Αποφράξεις Κολωνός

Αποφράξεις Κολωνός: συνεργείο για παλιά σπίτια, πολυκατοικίες και μαγαζιά του δυτικού κέντρου

Αποφράξεις Κολωνός αναλαμβάνουμε κάθε ώρα του εικοσιτετραώρου, χωρίς διακοπή τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες. Η εταιρεία μας κάνει αποφράξεις σε ολόκληρη την Αττική, και ο Κολωνός είναι μια γειτονιά με δικό της χαρακτήρα. Βρίσκεται στα δυτικά του κέντρου της Αθήνας, κοντά στις σιδηροδρομικές γραμμές, με παλιά χαμηλά σπίτια δίπλα σε πολυκατοικίες και μικρά μαγαζιά. Τα δίκτυα αποχέτευσης εδώ έχουν συχνά δεκαετίες ζωής και έχουν δεχτεί πολλές μετατροπές. Γι’ αυτό ερχόμαστε με εξοπλισμό για στενούς, παλιούς σωλήνες και με χρόνο για σωστή διάγνωση.

Στον Κολωνό μας καλούν οικογένειες που ζουν χρόνια στη γειτονιά, νέοι ενοικιαστές σε μικρά διαμερίσματα, διαχειριστές πολυκατοικιών και ιδιοκτήτες καταστημάτων. Κοινό τους σημείο είναι ότι θέλουν να ξέρουν τι θα γίνει, πόσο θα κρατήσει και αν το πρόβλημα θα ξαναγυρίσει. Στο 697 67 92 091 ακούμε την περιγραφή σας και σας λέμε από την πρώτη στιγμή αν χρειάζεται άμεση επέμβαση. Παρακάτω θα βρείτε πώς δουλεύουμε στη γειτονιά, ποιες είναι οι συχνότερες αιτίες βουλώματος και πώς προστατεύετε ένα παλιό δίκτυο από τις επόμενες βλάβες.

Ο Κολωνός ως γειτονιά της Αθήνας και τι σημαίνει για την αποχέτευση

Ο Κολωνός ανήκει στον Δήμο Αθηναίων και απλώνεται ανάμεσα στο Μεταξουργείο, τα Σεπόλια, την Κολοκυνθού και την Ακαδημία Πλάτωνος. Είναι από τις παλιές συνοικίες της πόλης, με ιστορία που φτάνει ως την αρχαιότητα. Ο λόφος του Ίππιου Κολωνού συνδέεται με τον Σοφοκλή και την τραγωδία «Οιδίπους επί Κολωνώ». Σήμερα η γειτονιά είναι πυκνοκατοικημένη, με κατοικίες, μικρές επιχειρήσεις και πολλή καθημερινή κίνηση. Για τις αποφράξεις Κολωνός αυτό σημαίνει δίκτυα διαφορετικών εποχών στο ίδιο οικοδομικό τετράγωνο. Ένα σπίτι με αυλή μπορεί να έχει τσιμεντοσωλήνα, ενώ η διπλανή πολυκατοικία πλαστικές στήλες.

Παλιά χαμηλά σπίτια και πολυκατοικίες αντιπαροχής

Στους δρόμους του Κολωνού θα δείτε ισόγεια και διώροφα σπίτια με μικρή αυλή, πολλά από τα οποία έχουν ανακαινιστεί σε διαφορετικές εποχές. Ανάμεσά τους υψώνονται πολυκατοικίες που χτίστηκαν με αντιπαροχή, κυρίως από τη δεκαετία του ’60 και μετά. Τα παλιά σπίτια έχουν συχνά αγωγούς από τσιμέντο ή πηλό, με ενώσεις που έχουν ανοίξει με τα χρόνια. Οι πολυκατοικίες έχουν κοινές στήλες που εξυπηρετούν πολλά διαμερίσματα. Όταν σε ένα παλιό σπίτι προστέθηκε μπάνιο ή κουζίνα αργότερα, ο νέος σωλήνας συνδέθηκε στον παλιό με ό,τι λύση βρέθηκε. Αυτά τα σημεία σύνδεσης είναι συνηθισμένες θέσεις βουλώματος.

Λένορμαν, Κωνσταντινουπόλεως και τα στενά της γειτονιάς

Η οδός Λένορμαν είναι ο μεγάλος άξονας της γειτονιάς, με καταστήματα, φούρνους, καφέ και υπηρεσίες σε όλο της το μήκος. Η Κωνσταντινουπόλεως ακολουθεί τις γραμμές του σιδηροδρόμου προς τον Σταθμό Λαρίσης. Ανάμεσά τους υπάρχουν πολλά στενά με σταθμευμένα αυτοκίνητα και λίγες ελεύθερες θέσεις. Αυτό έχει σημασία για τη δουλειά μας, γιατί το μηχάνημα υδροβολής και τα λάστιχα πρέπει να φτάσουν κοντά στο φρεάτιο. Όταν μας καλείτε, σας ρωτάμε πού μπορούμε να σταματήσουμε το όχημα και αν υπάρχει είσοδος από πιλοτή ή αυλή. Έτσι οργανώνουμε την εργασία από πριν και δεν χάνουμε χρόνο στο σημείο.

Επίπεδο έδαφος και αργή ροή

Το μεγαλύτερο μέρος του Κολωνού είναι σχεδόν επίπεδο, με εξαίρεση τον μικρό λόφο του Ίππιου Κολωνού. Σε επίπεδο έδαφος, οι αγωγοί έχουν μικρή κλίση και το νερό κυλά πιο αργά. Η αργή ροή αφήνει πίσω της ιζήματα, λίπη και άμμο, που κάθονται στον πάτο του σωλήνα. Με τα χρόνια, αυτά τα ιζήματα στενεύουν τη διατομή, χωρίς να φαίνεται τίποτα από έξω. Γι’ αυτό στις αποφράξεις Κολωνός συχνά δεν αρκεί να ανοίξει μια τρύπα στο βούλωμα. Χρειάζεται καθαρισμός σε όλο το μήκος του αγωγού, ώστε να ξαναβρεί ο σωλήνας την αρχική του διατομή.

Πώς καταλαβαίνετε ότι η αποχέτευσή σας βουλώνει;

Θα το καταλάβετε από το νερό που αργεί να φύγει, από ήχους στους σωλήνες και από μυρωδιά που ανεβαίνει από τα σιφόνια. Αυτά τα σημάδια εμφανίζονται συνήθως πολύ πριν από το πλήρες βούλωμα. Σε παλιά δίκτυα, όπως εκείνα που συναντάμε στον Κολωνό, η εξέλιξη μπορεί να είναι πιο γρήγορη, επειδή η εσωτερική επιφάνεια των σωλήνων είναι ήδη τραχιά. Αν προσέξετε ένα από τα παρακάτω, μην περιμένετε να χειροτερέψει. Μια έγκαιρη κλήση για αποφράξεις Κολωνός σημαίνει πιο απλή εργασία και λιγότερη αναστάτωση στο σπίτι.

• Ο νεροχύτης γεμίζει όταν αδειάζει το πλυντήριο πιάτων.
• Η λεκάνη βγάζει φυσαλίδες ή γουργουρίζει χωρίς να τη χρησιμοποιείτε.
• Το νερό στη ντουζιέρα φτάνει μέχρι τους αστραγάλους πριν φύγει.
• Μια επίμονη μυρωδιά βγαίνει από το σιφόνι του μπάνιου ή της αυλής.
• Το φρεάτιο της πιλοτής ή της αυλής έχει νερό που δεν κατεβαίνει.
• Οι ένοικοι του ισογείου βλέπουν νερό να ανεβαίνει στα σιφόνια τους.

Η θέση του σημαδιού δείχνει και τη θέση του εμποδίου. Αν μόνο ένα σιφόνι αδειάζει αργά, το πρόβλημα είναι τοπικό, κοντά σε αυτό. Αν επηρεάζονται όλα τα σημεία του σπιτιού, το εμπόδιο βρίσκεται στον κεντρικό σωλήνα ή στο φρεάτιο. Αν παραπονιούνται και οι γείτονες, φταίει η κοινή στήλη ή ο αγωγός του κτιρίου. Αυτή η λογική μάς επιτρέπει να σας πούμε από το τηλέφωνο τι εξοπλισμό θα φέρουμε. Στις περισσότερες κλήσεις, μια σωστή περιγραφή εξοικονομεί χρόνο και για τις δύο πλευρές.

Τι σημαίνουν οι ήχοι στους σωλήνες;

Το γουργουρητό στους σωλήνες της αποχέτευσης σημαίνει συνήθως ότι ο αέρας δεν βρίσκει ελεύθερο δρόμο, λόγω μερικού βουλώματος ή κλειστού αεραγωγού. Όταν το νερό κατεβαίνει, σπρώχνει μπροστά του αέρα. Αν ο σωλήνας έχει στενέψει, ο αέρας επιστρέφει προς τα πάνω και βγαίνει από το πλησιέστερο σιφόνι με φυσαλίδες. Αν ακούτε γουργουρητό στη λεκάνη όταν αδειάζει ο νιπτήρας, τα δύο σημεία μοιράζονται έναν σωλήνα που έχει αρχίσει να κλείνει. Αν το ίδιο συμβαίνει σε όλα τα διαμερίσματα μιας στήλης, ίσως φταίει ο αεραγωγός στην ταράτσα.

Υπάρχουν και ήχοι που δεν σχετίζονται με την αποχέτευση. Ένα δυνατό χτύπημα όταν κλείνει απότομα μια βρύση προέρχεται από τους σωλήνες ύδρευσης και όχι από τους σωλήνες αποχέτευσης. Ένα σφύριγμα από τη βρύση οφείλεται συνήθως σε φθαρμένο εξάρτημα της μπαταρίας. Αυτά τα θέματα αφορούν τον υδραυλικό και όχι το συνεργείο αποφράξεων. Όταν μας περιγράφετε τον ήχο, σας λέμε αν είναι δουλειά για εμάς. Στις αποφράξεις Κολωνός σε παλιά κτίρια, το γουργουρητό είναι συχνά το πρώτο σημάδι, πολύ πριν το νερό αρχίσει να μένει στη γούρνα.

Οι αιτίες βουλώματος που συναντάμε στον Κολωνό

Για να μη γυρίσει ένα βούλωμα, πρέπει να ξέρουμε τι το προκάλεσε. Γι’ αυτό, μετά από κάθε εργασία, σας δείχνουμε τι βγήκε από τον σωλήνα και σας εξηγούμε από πού ήρθε. Στις αποφράξεις Κολωνός συνδυάζονται συνήθως δύο παράγοντες: η καθημερινή χρήση και η ηλικία του δικτύου. Ένα μαντηλάκι που σε καινούργιο σωλήνα θα περνούσε, σε έναν παλιό με τραχιά τοιχώματα πιάνεται και κρατάει. Παρακάτω θα βρείτε τις συχνότερες αιτίες με τη σειρά που τις βρίσκουμε στη γειτονιά.

Λίπη και υπολείμματα από την κουζίνα

Τα λάδια και τα λίπη από το μαγείρεμα είναι υγρά όσο είναι ζεστά. Στον σωλήνα κρυώνουν, γίνονται σαν κερί και κολλάνε στα τοιχώματα. Πάνω τους πιάνονται ψίχουλα, κόκκοι ρυζιού, κατακάθι καφέ και ό,τι άλλο ξεφεύγει από το πιάτο. Το στρώμα μεγαλώνει από εβδομάδα σε εβδομάδα, μέχρι το νερό να μην έχει χώρο να περάσει. Στις πολυκατοικίες, η στήλη της κουζίνας δέχεται λίπη από όλους τους ορόφους, άρα βουλώνει πιο συχνά. Στα καταστήματα εστίασης της Λένορμαν και των γύρω δρόμων, ο όγκος είναι ακόμη μεγαλύτερος.

Μαντηλάκια και είδη υγιεινής στη λεκάνη

Τα υγρά μαντηλάκια, οι μπατονέτες, τα βαμβάκια και τα είδη υγιεινής δεν λιώνουν στο νερό. Περνούν από τη λεκάνη, αλλά σταματούν στην πρώτη γωνία ή στην πρώτη ένωση με σκαλοπάτι. Εκεί μαζεύουν χαρτί και άλλα υλικά και σχηματίζουν ένα πυκνό εμπόδιο. Στα μικρά διαμερίσματα όπου αλλάζουν συχνά ένοικοι, κανείς δεν ξέρει τι έχει πεταχτεί στο παρελθόν. Σε παλιούς σωλήνες, ένα τέτοιο εμπόδιο σχηματίζεται πιο γρήγορα. Η λύση είναι απλή και δεν κοστίζει τίποτα: ένα καλάθι με καπάκι δίπλα στη λεκάνη και μια σύντομη ενημέρωση για όλους στο σπίτι.

Παλιοί σωλήνες από τσιμέντο, πηλό και μαντέμι

Σε πολλά σπίτια του Κολωνού, ο αγωγός της αυλής είναι από τσιμέντο ή πηλό, ενώ σε παλιές στήλες υπάρχει ακόμη μαντέμι. Το τσιμέντο με τα χρόνια τρίβεται εσωτερικά και αφήνει τραχιά επιφάνεια. Ο πηλός σπάει εύκολα στις ενώσεις. Το μαντέμι σκουριάζει από μέσα και η διατομή του μικραίνει. Όλα αυτά τα υλικά κρατούν ό,τι περνά από μέσα τους. Στις αποφράξεις Κολωνός σε τέτοια δίκτυα δουλεύουμε με χαμηλότερη πίεση και κατάλληλες κεφαλές, ώστε να καθαρίσουμε χωρίς να προκαλέσουμε ζημιά. Αν δούμε ότι ο σωλήνας έχει φτάσει στο όριό του, σας το λέμε καθαρά.

Ρίζες από δέντρα αυλών και πεζοδρομίων

Παρά την πυκνή δόμηση, ο Κολωνός έχει αρκετά δέντρα σε αυλές, πεζοδρόμια και πάρκα. Κοντά στο άλσος της Ακαδημίας Πλάτωνος και στον λόφο του Ίππιου Κολωνού το πράσινο είναι περισσότερο. Οι ρίζες αναζητούν υγρασία και βρίσκουν εύκολα δρόμο μέσα από τις ανοιχτές ενώσεις των παλιών αγωγών. Μέσα στον σωλήνα απλώνονται σαν πυκνό πλέγμα και κρατούν χαρτιά και λίπη. Το σπιράλ με οδοντωτή κεφαλή τις κόβει, αλλά αν η ένωση μείνει ανοιχτή, ξαναμπαίνουν. Η κάμερα δείχνει πόσο σοβαρό είναι το πρόβλημα και αν χρειάζεται επισκευή.

Άλατα, σαπούνι και τρίχες

Το νερό της βρύσης αφήνει στα σιφόνια μια λεπτή κρούστα αλάτων, κυρίως εκεί όπου τρέχει ζεστό νερό. Στη ντουζιέρα και στον νιπτήρα, η κρούστα αυτή κρατάει τρίχες, σαπούνι και σαμπουάν. Σε λίγους μήνες σχηματίζεται μια μάζα που κλείνει το σιφόνι. Είναι από τα πιο απλά βουλώματα, αλλά από τα πιο ενοχλητικά, γιατί σας αναγκάζει να κάνετε μπάνιο με νερό ως τους αστραγάλους. Ένα σιτάκι στο σιφόνι και ένας τακτικός καθαρισμός του αρκούν για να μην έρθει ποτέ σε αυτό το σημείο.

Σκόνη, άμμος και υπολείμματα από εργασίες

Στον Κολωνό γίνονται συχνά ανακαινίσεις σε παλιά σπίτια και διαμερίσματα. Μετά από τέτοιες εργασίες, βρίσκουμε συχνά στους σωλήνες τσιμέντο, κόλλα πλακιδίων, γύψο και άμμο. Αυτά τα υλικά σκληραίνουν μέσα στον σωλήνα και δεν φεύγουν με απλό νερό. Χρειάζονται ειδικές κεφαλές κοπής και υπομονή. Η σκόνη του δρόμου και η άμμος από οικοδομές καταλήγουν επίσης στις σχάρες των ομβρίων. Αν κάνετε ανακαίνιση, ζητήστε από το συνεργείο να μην πλένει εργαλεία στον νεροχύτη ή στη λεκάνη. Αυτό μόνο αρκεί για να αποφύγετε μια δύσκολη απόφραξη.

Πότε η απόφραξη στον Κολωνό είναι επείγουσα;

Είναι επείγουσα όταν το νερό βγαίνει στο πάτωμα, όταν επηρεάζονται άλλα διαμερίσματα ή όταν κινδυνεύει ένα κατάστημα να κλείσει. Μια λεκάνη που ξεχειλίζει, ένα σιφόνι δαπέδου που βγάζει νερά και ένα φρεάτιο πιλοτής που πλημμυρίζει δεν περιμένουν. Σε αυτές τις περιπτώσεις ερχόμαστε το συντομότερο, ακόμη και μέσα στη νύχτα. Σε μια πολυκατοικία, το νερό από τους πάνω ορόφους καταλήγει στο ισόγειο, οπότε κάθε λεπτό μετράει για τους ενοίκους εκεί. Σε ένα κατάστημα, μια κλειστή τουαλέτα ή ένας βουλωμένος νεροχύτης σταματά τη λειτουργία.

Αντίθετα, ένας νιπτήρας που αδειάζει αργά ή μια ντουζιέρα που κρατά λίγο νερό μπορούν να περιμένουν μια προγραμματισμένη επίσκεψη. Μπορούμε να έρθουμε την ίδια μέρα ή την επόμενη, σε ώρα που σας βολεύει. Το σημαντικό είναι να μην αφήσετε το πρόβλημα για εβδομάδες. Στις αποφράξεις Κολωνός σε παλιούς σωλήνες, ένα μερικό βούλωμα μπορεί να γίνει ολικό πολύ γρήγορα. Αν δεν είστε σίγουροι για το πόσο σοβαρό είναι, περιγράψτε μας τι βλέπετε και θα σας πούμε ειλικρινά.

Τι να αποφύγετε μέχρι να φτάσει το συνεργείο

Όσο περιμένετε τον τεχνικό, ο πειρασμός να δοκιμάσετε κάτι μόνοι σας είναι μεγάλος. Σε έναν παλιό σωλήνα όμως, οι πρόχειρες λύσεις συχνά προκαλούν μεγαλύτερο πρόβλημα από το ίδιο το βούλωμα. Η καυστική σόδα αντιδρά βίαια με το νερό, ζεσταίνεται και μπορεί να πεταχτεί έξω από το σιφόνι. Τα οξέα αφήνουν αναθυμιάσεις που ερεθίζουν μάτια και αναπνοή. Τα παλιά λάστιχα και οι μαστίχες στις ενώσεις φθείρονται από αυτά τα προϊόντα και αρχίζουν να στάζουν. Στις αποφράξεις Κολωνός σε παλιά σπίτια, βρίσκουμε συχνά σωλήνες που έπαθαν ζημιά από χημικά και όχι από το βούλωμα.

• Μη ρίχνετε καυστική σόδα ή σπίρτο του άλατος στον σωλήνα.
• Μην αναμειγνύετε καθαριστικά, ειδικά χλωρίνη με άλλα προϊόντα.
• Μη σπρώχνετε σύρματα, κρεμάστρες ή ξύλα μέσα στη λεκάνη.
• Μην πατάτε ξανά το καζανάκι όταν η στάθμη δεν κατεβαίνει.
• Μη χτυπάτε τους παλιούς σωλήνες για να «ξεκολλήσει» το βούλωμα.
• Μην αφήνετε άλλους ενοίκους να χρησιμοποιούν νερό, αν το πρόβλημα είναι κοινό.

Αυτό που μπορείτε να κάνετε με ασφάλεια είναι απλό. Σταματήστε κάθε χρήση νερού στο σημείο που έχει βουλώσει και, αν χρειάζεται, κλείστε τη γενική παροχή του διαμερίσματος. Βάλτε πετσέτες γύρω από τη λεκάνη ή κάτω από τον νεροχύτη. Αν μένετε σε πολυκατοικία, ενημερώστε τον διαχειριστή και τους γείτονες από πάνω. Αν το σπίτι έχει αυλή, ανοίξτε το φρεάτιο και δείτε αν έχει νερό. Τέλος, ελευθερώστε τον δρόμο προς το μπάνιο ή την κουζίνα, για να μπορεί ο τεχνικός να στήσει το μηχάνημα χωρίς καθυστέρηση.

Εξοπλισμός και μέθοδοι για αποφράξεις Κολωνός

Κάθε βούλωμα θέλει το δικό του εργαλείο. Η επιλογή εξαρτάται από τη διάμετρο του σωλήνα, το υλικό του, το μήκος της διαδρομής και την αιτία του προβλήματος. Σε έναν στενό παλιό σωλήνα δεν χρησιμοποιούμε την ίδια πίεση με έναν καινούργιο αγωγό PVC. Στις αποφράξεις Κολωνός το όχημά μας έχει μηχανήματα για όλες τις περιπτώσεις, ώστε να αλλάξουμε μέθοδο αν δούμε κάτι διαφορετικό από αυτό που περιμέναμε. Πριν ξεκινήσουμε, σας εξηγούμε με απλά λόγια τι θα κάνουμε.

Σπιράλ για στενούς και παλιούς σωλήνες

Το σπιράλ είναι ένα περιστρεφόμενο ατσάλινο ελατήριο που μπαίνει στον σωλήνα και σπάει το εμπόδιο. Στην άκρη του τοποθετούμε την κατάλληλη κεφαλή, ανάλογα με το τι περιμένουμε να βρούμε. Για χαρτιά και μαντηλάκια χρησιμοποιούμε απλή κεφαλή, για ρίζες οδοντωτή, για σκληρά υπολείμματα κοπτική. Στους παλιούς σωλήνες του Κολωνού, το σπιράλ έχει ένα πλεονέκτημα: δουλεύει με έλεγχο και χωρίς απότομη πίεση. Ο τεχνικός νιώθει στο χέρι του τι συναντά και προσαρμόζει την ταχύτητα. Έτσι μειώνεται ο κίνδυνος να ραγίσει ένα εύθραυστο κομμάτι.

Υδροβολή για λίπη και ιζήματα

Η υδροβολή χρησιμοποιεί καθαρό νερό σε υψηλή πίεση, μέσα από ειδικό ακροφύσιο. Το νερό ξύνει τα τοιχώματα του σωλήνα και παρασύρει λίπη, λάσπη, άμμο και άλατα προς τον κεντρικό αγωγό. Είναι η καλύτερη μέθοδος για στήλες κουζίνας και για οριζόντιους αγωγούς με μικρή κλίση, όπως πολλοί στον Κολωνό. Σε αντίθεση με το σπιράλ, δεν ανοίγει απλώς ένα πέρασμα, αλλά καθαρίζει όλη τη διατομή. Σε παλιούς σωλήνες ρυθμίζουμε την πίεση χαμηλότερα και ξεκινάμε με προσοχή. Το αποτέλεσμα είναι ένας σωλήνας που ξαναβρίσκει τη ροή του για αρκετό καιρό.

Κάμερα για να δούμε πριν αποφασίσουμε

Όταν ένα βούλωμα επανέρχεται ή θέλουμε να δούμε την κατάσταση ενός παλιού αγωγού, χρησιμοποιούμε κάμερα. Μια μικρή αδιάβροχη κεφαλή μπαίνει στον σωλήνα και στέλνει εικόνα σε οθόνη. Βλέπουμε ρίζες, σπασίματα, μετατοπισμένες ενώσεις και σημεία όπου στέκεται το νερό. Με τον πομπό εντοπισμού βρίσκουμε από πάνω την ακριβή θέση του προβλήματος. Στα πυκνά οικοδομικά τετράγωνα του Κολωνού, αυτό σημαίνει ότι μια επισκευή γίνεται σε λίγο σημείο και όχι σε όλη την αυλή. Περισσότερα θα βρείτε στη σελίδα για τον έλεγχος αποχέτευσης με κάμερα.

Φρεάτια αυλής και πιλοτής

Τα φρεάτια είναι οι «πόρτες» της αποχέτευσης. Από εκεί μπαίνουμε στον αγωγό χωρίς να σπάσουμε τίποτα. Στα παλιά σπίτια του Κολωνού, τα φρεάτια είναι συχνά μικρά, με βαριά τσιμεντένια καπάκια, και κάποια έχουν καλυφθεί με πλακάκια σε μεταγενέστερες ανακαινίσεις. Στις πολυκατοικίες βρίσκονται στην πιλοτή ή σε μια γωνία του υπογείου. Με τον καιρό γεμίζουν λάσπη και χάνουν την ικανότητά τους να δέχονται νερό. Η απόφραξη φρεατίων περιλαμβάνει άδειασμα, πλύσιμο με υψηλή πίεση και έλεγχο της εισόδου και της εξόδου, ώστε το νερό να περνά ελεύθερα.

Στην πράξη, οι μέθοδοι συχνά συνδυάζονται στην ίδια επίσκεψη. Ένα σφιχτό βούλωμα από μαντηλάκια ανοίγει πρώτα με το σπιράλ, ώστε να ξαναρχίσει η ροή. Μετά, η υδροβολή ξεπλένει τα λίπη και τα ιζήματα που έμειναν στα τοιχώματα. Αν το βούλωμα έχει εμφανιστεί πολλές φορές, η κάμερα στο τέλος επιβεβαιώνει ότι ο σωλήνας καθάρισε σε όλο του το μήκος. Στις αποφράξεις Κολωνός σε στήλες πολυκατοικιών, αυτός ο συνδυασμός δίνει το πιο σταθερό αποτέλεσμα.

Ξεβούλωμα σε κάθε σημείο του σπιτιού

Κάθε σημείο αποχέτευσης έχει τις δικές του αδυναμίες. Ο νεροχύτης βουλώνει από λίπη, ο νιπτήρας από τρίχες και οδοντόκρεμα, η λεκάνη από μαντηλάκια, η ντουζιέρα από σαπούνι και τρίχες. Στα μικρά διαμερίσματα του Κολωνού, όπου κουζίνα και μπάνιο είναι συχνά δίπλα, μοιράζονται μερικές φορές τον ίδιο σωλήνα. Τότε ένα βούλωμα στο ένα σημείο εμφανίζεται και στο άλλο. Όταν μας περιγράφετε τι συμβαίνει, ρωτάμε πάντα ποια σημεία επηρεάζονται μαζί. Έτσι καταλαβαίνουμε από πριν αν το εμπόδιο είναι κοντά ή βαθιά στο δίκτυο.

Νεροχύτης κουζίνας

Ο νεροχύτης είναι το σημείο που βουλώνει πιο συχνά σε ένα σπίτι που μαγειρεύει. Το εμπόδιο βρίσκεται στο σιφόνι ή στον σωλήνα πίσω από τα ντουλάπια, εκεί όπου τα λίπη κρυώνουν και κολλάνε. Ξεκινάμε από το σιφόνι, το ανοίγουμε και το καθαρίζουμε. Αν το νερό εξακολουθεί να μένει, περνάμε σπιράλ από τη σύνδεση στον τοίχο. Σε πολυκατοικίες ελέγχουμε και αν η στήλη της κουζίνας είναι ελεύθερη. Για όλη τη διαδικασία και για συμβουλές πρόληψης, δείτε τη σελίδα μας για την απόφραξη νεροχύτη.

Νιπτήρας μπάνιου

Ο νιπτήρας βουλώνει σιγά σιγά, καθώς τρίχες, οδοντόκρεμα και σαπούνι μαζεύονται στη βαλβίδα και στο σιφόνι. Στους παλιούς νιπτήρες του Κολωνού, τα σιφόνια είναι συχνά μεταλλικά, με σκουριά στα σπειρώματα. Τα ανοίγουμε με προσοχή, για να μη σπάσουν, και τα καθαρίζουμε. Αν το εμπόδιο είναι μέσα στον τοίχο, χρησιμοποιούμε λεπτό σπιράλ. Αν το σιφόνι είναι πολύ φθαρμένο, σας προτείνουμε αντικατάσταση, που είναι απλή εργασία. Στη σελίδα για την απόφραξη νιπτήρα θα βρείτε περισσότερες λεπτομέρειες.

Λεκάνη τουαλέτας

Μια λεκάνη που δεν αδειάζει είναι η πιο αγχωτική βλάβη, γιατί μπορεί να ξεχειλίσει ανά πάσα στιγμή. Οι αιτίες είναι σχεδόν πάντα οι ίδιες: μαντηλάκια, πολύ χαρτί, ένα αντικείμενο που έπεσε κατά λάθος. Χρησιμοποιούμε ειδικό σπιράλ λεκάνης με προστατευτικό κάλυμμα, ώστε η πορσελάνη να μη γρατζουνιστεί. Αν το εμπόδιο βρίσκεται πιο βαθιά, συνεχίζουμε από το φρεάτιο ή από τη στήλη. Στις παλιές λεκάνες με πίσω έξοδο, η σύνδεση με τον τοίχο θέλει ιδιαίτερη προσοχή. Η σελίδα μας για την απόφραξη λεκάνης εξηγεί όλα τα βήματα.

Μπανιέρα και ντουζιέρα

Στη μπανιέρα και στη ντουζιέρα, το νερό αρχίζει να μαζεύεται όσο κάνετε μπάνιο. Οι τρίχες, δεμένες με σαπούνι και άλατα, είναι η συνηθισμένη αιτία. Στα παλιά μπάνια του Κολωνού υπάρχουν ακόμη μαντεμένιες μπανιέρες με σιφόνια που δύσκολα ανοίγουν, ενώ στα ανακαινισμένα συναντάμε ντουζιέρες δαπέδου με χαμηλό σιφόνι. Καθαρίζουμε το σιφόνι, περνάμε λεπτό σπιράλ στον σωλήνα και δοκιμάζουμε τη ροή. Αν θέλετε περισσότερες πληροφορίες, δείτε τη σελίδα απόφραξη μπανιέρας.

Πλυντήρια ρούχων και πιάτων

Τα πλυντήρια αδειάζουν πολύ νερό σε λίγα δευτερόλεπτα. Αν ο σωλήνας έχει στενέψει, το νερό δεν προλαβαίνει να φύγει και ανεβαίνει στο πλησιέστερο σιφόνι. Στο πλυντήριο ρούχων φταίνε τα χνούδια και το απορρυπαντικό, στο πλυντήριο πιάτων τα λίπη και τα υπολείμματα τροφών. Σε μικρά διαμερίσματα, το πλυντήριο ρούχων είναι συχνά στο μπάνιο και συνδέεται στο σιφόνι του νιπτήρα ή της μπανιέρας. Ελέγχουμε το λάστιχο, τη σύνδεση και τον σωλήνα μέχρι τη στήλη. Καλό είναι να καθαρίζετε και τα φίλτρα των συσκευών, σύμφωνα με τις οδηγίες τους.

Ανακαίνιση μπάνιου ή κουζίνας σε παλιό σπίτι: τι να ζητήσετε

Αν ετοιμάζετε ανακαίνιση σε ένα παλιό σπίτι του Κολωνού, είναι η καλύτερη στιγμή να φροντίσετε και την αποχέτευση. Όταν τα πλακάκια μπουν, κάθε αλλαγή στους σωλήνες γίνεται πολύ πιο δύσκολη. Πριν κλείσουν οι τοίχοι και τα δάπεδα, ένας έλεγχος με κάμερα δείχνει σε τι κατάσταση είναι ο παλιός αγωγός που θα συνδεθεί με τα νέα είδη. Αν ο αγωγός είναι φθαρμένος, η αντικατάστασή του εκείνη τη στιγμή κοστίζει λιγότερο από μια μελλοντική επέμβαση. Στις αποφράξεις Κολωνός μετά από ανακαινίσεις, συχνά βλέπουμε καινούργια μπάνια συνδεδεμένα σε έναν σωλήνα που δεν άντεχε άλλο.

• Σωστή κλίση σε όλους τους οριζόντιους σωλήνες προς τη στήλη ή το φρεάτιο.
• Καμπύλες με ανοιχτή γωνία αντί για απότομες ορθές γωνίες.
• Τάπα καθαρισμού σε προσβάσιμο σημείο, για μελλοντική απόφραξη χωρίς σπάσιμο.
• Αντικατάσταση των παλιών ενώσεων εκεί όπου ο νέος σωλήνας συναντά τον παλιό.
• Κανένα ξέπλυμα κόλλας, τσιμέντου ή γύψου στα σιφόνια κατά τις εργασίες.

Ταράτσες, μπαλκόνια και υδρορροές

Οι ταράτσες και τα μπαλκόνια έχουν τις δικές τους αποχετεύσεις, για τα νερά της βροχής. Στον Κολωνό, η σκόνη από τους δρόμους και τις γραμμές του τρένου, τα φύλλα από τα δέντρα και τα φτερά από τα περιστέρια καταλήγουν σε αυτά τα στόμια. Αν δεν καθαριστούν, μια δυνατή βροχή αρκεί για να λιμνάσει νερό στην ταράτσα ή να τρέξει από το μπαλκόνι στον τοίχο. Η υγρασία που δημιουργείται εμφανίζεται αργότερα στα ταβάνια του τελευταίου ορόφου. Στις αποφράξεις Κολωνός μετά από καταιγίδα, πολλές κλήσεις αφορούν ακριβώς αυτά τα σημεία.

Ξεκινάμε από το στόμιο στην ταράτσα, αφαιρούμε ό,τι έχει μαζευτεί και καθαρίζουμε τη σχάρα. Μετά περνάμε σπιράλ ή νερό υψηλής πίεσης στον κάθετο σωλήνα, μέχρι το φρεάτιο στο ισόγειο. Τέλος, ρίχνουμε νερό από πάνω και βλέπουμε αν φτάνει ελεύθερα ως κάτω. Σε παλιά κτίρια, οι υδρορροές είναι συχνά μέσα στους τοίχους, οπότε η πρόσβαση γίνεται μόνο από τα άκρα τους. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τη σελίδα για την απόφραξη υδρορροών, με οδηγίες για τη συχνότητα του καθαρισμού.

Πλυσταριά, αυλές και σιφόνια δαπέδου που ξεχνάμε

Πολλές παλιές πολυκατοικίες της Αθήνας έχουν πλυσταριά στην ταράτσα, με νεροχύτες και σιφόνια δαπέδου που σήμερα χρησιμοποιούνται σπάνια. Το ίδιο ισχύει για τα σιφόνια στις εσωτερικές αυλές και στους φωταγωγούς. Επειδή δεν τρέχει νερό από μέσα τους, οι παγίδες στεγνώνουν και οι οσμές ανεβαίνουν. Όταν όμως έρθει η βροχή, αυτά τα σιφόνια πρέπει ξαφνικά να δεχτούν πολύ νερό, μαζί με φύλλα και σκόνη. Αν έχουν μπουκώσει, το νερό λιμνάζει και περνά στους τοίχους. Ένας έλεγχος αυτών των σημείων πριν από τον χειμώνα είναι απλή εργασία που προλαβαίνει υγρασίες στους από κάτω ορόφους.

Αποφράξεις Κολωνός σε πολυκατοικίες: στήλες, πιλοτές και κοινόχρηστα

Οι πολυκατοικίες του Κολωνού έχουν κοινές στήλες για κουζίνες και μπάνια, που καταλήγουν σε έναν αγωγό προς τον δρόμο. Όταν βουλώσει η βάση μιας στήλης, το νερό από τους πάνω ορόφους βρίσκει διέξοδο στα σιφόνια των κάτω. Ο ένοικος του ισογείου ή του πρώτου ορόφου είναι συνήθως ο πρώτος που βλέπει το πρόβλημα, χωρίς να φταίει ο ίδιος. Στις αποφράξεις Κολωνός σε πολυκατοικίες, η πρώτη μας δουλειά είναι να βρούμε αν το εμπόδιο είναι στο διαμέρισμα ή στο κοινόχρηστο τμήμα. Η απάντηση καθορίζει ποιος αναλαμβάνει την εργασία και πώς θα χρεωθεί.

Πρόσβαση στη στήλη και στον αγωγό

Σε πολλές παλιές πολυκατοικίες, η πρόσβαση στη στήλη δεν είναι εύκολη. Το φρεάτιο της πιλοτής μπορεί να είναι κάτω από θέσεις στάθμευσης ή κλειδωμένες αποθήκες. Σε κάποια κτίρια υπάρχει καπάκι καθαρισμού στη βάση της στήλης, σε άλλα όχι. Αν δεν βρούμε πρόσβαση από κάτω, μπαίνουμε από την ταράτσα, από τον αεραγωγό της στήλης. Γι’ αυτό ζητάμε από τον διαχειριστή να έχει έτοιμα τα κλειδιά της πιλοτής, του υπογείου και της ταράτσας. Όσο πιο εύκολη είναι η πρόσβαση, τόσο πιο γρήγορα ξαναλειτουργεί η αποχέτευση για όλους τους ενοίκους.

Ο ρόλος του διαχειριστή και η χρέωση

Ο διαχειριστής είναι ο φυσικός σύνδεσμος ανάμεσα σε εμάς και στους ενοίκους. Ενημερώνει να μη χρησιμοποιείται νερό όσο δουλεύουμε, φροντίζει για την πρόσβαση και κρατά το παραστατικό για τα κοινόχρηστα. Αν η βλάβη είναι μέσα σε ένα διαμέρισμα, η χρέωση αφορά τον ιδιοκτήτη ή τον ένοικό του. Αν είναι σε στήλη, φρεάτιο ή κεντρικό αγωγό, μοιράζεται στα κοινόχρηστα, σύμφωνα με τον κανονισμό του κτιρίου. Στο παραστατικό γράφουμε με σαφήνεια το σημείο της εργασίας. Αυτό προλαβαίνει πολλές συζητήσεις στη γενική συνέλευση.

Παλιά σπίτια με αυλή και διώροφα

Στα χαμηλά σπίτια του Κολωνού, ο αγωγός περνά κάτω από την αυλή, συχνά δίπλα σε γλάστρες, κληματαριές ή μικρά δέντρα. Η διαδρομή του δεν είναι πάντα γνωστή, ειδικά αν το σπίτι έχει αλλάξει ιδιοκτήτες ή έχει ανακαινιστεί. Σε διώροφα με δύο νοικοκυριά, κάθε όροφος μπορεί να έχει δική του γραμμή ή να μοιράζεται μία με τον άλλο. Ξεκινάμε βρίσκοντας τα φρεάτια και ελέγχοντας τη ροή σε καθένα. Αν κάποιο φρεάτιο έχει καλυφθεί, το εντοπίζουμε με κάμερα και πομπό. Μετά την εργασία, σας δείχνουμε πού βρίσκονται, ώστε να τα κρατήσετε προσβάσιμα.

Σε αυτά τα σπίτια, οι αποφράξεις Κολωνός έχουν συχνά να κάνουν με ρίζες και με παλιούς τσιμεντοσωλήνες. Ένα δέντρο που φυτεύτηκε πριν από δεκαετίες δίπλα στη γραμμή μπορεί σήμερα να έχει γεμίσει τον σωλήνα με ρίζες. Το σπιράλ τις κόβει και η ροή επανέρχεται. Όμως, αν ο σωλήνας έχει ρωγμή, οι ρίζες θα επιστρέψουν. Γι’ αυτό, σε επαναλαμβανόμενα βουλώματα, προτείνουμε έναν έλεγχο με κάμερα. Έτσι αποφασίζετε με στοιχεία αν θα συνεχίσετε με περιοδικό καθαρισμό ή αν θα επισκευάσετε το κομμάτι.

Ισόγεια και ημιυπόγεια κάτω από το επίπεδο του δρόμου

Αρκετά κτίρια στον Κολωνό έχουν ημιυπόγειους χώρους, αποθήκες ή διαμερίσματα που βρίσκονται χαμηλότερα από τον δρόμο. Σε αυτούς τους χώρους, ένα βούλωμα στον κεντρικό αγωγό εμφανίζεται πρώτα, γιατί είναι το χαμηλότερο σημείο του δικτύου. Όταν το νερό δεν φεύγει, ανεβαίνει από το σιφόνι του δαπέδου ή από τη λεκάνη του ημιυπογείου. Σε κάποια κτίρια υπάρχει μικρό αντλιοστάσιο, που ανεβάζει τα νερά στο ύψος του αγωγού. Αν η αντλία σταματήσει ή το φρεάτιό της γεμίσει, ο χώρος πλημμυρίζει. Ελέγχουμε την αντλία, καθαρίζουμε το φρεάτιο και τον σωλήνα εξόδου της.

Για τους χώρους αυτούς, μια βαλβίδα αντεπιστροφής στον αγωγό είναι συχνά χρήσιμη προστασία. Επιτρέπει στο νερό να φεύγει, αλλά δεν το αφήνει να γυρίσει πίσω όταν ο αγωγός γεμίσει. Αν έχετε ημιυπόγειο που έχει πλημμυρίσει στο παρελθόν, ρωτήστε μας αν αξίζει μια τέτοια λύση στο κτίριό σας. Μέχρι τότε, κρατάτε τα φρεάτια καθαρά και καλέστε μας με το πρώτο σημάδι αργής ροής. Οι αποφράξεις Κολωνός σε ημιυπόγεια είναι από τις πιο επείγουσες, γιατί εκεί η ζημιά από το νερό γίνεται γρήγορα.

Καταστήματα, φούρνοι, καφέ και βιοτεχνίες

Η Λένορμαν και οι γύρω δρόμοι έχουν πολλά ισόγεια καταστήματα: φούρνους, καφέ, ψητοπωλεία, μίνι μάρκετ, κομμωτήρια και μικρές βιοτεχνίες. Σε αυτούς τους χώρους, η αποχέτευση δουλεύει σκληρά όλη τη μέρα. Στις κουζίνες εστίασης φτάνουν μεγάλες ποσότητες λίπους, και ο λιποσυλλέκτης γεμίζει γρήγορα. Στα κομμωτήρια, οι νιπτήρες λουσίματος δέχονται τρίχες και χρώματα. Στις βιοτεχνίες μπορεί να καταλήγουν στον σωλήνα σκόνες ή υπολείμματα υλικών. Για κάθε επιχείρηση ρωτάμε τι είδους νερά πηγαίνουν στην αποχέτευση, ώστε να φέρουμε τον σωστό εξοπλισμό.

Λιποσυλλέκτες και κουζίνες εστίασης

Ο λιποσυλλέκτης κρατάει τα λίπη πριν φτάσουν στον αγωγό. Όταν γεμίσει, τα λίπη περνούν παρακάτω και βουλώνουν τη γραμμή, ενώ αρχίζουν οι οσμές στην κουζίνα και στη σάλα. Καθαρίζουμε τον λιποσυλλέκτη, πλένουμε τον αγωγό με υδροβολή και ελέγχουμε τη ροή ως το φρεάτιο. Προτείνουμε στους επαγγελματίες ένα σταθερό πρόγραμμα καθαρισμού, που ταιριάζει στον όγκο της δουλειάς τους. Ένας φούρνος έχει άλλες ανάγκες από ένα ψητοπωλείο με βραδινή κίνηση. Ο σωστός ρυθμός καθαρισμού κοστίζει πολύ λιγότερο από ένα κλειστό μαγαζί.

Εργασία χωρίς να σταματήσει η δουλειά

Σε ένα κατάστημα, κάθε ώρα λειτουργίας μετράει. Γι’ αυτό, όταν το πρόβλημα το επιτρέπει, κανονίζουμε την εργασία πριν ανοίξετε ή μετά το κλείσιμο. Αν η βλάβη είναι επείγουσα, ερχόμαστε αμέσως και δουλεύουμε όσο πιο διακριτικά γίνεται. Περιορίζουμε τον χώρο εργασίας, στρώνουμε προστατευτικά και καθαρίζουμε πριν φύγουμε. Στις αποφράξεις Κολωνός σε καταστήματα, λαμβάνουμε υπόψη και την πρόσβαση από τον δρόμο, γιατί η φόρτωση και η εκφόρτωση στη Λένορμαν θέλουν σωστή ώρα. Στο τέλος σας δίνουμε παραστατικό για τα λογιστικά της επιχείρησης.

Η διαδικασία μας στον Κολωνό, από την κλήση ως το παραστατικό

Η διαδικασία μας είναι σταθερή και σας επιτρέπει να ξέρετε από πριν τι θα γίνει. Δεν έχει σημασία αν πρόκειται για ένα σιφόνι νιπτήρα ή για τη στήλη μιας πολυκατοικίας έξι ορόφων. Αλλάζει ο εξοπλισμός και ο χρόνος, όχι ο τρόπος που δουλεύουμε. Στις αποφράξεις Κολωνός ακολουθούμε τα παρακάτω βήματα:

1. Τηλεφωνική επικοινωνία και σύντομες ερωτήσεις για το πρόβλημα.
2. Συνεννόηση για την ώρα άφιξης και το σημείο στάθμευσης.
3. Άφιξη, προστασία του χώρου και έλεγχος του σημείου.
4. Εξήγηση των ευρημάτων και της μεθόδου πριν από την εργασία.
5. Απόφραξη με σπιράλ, υδροβολή ή συνδυασμό τους.
6. Δοκιμή ροής σε όλα τα σημεία που επηρεάζονταν.
7. Καθαρισμός του χώρου και απομάκρυνση των υπολειμμάτων.
8. Παραστατικό και συμβουλές για να μην επαναληφθεί το πρόβλημα.

Οι ερωτήσεις στο τηλέφωνο

Όταν μας καλείτε στο 697 67 92 091, σας ρωτάμε πρώτα ποιο σημείο έχει βουλώσει και από πότε. Μετά ρωτάμε αν επηρεάζονται και άλλα σημεία, σε ποιον όροφο μένετε και αν οι γείτονες έχουν το ίδιο πρόβλημα. Θέλουμε να ξέρουμε αν υπάρχει φρεάτιο που ανοίγει και αν έχετε ρίξει κάποιο χημικό. Τέλος, ρωτάμε πού μπορεί να σταματήσει το όχημα, γιατί στα στενά του Κολωνού η στάθμευση θέλει σχέδιο. Αν δεν ξέρετε κάποια απάντηση, δεν πειράζει. Ό,τι λείπει το βρίσκουμε επί τόπου.

Διάγνωση και εργασία

Μόλις φτάσουμε, στρώνουμε προστατευτικά στο δάπεδο και ελέγχουμε το σημείο. Ανοίγουμε το φρεάτιο, αν υπάρχει, και κοιτάμε τη στάθμη του νερού. Από αυτά καταλαβαίνουμε αν το εμπόδιο είναι κοντά ή μακριά. Σας εξηγούμε τι βρήκαμε και ποια μέθοδο προτείνουμε, και ξεκινάμε όταν συμφωνήσετε. Κατά τη διάρκεια της εργασίας σας ενημερώνουμε αν συναντήσουμε κάτι απρόβλεπτο, όπως έναν σπασμένο σωλήνα ή ρίζες. Δεν αλλάζουμε τίποτα στο σχέδιο χωρίς να σας ρωτήσουμε πρώτα.

Δοκιμή, καθαριότητα και παραστατικό

Όταν το εμπόδιο φύγει, τρέχουμε νερό από όλα τα σημεία που είχαν πρόβλημα. Σε πολυκατοικίες ζητάμε από ενοίκους των πάνω ορόφων να τρέξουν νερό, για να ελέγξουμε όλη τη στήλη. Αν κάτι εξακολουθεί να αδειάζει αργά, συνεχίζουμε. Μετά καθαρίζουμε τον χώρο, μαζεύουμε τα προστατευτικά και παίρνουμε μαζί μας τα υπολείμματα. Σας εκδίδουμε παραστατικό και σας λέμε τι προκάλεσε το βούλωμα. Αν το πρόβλημα επανεμφανιστεί σύντομα στο ίδιο σημείο, ενημερώστε μας για να το εξετάσουμε ξανά.

Από τι εξαρτάται το κόστος μιας απόφραξης;

Το κόστος εξαρτάται από το σημείο, την αιτία, την πρόσβαση και τον εξοπλισμό που θα χρειαστεί. Ένα σιφόνι που καθαρίζεται με το χέρι είναι άλλη δουλειά από μια στήλη έξι ορόφων ή έναν αγωγό αυλής με ρίζες. Γι’ αυτό δεν δίνουμε τιμή πριν δούμε το πρόβλημα. Μετά τη διάγνωση, σας λέμε το κόστος και ξεκινάμε όταν συμφωνήσετε. Οι βασικοί παράγοντες είναι:

• Το σημείο του βουλώματος και το βάθος του μέσα στο δίκτυο.
• Η αιτία: χαρτιά, λίπη, ρίζες, άλατα ή σκληρά υλικά.
• Η πρόσβαση: ελεύθερο φρεάτιο ή εργασία από την ταράτσα.
• Το υλικό και η ηλικία του σωλήνα.
• Ο εξοπλισμός: σπιράλ, υδροβολή, κάμερα.
• Αν η κλήση είναι επείγουσα, νυχτερινή ή σε αργία.

Νοικιασμένο διαμέρισμα: ποιος πληρώνει την απόφραξη;

Αν το βούλωμα προήλθε από τη χρήση, συνήθως πληρώνει ο ενοικιαστής, ενώ αν προήλθε από φθορά του δικτύου, ο ιδιοκτήτης. Μαντηλάκια στη λεκάνη ή λίπη στον νεροχύτη είναι θέμα χρήσης. Ένας σπασμένος σωλήνας, μια ρίζα που μπήκε από ρωγμή ή μια λάθος κλίση από την κατασκευή αφορούν το ακίνητο. Το μισθωτήριο μπορεί να ορίζει κάτι άλλο, οπότε καλό είναι να το ελέγξετε. Στον Κολωνό, όπου πολλά διαμερίσματα νοικιάζονται, αυτή η ερώτηση έρχεται συχνά. Εμείς καταγράφουμε με ακρίβεια τι βρήκαμε, ώστε η συζήτηση να γίνει με βάση τα στοιχεία.

Όταν έχει γίνει έλεγχος με κάμερα, μπορείτε να δείξετε στον ιδιοκτήτη την εικόνα του σωλήνα. Αυτό βοηθά πολύ, ειδικά όταν ο ιδιοκτήτης μένει μακριά και δεν μπορεί να έρθει να δει. Αν θέλετε, μιλάμε και εμείς μαζί του στο τηλέφωνο για να του εξηγήσουμε τι έγινε. Σε κάθε περίπτωση, η απόφραξη γίνεται πρώτα, για να μη μείνει το σπίτι χωρίς αποχέτευση. Οι αποφράξεις Κολωνός σε νοικιασμένα σπίτια δεν πρέπει να περιμένουν τη συμφωνία για τη χρέωση.

Όταν ο ιδιοκτήτης δεν βρίσκεται στο ακίνητο

Πολλά διαμερίσματα και καταστήματα στον Κολωνό ανήκουν σε ιδιοκτήτες που μένουν σε άλλη περιοχή ή στο εξωτερικό. Όταν βουλώσει η αποχέτευση, ο ένοικος είναι εκεί, αλλά η απόφαση και η πληρωμή περνούν από κάποιον που δεν μπορεί να έρθει. Σε τέτοιες περιπτώσεις οργανώνουμε την εργασία από απόσταση. Συνεννοούμαστε τηλεφωνικά με τον ιδιοκτήτη, του εξηγούμε τι βρήκαμε και ξεκινάμε όταν συμφωνήσει. Αν το ακίνητο είναι άδειο, η πρόσβαση μπορεί να γίνει με κλειδιά από τον διαχειριστή ή από έναν γείτονα που έχει οριστεί.

Μετά την εργασία, ο ιδιοκτήτης ενημερώνεται για το αποτέλεσμα και για την αιτία του βουλώματος. Αν έγινε έλεγχος με κάμερα, του περιγράφουμε τι έδειξε η εικόνα, ώστε να ξέρει αν θα χρειαστεί επισκευή στο μέλλον. Το παραστατικό εκδίδεται στα στοιχεία που θα μας δώσει. Με αυτόν τον τρόπο ο ένοικος δεν μένει χωρίς αποχέτευση περιμένοντας, και ο ιδιοκτήτης ξέρει ακριβώς τι πληρώνει. Είναι μια πρακτική λύση για μια γειτονιά με πολλά νοικιασμένα ακίνητα.

Οι πρώτες μέρες μετά την απόφραξη

Μετά από μια απόφραξη, ο σωλήνας είναι ανοιχτός, αλλά αξίζει να τον παρακολουθήσετε για λίγες μέρες. Προσέξτε αν το νερό αδειάζει με την ίδια ταχύτητα σε όλα τα σημεία. Αν το βούλωμα οφειλόταν σε λίπη, αφήστε ζεστό νερό βρύσης να τρέξει για λίγο μετά από κάθε πλύσιμο πιάτων. Αν οφειλόταν σε μαντηλάκια, βεβαιωθείτε ότι όλοι στο σπίτι ξέρουν πού πηγαίνουν. Μια ελαφριά οσμή τις πρώτες ώρες είναι φυσιολογική, γιατί ο σωλήνας μόλις καθαρίστηκε. Αν όμως η αργή ροή επιστρέψει, μη ρίξετε χημικά, απλώς καλέστε μας να το εξετάσουμε.

Διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης και φοιτητικά σπίτια

Η κοντινή απόσταση από το κέντρο και τον μετρό έχει κάνει τον Κολωνό επιλογή για φοιτητές και για διαμερίσματα που νοικιάζονται σε επισκέπτες. Σε αυτά τα σπίτια, οι ένοικοι αλλάζουν συχνά και δεν ξέρουν τις ιδιαιτερότητες ενός παλιού δικτύου. Ένας επισκέπτης από άλλη χώρα μπορεί να είναι συνηθισμένος να πετά το χαρτί στη λεκάνη χωρίς περιορισμό ή να ρίχνει μαντηλάκια χωρίς να το σκεφτεί. Το αποτέλεσμα είναι βουλώματα που εμφανίζονται ακριβώς την ώρα που ο ιδιοκτήτης περιμένει τους επόμενους φιλοξενούμενους. Στις αποφράξεις Κολωνός για τέτοια διαμερίσματα, ερχόμαστε το συντομότερο ώστε να μη χαθεί η επόμενη κράτηση.

Η πρόληψη εδώ είναι κυρίως ενημέρωση. Ένα μικρό, ευανάγνωστο σημείωμα στο μπάνιο, και σε αγγλικά, που εξηγεί τι δεν πετιέται στη λεκάνη, λύνει τα περισσότερα προβλήματα. Ένα καλάθι με καπάκι δίπλα στη λεκάνη και σιτάκια στα σιφόνια της κουζίνας και της ντουζιέρας συμπληρώνουν την προστασία. Ανάμεσα στις κρατήσεις, όποιος καθαρίζει το διαμέρισμα μπορεί να ελέγχει αν τα σιφόνια αδειάζουν κανονικά. Αν κάτι αρχίζει να αργεί, μια προγραμματισμένη επίσκεψη ανάμεσα σε δύο κρατήσεις είναι πολύ καλύτερη από μια κλήση ενώ το σπίτι είναι γεμάτο.

Πρόληψη για τα παλιά δίκτυα του Κολωνού

Ένα παλιό δίκτυο δεν θα γίνει καινούργιο, αλλά μπορεί να λειτουργεί χωρίς προβλήματα για πολλά χρόνια. Το μυστικό είναι να μη φορτώνεται με ό,τι δεν μπορεί να μεταφέρει. Οι τραχιοί τσιμεντοσωλήνες και οι παλιές στήλες κρατούν πιο εύκολα λίπη και ινώδη υλικά, άρα θέλουν περισσότερη προσοχή από ένα καινούργιο PVC. Οι παρακάτω συνήθειες μειώνουν σημαντικά τις κλήσεις για αποφράξεις Κολωνός σε σπίτια και πολυκατοικίες:

• Το χρησιμοποιημένο λάδι μαζεύεται σε μπουκάλι και πηγαίνει για ανακύκλωση.
• Τα λιπαρά σκεύη σκουπίζονται με χαρτί πριν από το πλύσιμο.
• Στη λεκάνη πηγαίνει μόνο χαρτί υγείας, όλα τα υπόλοιπα στο καλάθι.
• Τα σιφόνια ντουζιέρας και νιπτήρα έχουν σιτάκι για τις τρίχες.
• Τα σιφόνια που δεν χρησιμοποιούνται συχνά παίρνουν λίγο νερό κάθε εβδομάδα.
• Τα φρεάτια μένουν προσβάσιμα και ελέγχονται πριν από τον χειμώνα.

Για τα κτίρια με ιστορικό συχνών βουλωμάτων, ένας περιοδικός καθαρισμός με υδροβολή είναι η πιο αποτελεσματική λύση. Ξεπλένει τα ιζήματα που μαζεύονται στους αγωγούς με μικρή κλίση, πριν προλάβουν να κλείσουν το πέρασμα. Σε πολυκατοικίες με ισόγειο κατάστημα εστίασης, μπορεί να συνδυαστεί με τον καθαρισμό του λιποσυλλέκτη. Η συχνότητα εξαρτάται από τον αριθμό των διαμερισμάτων και την ηλικία του δικτύου. Για τις περισσότερες πολυκατοικίες της γειτονιάς, ένας καθαρισμός τον χρόνο είναι αρκετός.

Οσμές σε παλιά κτίρια: από πού έρχονται;

Στα παλιά κτίρια, οι οσμές οφείλονται συνήθως σε στεγνά σιφόνια, σε φθαρμένες στεγανώσεις ή σε κλειστό αεραγωγό στήλης. Κάθε σιφόνι κρατά λίγο νερό που εμποδίζει τον αέρα της αποχέτευσης να μπει στο σπίτι. Αν το νερό εξατμιστεί, η οσμή περνά ελεύθερα. Στα παλιά μπάνια, η στεγάνωση στη βάση της λεκάνης φθείρεται και αφήνει μικρά κενά. Στις πολυκατοικίες, ο αεραγωγός της στήλης στην ταράτσα μπορεί να έχει κλείσει από φωλιές, φύλλα ή πρόχειρα καπάκια. Τότε τα σιφόνια αδειάζουν απότομα από την υποπίεση και οι οσμές ανεβαίνουν στα διαμερίσματα.

Η διάγνωση ξεκινά από τα απλά. Ρίχνουμε νερό στα σιφόνια που δεν χρησιμοποιούνται και περιμένουμε να δούμε αν η οσμή φεύγει. Ελέγχουμε τη βάση της λεκάνης και τις ενώσεις κάτω από τους νιπτήρες. Ανεβαίνουμε στην ταράτσα και βλέπουμε αν ο αεραγωγός είναι ανοιχτός. Αν όλα αυτά είναι εντάξει, η οσμή μπορεί να έρχεται από ένα μερικό βούλωμα που κρατά στάσιμο νερό στον αγωγό. Τότε ο καθαρισμός με υδροβολή και ένας έλεγχος με κάμερα δίνουν την απάντηση.

Πότε η απόφραξη δεν αρκεί και χρειάζεται επισκευή;

Όταν ο σωλήνας έχει σπάσει, έχει μετακινηθεί ή έχει ρωγμή από όπου μπαίνουν ρίζες, η απόφραξη δίνει μόνο προσωρινή λύση. Σε αυτές τις περιπτώσεις καθαρίζουμε τον σωλήνα και η ροή επανέρχεται, αλλά το πρόβλημα θα εμφανιστεί ξανά στο ίδιο σημείο. Η κάμερα δείχνει καθαρά τη ζημιά και ο πομπός σημαδεύει τη θέση της. Έτσι η επισκευή γίνεται τοπικά, χωρίς να ανοιχτεί όλη η αυλή ή όλο το πάτωμα. Στα πυκνοχτισμένα τετράγωνα του Κολωνού, όπου κάθε τετραγωνικό έχει αξία, αυτή η ακρίβεια γλιτώνει χρήματα και αναστάτωση.

Η σύνδεση του κτιρίου με το δημόσιο δίκτυο

Η ευθύνη του ιδιοκτήτη ή της πολυκατοικίας φτάνει ως τη σύνδεση του ακινήτου με τον αγωγό του δρόμου. Το δημόσιο δίκτυο αποχέτευσης στην Αθήνα το διαχειρίζεται η ΕΥΔΑΠ. Αν κατά την εργασία δούμε ότι ο δικός σας αγωγός είναι καθαρός ως το τελευταίο φρεάτιο, αλλά το νερό εξακολουθεί να μην φεύγει, το εμπόδιο μπορεί να βρίσκεται στο δημόσιο κομμάτι. Σας εξηγούμε τι είδαμε, ώστε να το δηλώσετε με σαφήνεια. Αν το ίδιο πρόβλημα έχουν και άλλα κτίρια του ίδιου δρόμου, αυτό είναι ένδειξη ότι η αιτία είναι στον δρόμο και όχι στο σπίτι σας.

Οι εποχές και η αποχέτευση στη γειτονιά

Το φθινόπωρο και ο χειμώνας φέρνουν τις βροχές. Σε μια επίπεδη και πυκνοχτισμένη γειτονιά, το νερό της βροχής μαζεύεται γρήγορα στις σχάρες και στα φρεάτια. Αν αυτά είναι γεμάτα σκόνη και φύλλα, το νερό βρίσκει δρόμο προς τις αυλές και τα ημιυπόγεια. Την άνοιξη, οι ρίζες των δέντρων μεγαλώνουν και πιέζουν περισσότερο τους παλιούς σωλήνες. Το καλοκαίρι, τα σπίτια που μένουν κλειστά για διακοπές βρίσκουν στεγνά σιφόνια και οσμές στην επιστροφή. Στις γιορτές, οι κουζίνες δουλεύουν περισσότερο και τα λίπη αυξάνονται. Γνωρίζοντας αυτόν τον κύκλο, μπορείτε να κανονίσετε τη συντήρηση στη σωστή στιγμή.

Γιατί να καλέσετε τις Αποφράξεις Αναγνώστου στον Κολωνό

Προτιμάμε να σας πούμε πώς δουλεύουμε, αντί για μεγάλα λόγια. Απαντάμε όλο το εικοσιτετράωρο, και τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες. Πριν έρθουμε, κάνουμε τις ερωτήσεις που χρειάζονται για να φέρουμε τον σωστό εξοπλισμό. Πριν ξεκινήσουμε, σας εξηγούμε τι βρήκαμε και τι προτείνουμε. Δουλεύουμε με προσοχή στους παλιούς σωλήνες, χωρίς χημικά που τους φθείρουν. Πριν φύγουμε, δοκιμάζουμε τη ροή, καθαρίζουμε τον χώρο και σας δίνουμε παραστατικό. Αυτή είναι η δέσμευσή μας σε κάθε κλήση για αποφράξεις Κολωνός.

• 24ωρη λειτουργία, μαζί με Σαββατοκύριακα και αργίες.
• Ηλεκτρικά σπιράλ, υδροβολή υψηλής πίεσης, κάμερα και πομπός εντοπισμού.
• Προσαρμογή της μεθόδου στην ηλικία και στο υλικό του σωλήνα.
• Ενημέρωση πριν από την εργασία και καμία αλλαγή χωρίς τη συμφωνία σας.
• Καθαρός χώρος και δοκιμή ροής στο τέλος.
• Παραστατικό για κάθε εργασία, για σπίτια, πολυκατοικίες και επιχειρήσεις.

Εκτός από τις αποφράξεις, αναλαμβάνουμε καθαρισμό φρεατίων και λιποσυλλεκτών, απόφραξη υδρορροών, ελέγχους με κάμερα και προγραμματισμένη συντήρηση για πολυκατοικίες και καταστήματα. Αν θέλετε να δείτε όλες τις εργασίες μαζί, επισκεφθείτε τη σελίδα όπου παρουσιάζονται οι υπηρεσίες μας. Στον Κολωνό εξυπηρετούμε κάθε δρόμο, από τη Λένορμαν και την Κωνσταντινουπόλεως μέχρι τα στενά γύρω από τον λόφο του Ίππιου Κολωνού και την Ακαδημία Πλάτωνος. Για να μας καλέσετε, το κινητό μας είναι το 697 67 92 091.

Εξειδικευμένες εργασίες που καλύπτουμε επίσης στην περιοχή Κολωνός: αντλήσεις υδάτων, απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης, απόφραξη ντουζιέρας, απόφραξη σιφωνιού, απόφραξη πλυντηρίου, υδροβολή αποχέτευσης και καθαρισμός βόθρου.

Εκτός από την περιοχή Κολωνός, το ίδιο συνεργείο εξυπηρετεί καθημερινά και τις γειτονικές περιοχές: αποφράξεις Σεπόλια, αποφράξεις Κεραμεικός, αποφράξεις Γκάζι και αποφράξεις Περιστέρι. Δείτε όλες τις περιοχές αποφράξεων στην Αττική.

Συχνές ερωτήσεις για αποφράξεις Κολωνός

Έρχεστε για αποφράξεις Κολωνός και τη νύχτα;

Ναι, δουλεύουμε όλο το εικοσιτετράωρο, και Σαββατοκύριακα και αργίες. Αν το νερό ξεχειλίζει ή επηρεάζονται άλλα διαμερίσματα, ερχόμαστε το συντομότερο. Αν το πρόβλημα μπορεί να περιμένει, κανονίζουμε επίσκεψη την ίδια μέρα ή την επόμενη. Στο τηλέφωνο σας λέμε ειλικρινά πόσο επείγον είναι.

Είναι ασφαλής η υδροβολή για τους παλιούς σωλήνες;

Ναι, όταν η πίεση ρυθμίζεται σωστά για το υλικό και την κατάσταση του σωλήνα. Σε παλιούς τσιμεντοσωλήνες και μαντεμένιες στήλες ξεκινάμε με χαμηλότερη πίεση και την αυξάνουμε μόνο αν χρειαστεί. Αν υποψιαζόμαστε ότι ο σωλήνας είναι πολύ φθαρμένος, κάνουμε πρώτα έλεγχο με κάμερα. Έτσι καθαρίζουμε χωρίς να προκαλέσουμε ζημιά.

Ποιος πληρώνει όταν βουλώσει η στήλη της πολυκατοικίας;

Όταν το βούλωμα είναι σε κοινόχρηστο τμήμα, η δαπάνη μοιράζεται στα κοινόχρηστα. Στο παραστατικό γράφουμε το σημείο όπου έγινε η εργασία. Αν το εμπόδιο ήταν μέσα σε ένα διαμέρισμα, η χρέωση αφορά τον ιδιοκτήτη ή τον ένοικό του. Ο κανονισμός του κτιρίου μπορεί να ορίζει ειδικές ρυθμίσεις.

Πόσο κοστίζουν οι αποφράξεις Κολωνός;

Το κόστος εξαρτάται από το σημείο, την αιτία, την πρόσβαση και τον εξοπλισμό. Ένα σιφόνι είναι απλή εργασία, ενώ μια στήλη ή ένας αγωγός με ρίζες θέλει περισσότερο χρόνο. Σας λέμε το κόστος μετά τη διάγνωση και πριν ξεκινήσουμε. Για κάθε εργασία εκδίδουμε παραστατικό.

Τι κάνω αν δεν βρίσκω το φρεάτιο στην αυλή μου;

Δεν χρειάζεται να το βρείτε εσείς, το εντοπίζουμε εμείς με κάμερα και πομπό. Σε πολλά παλιά σπίτια τα φρεάτια έχουν καλυφθεί σε κάποια ανακαίνιση. Αφού το βρούμε, σας προτείνουμε να μείνει προσβάσιμο. Έτσι κάθε επόμενη εργασία γίνεται πιο γρήγορα.

Πώς αποφεύγω να ξαναβουλώσει η αποχέτευση;

Μην πετάτε λίπη στον νεροχύτη και τίποτα άλλο εκτός από χαρτί υγείας στη λεκάνη. Βάλτε σιτάκια στα σιφόνια της κουζίνας και της ντουζιέρας. Σε πολυκατοικίες με παλιό δίκτυο, ένας καθαρισμός με υδροβολή τον χρόνο κρατά τις στήλες ανοιχτές. Αν το πρόβλημα επανέρχεται, ένας έλεγχος με κάμερα θα δείξει τη μόνιμη αιτία.