Αποφράξεις Πειραιάς: 24ωρο συνεργείο για διαμερίσματα, πολυκατοικίες και καταστήματα
Αποφράξεις Πειραιάς κάνουμε όλο το εικοσιτετράωρο, από τη Δευτέρα ως την Κυριακή, και στις αργίες. Το συνεργείο μας αναλαμβάνει αποφράξεις σε όλη την Αττική, αλλά ο Πειραιάς είναι μια πόλη με δικό της χαρακτήρα. Έχει λιμάνι, λόφους, πυκνή δόμηση, παλιά νεοκλασικά και εκατοντάδες καταστήματα εστίασης. Όλα αυτά φαίνονται και μέσα στους σωλήνες. Ένα βούλωμα στην Καστέλλα δεν μοιάζει με ένα βούλωμα σε ταβέρνα στο Μικρολίμανο ή σε μια πολυκατοικία στα Καμίνια. Γι’ αυτό ρωτάμε, ακούμε και ερχόμαστε με τον εξοπλισμό που ταιριάζει στη συγκεκριμένη περίπτωση.
Μας τηλεφωνούν ένοικοι διαμερισμάτων, ιδιοκτήτες σπιτιών, διαχειριστές πολυκατοικιών, ιδιοκτήτες εστιατορίων, ξενοδοχεία και γραφεία κοντά στο λιμάνι. Για όλους ισχύει το ίδιο: θέλουν το νερό να φύγει γρήγορα και η δουλειά να γίνει καθαρά. Στο 697 67 92 091 σας απαντά τεχνικός, που καταλαβαίνει από την περιγραφή σας πού μπορεί να βρίσκεται το πρόβλημα. Για αποφράξεις Πειραιάς σε επείγουσα κατάσταση ξεκινάμε το συντομότερο. Αν μπορεί να περιμένει λίγο, κλείνουμε ραντεβού την ίδια μέρα, σε ώρα που δεν σας χαλά το πρόγραμμα ή τη λειτουργία του καταστήματος.
Ο Πειραιάς ως πόλη-λιμάνι και τι σημαίνει αυτό για την αποχέτευση
Ο Πειραιάς είναι το μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας και μια πόλη με πολύ πυκνή δόμηση. Απλώνεται γύρω από το κεντρικό λιμάνι, το Πασαλιμάνι και το Μικρολίμανο, και ανεβαίνει στους λόφους της Καστέλλας και της Πειραϊκής. Αυτή η γεωγραφία δημιουργεί δύο πολύ διαφορετικά περιβάλλοντα για την αποχέτευση. Στα ψηλά σημεία τα νερά κατεβαίνουν με μεγάλη κλίση, ενώ στα χαμηλά, κοντά στη θάλασσα, η ροή είναι αργή και το έδαφος υγρό. Όποιος αναζητά αποφράξεις Πειραιάς χρειάζεται συνεργείο που καταλαβαίνει αυτή τη διαφορά και δεν αντιμετωπίζει κάθε βούλωμα με τον ίδιο τρόπο.
Ο Δήμος Πειραιά και οι γειτονιές του
Ο Δήμος Πειραιά περιλαμβάνει γειτονιές με πολύ διαφορετική φυσιογνωμία. Το κέντρο, γύρω από την Πλατεία Κοραή, το Δημοτικό Θέατρο και τη Μητρόπολη της Αγίας Τριάδας, έχει καταστήματα, γραφεία και πολυκατοικίες. Η Καστέλλα, η Πειραϊκή και η Φρεαττύδα έχουν παλιά σπίτια, νεοκλασικά και πολυκατοικίες με θέα στη θάλασσα. Το Πασαλιμάνι και το Μικρολίμανο είναι γεμάτα καφέ και ψαροταβέρνες. Στα Καμίνια, στα Ταμπούρια, στην Αγία Σοφία, στα Μανιάτικα και στην Καλλίπολη κυριαρχούν οι πολυκατοικίες κατοικίας. Το Νέο Φάληρο έχει πολυκατοικίες κατοικίας αλλά και μεγάλους χώρους, όπως το Στάδιο Καραϊσκάκη και το ΣΕΦ. Σε όλες αυτές τις γειτονιές κάνουμε αποφράξεις Πειραιάς με την ίδια προσοχή.
Λόφοι, παραλιακά χαμηλά και κλίσεις
Ο λόφος της Καστέλλας, με τον Προφήτη Ηλία στην κορυφή του, κατεβαίνει απότομα προς το Μικρολίμανο και το Πασαλιμάνι. Στους δρόμους με τα σκαλιά, τα νερά των σπιτιών κατεβαίνουν γρήγορα και σπάνια μένουν στάσιμα. Το πρόβλημα εκεί είναι διαφορετικό. Η μεγάλη ταχύτητα του νερού αφήνει πίσω της τα βαριά στερεά, που μαζεύονται στο πρώτο οριζόντιο κομμάτι στη βάση του κτιρίου. Αντίθετα, στα επίπεδα και χαμηλά σημεία κοντά στην ακτή, η κλίση των σωλήνων είναι μικρή και κάθε ίζημα κάθεται. Στις αποφράξεις Πειραιάς λαμβάνουμε υπόψη σε ποιο σημείο της πόλης βρίσκεται το κτίριο, γιατί αυτό μας λέει πού να ψάξουμε πρώτα.
Νεοκλασικά, πολυκατοικίες και ανακαινισμένα κτίρια
Ο Πειραιάς έχει ένα από τα πιο ενδιαφέροντα κτιριακά αποθέματα της Αττικής. Τα νεοκλασικά του κέντρου και της Καστέλλας έχουν συχνά αποχέτευση που έχει αλλάξει πολλές φορές, με κομμάτια από διαφορετικές εποχές. Οι πολυκατοικίες που χτίστηκαν από τη δεκαετία του ’60 ως τη δεκαετία του ’80 έχουν μαντεμένιες ή τσιμεντένιες κοινές στήλες, πολλές από αυτές στα αρχικά τους υλικά. Τα τελευταία χρόνια αρκετά παλιά κτίρια και αποθήκες ανακαινίστηκαν και έγιναν κατοικίες, γραφεία ή καταλύματα. Εκεί το νέο δίκτυο PVC συνδέεται με παλιές υποδομές, και τα σημεία σύνδεσης χρειάζονται έλεγχο. Η κάμερα μας δείχνει πού συναντώνται τα παλιά και τα νέα υλικά.
Αλμύρα, υγρασία και διάβρωση
Η θάλασσα επηρεάζει την αποχέτευση με τρόπους που δεν φαίνονται αμέσως. Ο αέρας με αλάτι διαβρώνει τα μεταλλικά καπάκια φρεατίων, τις σχάρες και τα εξωτερικά κομμάτια των σωλήνων. Στα κτίρια κοντά στην ακτή, οι μαντεμένιες στήλες σκουριάζουν πιο γρήγορα από τις στήλες ενός κτιρίου στην ενδοχώρα. Η σκουριά κάνει τα τοιχώματα τραχιά και αυτά κρατούν χαρτί, λίπος και τρίχες. Στα χαμηλά σημεία το έδαφος μένει υγρό για μεγάλο διάστημα, και τα υπόγεια είναι επιρρεπή σε υγρασία. Στις αποφράξεις Πειραιάς σε τέτοια κτίρια ελέγχουμε, εκτός από το βούλωμα, και την κατάσταση των μεταλλικών μερών που βλέπουμε.
Ποια σημάδια δείχνουν ότι η αποχέτευση έχει βουλώσει;
Η αποχέτευση έχει βουλώσει, ή βρίσκεται κοντά σε αυτό, όταν το νερό φεύγει αργά, ακούγονται γουργουρητά, βγαίνει μυρωδιά ή επιστρέφουν νερά σε σιφόνια. Τα σημάδια εμφανίζονται συνήθως με μια σειρά. Πρώτα αργεί ένα σημείο, μετά ακούγεται θόρυβος στους σωλήνες και στο τέλος το νερό ανεβαίνει. Αν τα πιάσετε από νωρίς, η απόφραξη είναι απλή. Αν περιμένετε, το βούλωμα σκληραίνει και επηρεάζει περισσότερα σημεία ή περισσότερα διαμερίσματα. Αυτά είναι τα σημάδια που μας περιγράφουν πιο συχνά όσοι μας καλούν για αποφράξεις Πειραιάς:
- Ο νεροχύτης της κουζίνας αδειάζει όλο και πιο αργά.
- Η λεκάνη γεμίζει περισσότερο από το κανονικό όταν τραβάτε το καζανάκι.
- Γουργουρητά στο σιφόνι του μπάνιου όταν αδειάζει το πλυντήριο.
- Μυρωδιά από τα σιφόνια, κυρίως τις ζεστές μέρες.
- Νερά που ανεβαίνουν στην ντουζιέρα όταν χρησιμοποιεί νερό ο γείτονας.
- Υγρασία ή νερά γύρω από φρεάτιο στην πιλοτή ή στον ακάλυπτο.
- Λιμνάζοντα νερά σε μπαλκόνια και ταράτσες μετά από βροχή.
Γιατί τα ισόγεια και τα υπόγεια βλέπουν πρώτα το πρόβλημα
Σε μια πολυκατοικία, όλα τα νερά καταλήγουν στη βάση της κοινής στήλης. Αν εκεί υπάρχει εμπόδιο, τα νερά των πάνω ορόφων ψάχνουν διέξοδο στο χαμηλότερο σιφόνι. Αυτό βρίσκεται σχεδόν πάντα σε ένα διαμέρισμα του ισογείου, σε ένα κατάστημα ή σε μια αποθήκη του υπογείου. Στον Πειραιά, όπου πολλά ισόγεια είναι καταστήματα, το πρόβλημα φαίνεται πρώτα στην τουαλέτα ενός μαγαζιού. Ο ένοικος του ισογείου δεν φταίει συνήθως για το βούλωμα, απλώς είναι εκείνος που το βλέπει. Γι’ αυτό, όταν καλούμαστε για αποφράξεις Πειραιάς σε ισόγειο, ελέγχουμε αμέσως αν το πρόβλημα είναι στη στήλη ή στο δικό του σιφόνι.
Γιατί βουλώνουν οι αποχετεύσεις στον Πειραιά
Κάθε πόλη έχει τα δικά της τυπικά βουλώματα, και ο Πειραιάς δεν αποτελεί εξαίρεση. Εδώ συνδυάζονται τρία πράγματα: πολλή εστίαση, παλιές κοινές στήλες και μεγάλη κινητικότητα στα διαμερίσματα. Οι αποφράξεις Πειραιάς που αναλαμβάνουμε σπάνια έχουν μία μόνο αιτία. Συνήθως ένα στρώμα λίπους ή άλατος στενεύει τον σωλήνα, και κάποιο αντικείμενο που πέφτει στη λεκάνη ολοκληρώνει το φράξιμο. Αν καταλάβουμε την αιτία, μπορούμε να σας πούμε πώς να μην ξαναγίνει. Αυτές είναι οι αιτίες που συναντάμε πιο συχνά στις γειτονιές της πόλης.
Λίπη από ταβέρνες, ψαροταβέρνες και καφέ
Το Μικρολίμανο, το Πασαλιμάνι, η Πειραϊκή και το κέντρο έχουν μεγάλη συγκέντρωση εστιατορίων. Οι κουζίνες τους στέλνουν καθημερινά λάδια από τηγάνια, λίπη από ψησίματα και υπολείμματα τροφών. Όταν το ζεστό νερό με το λίπος κρυώσει μέσα στον σωλήνα, το λίπος πήζει και κολλά στα τοιχώματα. Αν το κατάστημα δεν έχει λιποσυλλέκτη ή αν αυτός δεν αδειάζει τακτικά, ο αγωγός κλείνει σε λίγους μήνες. Το πρόβλημα δεν μένει πάντα στο μαγαζί. Συχνά το κατάστημα μοιράζεται τον αγωγό με την πολυκατοικία από πάνω, και το λίπος του φτάνει στο κοινό φρεάτιο. Στις αποφράξεις Πειραιάς σε εστίαση καθαρίζουμε όλη τη διαδρομή, από τον νεροχύτη ως την έξοδο προς τον δρόμο.
Παλιές μαντεμένιες στήλες και τσιμεντοσωλήνες
Πολλές πολυκατοικίες του Πειραιά έχουν ακόμη την αρχική τους αποχέτευση. Οι μαντεμένιες στήλες σκουριάζουν από μέσα, και η σκουριά δημιουργεί φολίδες που πιάνουν ό,τι περνά. Στο κάτω μέρος της στήλης, εκεί όπου η ροή αλλάζει από κάθετη σε οριζόντια, η γωνία είναι το πιο ευάλωτο σημείο. Οι τσιμεντοσωλήνες στους ακάλυπτους και κάτω από τις πιλοτές φθείρονται και αυτοί, και στις ενώσεις τους εμφανίζονται ρωγμές. Σε κάποια παλιά σπίτια βρίσκουμε ακόμη μολύβι στις συνδέσεις των ειδών υγιεινής. Αυτά τα υλικά δεν σημαίνουν ότι ο σωλήνας πρέπει να αλλάξει αμέσως. Σημαίνουν ότι χρειάζεται τακτικό καθαρισμό και έλεγχο.
Μαντηλάκια σε διαμερίσματα με συχνές αλλαγές ενοίκων
Κοντά στο λιμάνι και στο κέντρο λειτουργούν πολλά διαμερίσματα που νοικιάζονται για λίγες μέρες σε επισκέπτες και ταξιδιώτες. Κάθε νέος επισκέπτης δεν ξέρει τι αντέχει η αποχέτευση του κτιρίου. Υγρά μαντηλάκια, σερβιέτες, μπατονέτες και χαρτιά κουζίνας καταλήγουν στη λεκάνη. Τα μαντηλάκια δεν λιώνουν, και μέσα σε μια παλιά στήλη πιάνονται στη σκουριά ή στο λίπος. Στις αποφράξεις Πειραιάς σε τέτοια διαμερίσματα δείχνουμε στον ιδιοκτήτη τι βγάλαμε, για να βάλει ένα σημείωμα στο μπάνιο και ένα καλαθάκι δίπλα στη λεκάνη. Αυτή η μικρή κίνηση μειώνει αισθητά τις κλήσεις.
Άλατα και κρούστα στους σωλήνες
Το νερό που φτάνει στα σπίτια της Αττικής περιέχει άλατα ασβεστίου. Με τα χρόνια, αυτά αφήνουν μια σκληρή κρούστα στο εσωτερικό των σωλήνων, κυρίως στα σημεία όπου τρέχει ζεστό νερό, όπως οι αποχετεύσεις του πλυντηρίου και της ντουζιέρας. Η κρούστα στενεύει τη διατομή και κάνει την επιφάνεια τραχιά. Το σαπούνι και οι τρίχες κολλάνε πάνω της και το στένεμα μεγαλώνει. Η κρούστα δεν φεύγει με χημικά, και τα σκληρά υγρά απλώς φθείρουν τα λάστιχα των ενώσεων. Τη σπάμε με το κατάλληλο ακροφύσιο υδροβολής ή με σπιράλ με αλυσίδες, ανάλογα με το υλικό του σωλήνα.
Άμμος, φύλλα και σκουπίδια στα όμβρια
Οι ταράτσες, τα μπαλκόνια και οι ακάλυπτοι του Πειραιά μαζεύουν σκόνη, άμμο που φέρνει ο αέρας από την ακτή, φύλλα από τα δέντρα του δρόμου και μικροσκουπίδια. Όταν βρέξει, όλα αυτά πηγαίνουν στα στόμια των υδρορροών και στα φρεάτια όμβριων. Αν ένα στόμιο κλείσει, η ταράτσα γεμίζει νερό και αυτό μπορεί να περάσει στο ταβάνι του τελευταίου ορόφου. Στις πιλοτές, οι σχάρες φράζουν και το νερό απλώνεται στο δάπεδο ή μπαίνει σε αποθήκες. Σε παλιά κτίρια όπου τα όμβρια ενώνονται με τα λύματα, μια δυνατή βροχή μπορεί να φουσκώσει όλο το δίκτυο και να στείλει νερά στα σιφόνια του ισογείου.
Οι μέθοδοι για αποφράξεις Πειραιάς
Ο εξοπλισμός που φέρνουμε εξαρτάται από όσα μας λέτε στο τηλέφωνο, αλλά η τελική επιλογή γίνεται επί τόπου. Για ένα σιφόνι αρκεί ένα μικρό χειροκίνητο εργαλείο. Για μια κοινή στήλη σε πολυκατοικία έξι ορόφων χρειάζεται ηλεκτρικό σπιράλ ή υδροβολή. Για ένα βούλωμα που επανέρχεται χρειάζεται κάμερα. Στις αποφράξεις Πειραιάς σας εξηγούμε τι θα χρησιμοποιήσουμε και γιατί, πριν ξεκινήσουμε. Ο στόχος είναι να καθαρίσει όλος ο σωλήνας και όχι απλώς να ανοίξει μια τρύπα στο εμπόδιο, γιατί ένας μισοκαθαρισμένος σωλήνας βουλώνει ξανά σύντομα.
Υδροβολή υψηλής πίεσης
Με την υδροβολή, ένα εύκαμπτο λάστιχο με ειδικό ακροφύσιο μπαίνει στον σωλήνα και ψεκάζει νερό σε πολύ μεγάλη πίεση. Οι ριπές προς τα πίσω σπρώχνουν το λάστιχο μπροστά και ξύνουν τα τοιχώματα σε όλη την περίμετρο. Είναι η πιο αποτελεσματική μέθοδος για λίπη, λάσπη, άμμο και κρούστα. Στις κουζίνες των εστιατορίων και στους κοινούς αγωγούς των πολυκατοικιών είναι συνήθως η πρώτη επιλογή. Το μηχάνημα μένει στο όχημα και μόνο το λάστιχο μπαίνει στο κτίριο. Στα στενά του κέντρου και στους πεζόδρομους κανονίζουμε από πριν πού θα σταθούμε, για να φτάσει το λάστιχο ως το φρεάτιο.
Ηλεκτρικό σπιράλ
Το ηλεκτρικό σπιράλ είναι ένα ατσάλινο ελατήριο που περιστρέφεται και προχωρά μέσα στον σωλήνα. Στην άκρη του τοποθετούμε κεφαλή ανάλογα με το εμπόδιο. Μια κοφτερή κεφαλή διαπερνά πανιά και μαντηλάκια, μια οδοντωτή κόβει ρίζες και μια με αλυσίδες σπάει την κρούστα. Είναι ιδανικό για λεκάνες, για στήλες με πολλές γωνίες και για σωλήνες μικρής διαμέτρου, όπου το λάστιχο της υδροβολής δεν περνά εύκολα. Στα παλιά νεοκλασικά προτιμάμε συχνά το σπιράλ, γιατί δουλεύει χωρίς μεγάλη πίεση πάνω σε εύθραυστους σωλήνες. Μετά το σπιράλ, ένα ξέπλυμα απομακρύνει τα υπολείμματα.
Έλεγχος με κάμερα
Η κάμερα αποχέτευσης είναι μια μικρή φωτισμένη κεφαλή που μπαίνει στον σωλήνα και στέλνει εικόνα σε οθόνη. Ένας έλεγχος αποχέτευσης με κάμερα δείχνει τι ακριβώς φράζει τον σωλήνα, σε ποιο σημείο και σε τι κατάσταση είναι τα τοιχώματα. Με τον πομπό της κεφαλής εντοπίζουμε το σημείο από πάνω, πάνω στο δάπεδο ή στο πεζοδρόμιο. Στον Πειραιά αυτό είναι πολύ χρήσιμο σε πολυκατοικίες όπου οι αγωγοί περνούν κάτω από καταστήματα ή κάτω από την πιλοτή. Αν χρειαστεί επισκευή, ανοίγεται μόνο το σωστό σημείο. Αν το βούλωμα επανέρχεται, η κάμερα βρίσκει την αιτία που δεν φαίνεται απ’ έξω.
Καθαρισμός φρεατίων
Τα φρεάτια στην πιλοτή, στον ακάλυπτο ή στο πεζοδρόμιο μπροστά από το κτίριο είναι τα σημεία από όπου μπαίνουμε στο δίκτυο. Με τον καιρό γεμίζουν λάσπη, λίπη και άμμο. Η απόφραξη φρεατίων περιλαμβάνει άδειασμα, ξέπλυμα με υδροβολή, καθαρισμό των σωλήνων που μπαίνουν και βγαίνουν και έλεγχο του καπακιού. Στα κτίρια κοντά στη θάλασσα τα μεταλλικά καπάκια σκουριάζουν και κάποια φορές κολλάνε στη θέση τους. Τα ανοίγουμε προσεκτικά και, αν έχουν φθαρεί, σας προτείνουμε αντικατάσταση. Ένα καθαρό φρεάτιο κάνει κάθε επόμενη απόφραξη πιο γρήγορη.
Απόφραξη σε κάθε σημείο του σπιτιού
Το σημείο που βουλώνει μας λέει πολλά για το είδος του εμποδίου. Στην κουζίνα το πρόβλημα είναι σχεδόν πάντα το λίπος. Στο μπάνιο είναι οι τρίχες, το σαπούνι και τα άλατα. Στη λεκάνη είναι το χαρτί και τα αντικείμενα που δεν έπρεπε να πέσουν εκεί. Στις ταράτσες και στα μπαλκόνια είναι τα φύλλα και η άμμος. Όταν μας καλείτε για αποφράξεις Πειραιάς, πείτε μας αν το πρόβλημα αφορά ένα σημείο ή περισσότερα. Αν βουλώνει μόνο ένα, το εμπόδιο είναι κοντά. Αν βουλώνουν όλα μαζί, βρίσκεται πιο χαμηλά, στη στήλη ή στον κεντρικό αγωγό.
Νεροχύτης κουζίνας
Στα διαμερίσματα του Πειραιά η κουζίνα συχνά βρίσκεται μακριά από τη στήλη, και ο σωλήνας της τρέχει οριζόντια μέσα στο δάπεδο ή πίσω από τα ντουλάπια. Σε αυτή τη διαδρομή το λίπος έχει όλο τον χρόνο να κρυώσει και να κολλήσει. Η απόφραξη νεροχύτη ξεκινά από το σιφόνι, που λύνεται και καθαρίζεται, και συνεχίζει με σπιράλ ή υδροβολή στον σωλήνα ως τη στήλη. Αν ο νεροχύτης βουλώνει συχνά, ελέγχουμε και το σημείο σύνδεσης με τη στήλη, όπου συχνά βρίσκουμε το μεγαλύτερο μέρος του λίπους. Μετά τρέχουμε ζεστό νερό για να δούμε ότι η ροή είναι σταθερή.
Νιπτήρας
Ο νιπτήρας κλείνει σιγά σιγά από τρίχες, οδοντόκρεμα, σαπούνι και άλατα. Στα παλιά μπάνια με μεταλλικά σιφόνια, η σκουριά προσθέτει άλλο ένα στρώμα. Η απόφραξη νιπτήρα γίνεται λύνοντας και καθαρίζοντας το σιφόνι, και με ένα λεπτό σπιράλ για τον σωλήνα μέσα στον τοίχο. Αν το σιφόνι είναι πολύ φθαρμένο από τα χρόνια ή από την αλμύρα, σας το δείχνουμε, για να το αλλάξει ο υδραυλικός σας. Στα μικρά μπάνια των παλιών πολυκατοικιών ο νιπτήρας μοιράζεται συχνά σωλήνα με τη μπανιέρα, οπότε ελέγχουμε και τα δύο σημεία μαζί.
Λεκάνη τουαλέτας
Η λεκάνη είναι το σημείο με τις πιο επείγουσες κλήσεις, γιατί χωρίς αυτήν το σπίτι ή το κατάστημα δεν λειτουργεί. Το εμπόδιο είναι συνήθως χαρτί σε μεγάλη ποσότητα, μαντηλάκια, είδη υγιεινής ή κάποιο μικρό αντικείμενο. Η απόφραξη λεκάνης γίνεται με ειδικό σπιράλ που έχει προστασία στο σημείο επαφής με την πορσελάνη. Αν η λεκάνη αδειάζει αλλά βγάζει νερά σε άλλο σιφόνι, το πρόβλημα είναι στη στήλη. Στις τουαλέτες καταστημάτων που χρησιμοποιούνται από πελάτες, προτείνουμε μια ευδιάκριτη ταμπέλα που ζητά να μην πετιούνται αντικείμενα στη λεκάνη.
Μπανιέρα και ντουζιέρα
Οι μπανιέρες και οι ντουζιέρες μαζεύουν τρίχες και σαπούνι, που με τα άλατα του νερού σχηματίζουν μια πυκνή μάζα. Το νερό αρχίζει να μένει γύρω από τα πόδια στο ντους και σιγά σιγά η ντουζιέρα γεμίζει. Η απόφραξη μπανιέρας ξεκινά από τη βαλβίδα και το σιφόνι και προχωρά στον σωλήνα ως τη στήλη. Σε παλιά μπάνια, το σιφόνι της μπανιέρας είναι συχνά κρυμμένο πίσω από πλακάκι, και τότε δουλεύουμε από τη βαλβίδα με λεπτό σπιράλ. Αν η ντουζιέρα γεμίζει όταν χρησιμοποιεί νερό ο από πάνω όροφος, το πρόβλημα είναι στη στήλη και όχι στο δικό σας μπάνιο.
Πλυντήριο ρούχων και πιάτων
Τα πλυντήρια αδειάζουν πολύ νερό σε λίγο χρόνο. Αν ο σωλήνας δεν το προλαβαίνει, το νερό βγαίνει από το πιο κοντινό σιφόνι, συνήθως της ντουζιέρας ή του δαπέδου. Το πλυντήριο ρούχων στέλνει χνούδια, ενώ το πλυντήριο πιάτων στέλνει λίπη και ψίχουλα. Σε πολλά διαμερίσματα του Πειραιά το πλυντήριο βρίσκεται στο μπαλκόνι ή σε μικρή κουζίνα, με αποχέτευση που προστέθηκε αργότερα και έχει μικρή κλίση. Καθαρίζουμε αυτόν τον σωλήνα και τη σύνδεσή του, και σας δείχνουμε πού βρίσκεται το φίλτρο της συσκευής για να το καθαρίζετε κάθε λίγες εβδομάδες.
Υδρορροές, ταράτσες και μπαλκόνια
Οι υδρορροές κατεβάζουν το νερό της βροχής από τις ταράτσες ως τον δρόμο ή το φρεάτιο όμβριων. Όταν το στόμιο στην ταράτσα κλείσει από φύλλα, άμμο ή σακουλάκια, το νερό λιμνάζει και ψάχνει δρόμο προς τα κάτω. Η απόφραξη υδρορροών περιλαμβάνει καθαρισμό του στομίου, του κατακόρυφου σωλήνα και του σημείου όπου αυτός καταλήγει. Στα μπαλκόνια των πολυκατοικιών το σιφόνι δαπέδου συνδέεται συνήθως με την ίδια υδρορροή, οπότε αν ένα μπαλκόνι πλημμυρίζει, ελέγχουμε όλη τη γραμμή. Πριν από τον χειμώνα προτείνουμε καθαρισμό σε όλες τις υδρορροές της πολυκατοικίας.
Αποφράξεις Πειραιάς σε πολυκατοικίες
Οι πολυκατοικίες είναι ο πιο συνηθισμένος τύπος κτιρίου στον Πειραιά. Πολλές έχουν πέντε, έξι ή περισσότερους ορόφους, με δύο ή τρία διαμερίσματα σε κάθε όροφο και καταστήματα στο ισόγειο. Αυτό σημαίνει πολλούς χρήστες σε κάθε στήλη και μεγάλο φορτίο στον κεντρικό αγωγό. Όταν αυτός βουλώνει, τα νερά όλων των ορόφων ψάχνουν διέξοδο στο χαμηλότερο σημείο. Για αποφράξεις Πειραιάς σε πολυκατοικία συνεργαζόμαστε με τον διαχειριστή, που μας δίνει πρόσβαση στην πιλοτή, στο υπόγειο ή στον ακάλυπτο, και ενημερώνει τους ενοίκους να μη χρησιμοποιούν νερό όσο δουλεύουμε.
Η κοινή στήλη και ο κεντρικός αγωγός
Η κοινή στήλη κατεβαίνει από την ταράτσα ως το υπόγειο ή την πιλοτή και εκεί στρίβει προς τον κεντρικό αγωγό. Αυτή η στροφή είναι το συνηθισμένο σημείο του βουλώματος. Δουλεύουμε πάντα από κάτω προς τα πάνω, από το φρεάτιο ή την τάπα καθαρισμού στη βάση της στήλης. Έτσι το υλικό που ξεκολλά φεύγει προς τον δρόμο. Αν δουλεύαμε από πάνω, θα σπρώχναμε το εμπόδιο πιο βαθιά. Μετά την απόφραξη, ζητάμε από έναν ένοικο σε ψηλό όροφο να τρέξει νερό και να τραβήξει το καζανάκι, και παρακολουθούμε τη ροή στη βάση.
Ποιος πληρώνει την απόφραξη στην πολυκατοικία
Αν το εμπόδιο βρίσκεται σε σωλήνα που εξυπηρετεί μόνο ένα διαμέρισμα, πριν από τη στήλη, το κόστος το καλύπτει ο ένοικος ή ο ιδιοκτήτης του. Αν βρίσκεται στη στήλη, στα κοινόχρηστα φρεάτια ή στον αγωγό προς τον δρόμο, είναι δαπάνη της πολυκατοικίας. Ο κανονισμός του κτιρίου μπορεί να ορίζει διαφορετική κατανομή. Στο παραστατικό γράφουμε το σημείο όπου βρέθηκε το εμπόδιο, και αν χρειαστεί κρατάμε εικόνα από την κάμερα. Σε αποφράξεις Πειραιάς όπου το ισόγειο είναι κατάστημα εστίασης, η εικόνα δείχνει αν το λίπος ήρθε από την κουζίνα του μαγαζιού ή από τα διαμερίσματα.
Καταστήματα, εστίαση, γραφεία και καταλύματα κοντά στο λιμάνι
Ο Πειραιάς έχει μεγάλη επαγγελματική ζωή. Γύρω από το λιμάνι, στην Ακτή Μιαούλη και στους δρόμους του κέντρου λειτουργούν ναυτιλιακά γραφεία, πρακτορεία, ξενοδοχεία και καταστήματα κάθε είδους. Στο Μικρολίμανο, στο Πασαλιμάνι και στην Πειραϊκή υπάρχουν δεκάδες εστιατόρια και καφέ. Για αυτές τις επιχειρήσεις ένα βούλωμα σημαίνει χαμένη δουλειά και δυσαρεστημένους πελάτες. Οργανώνουμε τις αποφράξεις Πειραιάς σε επαγγελματικούς χώρους με τρόπο που σέβεται το ωράριο. Σε επείγον περιστατικό ερχόμαστε αμέσως, ενώ τις προληπτικές εργασίες τις κλείνουμε πριν ανοίξει ή αφού κλείσει το κατάστημα.
Εστιατόρια, ψαροταβέρνες και καφέ
Οι κουζίνες των εστιατορίων χρειάζονται τακτικό καθαρισμό της αποχέτευσης και του λιποσυλλέκτη. Ο λιποσυλλέκτης είναι ένα φρεάτιο που κρατά τα λίπη πριν φτάσουν στον αγωγό. Όταν γεμίσει, το λίπος περνά και κλείνει τον σωλήνα. Αναλαμβάνουμε το άδειασμα και τον καθαρισμό του, καθώς και την απόφραξη των σωλήνων της κουζίνας, των νεροχυτών, των σιφωνιών δαπέδου και των τουαλετών των πελατών. Σε μια ψαροταβέρνα, τα υπολείμματα από τον καθαρισμό των ψαριών θέλουν ιδιαίτερη προσοχή, γιατί κολλάνε στο λίπος. Μια σίτα στο σιφόνι δαπέδου της κουζίνας κρατά τα περισσότερα από αυτά.
Ξενοδοχεία και καταλύματα
Τα ξενοδοχεία και τα καταλύματα κοντά στο λιμάνι εξυπηρετούν ταξιδιώτες που φεύγουν ή φτάνουν με τα πλοία. Τα δωμάτια αλλάζουν ενοίκους συχνά και οι λεκάνες δέχονται ό,τι φέρνει μαζί του κάθε επισκέπτης. Ένα βούλωμα σε ένα δωμάτιο σημαίνει δωμάτιο εκτός λειτουργίας, και ένα βούλωμα στη στήλη μπορεί να κλείσει έναν ολόκληρο όροφο. Δουλεύουμε με τον υπεύθυνο συντήρησης για να βρούμε γρήγορα αν το πρόβλημα είναι τοπικό ή στη στήλη. Για καταλύματα προτείνουμε έλεγχο των κοινών στηλών σε τακτά διαστήματα, ώστε τα βουλώματα να μην εμφανίζονται στην αιχμή της σεζόν.
Ιδιαίτερη προσοχή θέλουν και οι κοινόχρηστες τουαλέτες στο λόμπι, στο εστιατόριο του πρωινού και στους χώρους του προσωπικού. Χρησιμοποιούνται από πολλούς ανθρώπους μέσα στη μέρα και βουλώνουν πιο συχνά από τα δωμάτια. Όταν μας καλείτε, δουλεύουμε με διακριτικότητα, χωρίς να ενοχλούμε τους επισκέπτες, και αν χρειάζεται κλείνουμε προσωρινά μόνο το σημείο της εργασίας. Μετά την απόφραξη σας δίνουμε μια σύντομη αναφορά για το τι βρέθηκε, χρήσιμη για το προσωπικό καθαριότητας.
Γραφεία, ιατρεία και καταστήματα λιανικής
Τα γραφεία έχουν κουζινάκια και τουαλέτες που χρησιμοποιούνται από πολλά άτομα. Τα ιατρεία έχουν νιπτήρες σε κάθε χώρο εξέτασης. Τα καταστήματα λιανικής στους εμπορικούς δρόμους του κέντρου έχουν συχνά μία μόνο τουαλέτα για το προσωπικό, συνήθως σε πατάρι ή στο υπόγειο, χαμηλότερα από τον αγωγό του δρόμου. Σε αυτή την περίπτωση το νερό ανεβαίνει με αντλία, και αν η αντλία ή ο σωλήνας της φράξει, η τουαλέτα σταματά. Καθαρίζουμε το φρεάτιο της αντλίας και τον σωλήνα εξόδου και ελέγχουμε τη λειτουργία της. Σε αποφράξεις Πειραιάς σε τέτοια καταστήματα δουλεύουμε με προστατευτικά στο δάπεδο, για να μη μείνει ίχνος.
Πώς δουλεύουμε στον Πειραιά, βήμα βήμα
Κάθε επίσκεψη ακολουθεί μια σταθερή σειρά, για να μην ξεχάσουμε τίποτα και να ξέρετε τι θα γίνει. Στο κέντρο του Πειραιά η στάθμευση είναι δύσκολη και πολλοί δρόμοι είναι μονόδρομοι ή πεζόδρομοι. Γι’ αυτό ρωτάμε από το τηλέφωνο πού είναι η είσοδος του κτιρίου και αν υπάρχει πρόσβαση από πίσω ή από τον ακάλυπτο. Στις αποφράξεις Πειραιάς στην Καστέλλα, όπου κάποιοι δρόμοι έχουν σκαλιά, σχεδιάζουμε πώς θα φτάσει το λάστιχο ως το φρεάτιο. Τα βήματα είναι τα εξής:
- Τηλεφωνείτε στο 697 67 92 091 και περιγράφετε το πρόβλημα.
- Ο τεχνικός ρωτά για το σημείο, τον όροφο, τα φρεάτια και την πρόσβαση.
- Το συνεργείο φτάνει το συντομότερο ή στο ραντεβού που κλείσαμε.
- Προστατεύουμε το δάπεδο και τα έπιπλα γύρω από το σημείο.
- Κάνουμε διάγνωση από τα φρεάτια και, όπου χρειάζεται, με κάμερα.
- Σας εξηγούμε τη λύση και τι περιλαμβάνει πριν ξεκινήσουμε.
- Κάνουμε την απόφραξη με σπιράλ, υδροβολή ή συνδυασμό τους.
- Δοκιμάζουμε τη ροή σε όλα τα σημεία που είχαν πρόβλημα.
- Καθαρίζουμε τον χώρο και κλείνουμε τα φρεάτια.
- Σας δίνουμε παραστατικό και οδηγίες για να μην ξαναβουλώσει.
Πρόσβαση με το όχημα στο κέντρο και στις πυκνές γειτονιές
Το μηχάνημα υδροβολής είναι τοποθετημένο στο όχημα και χρειάζεται να σταθεί σχετικά κοντά στο κτίριο. Στους κεντρικούς δρόμους με πολλή κίνηση, κοντά στην αγορά και στο λιμάνι, αυτό απαιτεί προγραμματισμό. Αν η πολυκατοικία έχει πιλοτή ή είσοδο από πλαϊνό δρόμο, μας το λέτε από πριν και την προτιμάμε. Σε πεζόδρομους και στενά, δουλεύουμε με λάστιχα μεγάλου μήκους που ξετυλίγονται από το όχημα ως το φρεάτιο. Αν τίποτα από αυτά δεν είναι εφικτό, χρησιμοποιούμε φορητό εξοπλισμό, που χωρά σε ασανσέρ και σε σκάλες.
Στις αποφράξεις Πειραιάς σε μεγάλες πολυκατοικίες, ζητάμε επίσης από τον διαχειριστή να μας πει πού βρίσκονται τα κλειδιά της πιλοτής, του υπογείου και της ταράτσας. Πολλές φορές η καθυστέρηση δεν οφείλεται στο βούλωμα αλλά σε μια κλειδωμένη πόρτα. Με λίγη προετοιμασία από το τηλέφωνο, φτάνουμε και ξεκινάμε αμέσως.
Τι να μην κάνετε πριν φτάσει το συνεργείο
Μη ρίχνετε καυστική σόδα, οξέα ή άλλα χημικά στην αποχέτευση και μη βάζετε σύρματα στον σωλήνα. Είναι κατανοητό να θέλετε να δοκιμάσετε κάτι μόνοι σας. Όμως στους παλιούς σωλήνες των πολυκατοικιών του Πειραιά, τα χημικά και τα σύρματα κάνουν συχνά περισσότερη ζημιά από το ίδιο το βούλωμα. Η καυστική σόδα θερμαίνεται απότομα και μπορεί να πεταχτεί. Τα οξέα βγάζουν αναθυμιάσεις σε μικρά μπάνια χωρίς παράθυρο. Οι συρμάτινες κρεμάστρες σπρώχνουν το εμπόδιο πιο βαθιά και γρατζουνίζουν την πορσελάνη. Αποφύγετε τα εξής:
- Καυστική σόδα και ισχυρά υγρά αποφρακτικά.
- Σπίρτο του άλατος και άλλα οξέα.
- Ανάμειξη χλωρίνης με άλλα προϊόντα καθαρισμού.
- Βραστό νερό σε πλαστικούς σωλήνες και στη λεκάνη.
- Σύρματα, κρεμάστρες και αυτοσχέδια εργαλεία.
- Συνεχές τράβηγμα του καζανακιού όταν η λεκάνη δεν αδειάζει.
Αντί για αυτά, κλείστε τις βρύσες και σταματήστε τα πλυντήρια. Αν μένετε σε πολυκατοικία και το νερό βγαίνει στο δικό σας σιφόνι ενώ δεν χρησιμοποιείτε νερό, ενημερώστε τον διαχειριστή και τους γείτονες από πάνω. Μια απλή βεντούζα, με ήρεμες κινήσεις, μπορεί να βοηθήσει σε ελαφρύ βούλωμα νιπτήρα ή νεροχύτη. Βάλτε πετσέτες στο δάπεδο και απομακρύνετε χαλιά. Αν ξέρετε πού είναι το φρεάτιο στην πιλοτή ή στον ακάλυπτο, φροντίστε να μην έχει αντικείμενα πάνω του. Για επείγουσες αποφράξεις Πειραιάς, αυτά τα λίγα βήματα περιορίζουν τη ζημιά μέχρι να φτάσουμε.
Υπόγεια, πιλοτές και άντληση νερών
Σε πολλά κτίρια του Πειραιά, ένα μέρος των χώρων βρίσκεται κάτω από το επίπεδο του δρόμου. Υπόγεια καταστήματα, αποθήκες, λεβητοστάσια και γκαράζ δεν μπορούν να στείλουν τα νερά τους στον αγωγό με τη βαρύτητα. Γι’ αυτό τα νερά μαζεύονται σε ένα φρεάτιο με αντλία, που τα ανεβάζει ως το δίκτυο. Όταν η αντλία σταματήσει ή φράξει ο σωλήνας εξόδου, ο χώρος γεμίζει. Στις αποφράξεις Πειραιάς σε υπόγεια ξεκινάμε με άντληση, για να έχουμε πρόσβαση, και μετά βρίσκουμε την αιτία. Αδειάζουμε το φρεάτιο, καθαρίζουμε την αντλία και τον φλοτέρ και ελέγχουμε τη βαλβίδα που εμποδίζει το νερό να γυρίσει πίσω.
Πιλοτές, ράμπες και σχάρες
Οι πιλοτές των πολυκατοικιών μαζεύουν νερά από τον δρόμο, από τον ακάλυπτο και από το πλύσιμο του δαπέδου. Οι γραμμικές σχάρες στη βάση των ραμπών γεμίζουν άμμο, φύλλα και μικρά σκουπίδια. Όταν φράξουν, μια μπόρα αρκεί για να μπει νερό στις αποθήκες ή στο ασανσέρ. Καθαρίζουμε τις σχάρες, τα φρεάτια συλλογής και τους σωλήνες που τα συνδέουν με το υπόλοιπο δίκτυο. Αν το νερό καταλήγει σε αντλία, την ελέγχουμε κι αυτήν. Προτείνουμε στη διαχείριση της πολυκατοικίας να κάνει αυτόν τον καθαρισμό κάθε φθινόπωρο, πριν από τις πρώτες μεγάλες βροχές.
Μετά από μια μεγάλη βροχή
Οι δυνατές βροχές φορτώνουν απότομα το δίκτυο όμβριων και, όπου αυτό ενώνεται με τα λύματα, όλη την αποχέτευση. Στα χαμηλά σημεία της πόλης, κοντά στην ακτή, το νερό αργεί περισσότερο να φύγει. Αν τα φρεάτια και οι σχάρες έχουν ήδη υλικά, γεμίζουν πρώτα τα υπόγεια και οι πιλοτές. Σε τέτοιες περιπτώσεις αντλούμε το νερό, καθαρίζουμε τα σημεία που έφραξαν και ελέγχουμε αν η αντλία λειτουργεί. Αν το πρόβλημα επαναλαμβάνεται σε κάθε βροχή, περνάμε κάμερα για να δούμε αν κάποιος σωλήνας έχει σπάσει ή αν η διατομή του είναι μικρή για το νερό που δέχεται.
Πρόληψη και συντήρηση για τα κτίρια του Πειραιά
Οι περισσότερες κλήσεις για αποφράξεις Πειραιάς αφορούν προβλήματα που χτίζονται σιγά σιγά. Αυτό σημαίνει ότι μπορούν και να προληφθούν. Η πρόληψη στηρίζεται σε δύο πράγματα: σωστές συνήθειες στην καθημερινή χρήση και τακτικό καθαρισμό των κοινών σημείων του δικτύου. Σε μια πολυκατοικία με παλιές στήλες ή σε ένα εστιατόριο με μεγάλη κουζίνα, ο προγραμματισμένος καθαρισμός κοστίζει λιγότερο και ενοχλεί λιγότερο από ένα επείγον περιστατικό. Παρακάτω σας δίνουμε απλές οδηγίες για κάθε χώρο, προσαρμοσμένες στα κτίρια και στις συνθήκες της πόλης.
Στην κουζίνα
Μη ρίχνετε λάδια και λίπη στον νεροχύτη. Μαζέψτε το χρησιμοποιημένο λάδι σε ένα μπουκάλι και πηγαίνετέ το σε σημείο συλλογής. Σκουπίστε με χαρτί τα τηγάνια και τα ταψιά πριν τα πλύνετε. Βάλτε σίτα στο στόμιο του νεροχύτη για να κρατά τα υπολείμματα. Μετά το πλύσιμο, αφήστε ζεστό νερό βρύσης να τρέξει για λίγο. Στα εστιατόρια, κρατήστε πρόγραμμα αδειάσματος του λιποσυλλέκτη και μην το αναβάλλετε στους μήνες με πολλή δουλειά. Η συχνότητα εξαρτάται από τον όγκο της κουζίνας, και μπορούμε να σας προτείνουμε τη σωστή μετά τον πρώτο καθαρισμό.
Στο μπάνιο
Στη λεκάνη πετάμε μόνο χαρτί υγείας. Ένα καλαθάκι δίπλα της λύνει το θέμα με τα μαντηλάκια και τα είδη υγιεινής. Στα διαμερίσματα που νοικιάζονται σε επισκέπτες, ένα μικρό σημείωμα στον τοίχο του μπάνιου βοηθά περισσότερο από όσο νομίζετε. Βάλτε σίτα για τρίχες στο σιφόνι της ντουζιέρας και καθαρίζετέ τη συχνά. Αν ένα μπάνιο δεν χρησιμοποιείται για καιρό, τρέχετε νερό σε όλα τα σιφόνια του κάθε λίγες μέρες, για να μη στεγνώσουν και να μη βγάζουν μυρωδιά.
Στην πολυκατοικία
Για πολυκατοικίες με παλιές μαντεμένιες στήλες, προτείνουμε τακτικό καθαρισμό του κεντρικού αγωγού και των κοινόχρηστων φρεατίων. Στα κτίρια με κατάστημα εστίασης στο ισόγειο, ο καθαρισμός πρέπει να γίνεται πιο συχνά. Πριν από τον χειμώνα, καθαρίστε τις υδρορροές της ταράτσας, τα σιφόνια των μπαλκονιών και τις σχάρες της πιλοτής. Κρατήστε ελεύθερη την πρόσβαση στα φρεάτια, χωρίς γλάστρες, ποδήλατα ή κάδους πάνω τους. Ζητήστε από τους ενοίκους να ενημερώνουν τον διαχειριστή μόλις δουν αργή ροή, και όχι όταν τα νερά θα έχουν ήδη ανέβει. Μετά από αποφράξεις Πειραιάς στη στήλη, σας δίνουμε μια σύντομη περιγραφή για να την κοινοποιήσετε στους ενοίκους.
Από τι εξαρτάται το κόστος για αποφράξεις Πειραιάς
Το κόστος μιας απόφραξης διαμορφώνεται από τη δουλειά που χρειάζεται, και αυτή διαφέρει πολύ από περίπτωση σε περίπτωση. Ένα σιφόνι νιπτήρα θέλει λίγο χρόνο και απλά εργαλεία. Μια κοινή στήλη σε πολυκατοικία με κατάστημα εστίασης στο ισόγειο θέλει υδροβολή, ίσως κάμερα, και περισσότερο χρόνο. Πριν ξεκινήσουμε, σας εξηγούμε τι θα κάνουμε και πώς θα χρεωθεί η εργασία. Αν κατά τη διάρκεια βρούμε κάτι που δεν φαινόταν, σταματάμε και σας ρωτάμε πριν συνεχίσουμε. Οι κύριοι παράγοντες είναι:
- Το σημείο του βουλώματος και πόσο βαθιά βρίσκεται στο δίκτυο.
- Αν το πρόβλημα αφορά ένα διαμέρισμα ή την κοινή στήλη.
- Το είδος του εμποδίου: λίπη, κρούστα, μαντηλάκια, αντικείμενο.
- Ο εξοπλισμός: σπιράλ, υδροβολή, κάμερα, αντλία.
- Η πρόσβαση: ορατά φρεάτια ή εργασία από σιφόνι.
- Η ανάγκη άντλησης από υπόγειο ή πιλοτή.
- Η ώρα και η ημέρα: νύχτα, Σαββατοκύριακο ή αργία.
Σε βουλώματα που επανέρχονται, ο έλεγχος με κάμερα συχνά μειώνει το συνολικό κόστος, γιατί βρίσκει την αιτία και σταματά τις επαναλαμβανόμενες κλήσεις. Στις πολυκατοικίες, ένας προγραμματισμένος καθαρισμός της στήλης είναι πιο οικονομικός από μια νυχτερινή κλήση με άντληση από το υπόγειο. Στα εστιατόρια, το τακτικό άδειασμα του λιποσυλλέκτη προστατεύει από το κλείσιμο της κουζίνας σε ώρα αιχμής. Σε κάθε περίπτωση σας περιγράφουμε τις επιλογές σας και αποφασίζετε εσείς.
Μυρωδιά από την αποχέτευση: τι σημαίνει και πώς λύνεται
Η μυρωδιά σημαίνει ότι κάπου χάθηκε το φράγμα νερού που κρατά τις οσμές μέσα στο δίκτυο, ή ότι ένας σωλήνας αρχίζει να βουλώνει. Στα διαμερίσματα του Πειραιά εμφανίζεται συχνά τους ζεστούς μήνες, όταν το νερό στα σιφόνια εξατμίζεται πιο γρήγορα. Ένα σιφόνι δαπέδου σε μπαλκόνι ή σε πλυσταριό που δεν χρησιμοποιείται είναι ο πιο συνηθισμένος ένοχος. Σε αυτή την περίπτωση αρκεί να ρίχνετε λίγο νερό κάθε εβδομάδα. Αν η μυρωδιά μένει, ελέγχουμε τα λάστιχα των σιφωνιών, τα καπάκια των φρεατίων και τον αεραγωγό της στήλης στην ταράτσα. Στις αποφράξεις Πειραιάς που ξεκινούν από παράπονο για μυρωδιά, βρίσκουμε συχνά και ένα στένεμα που δεν είχε ακόμη φανεί.
Ο αεραγωγός της στήλης στην ταράτσα
Κάθε στήλη αποχέτευσης συνεχίζει προς τα πάνω ως την ταράτσα, όπου τελειώνει σε ανοιχτό σωλήνα. Από εκεί μπαίνει αέρας, ώστε το νερό να κατεβαίνει χωρίς να τραβά το νερό από τα σιφόνια των διαμερισμάτων. Στις ταράτσες του Πειραιά αυτός ο σωλήνας κλείνει μερικές φορές από φωλιές πουλιών, από σακούλες που παρασύρει ο αέρας ή από εργασίες μόνωσης που τον σκέπασαν. Τότε ακούγονται γουργουρητά στα σιφόνια και η μυρωδιά μπαίνει στα σπίτια. Ελέγχουμε τον αεραγωγό, τον καθαρίζουμε και σας προτείνουμε ένα απλό καπέλο με σίτα, που αφήνει τον αέρα να περνά και κρατά έξω τα πουλιά.
Νεοκλασικά και ανακαινισμένα κτίρια: απόφραξη με προσοχή
Στα νεοκλασικά του κέντρου, της Καστέλλας και της Πειραϊκής, η αποχέτευση έχει συνήθως αλλάξει σε διάφορες φάσεις. Μπορεί να βρούμε πήλινους αγωγούς στην αυλή, μαντέμι στο εσωτερικό και πλαστικά κομμάτια από πρόσφατες επισκευές. Κάθε υλικό αντέχει διαφορετική πίεση. Γι’ αυτό σε τέτοια κτίρια ξεκινάμε με κάμερα, για να δούμε την κατάσταση πριν επιλέξουμε εργαλείο. Αν ο σωλήνας είναι εύθραυστος, προτιμάμε το σπιράλ με ήπια κεφαλή ή υδροβολή με χαμηλότερη πίεση. Προστατεύουμε τα παλιά δάπεδα και τα μάρμαρα, και λύνουμε τα παλιά εξαρτήματα με το χέρι, χωρίς βία.
Στα παλιά κτίρια που ανακαινίστηκαν σε κατοικίες ή καταλύματα, το πρόβλημα βρίσκεται συχνά στο σημείο όπου η νέα εγκατάσταση συναντά την παλιά. Ένας καινούργιος σωλήνας μπορεί να καταλήγει σε έναν παλιό αγωγό με μικρότερη διάμετρο ή με λάθος γωνία. Εκεί το υλικό σταματά και το βούλωμα επανέρχεται. Επίσης, μετά από ανακαίνιση βρίσκουμε συχνά υπολείμματα από κόλλες, γύψο και τσιμέντο που ξεπλύθηκαν στα σιφόνια. Αν αγοράσατε ή νοικιάσατε πρόσφατα ανακαινισμένο ακίνητο και η ροή δεν είναι καλή, ένας έλεγχος με κάμερα δείχνει γρήγορα αν η αιτία είναι υλικά οικοδομής ή κακή σύνδεση.
Γιατί να επιλέξετε τις Αποφράξεις Αναγνώστου στον Πειραιά
Ένα συνεργείο αποφράξεων κρίνεται από το αν λύνει το πρόβλημα με την πρώτη επίσκεψη, από το αν σας λέει την αλήθεια για το τι βρήκε και από το πώς αφήνει τον χώρο σας. Σε αυτά τα τρία δίνουμε βάρος. Σας δείχνουμε την εικόνα της κάμερας και τα υλικά που βγήκαν από τον σωλήνα. Δεν προτείνουμε αλλαγή σωλήνων αν το πρόβλημα λύνεται με καθαρισμό. Δουλεύουμε με προστατευτικά και καθαρίζουμε πριν φύγουμε. Για αποφράξεις Πειραιάς σε σπίτι, πολυκατοικία ή κατάστημα, αυτό που μας ενδιαφέρει είναι να μη χρειαστεί να μας ξανακαλέσετε για το ίδιο πρόβλημα.
- Εξυπηρέτηση όλο το εικοσιτετράωρο, Σαββατοκύριακα και αργίες.
- Υδροβολή υψηλής πίεσης, ηλεκτρικά σπιράλ και κάμερα με εντοπιστή.
- Εξήγηση της εργασίας και του κόστους πριν ξεκινήσουμε.
- Καθαρή δουλειά με προστασία δαπέδων και κοινόχρηστων χώρων.
- Δοκιμή ροής σε όλα τα σημεία πριν από την παράδοση.
- Παραστατικό για κάθε εργασία.
Εκτός από τις αποφράξεις, αναλαμβάνουμε καθαρισμούς φρεατίων και λιποσυλλεκτών, συντήρηση όμβριων, άντληση νερών από υπόγεια και επιθεωρήσεις με κάμερα. Τι περιλαμβάνει η καθεμία το περιγράφουν αναλυτικά οι υπηρεσίες μας. Για οποιοδήποτε πρόβλημα αποχέτευσης στον Πειραιά, από την Πειραϊκή και την Καστέλλα ως τα Καμίνια και το Νέο Φάληρο, καλέστε στο 697 67 92 091. Ο τεχνικός θα σας πει αν χρειάζεται άμεση επίσκεψη ή αν αρκεί ένα ραντεβού την ίδια μέρα.
Εξειδικευμένες εργασίες που καλύπτουμε επίσης στην περιοχή Πειραιάς: απόφραξη ντουζιέρας, απόφραξη σιφωνιού, απόφραξη πλυντηρίου, υδροβολή αποχέτευσης, καθαρισμός βόθρου, αντλήσεις υδάτων και απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης.
Εκτός από την περιοχή Πειραιάς, το ίδιο συνεργείο εξυπηρετεί καθημερινά και τις γειτονικές περιοχές: αποφράξεις Καστέλα, αποφράξεις Καμίνια, αποφράξεις Δραπετσώνα και αποφράξεις Νίκαια. Δείτε όλες τις περιοχές αποφράξεων στην Αττική.
Συχνές ερωτήσεις για αποφράξεις Πειραιάς
Πόσο γρήγορα έρχεστε για απόφραξη στον Πειραιά;
Σε επείγον περιστατικό ερχόμαστε το συντομότερο, οποιαδήποτε μέρα και ώρα. Ο χρόνος εξαρτάται από την κίνηση και από τις εργασίες που βρίσκονται σε εξέλιξη. Στο τηλέφωνο σας λέμε με ειλικρίνεια πότε υπολογίζουμε να φτάσουμε. Αν το πρόβλημα δεν πιέζει, κλείνουμε ραντεβού την ίδια μέρα.
Ποιος πληρώνει την απόφραξη της κοινής στήλης;
Η απόφραξη της κοινής στήλης είναι συνήθως δαπάνη κοινοχρήστων. Αν το εμπόδιο βρίσκεται σε σωλήνα που εξυπηρετεί μόνο ένα διαμέρισμα, το κόστος το αναλαμβάνει το διαμέρισμα. Ο κανονισμός της πολυκατοικίας μπορεί να ορίζει κάτι διαφορετικό. Στο παραστατικό καταγράφουμε το σημείο όπου βρέθηκε το βούλωμα.
Γιατί βουλώνει συνέχεια η τουαλέτα του καταστήματος στο ισόγειο;
Συνήθως επειδή το βούλωμα βρίσκεται στη βάση της κοινής στήλης και όχι στο ίδιο το κατάστημα. Τα νερά των πάνω ορόφων βγαίνουν στο χαμηλότερο σιφόνι, που είναι του ισογείου. Ελέγχουμε τη στήλη και τον κεντρικό αγωγό, όχι μόνο τη λεκάνη. Αν το κατάστημα είναι εστιατόριο, ελέγχουμε και τον λιποσυλλέκτη.
Επηρεάζει η θάλασσα την αποχέτευση του σπιτιού μου;
Ναι, κυρίως μέσω της διάβρωσης των μεταλλικών μερών και της αργής ροής στα χαμηλά σημεία. Ο αλμυρός αέρας σκουριάζει καπάκια, σχάρες και μαντεμένιες στήλες. Η σκουριά κάνει τα τοιχώματα τραχιά και αυτά κρατούν υλικό. Ο τακτικός καθαρισμός και η αντικατάσταση φθαρμένων καπακιών περιορίζουν το πρόβλημα.
Μπορείτε να καθαρίσετε λιποσυλλέκτη εστιατορίου;
Ναι, αδειάζουμε και καθαρίζουμε λιποσυλλέκτες και ξεπλένουμε τους σωλήνες της κουζίνας. Κανονίζουμε την εργασία πριν ανοίξει ή αφού κλείσει το κατάστημα. Μετά τον πρώτο καθαρισμό σας προτείνουμε συχνότητα ανάλογα με τον όγκο της κουζίνας. Έτσι αποφεύγετε το κλείσιμο της κουζίνας σε ώρα αιχμής.
Χρειάζεται να σπάσετε πλακάκια για να βρείτε το βούλωμα;
Στις περισσότερες περιπτώσεις όχι, γιατί δουλεύουμε από φρεάτια, σιφόνια και τάπες καθαρισμού. Η υδροβολή και το σπιράλ φτάνουν βαθιά στον σωλήνα χωρίς τομές. Αν ο σωλήνας έχει σπάσει, η κάμερα με τον εντοπιστή δείχνει το ακριβές σημείο. Έτσι ανοίγεται μόνο ένα μικρό κομμάτι του δαπέδου.