Αποφράξεις Σεπόλια

Αποφράξεις Σεπόλια: 24ωρη απόφραξη για σπίτια, πολυκατοικίες και καταστήματα

Αποφράξεις Σεπόλια κάνουμε κάθε μέρα και κάθε ώρα, μαζί με τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες. Η Αποφράξεις Αναγνώστου αναλαμβάνει αποφράξεις σε όλη την Αθήνα, και τα Σεπόλια είναι μια γειτονιά που ξέρουμε καλά. Εδώ οι περισσότερες κλήσεις έρχονται από διαμερίσματα σε πολυκατοικίες, από μονοκατοικίες με μικρή αυλή και από μαγαζιά στους μεγάλους δρόμους. Το βούλωμα δεν διαλέγει ώρα. Μπορεί να εμφανιστεί αργά το βράδυ, την ώρα που μαγειρεύετε ή ένα πρωί αργίας. Γι’ αυτό το συνεργείο μας κινείται όλο το εικοσιτετράωρο και έρχεται το συντομότερο.

Όταν μας καλείτε στο 697 67 92 091, ρωτάμε λίγα και συγκεκριμένα πράγματα. Ποιο σημείο έχει φράξει; Έχετε πρόβλημα σε ένα μόνο σιφόνι ή σε όλο το σπίτι; Μένετε σε ισόγειο, σε όροφο ή σε μονοκατοικία; Οι απαντήσεις μάς δείχνουν αν το φράξιμο είναι τοπικό ή αν αφορά την κοινή αποχέτευση του κτιρίου. Έτσι φέρνουμε από την αρχή το σωστό μηχάνημα και δεν χάνουμε χρόνο. Για αποφράξεις Σεπόλια σε καταστήματα ρωτάμε και πότε κλείνει το μαγαζί, ώστε η δουλειά να μην ενοχλήσει τους πελάτες.

Τα Σεπόλια ως γειτονιά: τι πρέπει να ξέρει ένα συνεργείο αποφράξεων

Τα Σεπόλια ανήκουν στον Δήμο Αθηναίων και βρίσκονται στο βορειοδυτικό κομμάτι της πόλης. Συνορεύουν με τον Κολωνό, την Ακαδημία Πλάτωνος, την Κολοκυνθού και τα Κάτω Πατήσια, ενώ λίγο πιο πέρα ξεκινά το Περιστέρι. Η Λεωφόρος Λιοσίων περνά από την περιοχή και σηκώνει μεγάλο μέρος της κίνησης. Ο σταθμός Σεπόλια της Γραμμής 2 του μετρό συνδέει τη γειτονιά με το κέντρο σε λίγες στάσεις. Είναι μια κατοικημένη, λαϊκή περιοχή, με οικογένειες, ηλικιωμένους που μένουν χρόνια στο ίδιο σπίτι και νέα ζευγάρια που νοικιάζουν. Αυτό το μείγμα φαίνεται και στα προβλήματα αποχέτευσης που συναντάμε.

Κάθε γειτονιά έχει τα δικά της μοτίβα στις βλάβες. Στις αποφράξεις Σεπόλια βλέπουμε συχνά το ίδιο σενάριο: παλιά κοινή στήλη, πολλά διαμερίσματα που τη μοιράζονται και ένα φρεάτιο στην είσοδο που κανείς δεν έχει ανοίξει εδώ και χρόνια. Ξέρουμε επίσης ότι το παρκάρισμα κοντά στους μεγάλους δρόμους θέλει υπομονή. Γι’ αυτό ζητάμε από πριν το ακριβές σημείο και, αν υπάρχει, μια είσοδο από πίσω ή μια γκαραζόπορτα. Μικρά πρακτικά πράγματα, που όμως κάνουν τη δουλειά πιο γρήγορη και πιο ήσυχη για όλους.

Πολυκατοικίες της αντιπαροχής και παλιά μονώροφα

Το μεγαλύτερο μέρος των κτιρίων στα Σεπόλια είναι πολυκατοικίες που χτίστηκαν με αντιπαροχή, κυρίως από τη δεκαετία του ’60 ως τη δεκαετία του ’80. Ανάμεσά τους υπάρχουν ακόμη μονώροφα ή διώροφα σπίτια με αυλή, κάποια αρκετά παλιότερα. Οι πολυκατοικίες εκείνης της εποχής έχουν συνήθως κοινές στήλες από μαντέμι ή τσιμεντοσωλήνα και οριζόντιους αγωγούς κάτω από το ισόγειο. Πολλές έχουν δεχτεί ανακαινίσεις σε μπάνια και κουζίνες, όπου μπήκαν σωλήνες PVC πάνω σε παλιές γραμμές. Αυτές οι ενώσεις παλιού και νέου υλικού είναι από τα πιο συχνά σημεία που πιάνουν βούλωμα.

Επίπεδο έδαφος και μικρές κλίσεις στους σωλήνες

Τα Σεπόλια απλώνονται σε σχετικά ομαλό έδαφος, χωρίς μεγάλους λόφους και απότομες κατηφόρες. Για την αποχέτευση αυτό έχει μια συνέπεια που λίγοι σκέφτονται. Οι οριζόντιοι σωλήνες που φεύγουν από το κτίριο προς τον δρόμο έχουν συχνά μικρή κλίση. Το νερό κυλά πιο αργά και αφήνει πίσω του λάσπη, άμμο και λίπη. Με τα χρόνια, αυτές οι αποθέσεις στενεύουν τον σωλήνα από κάτω προς τα πάνω. Στις αποφράξεις Σεπόλια που αφορούν ισόγεια και υπόγεια, το εμπόδιο βρίσκεται πολύ συχνά σε αυτό το τελευταίο, σχεδόν επίπεδο κομμάτι πριν από το φρεάτιο.

Το ομαλό έδαφος παίζει ρόλο και όταν βρέχει δυνατά. Το νερό της βροχής δεν φεύγει γρήγορα προς μια κατηφόρα, αλλά μαζεύεται στους δρόμους και στις σχάρες. Αν ο αγωγός του δρόμου γεμίσει, η στάθμη του ανεβαίνει και πιέζει προς τα πίσω τις συνδέσεις των κτιρίων. Τα πιο χαμηλά σιφόνια, σε ημιυπόγεια και ισόγεια, είναι τα πρώτα που το νιώθουν. Γι’ αυτό σε τέτοια κτίρια ελέγχουμε πάντα αν υπάρχει βαλβίδα αντεπιστροφής και αν το φρεάτιο της εισόδου είναι καθαρό, ώστε να αντέχει το επιπλέον νερό.

Εμπορικοί δρόμοι και ισόγεια καταστήματα

Στη Λιοσίων και στους δρόμους γύρω από τον σταθμό του μετρό υπάρχουν καταστήματα κάθε είδους. Φούρνοι, καφέ, ψητοπωλεία, μίνι μάρκετ, κομμωτήρια και μικρά γραφεία στεγάζονται στα ισόγεια των πολυκατοικιών. Κάθε τέτοια επιχείρηση στέλνει στην αποχέτευση διαφορετικό φορτίο. Ο φούρνος και το ψητοπωλείο στέλνουν λίπη και αλεύρι, το κομμωτήριο τρίχες και βαφές, το καφέ κατακάθι καφέ. Όταν το μαγαζί μοιράζεται την ίδια αποχέτευση με τα διαμερίσματα από πάνω, ένα πρόβλημα στο ισόγειο γίνεται γρήγορα πρόβλημα όλης της πολυκατοικίας.

Ποια σημάδια δείχνουν ότι χρειάζεστε απόφραξη;

Χρειάζεστε απόφραξη όταν το νερό αδειάζει αργά, κάνει θόρυβο, μυρίζει ή γυρίζει πίσω από κάποιο σιφόνι. Τα σημάδια σπάνια έρχονται όλα μαζί. Συνήθως ξεκινούν ήπια και μεγαλώνουν μέσα σε λίγες μέρες ή εβδομάδες. Αν τα προσέξετε νωρίς, η δουλειά είναι πιο απλή και πιο σύντομη. Αν τα αφήσετε, το νερό κάποια στιγμή θα βρει έξοδο εκεί που δεν το θέλετε, συνήθως στο πιο χαμηλό σιφόνι του σπιτιού. Παρακάτω θα βρείτε τα πιο συνηθισμένα σημάδια, με τη σειρά που τα ακούμε στις κλήσεις για αποφράξεις Σεπόλια.

• Ο νεροχύτης ή ο νιπτήρας γεμίζει και αδειάζει πολύ αργά.
• Ακούγεται γουργουρητό από το σιφόνι όταν τρέχει νερό σε άλλο σημείο.
• Μια βαριά μυρωδιά επιστρέφει λίγο μετά το καθάρισμα.
• Νερά ανεβαίνουν στη ντουζιέρα όταν αδειάζει το πλυντήριο.
• Η στάθμη στη λεκάνη ανεβαίνει όταν τραβάτε το καζανάκι.
• Το φρεάτιο στην αυλή ή στην είσοδο είναι γεμάτο ή ξεχειλίζει.

Αργή ροή σε ένα μόνο σημείο

Όταν μόνο ένα σιφόνι αδειάζει αργά, το βούλωμα είναι συνήθως κοντά του. Στο μπάνιο φταίνε τρίχες, σαπούνι και οδοντόκρεμα που μαζεύονται στο σιφόνι. Μια απλή απόφραξη νιπτήρα λύνει το θέμα πριν αρχίσει το νερό να μένει στη γούρνα. Στην κουζίνα η αργή ροή δείχνει σχεδόν πάντα λίπη. Το καλό σε αυτή την περίπτωση είναι ότι η κοινή αποχέτευση δουλεύει κανονικά. Το κακό είναι ότι, αν συνεχίσετε να ρίχνετε νερά, το υλικό σπρώχνεται πιο μέσα και σφηνώνει σε κάποια γωνία.

Γουργουρητό και φυσαλίδες

Ο ήχος που μοιάζει με ρούφηγμα μέσα στους σωλήνες σημαίνει ότι ο αέρας δεν περνά ελεύθερα. Το νερό που κατεβαίνει σπρώχνει αέρα, και αυτός ψάχνει διέξοδο από το πιο κοντινό σιφόνι. Αν ακούτε γουργουρητό στον νιπτήρα όταν αδειάζει η μπανιέρα, ο κοινός σωλήνας του μπάνιου στενεύει. Αν βλέπετε φυσαλίδες στη λεκάνη όταν δουλεύει το πλυντήριο, το εμπόδιο είναι πιο χαμηλά, κοντά στη στήλη. Σε πολυκατοικίες με παλιό εξαερισμό στην ταράτσα, το γουργουρητό μπορεί να σημαίνει και φραγμένη απόληξη. Ο έλεγχος δείχνει ποια από τις δύο περιπτώσεις ισχύει.

Δυσοσμία που επιστρέφει

Μια μυρωδιά που γυρίζει παρά το καθάρισμα δεν είναι θέμα καθαριότητας. Συνήθως σημαίνει ότι νερά και υπολείμματα μένουν στάσιμα κάπου στον σωλήνα ή ότι το σιφόνι έχει χάσει το νερό που λειτουργεί ως φράγμα. Στα σπίτια που μένουν κλειστά για καιρό, το νερό των σιφωνιών εξατμίζεται και η οσμή ανεβαίνει από την αποχέτευση. Αυτό λύνεται με λίγο νερό. Όταν όμως η μυρωδιά έρχεται από πολλά σημεία μαζί ή από το φρεάτιο της εισόδου, χρειάζεται καθαρισμός. Σε κάποιες αποφράξεις Σεπόλια η δυσοσμία είναι το πρώτο και μοναδικό σημάδι μιας στήλης που στενεύει.

Νερά που ανεβαίνουν από το σιφόνι δαπέδου

Αν νερά εμφανίζονται στο σιφόνι δαπέδου του μπάνιου ή στη ντουζιέρα χωρίς να τα έχετε ρίξει εσείς, το πρόβλημα δεν είναι μόνο δικό σας. Σημαίνει ότι η κοινή αποχέτευση έχει φράξει πιο κάτω και τα νερά των άλλων ορόφων βρίσκουν έξοδο στο χαμηλότερο σημείο. Το βλέπουμε κυρίως σε ισόγεια και πρώτους ορόφους. Εδώ δεν περιμένουμε. Κάθε φορά που κάποιος από πάνω κάνει μπάνιο, το νερό ανεβαίνει κι άλλο. Ενημερώστε τον διαχειριστή και τους γείτονες να περιορίσουν τη χρήση νερού μέχρι να έρθει το συνεργείο.

Φρεάτιο που ξεχειλίζει στην αυλή ή στην είσοδο

Το φρεάτιο είναι το σημείο όπου μαζεύονται οι σωλήνες πριν φύγουν προς το δίκτυο του δρόμου. Όταν γεμίζει και ξεχειλίζει, όλο το κτίριο ζει με δανεικό χρόνο. Στα Σεπόλια πολλά φρεάτια βρίσκονται κάτω από πλακάκια στην είσοδο της πολυκατοικίας, στην πυλωτή ή στην αυλή μιας μονοκατοικίας. Κάποια έχουν σκεπαστεί με τσιμέντο σε παλιές επισκευές και δεν ανοίγουν εύκολα. Αν δείτε νερά γύρω από το καπάκι ή υγρασία που δεν στεγνώνει, καλέστε μας. Όσο νωρίτερα ανοίξει το φρεάτιο, τόσο λιγότερη φθορά θα πάθουν οι γύρω χώροι.

Γιατί βουλώνουν οι αποχετεύσεις στα Σεπόλια

Τα περισσότερα βουλώματα δεν γίνονται από τη μια μέρα στην άλλη. Είναι το αποτέλεσμα μιας αργής συσσώρευσης, που κρατά μήνες ή και χρόνια. Μια μέρα το τελευταίο κομμάτι χαρτί ή λίπος κλείνει το άνοιγμα και το νερό σταματά. Σε κάθε απόφραξη στα Σεπόλια κοιτάμε όχι μόνο τι έφραξε τον σωλήνα, αλλά και γιατί έφραξε εκεί. Αν η αιτία μείνει στη θέση της, το πρόβλημα θα ξαναγυρίσει. Οι αιτίες που ακολουθούν είναι αυτές που συναντάμε πιο συχνά στην περιοχή, ταξινομημένες από τις πιο απλές ως τις πιο δύσκολες.

Λίπη και λάδια από την κουζίνα

Το λάδι του τηγανιού, το ζουμί από το ψητό και τα λίπη των φαγητών φαίνονται αθώα όταν πέφτουν ζεστά στον νεροχύτη. Μέσα στον σωλήνα κρυώνουν, πήζουν και κολλάνε στα τοιχώματα. Πάνω τους πιάνονται ψίχουλα, ρύζι, κατακάθι καφέ και απορρυπαντικό. Η στρώση μεγαλώνει λίγο λίγο, μέχρι να μείνει μια στενή τρύπα στη μέση. Στις οικογενειακές κουζίνες των Σεπολίων, όπου μαγειρεύεται καθημερινά, αυτή είναι η πρώτη αιτία για βουλωμένο νεροχύτη. Στα ψητοπωλεία και στους φούρνους του δρόμου η ποσότητα είναι πολλαπλάσια, και χωρίς λιποσυλλέκτη το πρόβλημα φτάνει γρήγορα στην κοινή αποχέτευση.

Υγρά μαντηλάκια, χαρτιά κουζίνας και είδη υγιεινής

Η λεκάνη είναι φτιαγμένη για νερό και χαρτί υγείας, τίποτα άλλο. Τα υγρά μαντηλάκια, ακόμη κι όταν η συσκευασία γράφει ότι διαλύονται, κρατούν το σχήμα τους για πολύ καιρό. Το ίδιο κάνουν το χαρτί κουζίνας, οι σερβιέτες, οι μπατονέτες και οι πάνες. Μέσα στον σωλήνα μπλέκονται μεταξύ τους και με τα λίπη και φτιάχνουν ένα σφιχτό κουβάρι. Σε πολυκατοικίες με πολλά διαμερίσματα, αρκεί ένα νοικοκυριό να πετά μαντηλάκια για να κινδυνεύει όλη η στήλη. Στις αποφράξεις Σεπόλια σε κοινόχρηστους αγωγούς, το υλικό που βγάζουμε είναι πολύ συχνά αυτό το μείγμα.

Άλατα και κρούστα στους σωλήνες

Το νερό που περνά από τους σωλήνες αφήνει πίσω του άλατα. Με τα χρόνια αυτά σχηματίζουν μια σκληρή κρούστα, κυρίως εκεί όπου τρέχει ζεστό νερό, όπως στη μπανιέρα, στο πλυντήριο πιάτων και στον νεροχύτη. Η κρούστα έχει τραχιά επιφάνεια, οπότε κρατά τρίχες, σαπούνι και λίπη πολύ πιο εύκολα από έναν λείο σωλήνα. Ένα σιφόνι που ήταν φαρδύ όταν το έβαλαν, μετά από χρόνια χρήσης μπορεί να έχει χάσει μεγάλο μέρος του ανοίγματός του. Η κρούστα δεν λύνεται με ζεστό νερό. Χρειάζεται μηχανικός καθαρισμός, με σπιράλ ή με νερό υψηλής πίεσης.

Ρίζες από δέντρα πεζοδρομίου και αυλών

Πολλοί δρόμοι στα Σεπόλια έχουν δέντρα στα πεζοδρόμια, και πολλές μονοκατοικίες έχουν συκιές, λεμονιές ή κληματαριές στην αυλή. Οι ρίζες ψάχνουν νερό και βρίσκουν εύκολα τις παλιές ενώσεις των τσιμεντοσωλήνων. Μπαίνουν από μια μικρή ρωγμή και μέσα στον σωλήνα απλώνονται σαν χτένα. Πρώτα κρατούν χαρτιά και άλλα στερεά, και μετά κλείνουν σχεδόν όλο το άνοιγμα. Το πρόβλημα αυτό δεν λύνεται με ένα απλό ξεβούλωμα. Χρειάζεται κοπή των ριζών με ειδική κεφαλή και, συχνά, έλεγχος με κάμερα για να φανεί αν ο σωλήνας έχει σπάσει.

Παλιά υλικά: μαντέμι, τσιμεντοσωλήνας, πρώτα πλαστικά

Στις πολυκατοικίες της αντιπαροχής οι κοινές στήλες είναι συχνά από μαντέμι. Το μαντέμι σκουριάζει από μέσα και η επιφάνειά του γίνεται ανώμαλη. Οι οριζόντιοι αγωγοί κάτω από το ισόγειο και προς το φρεάτιο είναι πολλές φορές τσιμεντοσωλήνες, που με τον καιρό φθείρονται στις ενώσεις τους. Σε παλιότερα σπίτια μπορεί να βρούμε ακόμη και κομμάτια από μολύβι στα σιφόνια. Τα πρώτα πλαστικά της δεκαετίας του ’80 ήταν πιο λεπτά και έχουν πάρει κοιλιά σε σημεία χωρίς στήριξη. Κάθε υλικό θέλει διαφορετική μεταχείριση, γι’ αυτό ρυθμίζουμε την πίεση και την κεφαλή ανάλογα με τον σωλήνα.

Κακές κλίσεις και πρόχειρες προσθήκες

Σε πολλά σπίτια της περιοχής έχουν γίνει αλλαγές με τα χρόνια. Ένα μπάνιο μεταφέρθηκε, μια κουζίνα άλλαξε τοίχο, ένα πλυντήριο μπήκε στο μπαλκόνι. Συχνά ο νέος σωλήνας συνδέθηκε στον παλιό με όση κλίση χωρούσε, χωρίς σχέδιο. Όπου η κλίση είναι μικρή ή αντίστροφη, το νερό λιμνάζει και αφήνει πίσω του ό,τι κουβαλά. Το ίδιο συμβαίνει όταν μπαίνουν πολλές γωνίες στη σειρά, μία μετά την άλλη. Σε τέτοιες περιπτώσεις η απόφραξη δίνει άμεση λύση, όμως σας λέμε καθαρά αν χρειάζεται και μια μικρή διόρθωση στη διαδρομή του σωλήνα.

Η διαδρομή του νερού σε μια πολυκατοικία των Σεπολίων

Για να καταλάβετε πού μπορεί να βρίσκεται ένα βούλωμα, βοηθά να ξέρετε τη διαδρομή του νερού. Κάθε σιφόνι του διαμερίσματος συνδέεται με έναν μικρό σωλήνα που καταλήγει στην κοινή κάθετη στήλη. Η στήλη κατεβαίνει όλους τους ορόφους και στο ισόγειο ή στο υπόγειο στρίβει οριζόντια. Από εκεί ο αγωγός φτάνει στο φρεάτιο της εισόδου ή της πυλωτής και μετά στο δίκτυο του δρόμου. Σε κάθε κομμάτι αυτής της διαδρομής το βούλωμα δίνει διαφορετικά σημάδια. Στις αποφράξεις Σεπόλια ξεκινάμε πάντα από αυτή τη λογική, για να βρούμε γρήγορα το σωστό σημείο.

Από το σιφόνι στην κοινή στήλη

Αν το πρόβλημα είναι μόνο σε ένα διαμέρισμα, το βούλωμα βρίσκεται σχεδόν πάντα πριν από τη στήλη. Μπορεί να είναι στο σιφόνι, στον σωλήνα κάτω από το πάτωμα ή στο σημείο όπου αυτός ενώνεται με τη στήλη. Εκεί δουλεύουμε με μικρό σπιράλ ή με λεπτό λάστιχο υδροβολής, από το πιο κοντινό άνοιγμα. Τα υπόλοιπα διαμερίσματα δεν επηρεάζονται και δεν χρειάζεται να κλείσει κανείς το νερό του. Αυτή είναι η πιο απλή περίπτωση και συνήθως τελειώνει με μία επίσκεψη.

Ο οριζόντιος αγωγός κάτω από το ισόγειο

Όταν όλη η στήλη αδειάζει αργά ή όταν τα νερά ανεβαίνουν στα ισόγεια, το πρόβλημα είναι πιο κάτω. Το οριζόντιο κομμάτι κάτω από το ισόγειο είναι το πιο ευαίσθητο σημείο της πολυκατοικίας. Εκεί η ροή χάνει ταχύτητα και τα στερεά κάθονται. Στα κτίρια των Σεπολίων αυτός ο αγωγός περνά συχνά κάτω από καταστήματα, αποθήκες ή την πυλωτή, και η πρόσβαση γίνεται από το φρεάτιο ή από μια τάπα καθαρισμού. Εδώ η υδροβολή υψηλής πίεσης είναι η πιο αποτελεσματική λύση, γιατί καθαρίζει όλη τη διατομή και όχι μόνο μια τρύπα στη μέση.

Από το φρεάτιο στο δίκτυο της ΕΥΔΑΠ

Μετά το φρεάτιο της πολυκατοικίας, ο σωλήνας σύνδεσης οδηγεί τα νερά στον κεντρικό αγωγό του δρόμου. Αν το φράξιμο βρίσκεται στο ιδιωτικό κομμάτι, μέχρι τη σύνδεση, το αναλαμβάνουμε εμείς. Αν όμως το πρόβλημα είναι στον αγωγό του δρόμου, η αρμοδιότητα ανήκει στην ΕΥΔΑΠ. Στην πράξη το καταλαβαίνουμε όταν καθαρίσουμε το φρεάτιο και τη σύνδεση και η στάθμη στον δρόμο παραμένει ψηλή. Τότε σας εξηγούμε τι είδαμε, ώστε να κάνετε σωστή αναφορά. Έτσι δεν πληρώνετε για δουλειά που δεν σας αφορά και δεν χάνετε χρόνο.

Υγρασία και μυρωδιές σε ισόγεια και ημιυπόγεια

Αρκετά κτίρια στα Σεπόλια έχουν ημιυπόγεια διαμερίσματα ή αποθήκες κάτω από το επίπεδο του δρόμου. Σε αυτούς τους χώρους η αποχέτευση δυσκολεύεται, γιατί τα σιφόνια βρίσκονται κοντά στο ύψος του οριζόντιου αγωγού ή και πιο χαμηλά. Ένα μικρό στένεμα στον αγωγό αρκεί για να φανεί υγρασία στο δάπεδο ή μια μυρωδιά που δεν φεύγει. Σε κάποια κτίρια υπάρχει μικρή αντλία λυμάτων, που ανεβάζει τα νερά ως το φρεάτιο. Αν η αντλία σταματήσει, τα νερά μένουν στον χώρο. Στις αποφράξεις Σεπόλια σε ημιυπόγεια ελέγχουμε πάντα και τη βαλβίδα αντεπιστροφής, όπου υπάρχει.

Η βαλβίδα αντεπιστροφής είναι ένα απλό εξάρτημα που αφήνει τα νερά να φεύγουν και τα εμποδίζει να γυρίσουν πίσω. Σε χαμηλούς χώρους είναι πολύ χρήσιμη, όμως με τα χρόνια μπορεί να κολλήσει από λίπη και χαρτιά. Όταν κολλήσει ανοιχτή, δεν προστατεύει. Όταν κολλήσει κλειστή, φράζει τη ροή. Κατά τον καθαρισμό τη λύνουμε, την πλένουμε και ελέγχουμε ότι κλείνει σωστά. Αν δεν υπάρχει βαλβίδα και ο χώρος έχει πλημμυρίσει στο παρελθόν, σας προτείνουμε να εξετάσετε την τοποθέτησή της με έναν υδραυλικό.

Πώς γίνονται οι αποφράξεις Σεπόλια: μέθοδοι και εξοπλισμός

Δεν υπάρχει ένα εργαλείο για όλα τα βουλώματα. Ένα σιφόνι νιπτήρα θέλει διαφορετική προσέγγιση από έναν τσιμεντοσωλήνα γεμάτο ρίζες ή από μια στήλη με λίπη πολλών χρόνων. Γι’ αυτό το συνεργείο μας κουβαλά πάντα περισσότερα από ένα μηχανήματα και διαλέγει επί τόπου. Στις αποφράξεις Σεπόλια ο στόχος είναι διπλός: να φύγει το νερό και να καθαρίσει ο σωλήνας σε όλο του το πλάτος. Αν ανοίξει μόνο μια μικρή τρύπα στη μέση του βουλώματος, η ροή θα επιστρέψει για λίγο και το πρόβλημα θα ξαναγυρίσει σύντομα. Παρακάτω εξηγούμε τι κάνει το κάθε μηχάνημα και πότε το χρησιμοποιούμε.

Υδροβολή υψηλής πίεσης

Η υδροβολή είναι ένα μηχάνημα που στέλνει νερό με πολύ υψηλή πίεση μέσα από ένα εύκαμπτο λάστιχο. Στην άκρη του λάστιχου υπάρχει ένα ακροφύσιο με τρύπες που κοιτάνε προς τα πίσω και προς τα πλάγια. Το νερό που βγαίνει σπρώχνει το λάστιχο μπροστά και ταυτόχρονα ξύνει τα τοιχώματα του σωλήνα. Λίπη, άλατα, λάσπη και χαρτιά ξεκολλάνε και φεύγουν με τη ροή προς το δίκτυο. Είναι η βασική μας μέθοδος για κοινές στήλες, οριζόντιους αγωγούς και φρεάτια. Σε πολλές αποφράξεις Σεπόλια σε πολυκατοικίες, η υδροβολή από το φρεάτιο προς τα πάνω καθαρίζει μαζί όλο το κοινό δίκτυο.

Η πίεση δεν είναι πάντα η ίδια. Σε παλιούς τσιμεντοσωλήνες και σε λεπτά πλαστικά τη μειώνουμε, για να μην καταπονήσουμε ενώσεις που έχουν ήδη φθαρεί. Σε σιδερένιες στήλες με σκληρή κρούστα αλλάζουμε ακροφύσιο, ώστε να χτυπά περισσότερο στα πλάγια. Το νερό που χρησιμοποιούμε είναι καθαρό νερό βρύσης και δεν χρειάζεται κανένα χημικό. Ένα ακόμη πλεονέκτημα είναι ότι το λάστιχο μπαίνει από ένα μόνο σημείο και φτάνει μακριά, χωρίς σπασίματα. Μετά την υδροβολή ο σωλήνας είναι καθαρός σε όλο το μήκος που περάσαμε.

Ηλεκτρικό σπιράλ

Το ηλεκτρικό σπιράλ είναι ένα ατσάλινο ελατήριο που γυρίζει με μοτέρ μέσα στον σωλήνα. Στην άκρη του βάζουμε την κατάλληλη κεφαλή: μια μικρή κεφαλή για σιφόνια, ένα κοπτικό για στερεά εμπόδια, μια σπείρα που πιάνει και τραβά προς τα έξω. Το σπιράλ είναι ιδανικό όταν το βούλωμα είναι συμπαγές, όπως ένα κουβάρι από μαντηλάκια ή ένα αντικείμενο που έπεσε στη λεκάνη. Το χρησιμοποιούμε επίσης σε μικρούς σωλήνες μέσα στο διαμέρισμα, όπου το λάστιχο της υδροβολής θα ήταν υπερβολικό. Συχνά οι δύο μέθοδοι δουλεύουν μαζί. Πρώτα το σπιράλ ανοίγει δρόμο και μετά η υδροβολή πλένει τα τοιχώματα.

Έλεγχος με κάμερα και εντοπισμός σημείου

Όταν το πρόβλημα επανέρχεται ή όταν υποψιαζόμαστε σπασμένο σωλήνα, χρησιμοποιούμε κάμερα αποχέτευσης. Πρόκειται για μια μικρή αδιάβροχη κάμερα με φωτισμό, στην άκρη ενός εύκαμπτου καλωδίου. Ο τεχνικός τη σπρώχνει μέσα στον σωλήνα και βλέπει σε οθόνη τι υπάρχει εκεί μέσα. Ρίζες, ραγισμένες ενώσεις, κοιλιές και κρούστα φαίνονται καθαρά. Ένας πομπός στην κεφαλή της κάμερας επιτρέπει να εντοπίσουμε από πάνω, στο πάτωμα ή στο πεζοδρόμιο, το ακριβές σημείο του προβλήματος. Ο έλεγχος αποχέτευσης με κάμερα σας γλιτώνει από άσκοπα σπασίματα και σας δίνει εικόνα για την κατάσταση του δικτύου.

Κοπή ριζών με ειδικές κεφαλές

Για τις ρίζες έχουμε κεφαλές που κόβουν αντί να σπρώχνουν. Κάποιες είναι προσαρμοσμένες στο σπιράλ και κάποιες στο λάστιχο της υδροβολής, όπου η πίεση του νερού τις κάνει να περιστρέφονται. Η κοπή γίνεται σιγά σιγά, ώστε να καθαρίσει το άνοιγμα χωρίς να σπάσει ο σωλήνας. Μετά περνάμε κάμερα, για να δούμε πόσο έχει ανοίξει η ένωση από την οποία μπήκαν οι ρίζες. Στις αποφράξεις Σεπόλια σε μονοκατοικίες με παλιές αυλές, η κοπή ριζών είναι συχνά μέρος της δουλειάς. Αν η ένωση έχει χαλάσει πολύ, σας προτείνουμε τοπική επισκευή, για να μη χρειάζεται κοπή κάθε λίγους μήνες.

Καθαρισμός φρεατίων

Τα φρεάτια μαζεύουν με τον καιρό λάσπη, άμμο, πέτρες και ό,τι δεν κατάφερε να συνεχίσει τη διαδρομή του. Αν δεν καθαριστούν, ο πάτος τους ανεβαίνει και το νερό φεύγει όλο και πιο δύσκολα. Η απόφραξη φρεατίων περιλαμβάνει άδειασμα, ξύσιμο των τοιχωμάτων, πλύσιμο με υδροβολή και καθαρισμό των σωλήνων που μπαίνουν και βγαίνουν από αυτά. Αν το καπάκι έχει κολλήσει ή έχει τσιμενταριστεί, το ανοίγουμε προσεκτικά. Στο τέλος ελέγχουμε ότι το καπάκι κλείνει σωστά και δεν αφήνει να βγαίνουν μυρωδιές στην είσοδο ή στην αυλή.

Χειροκίνητα εργαλεία για λεπτά σημεία

Δεν χρειάζονται πάντα μηχανήματα. Σε ένα σιφόνι νιπτήρα ή σε μια βαλβίδα μπανιέρας, ένα χειροκίνητο σπιράλ ή η αποσυναρμολόγηση του σιφωνιού είναι συχνά η πιο καθαρή λύση. Λύνουμε το σιφόνι, το πλένουμε, ελέγχουμε τα λάστιχα και το ξαναβάζουμε στη θέση του. Χρησιμοποιούμε επίσης αναρρόφηση για να αδειάσουμε μια γεμάτη λεκάνη ή μια ντουζιέρα πριν ξεκινήσουμε. Αυτά τα απλά εργαλεία μας επιτρέπουν να δουλεύουμε μέσα σε μικρά μπάνια χωρίς να λερώνουμε. Για αποφράξεις Σεπόλια σε διαμερίσματα με φρεσκοβαμμένους χώρους ή καινούργια πλακάκια, αυτή η προσοχή μετράει πολύ.

Ποια μέθοδος ταιριάζει σε κάθε βούλωμα;

Η μέθοδος εξαρτάται από το σημείο, το υλικό του σωλήνα και το είδος του βουλώματος. Πριν ξεκινήσουμε, κάνουμε μερικές απλές δοκιμές. Ανοίγουμε νερό σε διαφορετικά σημεία, κοιτάμε το φρεάτιο και ρωτάμε τι έχει γίνει τις τελευταίες μέρες. Από αυτά βγάζουμε συμπέρασμα για το πού βρίσκεται το εμπόδιο. Στη συνέχεια διαλέγουμε το εργαλείο που λύνει το πρόβλημα με τη μικρότερη επέμβαση. Η γενική εικόνα στις αποφράξεις Σεπόλια είναι η εξής:

• Σιφόνι νιπτήρα, μπανιέρας ή ντουζιέρας: χειροκίνητο σπιράλ ή αποσυναρμολόγηση.
• Νεροχύτης με λίπη: σπιράλ για το άνοιγμα και υδροβολή για το πλύσιμο.
• Λεκάνη με αντικείμενο ή μαντηλάκια: σπιράλ λεκάνης με προστασία της πορσελάνης.
• Κοινή στήλη και οριζόντιος αγωγός: υδροβολή υψηλής πίεσης.
• Ρίζες σε αυλή ή πεζοδρόμιο: κοπτική κεφαλή και έλεγχος με κάμερα.
• Φρεάτιο γεμάτο λάσπη: άδειασμα, ξύσιμο και πλύσιμο.
• Πρόβλημα που επανέρχεται: κάμερα πρώτα, μετά η κατάλληλη μέθοδος.

Χρειάζεται σπάσιμο για να γίνει απόφραξη;

Σχεδόν ποτέ, γιατί τα μηχανήματα μπαίνουν από σιφόνια, τάπες καθαρισμού και φρεάτια. Αυτό είναι ένα από τα πρώτα πράγματα που μας ρωτούν οι ιδιοκτήτες, κυρίως όσοι έχουν ανακαινίσει πρόσφατα. Ο εξοπλισμός μας έχει σχεδιαστεί για να φτάνει στο βούλωμα μέσα από τα ανοίγματα που ήδη υπάρχουν. Σπάσιμο χρειάζεται μόνο όταν ο σωλήνας έχει σπάσει, έχει καθίσει ή έχει γεμίσει ρίζες τόσο που δεν καθαρίζει. Ακόμη και τότε, η κάμερα δείχνει το ακριβές σημείο, ώστε να ανοιχτεί ένα μικρό κομμάτι και όχι ολόκληρο το δάπεδο.

Υπάρχει και μια ενδιάμεση περίπτωση, που συναντάμε σε παλιά σπίτια των Σεπολίων. Κάποιες φορές δεν υπάρχει καμία τάπα καθαρισμού στη διαδρομή, γιατί κατά την κατασκευή δεν προβλέφθηκε. Τότε μπορεί να προτείνουμε την τοποθέτηση μιας τάπας σε σημείο που θα ξαναχρειαστεί στο μέλλον. Είναι μια μικρή εργασία που κάνει κάθε επόμενη απόφραξη πιο γρήγορη και πιο φθηνή. Την αποφασίζετε εσείς, αφού σας δείξουμε πού και γιατί.

Απόφραξη σε κάθε σημείο του σπιτιού

Κάθε σημείο του σπιτιού βουλώνει για διαφορετικό λόγο και θέλει διαφορετικό χειρισμό. Ο νεροχύτης παλεύει με λίπη, η λεκάνη με χαρτιά και αντικείμενα, η ντουζιέρα με τρίχες και σαπούνι. Όταν μας περιγράφετε στο τηλέφωνο ποιο σημείο έχει πρόβλημα, ήδη ξέρουμε σε μεγάλο βαθμό τι θα βρούμε. Στις αποφράξεις Σεπόλια που αφορούν ένα μόνο σημείο, η δουλειά είναι συνήθως σύντομη, αρκεί να γίνει σωστά. Παρακάτω θα δείτε τι συμβαίνει σε κάθε σημείο και τι κάνουμε εμείς, ώστε να ξέρετε τι να περιμένετε όταν έρθει ο τεχνικός.

Νεροχύτης κουζίνας

Ο νεροχύτης είναι το σημείο που βουλώνει πιο συχνά σε ένα σπίτι. Λίπη, ψίχουλα, κατακάθι καφέ και υπολείμματα από τα πιάτα ενώνονται και κάθονται στο σιφόνι ή λίγο πιο μέσα, στον σωλήνα του τοίχου. Πρώτα λύνουμε το σιφόνι και το καθαρίζουμε. Μετά περνάμε σπιράλ ή λεπτό λάστιχο υδροβολής στον σωλήνα, μέχρι τη στήλη. Αν υπάρχει πλυντήριο πιάτων στην ίδια γραμμή, ελέγχουμε και τη σύνδεσή του. Μια σωστή απόφραξη νεροχύτη τελειώνει με δοκιμή ζεστού νερού σε πλήρη ροή, για να βεβαιωθούμε ότι ο σωλήνας είναι ανοιχτός σε όλο του το πλάτος.

Λεκάνη τουαλέτας

Η λεκάνη βουλώνει συνήθως από μεγάλη ποσότητα χαρτιού, από μαντηλάκια ή από κάποιο αντικείμενο που έπεσε κατά λάθος. Παιχνίδια, οδοντόβουρτσες, κρεμαστά αρωματικά και καπάκια είναι κλασικά ευρήματα σε σπίτια με παιδιά. Πρώτα αδειάζουμε τη λεκάνη, για να μην ξεχειλίσει. Μετά χρησιμοποιούμε σπιράλ λεκάνης, με προστατευτικό που δεν γρατζουνίζει την πορσελάνη. Αν το αντικείμενο έχει σφηνώσει βαθιά, μπορεί να χρειαστεί να λύσουμε τη λεκάνη από το πάτωμα. Η απόφραξη λεκάνης γίνεται χωρίς να μείνουν σημάδια, και στο τέλος δοκιμάζουμε το καζανάκι αρκετές φορές.

Μπανιέρα και ντουζιέρα

Στη μπανιέρα και στη ντουζιέρα το βασικό πρόβλημα είναι οι τρίχες. Μαζί με το σαπούνι και τα άλατα φτιάχνουν ένα πυκνό πλέγμα στη βαλβίδα και στο σιφόνι. Σε παλιές μπανιέρες των Σεπολίων η βαλβίδα και η υπερχείλιση είναι συχνά μεταλλικές και σκουριασμένες, οπότε τις χειριζόμαστε προσεκτικά. Στις ντουζιέρες με χαμηλό σιφόνι, το νερό συχνά αδειάζει αργά επειδή η κλίση προς τη στήλη είναι μικρή. Η απόφραξη μπανιέρας περιλαμβάνει καθαρισμό της βαλβίδας, του σιφωνιού και του σωλήνα ως τη στήλη. Σας δείχνουμε και μια απλή σίτα για τις τρίχες, που κρατά το σιφόνι καθαρό.

Πλυντήριο ρούχων και πλυντήριο πιάτων

Τα πλυντήρια αδειάζουν πολύ νερό με δύναμη και σε λίγο χρόνο. Αν ο σωλήνας στον οποίο καταλήγουν έχει στενέψει, το νερό γυρίζει πίσω και βγαίνει από το πιο κοντινό σιφόνι. Στο πλυντήριο ρούχων φταίνε τα χνούδια, το απορρυπαντικό σε σκόνη και τα άλατα. Στο πλυντήριο πιάτων φταίνε τα λίπη και τα υπολείμματα φαγητού. Σε πολλά διαμερίσματα το πλυντήριο ρούχων έχει μπει σε μπαλκόνι ή σε μικρό χώρο κουζίνας, με σύνδεση που έγινε εκ των υστέρων. Ελέγχουμε τη σύνδεση, καθαρίζουμε τον σωλήνα και σας λέμε αν το φίλτρο του πλυντηρίου χρειάζεται καθάρισμα.

Σιφόνια δαπέδου, μπαλκόνια και βεράντες

Τα σιφόνια δαπέδου στα μπάνια και στις κουζίνες είναι συνήθως τα πρώτα που δείχνουν πρόβλημα στην κοινή αποχέτευση. Στα μπαλκόνια και στις βεράντες τα σιφόνια μαζεύουν φύλλα, χώμα από γλάστρες και σκόνη. Αν βουλώσουν, η επόμενη δυνατή βροχή γεμίζει το μπαλκόνι και το νερό μπορεί να μπει στο σπίτι από την μπαλκονόπορτα. Στις αποφράξεις Σεπόλια σε διαμερίσματα με μεγάλες βεράντες, καθαρίζουμε το σιφόνι και ελέγχουμε τη σύνδεσή του με την υδρορροή. Ένα απλό καπάκι με σχάρα και ένα σκούπισμα κάθε λίγες εβδομάδες κρατούν το σημείο αυτό καθαρό.

Κεντρική στήλη: όταν το βούλωμα αφορά όλη την πολυκατοικία

Η κεντρική στήλη είναι ο κάθετος σωλήνας που μαζεύει τα νερά όλων των ορόφων. Όταν φράζει, το πρόβλημα δεν είναι ενός διαμερίσματος αλλά όλων. Συνήθως τα πρώτα σημάδια εμφανίζονται στους χαμηλούς ορόφους, γιατί εκεί καταλήγει το νερό των από πάνω. Οι ένοικοι του πρώτου ορόφου ή του ισογείου βλέπουν νερά στη ντουζιέρα, ενώ στον πέμπτο όροφο όλα δείχνουν κανονικά. Αυτό συχνά προκαλεί παρεξηγήσεις μεταξύ γειτόνων. Στις αποφράξεις Σεπόλια που αφορούν κοινή στήλη, εξηγούμε σε όλους πού ήταν το πρόβλημα, ώστε να μη μείνουν απορίες.

Από πού καθαρίζεται η στήλη

Η στήλη μπορεί να καθαριστεί από κάτω, από μια τάπα στη βάση της ή από το φρεάτιο, ή από πάνω, από την απόληξη στην ταράτσα. Η επιλογή εξαρτάται από το πού βρίσκεται το βούλωμα και από την πρόσβαση. Τις περισσότερες φορές ξεκινάμε από κάτω, γιατί εκεί είναι και το πιο συχνό σημείο φραξίματος, στη στροφή της στήλης προς τον οριζόντιο αγωγό. Αν η στήλη έχει φράξει πιο ψηλά, για παράδειγμα σε έναν ενδιάμεσο όροφο, μπορεί να μπούμε από την ταράτσα. Η απόληξη στην ταράτσα είναι επίσης το σημείο από όπου αερίζεται η στήλη, οπότε την ελέγχουμε πάντα.

Τι κάνουν οι ένοικοι κατά τη διάρκεια της εργασίας

Όσο καθαρίζουμε τη στήλη, ζητάμε από όλους τους ενοίκους να μη χρησιμοποιούν νερό. Δεν χρειάζεται να κλείσει η παροχή νερού του κτιρίου, αρκεί να μην αδειάζουν νεροχύτες, πλυντήρια και καζανάκια. Ο διαχειριστής μπορεί να βάλει ένα σημείωμα στην είσοδο ή να στείλει μήνυμα στους ενοίκους. Μετά τον καθαρισμό κάνουμε δοκιμή ροής από διάφορους ορόφους, για να βεβαιωθούμε ότι όλα τα διαμερίσματα αδειάζουν κανονικά. Σε πολυκατοικίες με καταστήματα στο ισόγειο, συνεννοούμαστε και με τους καταστηματάρχες, ώστε η εργασία να γίνει τη λιγότερο ενοχλητική ώρα.

Όμβρια, υδρορροές και ταράτσες στα Σεπόλια

Τα νερά της βροχής έχουν τη δική τους διαδρομή, ή τουλάχιστον έτσι θα έπρεπε. Από την ταράτσα, τα μπαλκόνια και την αυλή, τα όμβρια μαζεύονται σε υδρορροές και σχάρες και φεύγουν προς τον δρόμο. Όταν αυτή η διαδρομή φράξει, το νερό λιμνάζει στην ταράτσα, πέφτει από τα μπαλκόνια ή μπαίνει σε ισόγεια και αποθήκες. Στα Σεπόλια, όπως σε όλη την Αθήνα, οι πρώτες δυνατές βροχές μετά το καλοκαίρι φέρνουν πολλές τέτοιες κλήσεις. Μια απόφραξη υδρορροών πριν από τον χειμώνα γλιτώνει πολλές από αυτές τις ζημιές.

Φύλλα, σκόνη και αντικείμενα στις ταράτσες

Στις ταράτσες των πολυκατοικιών μαζεύονται φύλλα από τα γύρω δέντρα, σκόνη, πλαστικά και ό,τι παρασύρει ο αέρας. Τα κατεβατά των υδρορροών έχουν συνήθως μια απλή σχάρα, που φράζει εύκολα. Αν η σχάρα λείπει, τα φύλλα μπαίνουν μέσα στον σωλήνα και σφηνώνουν στις γωνίες. Καθαρίζουμε την είσοδο της υδρορροής, περνάμε σπιράλ ή υδροβολή σε όλο το μήκος της και ελέγχουμε την έξοδο στο πεζοδρόμιο ή στο φρεάτιο. Αν βρούμε σπασμένα ή αποκολλημένα κομμάτια, σας το λέμε, γιατί μια διαρροή μέσα στον τοίχο φέρνει υγρασία στα διαμερίσματα.

Ακάλυπτοι, πυλωτές και σχάρες αυλών

Οι ακάλυπτοι χώροι πίσω από τις πολυκατοικίες και οι αυλές των μονοκατοικιών έχουν σχάρες που μαζεύουν το νερό της βροχής. Αυτές οι σχάρες γεμίζουν με χώμα, άμμο και φύλλα, ειδικά όταν ο χώρος δεν σκουπίζεται συχνά. Στις πυλωτές συχνά παρκάρουν αυτοκίνητα πάνω από τις σχάρες, και κανείς δεν τις κοιτάζει. Όταν φράξουν, το νερό μαζεύεται και μπορεί να μπει σε αποθήκες ή σε ημιυπόγεια. Καθαρίζουμε τη σχάρα, το κανάλι κάτω από αυτήν και τον σωλήνα που οδηγεί στον δρόμο. Για αποφράξεις Σεπόλια σε ακάλυπτους με κοινή χρήση, συνεννοούμαστε με τον διαχειριστή για την πρόσβαση.

Όταν τα όμβρια καταλήγουν στην αποχέτευση

Σε κάποια παλιά κτίρια οι υδρορροές έχουν συνδεθεί στην αποχέτευση ακαθάρτων αντί για ξεχωριστή έξοδο. Τις περισσότερες μέρες αυτό δεν φαίνεται. Σε μια δυνατή βροχή όμως, ο σωλήνας δέχεται ξαφνικά πολύ νερό και δεν προλαβαίνει να το βγάλει. Τότε τα ισόγεια και τα ημιυπόγεια βλέπουν νερά να ανεβαίνουν από τα σιφόνια. Αν το πρόβλημα εμφανίζεται μόνο όταν βρέχει, αυτή είναι μια πιθανή εξήγηση. Με κάμερα και με δοκιμή νερού στην ταράτσα βλέπουμε πού καταλήγει η υδρορροή και σας λέμε τι επιλογές έχετε για να διαχωριστούν οι δύο διαδρομές.

Αποφράξεις Σεπόλια σε πολυκατοικίες: τι χρειάζεται να ξέρει ο διαχειριστής

Ο διαχειριστής μιας πολυκατοικίας είναι συνήθως ο πρώτος που ακούει για το πρόβλημα και ο τελευταίος που θέλει να το αντιμετωπίσει. Πρέπει να συνεννοηθεί με ενοίκους, να βρει κλειδιά για υπόγεια και αποθήκες και να εξηγήσει μετά το έξοδο στα κοινόχρηστα. Στις αποφράξεις Σεπόλια σε πολυκατοικίες προσπαθούμε να του κάνουμε τη δουλειά πιο απλή. Του λέμε από πριν τι θα χρειαστούμε, του εξηγούμε επί τόπου τι βρήκαμε και του δίνουμε παραστατικό με σαφή περιγραφή της εργασίας. Έτσι μπορεί να ενημερώσει τους ενοίκους χωρίς να μένουν απορίες.

Πότε καλεί ο διαχειριστής και πότε ο ένοικος;

Ο διαχειριστής καλεί όταν το πρόβλημα αφορά κοινόχρηστο σημείο, όπως η στήλη, ο οριζόντιος αγωγός ή το φρεάτιο. Αν το βούλωμα είναι μέσα σε ένα διαμέρισμα, πριν από τη σύνδεση με τη στήλη, το αναλαμβάνει συνήθως ο ένοικος ή ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος. Στην πράξη δεν είναι πάντα φανερό από την αρχή πού βρίσκεται το βούλωμα. Γι’ αυτό, όταν φτάνουμε, κάνουμε πρώτα τη διάγνωση και μετά λέμε σε ποιο κομμάτι του δικτύου ήταν το πρόβλημα. Ο κανονισμός κάθε πολυκατοικίας μπορεί να ορίζει κάτι πιο συγκεκριμένο, οπότε αξίζει να τον ελέγξετε.

Πρόσβαση σε υπόγεια, φρεάτια και ταράτσα

Για να καθαρίσουμε μια κοινή αποχέτευση χρειαζόμαστε πρόσβαση σε σημεία που συνήθως είναι κλειδωμένα. Το λεβητοστάσιο, οι αποθήκες του υπογείου, η πυλωτή και η ταράτσα έχουν συχνά διαφορετικά κλειδιά. Αν το φρεάτιο βρίσκεται μέσα σε αποθήκη ενός ενοίκου, πρέπει να είναι κάποιος εκεί για να ανοίξει. Σε πολλές αποφράξεις Σεπόλια χάνεται χρόνος απλώς επειδή κανείς δεν ξέρει πού είναι το φρεάτιο. Αν γνωρίζετε από πριν τη θέση του και έχετε τα κλειδιά, η δουλειά ξεκινά αμέσως. Αν δεν το γνωρίζετε, θα το βρούμε μαζί, με τη βοήθεια της διαδρομής των σωλήνων.

Παραστατικό και ενημέρωση για τα κοινόχρηστα

Κάθε εργασία συνοδεύεται από νόμιμο παραστατικό. Σε αυτό γράφουμε τι κάναμε και σε ποιο σημείο, ώστε ο διαχειριστής να μπορεί να το περάσει στα κοινόχρηστα με διαφάνεια. Αν έγινε έλεγχος με κάμερα, μπορούμε να σας πούμε τι είδαμε σε κάθε σημείο και αν χρειάζεται κάποια επισκευή στο μέλλον. Αυτή η πληροφορία είναι χρήσιμη στη γενική συνέλευση, όταν συζητιέται αν θα γίνει αλλαγή στήλης ή κάποια άλλη εργασία. Οι ένοικοι ξέρουν τι πληρώνουν και γιατί, και ο διαχειριστής δεν χρειάζεται να υπερασπιστεί μόνος του την απόφαση.

Μονοκατοικίες και διώροφα με αυλή

Ανάμεσα στις πολυκατοικίες των Σεπολίων υπάρχουν ακόμη αρκετά μονώροφα και διώροφα σπίτια με αυλή. Πολλά από αυτά έχουν χτιστεί πριν από τις γύρω πολυκατοικίες και έχουν δικό τους, παλιό δίκτυο αποχέτευσης. Συχνά ο σωλήνας διασχίζει όλη την αυλή πριν φτάσει στον δρόμο. Σε κάποια σπίτια έχουν γίνει προσθήκες, όπως ένα δεύτερο μπάνιο ή μια κουζίνα στο ισόγειο, συνδεδεμένες στην παλιά γραμμή. Οι αποφράξεις Σεπόλια σε μονοκατοικίες έχουν διαφορετικό χαρακτήρα από αυτές στις πολυκατοικίες, γιατί ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος για όλη τη διαδρομή ως τη σύνδεση με τον δρόμο.

Ο μακρύς αγωγός ως τον δρόμο

Σε ένα σπίτι με αυλή, ο οριζόντιος αγωγός μπορεί να έχει αρκετά μέτρα μήκος. Σε αυτό το μήκος υπάρχουν ενώσεις, στροφές και ίσως ένα ή δύο φρεάτια. Αν το φρεάτιο της αυλής έχει καλυφθεί με πλακάκια ή τσιμέντο σε κάποια ανακαίνιση, η πρόσβαση γίνεται πιο δύσκολη. Με υδροβολή καθαρίζουμε όλο το μήκος από το πιο κοντινό άνοιγμα. Αν το νερό δεν φεύγει ακόμη, περνάμε κάμερα για να δούμε αν ο σωλήνας έχει καθίσει ή σπάσει. Σε παλιούς τσιμεντοσωλήνες αυτό συμβαίνει περισσότερο απ’ όσο νομίζει κανείς.

Δέντρα, κήπος και ποτίσματα

Οι αυλές με δέντρα και κληματαριές είναι ωραίες, αλλά οι ρίζες τους ψάχνουν υγρασία. Ένα δέντρο κοντά στη γραμμή της αποχέτευσης θα βρει, κάποια στιγμή, την πιο αδύναμη ένωση. Το ίδιο ισχύει για τα αυτόματα ποτιστικά που ποτίζουν κοντά στον αγωγό, γιατί κρατούν το χώμα υγρό. Αν φυτεύετε κάτι καινούργιο, καλό είναι να ξέρετε πού περνά ο σωλήνας. Αν έχετε ήδη μεγάλα δέντρα και ο αγωγός φράζει ξανά και ξανά, ένας έλεγχος με κάμερα δείχνει πόσες ενώσεις έχουν επηρεαστεί και αν αξίζει να αλλάξει ένα κομμάτι.

Καταστήματα και εστίαση στη Λιοσίων και στους γύρω δρόμους

Ένα βουλωμένο μαγαζί είναι κλειστό μαγαζί. Ένα καφέ χωρίς τουαλέτα, ένας φούρνος χωρίς νεροχύτη ή ένα κομμωτήριο που δεν αδειάζει τις λεκάνες λουσίματος δεν μπορούν να δουλέψουν. Γι’ αυτό οι αποφράξεις Σεπόλια σε επιχειρήσεις έχουν προτεραιότητα στον προγραμματισμό μας. Ερχόμαστε το συντομότερο, και αν το μαγαζί μπορεί να περιμένει λίγο, κανονίζουμε την εργασία μετά το κλείσιμο ή πριν ανοίξει. Έτσι δεν χάνετε πελάτες και δεν χρειάζεται να δουλέψουμε δίπλα στα τραπέζια.

Λιποσυλλέκτης και κουζίνες εστίασης

Κάθε κουζίνα εστίασης πρέπει να έχει λιποσυλλέκτη, μια δεξαμενή που κρατά τα λίπη πριν φτάσουν στην αποχέτευση. Αν ο λιποσυλλέκτης δεν καθαρίζεται τακτικά, γεμίζει και τα λίπη περνούν στον σωλήνα. Τότε το βούλωμα δεν μένει στο μαγαζί αλλά φτάνει στον κοινό αγωγό της πολυκατοικίας. Καθαρίζουμε τον λιποσυλλέκτη, πλένουμε τον σωλήνα εξόδου με υδροβολή και ελέγχουμε το φρεάτιο. Σας προτείνουμε επίσης ένα πρόγραμμα καθαρισμού ανάλογο με τον όγκο της κουζίνας σας, ώστε να μη φτάνετε στο βούλωμα.

Κομμωτήρια, φούρνοι και μίνι μάρκετ

Κάθε τύπος επιχείρησης έχει το δικό του πρόβλημα. Στα κομμωτήρια οι τρίχες και οι βαφές φράζουν τις λεκάνες λουσίματος και τα σιφόνια. Στους φούρνους το αλεύρι και τα λίπη φτιάχνουν μια πάστα που κολλά στους σωλήνες. Στα μίνι μάρκετ και στα κρεοπωλεία, το νερό του καθαρισμού κουβαλά άμμο και υπολείμματα που κάθονται στα σιφόνια δαπέδου. Γνωρίζοντας από πριν τι επιχείρηση είστε, φέρνουμε τα σωστά εργαλεία. Αν χρειάζεστε συχνή συντήρηση, μπορούμε να ορίσουμε μαζί τακτικές επισκέψεις, πριν φτάσει το πρόβλημα στο σημείο να κλείσει το μαγαζί.

Ενοικιαστής ή ιδιοκτήτης: ποιος πληρώνει την απόφραξη;

Συνήθως ο ενοικιαστής καλύπτει το βούλωμα που προκλήθηκε από τη χρήση και ο ιδιοκτήτης ό,τι οφείλεται σε φθορά ή κακή κατασκευή. Αν η λεκάνη βούλωσε από μαντηλάκια, το κόστος βαραίνει συνήθως αυτόν που τα πέταξε. Αν όμως ο σωλήνας έχει σπάσει, έχει μπει ρίζα ή η κλίση είναι λάθος από την αρχή, το πρόβλημα είναι του ακινήτου. Πολλά μισθωτήρια γράφουν κάτι συγκεκριμένο για τις μικροεπισκευές, οπότε ελέγξτε το δικό σας. Σε κάθε περίπτωση, η διάγνωση που κάνουμε επί τόπου βοηθά και τις δύο πλευρές να δουν την αιτία, χωρίς εικασίες και χωρίς παρεξηγήσεις.

Στα Σεπόλια πολλά διαμερίσματα νοικιάζονται, και οι ιδιοκτήτες συχνά μένουν σε άλλη περιοχή. Όταν μας καλεί ο ενοικιαστής, μπορούμε να μιλήσουμε και με τον ιδιοκτήτη στο τηλέφωνο, για να του εξηγήσουμε τι βρήκαμε. Αν το βούλωμα δείχνει ότι κάποιο κομμάτι του δικτύου χρειάζεται επισκευή, το λέμε καθαρά και στους δύο. Με αυτόν τον τρόπο η απόφραξη στα Σεπόλια γίνεται χωρίς καθυστερήσεις και ο ιδιοκτήτης ξέρει αν πρέπει να προγραμματίσει κάποια μεγαλύτερη εργασία στο μέλλον.

Πώς δουλεύουμε: η απόφραξη βήμα προς βήμα

Μια απόφραξη δεν είναι μόνο το μηχάνημα που μπαίνει στον σωλήνα. Είναι μια σειρά από απλά βήματα που, αν γίνουν σωστά, κρατούν το σπίτι σας καθαρό και το πρόβλημα λυμένο για καιρό. Στις αποφράξεις Σεπόλια ακολουθούμε την ίδια σειρά σε κάθε κλήση, είτε πρόκειται για έναν νιπτήρα είτε για ολόκληρη πολυκατοικία. Έτσι ξέρετε από πριν τι θα γίνει και πόσο θα σας απασχολήσει. Τα βήματα είναι τα εξής:

1. Τηλεφωνική επικοινωνία και σύντομες ερωτήσεις για το πρόβλημα.
2. Άφιξη του συνεργείου με τον κατάλληλο εξοπλισμό.
3. Προστασία του χώρου με πατάκια και νάιλον.
4. Διάγνωση: πού είναι το βούλωμα και τι το προκάλεσε.
5. Εργασία με την κατάλληλη μέθοδο.
6. Δοκιμή ροής σε όλα τα σημεία που επηρεάζονταν.
7. Καθαριότητα του χώρου εργασίας.
8. Εξήγηση, συμβουλές και νόμιμο παραστατικό.

Το τηλεφώνημα

Όταν καλείτε στο 697 67 92 091, απαντά άνθρωπος που ξέρει από αποχετεύσεις. Σας ρωτάμε ποιο σημείο έχει πρόβλημα, από πότε και αν επηρεάζονται και άλλα σημεία ή γείτονες. Ρωτάμε επίσης αν έχετε ρίξει κάποιο χημικό, γιατί αυτό αλλάζει τον τρόπο που θα δουλέψουμε. Αν βρίσκεστε σε πολυκατοικία, μας λέτε τον όροφο και αν υπάρχει ασανσέρ. Για αποφράξεις Σεπόλια σε μονοκατοικίες, ρωτάμε αν ξέρετε πού είναι το φρεάτιο της αυλής. Με λίγες απαντήσεις, ο τεχνικός έρχεται έτοιμος και ξεκινά αμέσως.

Άφιξη και προστασία του χώρου

Ο τεχνικός φτάνει το συντομότερο, με το όχημα και τα μηχανήματα που χρειάζονται. Πριν ακουμπήσει οτιδήποτε, απλώνει πατάκια και νάιλον στο πάτωμα από την πόρτα ως το σημείο της εργασίας. Αν υπάρχουν έπιπλα ή χαλιά κοντά στο σιφόνι, τα μετακινούμε με προσοχή ή τα καλύπτουμε. Τα λάστιχα της υδροβολής περνάνε από τον πιο σύντομο δρόμο, ώστε να μη σέρνονται σε όλο το σπίτι. Αν η δουλειά γίνεται από το φρεάτιο της εισόδου, φροντίζουμε να μην κλείσουμε την είσοδο της πολυκατοικίας για τους ενοίκους.

Διάγνωση πριν από την εργασία

Η διάγνωση είναι το πιο σημαντικό βήμα. Ανοίγουμε νερό σε διαφορετικά σημεία, ακούμε τους σωλήνες, ανοίγουμε το φρεάτιο και κοιτάμε τη στάθμη. Αν χρειάζεται, περνάμε κάμερα από την αρχή. Μετά σας εξηγούμε πού είναι το βούλωμα, τι το προκάλεσε κατά πάσα πιθανότητα και πώς θα το καθαρίσουμε. Πριν ξεκινήσουμε, ξέρετε τι θα γίνει. Αν κατά τη διάρκεια της εργασίας προκύψει κάτι διαφορετικό, όπως ένας σπασμένος σωλήνας, σταματάμε και σας ενημερώνουμε πριν προχωρήσουμε σε οτιδήποτε άλλο.

Εργασία, δοκιμή ροής και καθαριότητα

Η εργασία γίνεται με τη μέθοδο που αποφασίστηκε στη διάγνωση. Όταν ανοίξει ο σωλήνας, δεν σταματάμε εκεί. Αφήνουμε νερό να τρέξει σε πλήρη ροή από όλα τα σημεία που είχαν πρόβλημα, για αρκετή ώρα, για να είμαστε σίγουροι ότι ο σωλήνας είναι καθαρός σε όλο το πλάτος. Σε πολυκατοικίες ζητάμε από ενοίκους διαφορετικών ορόφων να ανοίξουν νερό ταυτόχρονα. Στο τέλος μαζεύουμε τα νάιλον, σκουπίζουμε και πλένουμε τα σημεία που δουλέψαμε. Το μπάνιο ή η κουζίνα σας μένουν όπως τα βρήκαμε, μόνο που τώρα αδειάζουν κανονικά.

Παραστατικό και συμβουλές

Πριν φύγουμε, σας δίνουμε νόμιμο παραστατικό με την περιγραφή της εργασίας. Σας λέμε τι βρήκαμε, τι κάναμε και τι μπορείτε να κάνετε για να μην ξαναβουλώσει ο σωλήνας. Αν είδαμε κάτι που χρειάζεται προσοχή στο μέλλον, όπως μια ένωση που έχει αρχίσει να ανοίγει ή μια ρίζα που μόλις μπήκε, σας το λέμε τώρα, όχι όταν θα έχει γίνει ζημιά. Για αποφράξεις Σεπόλια σε πολυκατοικίες, αυτές οι πληροφορίες περνούν και στον διαχειριστή, ώστε να υπάρχει μια εικόνα του δικτύου για τις επόμενες αποφάσεις.

Τι να μην κάνετε πριν φτάσει το συνεργείο

Όταν το νερό δεν φεύγει, η πρώτη αντίδραση είναι να δοκιμάσετε κάτι μόνοι σας. Κάποιες κινήσεις όμως κάνουν το πρόβλημα χειρότερο ή βάζουν σε κίνδυνο εσάς και τον τεχνικό που θα έρθει μετά. Στις αποφράξεις Σεπόλια συναντάμε συχνά σωλήνες που έχουν πάθει ζημιά από χημικά ή από αυτοσχέδια εργαλεία. Αποφύγετε τα παρακάτω:

• Καυστική σόδα και ισχυρά αποφρακτικά υγρά, που ζεσταίνονται απότομα και μπορεί να πεταχτούν.
• Σπίρτο του άλατος, που βγάζει αναθυμιάσεις και διαβρώνει μεταλλικά σιφόνια.
• Ανάμειξη χλωρίνης με άλλα καθαριστικά, που βγάζει επικίνδυνο αέριο.
• Βραστό νερό σε πλαστικά σιφόνια και σε λεκάνες, που μπορεί να ραγίσουν.
• Συρμάτινες κρεμάστρες και σκληρά σύρματα, που σπρώχνουν το βούλωμα πιο βαθιά.
• Επαναλαμβανόμενο τράβηγμα του καζανακιού σε γεμάτη λεκάνη.

Τα χημικά έχουν ένα ακόμη μειονέκτημα που λίγοι γνωρίζουν. Αν δεν λιώσουν το βούλωμα, μένουν στον σωλήνα μαζί με το νερό. Όταν έρθει ο τεχνικός, πρέπει να δουλέψει σε ένα υγρό που καίει δέρμα και μάτια. Η υδροβολή μπορεί να το πετάξει πίσω από το σιφόνι. Γι’ αυτό, αν έχετε ήδη ρίξει κάτι, πείτε μας τι ήταν όταν τηλεφωνήσετε. Θα φέρουμε τον κατάλληλο προστατευτικό εξοπλισμό και θα αδειάσουμε πρώτα τον σωλήνα με ασφάλεια. Δεν θα σας κατηγορήσει κανείς. Απλώς πρέπει να ξέρουμε για να δουλέψουμε σωστά.

Τι μπορείτε να κάνετε με ασφάλεια όσο περιμένετε;

Κλείστε τη βρύση, σταματήστε τη χρήση νερού και, σε ελαφρύ βούλωμα, δοκιμάστε μια βεντούζα. Κάθε επιπλέον νερό ανεβάζει τη στάθμη και κάνει τη δουλειά πιο δύσκολη. Αν το πρόβλημα είναι στη λεκάνη, μην ξανατραβήξετε το καζανάκι. Αν είναι στον νεροχύτη, μη βάλετε πλυντήριο πιάτων. Η βεντούζα δουλεύει καλύτερα όταν το λάστιχό της είναι σκεπασμένο με λίγο νερό και όταν κλείσετε με ένα πανί την υπερχείλιση του νιπτήρα ή της μπανιέρας. Δοκιμάστε με ήρεμες, σταθερές κινήσεις, όχι με δύναμη.

Αν τα νερά έχουν αρχίσει να βγαίνουν στο πάτωμα, στρώστε πετσέτες γύρω από το σημείο και βγάλτε από κοντά ό,τι μπορεί να βραχεί. Σε πολυκατοικία, ειδοποιήστε τους γείτονες από πάνω να μη χρησιμοποιούν νερό, και τον διαχειριστή να είναι διαθέσιμος για τα κλειδιά. Αν το πρόβλημα είναι στο φρεάτιο της αυλής, μην προσπαθήσετε να το ανοίξετε με λοστό αν δεν ξέρετε πώς είναι στερεωμένο. Κρατήστε τα παιδιά και τα κατοικίδια μακριά από το σημείο. Αυτά είναι αρκετά μέχρι να φτάσει το συνεργείο για την απόφραξη στα Σεπόλια.

Είναι επείγον το βούλωμά σας;

Είναι επείγον όταν νερά βγαίνουν στο πάτωμα, όταν δεν έχετε καμία λειτουργική τουαλέτα ή όταν επηρεάζονται γείτονες. Σε αυτές τις περιπτώσεις ερχόμαστε όσο το δυνατόν συντομότερα, μέρα ή νύχτα, Σαββατοκύριακο ή αργία. Αντίθετα, ένας νιπτήρας που αδειάζει αργά ή μια μυρωδιά που εμφανίζεται κάπου κάπου μπορούν να περιμένουν μια βολική ώρα την ίδια μέρα ή την επόμενη. Αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει να τα αφήσετε. Ένα μικρό πρόβλημα που αγνοείται γίνεται επείγον τη χειρότερη στιγμή, συνήθως όταν το σπίτι είναι γεμάτο κόσμο ή μια μέρα αργίας.

Στις αποφράξεις Σεπόλια τα πιο επείγοντα περιστατικά αφορούν συνήθως ισόγεια με κοινή αποχέτευση και καταστήματα εστίασης. Εκεί το νερό ανεβαίνει γρήγορα και η ζημιά μπορεί να φτάσει σε πατώματα, ντουλάπια και εμπορεύματα. Αν βρίσκεστε σε τέτοια κατάσταση, πείτε το στο τηλέφωνο από την αρχή. Θα σας δώσουμε οδηγίες για τα πρώτα λεπτά και θα κινηθούμε αμέσως. Αν πάλι το πρόβλημα είναι μικρό, θα σας το πούμε ειλικρινά και θα κανονίσουμε την επίσκεψη σε ώρα που σας βολεύει.

Πρόληψη: πώς κρατάτε καθαρή την αποχέτευση στα Σεπόλια

Τα περισσότερα βουλώματα που καθαρίζουμε θα μπορούσαν να είχαν αποφευχθεί με λίγες καθημερινές συνήθειες. Δεν χρειάζονται ειδικά προϊόντα ούτε ακριβά εξαρτήματα. Χρειάζεται να ξέρει όλο το σπίτι τι μπαίνει στην αποχέτευση και τι πάει στα σκουπίδια. Σε μια πολυκατοικία με παλιές στήλες, όπως οι περισσότερες στα Σεπόλια, οι καλές συνήθειες ενός διαμερίσματος βοηθούν όλο το κτίριο. Οι συμβουλές που ακολουθούν είναι αυτές που δίνουμε μετά από κάθε απόφραξη, χωρισμένες ανά χώρο.

Στην κουζίνα

• Μαζέψτε το λάδι του τηγανιού σε ένα μπουκάλι και πετάξτε το στα σκουπίδια ή σε σημείο ανακύκλωσης μαγειρικών ελαίων.
• Σκουπίστε τα λιπαρά σκεύη με χαρτί πριν τα πλύνετε.
• Βάλτε σίτα στο σιφόνι του νεροχύτη για τα υπολείμματα φαγητού.
• Μη ρίχνετε κατακάθι καφέ, ρύζι και ζυμαρικά στον νεροχύτη.
• Αφήστε ζεστό νερό βρύσης να τρέξει για λίγο μετά το πλύσιμο των πιάτων.

Η σίτα του νεροχύτη είναι ίσως η πιο φθηνή προστασία που υπάρχει. Κρατά τα στερεά που αλλιώς θα κάθονταν στο σιφόνι και πάνω στα λίπη. Αν έχετε πλυντήριο πιάτων, καθαρίστε το φίλτρο του σύμφωνα με τις οδηγίες του κατασκευαστή. Ένα βρώμικο φίλτρο αφήνει υπολείμματα να περνούν στην αποχέτευση. Στις αποφράξεις Σεπόλια σε κουζίνες βλέπουμε ότι τα σπίτια που ακολουθούν αυτές τις απλές συνήθειες χρειάζονται απόφραξη πολύ σπανιότερα από τα υπόλοιπα.

Στο μπάνιο

Στο μπάνιο ο κανόνας είναι απλός: στη λεκάνη πάει μόνο χαρτί υγείας. Τα υγρά μαντηλάκια, οι σερβιέτες, οι μπατονέτες και το βαμβάκι πάνε στο καλάθι. Βάλτε ένα μικρό καλάθι με καπάκι δίπλα στη λεκάνη, ώστε να είναι εύκολο για όλους, και ενημερώστε τους επισκέπτες σας. Στη ντουζιέρα και στη μπανιέρα, μια σίτα για τις τρίχες σάς γλιτώνει από τα περισσότερα βουλώματα. Καθαρίστε την κάθε λίγες μέρες. Μια φορά τον μήνα, ξεβιδώστε και ξεπλύνετε το σιφόνι του νιπτήρα, αν μπορείτε να το κάνετε χωρίς να πειράξετε τα λάστιχα.

Στα φρεάτια, στην αυλή και στην ταράτσα

Τα φρεάτια και οι σχάρες της αυλής θέλουν ένα μάτι κάθε λίγους μήνες. Ανοίξτε το καπάκι, αν μπορείτε, και δείτε αν το νερό κυλά ελεύθερα ή αν έχει μαζευτεί λάσπη στον πάτο. Σκουπίστε τις σχάρες της αυλής και της πυλωτής, κυρίως το φθινόπωρο, όταν πέφτουν τα φύλλα. Στην ταράτσα, καθαρίστε τις εισόδους των υδρορροών πριν από τις πρώτες βροχές. Αν έχετε δέντρα κοντά στη γραμμή της αποχέτευσης, ένας έλεγχος με κάμερα κάθε κάποια χρόνια σάς δείχνει αν έχουν αρχίσει να μπαίνουν ρίζες.

Προγραμματισμένη συντήρηση πολυκατοικίας

Για τις πολυκατοικίες των Σεπολίων με παλιές στήλες και πολλά διαμερίσματα, προτείνουμε προληπτικό καθαρισμό με υδροβολή σε τακτά διαστήματα. Το διάστημα εξαρτάται από τον αριθμό των διαμερισμάτων, από το αν υπάρχουν καταστήματα εστίασης στο ισόγειο και από το ιστορικό του κτιρίου. Ένα κτίριο που έχει φράξει δύο φορές μέσα σε έναν χρόνο χρειάζεται συχνότερη συντήρηση από ένα που δεν έχει φράξει ποτέ. Ο προληπτικός καθαρισμός γίνεται σε ώρα που βολεύει τους ενοίκους, χωρίς βιασύνη και χωρίς νερά στα πατώματα. Για τις αποφράξεις Σεπόλια σε κοινόχρηστα, είναι ο πιο ήρεμος τρόπος να κρατήσετε την αποχέτευση σε καλή κατάσταση.

Τι επηρεάζει το κόστος μιας απόφραξης;

Το κόστος εξαρτάται κυρίως από το σημείο του βουλώματος, τη δυσκολία πρόσβασης και τη μέθοδο που θα χρειαστεί. Δεν δίνουμε τιμές στα τυφλά, γιατί δύο βουλώματα που μοιάζουν στο τηλέφωνο μπορεί να είναι πολύ διαφορετικά στην πράξη. Μπορούμε όμως να σας εξηγήσουμε ποιοι παράγοντες μετράνε, ώστε να ξέρετε τι να περιμένετε. Μετά τη διάγνωση, και πριν ξεκινήσει η εργασία, σας λέμε τι θα κάνουμε, για να αποφασίσετε με όλα τα στοιχεία μπροστά σας. Οι βασικοί παράγοντες είναι οι εξής:

• Το σημείο: ένα σιφόνι νιπτήρα είναι πιο απλό από μια κοινή στήλη ή έναν αγωγό αυλής.
• Η πρόσβαση: ένα ανοιχτό φρεάτιο είναι πιο εύκολο από ένα τσιμενταρισμένο καπάκι.
• Η μέθοδος: χειροκίνητο σπιράλ, ηλεκτρικό σπιράλ, υδροβολή ή συνδυασμός τους.
• Η ανάγκη για κάμερα και εντοπισμό σημείου.
• Η παρουσία ριζών, κρούστας ή χημικών στον σωλήνα.
• Το μήκος του αγωγού που πρέπει να καθαριστεί.

Η ώρα της κλήσης δεν αλλάζει τον τρόπο που δουλεύουμε, ούτε την προσοχή που δείχνουμε. Αυτό που αξίζει να θυμάστε είναι ότι το φθηνότερο βούλωμα είναι αυτό που πιάνεται νωρίς. Ένας νεροχύτης που αδειάζει αργά καθαρίζεται εύκολα. Αν περιμένετε μέχρι να φράξει η στήλη και να μπουν νερά στα ισόγεια, η δουλειά μεγαλώνει, και μαζί της μεγαλώνουν και οι ζημιές στους χώρους. Μια απόφραξη στα Σεπόλια που γίνεται έγκαιρα είναι σχεδόν πάντα πιο απλή.

Όταν το βούλωμα επανέρχεται: απόφραξη ή επισκευή;

Αν το ίδιο σημείο βουλώνει ξανά και ξανά, μέσα σε λίγες εβδομάδες ή μήνες, κάτι δεν πάει καλά στον ίδιο τον σωλήνα. Μπορεί να έχει καθίσει και να έχει κάνει κοιλιά, να έχει σπάσει μια ένωση, να μπαίνουν ρίζες ή να υπάρχει μια λάθος κλίση από την κατασκευή. Σε τέτοιες περιπτώσεις, μια ακόμη απόφραξη δίνει προσωρινή λύση. Η κάμερα δείχνει τι συμβαίνει και πού. Με αυτή την εικόνα, εσείς αποφασίζετε αν αξίζει μια τοπική επισκευή ή αν θα συνεχίσετε με τακτικούς καθαρισμούς.

Δεν σας πιέζουμε για επισκευές που δεν χρειάζονται. Πολλές φορές το πρόβλημα λύνεται με μια αλλαγή συνήθειας ή με ένα καλύτερο πρόγραμμα καθαρισμού. Σε άλλες περιπτώσεις, ένα μικρό κομμάτι σωλήνα που αλλάζει ή μια τάπα καθαρισμού που προστίθεται κάνουν μεγάλη διαφορά. Στις παλιές πολυκατοικίες των Σεπολίων, όπου οι στήλες έχουν δουλέψει δεκαετίες, κάποια στιγμή η αντικατάσταση γίνεται αναπόφευκτη. Μέχρι τότε, ο σωστός καθαρισμός κρατά το δίκτυο σε λειτουργία και σας δίνει χρόνο να προγραμματίσετε τη μεγάλη εργασία με ηρεμία.

Αποφράξεις μετά από ανακαίνιση: μπάζα, κόλλες και τσιμέντο

Πολλά διαμερίσματα στα Σεπόλια ανακαινίζονται, είτε από νέους ιδιοκτήτες είτε πριν από μια νέα ενοικίαση. Οι ανακαινίσεις είναι μια συχνή αλλά ξεχασμένη αιτία βουλώματος. Τα συνεργεία ξεπλένουν εργαλεία, κουβάδες και πινέλα στους νεροχύτες και στις λεκάνες. Κόλλα πλακιδίων, αρμόστοκος, σοβάς και γύψος κατεβαίνουν στον σωλήνα και εκεί σκληραίνουν σαν πέτρα. Κομμάτια από πλακάκια και μπάζα πέφτουν σε σιφόνια δαπέδου που έμειναν ανοιχτά. Συχνά το πρόβλημα δεν φαίνεται αμέσως, αλλά λίγες εβδομάδες αργότερα, όταν το σπίτι κατοικηθεί και ο σωλήνας αρχίσει να δουλεύει κανονικά.

Αυτά τα βουλώματα είναι από τα πιο δύσκολα. Το τσιμέντο και η κόλλα δεν λιώνουν με νερό ούτε με χημικά. Χρειάζονται κοπτικές κεφαλές στο σπιράλ ή ειδικά ακροφύσια υδροβολής που σπάνε σιγά σιγά τη σκληρή μάζα. Σε κάποιες περιπτώσεις η κάμερα δείχνει ότι ο σωλήνας έχει γεμίσει σε τέτοιο βαθμό που πρέπει να αλλάξει ένα κομμάτι του. Αν κάνετε ανακαίνιση, ζητήστε από το συνεργείο να μη ρίχνει υπολείμματα στην αποχέτευση και να σκεπάζει τα σιφόνια. Στις αποφράξεις Σεπόλια μετά από ανακαίνιση, ένας έλεγχος με κάμερα στο τέλος των εργασιών σάς δείχνει αν όλα είναι καθαρά πριν μπείτε στο σπίτι.

Έλεγχος αποχέτευσης πριν από αγορά ή ενοικίαση

Όταν αγοράζετε ένα παλιό διαμέρισμα ή μια μονοκατοικία, κοιτάτε τα πλακάκια, τα κουφώματα και τη θέρμανση. Η αποχέτευση όμως μένει κρυμμένη μέσα σε τοίχους και κάτω από δάπεδα. Σε μια περιοχή με κτίρια αρκετών δεκαετιών, όπως τα Σεπόλια, η κατάσταση των σωλήνων μπορεί να επηρεάσει σημαντικά τα έξοδα των επόμενων χρόνων. Ένας έλεγχος με κάμερα πριν από την αγορά δείχνει αν η στήλη και ο αγωγός προς το φρεάτιο είναι σε καλή κατάσταση, αν υπάρχουν ρίζες ή σπασμένες ενώσεις. Αυτή η πληροφορία σάς βοηθά στη διαπραγμάτευση και στον προγραμματισμό της ανακαίνισης.

Το ίδιο ισχύει για τους ιδιοκτήτες που ετοιμάζουν ένα διαμέρισμα για ενοικίαση. Ένας προληπτικός καθαρισμός των σιφωνιών και του σωλήνα της κουζίνας, πριν μπει ο νέος ενοικιαστής, ξεκινά τη μίσθωση με καθαρό δίκτυο. Αν προκύψει βούλωμα αργότερα, ξέρετε ότι δεν προϋπήρχε. Για τις αποφράξεις Σεπόλια σε διαμερίσματα που αλλάζουν συχνά ενοίκους, αυτή η απλή κίνηση γλιτώνει πολλές διαφωνίες. Επιπλέον, ο νέος ενοικιαστής μαθαίνει από την αρχή τι επιτρέπεται να πετά στην αποχέτευση και τι όχι.

Γιατί να καλέσετε την Αποφράξεις Αναγνώστου

Όταν η αποχέτευση φράζει, θέλετε κάποιον που θα σηκώσει το τηλέφωνο, θα έρθει σύντομα και θα κάνει καθαρή δουλειά. Αυτό ακριβώς προσπαθούμε να προσφέρουμε σε κάθε κλήση. Δουλεύουμε όλο το εικοσιτετράωρο, κάθε μέρα του χρόνου, και καλύπτουμε όλα τα είδη αποφράξεων, από τον νιπτήρα ως το κεντρικό φρεάτιο της πολυκατοικίας. Αναλυτικά, τι περιλαμβάνουν οι υπηρεσίες μας θα το βρείτε στην αντίστοιχη σελίδα. Για αποφράξεις Σεπόλια, καλέστε μας στο 697 67 92 091 και θα σας πούμε αμέσως πώς μπορούμε να βοηθήσουμε.

• Εξυπηρέτηση 24 ώρες, και Σαββατοκύριακα και αργίες.
• Άφιξη το συντομότερο, με τον εξοπλισμό που χρειάζεται το πρόβλημά σας.
• Υδροβολή υψηλής πίεσης, ηλεκτρικά σπιράλ, κάμερα αποχέτευσης και εντοπισμός σημείου.
• Προστασία του χώρου και καθαριότητα μετά την εργασία.
• Εξήγηση της αιτίας και πρακτικές συμβουλές πρόληψης.
• Νόμιμο παραστατικό για κάθε εργασία.

Δεν σας υποσχόμαστε θαύματα. Σας υποσχόμαστε ότι θα κάνουμε σωστή διάγνωση, θα σας εξηγήσουμε τι βρήκαμε και θα καθαρίσουμε τον σωλήνα σε όλο του το πλάτος, όχι μόνο όσο χρειάζεται για να φύγει το νερό. Αν δούμε ότι χρειάζεται κάτι παραπάνω από απόφραξη, θα σας το πούμε, και η απόφαση θα είναι δική σας. Στα Σεπόλια, όπου πολλά κτίρια έχουν παλιό δίκτυο, αυτή η ειλικρίνεια μετράει. Ένας ιδιοκτήτης που ξέρει την κατάσταση των σωλήνων του μπορεί να προγραμματίσει, αντί να τρέχει κάθε φορά που κάτι φράζει.

Το συνεργείο μας σέβεται τον χώρο σας. Φοράμε καλύμματα στα παπούτσια, απλώνουμε νάιλον και καθαρίζουμε πριν φύγουμε. Αν δουλεύουμε σε πολυκατοικία, φροντίζουμε να μην ενοχλήσουμε τους υπόλοιπους ενοίκους περισσότερο απ’ όσο χρειάζεται. Αν δουλεύουμε σε κατάστημα, προσαρμοζόμαστε στο ωράριό σας. Για κάθε απόφραξη στα Σεπόλια, μέρα ή νύχτα, η διαδικασία είναι η ίδια: προσεκτική, καθαρή και με σεβασμό στον χώρο σας.

Αποφράξεις Σεπόλια σε γραφεία, ιατρεία και φροντιστήρια

Γύρω από τον σταθμό του μετρό και στους μεγάλους δρόμους, αρκετοί όροφοι πολυκατοικιών φιλοξενούν γραφεία, ιατρεία και φροντιστήρια. Εκεί η τουαλέτα χρησιμοποιείται από πολλούς ανθρώπους που δεν είναι ιδιοκτήτες του χώρου και δεν νιώθουν ότι τους αφορά. Χαρτιά χειρός, μαντηλάκια και μικρά αντικείμενα καταλήγουν συχνά στη λεκάνη. Σε φροντιστήρια με παιδιά βρίσκουμε γόμες, καπάκια από στυλό και σακουλάκια από σνακ. Στις αποφράξεις Σεπόλια σε επαγγελματικούς χώρους προσπαθούμε να δουλεύουμε εκτός ωραρίου, ώστε ασθενείς, πελάτες και μαθητές να μη βρουν κλειστή τουαλέτα.

Σε τέτοιους χώρους βοηθούν πολύ μερικές μικρές αλλαγές. Ένα καλάθι με καπάκι δίπλα σε κάθε λεκάνη, μια σαφής πινακίδα για το τι δεν πετιέται και θήκες για χαρτί χειρός μακριά από τη λεκάνη μειώνουν πολύ τις κλήσεις. Αν ο χώρος έχει κουζινάκι, ισχύουν οι ίδιοι κανόνες με το σπίτι για το λάδι και τα υπολείμματα. Για επιχειρήσεις με μεγάλη κίνηση, ένας προληπτικός καθαρισμός σε τακτά διαστήματα κοστίζει λιγότερο από μια μέρα με κλειστό χώρο. Το ορίζουμε μαζί, ανάλογα με τη χρήση.

Τι να ετοιμάσετε για να τελειώσει πιο γρήγορα η δουλειά;

Ελεύθερη πρόσβαση στο σημείο, τα κλειδιά των κοινόχρηστων και λίγες πληροφορίες για το ιστορικό του δικτύου. Αν το πρόβλημα είναι στον νεροχύτη, αδειάστε το ντουλάπι κάτω από αυτόν. Αν είναι στη λεκάνη, απομακρύνετε χαλάκια και καλάθια. Αν η δουλειά θα γίνει από το φρεάτιο, βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχει παρκαρισμένο αυτοκίνητο από πάνω και ότι ξέρετε πού είναι το κλειδί της πυλωτής ή της αυλής. Κάθε τέτοια μικρή προετοιμασία κερδίζει χρόνο, γιατί ο τεχνικός μπορεί να ξεκινήσει αμέσως.

Οι πληροφορίες για το παρελθόν είναι εξίσου χρήσιμες. Έχει ξαναφράξει το ίδιο σημείο; Έγινε πρόσφατα ανακαίνιση ή αλλαγή σωλήνων; Ρίξατε κάποιο χημικό; Υπάρχουν δέντρα κοντά στη γραμμή της αποχέτευσης; Αν έχετε παλιό παραστατικό από προηγούμενη απόφραξη στα Σεπόλια, κρατήστε το διαθέσιμο, γιατί δείχνει τι είχε γίνει και πού. Με αυτές τις απαντήσεις, η διάγνωση γίνεται πιο γρήγορα και η λύση είναι πιο στοχευμένη. Συχνά μια απλή πληροφορία, όπως ότι το πρόβλημα εμφανίζεται μόνο όταν βρέχει, δείχνει κατευθείαν την αιτία.

Πώς ξεχωρίζετε ένα σωστό συνεργείο αποφράξεων;

Ένα σωστό συνεργείο κάνει διάγνωση πριν δουλέψει, σας εξηγεί τι θα κάνει και δίνει νόμιμο παραστατικό. Όταν το νερό ανεβαίνει στο πάτωμα, είναι φυσικό να καλέσετε τον πρώτο αριθμό που θα βρείτε. Αξίζει όμως να κάνετε μερικές ερωτήσεις, ακόμη και στο τηλέφωνο. Ένας επαγγελματίας δεν θα σας δώσει τελική τιμή χωρίς να δει το πρόβλημα, ούτε θα σας προτείνει σπάσιμο πριν ελέγξει με κάμερα. Για αποφράξεις Σεπόλια, όπως και οπουδήποτε αλλού, αυτά τα σημάδια σάς προστατεύουν από κακές εκπλήξεις.

• Σας ρωτά για το πρόβλημα πριν σας πει τι θα κάνει.
• Εξηγεί τη μέθοδο και ζητά τη σύμφωνη γνώμη σας πριν ξεκινήσει.
• Σταματά και σας ενημερώνει αν προκύψει κάτι απρόβλεπτο.
• Δεν χρησιμοποιεί ισχυρά χημικά ως πρώτη λύση.
• Κάνει δοκιμή ροής και καθαρίζει τον χώρο πριν φύγει.
• Δίνει παραστατικό με την περιγραφή της εργασίας.

Αν ένα συνεργείο αρνείται να σας εξηγήσει τι βρήκε, ή αν σας πιέζει για μεγάλες εργασίες χωρίς να σας δείξει τον λόγο, ζητήστε μια δεύτερη γνώμη. Στις παλιές πολυκατοικίες των Σεπολίων, όπου οι αποφάσεις αφορούν πολλούς ιδιοκτήτες, η διαφάνεια είναι ακόμη πιο σημαντική. Οι ένοικοι πρέπει να ξέρουν γιατί πληρώνουν και τι κερδίζουν. Εμείς προτιμούμε να σας δείξουμε στην οθόνη της κάμερας τι υπάρχει μέσα στον σωλήνα, ώστε η απόφαση να βασίζεται σε κάτι που είδατε με τα μάτια σας.

Όταν μυρίζει η αποχέτευση χωρίς να έχει φράξει

Κάποιες φορές το νερό φεύγει κανονικά, αλλά μια δυσάρεστη μυρωδιά κυκλοφορεί στο μπάνιο ή στην κουζίνα. Δεν είναι πάντα βούλωμα. Κάθε σιφόνι κρατά λίγο νερό, που λειτουργεί σαν πόρτα ανάμεσα στο σπίτι και στην αποχέτευση. Αν αυτό το νερό λείψει, η οσμή ανεβαίνει ελεύθερα. Πριν καλέσετε για αποφράξεις Σεπόλια λόγω μυρωδιάς, ελέγξτε μερικά απλά σημεία που λύνονται χωρίς εργαλεία. Αν η μυρωδιά δεν φύγει, τότε υπάρχει πρόβλημα πιο μέσα στο δίκτυο και αξίζει ένας έλεγχος.

• Σιφόνια δαπέδου που δεν χρησιμοποιούνται συχνά και έχουν στεγνώσει.
• Νιπτήρες σε δεύτερο μπάνιο ή σε δωμάτιο που μένει κλειστό.
• Το λάστιχο στη βάση της λεκάνης, που με τα χρόνια σκληραίνει και αφήνει κενό.
• Το καπάκι του φρεατίου στην είσοδο ή στην αυλή, αν δεν εφαρμόζει καλά.
• Η απόληξη εξαερισμού στην ταράτσα, αν έχει φράξει από φωλιά ή σκουπίδια.

Τα στεγνά σιφόνια λύνονται με ένα ποτήρι νερό. Τα υπόλοιπα θέλουν λίγη περισσότερη δουλειά. Αν η απόληξη της στήλης στην ταράτσα έχει κλείσει, η στήλη δεν αερίζεται και τα σιφόνια αδειάζουν από την υποπίεση κάθε φορά που κατεβαίνει νερό από πάνω. Τότε η μυρωδιά εμφανίζεται κυρίως όταν κάποιος γείτονας χρησιμοποιεί το μπάνιο του. Στις αποφράξεις Σεπόλια σε πολυκατοικίες ελέγχουμε πάντα την απόληξη, γιατί ένα απλό καθάρισμα εκεί λύνει προβλήματα που μοιάζουν με βούλωμα.

Εποχικά προβλήματα: γιορτές, καλοκαίρι και πρώτες βροχές

Οι κλήσεις για αποφράξεις δεν μοιράζονται ίσα μέσα στον χρόνο. Στις μεγάλες γιορτές, όπως τα Χριστούγεννα και το Πάσχα, τα σπίτια γεμίζουν κόσμο και οι κουζίνες δουλεύουν περισσότερο. Περισσότερο μαγείρεμα σημαίνει περισσότερα λίπη στον νεροχύτη και περισσότερα άτομα σημαίνουν περισσότερη χρήση της τουαλέτας. Ένας σωλήνας που ήταν ήδη στενός δεν αντέχει το επιπλέον φορτίο και φράζει τη χειρότερη στιγμή. Γι’ αυτό πολλές αποφράξεις Σεπόλια γίνονται παραμονές γιορτών ή την ίδια τη μέρα. Ένας καθαρισμός λίγο πριν από τις γιορτές σάς γλιτώνει από αυτό το άγχος.

Το καλοκαίρι πολλά σπίτια μένουν κλειστά για μέρες ή εβδομάδες. Τα σιφόνια στεγνώνουν, τα λίπη στους σωλήνες σκληραίνουν και οι μυρωδιές ανεβαίνουν. Όταν οι ένοικοι επιστρέφουν και ανοίγουν νερά, κάποιες φορές ο σωλήνας δεν συνεχίζει από εκεί που σταμάτησε. Μετά έρχεται το φθινόπωρο με τις πρώτες δυνατές βροχές, που βρίσκουν υδρορροές και σχάρες γεμάτες σκόνη και φύλλα. Αν θέλετε να προλάβετε τα περισσότερα, οι καλύτερες στιγμές για έναν προληπτικό έλεγχο είναι πριν από τις διακοπές και πριν από τον χειμώνα.

Πέρα από τις συνηθισμένες αποφράξεις, στην περιοχή Σεπόλια μας καλούν συχνά και για τα εξής: απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης, απόφραξη ντουζιέρας, απόφραξη σιφωνιού, απόφραξη πλυντηρίου, υδροβολή αποχέτευσης, καθαρισμός βόθρου και αντλήσεις υδάτων.

Εκτός από την περιοχή Σεπόλια, το ίδιο συνεργείο εξυπηρετεί καθημερινά και τις γειτονικές περιοχές: αποφράξεις Κολωνός, αποφράξεις Άνω Πατήσια, αποφράξεις Κυψέλη και αποφράξεις Κεραμεικός. Δείτε όλες τις περιοχές αποφράξεων στην Αττική.

Συχνές ερωτήσεις για αποφράξεις Σεπόλια

Έρχεστε στα Σεπόλια και νύχτα ή αργία;

Ναι, δουλεύουμε όλο το εικοσιτετράωρο, μαζί με Σαββατοκύριακα και αργίες. Ένα βούλωμα δεν περιμένει την επόμενη εργάσιμη. Μόλις μας καλέσετε, σας λέμε πότε μπορεί να φτάσει το συνεργείο και τι να κάνετε μέχρι τότε. Σε επείγουσες περιπτώσεις, όπως νερά στο πάτωμα ή κοινή στήλη που έχει φράξει, κινούμαστε αμέσως.

Πόσο διαρκεί μια απόφραξη;

Οι περισσότερες απλές αποφράξεις τελειώνουν σε μία επίσκεψη. Ένας νιπτήρας ή ένας νεροχύτης θέλουν λιγότερο χρόνο από μια κοινή στήλη ή έναν αγωγό αυλής με ρίζες. Ο χρόνος εξαρτάται από το σημείο, την πρόσβαση και τη μέθοδο. Μετά τη διάγνωση σας λέμε περίπου τι να περιμένετε.

Θα λερωθεί το σπίτι μου κατά την εργασία;

Όχι, γιατί προστατεύουμε τον χώρο πριν ξεκινήσουμε και καθαρίζουμε στο τέλος. Απλώνουμε νάιλον και πατάκια από την πόρτα ως το σημείο εργασίας. Τα λάστιχα περνούν από τον πιο σύντομο δρόμο. Όταν τελειώσουμε, μαζεύουμε, σκουπίζουμε και πλένουμε όπου δουλέψαμε.

Μπορεί η υδροβολή να χαλάσει τους παλιούς σωλήνες;

Όχι, όταν η πίεση και το ακροφύσιο ρυθμίζονται ανάλογα με τον σωλήνα. Σε παλιούς τσιμεντοσωλήνες και λεπτά πλαστικά μειώνουμε την πίεση. Αν υποψιαζόμαστε σπασμένη ένωση, περνάμε πρώτα κάμερα. Έτσι η υδροβολή καθαρίζει χωρίς να καταπονεί ένα δίκτυο που ήδη έχει φθαρεί.

Πρέπει να είμαι στο σπίτι όταν έρθει το συνεργείο;

Ναι, χρειάζεται να είναι παρών κάποιος ενήλικας που μπορεί να μας δώσει πρόσβαση. Αν δεν μπορείτε εσείς, μπορεί να είναι ένας συγγενής, ένας γείτονας ή ο διαχειριστής. Για εργασίες σε κοινόχρηστα σημεία αρκεί η παρουσία του διαχειριστή. Στο τέλος σας ενημερώνουμε και τηλεφωνικά για ό,τι βρήκαμε.

Δίνετε παραστατικό για τα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας;

Ναι, κάθε εργασία συνοδεύεται από νόμιμο παραστατικό με περιγραφή της. Ο διαχειριστής μπορεί να το περάσει στα κοινόχρηστα με διαφάνεια. Αν έγινε έλεγχος με κάμερα, σας λέμε τι είδαμε σε κάθε σημείο. Αυτό βοηθά στις αποφάσεις της συνέλευσης για μελλοντικές εργασίες.