Αποφράξεις Πεντέλη

Αποφράξεις Πεντέλη: συνεργείο για σπίτια στις πλαγιές του Πεντελικού

Αποφράξεις Πεντέλη αναλαμβάνει η ομάδα μας όλο το εικοσιτετράωρο, μαζί με Σαββατοκύριακα και αργίες. Κάνουμε αποφράξεις σε όλη την Αττική, όμως η Πεντέλη έχει τους δικούς της κανόνες. Τα σπίτια είναι χτισμένα σε πλαγιές, οι αυλές είναι μεγάλες και οι σωλήνες διανύουν αρκετά μέτρα μέχρι να φτάσουν στον δρόμο. Στη διαδρομή τους βρίσκονται πεύκα, πεζούλια, σκάλες και τοίχοι. Γι’ αυτό φέρνουμε από την αρχή μακριά λάστιχα υδροβολής, ηλεκτρικό σπιράλ και κάμερα. Ο στόχος είναι απλός: να βρούμε πού σταματά το νερό και να το ελευθερώσουμε με μία επίσκεψη.

Μας καλούν ιδιοκτήτες μονοκατοικιών, ενοικιαστές στη Νέα Πεντέλη, διαχειριστές μικρών πολυκατοικιών και επαγγελματίες με καταστήματα στους κεντρικούς δρόμους. Στο 697 67 92 091 μας περιγράφετε το πρόβλημα με λίγα λόγια. Ρωτάμε ποιο σημείο έχει βουλώσει, αν το σπίτι έχει υπόγειο και πού βρίσκεται το φρεάτιο της αυλής. Ρωτάμε επίσης αν ο δρόμος είναι στενός ή ανηφορικός, για να έρθει το κατάλληλο όχημα. Για αποφράξεις Πεντέλη σε σπίτια μακριά από τον κεντρικό δρόμο, μια καλή περιγραφή της διαδρομής κερδίζει πολύτιμο χρόνο. Ερχόμαστε το συντομότερο, συνήθως την ίδια μέρα.

Η Πεντέλη ως περιοχή και τι σημαίνει για την αποχέτευση

Η Πεντέλη ανήκει στα βόρεια προάστια της Αθήνας και απλώνεται στις πλαγιές του Πεντελικού όρους. Είναι από τις πιο πράσινες περιοχές του λεκανοπεδίου, με πευκοδάσος που φτάνει ως τις αυλές των σπιτιών. Αυτό το περιβάλλον κάνει τη ζωή ευχάριστη, αλλά δυσκολεύει τις αποχετεύσεις. Τα δέντρα ψάχνουν νερό κάτω από τη γη, οι βροχές κατεβάζουν χώμα και οι μεγάλες αποστάσεις μέσα στα οικόπεδα κρύβουν τα προβλήματα. Όταν κάνουμε αποφράξεις Πεντέλη, σκεφτόμαστε πάντα όλο το οικόπεδο και όχι μόνο το σιφόνι που ξεχείλισε.

Ένας δήμος με τρεις διαφορετικές εικόνες

Ο Δήμος Πεντέλης περιλαμβάνει τρεις δημοτικές ενότητες: την Πεντέλη, που οι περισσότεροι λένε Παλαιά Πεντέλη, τη Νέα Πεντέλη και τα Μελίσσια. Η Παλαιά Πεντέλη βρίσκεται ψηλότερα, κοντά στο δάσος και στη Μονή. Έχει μεγάλα οικόπεδα, βίλες και μονοκατοικίες με κήπους. Η Νέα Πεντέλη είναι πιο πυκνοκατοικημένη, με διώροφα, τριώροφα και μικρές πολυκατοικίες. Τα Μελίσσια έχουν πιο αστική εικόνα και περισσότερη εμπορική κίνηση. Η διαφορά αυτή αλλάζει τον τρόπο που δουλεύουμε. Σε μια βίλα στα ψηλά θα χρειαστούμε συχνά κάμερα και πολλά μέτρα λάστιχο, ενώ σε μια πολυκατοικία της Νέας Πεντέλης η προσοχή πάει στην κοινή στήλη.

Βουνό, μάρμαρο και πετρώδες έδαφος

Το Πεντελικό είναι γνωστό για το μάρμαρό του, και τα παλιά λατομεία φαίνονται ακόμη στις πλαγιές του βουνού. Σε πολλά σημεία της περιοχής ο βράχος βρίσκεται κοντά στην επιφάνεια. Όταν ένα οικόπεδο έχει σκληρό έδαφος, ο εργολάβος που έστρωσε τους σωλήνες μπορεί να τους πέρασε ρηχά ή με απότομες γωνίες για να αποφύγει την εκσκαφή. Αυτές οι γωνίες είναι σημεία όπου σταματούν εύκολα χαρτιά και λίπη. Επίσης, σε ρηχούς σωλήνες οι ρίζες φτάνουν πιο εύκολα. Δεν ισχύει για κάθε σπίτι, αλλά είναι κάτι που ελέγχουμε όταν ένα βούλωμα επιστρέφει ξανά και ξανά στο ίδιο σημείο.

Τα σπίτια της περιοχής και οι προσθήκες τους

Στην Πεντέλη τα περισσότερα σπίτια είναι μονοκατοικίες, βίλες και μικρές πολυκατοικίες λίγων ορόφων. Πολλά χτίστηκαν σε φάσεις: πρώτα ένα ισόγειο, αργότερα ένας όροφος, μετά ένα υπόγειο ή ένα δεύτερο μπάνιο. Κάθε προσθήκη έφερε νέα σύνδεση στην αποχέτευση. Συχνά οι νέοι σωλήνες είναι PVC ενώ οι παλιοί είναι τσιμεντοσωλήνες ή μαντέμι, και η ένωσή τους δεν είναι πάντα σωστή. Αν η κλίση στο σημείο ένωσης είναι μικρή, τα στερεά κάθονται εκεί. Γι’ αυτό ρωτάμε πάντα τον ιδιοκτήτη αν έχουν γίνει ανακαινίσεις και πού, πριν ξεκινήσουμε την απόφραξη.

Κλίσεις, ρέματα και βροχή: γιατί η τοπογραφία μετράει

Η κλίση βοηθά τα λύματα να κατεβαίνουν, αλλά η πολύ απότομη κλίση έχει κι αυτή πρόβλημα. Σε έναν σωλήνα με μεγάλη πτώση το νερό τρέχει γρήγορα και αφήνει πίσω του τα στερεά. Το χαρτί και τα υπολείμματα μένουν στον πάτο του σωλήνα και στεγνώνουν. Με τον καιρό σχηματίζουν φράγμα σε μια καμπύλη ή σε μια αλλαγή κατεύθυνσης. Στις αποφράξεις Πεντέλη το βλέπουμε συχνά σε σπίτια χτισμένα ψηλότερα από τον δρόμο, όπου ο κεντρικός αγωγός της αυλής κατεβαίνει σαν τσουλήθρα. Η λύση εκεί δεν είναι μόνο το ξεβούλωμα, αλλά και ο εντοπισμός του σημείου όπου η κλίση αλλάζει.

Από το Πεντελικό κατεβαίνουν ρέματα και μικρές κοίτες που μένουν στεγνές το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Σε μια δυνατή μπόρα όμως το νερό κυλά στους δρόμους με ταχύτητα. Παρασύρει χώμα, πέτρες, πευκοβελόνες και κουκουνάρια. Όλα αυτά καταλήγουν στις σχάρες του δρόμου, στα φρεάτια των αυλών και στις ράμπες των γκαράζ. Αν τα όμβρια ενός σπιτιού συνδέονται, νόμιμα ή όχι, με την αποχέτευση λυμάτων, το χώμα μπαίνει και εκεί. Τότε ένα πρόβλημα βροχής γίνεται πρόβλημα μπάνιου.

Η θέση του σπιτιού σε σχέση με τον δρόμο κρίνει πολλά. Τα σπίτια που βρίσκονται χαμηλότερα από τον δρόμο δέχονται τα νερά της επιφάνειας στην αυλή και στο υπόγειο. Εκεί χρειάζονται καλά συντηρημένες σχάρες και, όπου υπάρχει, αντλία. Τα σπίτια που βρίσκονται ψηλότερα έχουν το αντίθετο θέμα: τα δικά τους νερά κατεβαίνουν απότομα και μπορεί να φουσκώσουν το φρεάτιο στο κάτω μέρος του οικοπέδου. Πριν από κάθε εργασία για αποφράξεις Πεντέλη κοιτάμε λοιπόν προς τα πού κατεβαίνει το νερό και πού καταλήγει.

Οι γειτονιές της Πεντέλης και τι συναντάμε σε κάθε μία

Η Πεντέλη δεν είναι ενιαία ως προς την αποχέτευση. Από τη μία πλευρά υπάρχουν σπίτια στα όρια του δάσους, από την άλλη πιο πυκνές γειτονιές με πεζοδρόμια και καταστήματα. Παρακάτω περιγράφουμε τι βλέπουμε συνήθως σε κάθε τμήμα της περιοχής. Η περιγραφή δεν αντικαθιστά τη διάγνωση, αλλά βοηθά να καταλάβετε γιατί σας κάνουμε συγκεκριμένες ερωτήσεις στο τηλέφωνο.

Παλαιά Πεντέλη, γύρω από τη Μονή

Η καρδιά της Παλαιάς Πεντέλης είναι η Ιερά Μονή Πεντέλης και η πλατεία κοντά της, με μεγάλα πλατάνια, καφέ και ταβέρνες. Λίγο πιο πέρα βρίσκεται ο Πύργος της Δουκίσσης της Πλακεντίας, μέσα σε πράσινο. Γύρω από αυτά τα σημεία υπάρχουν παλαιότερα σπίτια, πέτρινοι μαντρότοιχοι και πολύ μεγάλα δέντρα. Οι ρίζες των πλατάνων και των πεύκων ψάχνουν νερό σε βάθος και βρίσκουν εύκολα τις ενώσεις των παλιών σωλήνων. Στα καταστήματα εστίασης της πλατείας, οι λιποσυλλέκτες γεμίζουν γρήγορα τις μέρες με πολύ κόσμο. Εκεί οι αποφράξεις Πεντέλη χρειάζονται συχνά προγραμματισμό εκτός ωραρίου λειτουργίας.

Νέα Πεντέλη

Η Νέα Πεντέλη έχει πιο πυκνή δόμηση από την Παλαιά. Εδώ συναντάμε διώροφα με πιλοτή, μικρές πολυκατοικίες και σπίτια με μικρότερες αυλές. Οι ένοικοι μοιράζονται συχνά κοινή στήλη αποχέτευσης και κοινό φρεάτιο στην πρασιά. Αυτό σημαίνει ότι ένα βούλωμα χαμηλά επηρεάζει περισσότερα διαμερίσματα μαζί. Στη Νέα Πεντέλη υπάρχουν επίσης καταστήματα, φούρνοι και καφέ σε ισόγεια, με τις δικές τους ανάγκες. Η δουλειά εδώ θυμίζει περισσότερο αυτή που κάνουμε σε άλλα βόρεια προάστια, με έμφαση στον συντονισμό με τον διαχειριστή.

Σπίτια κοντά στο δάσος και στα ψηλότερα σημεία

Τα σπίτια που βρίσκονται στις άκρες του οικισμού, κοντά στο πευκοδάσος, έχουν τις πιο απαιτητικές αποχετεύσεις. Οι αυλές είναι μεγάλες, συχνά με πεζούλια σε επίπεδα, και η πρόσβαση γίνεται από στενούς ή ιδιωτικούς δρόμους. Οι υδρορροές γεμίζουν πευκοβελόνες κάθε φθινόπωρο. Σε αυτά τα σπίτια φέρνουμε επιπλέον λάστιχο και συχνά φορητό εξοπλισμό, για να φτάσουμε σε φρεάτια που δεν προσεγγίζει όχημα. Αν το σπίτι σας είναι σε τέτοιο σημείο, πείτε μας από πριν πόσα σκαλιά ή πόση απόσταση υπάρχει από την είσοδο μέχρι το φρεάτιο.

Κατά μήκος της Λεωφόρου Πεντέλης

Η Λεωφόρος Πεντέλης είναι ο βασικός δρόμος που συνδέει την περιοχή με τα Βριλήσσια και το Χαλάνδρι. Γύρω της υπάρχουν κατοικίες, επιχειρήσεις και αρκετή κίνηση τις ώρες αιχμής. Στα κτίρια δίπλα στη λεωφόρο η στάθμευση του οχήματος θέλει σχέδιο, γιατί η υδροβολή χρειάζεται το μηχάνημα κοντά στο φρεάτιο. Πολλοί πελάτες μας περιγράφουν τη θέση τους με σημεία αναφοράς όπως το Νοσοκομείο Παίδων Πεντέλης, το Αστεροσκοπείο ή τη Μονή. Κάθε τέτοια πληροφορία μας βοηθά να φτάσουμε χωρίς περιττές στροφές και να ξεκινήσουμε αμέσως τις αποφράξεις Πεντέλη που χρειάζεστε.

Ποια σημάδια δείχνουν ότι χρειάζεστε αποφράξεις Πεντέλη;

Χρειάζεστε απόφραξη όταν το νερό φεύγει αργά, ακούγεται γουργουρητό στους σωλήνες, μυρίζει άσχημα ή το νερό γυρίζει πίσω. Τα σημάδια αυτά εμφανίζονται σταδιακά. Στην αρχή φαίνονται μικρά και πολλοί τα αγνοούν για εβδομάδες. Σε ένα σπίτι με μακριά αποχέτευση, όπως είναι τα περισσότερα στην Πεντέλη, το βούλωμα μπορεί να μεγαλώνει πολύ μακριά από το μπάνιο χωρίς να το καταλάβετε. Όταν τελικά το νερό ανέβει στο σιφόνι, ο σωλήνας είναι ήδη σχεδόν κλειστός. Γι’ αυτό καλό είναι να γνωρίζετε τα πρώτα σημάδια και να καλείτε για αποφράξεις Πεντέλη πριν φτάσει το πρόβλημα στο πάτωμα.

• Ο νεροχύτης ή ο νιπτήρας αδειάζει πιο αργά από ό,τι συνήθως.
• Ακούγεται γουργουρητό στη λεκάνη όταν τρέχει νερό σε άλλο σημείο του σπιτιού.
• Υπάρχει δυσοσμία που επιστρέφει λίγο μετά το καθάρισμα.
• Το νερό της ντουζιέρας ανεβαίνει όταν αδειάζει το πλυντήριο.
• Το φρεάτιο της αυλής είναι γεμάτο ή ξεχειλίζει μετά από χρήση.
• Στο υπόγειο εμφανίζεται υγρασία ή νερό κοντά στο σιφόνι δαπέδου.

Σημάδια μέσα στο σπίτι

Το πρώτο σημάδι εμφανίζεται συνήθως στο σημείο που βρίσκεται πιο χαμηλά ή πιο μακριά από την έξοδο της αποχέτευσης. Σε μια διώροφη μονοκατοικία αυτό είναι συχνά το μπάνιο του ισογείου ή το σιφόνι του πλυσταριού. Αν η ντουζιέρα γεμίζει όταν τραβάτε το καζανάκι στον επάνω όροφο, το εμπόδιο βρίσκεται στον κοινό σωλήνα και όχι στο σιφόνι. Οι φυσαλίδες στη λεκάνη δείχνουν ότι ο αέρας δεν περνάει ελεύθερα και ψάχνει άλλο δρόμο. Μια μυρωδιά που έρχεται και φεύγει μπορεί να σημαίνει ότι το νερό στέκεται κάπου και δεν προχωρά.

Σημάδια στην αυλή, στο υπόγειο και στα φρεάτια

Στα σπίτια με μεγάλη αυλή το φρεάτιο δίνει την πιο καθαρή εικόνα. Αν ανοίξετε το καπάκι και δείτε το νερό να στέκεται ψηλά, το βούλωμα βρίσκεται μετά το φρεάτιο, προς τον δρόμο. Αν το φρεάτιο είναι άδειο αλλά το σπίτι έχει πρόβλημα, το εμπόδιο είναι ανάμεσα στο σπίτι και στο φρεάτιο. Στο υπόγειο προσέξτε τα σιφόνια δαπέδου και τις γωνίες κοντά στους τοίχους. Νερό που εμφανίζεται εκεί χωρίς να έχει βρέξει μπορεί να προέρχεται από αποχέτευση που δεν τραβά. Μια φωτογραφία του φρεατίου στο κινητό βοηθά πολύ όταν μας καλείτε.

Πότε το πρόβλημα γίνεται επείγον

Ένα αργό σιφόνι μπορεί να περιμένει λίγες ώρες. Κάποιες καταστάσεις όμως θέλουν άμεση επέμβαση. Αν το νερό βγαίνει από τη λεκάνη ή από το σιφόνι του δαπέδου, αν το φρεάτιο ξεχειλίζει μέσα στην αυλή ή αν πλημμυρίζει το υπόγειο, μην περιμένετε. Το ίδιο ισχύει όταν μένουν στο σπίτι μικρά παιδιά ή ηλικιωμένοι και δεν λειτουργεί καμία τουαλέτα. Σε αυτές τις περιπτώσεις οι αποφράξεις Πεντέλη γίνονται κατά προτεραιότητα, ακόμη και νύχτα ή αργία.

Επείγον είναι και ένα κατάστημα εστίασης που δεν μπορεί να δουλέψει χωρίς αποχέτευση. Μια ταβέρνα με κλειστή κουζίνα χάνει όλη τη βάρδια. Επείγουσα είναι επίσης μια πολυκατοικία όπου το νερό ανεβαίνει στο ισόγειο από τους πάνω ορόφους. Εκεί κάθε ώρα που περνά σημαίνει περισσότερο νερό σε ένα διαμέρισμα που δεν φταίει. Αν βρίσκεστε σε τέτοια κατάσταση, ζητήστε από όλους τους ενοίκους να σταματήσουν τη χρήση νερού μέχρι να φτάσει το συνεργείο.

Γιατί βουλώνουν οι αποχετεύσεις στην Πεντέλη

Οι αιτίες είναι κατά βάση ίδιες με όλη την Αττική, όμως εδώ προστίθενται το δάσος, οι κλίσεις και τα μεγάλα οικόπεδα. Σχεδόν κάθε βούλωμα έχει περισσότερες από μία αιτίες. Τα λίπη στενεύουν τον σωλήνα, οι ρίζες δημιουργούν ένα δίχτυ και τα μαντηλάκια πιάνονται πάνω του. Για να μην επανέλθει το πρόβλημα, πρέπει να καταλάβουμε τι το προκάλεσε. Παρακάτω είναι οι αιτίες που βρίσκουμε πιο συχνά στις αποφράξεις Πεντέλη που κάνουμε.

Λίπη και λάδια από την κουζίνα

Το λάδι από το τηγάνι και τα λίπη από το μαγείρεμα κατεβαίνουν ζεστά στον νεροχύτη. Μέσα στον σωλήνα κρυώνουν και γίνονται σαν κερί που κολλά στα τοιχώματα. Σε μια μονοκατοικία με μακριά οριζόντια διαδρομή μέχρι το φρεάτιο, το λίπος έχει πολύ χρόνο να κρυώσει πριν φτάσει κάπου. Έτσι η στρώση χτίζεται σε όλο το μήκος και όχι μόνο κοντά στην κουζίνα. Σε σπίτια με μεγάλη οικογένεια ή με συχνά τραπεζώματα, το στρώμα μεγαλώνει πιο γρήγορα. Το ζεστό νερό δεν το λιώνει, απλώς το μεταφέρει λίγο πιο κάτω.

Υγρά μαντηλάκια και προϊόντα υγιεινής

Τα υγρά μαντηλάκια δεν διαλύονται στο νερό όπως το χαρτί υγείας, ακόμη κι όταν η συσκευασία λέει ότι πετιούνται στη λεκάνη. Το ίδιο ισχύει για τις σερβιέτες, τις μπατονέτες, το βαμβάκι και τα χαρτιά κουζίνας. Μέσα στον σωλήνα μπλέκονται μεταξύ τους και πιάνονται σε κάθε ανωμαλία. Αν υπάρχουν ρίζες ή λίπος, το κουβάρι σφίγγει πολύ γρήγορα. Σε σπίτια με μεγάλη απόσταση από το φρεάτιο, ένα τέτοιο κουβάρι μπορεί να σταθεί σε σημείο που δεν φαίνεται και να εντοπιστεί μόνο με κάμερα.

Άλατα και σκληρό νερό

Το νερό της Αττικής έχει άλατα, τα οποία αφήνουν λευκή κρούστα στις βρύσες και στα σιφόνια. Η ίδια κρούστα σχηματίζεται και μέσα στους σωλήνες, κυρίως στα κομμάτια που μένουν υγρά για πολύ ώρα. Σε σπίτια που χρησιμοποιούν και νερό από γεώτρηση για τον κήπο ή για άλλες χρήσεις, οι αποθέσεις μπορεί να είναι πιο έντονες. Τα άλατα δεν κλείνουν μόνα τους έναν σωλήνα αποχέτευσης, όμως κάνουν την επιφάνεια τραχιά. Εκεί κολλάνε τα λίπη και το χαρτί, και η διατομή μικραίνει χρόνο με τον χρόνο.

Παλιοί σωλήνες, καθιζήσεις και λάθος κλίσεις

Σε παλαιότερα σπίτια της Πεντέλης συναντάμε τσιμεντοσωλήνες, μαντεμένιους σωλήνες και πήλινα κομμάτια σε συνδυασμό με νεότερο PVC. Οι τσιμεντοσωλήνες έχουν ενώσεις κάθε λίγο, και κάθε ένωση είναι πιθανό σημείο εισόδου για ρίζες. Σε οικόπεδα με επιχωματώσεις, δηλαδή σημεία όπου το έδαφος γέμισε με χώμα για να ισιώσει, το χώμα κάθεται με τα χρόνια. Μαζί του κάθεται και ο σωλήνας, που αποκτά μια «κοιλιά» όπου μαζεύεται νερό και ίζημα. Αυτά τα σημεία δεν φαίνονται από το φρεάτιο, φαίνονται όμως καθαρά στην κάμερα.

Σπίτια που μένουν κλειστά για καιρό

Αρκετά σπίτια μένουν κλειστά για εβδομάδες, για παράδειγμα το καλοκαίρι ή όταν οι ιδιοκτήτες ταξιδεύουν. Χωρίς χρήση, το νερό στα σιφόνια εξατμίζεται και αφήνει ανοιχτό δρόμο για μυρωδιές. Ό,τι υπόλειμμα είχε μείνει στον σωλήνα στεγνώνει και σκληραίνει. Όταν το σπίτι ανοίξει ξανά και ξεκινήσει η κανονική χρήση, το πρώτο μεγάλο φορτίο νερού σπρώχνει αυτά τα υπολείμματα σε ένα σημείο και το κλείνει. Αν επιστρέφετε μετά από μεγάλη απουσία, αφήστε πρώτα να τρέξει νερό σε όλα τα σιφόνια για λίγα λεπτά.

Ρίζες πεύκων και πλατάνων: ο πιο επίμονος λόγος βουλώματος

Στην Πεντέλη σχεδόν κάθε οικόπεδο έχει μεγάλα δέντρα. Τα πεύκα, τα πλατάνια, οι ελιές και οι κυπαρισσοειδείς φράχτες έχουν ρίζες που απλώνονται πολύ πέρα από τον κορμό. Το καλοκαίρι, όταν το έδαφος στεγνώνει, οι ρίζες ψάχνουν υγρασία. Ο σωλήνας της αποχέτευσης είναι μια σταθερή πηγή νερού και θερμότητας, και γι’ αυτό τις τραβά. Στις αποφράξεις Πεντέλη οι ρίζες είναι η αιτία που επιστρέφει πιο συχνά, γιατί αν δεν αφαιρεθούν σωστά ξαναμεγαλώνουν.

Πώς μπαίνουν οι ρίζες στον σωλήνα

Οι ρίζες δεν σπάνε έναν γερό σωλήνα. Μπαίνουν από μικρές ρωγμές, από ενώσεις που έχουν ανοίξει ή από στόμια φρεατίων που δεν είναι στεγανά. Μόλις μια λεπτή ρίζα βρει νερό, μεγαλώνει μέσα στον σωλήνα και βγάζει πολλά λεπτά παρακλάδια, σαν τριχωτή μπάλα. Αυτή η μπάλα αφήνει το νερό να περάσει για αρκετό καιρό, αλλά κρατά χαρτιά και μαντηλάκια. Σιγά σιγά το πέρασμα κλείνει. Αν η ρίζα συνεχίσει να μεγαλώνει, μπορεί να ανοίξει περισσότερο τη ρωγμή και να μετακινήσει το κομμάτι του σωλήνα.

Πώς τις βγάζουμε

Για τις ρίζες χρησιμοποιούμε ηλεκτρικό σπιράλ με κεφαλή κοπής ή ακροφύσιο υδροβολής που κόβει με την πίεση του νερού. Η κεφαλή περνά από το φρεάτιο ή από την τάπα καθαρισμού και κόβει τη ρίζα στο τοίχωμα του σωλήνα. Μετά ξεπλένουμε τα κομμάτια προς το δίκτυο. Στο τέλος περνάμε την κάμερα για να δούμε αν έμειναν υπολείμματα και πόσο ανοιχτή είναι η ένωση από όπου μπήκαν. Αν η ζημιά είναι μικρή, ο καθαρισμός αρκεί για αρκετό καιρό. Αν ο σωλήνας έχει μετακινηθεί, σας το δείχνουμε στην οθόνη και σας εξηγούμε τις επιλογές.

Πρέπει να κόψετε το δέντρο;

Όχι, στις περισσότερες περιπτώσεις το δέντρο δεν χρειάζεται να κοπεί. Το πρόβλημα δεν είναι το δέντρο αλλά το άνοιγμα στον σωλήνα από όπου μπαίνουν οι ρίζες. Αν καθαριστεί ο σωλήνας και σφραγιστεί ή αντικατασταθεί το συγκεκριμένο κομμάτι, το δέντρο μπορεί να μείνει στη θέση του. Μέχρι να γίνει αυτό, ένας τακτικός καθαρισμός κρατά τις ρίζες μακριά. Επιπλέον, στην Πεντέλη η κοπή δέντρων σε πολλές περιπτώσεις χρειάζεται άδεια, οπότε η λύση στον σωλήνα είναι και η πιο πρακτική.

Στάχτη, χώμα και πευκοβελόνες μετά από πυρκαγιές και μπόρες

Οι πλαγιές του Πεντελικού έχουν δοκιμαστεί από πυρκαγιές. Μετά από μια φωτιά, το έδαφος μένει γυμνό και η πρώτη δυνατή βροχή παρασύρει στάχτη, κάρβουνο και χώμα. Αυτό το μείγμα κατεβαίνει στους δρόμους, στις σχάρες και στα φρεάτια των σπιτιών. Ακόμη και σπίτια που δεν κινδύνευσαν από τη φωτιά δέχονται τα φερτά της, επειδή βρίσκονται πιο κάτω στην πλαγιά. Πολλές κλήσεις για αποφράξεις Πεντέλη τους πρώτους χειμώνες μετά από μια πυρκαγιά αφορούν ακριβώς αυτό.

Τι κάνει η στάχτη μέσα στους σωλήνες

Η στάχτη είναι πολύ λεπτή και ελαφριά. Όταν βρέχεται, γίνεται πηχτή λάσπη που κολλά στα τοιχώματα και κάθεται στα χαμηλά σημεία. Αν στεγνώσει, σφίγγει σαν σοβάς. Τα φύλλα και οι πευκοβελόνες πιάνονται σε αυτή τη μάζα και τη δυναμώνουν. Ένα φρεάτιο ομβρίων μπορεί να γεμίσει μέχρι πάνω μέσα σε μία μόνο μπόρα. Ο καθαρισμός γίνεται με υδροβολή και, όπου χρειάζεται, με αναρρόφηση ή χειροκίνητη αφαίρεση του ιζήματος από το φρεάτιο. Η χρήση απλού νερού από λάστιχο κήπου συνήθως απλώς μεταφέρει τη λάσπη πιο βαθιά.

Τι ελέγχουμε μετά από μια μεγάλη μπόρα

Μετά από έντονη βροχή, ή πριν από τον χειμώνα σε περιοχές που κάηκαν, προτείνουμε έναν γρήγορο έλεγχο του δικτύου ομβρίων. Ο έλεγχος δεν κρατά πολύ και προλαβαίνει πλημμύρες σε υπόγεια και γκαράζ. Κοιτάμε τα παρακάτω:

• Τις υδρορροές και τις κατακόρυφες σωλήνες της στέγης, για πευκοβελόνες και στάχτη.
• Τις σχάρες στις ράμπες γκαράζ και στις εισόδους.
• Τα φρεάτια ομβρίων στην αυλή, για ίζημα στον πάτο.
• Τα στραγγιστήρια πίσω από τους τοίχους αντιστήριξης.
• Το σημείο όπου τα όμβρια βγαίνουν στον δρόμο ή στο ρέμα.

Υδροβολή υψηλής πίεσης: η βασική μας μέθοδος στην Πεντέλη

Η υδροβολή είναι ο καθαρισμός του σωλήνα με νερό υπό υψηλή πίεση. Ένα ειδικό λάστιχο μπαίνει στον αγωγό από το φρεάτιο ή από μια τάπα καθαρισμού. Στην άκρη του έχει ακροφύσιο με μικρές τρύπες, που ρίχνουν το νερό προς τα πίσω και προς τα πλάγια. Έτσι το λάστιχο προχωρά μόνο του μέσα στον σωλήνα και ταυτόχρονα ξύνει τα τοιχώματα. Το λίπος, η λάσπη και τα άλατα σπάνε και φεύγουν προς το δίκτυο. Στις αποφράξεις Πεντέλη η υδροβολή είναι η πρώτη μας επιλογή για τους μακριούς αγωγούς των αυλών.

Το πλεονέκτημα της μεθόδου είναι ότι δεν ανοίγει απλώς μια τρύπα στο βούλωμα. Καθαρίζει όλη τη διατομή του σωλήνα, από το ένα φρεάτιο ως το επόμενο. Έτσι ο σωλήνας ξαναβρίσκει το αρχικό του άνοιγμα και το πρόβλημα αργεί πολύ περισσότερο να επανέλθει. Σε σπίτια με απότομη κλίση, η υδροβολή απομακρύνει και τα στερεά που έχουν κάτσει στις καμπύλες. Σε σπίτια μετά από πυρκαγιά, ξεπλένει τη στάχτη που έχει σφίξει στον πάτο.

Ακροφύσια για κάθε δουλειά

Δεν χρησιμοποιούμε το ίδιο ακροφύσιο παντού. Για λίπη και λάσπη χρησιμοποιούμε κεφαλή με πολλές πλάγιες εκτοξεύσεις, που καθαρίζει τα τοιχώματα. Για ένα συμπαγές βούλωμα χρησιμοποιούμε κεφαλή με μπροστινή εκτόξευση, που ανοίγει δρόμο. Για ρίζες υπάρχουν περιστρεφόμενες κεφαλές που κόβουν με τη δύναμη του νερού. Η επιλογή γίνεται μετά τη διάγνωση. Αν ο σωλήνας είναι παλιός ή έχει ρωγμές, ρυθμίζουμε την πίεση χαμηλότερα, ώστε να καθαρίσει χωρίς να επιβαρύνει περισσότερο το υλικό.

Γιατί δεν χρειάζονται χημικά

Η υδροβολή δουλεύει μόνο με νερό. Δεν αφήνει υπολείμματα στους σωλήνες και δεν καταλήγει τίποτα επιβλαβές στο έδαφος ή στον κήπο. Αυτό μετράει ιδιαίτερα σε μια περιοχή με δάσος, κήπους και ρέματα. Αν υπάρχει ήδη χημικό μέσα στον σωλήνα, επειδή κάποιος δοκίμασε πριν από εμάς, μας το λέτε για να πάρουμε μέτρα προστασίας. Το νερό που χρησιμοποιούμε είναι λίγο σε σχέση με την πίεση που δίνει, οπότε δεν πλημμυρίζει η αυλή.

Ηλεκτρικό σπιράλ και χειροκίνητα εργαλεία

Το ηλεκτρικό σπιράλ είναι ένα ατσάλινο ελατήριο που γυρίζει με μοτέρ. Στην άκρη του βάζουμε κεφαλές διαφορετικού σχήματος: για να τρυπήσουν, για να πιάσουν ή για να κόψουν. Είναι το κατάλληλο εργαλείο για σωλήνες μικρής διατομής μέσα στο σπίτι, όπως του νεροχύτη, του νιπτήρα ή της μπανιέρας. Είναι επίσης χρήσιμο όταν το βούλωμα είναι ένα συμπαγές αντικείμενο, για παράδειγμα ένα παιχνίδι ή ένα πανί που έπεσε στη λεκάνη. Σε τέτοια αντικείμενα το νερό δεν αρκεί, ενώ το σπιράλ τα πιάνει και τα τραβά έξω.

Υπάρχουν και χειροκίνητα εργαλεία για μικρές δουλειές, όπως το χειροκίνητο σπιράλ και η επαγγελματική βεντούζα. Τα χρησιμοποιούμε σε σιφόνια και σε σημεία με εύκολη πρόσβαση. Η επιλογή εργαλείου γίνεται με γνώμονα δύο πράγματα: να λυθεί το πρόβλημα και να μην πάθει ζημιά ο σωλήνας ή το είδος υγιεινής. Μια πορσελάνινη λεκάνη, για παράδειγμα, θέλει σπιράλ με προστατευτικό, για να μη γρατζουνιστεί.

Πότε προτιμάμε σπιράλ από υδροβολή

Προτιμάμε σπιράλ όταν δεν υπάρχει φρεάτιο ή τάπα κοντά στο βούλωμα, όταν ο σωλήνας είναι στενός ή όταν το εμπόδιο είναι στερεό αντικείμενο. Σε πολλές αποφράξεις Πεντέλη χρησιμοποιούμε και τα δύο: πρώτα το σπιράλ για να ανοίξει πέρασμα, μετά την υδροβολή για να καθαριστεί όλος ο σωλήνας. Ο συνδυασμός αυτός είναι πιο γρήγορος και αφήνει καλύτερο αποτέλεσμα από κάθε μέθοδο χωριστά. Σας εξηγούμε επί τόπου τι θα κάνουμε και γιατί.

Κάμερα αποχέτευσης και εντοπισμός σημείου

Σε σπίτια με μεγάλη απόσταση από το σπίτι μέχρι τον δρόμο, η κάμερα είναι συχνά το εργαλείο που κάνει τη διαφορά. Ο έλεγχος αποχέτευσης με κάμερα γίνεται με ένα εύκαμπτο καλώδιο που έχει στην άκρη μια μικρή κάμερα με φωτισμό. Το καλώδιο προχωρά μέσα στον σωλήνα και στέλνει εικόνα σε οθόνη. Βλέπουμε ζωντανά το εσωτερικό του αγωγού, μαζί με εσάς. Δεν χρειάζεται να σκάψουμε για να μάθουμε τι συμβαίνει κάτω από το πλακόστρωτο της αυλής. Γι’ αυτό στις αποφράξεις Πεντέλη η κάμερα μάς συνοδεύει σε κάθε επίσκεψη.

Τι δείχνει η κάμερα

Η κάμερα δείχνει αν υπάρχουν ρίζες, πού ακριβώς είναι και πόσο έχουν απλωθεί. Δείχνει σπασμένα ή μετακινημένα κομμάτια σωλήνα, ενώσεις που έχουν ανοίξει και «κοιλιές» όπου στέκεται νερό. Δείχνει επίσης αν μετά την απόφραξη ο σωλήνας είναι πραγματικά καθαρός. Αυτό είναι σημαντικό όταν το βούλωμα επαναλαμβάνεται, γιατί συνήθως υπάρχει μια αιτία που δεν φαίνεται από έξω. Αν το ζητήσετε, κρατάμε εικόνες από τα σημεία που μας ενδιαφέρουν για να τις έχετε.

Εντοπισμός του σημείου στην αυλή

Πολλές κάμερες έχουν πομπό στην κεφαλή. Με έναν δέκτη από πάνω, στο έδαφος, βρίσκουμε το σημείο όπου βρίσκεται η κεφαλή και το βάθος της. Έτσι, αν χρειαστεί επισκευή, ο ιδιοκτήτης ξέρει ακριβώς πού να ανοίξει, χωρίς να σκάψει όλη την αυλή. Στα οικόπεδα της Πεντέλης με πλακόστρωτα, πεζούλια και παρτέρια αυτό γλιτώνει πολλή φθορά. Ο εντοπισμός βοηθά επίσης να βρεθούν φρεάτια που έχουν σκεπαστεί με χώμα ή πλακάκι.

Πότε αξίζει ένας έλεγχος χωρίς βούλωμα

Ένας έλεγχος με κάμερα έχει νόημα και όταν δεν υπάρχει πρόβλημα αυτή τη στιγμή. Αν αγοράζετε ή νοικιάζετε παλαιότερη μονοκατοικία, ο έλεγχος δείχνει την κατάσταση των σωλήνων πριν δεσμευτείτε. Αν σχεδιάζετε ανακαίνιση μπάνιου ή κουζίνας, μαθαίνετε αν αξίζει να αλλάξει και ο αγωγός της αυλής. Αν το σπίτι πέρασε πυρκαγιά ή μεγάλη πλημμύρα, ο έλεγχος δείχνει αν μπήκαν φερτά στο δίκτυο. Είναι μια μικρή δουλειά που προλαβαίνει μεγάλες.

Φρεάτια σε αυλές, πρασιές και πεζούλια

Τα φρεάτια είναι τα σημεία ελέγχου της αποχέτευσης. Από εκεί μπαίνουμε με τα εργαλεία, από εκεί βλέπουμε τη ροή και εκεί μαζεύονται συχνά τα προβλήματα. Η απόφραξη φρεατίων περιλαμβάνει την αφαίρεση του ιζήματος από τον πάτο, τον καθαρισμό των τοιχωμάτων και το ξέπλυμα των σωλήνων που μπαίνουν και βγαίνουν. Σε μια μονοκατοικία της Πεντέλης μπορεί να υπάρχουν δύο, τρία ή και περισσότερα φρεάτια, σε διαφορετικά επίπεδα του οικοπέδου. Καθαρίζουμε με τη σειρά, από το χαμηλότερο προς το ψηλότερο, για να έχει πάντα το νερό διέξοδο.

Φρεάτια λυμάτων και φρεάτια ομβρίων

Τα φρεάτια λυμάτων δέχονται τα νερά από τις τουαλέτες, την κουζίνα και το μπάνιο. Τα φρεάτια ομβρίων δέχονται τα νερά της βροχής από τη στέγη και την αυλή. Σωστά, τα δύο δίκτυα είναι χωριστά. Στην πράξη, σε αρκετά παλαιότερα σπίτια, τα όμβρια έχουν συνδεθεί με τα λύματα. Αυτό φέρνει χώμα και φύλλα στο δίκτυο λυμάτων και φουσκώνει τα φρεάτια σε κάθε δυνατή βροχή. Όταν το διαπιστώσουμε, σας το λέμε, γιατί η αιτία δεν λύνεται με απλή απόφραξη.

Θαμμένα και κρυμμένα φρεάτια

Σε πολλά οικόπεδα το φρεάτιο έχει χαθεί κάτω από χώμα, γκαζόν, πλάκες ή ένα νέο πεζούλι. Συνήθως αυτό συμβαίνει μετά από διαμόρφωση κήπου ή ανακαίνιση αυλής. Όταν δεν βρίσκεται το φρεάτιο, η απόφραξη γίνεται από μέσα, μέσα από τα σιφόνια, κάτι που είναι πιο δύσκολο και λιγότερο αποτελεσματικό. Με την κάμερα και τον πομπό εντοπίζουμε το φρεάτιο χωρίς να ανοίξουμε όλη την αυλή. Προτείνουμε μετά να μείνει ορατό, με καπάκι που ανοίγει εύκολα.

Το σιφώνι του φρεατίου προς τον δρόμο

Σε πολλά σπίτια το τελευταίο φρεάτιο πριν από τον δρόμο έχει σιφώνι, δηλαδή μια καμπύλη που κρατά νερό για να μην ανεβαίνουν μυρωδιές από το δημόσιο δίκτυο. Η καμπύλη αυτή είναι από τα πιο συχνά σημεία βουλώματος στις αποφράξεις Πεντέλη, γιατί εκεί σταματούν τα βαριά στερεά. Αν το τελευταίο φρεάτιο της αυλής είναι γεμάτο ενώ τα προηγούμενα δεν είναι, το πρόβλημα βρίσκεται συνήθως στο σιφώνι. Το καθαρίζουμε με σπιράλ και υδροβολή και ελέγχουμε ότι το νερό φεύγει ελεύθερα προς τον δρόμο.

Ο κεντρικός αγωγός από το σπίτι ως τον δρόμο

Ο κεντρικός αγωγός είναι ο σωλήνας που μαζεύει όλα τα λύματα του σπιτιού και τα οδηγεί στη σύνδεση με το δημόσιο δίκτυο. Στις μονοκατοικίες της Πεντέλης μπορεί να είναι πολύ μακρύς, με αλλαγές κατεύθυνσης και διαφορές ύψους. Όταν βουλώσει, σταματά να λειτουργεί όλο το σπίτι. Η απόφραξη του κεντρικού αγωγού γίνεται κυρίως με υδροβολή από το φρεάτιο, ενώ η κάμερα επιβεβαιώνει ότι καθάρισε σε όλο του το μήκος. Σε αυτές τις αποφράξεις Πεντέλη δουλεύουμε πάντα από το χαμηλότερο σημείο προς τα πάνω.

Ένα συχνό ερώτημα είναι ποιος είναι υπεύθυνος για κάθε κομμάτι. Ό,τι βρίσκεται μέσα στο οικόπεδο, μέχρι τη σύνδεση με το δημόσιο δίκτυο, είναι ευθύνη του ιδιοκτήτη. Ο αγωγός κάτω από τον δρόμο είναι ευθύνη του φορέα που διαχειρίζεται το δίκτυο. Αν διαπιστώσουμε ότι το πρόβλημα βρίσκεται έξω από το οικόπεδό σας, σας το λέμε και σας εξηγούμε πώς να το αναφέρετε. Έτσι ξέρετε από την αρχή σε ποιον πρέπει να απευθυνθείτε και δεν χάνετε χρόνο με λάθος ενέργειες.

Κουζίνα και μπάνιο: απόφραξη σε κάθε σημείο του σπιτιού

Τα περισσότερα τηλεφωνήματα για αποφράξεις Πεντέλη ξεκινούν από ένα συγκεκριμένο σημείο του σπιτιού: έναν νεροχύτη που γεμίζει, μια λεκάνη που ανεβαίνει, μια ντουζιέρα που δεν αδειάζει. Κάθε σημείο έχει τα δικά του τυπικά βουλώματα και τον δικό του τρόπο αντιμετώπισης. Αν το πρόβλημα είναι μόνο σε ένα σημείο, το εμπόδιο βρίσκεται συνήθως κοντά του. Αν αφορά πολλά σημεία μαζί, βρίσκεται πιο χαμηλά, στον κοινό σωλήνα ή στο φρεάτιο. Παρακάτω εξηγούμε τι συναντάμε σε κάθε σημείο και πώς το λύνουμε.

Νεροχύτης κουζίνας

Ο νεροχύτης βουλώνει κυρίως από λίπη, υπολείμματα φαγητού, κατακάθι καφέ και ρύζι. Τα λίπη δημιουργούν στρώση στον σωλήνα και τα στερεά κολλάνε πάνω της. Η απόφραξη νεροχύτη ξεκινά από το σιφόνι κάτω από τον πάγκο, που λύνεται και καθαρίζεται. Αν το βούλωμα είναι πιο βαθιά, περνάμε σπιράλ στον σωλήνα του τοίχου. Σε μονοκατοικίες με μακριά διαδρομή μέχρι το φρεάτιο, συνεχίζουμε με υδροβολή από έξω, ώστε να φύγει η στρώση λίπους από όλο το μήκος. Αν υπάρχει πλυντήριο πιάτων συνδεδεμένο στο ίδιο σιφόνι, το ελέγχουμε κι αυτό.

Νιπτήρας μπάνιου

Ο νιπτήρας βουλώνει σιγά σιγά από τρίχες, σαπούνι και οδοντόκρεμα. Η μάζα που σχηματίζεται κάτω από τη βαλβίδα κρατά νερό και μυρίζει. Η απόφραξη νιπτήρα γίνεται συνήθως με καθαρισμό του σιφονιού και σπιράλ μικρής διατομής. Σε κάποια παλαιότερα μπάνια ο νιπτήρας συνδέεται σε κοινό σωλήνα με την μπανιέρα ή το μπιντέ, οπότε ελέγχουμε και αυτά. Αν ο νιπτήρας σας γεμίζει αργά για εβδομάδες, μην περιμένετε να κλείσει εντελώς. Η επέμβαση νωρίς είναι πιο απλή.

Λεκάνη τουαλέτας

Η λεκάνη βουλώνει από υγρά μαντηλάκια, πολύ χαρτί μαζί, προϊόντα υγιεινής ή αντικείμενα που έπεσαν κατά λάθος. Σε σπίτια με παιδιά βρίσκουμε συχνά παιχνίδια και οδοντόβουρτσες. Η απόφραξη λεκάνης γίνεται με ειδικό σπιράλ λεκάνης, που περνά την καμπύλη της πορσελάνης χωρίς να τη χαράξει. Αν το εμπόδιο είναι πιο κάτω, στη σύνδεση με τον κατακόρυφο ή τον οριζόντιο σωλήνα, συνεχίζουμε από το φρεάτιο. Σπάνια χρειάζεται να ξεβιδωθεί η λεκάνη, και τότε μόνο αν υπάρχει σφηνωμένο αντικείμενο.

Μπανιέρα και ντουζιέρα

Η μπανιέρα και η ντουζιέρα μαζεύουν τρίχες, σαπούνι και άλατα. Το νερό αργεί να φύγει και μένει στον πάτο μετά το μπάνιο. Η απόφραξη μπανιέρας ξεκινά από τη βαλβίδα και το σιφόνι, που συχνά είναι κρυμμένα κάτω από το πλακάκι ή πίσω από ποδιά. Σε ντουζιέρες χωρίς προφίλ, με γραμμικό σιφόνι στο δάπεδο, καθαρίζουμε το κανάλι και τη σήτα του. Αν το νερό της ντουζιέρας ανεβαίνει όταν τραβάτε το καζανάκι, το πρόβλημα δεν είναι στη ντουζιέρα αλλά στον κοινό σωλήνα.

Πλυντήρια ρούχων και πιάτων

Τα πλυντήρια αδειάζουν μεγάλη ποσότητα νερού σε λίγα δευτερόλεπτα. Αν ο σωλήνας είναι στενός ή μισοκλεισμένος, το νερό γυρίζει πίσω και βγαίνει από κοντινά σιφόνια. Στο πλυντήριο ρούχων το βούλωμα δημιουργείται από χνούδια, απορρυπαντικό και άλατα. Στο πλυντήριο πιάτων από λίπη και υπολείμματα τροφών. Σε πολλά σπίτια της Πεντέλης το πλυντήριο βρίσκεται σε πλυσταριό ή στο υπόγειο, μακριά από την κεντρική αποχέτευση, με αποτέλεσμα ο σωλήνας του να είναι μακρύς και με μικρή κλίση. Εκεί η υδροβολή δίνει καλύτερο αποτέλεσμα από το σπιράλ.

Σιφόνια δαπέδου σε πλυσταριά και υπόγεια

Τα σιφόνια δαπέδου χρησιμοποιούνται σπάνια, οπότε το νερό τους εξατμίζεται και αφήνουν μυρωδιές να ανεβαίνουν. Όταν χρειαστούν, για παράδειγμα σε μια διαρροή ή στο πλύσιμο, βρίσκονται συχνά βουλωμένα από σκόνη και χώμα. Στα υπόγεια είναι και τα πρώτα σημεία όπου εμφανίζεται νερό όταν βουλώσει ο κεντρικός αγωγός, γιατί βρίσκονται πιο χαμηλά από όλα. Αν δείτε νερό στο σιφόνι δαπέδου του υπογείου, σταματήστε τη χρήση νερού στο σπίτι και καλέστε για αποφράξεις Πεντέλη. Είναι ένα σημάδι που δεν πρέπει να αγνοείται.

Υδρορροές και όμβρια σε στέγες κάτω από πεύκα

Η στέγη ενός σπιτιού στην Πεντέλη δέχεται κάθε χρόνο μεγάλη ποσότητα από πευκοβελόνες, κουκουνάρια, φύλλα και ρετσίνι. Όλα αυτά καταλήγουν στα λούκια και από εκεί στις κατακόρυφες υδρορροές. Η απόφραξη υδρορροών περιλαμβάνει τον καθαρισμό των λουκιών, το ξεβούλωμα των κατακόρυφων σωλήνων και το ξέπλυμα του δικτύου μέχρι το φρεάτιο ή την έξοδο στον δρόμο. Όταν οι υδρορροές βουλώνουν, το νερό ξεχειλίζει από το λούκι και πέφτει στους τοίχους. Με τον καιρό αυτό προκαλεί υγρασία, φθορές στον σοβά και προβλήματα στα θεμέλια.

Οι πευκοβελόνες είναι πιο δύσκολες από τα φύλλα. Είναι λεπτές, μακριές και πλέκονται μεταξύ τους σαν ψάθα. Όταν τις βρέξει η βροχή, γίνονται ένα συμπαγές στρώμα που δεν αφήνει το νερό να περάσει. Το ρετσίνι τις κολλά στα τοιχώματα του λουκιού. Οι αποφράξεις Πεντέλη σε υδρορροές γίνονται συνήθως με υδροβολή από πάνω προς τα κάτω, ώστε το υλικό να βγει από το κάτω στόμιο. Αν η υδρορροή συνδέεται υπόγεια με φρεάτιο, καθαρίζουμε και αυτό, γιατί εκεί καταλήγει όλο το υλικό.

Κεραμοσκεπές, ταράτσες και πέργκολες

Οι κεραμοσκεπές μαζεύουν πευκοβελόνες ανάμεσα στα κεραμίδια, και κάθε βροχή τις κατεβάζει σιγά σιγά στο λούκι. Οι ταράτσες έχουν σιφόνια που κλείνουν από φύλλα και χώμα, οπότε το νερό λιμνάζει και μπορεί να περάσει στο ταβάνι. Οι πέργκολες με κεραμίδι ή πάνελ έχουν δικά τους μικρά λούκια, που συχνά ξεχνιούνται. Σε όλες αυτές τις περιπτώσεις ο καθαρισμός πριν από τις πρώτες φθινοπωρινές βροχές γλιτώνει πολλά προβλήματα. Μια επίσκεψη τον Οκτώβριο ή τον Νοέμβριο είναι συνήθως αρκετή.

Σήτες και προστατευτικά για τα λούκια

Οι σήτες στα λούκια βοηθούν, αλλά δεν λύνουν μόνες τους το πρόβλημα. Οι πευκοβελόνες περνούν από τις μεγάλες τρύπες και κάθονται πάνω στις μικρές. Η σήτα θέλει κι αυτή καθάρισμα, αλλιώς γίνεται ένα στρώμα που σταματά το νερό. Προτείνουμε ένα πλέγμα με μικρό άνοιγμα και ένα κάλυμμα με σχάρα στο στόμιο της κατακόρυφης υδρορροής. Έτσι το υλικό σταματά εκεί όπου μπορεί να το βγάλει κανείς με το χέρι, και όχι μέσα στον σωλήνα.

Ράμπες γκαράζ, σχάρες και τοίχοι αντιστήριξης

Πολλά σπίτια στην Πεντέλη έχουν γκαράζ στο υπόγειο, με ράμπα που κατεβαίνει από τον δρόμο. Στη βάση της ράμπας υπάρχει σχάρα που μαζεύει τα νερά της βροχής. Αν η σχάρα βουλώσει, το νερό μαζεύεται μπροστά στην πόρτα του γκαράζ και μπαίνει μέσα. Σε μια δυνατή μπόρα αυτό μπορεί να γεμίσει το υπόγειο με νερό και λάσπη μέσα σε λίγο. Οι αποφράξεις Πεντέλη σε σχάρες γκαράζ είναι από τις πιο συχνές δουλειές μας το φθινόπωρο και τον χειμώνα.

Σχάρες σε ράμπες και εισόδους

Μια γραμμική σχάρα αποτελείται από ένα κανάλι με σχάρα από πάνω και έναν σωλήνα που οδηγεί το νερό σε φρεάτιο ή σε αντλία. Το κανάλι γεμίζει με χώμα, φύλλα και πευκοβελόνες, και ο σωλήνας κλείνει. Ο καθαρισμός περιλαμβάνει την αφαίρεση της σχάρας, το άδειασμα του καναλιού και την υδροβολή του σωλήνα μέχρι την έξοδό του. Αν το νερό καταλήγει σε αντλία, ελέγχουμε και ότι η αντλία ξεκινά σωστά. Ένας καθαρισμός πριν από τον χειμώνα είναι η καλύτερη ασφάλεια για το γκαράζ.

Στραγγιστήρια πίσω από τοίχους αντιστήριξης

Τα οικόπεδα σε πλαγιά έχουν συχνά τοίχους αντιστήριξης που κρατούν το χώμα. Πίσω από αυτούς υπάρχει, ή πρέπει να υπάρχει, στραγγιστήριο: ένας διάτρητος σωλήνας μέσα σε χαλίκι που μαζεύει το νερό του εδάφους. Το νερό βγαίνει από μικρές οπές στη βάση του τοίχου ή οδηγείται σε φρεάτιο. Όταν τα στραγγιστήρια κλείσουν από χώμα και ρίζες, το νερό μένει πίσω από τον τοίχο και τον πιέζει. Σημάδια είναι η υγρασία στην επιφάνεια του τοίχου και οι οπές που δεν τρέχουν ποτέ, ακόμη και μετά από βροχή. Τα στραγγιστήρια καθαρίζονται με υδροβολή και ελέγχονται με κάμερα.

Υπόγεια, αντλίες λυμάτων και βόθροι

Σε μια περιοχή με κλίσεις, πολλά σπίτια έχουν χώρους χαμηλότερα από τον αγωγό του δρόμου. Ένα υπόγειο με μπάνιο, ένα πλυσταριό ή ένα διαμέρισμα σε ημιυπόγειο δεν μπορούν να αδειάσουν με τη βαρύτητα. Εκεί τα λύματα μαζεύονται σε μια μικρή δεξαμενή και μια αντλία τα σηκώνει μέχρι το φρεάτιο. Αυτό το σύστημα δουλεύει χωρίς να το σκεφτείτε, μέχρι τη μέρα που θα σταματήσει. Οι αποφράξεις Πεντέλη σε τέτοια σπίτια θέλουν γνώση και της αποχέτευσης και του αντλητικού συστήματος.

Αντλιοστάσια λυμάτων σε υπόγεια

Μια αντλία λυμάτων έχει φλοτέρ που την ανάβει όταν ανεβαίνει η στάθμη. Αν μπλεχτεί ένα μαντηλάκι στο φλοτέρ, η αντλία δεν ξεκινά. Αν μπλεχτεί στην πτερωτή, η αντλία δουλεύει αλλά δεν σπρώχνει νερό. Αν βουλώσει ο σωλήνας εξόδου ή κολλήσει η βαλβίδα αντεπιστροφής, το νερό γυρίζει πίσω στη δεξαμενή. Σε όλες αυτές τις περιπτώσεις το αποτέλεσμα είναι ίδιο: η δεξαμενή γεμίζει και το νερό βγαίνει στο υπόγειο. Καθαρίζουμε τη δεξαμενή, απελευθερώνουμε το φλοτέρ και την πτερωτή και ξεβουλώνουμε τον σωλήνα εξόδου. Αν η αντλία έχει βλάβη, σας το λέμε για να την επισκευάσει ηλεκτρολόγος ή ο προμηθευτής της.

Το μεγαλύτερο ρίσκο για μια αντλία λυμάτων είναι η διακοπή ρεύματος σε ώρα βροχής. Αν το σπίτι έχει και όμβρια συνδεδεμένα στην ίδια δεξαμενή, χωρίς ρεύμα η στάθμη ανεβαίνει γρήγορα. Στις ορεινές περιοχές οι διακοπές ρεύματος στις καταιγίδες δεν είναι σπάνιες. Αν το υπόγειό σας εξαρτάται από αντλία, ρωτήστε έναν ηλεκτρολόγο για εφεδρική λύση. Από τη δική μας πλευρά, προτείνουμε τακτικό καθαρισμό της δεξαμενής, ώστε η αντλία να μη δουλεύει με λάσπη και να μην κουράζεται.

Βόθροι και στεγανές δεξαμενές

Σε ορισμένα σπίτια, ιδιαίτερα παλαιότερα ή σε σημεία μακριά από το δίκτυο, μπορεί να υπάρχει ακόμη βόθρος ή στεγανή δεξαμενή. Αν το σπίτι σας έχει τέτοια λύση, η αποχέτευση του σπιτιού καταλήγει εκεί αντί για τον αγωγό του δρόμου. Όταν η δεξαμενή γεμίσει, όλο το σπίτι αδειάζει αργά και εμφανίζεται μυρωδιά στην αυλή. Τότε χρειάζεται άντληση από βυτιοφόρο και καθαρισμός του σωλήνα που οδηγεί σε αυτήν. Αν το σπίτι έχει συνδεθεί πλέον με το δίκτυο αλλά ο παλιός βόθρος δεν καταργήθηκε σωστά, μπορεί να μαζεύει ακόμη νερά. Αυτό το ελέγχουμε με κάμερα.

Άντληση νερών από πλημμυρισμένο υπόγειο

Όταν ένα υπόγειο πλημμυρίσει από βροχή ή από βουλωμένη αποχέτευση, πρώτα πρέπει να φύγει το νερό. Με φορητή αντλία αδειάζουμε τον χώρο και μετά βρίσκουμε την αιτία. Αν το νερό μπήκε από τη ράμπα, καθαρίζουμε τη σχάρα. Αν ανέβηκε από το σιφόνι δαπέδου, καθαρίζουμε την αποχέτευση. Αν μπήκε από τον τοίχο, ελέγχουμε τα στραγγιστήρια. Η άντληση χωρίς διόρθωση της αιτίας λύνει το πρόβλημα μόνο μέχρι την επόμενη βροχή. Πριν ανάψετε ηλεκτρικές συσκευές σε υπόγειο που πλημμύρισε, κατεβάστε τον διακόπτη του χώρου.

Αποφράξεις Πεντέλη σε πολυκατοικίες και κοινόχρηστα

Στη Νέα Πεντέλη και σε σημεία της Παλαιάς υπάρχουν μικρές πολυκατοικίες και διώροφα με πολλά διαμερίσματα. Εκεί η αποχέτευση έχει δύο κομμάτια: τους σωλήνες μέσα σε κάθε διαμέρισμα και το κοινόχρηστο δίκτυο, δηλαδή τις κατακόρυφες στήλες, τους οριζόντιους σωλήνες στην πιλοτή ή στο υπόγειο και τα φρεάτια. Ένα βούλωμα σε κοινόχρηστο σημείο επηρεάζει πολλούς ενοίκους μαζί. Συνήθως το καταλαβαίνει πρώτο το διαμέρισμα του ισογείου ή του πρώτου ορόφου, γιατί εκεί καταλήγουν τα νερά από πάνω. Οι αποφράξεις Πεντέλη σε πολυκατοικίες θέλουν γι’ αυτό καλό συντονισμό.

Η κεντρική στήλη

Η κεντρική στήλη είναι ο κατακόρυφος σωλήνας που μαζεύει τα λύματα από όλους τους ορόφους. Βουλώνει συνήθως στη βάση της, εκεί όπου στρίβει οριζόντια, ή στον πρώτο οριζόντιο σωλήνα κάτω από την πιλοτή. Αν το νερό βγαίνει στο ισόγειο όταν χρησιμοποιούν νερό οι πάνω όροφοι, αυτό είναι το πιο πιθανό σημείο. Η απόφραξη γίνεται από το φρεάτιο ή από την τάπα καθαρισμού στη βάση της στήλης. Σε παλιές μαντεμένιες στήλες χρησιμοποιούμε χαμηλότερη πίεση και ελέγχουμε με κάμερα για ρωγμές ή σκουριά.

Ο ρόλος του διαχειριστή

Ο διαχειριστής της πολυκατοικίας είναι ο πιο χρήσιμος συνεργάτης μας σε μια απόφραξη κοινόχρηστου. Μπορεί να ενημερώσει τους ενοίκους να σταματήσουν τη χρήση νερού, να μας δώσει πρόσβαση στην πιλοτή, στο υπόγειο ή στο λεβητοστάσιο και να ξέρει πού βρίσκονται τα φρεάτια. Μετά την εργασία, του δίνουμε παραστατικό στο όνομα της πολυκατοικίας και του εξηγούμε τι βρήκαμε. Αν η αιτία ήταν μαντηλάκια ή λίπη, μια σύντομη ενημέρωση των ενοίκων βοηθά να μην επαναληφθεί.

Κοινόχρηστο ή ιδιωτικό;

Το βούλωμα είναι κοινόχρηστο όταν βρίσκεται σε σωλήνα που εξυπηρετεί περισσότερα από ένα διαμερίσματα. Αν βρίσκεται μέσα σε ένα διαμέρισμα, πριν από τη σύνδεση με τη στήλη, αφορά μόνο αυτό το διαμέρισμα. Η διάκριση έχει σημασία για το ποιος πληρώνει την εργασία. Επειδή δεν είναι πάντα εύκολο να το δει κανείς από έξω, κάνουμε πρώτα διάγνωση και σας λέμε πού ήταν το εμπόδιο. Αν χρειαστεί, κρατάμε εικόνα από την κάμερα για να μη μείνουν αμφιβολίες ανάμεσα στους ενοίκους.

Προληπτικός καθαρισμός στηλών και φρεατίων

Σε μια πολυκατοικία, ο προληπτικός καθαρισμός του κοινόχρηστου δικτύου είναι μια απόφαση που παίρνεται εύκολα στη γενική συνέλευση και μοιράζεται σε όλους. Περιλαμβάνει υδροβολή στις βάσεις των στηλών, καθαρισμό των φρεατίων στην πιλοτή ή στην πρασιά και, αν χρειάζεται, έλεγχο με κάμερα. Γίνεται σε μέρα και ώρα που ορίζει ο διαχειριστής, με ενημέρωση των ενοίκων. Το όφελος είναι ότι το ισόγειο δεν κινδυνεύει από απρόσμενες πλημμύρες και ότι το κόστος μιας έκτακτης κλήσης αποφεύγεται. Για τα κτίρια της Νέας Πεντέλης με πολλά δέντρα στην πρασιά, ένας τέτοιος καθαρισμός πριν από τον χειμώνα είναι ιδιαίτερα χρήσιμος.

Μονοκατοικίες και βίλες με μεγάλο οικόπεδο

Η μονοκατοικία με κήπο είναι ο πιο συνηθισμένος τύπος σπιτιού στην Πεντέλη. Η αποχέτευσή της είναι συνήθως πιο απλή σε σχέδιο από μιας πολυκατοικίας, αλλά πολύ μεγαλύτερη σε μήκος. Μπορεί να περιλαμβάνει πολλά μπάνια σε διαφορετικούς ορόφους, κουζίνα, πλυσταριό, εξωτερική κουζίνα στην αυλή, ντους πισίνας και ξενώνα. Κάθε ένα από αυτά συνδέεται με κάποιο φρεάτιο, και όλα καταλήγουν σε έναν αγωγό προς τον δρόμο. Όταν κάνουμε αποφράξεις Πεντέλη σε τέτοιο σπίτι, ζητάμε πρώτα να μας δείξετε όλα τα φρεάτια που γνωρίζετε.

Στις βίλες βρίσκουμε συχνά και ειδικές εγκαταστάσεις. Η εξωτερική κουζίνα ή η ψησταριά στην αυλή έχει νεροχύτη που δέχεται λίπη, συχνά χωρίς κανέναν λιποσυλλέκτη. Το ντους της πισίνας φέρνει άμμο και χλώριο στην αποχέτευση. Ο ξενώνας, που μένει κλειστός τον περισσότερο χρόνο, έχει σιφόνια που στεγνώνουν. Ένας σωστός έλεγχος καλύπτει όλα αυτά τα σημεία και όχι μόνο το κεντρικό σπίτι. Αν το σπίτι αλλάξει ιδιοκτήτη, ο έλεγχος με κάμερα δίνει στον νέο ιδιοκτήτη έναν χάρτη της αποχέτευσης που σπάνια υπάρχει σε χαρτί.

Μια ακόμη ιδιαιτερότητα των μεγάλων οικοπέδων είναι η πρόσβαση. Τα φρεάτια μπορεί να βρίσκονται πίσω από φράχτες, κάτω από παρτέρια ή σε σημεία με πολλά σκαλιά. Το μηχάνημα υδροβολής μένει στο όχημα και το λάστιχο ξετυλίγεται μέχρι το φρεάτιο. Γι’ αυτό φέρνουμε πάντα αρκετό μήκος λάστιχου. Προστατεύουμε τα δάπεδα και τα παρτέρια κατά τη διαδρομή και μαζεύουμε όλα τα υλικά πριν φύγουμε. Ο κήπος σας πρέπει να μείνει όπως τον βρήκαμε.

Πισίνες, ντους κήπου και εξωτερικά σιφόνια

Αρκετά σπίτια στην Πεντέλη έχουν πισίνα, ντους στον κήπο και σιφόνια σε βεράντες. Αυτά τα σημεία δουλεύουν κυρίως το καλοκαίρι και ξεχνιούνται τον υπόλοιπο χρόνο. Το ντους του κήπου φέρνει στην αποχέτευση άμμο, χώμα και φύλλα από τα πόδια των λουόμενων. Το σιφόνι της βεράντας μαζεύει σκόνη και πευκοβελόνες. Όταν έρθει η πρώτη μπόρα του φθινοπώρου, τα σημεία αυτά είναι ήδη μισοκλεισμένα. Σε πολλές αποφράξεις Πεντέλη τον Σεπτέμβριο ή τον Οκτώβριο, η αιτία είναι ακριβώς αυτή.

Η πισίνα έχει τη δική της εγκατάσταση. Όταν γίνεται αντίστροφη πλύση του φίλτρου, το νερό που φεύγει μπορεί να μεταφέρει άμμο από το φίλτρο, ιδιαίτερα όταν η άμμος είναι παλιά. Αν αυτό το νερό καταλήγει σε φρεάτιο που συνδέεται με την αποχέτευση, η άμμος κάθεται στα χαμηλά σημεία του σωλήνα. Αν παρατηρήσετε ότι το φρεάτιο κοντά στο μηχανοστάσιο της πισίνας γεμίζει αργά μετά την πλύση, ζητήστε έλεγχο. Οι αποφράξεις Πεντέλη σε τέτοιες περιπτώσεις γίνονται με υδροβολή, που σηκώνει την άμμο και την ξεπλένει μέχρι την έξοδο. Ρωτήστε επίσης τον τεχνικό της πισίνας πού πρέπει να καταλήγει σωστά το νερό της πλύσης.

Καταστήματα, εστίαση και επαγγελματικοί χώροι

Για μια επιχείρηση, η βουλωμένη αποχέτευση σημαίνει κλειστή τουαλέτα, σταματημένη κουζίνα και πελάτες που φεύγουν. Στην Πεντέλη υπάρχουν ταβέρνες και καφέ γύρω από την πλατεία της Παλαιάς Πεντέλης, καταστήματα στη Νέα Πεντέλη και επιχειρήσεις κατά μήκος της Λεωφόρου Πεντέλης. Οι αποφράξεις Πεντέλη για επαγγελματίες γίνονται με τρόπο που να μη διακόπτει τη λειτουργία περισσότερο από όσο χρειάζεται. Αν το πρόβλημα το επιτρέπει, δουλεύουμε πριν ανοίξει το μαγαζί, μετά το κλείσιμο ή σε ώρα με λίγη κίνηση.

Ταβέρνες, καφέ και κουζίνες εστίασης

Οι κουζίνες εστίασης παράγουν πολύ περισσότερο λίπος από ένα σπίτι. Λάδι από τηγάνια, λίπη από ψητά και κατάλοιπα από σάλτσες κατεβαίνουν κάθε μέρα στην αποχέτευση. Το πλυντήριο πιάτων με ζεστό νερό και απορρυπαντικό μεταφέρει το λίπος πιο μακριά, όπου κρυώνει και κολλά. Τα Σαββατοκύριακα, όταν η πλατεία κοντά στη Μονή γεμίζει επισκέπτες, η ποσότητα αυξάνεται απότομα. Σε τέτοιες κουζίνες προτείνουμε προγραμματισμένο καθαρισμό με υδροβολή, ώστε η στρώση να μη φτάσει ποτέ να κλείσει τον σωλήνα.

Λιποσυλλέκτες

Ο λιποσυλλέκτης είναι μια δεξαμενή όπου το λίπος επιπλέει και χωρίζεται από το νερό πριν μπει στην αποχέτευση. Δουλεύει μόνο αν αδειάζει τακτικά. Όταν γεμίσει, το λίπος περνά στον σωλήνα εξόδου και τον βουλώνει, ενώ η μυρωδιά απλώνεται στον χώρο. Καθαρίζουμε τον λιποσυλλέκτη, ξεπλένουμε τον σωλήνα εξόδου και ελέγχουμε τα διαφράγματα μέσα στη δεξαμενή. Η συχνότητα του καθαρισμού εξαρτάται από τον όγκο της κουζίνας και το μέγεθος της δεξαμενής. Μετά από λίγες επισκέψεις μπορούμε να σας προτείνουμε ένα πρόγραμμα που ταιριάζει στη δική σας επιχείρηση.

Γραφεία, ιατρεία, σχολεία και κοινόχρηστοι χώροι

Σε γραφεία και ιατρεία το πρόβλημα είναι συνήθως στις τουαλέτες, από χαρτιά και προϊόντα υγιεινής. Σε σχολεία και αθλητικούς χώρους, οι πολλές τουαλέτες και τα ντους φορτώνουν την αποχέτευση στα διαλείμματα και τις ώρες προπόνησης. Σε τέτοιους χώρους η απόφραξη πρέπει να γίνει γρήγορα και καθαρά, με σεβασμό στους χρήστες. Μπορούμε να δουλέψουμε απόγευμα, Σαββατοκύριακο ή σε αργία, όταν ο χώρος είναι άδειος. Αν χρειάζεται παραστατικό για λογαριασμό εταιρείας ή φορέα, μας το λέτε από την αρχή.

Πώς δουλεύουμε: η διαδικασία βήμα βήμα

Κάθε επίσκεψη για αποφράξεις Πεντέλη ακολουθεί την ίδια σειρά, ώστε να μη μείνει τίποτα στην τύχη. Ξεκινάμε από την πληροφορία που μας δίνετε στο τηλέφωνο και τελειώνουμε μόνο όταν το νερό τρέχει κανονικά και ο χώρος είναι καθαρός. Τα βήματα είναι τα εξής:

1. Τηλεφωνείτε στο 697 67 92 091 και περιγράφετε το πρόβλημα.
2. Σας κάνουμε λίγες ερωτήσεις για το σημείο, το σπίτι και την πρόσβαση.
3. Ερχόμαστε με τον εξοπλισμό που ταιριάζει, το συντομότερο.
4. Κάνουμε διάγνωση και σας εξηγούμε τι θα γίνει πριν ξεκινήσουμε.
5. Κάνουμε την απόφραξη με σπιράλ, υδροβολή ή και τα δύο.
6. Δοκιμάζουμε τη ροή σε όλα τα σημεία που επηρεάζονταν.
7. Καθαρίζουμε τον χώρο και σας δίνουμε παραστατικό.

Τι ρωτάμε στο τηλέφωνο

Οι ερωτήσεις μας είναι λίγες και πρακτικές. Ποιο σημείο έχει βουλώσει και από πότε; Επηρεάζονται κι άλλα σημεία του σπιτιού; Είναι μονοκατοικία ή πολυκατοικία, και σε ποιον όροφο; Υπάρχει φρεάτιο στην αυλή και είναι εύκολο να ανοίξει; Έχει δοκιμάσει κάποιος χημικό; Πώς είναι ο δρόμος, και πού μπορεί να σταθεί όχημα; Με αυτές τις απαντήσεις ερχόμαστε προετοιμασμένοι. Αν μπορείτε, στείλτε μας και μια φωτογραφία του σημείου ή του φρεατίου.

Άφιξη και διάγνωση

Μόλις φτάσουμε, ρίχνουμε μια ματιά στο σημείο που ξεχειλίζει και ανοίγουμε τα φρεάτια. Από τη στάθμη του νερού σε κάθε φρεάτιο καταλαβαίνουμε πού βρίσκεται περίπου το εμπόδιο. Αν δεν είναι σαφές, περνάμε κάμερα. Πριν ξεκινήσουμε την εργασία, σας λέμε τι πιστεύουμε ότι συμβαίνει και ποια μέθοδο θα χρησιμοποιήσουμε. Αν υπάρχει κάτι που μπορεί να αλλάξει την εικόνα, για παράδειγμα σπασμένος σωλήνας, σας το λέμε από την αρχή.

Εργασία, δοκιμή ροής και καθαριότητα

Κατά την εργασία προστατεύουμε τα δάπεδα με πλαστικά και πανιά και κρατάμε τα εργαλεία μακριά από τα έπιπλα. Μόλις ανοίξει ο σωλήνας, αφήνουμε να τρέξει νερό από όλα τα σημεία που είχαν πρόβλημα: βρύσες, καζανάκια, ντους, πλυντήρια. Ελέγχουμε ότι τα φρεάτια αδειάζουν κανονικά. Αν χρειαστεί, περνάμε ξανά κάμερα για να βεβαιωθούμε ότι ο σωλήνας είναι καθαρός. Στο τέλος καθαρίζουμε τον χώρο, κλείνουμε τα καπάκια και μαζεύουμε ό,τι φέραμε.

Παραστατικό και εγγύηση εργασίας

Για κάθε εργασία σας δίνουμε παραστατικό, με περιγραφή του τι έγινε. Σας εξηγούμε επίσης τι βρήκαμε και τι μπορείτε να κάνετε για να μην επαναληφθεί το πρόβλημα. Αν βρήκαμε κάτι που θέλει επισκευή, όπως σπασμένο κομμάτι σωλήνα ή ρίζες σε ανοιχτή ένωση, σας το σημειώνουμε. Οι όροι εγγύησης για την εργασία σας εξηγούνται πριν φύγουμε, ώστε να ξέρετε τι ισχύει αν παρουσιαστεί ξανά πρόβλημα στο ίδιο σημείο.

Τι να μην κάνετε πριν φτάσει το συνεργείο

Όταν βουλώνει μια αποχέτευση, η πρώτη αντίδραση είναι να δοκιμάσει κανείς κάτι μόνος του. Μερικές κινήσεις όμως κάνουν το πρόβλημα χειρότερο και τη δουλειά πιο δύσκολη και πιο επικίνδυνη. Σε αρκετές αποφράξεις Πεντέλη βρίσκουμε σωλήνες με χημικά ή σύρματα σφηνωμένα μέσα. Αυτά δεν βοήθησαν και πρόσθεσαν ένα ακόμη πρόβλημα. Αποφύγετε τα εξής:

• Καυστική σόδα και ισχυρά υγρά αποφρακτικά, που ζεσταίνονται, πετάγονται και φθείρουν τα λάστιχα και το PVC.
• Σπίρτο του άλατος, που βγάζει αναθυμιάσεις και διαβρώνει μεταλλικούς σωλήνες.
• Ανάμειξη χλωρίνης με άλλα καθαριστικά, που βγάζει επικίνδυνα αέρια.
• Σύρματα, κρεμάστρες και αυτοσχέδια εργαλεία, που σπρώχνουν το βούλωμα πιο βαθιά.
• Συνεχές τράβηγμα του καζανακιού για να «φύγει», που ανεβάζει τη στάθμη.
• Λάστιχο κήπου με πίεση μέσα στο φρεάτιο, που ανακατεύει το ίζημα και το στέλνει πιο κάτω.

Τα χημικά είναι ιδιαίτερα επικίνδυνα σε κλειστό σωλήνα. Δεν φτάνουν στο βούλωμα, μένουν στο νερό που στέκεται και περιμένουν. Όταν έρθει ο τεχνικός και ανοίξει το σιφόνι, το νερό με το χημικό βγαίνει έξω. Γι’ αυτό, αν έχετε ρίξει κάτι, πείτε μας τι ήταν και πόσο. Δεν σας κρίνουμε, απλώς παίρνουμε τα μέτρα μας. Για τον ίδιο λόγο, κρατήστε παιδιά και κατοικίδια μακριά από το σημείο μέχρι να τελειώσει η δουλειά.

Τι μπορείτε να κάνετε με ασφάλεια

Υπάρχουν μερικά απλά και ασφαλή βήματα μέχρι να φτάσουμε. Κλείστε τη βρύση και σταματήστε τη χρήση νερού στο σπίτι. Αν η λεκάνη είναι γεμάτη, μην τραβήξετε ξανά καζανάκι. Μια βεντούζα, με νερό να καλύπτει το λάστιχό της, αξίζει μερικές ήρεμες προσπάθειες. Στρώστε πετσέτες γύρω από το σημείο. Ανοίξτε το καπάκι του φρεατίου αν είναι εύκολο, για να δούμε τη στάθμη μόλις έρθουμε, αλλά μην το αφήσετε ανοιχτό χωρίς επίβλεψη. Αν πλημμυρίζει υπόγειο, κατεβάστε τον ηλεκτρικό διακόπτη του χώρου.

Πρόληψη και συντήρηση για σπίτια στην Πεντέλη

Οι περισσότερες αποφράξεις Πεντέλη θα μπορούσαν να είχαν αποφευχθεί με λίγες συνήθειες και έναν ετήσιο έλεγχο. Η πρόληψη εδώ έχει δύο σκέλη: τι πετάμε στην αποχέτευση μέσα στο σπίτι και πώς φροντίζουμε το δίκτυο έξω, στην αυλή και στη στέγη. Το πρώτο εξαρτάται από όλους όσοι μένουν στο σπίτι. Το δεύτερο θέλει ένα πρόγραμμα, γιατί το δάσος και οι βροχές φέρνουν υλικό κάθε χρόνο, είτε το θέλουμε είτε όχι.

Στην κουζίνα

Μην ρίχνετε λάδια και λίπη στον νεροχύτη. Μαζέψτε το λάδι του τηγανιού σε ένα μπουκάλι και πηγαίνετέ το σε σημείο ανακύκλωσης μαγειρικών ελαίων, όπου υπάρχει. Σκουπίστε τα πιάτα και τα ταψιά με χαρτί πριν τα πλύνετε. Βάλτε σίτα στο στόμιο του νεροχύτη για να μη φεύγουν υπολείμματα, ρύζι και κατακάθι καφέ. Αν έχετε εξωτερική κουζίνα ή ψησταριά στην αυλή, ισχύουν τα ίδια, και μάλιστα ακόμη περισσότερο, γιατί εκεί το λίπος είναι πολύ.

Στο μπάνιο

Στη λεκάνη πετάμε μόνο χαρτί υγείας. Τα υγρά μαντηλάκια, οι σερβιέτες, οι μπατονέτες και το βαμβάκι πάνε στον κάδο. Αν στο σπίτι μένουν παιδιά, ένα καλάθι δίπλα στη λεκάνη βοηθά να μην πέφτουν πράγματα κατά λάθος. Στον νιπτήρα και στην μπανιέρα, μια μικρή σίτα πάνω από τη βαλβίδα κρατά τις τρίχες. Αν κάποιο σιφόνι αργεί, καθαρίστε το σιφόνι ή καλέστε μας πριν κλείσει εντελώς. Στα μπάνια που χρησιμοποιούνται σπάνια, αφήνετε λίγο νερό να τρέξει κάθε εβδομάδα για να μη στεγνώνουν τα σιφόνια.

Στον κήπο και στην αυλή

Όταν φυτεύετε δέντρα, κρατήστε τα μακριά από τη διαδρομή της αποχέτευσης. Αν δεν ξέρετε από πού περνά ο σωλήνας, ένας έλεγχος με κάμερα και εντοπισμός σας δίνουν τη διαδρομή. Τα φρεάτια πρέπει να μένουν ορατά και να ανοίγουν εύκολα, χωρίς χώμα ή γλάστρες από πάνω. Μαζεύετε τις πευκοβελόνες από τις σχάρες και τα κανάλια πριν από κάθε μεγάλη βροχή. Μην ξεπλένετε χώμα, άμμο ή τσιμέντο από εργασίες στην αποχέτευση ή στα όμβρια.

Ένα ετήσιο πρόγραμμα

Για ένα σπίτι στην Πεντέλη προτείνουμε μια επίσκεψη τον χρόνο, ιδανικά στα τέλη του καλοκαιριού ή στις αρχές του φθινοπώρου. Σε αυτήν καθαρίζουμε τις υδρορροές και τις σχάρες, ξεπλένουμε τα φρεάτια και τον κεντρικό αγωγό με υδροβολή και, αν χρειάζεται, περνάμε κάμερα. Σε σπίτια με γνωστό πρόβλημα ριζών, η επίσκεψη μπορεί να γίνει πιο συχνά. Σε επιχειρήσεις εστίασης, ο καθαρισμός του λιποσυλλέκτη και του σωλήνα της κουζίνας ακολουθεί δικό του, πιο πυκνό πρόγραμμα. Ο προγραμματισμένος καθαρισμός είναι πάντα πιο απλός από μια απόφραξη έκτακτης ανάγκης.

Ανακαίνιση ή νέα κατασκευή: τι να ζητήσετε για την αποχέτευση

Στην Πεντέλη χτίζονται συνεχώς νέα σπίτια και ανακαινίζονται παλιά. Η στιγμή της κατασκευής είναι η καλύτερη ευκαιρία για μια αποχέτευση που δεν θα σας απασχολεί. Πολλές αποφράξεις Πεντέλη που κάνουμε σε σχετικά νέα σπίτια οφείλονται σε λεπτομέρειες που θα μπορούσαν να είχαν λυθεί με λίγη προσοχή στο εργοτάξιο. Αν ετοιμάζεστε για εργασίες, συζητήστε με τον μηχανικό και τον υδραυλικό σας τα παρακάτω σημεία.

• Σωστή κλίση στους οριζόντιους σωλήνες, ούτε πολύ μικρή ούτε υπερβολικά απότομη.
• Τάπες καθαρισμού σε κάθε αλλαγή κατεύθυνσης και στη βάση κάθε στήλης.
• Φρεάτια με καπάκι στο ύψος του τελικού δαπέδου, όχι κάτω από πλάκες ή χώμα.
• Χωριστό δίκτυο για τα όμβρια και για τα λύματα.
• Αγωγούς μακριά από σημεία όπου θα φυτευτούν δέντρα.
• Έλεγχο με κάμερα πριν μπουν πλακάκια και πλακόστρωτα.

Ο έλεγχος με κάμερα πριν κλείσουν τα δάπεδα είναι μια μικρή δαπάνη που γλιτώνει μεγάλες. Δείχνει αν έπεσαν μέσα στους σωλήνες σοβάδες, κόλλες ή κομμάτια από πλακάκια κατά τις εργασίες, κάτι που συμβαίνει συχνότερα από ό,τι νομίζει κανείς. Δείχνει επίσης αν κάποια ένωση δεν κάθισε σωστά. Αν τα υπολείμματα του εργοταξίου μείνουν στον σωλήνα, το πρώτο βούλωμα έρχεται λίγους μήνες μετά τη μετακόμιση. Στις ανακαινίσεις παλαιότερων σπιτιών, αξίζει να ελεγχθεί και το κομμάτι της αυλής που δεν αλλάζει, γιατί ο νέος σωλήνας θα καταλήξει σε αυτό.

Ενοικιαζόμενα σπίτια: ποιος καλεί και ποιος πληρώνει;

Συνήθως ο ενοικιαστής καλύπτει τα βουλώματα που προκαλεί η καθημερινή χρήση, ενώ ο ιδιοκτήτης καλύπτει όσα οφείλονται στην κατάσταση της εγκατάστασης. Ένα σιφόνι που βούλωσε από λίπη ή μαντηλάκια θεωρείται θέμα χρήσης. Ρίζες σε σπασμένη ένωση, ένας παλιός σωλήνας που κάθισε ή ένα θαμμένο φρεάτιο είναι θέματα του ακινήτου. Τελικά ισχύει ό,τι έχει συμφωνηθεί στο μισθωτήριο, οπότε αξίζει να το ελέγξετε. Το σίγουρο είναι ότι η καθυστέρηση δεν συμφέρει κανέναν, γιατί ένα μικρό βούλωμα που αφήνεται μεγαλώνει.

Για να μη γίνουν παρεξηγήσεις, μετά από αποφράξεις Πεντέλη σε νοικιασμένο σπίτι σας λέμε καθαρά πού ήταν το εμπόδιο και τι το προκάλεσε. Αν χρειάζεται, κρατάμε εικόνες από την κάμερα, ώστε ενοικιαστής και ιδιοκτήτης να δουν το ίδιο πράγμα. Το παραστατικό μπορεί να εκδοθεί στο όνομα όποιου πληρώνει την εργασία. Αν ο ιδιοκτήτης μένει μακριά, μπορεί να μας μιλήσει στο τηλέφωνο πριν ξεκινήσουμε, για να εγκρίνει τη δουλειά.

Χειμώνας και κρύο στα ψηλότερα σημεία της Πεντέλης

Η Πεντέλη βρίσκεται ψηλότερα από το κέντρο της Αθήνας και ο χειμώνας εκεί είναι πιο κρύος. Χιονίζει πιο συχνά από ό,τι στο λεκανοπέδιο και οι νύχτες με παγωνιά δεν είναι σπάνιες. Το κρύο δεν βουλώνει μόνο του την αποχέτευση, όμως επηρεάζει μερικά σημεία. Το λίπος στον σωλήνα της κουζίνας σφίγγει πιο γρήγορα. Οι εκτεθειμένοι σωλήνες σε εξωτερικούς τοίχους, σε μπαλκόνια ή σε ακάλυπτες ταράτσες κρυώνουν περισσότερο. Οι υδρορροές μπορεί να μπλοκάρουν από πάγο αν είναι ήδη μισοκλεισμένες από πευκοβελόνες.

Το λιώσιμο του χιονιού είναι επίσης μια στιγμή κινδύνου. Το νερό που κατεβαίνει από τη στέγη και την αυλή φτάνει σιγά σιγά αλλά σε μεγάλη ποσότητα. Αν οι σχάρες και τα φρεάτια είναι γεμάτα από το φθινόπωρο, το νερό βρίσκει άλλο δρόμο, συχνά προς το υπόγειο. Γι’ αυτό ο καθαρισμός πριν από τον χειμώνα έχει διπλή αξία στα ψηλά σημεία. Αν το σπίτι μένει κλειστό τον χειμώνα, ζητήστε από κάποιον να ελέγχει τις σχάρες μετά από χιονόπτωση. Σε περίπτωση που χρειαστείτε αποφράξεις Πεντέλη μέσα στον χειμώνα, ερχόμαστε και σε μέρες με κακοκαιρία, όσο ο δρόμος είναι ασφαλής.

Από τι εξαρτάται το κόστος για αποφράξεις Πεντέλη;

Το κόστος εξαρτάται από το σημείο του βουλώματος, την αιτία του, τη μέθοδο που χρειάζεται και την πρόσβαση. Ένα σιφόνι νεροχύτη που λύνεται με μικρό σπιράλ είναι πιο απλή δουλειά από έναν κεντρικό αγωγό γεμάτο ρίζες σε μια βίλα με τρία φρεάτια. Η χρήση κάμερας, η υδροβολή σε μεγάλο μήκος, η άντληση νερών και ο καθαρισμός λιποσυλλέκτη προσθέτουν εργασία. Η ώρα της κλήσης μετράει επίσης, γιατί μια νυχτερινή επέμβαση ή μια κλήση σε αργία έχει διαφορετικούς όρους από μια προγραμματισμένη επίσκεψη.

Η πρόσβαση στην Πεντέλη παίζει ρόλο περισσότερο από ό,τι σε άλλες περιοχές. Ένα φρεάτιο δίπλα στην είσοδο είναι πιο εύκολο από ένα φρεάτιο στο κάτω πεζούλι του κήπου, πίσω από σκάλες. Ένα θαμμένο φρεάτιο που πρέπει να εντοπιστεί προσθέτει χρόνο. Αυτό που μπορούμε να υποσχεθούμε είναι διαφάνεια: σας λέμε τι θα κάνουμε και τι θα κοστίσει πριν ξεκινήσουμε. Αν κατά τη διάρκεια της δουλειάς προκύψει κάτι διαφορετικό, σταματάμε και σας ενημερώνουμε. Δεν προχωράμε σε εργασία που δεν έχετε εγκρίνει.

• Το σημείο: σιφόνι, λεκάνη, στήλη, κεντρικός αγωγός, φρεάτιο ή υδρορροή.
• Η αιτία: λίπη, μαντηλάκια, ρίζες, στάχτη και χώμα, άλατα ή αντικείμενο.
• Η μέθοδος: σπιράλ, υδροβολή, κάμερα, άντληση ή συνδυασμός τους.
• Το μήκος του αγωγού και ο αριθμός των φρεατίων.
• Η πρόσβαση: σκαλιά, στενοί δρόμοι, θαμμένα φρεάτια.
• Η ώρα και η μέρα της κλήσης.

Τι να προσέχετε τις μέρες μετά την απόφραξη

Μετά από μια απόφραξη, ο σωλήνας είναι καθαρός και το νερό τρέχει ελεύθερα. Τις επόμενες μέρες καλό είναι να παρατηρείτε αν όλα λειτουργούν κανονικά. Αν η ροή μείνει γρήγορη και δεν επιστρέψει η μυρωδιά, το πρόβλημα λύθηκε. Αν κάποιο σημείο αρχίσει πάλι να αργεί μέσα σε λίγο, σημαίνει ότι υπάρχει αιτία που δεν φαίνεται, όπως μια ένωση που έχει μετακινηθεί ή ρίζες που ξαναμπαίνουν. Τότε μας καλείτε ξανά και ελέγχουμε με κάμερα το συγκεκριμένο σημείο. Μετά από αποφράξεις Πεντέλη σε αγωγούς με ρίζες, σας λέμε από πριν περίπου πότε καλό είναι να γίνει ο επόμενος καθαρισμός.

Αν η απόφραξη έγινε σε σπίτι με αντλία λυμάτων, ελέγξτε τις επόμενες μέρες ότι η αντλία ξεκινά και σταματά κανονικά. Αν έγινε σε υδρορροές ή σχάρες, η πρώτη βροχή θα δείξει αν το νερό φεύγει σωστά. Σε πολυκατοικίες, ζητήστε από τους ενοίκους του ισογείου να σας ενημερώσουν αν δουν οποιοδήποτε σημάδι. Αυτές οι μικρές παρατηρήσεις μάς βοηθούν να καταλάβουμε καλύτερα το δίκτυο του σπιτιού σας και να προτείνουμε τη σωστή συντήρηση.

Γιατί να καλέσετε τις Αποφράξεις Αναγνώστου

Οι Αποφράξεις Αναγνώστου εξυπηρετούν κατοικίες, πολυκατοικίες και επιχειρήσεις σε όλη την Αττική. Στην Πεντέλη ξέρουμε ότι οι αποστάσεις, οι κλίσεις και τα δέντρα κάνουν τη δουλειά διαφορετική από ό,τι σε μια πυκνή γειτονιά της πόλης. Γι’ αυτό ερχόμαστε προετοιμασμένοι, με μακριά λάστιχα, κάμερα και εργαλεία για ρίζες. Αν θέλετε να δείτε όλες τις εργασίες που κάνουμε, ρίξτε μια ματιά στο οι υπηρεσίες μας. Παρακάτω είναι τα σημεία που έχουν σημασία για εσάς.

Εξυπηρέτηση όλο το εικοσιτετράωρο

Ένα βούλωμα δεν περιμένει τις εργάσιμες ώρες. Δουλεύουμε όλο το εικοσιτετράωρο, μαζί με Σαββατοκύριακα και αργίες. Αν το πρόβλημα εμφανιστεί βράδυ Κυριακής ή ανήμερα γιορτής, μας καλείτε στο 697 67 92 091 και ερχόμαστε το συντομότερο. Για τις επείγουσες περιπτώσεις, όπως πλημμύρα σε υπόγειο ή κλειστή κουζίνα σε κατάστημα εστίασης, δίνουμε προτεραιότητα. Για προληπτικές εργασίες κλείνουμε ραντεβού στη μέρα και στο διάστημα που σας εξυπηρετεί.

Σύγχρονος εξοπλισμός

Χρησιμοποιούμε μηχανήματα υδροβολής υψηλής πίεσης, ηλεκτρικά σπιράλ με διάφορες κεφαλές, κάμερες επιθεώρησης με εντοπισμό και φορητές αντλίες. Ο εξοπλισμός μάς επιτρέπει να διαλέγουμε τη μέθοδο που ταιριάζει στο πρόβλημα και όχι το αντίθετο. Σε μια περιοχή όπως η Πεντέλη, όπου τα φρεάτια μπορεί να απέχουν πολύ από το όχημα, το μήκος του λάστιχου και η φορητότητα των εργαλείων κάνουν τη διαφορά. Δεν χρησιμοποιούμε επικίνδυνα χημικά.

Καθαρή δουλειά και σαφής ενημέρωση

Προστατεύουμε τα δάπεδα, τα έπιπλα και τον κήπο σας και αφήνουμε τον χώρο καθαρό. Σας εξηγούμε με απλά λόγια τι βρήκαμε, τι κάναμε και τι μπορείτε να κάνετε για να μην ξαναβουλώσει. Αν δούμε κάτι που χρειάζεται επισκευή, σας το λέμε και σας δείχνουμε την εικόνα από την κάμερα. Για κάθε εργασία σας δίνουμε παραστατικό. Αυτά είναι τα βασικά για αποφράξεις Πεντέλη που κάνουμε κάθε μέρα, σε κάθε είδους κτίριο.

Πέρα από τις συνηθισμένες αποφράξεις, στην περιοχή Πεντέλη μας καλούν συχνά και για τα εξής: απόφραξη σιφωνιού, απόφραξη πλυντηρίου, υδροβολή αποχέτευσης, καθαρισμός βόθρου, αντλήσεις υδάτων, απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης και απόφραξη ντουζιέρας.

Εκτός από την περιοχή Πεντέλη, το ίδιο συνεργείο εξυπηρετεί καθημερινά και τις γειτονικές περιοχές: αποφράξεις Μελίσσια, αποφράξεις Βριλήσσια, αποφράξεις Κηφισιά και αποφράξεις Γέρακας. Δείτε όλες τις περιοχές αποφράξεων στην Αττική.

Συχνές ερωτήσεις για αποφράξεις Πεντέλη

Πόσο γρήγορα μπορείτε να έρθετε για αποφράξεις Πεντέλη;

Ερχόμαστε το συντομότερο, συνήθως την ίδια μέρα. Ο χρόνος εξαρτάται από το πού βρίσκεται το συνεργείο τη στιγμή της κλήσης και από την κίνηση. Στις επείγουσες περιπτώσεις, όπως πλημμύρα ή κλειστή τουαλέτα χωρίς εναλλακτική, δίνουμε προτεραιότητα. Μια σωστή περιγραφή της διεύθυνσης και της πρόσβασης μάς βοηθά να φτάσουμε πιο γρήγορα.

Έρχεστε σε σπίτια κοντά στο δάσος ή μακριά από τον κεντρικό δρόμο;

Ναι, εξυπηρετούμε όλη την Πεντέλη, μαζί με τα ψηλότερα και πιο απομονωμένα σημεία. Φέρνουμε επιπλέον μήκος λάστιχου και φορητό εξοπλισμό για φρεάτια που δεν προσεγγίζει όχημα. Πείτε μας από πριν αν ο δρόμος είναι στενός, χωματόδρομος ή ιδιωτικός. Έτσι έρχεται το κατάλληλο όχημα.

Γίνεται η απόφραξη χωρίς σκάψιμο στην αυλή;

Στις περισσότερες περιπτώσεις ναι, η απόφραξη γίνεται από τα φρεάτια χωρίς καμία εκσκαφή. Η υδροβολή και το σπιράλ μπαίνουν από τα υπάρχοντα σημεία πρόσβασης. Εκσκαφή χρειάζεται μόνο όταν ο σωλήνας έχει σπάσει ή μετακινηθεί. Και τότε η κάμερα με τον εντοπισμό δείχνει ακριβώς πού να ανοίξει κανείς, ώστε η φθορά να είναι η μικρότερη δυνατή.

Κάθε πότε πρέπει να καθαρίζονται υδρορροές και φρεάτια στην Πεντέλη;

Τουλάχιστον μία φορά τον χρόνο, πριν από τις φθινοπωρινές βροχές. Σε σπίτια κάτω από πεύκα ή κοντά σε καμένες εκτάσεις, μπορεί να χρειαστεί και δεύτερος καθαρισμός μέσα στον χειμώνα. Οι σχάρες των γκαράζ θέλουν έλεγχο μετά από κάθε μεγάλη μπόρα. Ένα σταθερό πρόγραμμα κοστίζει λιγότερο κόπο από μια πλημμύρα στο υπόγειο.

Τι κάνω αν η αποχέτευση ξαναβουλώνει συχνά;

Χρειάζεται έλεγχος με κάμερα για να βρεθεί η αιτία που επαναφέρει το πρόβλημα. Συνήθως πρόκειται για ρίζες σε ανοιχτή ένωση, για «κοιλιά» στον σωλήνα ή για λάθος κλίση μετά από ανακαίνιση. Όταν βρεθεί η αιτία, σας προτείνουμε τη λύση: τακτικό καθαρισμό ή επισκευή του συγκεκριμένου κομματιού. Η επανάληψη της ίδιας απόφραξης χωρίς διάγνωση δεν λύνει το πρόβλημα.

Δουλεύετε Σαββατοκύριακα και αργίες στην Πεντέλη;

Ναι, δουλεύουμε όλο το εικοσιτετράωρο, και τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες. Ένα βούλωμα σε γιορτινό τραπέζι ή σε γεμάτη ταβέρνα την Κυριακή δεν μπορεί να περιμένει. Μας καλείτε όποια μέρα και ώρα χρειαστεί. Για προληπτικές εργασίες, μπορούμε να κλείσουμε ραντεβού και σε μέρα αργίας, αν σας βολεύει περισσότερο.