Αποφράξεις Βύρωνας

Αποφράξεις Βύρωνας: συνεργείο για τις γειτονιές κάτω από τον Υμηττό

Αποφράξεις Βύρωνας αναλαμβάνουμε κάθε μέρα και κάθε ώρα, μαζί με τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες. Η Αναγνώστου κάνει αποφράξεις σε όλη την Αττική, όμως ο Βύρωνας έχει δικά του χαρακτηριστικά. Οι δρόμοι ανεβαίνουν προς το βουνό, τα κτίρια έχουν διαφορετική ηλικία από τετράγωνο σε τετράγωνο και πολλές αυλές έχουν μεγάλα δέντρα. Όλα αυτά αλλάζουν τον τρόπο που βουλώνει μια αποχέτευση. Γι’ αυτό πριν φύγουμε για μια δουλειά ρωτάμε πού ακριβώς βρίσκεται το σπίτι και τι είδους κτίριο είναι. Έτσι φτάνουμε με τα σωστά εργαλεία από την πρώτη φορά.

Μας καλούν ένοικοι διαμερισμάτων, ιδιοκτήτες μονοκατοικιών, διαχειριστές πολυκατοικιών και μαγαζιά με εστίαση. Μπορείτε να μας βρείτε στο 697 67 92 091, ακόμη και αργά τη νύχτα. Στο τηλέφωνο θα σας ρωτήσουμε ποιο σημείο έχει πρόβλημα, σε ποιον όροφο μένετε και αν το ίδιο συμβαίνει στους γείτονες. Θα ρωτήσουμε επίσης αν υπάρχει φρεάτιο στην αυλή ή στην πυλωτή και αν είναι εύκολο να ανοίξει. Για αποφράξεις Βύρωνας σε σπίτια ψηλά στην πλαγιά ζητάμε και ένα σημείο για να σταθεί το όχημα. Με λίγες απαντήσεις ξέρουμε από πριν αν θα χρειαστεί σπιράλ, πιεστικό ή κάμερα.

Ο Βύρωνας ως περιοχή και τι σημαίνει αυτό για την αποχέτευση

Ο Βύρωνας είναι δήμος στα ανατολικά της Αθήνας και ανήκει στον κεντρικό τομέα της Αττικής. Συνορεύει με το Παγκράτι, την Καισαριανή, τον Υμηττό και την Ηλιούπολη, ενώ στα ανατολικά του υψώνεται το βουνό. Είναι μια πυκνή, κυρίως οικιστική περιοχή, με λίγες μεγάλες λεωφόρους και πολλούς μικρούς δρόμους. Για όποιον κάνει αποφράξεις Βύρωνας, η γεωγραφία αυτή μετράει πολύ. Ο ίδιος τύπος βουλώματος συμπεριφέρεται αλλιώς σε ένα διαμέρισμα κοντά στο Παγκράτι και αλλιώς σε μια μονοκατοικία κοντά στο δάσος.

Ένας δήμος στις πλαγιές του Υμηττού

Το έδαφος του Βύρωνα ανεβαίνει σταδιακά από τα δυτικά προς τα ανατολικά. Στα χαμηλά τμήματα οι δρόμοι είναι πιο ήπιοι, ενώ κοντά στο βουνό συναντάμε απότομες ανηφόρες και σκαλάκια ανάμεσα στα τετράγωνα. Αυτό σημαίνει ότι τα νερά της βροχής κατεβαίνουν με ταχύτητα και κουβαλούν χώμα, πευκοβελόνες και φύλλα. Μεγάλο μέρος καταλήγει σε φρεάτια αυλών, σε σιφώνια ταράτσας και σε υδρορροές. Στις κατοικίες κοντά στο δάσος ο καθαρισμός των όμβριων είναι συχνά πιο σημαντικός από τον καθαρισμό της κουζίνας.

Από τα προσφυγικά στις πολυκατοικίες της αντιπαροχής

Ο Βύρωνας χτίστηκε ως προσφυγικός συνοικισμός μετά τη Μικρασιατική Καταστροφή και πήρε το όνομά του από τον Λόρδο Βύρωνα. Τα πρώτα σπίτια ήταν μικρά και χαμηλά, με αυλές. Τις επόμενες δεκαετίες πολλά από αυτά έδωσαν τη θέση τους σε πολυκατοικίες με αντιπαροχή. Έτσι σήμερα συναντάμε στον ίδιο δρόμο μια παλιά μονοκατοικία, ένα τριώροφο της δεκαετίας του ’70 και ένα νεόδμητο κτίριο. Κάθε εποχή έφερε άλλα υλικά στις σωληνώσεις, άλλες διατομές και άλλες συνδέσεις με το δίκτυο του δρόμου.

Στις παλιότερες πολυκατοικίες βρίσκουμε συχνά στήλες από μαντέμι ή αμιαντοτσιμέντο και οριζόντιους αγωγούς από τσιμεντοσωλήνα. Στα νεότερα κτίρια οι σωλήνες είναι κατά κανόνα από PVC, που είναι πιο λείο και βουλώνει πιο δύσκολα. Πολλά διαμερίσματα όμως έχουν ανακαινιστεί κομμάτι κομμάτι. Ένα καινούργιο μπάνιο μπορεί να συνδέεται με μια στήλη πενήντα ετών. Στις αποφράξεις Βύρωνας αυτός ο συνδυασμός παλιού και νέου είναι από τα πιο συνηθισμένα ευρήματα. Το σημείο της ένωσης είναι συνήθως εκεί που κάθονται τα υπολείμματα.

Γειτονιές, δρόμοι και σημεία αναφοράς

Δουλεύουμε σε όλες τις γειτονιές, από τα όρια με το Παγκράτι μέχρι τον Καρέα και τη Νέα Ελβετία. Οι κεντρικοί δρόμοι, όπως η Κύπρου και η Χρυσοστόμου Σμύρνης, έχουν καταστήματα, καφέ και φούρνους στα ισόγεια. Πολλά ονόματα δρόμων θυμίζουν τις πατρίδες των προσφύγων, όπως η Καισαρείας. Ψηλά, κοντά στα παλιά λατομεία, βρίσκεται το Θέατρο Βράχων «Μελίνα Μερκούρη», που συχνά το χρησιμοποιούν οι πελάτες για να μας περιγράψουν πού μένουν. Χρήσιμο σημείο αναφοράς είναι και το Δημοτικό Στάδιο. Όταν μας πείτε κοντά σε ποιο σημείο βρίσκεστε, βρίσκουμε πιο γρήγορα τον καλύτερο δρόμο για να ανέβουμε.

Στις πάνω γειτονιές οι δρόμοι είναι συχνά στενοί, με αυτοκίνητα παρκαρισμένα και από τις δύο πλευρές. Σε μερικά σημεία το όχημα δεν μπορεί να πλησιάσει την πόρτα. Γι’ αυτό κουβαλάμε μακριά λάστιχα υδροβολής και φορητά σπιράλ που μεταφέρονται με το χέρι. Αν το φρεάτιο βρίσκεται σε πίσω αυλή, περνάμε τα λάστιχα από τον κοινόχρηστο διάδρομο προσεκτικά, με προστατευτικά στο δάπεδο. Για αποφράξεις Βύρωνας σε σπίτια με σκάλες στην είσοδο, το να ξέρουμε από πριν πόσα σκαλιά έχει η διαδρομή μας γλιτώνει χρόνο.

Πώς επηρεάζουν οι κλίσεις του εδάφους τη ροή στους σωλήνες

Οι κλίσεις βοηθούν τη ροή στους κάθετους αγωγούς, αλλά δημιουργούν προβλήματα στα σημεία όπου το νερό αλλάζει κατεύθυνση. Σε ένα σπίτι χτισμένο σε πλαγιά, η αποχέτευση συχνά κατεβαίνει γρήγορα και μετά στρίβει απότομα προς τον δρόμο. Σε αυτές τις στροφές το νερό χάνει ταχύτητα και αφήνει πίσω του ό,τι κουβαλούσε. Εκεί σχηματίζονται τα περισσότερα βουλώματα που βλέπουμε στις πάνω γειτονιές. Μια καλή διάγνωση ξεκινά πάντα από το ερώτημα πού αλλάζει πορεία ο αγωγός.

Υπάρχει και το αντίθετο πρόβλημα. Σε σπίτια που είναι χαμηλότερα από τον δρόμο, όπως ορισμένα ισόγεια και ημιυπόγεια, η σύνδεση με το δίκτυο της ΕΥΔΑΠ έχει πολύ μικρή κλίση. Το νερό κυλάει αργά και τα στερεά κάθονται στον πάτο του σωλήνα. Σε τέτοιες περιπτώσεις μια απλή απόφραξη ανοίγει τη διέλευση, αλλά το πρόβλημα μπορεί να γυρίσει. Συνήθως προτείνουμε τότε έλεγχο με κάμερα για να φανεί αν ο αγωγός έχει κοιλιά. Αν υπάρχει, ο ιδιοκτήτης ξέρει τι πρέπει να διορθωθεί και δεν πληρώνει ξανά και ξανά την ίδια δουλειά.

Η τρίτη περίπτωση αφορά τα πεζοδρόμια με έντονη κλίση. Εκεί τα φρεάτια του κτιρίου δέχονται το νερό του δρόμου όταν βρέχει δυνατά, ειδικά αν οι σχάρες τους είναι χαμηλότερα από το πεζοδρόμιο. Μαζί με το νερό μπαίνουν άμμος και χαλίκια. Με τον καιρό η άμμος σκληραίνει στον πάτο του φρεατίου και του σωλήνα που φεύγει. Στις αποφράξεις Βύρωνας μετά από καταιγίδες βγάζουμε συχνά τέτοια φερτά υλικά με πιεστικό και αναρρόφηση. Ένας απλός έλεγχος πριν τον χειμώνα προλαβαίνει τέτοιες εκπλήξεις.

Ποια είναι τα πρώτα σημάδια ότι βουλώνει η αποχέτευση;

Τα πρώτα σημάδια είναι η αργή ροή, ο θόρυβος στους σωλήνες και μια μυρωδιά που επιστρέφει. Σπάνια ένα βούλωμα εμφανίζεται από τη μια στιγμή στην άλλη. Συνήθως ο σωλήνας στενεύει για εβδομάδες και το σπίτι δίνει μικρά μηνύματα. Αν τα προσέξετε νωρίς, η δουλειά είναι πιο απλή και πιο σύντομη. Αν τα αγνοήσετε, μια μέρα το νερό θα βρει διέξοδο από το χαμηλότερο σιφόνι. Στις κλήσεις για αποφράξεις Βύρωνας οι περισσότεροι πελάτες λένε ότι είχαν δει κάτι περίεργο αρκετές μέρες πριν.

• Το νερό στον νεροχύτη ή στον νιπτήρα μένει για λίγα δευτερόλεπτα πριν φύγει.
• Ακούγεται γουργουρητό στη λεκάνη όταν αδειάζει η μπανιέρα ή το πλυντήριο.
• Μια βαριά μυρωδιά βγαίνει από το σιφόνι του δαπέδου, κυρίως το πρωί.
• Η στάθμη στη λεκάνη ανεβαίνει περισσότερο από το κανονικό όταν τραβάτε το καζανάκι.
• Βγαίνουν νερά στην ντουζιέρα όταν κάποιος άλλος χρησιμοποιεί άλλο σημείο του σπιτιού.
• Το φρεάτιο της αυλής ή της πυλωτής γεμίζει ή ξεχειλίζει μετά από βροχή.

Αν παρατηρείτε ένα μόνο από αυτά σε ένα σημείο, το πρόβλημα είναι πιθανότατα τοπικό και κοντά στο σιφόνι. Αν όμως εμφανίζονται μαζί σε πολλά σημεία, το εμπόδιο βρίσκεται πιο κάτω, στον κοινό αγωγό. Η διάκριση αυτή είναι η πρώτη πληροφορία που θα σας ζητήσουμε στο τηλέφωνο. Μας βοηθά να καταλάβουμε αν αρκεί ένα μικρό σπιράλ ή αν χρειάζεται να ανοίξουμε το φρεάτιο. Μας βοηθά επίσης να υπολογίσουμε πόσο χρόνο θα πάρει η δουλειά.

Τι σημαίνει κάθε σύμπτωμα και πόσο επείγει

Δεν είναι όλα τα σημάδια το ίδιο σοβαρά. Ένας νιπτήρας που αδειάζει αργά μπορεί να περιμένει μέχρι το πρωί. Μια λεκάνη που ξεχειλίζει σε διαμέρισμα πάνω από άλλο σπίτι δεν μπορεί. Παρακάτω εξηγούμε τι δείχνει συνήθως το κάθε σύμπτωμα και τι να κάνετε μέχρι να έρθουμε. Οι περιγραφές βασίζονται σε όσα βλέπουμε στις αποφράξεις Βύρωνας, σε σπίτια κάθε ηλικίας. Σε κάθε περίπτωση, αν έχετε αμφιβολία, ένα τηλεφώνημα αρκεί για να ξεκαθαρίσει τι χρειάζεται.

Αργή ροή σε ένα μόνο σημείο

Όταν μόνο ένα σιφόνι αδειάζει αργά, το εμπόδιο βρίσκεται σχεδόν πάντα στα πρώτα εκατοστά ή μέτρα του σωλήνα. Στον νιπτήρα είναι συνήθως τρίχες και σαπούνι, στην κουζίνα λίπη και μικρά υπολείμματα τροφών. Το πρόβλημα δεν είναι επείγον, αλλά χειροτερεύει γρήγορα. Μέσα σε λίγες εβδομάδες η ροή μπορεί να σταματήσει εντελώς. Τέτοιες δουλειές είναι σύντομες και γίνονται με μικρό σπιράλ, χωρίς να χρειαστεί να ανοίξει κανένα φρεάτιο.

Γουργουρητό και φυσαλίδες

Το γουργουρητό δείχνει ότι ο αέρας μέσα στους σωλήνες δεν κυκλοφορεί σωστά. Όταν το νερό κατεβαίνει, σπρώχνει αέρα μπροστά του. Αν ο δρόμος είναι μισόκλειστος, ο αέρας βγαίνει από το πιο κοντινό σιφόνι, συνήθως από τη λεκάνη. Αυτό μπορεί να σημαίνει βούλωμα στον οριζόντιο αγωγό ή φραγμένο σωλήνα αερισμού στην ταράτσα. Σε αποφράξεις Βύρωνας, σε σπίτια κοντά σε πεύκα, έχουμε βρει αεραγωγούς ταράτσας γεμάτους πευκοβελόνες και φωλιές πουλιών. Ο έλεγχος του αερισμού είναι μέρος της διάγνωσης.

Δυσοσμία που επιστρέφει

Η μυρωδιά που έρχεται και φεύγει δεν σημαίνει πάντα βούλωμα. Μπορεί να έχει στεγνώσει η οσμοπαγίδα σε ένα σιφόνι που δεν χρησιμοποιείται, όπως σε ένα δεύτερο μπάνιο. Αν όμως η μυρωδιά συνοδεύεται από αργή ροή, πιθανότατα κάτι κάθεται στον σωλήνα και αποσυντίθεται. Στις παλιές στήλες η τραχιά επιφάνεια κρατά υπολείμματα που μυρίζουν, ακόμη κι όταν το νερό περνάει. Ένα πλύσιμο με πιεστικό συνήθως λύνει και τα δύο προβλήματα μαζί.

Νερά που ανεβαίνουν σε άλλο σημείο

Αν το νερό βγαίνει από άλλο σιφόνι από αυτό που χρησιμοποιείτε, το βούλωμα βρίσκεται μετά το σημείο όπου ενώνονται οι σωλήνες. Το πιο συχνό παράδειγμα είναι το νερό του πλυντηρίου που ανεβαίνει στην ντουζιέρα. Αυτό σημαίνει ότι ο κοινός αγωγός του διαμερίσματος ή η στήλη έχει στενέψει. Εδώ η δουλειά πρέπει να γίνει το συντομότερο, γιατί κάθε χρήση νερού ανεβάζει τη στάθμη. Μέχρι να έρθουμε, μην βάζετε πλυντήρια και μην τραβάτε καζανάκι αν δεν είναι απαραίτητο.

Υπερχείλιση φρεατίου στην αυλή ή στην πυλωτή

Όταν ξεχειλίζει το φρεάτιο, το εμπόδιο βρίσκεται στον τελευταίο αγωγό του κτιρίου, πριν συνδεθεί με το δίκτυο του δρόμου. Είναι η πιο επείγουσα περίπτωση, γιατί επηρεάζει όλους τους ενοίκους. Σε πολυκατοικίες με πυλωτή το νερό απλώνεται στο δάπεδο του πάρκινγκ. Σε μονοκατοικίες με αυλή φτάνει μερικές φορές μέχρι την πόρτα του σπιτιού. Στις αποφράξεις Βύρωνας αυτού του τύπου δουλεύουμε με πιεστικό από το φρεάτιο προς τον δρόμο. Μετά καθαρίζουμε τον χώρο γύρω από το φρεάτιο με νερό.

Γιατί βουλώνουν οι αποχετεύσεις στον Βύρωνα

Οι αιτίες στον Βύρωνα μοιάζουν με αυτές κάθε αστικής περιοχής, αλλά η αναλογία τους είναι διαφορετική. Η πυκνή δόμηση και οι πολλές πολυκατοικίες κάνουν τα λίπη και τα μαντηλάκια πολύ συχνά. Η γειτνίαση με το βουνό και τα μεγάλα δέντρα κάνουν τις ρίζες και τα φερτά υλικά συχνότερα από ό,τι στο κέντρο. Η ηλικία πολλών κτιρίων προσθέτει τα άλατα και τις φθορές των παλιών σωλήνων. Όταν ξέρουμε την αιτία, διαλέγουμε σωστά τη μέθοδο. Αυτό σημαίνει λιγότερος χρόνος και μικρότερη πιθανότητα να ξαναβουλώσει.

Λίπη από την κουζίνα

Τα λάδια του τηγανιού και τα λίπη από τα φαγητά φαίνονται υγρά όταν είναι ζεστά. Μόλις κρυώσουν μέσα στον σωλήνα, πήζουν και κολλάνε στα τοιχώματα. Κάθε φορά που πλένετε πιάτα, προστίθεται μια λεπτή στρώση. Πάνω της πιάνονται ψίχουλα, κόκκοι ρυζιού και κατακάθια καφέ. Σε μια πολυκατοικία δέκα διαμερισμάτων όλα αυτά καταλήγουν στην ίδια στήλη κουζίνας. Στις αποφράξεις Βύρωνας σε στήλες κουζίνας το λίπος είναι το πρώτο που βρίσκουμε, και συνήθως χρειάζεται πιεστικό με ζεστό νερό για να φύγει εντελώς.

Υγρά μαντηλάκια και είδη υγιεινής

Τα υγρά μαντηλάκια είναι σήμερα από τις πιο συχνές αιτίες βουλώματος στη λεκάνη και στη στήλη. Δεν λιώνουν όπως το χαρτί υγείας, ακόμη κι αν η συσκευασία λέει ότι πετιούνται στη λεκάνη. Μέσα στον σωλήνα μπερδεύονται μεταξύ τους και με τρίχες και σχηματίζουν ένα πυκνό ύφασμα. Το ίδιο κάνουν οι μπατονέτες, οι σερβιέτες και τα οδοντικά νήματα. Σε σπίτια με μικρά παιδιά βρίσκουμε επίσης μικρά παιχνίδια και καπάκια. Ένα καλαθάκι δίπλα στη λεκάνη προλαβαίνει τα περισσότερα από αυτά.

Ρίζες από πεύκα και δέντρα αυλών

Ο Βύρωνας έχει πολλή βλάστηση, ειδικά στα σημεία κοντά στο δάσος του Υμηττού. Πεύκα, συκιές και άλλα δέντρα αυλών απλώνουν ρίζες σε μεγάλη απόσταση, ψάχνοντας νερό. Μια μικρή ρωγμή ή μια χαλαρή ένωση σε έναν παλιό τσιμεντοσωλήνα αρκεί για να μπει μια λεπτή ρίζα. Μέσα στον σωλήνα βρίσκει νερό και τροφή και μεγαλώνει γρήγορα. Με τον χρόνο γίνεται ένα πυκνό πλέγμα που κρατά ό,τι περνάει. Στις αποφράξεις Βύρωνας με ρίζες χρησιμοποιούμε σπιράλ με κοπτικές κεφαλές και πιεστικό με ειδικό ακροφύσιο.

Άλατα και παλιοί σωλήνες

Το νερό της βρύσης περιέχει άλατα που, με τα χρόνια, κάθονται στα εσωτερικά τοιχώματα. Στα ζεστά νερά, όπως του πλυντηρίου πιάτων και της μπανιέρας, η επικάθιση γίνεται πιο γρήγορα. Στις μαντεμένιες στήλες τα άλατα ενώνονται με τη σκουριά και δημιουργούν μια σκληρή, ανώμαλη κρούστα. Η διάμετρος του σωλήνα μικραίνει και κάθε μικρό αντικείμενο σφηνώνει εύκολα. Τα πλαστικά σιφόνια κάτω από νεροχύτες παθαίνουν το ίδιο σε μικρότερο βαθμό. Η κρούστα αυτή δεν φεύγει με χημικά, γι’ αυτό στις αποφράξεις Βύρωνας σε παλιά κτίρια κάνουμε μηχανικό καθαρισμό.

Χώμα, πευκοβελόνες και φύλλα στα όμβρια

Τα όμβρια είναι οι σωλήνες που μαζεύουν το νερό της βροχής από ταράτσες, μπαλκόνια και αυλές. Στον Βύρωνα δέχονται πολλά φύλλα και πευκοβελόνες, ιδίως το φθινόπωρο. Οι βελόνες του πεύκου είναι λεπτές και πλέκονται μεταξύ τους σαν φίλτρο. Μαζί με τη σκόνη και το χώμα σχηματίζουν μια λάσπη που βουλώνει τα σιφώνια ταράτσας και τους κατακόρυφους σωλήνες. Όταν βρέξει δυνατά, το νερό δεν βρίσκει διέξοδο και λιμνάζει στην ταράτσα ή στο μπαλκόνι. Από εκεί μπορεί να περάσει στο ταβάνι του από κάτω διαμερίσματος, και γι’ αυτό πολλές αποφράξεις Βύρωνας το φθινόπωρο αφορούν ταράτσες.

Κακές κλίσεις από μετατροπές και ανακαινίσεις

Σε πολλά σπίτια του Βύρωνα έχουν γίνει αλλαγές με τα χρόνια. Ένα μπάνιο μεταφέρθηκε, μια κουζίνα άλλαξε τοίχο, μια αποθήκη έγινε δωμάτιο με ντουζιέρα. Κάθε τέτοια αλλαγή σημαίνει νέα κομμάτια σωλήνα, που δεν έχουν πάντα σωστή κλίση. Αν ένας οριζόντιος σωλήνας είναι σχεδόν επίπεδος, τα στερεά κάθονται και το βούλωμα επανέρχεται. Αν έχει πολλές γωνίες των ενενήντα μοιρών, το σπιράλ δυσκολεύεται να περάσει. Σε τέτοιες αποφράξεις Βύρωνας, μετά τη δουλειά σας εξηγούμε πού βρίσκεται το αδύναμο σημείο.

Εστίαση στους εμπορικούς δρόμους

Στα ισόγεια των κεντρικών δρόμων λειτουργούν φούρνοι, καφετέριες, ψητοπωλεία και ταβέρνες. Οι κουζίνες τους βγάζουν πολύ περισσότερο λίπος και άμυλο από ένα σπίτι. Αν το κατάστημα δεν έχει λιποσυλλέκτη ή αν δεν τον καθαρίζει τακτικά, το λίπος περνά στον αγωγό του κτιρίου. Εκεί ενώνεται με τα νερά των διαμερισμάτων από πάνω. Γι’ αυτό σε πολυκατοικίες με μαγαζί εστίασης στο ισόγειο βλέπουμε συχνότερα βουλώματα στον τελικό αγωγό. Η λύση είναι ένα σταθερό πρόγραμμα καθαρισμού, όχι μόνο έκτακτες κλήσεις.

Οι μέθοδοι που χρησιμοποιούμε στις αποφράξεις Βύρωνας

Κάθε βούλωμα θέλει το δικό του εργαλείο. Ένα σπιράλ που ανοίγει έναν νιπτήρα δεν φτάνει για μια στήλη με λίπη τριάντα ετών. Ένα πιεστικό που καθαρίζει τέλεια ένα φρεάτιο δεν χρειάζεται για ένα σιφόνι μπάνιου. Στο όχημα έχουμε μηχανήματα για όλες τις περιπτώσεις, ώστε να διαλέγουμε επιτόπου. Παρακάτω περιγράφουμε τι κάνει το καθένα και πότε το χρησιμοποιούμε. Έτσι θα ξέρετε τι θα δείτε όταν φτάσει το συνεργείο στο σπίτι σας.

Υδροβολή υψηλής πίεσης

Η υδροβολή στέλνει νερό με πολύ μεγάλη πίεση μέσα στον σωλήνα, μέσα από ένα ειδικό λάστιχο. Στην άκρη του λάστιχου υπάρχει ένα ακροφύσιο με τρύπες που βλέπουν προς τα πίσω και προς τα πλάγια. Το νερό που βγαίνει σπρώχνει το λάστιχο μπροστά και ταυτόχρονα ξύνει τα τοιχώματα. Έτσι φεύγουν τα λίπη, η λάσπη και τα άλατα, όχι μόνο από το σημείο του βουλώματος αλλά από όλο το μήκος. Είναι η καλύτερη μέθοδος για κεντρικούς αγωγούς, στήλες και φρεάτια. Επειδή χρησιμοποιεί μόνο νερό, δεν αφήνει χημικά στο δίκτυο.

Ηλεκτρικό και μηχανικό σπιράλ

Το σπιράλ είναι ένα εύκαμπτο ατσάλινο ελατήριο που γυρίζει με μοτέρ. Στην άκρη του βάζουμε την κεφαλή που ταιριάζει στο βούλωμα: κοπτική για ρίζες, γάντζο για υφάσματα, βούρτσα για επικαθίσεις. Το σπιράλ περνάει από στενά σημεία και γωνίες όπου το λάστιχο του πιεστικού δυσκολεύεται. Είναι ιδανικό για νιπτήρες, νεροχύτες, λεκάνες και μικρούς σωλήνες μέσα στο διαμέρισμα. Το χρησιμοποιούμε και σε στήλες, όταν υπάρχει στερεό αντικείμενο που πρέπει να σπάσει ή να τραβηχτεί. Τα φορητά μοντέλα μεταφέρονται εύκολα σε ορόφους χωρίς ανελκυστήρα.

Έλεγχος με κάμερα και εντοπισμός του σημείου

Όταν ένα βούλωμα επαναλαμβάνεται ή όταν δεν είναι σαφές πού βρίσκεται, βάζουμε κάμερα μέσα στον σωλήνα. Η κάμερα είναι μικρή, αδιάβροχη και έχει δικό της φωτισμό. Στην οθόνη βλέπουμε σε πραγματικό χρόνο τα τοιχώματα, τις ενώσεις, τις ρίζες και τα σπασίματα. Με ειδικό ανιχνευτή εντοπίζουμε από πάνω από το δάπεδο το ακριβές σημείο όπου βρίσκεται η κεφαλή. Ο έλεγχος αποχέτευσης με κάμερα γλιτώνει άσκοπα σπασίματα, γιατί αν χρειαστεί επισκευή, ανοίγει μόνο ένα μικρό κομμάτι. Στις αποφράξεις Βύρωνας σε σπίτια με παλιούς αγωγούς κάτω από την αυλή, αυτό κάνει μεγάλη διαφορά.

Καθαρισμός φρεατίων

Τα φρεάτια είναι τα σημεία ελέγχου του δικτύου μέσα στο οικόπεδο. Εκεί ενώνονται οι σωλήνες και από εκεί ξεκινάμε τις περισσότερες αποφράξεις κεντρικής αποχέτευσης. Με τα χρόνια στον πάτο τους μαζεύεται λάσπη, άμμος και λίπος, που στενεύουν την έξοδο. Η απόφραξη φρεατίων γίνεται με πιεστικό και, όπου χρειάζεται, με αναρρόφηση του υλικού. Ελέγχουμε επίσης το καπάκι και τη σχάρα, γιατί ένα σπασμένο καπάκι αφήνει να μπουν χώματα από την αυλή. Για αποφράξεις Βύρωνας σε αυλές με φυτά ή κάτω από πλακάκια, ψάχνουμε προσεκτικά το φρεάτιο πριν ανοίξουμε.

Κεντρική αποχέτευση και κοινόχρηστη στήλη

Η κεντρική αποχέτευση είναι ο αγωγός που παίρνει τα νερά όλου του κτιρίου και τα οδηγεί στο δίκτυο του δρόμου. Η στήλη είναι ο κάθετος σωλήνας που κατεβαίνει από τους ορόφους. Όταν βουλώνει κάποιο από τα δύο, το πρόβλημα το νιώθουν πολλοί ένοικοι μαζί. Δουλεύουμε συνήθως από το χαμηλότερο φρεάτιο προς τα πάνω, ώστε το νερό να έχει πάντα πού να φύγει. Αν χρειαστεί, μπαίνουμε στη στήλη από την ταράτσα ή από ένα στόμιο καθαρισμού. Στο τέλος κάθε τέτοιας δουλειάς για αποφράξεις Βύρωνας ζητάμε από κάποιον στον πάνω όροφο να τρέξει νερό, για να βεβαιωθούμε ότι η ροή είναι ελεύθερη.

Όμβρια, ταράτσες και υδρορροές

Τα όμβρια θέλουν διαφορετική προσέγγιση από τα λύματα. Ξεκινάμε από πάνω, από το σιφόνι της ταράτσας ή την υδρορροή, και καθαρίζουμε προς τα κάτω. Αφαιρούμε με το χέρι τα φύλλα και τις βελόνες από το στόμιο και μετά περνάμε πιεστικό στον κάθετο σωλήνα. Η απόφραξη υδρορροών είναι από τις πιο χρήσιμες εργασίες πριν από τον χειμώνα στις γειτονιές κοντά στο δάσος. Ελέγχουμε επίσης το σημείο όπου η υδρορροή καταλήγει στην αυλή ή στο πεζοδρόμιο. Αν εκεί έχει μαζευτεί χώμα, το νερό γυρίζει πίσω στον τοίχο.

Πώς διαλέγουμε μέθοδο για κάθε περίπτωση

Η μέθοδος εξαρτάται από το πού είναι το βούλωμα, από τι είναι φτιαγμένο και από την κατάσταση του σωλήνα. Για ένα σιφόνι με τρίχες αρκεί ένα μικρό σπιράλ. Για μια στήλη με λίπη χρειάζεται πιεστικό, ιδανικά με ζεστό νερό. Για ρίζες συνδυάζουμε κοπτικό σπιράλ και πιεστικό. Για επαναλαμβανόμενα προβλήματα ξεκινάμε ή τελειώνουμε με κάμερα. Σε έναν παλιό, εύθραυστο σωλήνα μειώνουμε την πίεση και δουλεύουμε πιο αργά. Στις αποφράξεις Βύρωνας σε κτίρια του ’60 και του ’70 αυτή η προσοχή αποτρέπει ζημιές σε σωλήνες που έχουν ήδη κουραστεί.

Πριν ξεκινήσουμε, σας λέμε τι σκοπεύουμε να κάνουμε και γιατί. Αν δούμε στην πορεία ότι το πρόβλημα είναι διαφορετικό από ό,τι φαινόταν, σταματάμε και σας ενημερώνουμε. Για παράδειγμα, ένα βούλωμα στον νιπτήρα μπορεί τελικά να βρίσκεται στη στήλη, που είναι ευθύνη της πολυκατοικίας. Σε αυτή την περίπτωση σας εξηγούμε τι πρέπει να ενημερωθεί ο διαχειριστής. Δεν κάνουμε επιπλέον εργασίες χωρίς να τις έχετε συμφωνήσει.

Απόφραξη ανά σημείο του σπιτιού

Τα περισσότερα τηλεφωνήματα αφορούν ένα συγκεκριμένο σημείο του σπιτιού. Κάθε σημείο έχει τις δικές του συνηθισμένες αιτίες και το δικό του σιφόνι. Η γνώση αυτών των διαφορών μας βοηθά να φέρουμε τα σωστά εξαρτήματα από την πρώτη φορά. Παρακάτω θα βρείτε τι ισχύει για κάθε σημείο. Για αποφράξεις Βύρωνας σε διαμερίσματα, τα πιο συχνά είναι η κουζίνα και η λεκάνη, ενώ στις μονοκατοικίες έρχονται πρώτα τα φρεάτια.

Νεροχύτης κουζίνας

Ο νεροχύτης βουλώνει κυρίως από λίπη, υπολείμματα τροφών και κατακάθια καφέ. Συχνά το πρόβλημα ξεκινά στο σιφόνι, ακριβώς κάτω από τη γούρνα, και μετά απλώνεται στον σωλήνα του τοίχου. Η απόφραξη νεροχύτη γίνεται συνήθως με λύσιμο του σιφονιού και σπιράλ στον τοίχο. Αν ο σωλήνας ενώνεται με τη στήλη κουζίνας της πολυκατοικίας, ελέγχουμε και αυτήν. Όταν υπάρχει πλυντήριο πιάτων στην ίδια παροχή, καθαρίζουμε και τη σύνδεσή του, γιατί εκεί κάθονται συχνά υπολείμματα.

Νιπτήρας μπάνιου

Ο νιπτήρας μαζεύει τρίχες, σαπούνι, οδοντόκρεμα και άλατα. Το βούλωμα συνήθως βρίσκεται στη βαλβίδα και στο σιφόνι. Σε νιπτήρες επίπλου το σιφόνι είναι κρυμμένο πίσω από συρτάρια, οπότε χρειάζεται προσοχή για να μη βραχεί το ξύλο. Μια απόφραξη νιπτήρα παίρνει λίγο χρόνο, αλλά αν το πρόβλημα επανέρχεται, ελέγχουμε και τον σωλήνα πίσω από τον τοίχο. Στις αποφράξεις Βύρωνας σε παλιά μπάνια βρίσκουμε συχνά αυτόν τον σωλήνα στενότερο από τα σημερινά πρότυπα.

Λεκάνη

Η λεκάνη βουλώνει από υγρά μαντηλάκια, πολύ χαρτί μαζί ή αντικείμενα που έπεσαν κατά λάθος. Το νερό ανεβαίνει και κατεβαίνει αργά, ή δεν κατεβαίνει καθόλου. Για την απόφραξη λεκάνης χρησιμοποιούμε σπιράλ με προστατευτικό, ώστε να μη γρατζουνιστεί η πορσελάνη. Αν το αντικείμενο είναι σφηνωμένο, μπορεί να χρειαστεί να βγει η λεκάνη από τη θέση της και να ξαναμπεί με νέο λάστιχο. Ελέγχουμε επίσης τη σύνδεση με τη στήλη, γιατί σε παλιές λεκάνες με πίσω έξοδο η γωνία είναι απότομη.

Μπανιέρα και ντουζιέρα

Στη μπανιέρα και στη ντουζιέρα μαζεύονται τρίχες, σαπούνι και σαμπουάν, που μαζί σχηματίζουν μια κολλώδη μάζα. Οι χαμηλές ντουζιέρες έχουν ρηχά σιφόνια που βουλώνουν πιο εύκολα. Η απόφραξη μπανιέρας ξεκινά από τη βαλβίδα και τον υπερχειλιστή και συνεχίζει στον σωλήνα. Όταν το νερό της μπανιέρας ανεβαίνει σε άλλο σημείο του μπάνιου, το εμπόδιο είναι στο κοινό σιφώνι δαπέδου. Τότε ανοίγουμε το σιφώνι και περνάμε σπιράλ προς τη στήλη.

Πλυντήριο ρούχων και πλυντήριο πιάτων

Τα πλυντήρια αδειάζουν μεγάλη ποσότητα νερού σε λίγα δευτερόλεπτα. Αν ο σωλήνας είναι στενός ή μισοβουλωμένος, το νερό γυρίζει στο σιφόνι του μπάνιου ή στον νεροχύτη. Στο πλυντήριο ρούχων τα χνούδια και το απορρυπαντικό σχηματίζουν μια γκρίζα λάσπη. Στο πλυντήριο πιάτων τα λίπη και τα υπολείμματα κάνουν το ίδιο. Καθαρίζουμε τον σωλήνα αποχέτευσης του πλυντηρίου και ελέγχουμε το ύψος της σύνδεσης, που αν είναι λάθος προκαλεί επιστροφές νερού.

Αποφράξεις Βύρωνας σε πολυκατοικίες

Οι πολυκατοικίες είναι το μεγαλύτερο μέρος του κτιριακού αποθέματος του Βύρωνα. Οι περισσότερες χτίστηκαν από τη δεκαετία του ’60 έως τη δεκαετία του ’80, με αντιπαροχή, πάνω σε οικόπεδα όπου πριν υπήρχαν προσφυγικά σπίτια. Έχουν συνήθως τρεις έως πέντε ορόφους, πυλωτή ή ισόγεια καταστήματα και μία ή δύο κοινές στήλες. Στις αποφράξεις Βύρωνας σε πολυκατοικίες, το κρίσιμο είναι να βρεθεί γρήγορα αν το πρόβλημα είναι ιδιωτικό ή κοινόχρηστο. Από αυτό εξαρτάται ποιος πρέπει να ειδοποιηθεί και ποιος πληρώνει.

Κοινόχρηστη στήλη και ο ρόλος του διαχειριστή

Όταν βουλώνει η στήλη, τα συμπτώματα εμφανίζονται πρώτα στους χαμηλούς ορόφους. Το νερό από πάνω κατεβαίνει, βρίσκει εμπόδιο και βγαίνει από το πιο χαμηλό σιφόνι. Ο ένοικος του πρώτου ορόφου βλέπει νερά στη ντουζιέρα του χωρίς να έχει ανοίξει βρύση. Σε αυτή την περίπτωση ο διαχειριστής πρέπει να ενημερωθεί αμέσως και να ειδοποιήσει τους υπόλοιπους να μη χρησιμοποιούν νερό. Εμείς χρειαζόμαστε πρόσβαση στο φρεάτιο της πολυκατοικίας και, αν χρειαστεί, στην ταράτσα. Ένας ενημερωμένος διαχειριστής κάνει τη δουλειά πολύ πιο γρήγορη.

Πυλωτές, ισόγεια και υπόγεια

Στις πολυκατοικίες με πυλωτή το κεντρικό φρεάτιο βρίσκεται συνήθως στο δάπεδο του πάρκινγκ. Αν είναι κάτω από θέση στάθμευσης, χρειάζεται να μετακινηθεί το αυτοκίνητο πριν έρθουμε. Σε κτίρια με κατάστημα στο ισόγειο, το φρεάτιο μπορεί να βρίσκεται μέσα στο μαγαζί ή στην αποθήκη του. Στα υπόγεια, όπου η αποχέτευση είναι χαμηλότερα από τον δρόμο, υπάρχουν μερικές φορές αντλίες λυμάτων. Αν η αντλία σταματήσει ή βουλώσει, το υπόγειο γεμίζει νερό. Τότε ελέγχουμε και την αντλία, όχι μόνο τον σωλήνα.

Πώς μοιράζεται η ευθύνη ανάμεσα στους ενοίκους

Ό,τι βρίσκεται μέσα στο διαμέρισμα, μέχρι τη σύνδεση με τη στήλη, είναι κατά κανόνα ευθύνη του ιδιοκτήτη του. Η στήλη, τα φρεάτια και ο κεντρικός αγωγός είναι κοινόχρηστα και η δαπάνη μπαίνει στα κοινόχρηστα, σύμφωνα με τον κανονισμό της πολυκατοικίας. Στην πράξη τα όρια δεν είναι πάντα σαφή, κυρίως σε κτίρια που έχουν ανακαινιστεί. Μετά από κάθε δουλειά σας λέμε με σαφήνεια πού βρισκόταν το βούλωμα. Αν χρειάζεται, το γράφουμε και στο παραστατικό, ώστε να μην υπάρξουν παρεξηγήσεις στη συνέλευση.

Ενοικιαστές και ιδιοκτήτες

Πολλά διαμερίσματα στον Βύρωνα νοικιάζονται, από μικρά δυάρια μέχρι μεγάλα οικογενειακά. Όταν βουλώσει κάτι, ο ενοικιαστής δεν ξέρει πάντα ποιον να ειδοποιήσει. Η συμβουλή μας είναι να ενημερώνετε τον ιδιοκτήτη πριν μας καλέσετε, εκτός αν υπάρχει άμεσος κίνδυνος για ζημιά. Αν ο ιδιοκτήτης δεν είναι διαθέσιμος, μπορούμε να μιλήσουμε μαζί του στο τηλέφωνο κατά τη διάρκεια της δουλειάς. Έτσι ξέρει τι έγινε και γιατί.

Μονοκατοικίες με αυλή στις πάνω γειτονιές

Κοντά στον Υμηττό, ιδιαίτερα προς τη μεριά του Καρέα, υπάρχουν ακόμη αρκετές μονοκατοικίες και διώροφα με αυλή. Εδώ η αποχέτευση έχει μεγαλύτερο μήκος μέσα στο οικόπεδο και περνά κάτω από κήπους, πλακόστρωτα και σκαλιά. Συχνά υπάρχουν δύο ή τρία φρεάτια, που δεν είναι πάντα ορατά. Οι αποφράξεις Βύρωνας σε μονοκατοικίες ξεκινούν από τον εντοπισμό των φρεατίων και από μια ερώτηση για τα δέντρα της αυλής. Αν υπάρχει πεύκο ή συκιά κοντά στον αγωγό, το πιθανότερο είναι να βρούμε ρίζες.

Ένα ακόμη θέμα στις μονοκατοικίες είναι τα όμβρια που καταλήγουν στην ίδια αποχέτευση με τα λύματα. Σε παλιά σπίτια αυτό συνέβαινε συχνά. Όταν βρέχει δυνατά, ο σωλήνας γεμίζει με νερό βροχής και τα λύματα δεν χωράνε να περάσουν. Το αποτέλεσμα είναι επιστροφή νερών στα χαμηλά σιφόνια του σπιτιού. Σε τέτοιες περιπτώσεις, πέρα από την απόφραξη, σας εξηγούμε τι θα βοηθούσε μακροπρόθεσμα. Η απόφαση για τυχόν αλλαγές στο δίκτυο είναι πάντα δική σας.

Στις αυλές με πολλά φυτά δίνουμε προσοχή στο πού πατάμε και πού απλώνουμε τα λάστιχα. Αν το φρεάτιο είναι κάτω από γλάστρες ή ξύλινη επένδυση, τα μετακινούμε μαζί σας και τα ξαναβάζουμε στη θέση τους. Μετά τη δουλειά ξεπλένουμε την περιοχή γύρω από το φρεάτιο. Αν δούμε ότι ένα καπάκι είναι σπασμένο ή ότι λείπει, σας το λέμε, γιατί από εκεί μπαίνουν χώματα και ρίζες. Ένα καινούργιο καπάκι κοστίζει λίγο και προλαβαίνει πολλά.

Καταστήματα, εστίαση και επαγγελματικοί χώροι

Στους κεντρικούς δρόμους του Βύρωνα λειτουργούν φούρνοι, καφετέριες, ταβέρνες, ψητοπωλεία, κομμωτήρια και μικρά σούπερ μάρκετ. Για κάθε επιχείρηση, μια βουλωμένη τουαλέτα ή ένας νεροχύτης που δεν αδειάζει σημαίνει χαμένο τζίρο. Σε μαγαζιά εστίασης μπορεί να σημαίνει και κλειστή κουζίνα. Οι αποφράξεις Βύρωνας για επαγγελματίες γίνονται, όπου είναι εφικτό, εκτός ωραρίου λειτουργίας. Μπορούμε να έρθουμε πριν ανοίξετε, μετά το κλείσιμο ή ένα πρωινό Κυριακής.

Λιποσυλλέκτες και κουζίνες εστίασης

Ο λιποσυλλέκτης κρατά το λίπος πριν φτάσει στο δίκτυο του κτιρίου. Αν γεμίσει, το λίπος περνά παρακάτω και βουλώνει τον κεντρικό αγωγό. Καθαρίζουμε τον λιποσυλλέκτη και τον σωλήνα εξόδου του με πιεστικό ζεστού νερού. Μετά σας προτείνουμε κάθε πότε να γίνεται ο καθαρισμός, ανάλογα με το πόσα γεύματα βγάζει η κουζίνα. Αν δεν υπάρχει λιποσυλλέκτης, σας εξηγούμε γιατί θα βοηθούσε. Ένα σταθερό πρόγραμμα είναι πιο οικονομικό από τις έκτακτες κλήσεις μέσα στη σεζόν.

Κομμωτήρια, ιατρεία και γραφεία

Τα κομμωτήρια και τα κουρεία έχουν σταθερό πρόβλημα με τις τρίχες στους νιπτήρες λουσίματος. Τα ιατρεία και τα οδοντιατρεία θέλουν γρήγορη και καθαρή δουλειά, χωρίς να ενοχληθούν οι ασθενείς. Τα γραφεία συνήθως έχουν μια μικρή κουζίνα και μία ή δύο τουαλέτες, που χρησιμοποιούνται από πολλά άτομα. Σε όλους αυτούς τους χώρους προσαρμόζουμε το πρόγραμμά μας στο δικό σας. Αν το πρόβλημα επανέρχεται, σας προτείνουμε απλά μέτρα, όπως φίλτρα στα σιφόνια και καλάθια στις τουαλέτες.

Πολυκατοικίες με κατάστημα στο ισόγειο

Σε πολλά κτίρια του Βύρωνα το ισόγειο είναι μαγαζί και οι όροφοι κατοικίες. Ο αγωγός του καταστήματος συχνά ενώνεται με τον κεντρικό αγωγό της πολυκατοικίας πριν βγει στον δρόμο. Αν το μαγαζί είναι εστίαση, το λίπος του επηρεάζει όλο το κτίριο. Αν το βούλωμα είναι στον κεντρικό αγωγό, τα νερά των ορόφων μπορεί να βγουν μέσα στο κατάστημα. Σε τέτοιες περιπτώσεις συνεννοούμαστε και με τον διαχειριστή και με τον καταστηματάρχη. Στόχος είναι να λυθεί το πρόβλημα χωρίς να κλείσει το μαγαζί για πολλές ώρες.

Χώροι με πολύ κόσμο: σχολεία, φροντιστήρια και γυμναστήρια

Σε χώρους όπου περνούν πολλοί άνθρωποι κάθε μέρα, οι τουαλέτες και οι νιπτήρες δουλεύουν πολύ πιο σκληρά από ένα σπίτι. Στα φροντιστήρια, στα γυμναστήρια και στους παιδικούς σταθμούς ένα βούλωμα πρέπει να λυθεί πριν από την επόμενη βάρδια. Στα αποδυτήρια των γυμναστηρίων οι τρίχες και τα σαπούνια μαζεύονται γρήγορα στα σιφόνια δαπέδου. Για τέτοιους χώρους προτείνουμε προληπτικό καθαρισμό στις διακοπές, όταν ο χώρος είναι άδειος. Έτσι αποφεύγετε το κλείσιμο ενός μπάνιου στη μέση της χρονιάς.

Δυνατές βροχές και αποχέτευση στον Βύρωνα

Μετά από μια δυνατή βροχή τα περισσότερα προβλήματα εμφανίζονται στα όμβρια, στα φρεάτια αυλών και στα ημιυπόγεια. Το νερό που κατεβαίνει από τον Υμηττό κινείται γρήγορα στους δρόμους με κλίση. Αν οι σχάρες του δρόμου γεμίσουν, το νερό ψάχνει άλλη διέξοδο και μπαίνει σε αυλές και πυλωτές. Τα φρεάτια των κτιρίων δέχονται τότε περισσότερο νερό από όσο αντέχουν. Στις αποφράξεις Βύρωνας τις μέρες μετά από καταιγίδα βλέπουμε πολλά φρεάτια γεμάτα άμμο, φύλλα και μικρές πέτρες.

Υπάρχουν μερικά πράγματα που μπορείτε να κάνετε πριν από τον χειμώνα. Καθαρίστε τα σιφώνια της ταράτσας και των μπαλκονιών από φύλλα. Ελέγξτε ότι οι υδρορροές δεν έχουν φωλιές ή σκουπίδια στην κορυφή τους. Αν το σπίτι σας είναι σε χαμηλό σημείο του δρόμου, βεβαιωθείτε ότι οι σχάρες της αυλής είναι ανοιχτές. Αν έχετε ημιυπόγειο, δοκιμάστε την αντλία του πριν βρέξει. Αν κάτι από αυτά δεν μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας, ένας προληπτικός καθαρισμός το φθινόπωρο κοστίζει λιγότερο από μια έκτακτη κλήση μέσα στη μπόρα.

Πώς γίνεται μια απόφραξη στον Βύρωνα βήμα βήμα

Πολλοί μας ρωτούν τι ακριβώς θα γίνει από τη στιγμή που θα τηλεφωνήσουν μέχρι να φύγει το συνεργείο. Η διαδικασία είναι ίδια για ένα μικρό διαμέρισμα και για μια μεγάλη πολυκατοικία, αλλάζει μόνο η κλίμακα. Την περιγράφουμε εδώ για να ξέρετε τι να περιμένετε και πώς να προετοιμαστείτε. Στις αποφράξεις Βύρωνας ακολουθούμε πάντα την ίδια σειρά, γιατί έτσι δεν ξεχνάμε κανέναν έλεγχο. Η σειρά αυτή προστατεύει και το σπίτι σας και τη δουλειά μας.

1. Τηλεφωνείτε και περιγράφετε το πρόβλημα.
2. Σας κάνουμε λίγες ερωτήσεις για το σημείο, τον όροφο και το κτίριο.
3. Σας λέμε πότε μπορούμε να έρθουμε και τι να ετοιμάσετε.
4. Φτάνουμε, προστατεύουμε τον χώρο και κάνουμε διάγνωση.
5. Σας εξηγούμε τι θα κάνουμε και ξεκινάμε τη δουλειά.
6. Δοκιμάζουμε τη ροή σε όλα τα σημεία που σχετίζονται.
7. Καθαρίζουμε τον χώρο και μαζεύουμε τον εξοπλισμό.
8. Σας δίνουμε παραστατικό και σας εξηγούμε τι καλύπτει η εγγύηση.

Το τηλεφώνημα και οι ερωτήσεις

Μόλις μας καλέσετε στο 697 67 92 091, ένας τεχνικός θα σας ρωτήσει τι ακριβώς βλέπετε. Ποιο σημείο έχει βουλώσει; Είναι ένα ή περισσότερα; Πότε ξεκίνησε το πρόβλημα; Έχετε δοκιμάσει κάτι μόνοι σας, όπως χημικό ή βεντούζα; Σε ποιον όροφο μένετε και υπάρχει ανελκυστήρας; Πού βρίσκεται το φρεάτιο και είναι ελεύθερο; Οι απαντήσεις αυτές μας βοηθούν να καταλάβουμε από πριν τι θα χρειαστεί. Αν κάτι δεν το ξέρετε, δεν πειράζει, θα το δούμε επιτόπου.

Η άφιξη και η προστασία του χώρου

Όταν φτάσουμε, το πρώτο που κάνουμε είναι να δούμε τον χώρο. Στρώνουμε προστατευτικά στο δάπεδο από την είσοδο μέχρι το σημείο εργασίας. Αν δουλεύουμε σε μπάνιο ή κουζίνα, προστατεύουμε τα έπιπλα που είναι κοντά. Αν ο εξοπλισμός πρέπει να περάσει από κοινόχρηστο χώρο, φροντίζουμε να μην εμποδίζει τους άλλους ενοίκους. Στις αποφράξεις Βύρωνας σε σπίτια με σκάλες κουβαλάμε τον εξοπλισμό με το χέρι και προσέχουμε τα κάγκελα και τους τοίχους.

Η διάγνωση

Πριν ξεκινήσουμε, ελέγχουμε όλα τα σημεία που μπορεί να σχετίζονται με το πρόβλημα. Τρέχουμε νερό σε άλλα σιφόνια για να δούμε αν επηρεάζονται. Ανοίγουμε το φρεάτιο, αν υπάρχει, για να δούμε αν έχει νερό. Αν το φρεάτιο είναι άδειο, το βούλωμα είναι πριν από αυτό, μέσα στο σπίτι. Αν είναι γεμάτο, είναι μετά, προς τον δρόμο. Αυτός ο απλός έλεγχος μας λέει από πού να ξεκινήσουμε. Σε δύσκολες περιπτώσεις χρησιμοποιούμε κάμερα για να δούμε ακριβώς τι υπάρχει μέσα.

Η εργασία

Ανάλογα με τη διάγνωση, δουλεύουμε με σπιράλ, πιεστικό ή συνδυασμό τους. Ξεκινάμε πάντα από το σημείο που δίνει στο νερό διέξοδο, ώστε να μην πλημμυρίσει άλλο σημείο του σπιτιού. Αν βρούμε κάτι απρόσμενο, όπως σπασμένο σωλήνα ή μεγάλες ρίζες, σταματάμε και σας ενημερώνουμε. Δεν κάνουμε καμία επιπλέον εργασία χωρίς να τη συμφωνήσουμε μαζί σας. Στις αποφράξεις Βύρωνας σε παλιά κτίρια δουλεύουμε με μειωμένη πίεση όπου ο σωλήνας φαίνεται εύθραυστος.

Η δοκιμή ροής και ο καθαρισμός

Όταν το βούλωμα φύγει, δεν σταματάμε αμέσως. Τρέχουμε άφθονο νερό σε όλα τα σημεία που επηρεάζονταν. Τραβάμε καζανάκι, γεμίζουμε τον νεροχύτη, ανοίγουμε τη ντουζιέρα. Αν το βούλωμα ήταν στη στήλη, ζητάμε από κάποιον στον πάνω όροφο να κάνει το ίδιο. Μόνο όταν βεβαιωθούμε ότι η ροή είναι κανονική, μαζεύουμε τον εξοπλισμό. Μετά καθαρίζουμε τον χώρο εργασίας και αφαιρούμε τα προστατευτικά.

Παραστατικό και εγγύηση

Στο τέλος σας δίνουμε νόμιμο παραστατικό για την εργασία. Σας εξηγούμε τι βρήκαμε, πού ήταν το βούλωμα και τι το προκάλεσε, όσο μπορούμε να το ξέρουμε. Αν δούμε κάτι που χρειάζεται προσοχή στο μέλλον, σας το λέμε με απλά λόγια. Σας εξηγούμε επίσης τι καλύπτει η εγγύηση της δουλειάς μας και πώς να μας ειδοποιήσετε αν κάτι δεν πάει καλά. Αυτό είναι το τελευταίο βήμα σε όλες τις αποφράξεις Βύρωνας που αναλαμβάνουμε.

Τι να μην κάνετε πριν έρθει το συνεργείο

Μην ρίχνετε χημικά, καυστική σόδα ή σπίρτο του άλατος και μη σπρώχνετε σύρματα μέσα στον σωλήνα. Όταν βουλώνει κάτι, η φυσική αντίδραση είναι να προσπαθήσετε να το λύσετε μόνοι σας. Πολλές φορές όμως οι αυτοσχέδιες λύσεις κάνουν το πρόβλημα χειρότερο. Στις αποφράξεις Βύρωνας βρίσκουμε συχνά σωλήνες με ζημιές από χημικά και σύρματα. Οι ζημιές αυτές μερικές φορές κοστίζουν περισσότερο από την ίδια την απόφραξη. Παρακάτω εξηγούμε τι να αποφύγετε και γιατί.

Χημικά, καυστική σόδα και σπίρτο του άλατος

Τα ισχυρά χημικά αποφρακτικά δουλεύουν με θερμότητα και διάβρωση. Η καυστική σόδα ζεσταίνεται μέσα στο νερό και μπορεί να πεταχτεί έξω από το σιφόνι. Το σπίρτο του άλατος βγάζει αναθυμιάσεις που ερεθίζουν τα μάτια και την αναπνοή. Στους παλιούς μεταλλικούς σωλήνες τα χημικά επιταχύνουν τη διάβρωση. Στους πλαστικούς μπορεί να μαλακώσουν τις ενώσεις. Αν το βούλωμα δεν φύγει, το χημικό μένει μέσα στον σωλήνα και ο τεχνικός πρέπει να δουλέψει με επιπλέον προστασία. Αν έχετε ήδη ρίξει κάτι, πείτε το μας στο τηλέφωνο.

Σύρματα, κρεμάστρες και αυτοσχέδια εργαλεία

Μια ισιωμένη κρεμάστρα φαίνεται απλή λύση, αλλά σπάνια φτάνει στο βούλωμα. Τις περισσότερες φορές σπρώχνει το εμπόδιο πιο βαθιά και το σφηνώνει σε μια γωνία. Στη λεκάνη χαράζει την πορσελάνη. Στα πλαστικά σιφόνια μπορεί να τρυπήσει τον σωλήνα ή να βγάλει ένα λάστιχο από τη θέση του. Στους παλιούς μαντεμένιους σωλήνες ξύνει τη σκουριά και δημιουργεί κι άλλα σημεία όπου θα πιάνονται υπολείμματα. Το ίδιο ισχύει για τα φτηνά πλαστικά σπιράλ του εμπορίου, όταν χρησιμοποιούνται με δύναμη.

Ζεματιστό νερό και συνεχές τράβηγμα καζανακιού

Το βραστό νερό μπορεί να βοηθήσει σε ένα πολύ ελαφρύ βούλωμα λίπους στην κουζίνα. Στη λεκάνη όμως μπορεί να ραγίσει την πορσελάνη, και στα πλαστικά σιφόνια να τα παραμορφώσει. Το να τραβάτε συνέχεια το καζανάκι ελπίζοντας ότι η πίεση θα ανοίξει τον σωλήνα είναι επίσης λάθος. Κάθε φορά προσθέτετε νερό σε έναν σωλήνα που δεν αδειάζει. Το αποτέλεσμα είναι συνήθως υπερχείλιση και νερά στο πάτωμα του μπάνιου.

Τι μπορείτε να κάνετε με ασφάλεια

Υπάρχουν μερικά απλά πράγματα που βοηθούν μέχρι να φτάσουμε:

• Κλείστε τη βρύση και σταματήστε κάθε χρήση νερού στο σημείο που έχει πρόβλημα.
• Αν η λεκάνη είναι γεμάτη, κλείστε τον διακόπτη του καζανακιού.
• Δοκιμάστε μια βεντούζα με ήρεμες κινήσεις, χωρίς να πιέσετε υπερβολικά.
• Στρώστε πετσέτες γύρω από το σιφόνι ή τη λεκάνη.
• Ενημερώστε τους γείτονες από πάνω αν υποψιάζεστε πρόβλημα στη στήλη.
• Ελευθερώστε την πρόσβαση στο φρεάτιο και στο σημείο εργασίας.

Αυτά τα βήματα δεν λύνουν πάντα το πρόβλημα, αλλά το κρατούν σταθερό. Έτσι, όταν φτάσουμε, βρίσκουμε τον σωλήνα όπως τον άφησε το βούλωμα, χωρίς επιπλέον ζημιές. Η δουλειά γίνεται πιο γρήγορα και η διάγνωση είναι πιο αξιόπιστη. Αν το νερό ανεβαίνει παρά τα μέτρα αυτά, καλέστε μας ξανά για να το ξέρουμε.

Οικοδομικά υλικά στην αποχέτευση μετά από εργασίες

Τσιμέντο, σοβάς, πλακόκολλα και αρμόστοκος που πέφτουν στην αποχέτευση σκληραίνουν μέσα στον σωλήνα σαν πέτρα. Σε μια περιοχή με πολλές ανακαινίσεις, όπως ο Βύρωνας, αυτό συμβαίνει συχνότερα από όσο νομίζει κανείς. Ένας τεχνίτης ξεπλένει τον κουβά στη λεκάνη ή στο σιφόνι της ταράτσας και το υλικό κατεβαίνει στη στήλη. Μέσα σε λίγες ώρες πήζει και κολλά στα τοιχώματα. Συχνά το πρόβλημα δεν το νιώθει ο ιδιοκτήτης που κάνει την ανακαίνιση, αλλά οι γείτονες από κάτω.

Τέτοια βουλώματα δεν φεύγουν με απλό σπιράλ ή με πιεστικό χαμηλής πίεσης. Χρειάζονται ειδικές κεφαλές που σπάνε σταδιακά το σκληρό υλικό, χωρίς να καταστραφεί ο σωλήνας. Στις αποφράξεις Βύρωνας αυτού του τύπου η κάμερα είναι σχεδόν πάντα απαραίτητη, για να δούμε πόσο μήκος έχει καλυφθεί. Αν κάνετε εργασίες στο σπίτι σας, ζητήστε από το συνεργείο να μην ξεπλένει εργαλεία και κουβάδες σε σιφόνια. Αν είστε διαχειριστής, μια υπενθύμιση στους ιδιοκτήτες που ανακαινίζουν γλιτώνει την πολυκατοικία από μια δύσκολη δουλειά.

Κατοικίδια και μικρά αντικείμενα

Η άμμος της γάτας είναι μια αιτία που πολλοί δεν φαντάζονται. Οι περισσότερες άμμοι σβολιάζουν με το νερό, γιατί αυτή είναι η δουλειά τους. Μέσα στον σωλήνα κάνουν το ίδιο και σχηματίζουν ένα πυκνό, βαρύ βούλωμα. Ακόμη και οι άμμοι που γράφουν ότι πετιούνται στη λεκάνη φορτώνουν τις παλιές στήλες. Στο μπάνιο, το πλύσιμο ενός σκύλου στη ντουζιέρα αφήνει πολλές τρίχες στο σιφόνι, οπότε ένα φίλτρο βοηθά πολύ. Σε σπίτια με μικρά παιδιά βρίσκουμε στη λεκάνη παιχνίδια, οδοντόβουρτσες και καπάκια. Αν πέσει κάτι στη λεκάνη, μην τραβήξετε καζανάκι, γιατί το αντικείμενο θα προχωρήσει πιο βαθιά.

Πρόληψη και συντήρηση για σπίτια στον Βύρωνα

Τα περισσότερα βουλώματα δεν είναι ατυχία. Είναι το αποτέλεσμα μικρών καθημερινών συνηθειών που μαζεύονται για μήνες. Η καλή είδηση είναι ότι με λίγες αλλαγές μειώνετε πολύ τις πιθανότητες να μας χρειαστείτε. Οι συμβουλές που ακολουθούν βγαίνουν από όσα βλέπουμε στις αποφράξεις Βύρωνας, σε διαμερίσματα, μονοκατοικίες και καταστήματα. Δεν απαιτούν ειδικά εργαλεία ούτε κόστος. Χρειάζονται μόνο λίγη προσοχή και ένα σταθερό πρόγραμμα.

Στην κουζίνα

• Μαζεύετε τα λάδια του τηγανιού σε ένα μπουκάλι και τα πετάτε στον κάδο ανακύκλωσης λαδιών, αν υπάρχει στη γειτονιά σας.
• Σκουπίζετε τα λιπαρά σκεύη με χαρτί πριν τα πλύνετε.
• Βάζετε σίτα στο σιφόνι του νεροχύτη για να κρατά τα υπολείμματα.
• Δεν ρίχνετε κατακάθια καφέ, ρύζι ή ζυμαρικά στον νεροχύτη.
• Μία φορά την εβδομάδα αφήνετε ζεστό νερό βρύσης να τρέξει για λίγο.

Η κουζίνα είναι το σημείο που προκαλεί τα περισσότερα βουλώματα στη στήλη της πολυκατοικίας. Αν όλοι οι ένοικοι ακολουθούν αυτές τις απλές συνήθειες, η στήλη κουζίνας μένει καθαρή για πολύ περισσότερο. Ο διαχειριστής μπορεί να τις αναρτήσει στην είσοδο, ειδικά σε κτίρια με συχνές αλλαγές ενοικιαστών. Από την εμπειρία μας στις αποφράξεις Βύρωνας, μια απλή ανακοίνωση έχει συχνά μεγαλύτερο αποτέλεσμα από ό,τι περιμένει κανείς.

Στο μπάνιο

• Βάζετε καλαθάκι δίπλα στη λεκάνη για μαντηλάκια, μπατονέτες και είδη υγιεινής.
• Χρησιμοποιείτε φίλτρο για τρίχες στη ντουζιέρα και στη μπανιέρα.
• Καθαρίζετε τη βαλβίδα του νιπτήρα κάθε λίγες εβδομάδες.
• Τρέχετε νερό στα σιφόνια που δεν χρησιμοποιούνται συχνά, για να μη στεγνώνουν.

Στο μπάνιο η πιο σημαντική συνήθεια είναι να μην πετάτε τίποτα στη λεκάνη εκτός από χαρτί υγείας. Ακόμη και τα μαντηλάκια που γράφουν ότι διαλύονται, στην πράξη δεν διαλύονται αρκετά γρήγορα. Σε παλιές στήλες με τραχιά τοιχώματα πιάνονται εύκολα και γίνονται η αρχή ενός μεγαλύτερου βουλώματος. Αν μένουν παιδιά στο σπίτι, εξηγήστε τους με απλά λόγια τι πάει στη λεκάνη και τι όχι.

Στην αυλή, στα μπαλκόνια και στην ταράτσα

Στον Βύρωνα η συντήρηση των εξωτερικών χώρων έχει ιδιαίτερη αξία, λόγω της βλάστησης. Το φθινόπωρο καθαρίστε τα σιφώνια της ταράτσας και των μπαλκονιών από φύλλα και πευκοβελόνες. Ελέγξτε τις σχάρες της αυλής και αφαιρέστε ό,τι έχει μαζευτεί πάνω τους. Μην φυτεύετε δέντρα με επιθετικές ρίζες κοντά στους αγωγούς ή στα φρεάτια. Αν έχετε ήδη μεγάλο δέντρο κοντά στην αποχέτευση, ένας έλεγχος με κάμερα κάθε λίγα χρόνια σας λέει αν οι ρίζες έχουν αρχίσει να μπαίνουν. Στις αποφράξεις Βύρωνας με ρίζες, όσο νωρίτερα τις βρούμε, τόσο πιο απλή είναι η δουλειά.

Πρόγραμμα συντήρησης για πολυκατοικίες

Για πολυκατοικίες προτείνουμε προληπτικό καθαρισμό της κεντρικής αποχέτευσης και των φρεατίων σε τακτά διαστήματα. Το πόσο συχνά εξαρτάται από τον αριθμό των διαμερισμάτων, την ηλικία του δικτύου και το αν υπάρχει κατάστημα εστίασης στο ισόγειο. Ένα κτίριο με ταβέρνα στο ισόγειο χρειάζεται συχνότερο καθαρισμό από ένα κτίριο μόνο με κατοικίες. Ο καθαρισμός γίνεται με πιεστικό, χωρίς να μπούμε στα διαμερίσματα. Ο διαχειριστής ενημερώνει τους ενοίκους και εμείς ερχόμαστε σε ώρα που δεν ενοχλεί.

Επαναλαμβανόμενα βουλώματα: πότε φταίει ο ίδιος ο σωλήνας

Αν το ίδιο σημείο βουλώνει ξανά μέσα σε λίγους μήνες, το πρόβλημα πιθανότατα είναι στον σωλήνα και όχι σε αυτό που πετάτε. Οι πιο συχνές αιτίες είναι η κοιλιά σε έναν οριζόντιο αγωγό, ένα σπάσιμο με ρίζες, μια λάθος σύνδεση από παλιά ανακαίνιση ή μια στήλη με πολύ τραχιά τοιχώματα. Σε αυτές τις περιπτώσεις η απόφραξη λύνει το σύμπτωμα για λίγο, αλλά δεν αλλάζει τη βασική αιτία. Η κάμερα είναι ο μόνος τρόπος να δούμε τι συμβαίνει πραγματικά μέσα.

Μετά τον έλεγχο σας δείχνουμε τι βρήκαμε στην οθόνη και σας εξηγούμε τις επιλογές σας. Μερικές φορές αρκεί ένας πιο συχνός προληπτικός καθαρισμός. Άλλες φορές χρειάζεται επισκευή ενός μικρού κομματιού σωλήνα. Δεν σας πιέζουμε για καμία επέμβαση. Η απόφαση είναι δική σας, με βάση όσα είδατε. Στις αποφράξεις Βύρωνας σε κτίρια του ’60, πολλοί ιδιοκτήτες προτιμούν να ξέρουν την κατάσταση του δικτύου πριν από μια ανακαίνιση, ώστε να αλλάξουν τον σωλήνα όσο το πάτωμα είναι ανοιχτό.

Μυρωδιά χωρίς βούλωμα: σιφόνια και αερισμός

Δεν σημαίνει κάθε άσχημη μυρωδιά ότι υπάρχει βούλωμα. Πολύ συχνά η αιτία είναι μια στεγνή οσμοπαγίδα. Κάθε σιφόνι κρατά λίγο νερό, που λειτουργεί σαν φράγμα για τις οσμές της αποχέτευσης. Αν το σιφόνι δεν χρησιμοποιείται για καιρό, το νερό εξατμίζεται και η μυρωδιά ανεβαίνει ελεύθερα. Αυτό συμβαίνει σε δεύτερα μπάνια, σε σιφόνια δαπέδου πλυσταριών και σε σπίτια που μένουν κλειστά το καλοκαίρι. Η λύση είναι απλή: τρέχετε λίγο νερό σε όλα τα σιφόνια κάθε εβδομάδα.

Μια άλλη αιτία είναι ο αερισμός της στήλης. Κάθε στήλη έχει έναν σωλήνα που βγαίνει στην ταράτσα και αφήνει τον αέρα να κυκλοφορεί. Αν αυτός βουλώσει από φύλλα ή φωλιές, η πίεση μέσα στη στήλη αλλάζει και «ρουφάει» το νερό από τα σιφόνια. Τότε η μυρωδιά εμφανίζεται ξαφνικά σε πολλά διαμερίσματα. Στις αποφράξεις Βύρωνας σε πολυκατοικίες κοντά στο βουνό, ο έλεγχος του αερισμού στην ταράτσα είναι από τις πρώτες μας κινήσεις όταν παραπονιούνται πολλοί ένοικοι μαζί.

Φρεάτια που καλύφθηκαν και δεν βρίσκονται

Σε πολλά παλιά σπίτια και πολυκατοικίες τα φρεάτια σκεπάστηκαν κάποια στιγμή με πλακάκια, τσιμέντο ή ξύλινο δάπεδο. Συνήθως έγινε σε μια ανακαίνιση της αυλής ή της πυλωτής, για αισθητικούς λόγους. Όταν όμως βουλώσει ο κεντρικός αγωγός, κανείς δεν θυμάται πού ήταν. Στις αποφράξεις Βύρωνας σε αυλές με πλακόστρωτο αυτό είναι πολύ συνηθισμένο. Για να το βρούμε, περνάμε την κάμερα από ένα σημείο που γνωρίζουμε, όπως τη βάση της στήλης, και με τον ανιχνευτή εντοπίζουμε από πάνω πού βρίσκεται η κεφαλή της. Έτσι ανοίγουμε μόνο ένα μικρό κομμάτι και όχι όλη την αυλή.

Όταν το φρεάτιο βρεθεί, σας προτείνουμε να μην ξανακλειστεί μόνιμα. Ένα καπάκι που ανοίγει, ακόμη και αν καλύπτεται με το ίδιο πλακάκι, κρατά την πρόσβαση ελεύθερη για το μέλλον. Η επόμενη απόφραξη θα είναι πιο σύντομη, πιο καθαρή και χωρίς σπασίματα. Αν δεν θέλετε ορατό καπάκι, υπάρχουν καπάκια που δέχονται επένδυση από πάνω και δένουν με το δάπεδο.

Τι επηρεάζει το κόστος μιας απόφραξης

Το κόστος εξαρτάται από το σημείο του βουλώματος, τη μέθοδο, τον χρόνο εργασίας και την πρόσβαση. Μια απλή απόφραξη νιπτήρα με σπιράλ είναι μικρή δουλειά. Μια στήλη πολυκατοικίας με λίπη ετών που θέλει πιεστικό και κάμερα είναι μεγαλύτερη. Για τον λόγο αυτό δεν δίνουμε τιμές χωρίς να ξέρουμε το πρόβλημα. Στο τηλέφωνο όμως σας λέμε ποιοι παράγοντες ισχύουν στη δική σας περίπτωση. Πριν ξεκινήσουμε στο σπίτι σας, συμφωνούμε τι θα γίνει.

• Το σημείο: σιφόνι μέσα στο σπίτι, στήλη, φρεάτιο ή κεντρικός αγωγός.
• Η αιτία: μαλακό βούλωμα, λίπη ετών, ρίζες ή στερεό αντικείμενο.
• Ο εξοπλισμός: σπιράλ, πιεστικό, κάμερα ή συνδυασμός.
• Η πρόσβαση: όροφος χωρίς ανελκυστήρα, φρεάτιο κάτω από πλακάκια, στενός δρόμος.
• Η κατάσταση του σωλήνα: παλιός και εύθραυστος σωλήνας θέλει πιο αργή δουλειά.
• Ο χρόνος της κλήσης: νύχτα, Σαββατοκύριακο ή αργία.

Ο πιο σίγουρος τρόπος να κρατήσετε το κόστος χαμηλά είναι να μας καλέσετε νωρίς. Ένα βούλωμα που μόλις ξεκίνησε λύνεται πιο γρήγορα από ένα που έχει πλημμυρίσει το μπάνιο. Επίσης βοηθά να μην έχουν ριχτεί χημικά πριν φτάσουμε. Αν είστε διαχειριστής, ένα πρόγραμμα προληπτικού καθαρισμού μειώνει συνήθως το συνολικό κόστος της χρονιάς για την πολυκατοικία.

Αποφράξεις Βύρωνας τη νύχτα, τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες

Τα βουλώματα δεν διαλέγουν ώρα. Συχνά εμφανίζονται το βράδυ, όταν όλη η οικογένεια είναι στο σπίτι και χρησιμοποιεί νερό. Συχνά εμφανίζονται και στις γιορτές, όταν η κουζίνα δουλεύει περισσότερο και υπάρχουν καλεσμένοι. Γι’ αυτό λειτουργούμε όλο το εικοσιτετράωρο, μαζί με τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες. Στις αποφράξεις Βύρωνας τις νυχτερινές ώρες δουλεύουμε όσο πιο αθόρυβα γίνεται, για να μην ενοχλούνται οι γείτονες.

Αν το πρόβλημα δεν είναι επείγον, μπορούμε να το κλείσουμε για την επόμενη μέρα, στην ώρα που σας βολεύει. Αν όμως το νερό ανεβαίνει ή υπάρχει κίνδυνος να βραχεί άλλο διαμέρισμα, ερχόμαστε το συντομότερο. Στο τηλέφωνο σας βοηθάμε να κρίνετε πόσο επείγει η κατάσταση. Ένα σιφόνι που αδειάζει αργά μπορεί να περιμένει. Μια λεκάνη που ξεχειλίζει ή ένα φρεάτιο που βγάζει νερά στην πυλωτή δεν μπορεί.

Τι συναντάμε σε κάθε μέρος του Βύρωνα

Ο Βύρωνας δεν είναι ομοιόμορφος. Από τα όρια με το Παγκράτι μέχρι τις τελευταίες κατοικίες κάτω από το δάσος, αλλάζουν τα κτίρια, οι δρόμοι και οι συνηθισμένες αιτίες βουλώματος. Οι παρακάτω περιγραφές είναι γενικές και βασίζονται σε όσα βλέπουμε στη δουλειά μας. Δεν σημαίνει ότι κάθε σπίτι μιας γειτονιάς έχει το ίδιο πρόβλημα. Μας βοηθούν όμως να προετοιμαστούμε καλύτερα πριν φτάσουμε για αποφράξεις Βύρωνας σε κάθε σημείο του δήμου.

Τα χαμηλά τετράγωνα προς το Παγκράτι

Στα δυτικά, εκεί όπου ο Βύρωνας συναντά το Παγκράτι, η δόμηση είναι πυκνή και οι πολυκατοικίες κολλητές. Τα κτίρια έχουν συνήθως πολλά διαμερίσματα και μία ή δύο στήλες που εξυπηρετούν όλους. Τα βουλώματα εδώ αφορούν κυρίως στήλες κουζίνας και κεντρικούς αγωγούς. Η στάθμευση είναι δύσκολη, οπότε συχνά αφήνουμε το όχημα λίγο πιο μακριά και μεταφέρουμε τον φορητό εξοπλισμό. Οι αποφράξεις Βύρωνας σε αυτά τα τετράγωνα θυμίζουν πολύ τις δουλειές μας στο κέντρο της Αθήνας.

Γύρω από τους κεντρικούς εμπορικούς δρόμους

Στους δρόμους με τα περισσότερα καταστήματα, τα ισόγεια έχουν φούρνους, καφέ και εστίαση. Πάνω από αυτά υπάρχουν κατοικίες. Εδώ βλέπουμε συχνότερα βουλώματα από λίπη στον τελικό αγωγό της πολυκατοικίας και προβλήματα σε λιποσυλλέκτες. Επειδή οι δρόμοι αυτοί έχουν κίνηση όλη τη μέρα, προτιμάμε να δουλεύουμε νωρίς το πρωί ή αργά το βράδυ. Έτσι δεν κλείνουμε το πεζοδρόμιο σε ώρες αιχμής και δεν ενοχλούμε τους πελάτες των καταστημάτων.

Οι γειτονιές της πλαγιάς και ο Καρέας

Όσο ανεβαίνουμε προς το βουνό, οι δρόμοι γίνονται πιο απότομοι και τα σπίτια πιο αραιά. Υπάρχουν περισσότερες μονοκατοικίες, διώροφα με αυλή και κήπους με μεγάλα δέντρα. Εδώ τα πιο συχνά προβλήματα είναι οι ρίζες στους αγωγούς της αυλής, τα φερτά υλικά στα φρεάτια μετά τη βροχή και τα βουλωμένα όμβρια. Οι αποφράξεις Βύρωνας σε αυτές τις γειτονιές θέλουν συχνά κάμερα, γιατί οι αγωγοί είναι μακριοί και περνούν κάτω από κήπους. Η προσοχή στο έδαφος της αυλής είναι μέρος της δουλειάς.

Ανακαινισμένα σπίτια και νέες κατασκευές

Σε όλο τον Βύρωνα υπάρχουν και νεότερα κτίρια, που χτίστηκαν στη θέση παλιών σπιτιών. Έχουν δίκτυα από PVC, σωστές κλίσεις και στόμια καθαρισμού. Εκεί τα βουλώματα είναι σπανιότερα και συνήθως οφείλονται σε αντικείμενα ή μαντηλάκια. Το ενδιαφέρον σημείο είναι η σύνδεση του νέου κτιρίου με τον παλιό αγωγό του δρόμου ή με ένα παλιό φρεάτιο που κρατήθηκε. Αν εκεί υπάρχει διαφορά ύψους ή διατομής, το νερό χάνει ταχύτητα και τα υπολείμματα κάθονται.

Τα υλικά των σωλήνων στα κτίρια του Βύρωνα

Το υλικό του σωλήνα αλλάζει τον τρόπο που δουλεύουμε. Ένα πιεστικό που είναι ασφαλές για PVC μπορεί να είναι πολύ δυνατό για έναν παλιό τσιμεντοσωλήνα. Ένα σπιράλ με κοπτική κεφαλή που καθαρίζει ρίζες μπορεί να χαράξει ένα μαλακό υλικό. Γι’ αυτό, πριν ξεκινήσουμε τις αποφράξεις Βύρωνας σε ένα κτίριο, ρωτάμε για την ηλικία του και κοιτάμε τα σημεία όπου φαίνεται ο σωλήνας. Αν δεν είμαστε σίγουροι, ξεκινάμε με χαμηλή πίεση και την αυξάνουμε σταδιακά.

Μαντέμι

Οι μαντεμένιες στήλες ήταν συνηθισμένες στα παλιότερα κτίρια. Είναι ανθεκτικές και αθόρυβες, αλλά με τα χρόνια σκουριάζουν από μέσα. Η σκουριά κάνει τα τοιχώματα τραχιά και μικραίνει τη διάμετρο. Σε αυτούς τους σωλήνες χρησιμοποιούμε πιεστικό με ακροφύσια που καθαρίζουν χωρίς να χτυπούν απότομα. Αν δούμε ότι ο σωλήνας έχει λεπτύνει πολύ, σας το λέμε, γιατί μπορεί να χρειαστεί αντικατάσταση στο μέλλον.

Τσιμεντοσωλήνες και αμιαντοτσιμέντο

Οι οριζόντιοι αγωγοί κάτω από αυλές και πυλωτές σε παλιά κτίρια είναι συχνά από τσιμέντο. Οι σωλήνες αυτοί ενώνονται ανά λίγο μήκος, και κάθε ένωση είναι πιθανό σημείο για ρίζες. Με τα χρόνια μπορεί να μετακινηθούν ελαφρά, οπότε δημιουργούνται μικρά σκαλοπάτια μέσα στον αγωγό. Σε αυτά πιάνονται υπολείμματα. Δουλεύουμε με μέτρια πίεση και, αν το πρόβλημα επαναλαμβάνεται, προτείνουμε κάμερα για να φανεί η κατάσταση των ενώσεων. Στους σωλήνες από αμιαντοτσιμέντο δεν κόβουμε και δεν σπάμε τίποτα χωρίς σωστή προετοιμασία.

Παλιά μολυβένια σιφόνια

Σε πολύ παλιά μπάνια βρίσκουμε ακόμη μολυβένια σιφόνια και μικρά κομμάτια σωλήνα από μόλυβδο. Είναι μαλακά υλικά και τρυπούν εύκολα με σκληρά εργαλεία. Εκεί δουλεύουμε με λεπτό σπιράλ και πολύ προσεκτικές κινήσεις. Αν το σιφόνι είναι φθαρμένο, σας προτείνουμε να αντικατασταθεί με πλαστικό στην επόμενη ευκαιρία. Είναι μια μικρή εργασία που λύνει πολλά προβλήματα ροής και οσμών.

PVC

Οι σωλήνες PVC είναι λείοι εσωτερικά και βουλώνουν πιο δύσκολα από τους παλιούς. Αντέχουν καλά το πιεστικό και το σπιράλ, αρκεί να γίνεται σωστή χρήση. Το αδύναμο σημείο τους είναι οι κολλήσεις και οι ενώσεις με παλιότερα υλικά. Σε ανακαινισμένα διαμερίσματα στον Βύρωνα συχνά βρίσκουμε μπάνια με PVC που καταλήγουν σε παλιά στήλη. Το βούλωμα σχηματίζεται σχεδόν πάντα ακριβώς στο σημείο όπου τα δύο υλικά συναντώνται.

Δίκτυο του κτιρίου και δίκτυο του δρόμου: πού σταματά η ευθύνη σας

Ό,τι βρίσκεται μέσα στο οικόπεδο είναι ευθύνη του ιδιοκτήτη ή της πολυκατοικίας, ενώ το δημόσιο δίκτυο του δρόμου ανήκει στην ΕΥΔΑΠ. Τα περισσότερα βουλώματα που βλέπουμε είναι μέσα στο κτίριο ή στον αγωγό που φεύγει από το τελευταίο φρεάτιο. Σπανιότερα το πρόβλημα είναι στον κεντρικό αγωγό του δρόμου. Σημάδι γι’ αυτό είναι όταν πολλά γειτονικά κτίρια έχουν το ίδιο πρόβλημα την ίδια μέρα. Σε αυτή την περίπτωση σας προτείνουμε να ενημερώσετε την ΕΥΔΑΠ.

Για να ξεχωρίσουμε τις δύο περιπτώσεις, ανοίγουμε το τελευταίο φρεάτιο του κτιρίου και ελέγχουμε τον αγωγό που φεύγει προς τον δρόμο. Αν ο αγωγός αυτός ανοίξει και το νερό φύγει κανονικά, το πρόβλημα λύθηκε. Αν το νερό συνεχίζει να γυρίζει πίσω, ενώ ο αγωγός του κτιρίου είναι καθαρός, η αιτία είναι πιθανότατα στο δημόσιο δίκτυο. Τότε σας εξηγούμε τι είδαμε, για να το μεταφέρετε με σαφήνεια στην αρμόδια υπηρεσία. Στις αποφράξεις Βύρωνας μετά από δυνατές βροχές αυτή η διάκριση είναι ιδιαίτερα χρήσιμη.

Οι εποχές του χρόνου και η αποχέτευση στον Βύρωνα

Τα προβλήματα αποχέτευσης δεν μοιράζονται ομοιόμορφα μέσα στη χρονιά. Κάθε εποχή φέρνει τα δικά της, και στον Βύρωνα η βλάστηση και οι κλίσεις κάνουν τις διαφορές πιο έντονες. Αν ξέρετε τι να περιμένετε, μπορείτε να κάνετε την κατάλληλη προληπτική κίνηση την κατάλληλη στιγμή. Παρακάτω είναι ένα απλό ημερολόγιο, βασισμένο σε όσα βλέπουμε στις αποφράξεις Βύρωνας κάθε χρόνο.

• Φθινόπωρο: πέφτουν τα φύλλα και οι πευκοβελόνες. Είναι η καλύτερη εποχή για καθαρισμό ταράτσας, υδρορροών και φρεατίων αυλής.
• Χειμώνας: οι δυνατές βροχές γεμίζουν τα όμβρια και τα φρεάτια με χώμα και άμμο. Τα ημιυπόγεια και οι χώροι με αντλία θέλουν προσοχή.
• Άνοιξη: τα δέντρα μεγαλώνουν και οι ρίζες ψάχνουν νερό. Αν έχετε δέντρο κοντά στον αγωγό, τώρα φαίνονται τα πρώτα σημάδια.
• Καλοκαίρι: πολλά σπίτια μένουν κλειστά για διακοπές και τα σιφόνια στεγνώνουν. Οι μυρωδιές στην επιστροφή είναι συνήθως από στεγνές οσμοπαγίδες.

Υπάρχουν και οι γιορτές. Τα Χριστούγεννα και το Πάσχα οι κουζίνες δουλεύουν περισσότερο, με λιπαρά φαγητά και πολλά πιάτα. Οι στήλες κουζίνας των πολυκατοικιών δέχονται μεγάλη ποσότητα λίπους μέσα σε λίγες μέρες. Γι’ αυτό τις μέρες μετά τις γιορτές δεχόμαστε περισσότερες κλήσεις για νεροχύτες και κεντρικούς αγωγούς. Αν ο διαχειριστής προγραμματίσει έναν καθαρισμό της στήλης κουζίνας λίγο πριν από τις γιορτές, οι πιθανότητες για πρόβλημα μειώνονται αισθητά.

Βούλωμα ή διαρροή; Πώς να τα ξεχωρίσετε

Αν το νερό εμφανίζεται μόνο όταν χρησιμοποιείτε κάποιο σιφόνι, το πιθανότερο είναι βούλωμα· αν εμφανίζεται συνέχεια, είναι διαρροή. Πολλοί μας καλούν επειδή βλέπουν νερό στο πάτωμα ή υγρασία στον τοίχο. Δεν είναι όμως πάντα θέμα αποχέτευσης. Μια βρύση που στάζει από τη σύνδεσή της ή ένας σωλήνας παροχής με ρωγμή δίνουν παρόμοια εικόνα. Η διάκριση έχει σημασία, γιατί η διαρροή παροχής θέλει υδραυλικό και όχι συνεργείο αποφράξεων. Για αποφράξεις Βύρωνας σας ρωτάμε πάντα πότε ακριβώς εμφανίζεται το νερό.

Υπάρχει και μια τρίτη περίπτωση, που συνδυάζει τα δύο. Όταν ένας σωλήνας αποχέτευσης είναι μισοβουλωμένος, το νερό ανεβαίνει πάνω από το κανονικό και βρίσκει διέξοδο από μια χαλαρή ένωση. Τότε βλέπουμε υγρασία κάτω από τη ντουζιέρα ή πίσω από τη λεκάνη, μόνο μετά από χρήση. Η απόφραξη σε αυτή την περίπτωση σταματά και τη διαρροή, γιατί το νερό δεν πιέζει πια την ένωση. Αν η υγρασία συνεχιστεί, η ένωση χρειάζεται στεγάνωση. Σας το λέμε για να ξέρετε τι να ζητήσετε από τον υδραυλικό σας.

• Νερό μόνο μετά από χρήση σιφονιού: πιθανό βούλωμα ή χαλαρή ένωση αποχέτευσης.
• Νερό συνέχεια, ακόμη και με κλειστές βρύσες: πιθανή διαρροή παροχής.
• Υγρασία στο ταβάνι μετά από βροχή: πιθανό πρόβλημα σε όμβρια ή σιφώνι ταράτσας.
• Υγρασία στο ταβάνι μετά από χρήση νερού από τον πάνω όροφο: πιθανό πρόβλημα στη στήλη ή σε σιφόνι του από πάνω διαμερίσματος.

Μετά την απόφραξη: τι να προσέξετε τις επόμενες μέρες

Μετά από κάθε απόφραξη το νερό πρέπει να φεύγει γρήγορα και αθόρυβα. Τις πρώτες μέρες παρακολουθήστε το σημείο που είχε πρόβλημα και τα σιφόνια γύρω του. Αν ακούσετε ξανά γουργουρητό ή δείτε αργή ροή, μην περιμένετε να βουλώσει τελείως. Καλέστε μας και πείτε μας τι βλέπετε. Στις αποφράξεις Βύρωνας με παλιές στήλες, μερικές φορές ένα κομμάτι από το παλιό υλικό ξεκολλά τις επόμενες μέρες και χρειάζεται ένα δεύτερο πέρασμα. Αυτό καλύπτεται από την εγγύηση της εργασίας μας.

Είναι καλή ευκαιρία επίσης να αλλάξετε τις συνήθειες που προκάλεσαν το βούλωμα. Αν βρήκαμε λίπη, προσέξτε την κουζίνα. Αν βρήκαμε μαντηλάκια, βάλτε καλαθάκι στο μπάνιο. Αν βρήκαμε ρίζες, σκεφτείτε έναν έλεγχο με κάμερα σε έναν χρόνο. Ένας σωλήνας που καθαρίστηκε καλά μένει καθαρός για πολύ, αρκεί να μην ξαναγεμίσει με τα ίδια υλικά. Αν είστε σε πολυκατοικία, ενημερώστε τον διαχειριστή για την αιτία, ώστε να ενημερωθούν και οι υπόλοιποι ένοικοι.

Τι να έχετε έτοιμο όταν μας καλέσετε

Ένα καλά προετοιμασμένο τηλεφώνημα κάνει όλη τη δουλειά πιο γρήγορη. Δεν χρειάζεται να ξέρετε τεχνικούς όρους. Αρκεί να μας περιγράψετε τι βλέπετε με απλά λόγια. Για αποφράξεις Βύρωνας, μερικές πληροφορίες βοηθούν ιδιαίτερα λόγω των δρόμων και των κλίσεων της περιοχής. Αν μπορείτε, έχετε έτοιμα τα παρακάτω πριν καλέσετε:

• Τη διεύθυνση και ένα σημείο αναφοράς κοντά σας, όπως μια εκκλησία, ένα σχολείο ή μια πλατεία.
• Τον όροφο και αν υπάρχει ανελκυστήρας.
• Ποιο σημείο έχει πρόβλημα και αν επηρεάζονται άλλα σημεία.
• Αν το ίδιο πρόβλημα έχουν και οι γείτονες.
• Πού βρίσκεται το φρεάτιο και αν είναι εύκολο να ανοίξει.
• Αν έχετε ρίξει χημικά ή δοκιμάσει κάτι άλλο.
• Αν υπάρχει θέση για να σταθεί το όχημα κοντά στην είσοδο.

Αν δεν ξέρετε κάποια από αυτά, δεν πειράζει. Θα τα βρούμε μαζί όταν φτάσουμε. Αν είστε ενοικιαστής, έχετε πρόχειρο και το τηλέφωνο του ιδιοκτήτη, σε περίπτωση που χρειαστεί να συνεννοηθούμε για κάτι μεγαλύτερο. Αν είστε διαχειριστής, έχετε πρόχειρο το κλειδί της ταράτσας και του χώρου όπου βρίσκεται το φρεάτιο. Αυτά τα μικρά πράγματα γλιτώνουν πολύ χρόνο.

Πρακτικός οδηγός για διαχειριστές πολυκατοικιών

Ο διαχειριστής είναι ο πρώτος που ακούει για ένα πρόβλημα στη στήλη και ο τελευταίος που θέλει να ασχοληθεί μαζί του τα μεσάνυχτα. Λίγη οργάνωση από πριν κάνει τα έκτακτα πολύ πιο απλά. Δεν χρειάζονται τεχνικές γνώσεις, μόνο μερικές σημειώσεις και ένα κλειδί στη σωστή θέση. Από τη δουλειά μας στις αποφράξεις Βύρωνας σε πολυκατοικίες κάθε ηλικίας, αυτά είναι τα πράγματα που βοηθούν περισσότερο.

• Κρατήστε ένα σημείωμα με τη θέση όλων των φρεατίων του κτιρίου, ακόμη και αυτών που είναι κάτω από πλακάκια ή μέσα σε αποθήκες.
• Σημειώστε πόσες στήλες έχει το κτίριο και ποια διαμερίσματα εξυπηρετεί η καθεμία.
• Κρατήστε ημερομηνίες και περιγραφή από κάθε απόφραξη ή καθαρισμό που έχει γίνει.
• Φυλάξτε τα παραστατικά, για τον απολογισμό στη γενική συνέλευση.
• Έχετε ένα αντίγραφο κλειδιού για την ταράτσα και για τον χώρο του κεντρικού φρεατίου.
• Αναρτήστε στην είσοδο μια σύντομη υπενθύμιση για λίπη και μαντηλάκια.

Όταν υπάρχει ιστορικό, η διάγνωση γίνεται πολύ πιο γρήγορα. Αν ξέρουμε ότι η στήλη κουζίνας βούλωσε δύο φορές τον τελευταίο χρόνο, ξέρουμε ήδη πού να κοιτάξουμε. Αν ξέρουμε ότι ένα φρεάτιο καλύφθηκε σε μια παλιά ανακαίνιση, δεν χάνουμε χρόνο ψάχνοντας. Τέλος, ένα ποσό για προληπτική συντήρηση στον προϋπολογισμό των κοινοχρήστων γλιτώνει την πολυκατοικία από απρόβλεπτες έκτακτες δαπάνες και από δυσάρεστες συζητήσεις μεταξύ των ενοίκων.

Γιατί να επιλέξετε τις Αποφράξεις Αναγνώστου

Η Αναγνώστου είναι συνεργείο αποφράξεων που δουλεύει σε όλη την Αττική, και ο Βύρωνας είναι από τις περιοχές που γνωρίζουμε καλά. Ξέρουμε τους δρόμους της πλαγιάς, τα σημεία όπου είναι δύσκολη η στάθμευση και τα κτίρια με παλιές στήλες. Ξέρουμε επίσης ότι κάθε πελάτης θέλει δύο πράγματα: να λυθεί το πρόβλημα σωστά και να μείνει το σπίτι καθαρό. Πάνω σε αυτά τα δύο στηρίζουμε τη δουλειά μας. Αν θέλετε να δείτε όλο το εύρος της δουλειάς μας, οι υπηρεσίες μας περιγράφονται αναλυτικά στη σχετική σελίδα.

Εξυπηρέτηση όλο το εικοσιτετράωρο

Λειτουργούμε κάθε μέρα και κάθε ώρα, μαζί με τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες. Όταν μας καλείτε στο 697 67 92 091, μιλάτε με άνθρωπο που ξέρει από αποφράξεις και μπορεί να σας καθοδηγήσει από το τηλέφωνο. Για τα επείγοντα ερχόμαστε το συντομότερο. Για τα υπόλοιπα κλείνουμε ραντεβού την ίδια μέρα ή την επόμενη, σε ώρα που σας βολεύει.

Σύγχρονος εξοπλισμός για κάθε περίπτωση

Έχουμε πιεστικά υδροβολής, ηλεκτρικά σπιράλ διαφόρων μεγεθών, κάμερες επιθεώρησης και ανιχνευτές. Έτσι δεν χρειάζεται να γυρίσουμε πίσω για να φέρουμε κάτι που λείπει. Ο εξοπλισμός μας χωρά σε στενά μπάνια και ανεβαίνει σε ορόφους χωρίς ανελκυστήρα. Για αποφράξεις Βύρωνας σε σπίτια με δύσκολη πρόσβαση έχουμε μακριά λάστιχα που φτάνουν από τον δρόμο μέχρι την πίσω αυλή.

Καθαρή δουλειά και ξεκάθαρη ενημέρωση

Προστατεύουμε τον χώρο πριν ξεκινήσουμε και τον αφήνουμε καθαρό όταν τελειώσουμε. Σας εξηγούμε τι θα κάνουμε πριν το κάνουμε και τι βρήκαμε όταν τελειώσουμε. Δεν προσθέτουμε εργασίες που δεν έχετε συμφωνήσει. Στο τέλος παίρνετε νόμιμο παραστατικό και εγγύηση για την εργασία. Αν κάτι δεν πάει καλά τις επόμενες μέρες, ξέρετε πού θα μας βρείτε.

Ανακαίνιση μπάνιου ή κουζίνας: πώς να μη βουλώνει η νέα αποχέτευση

Πολλά διαμερίσματα στον Βύρωνα ανακαινίζονται, συχνά χωρίς να αλλάξει η κοινή στήλη του κτιρίου. Η ανακαίνιση είναι η καλύτερη στιγμή για να διορθωθούν προβλήματα ροής, γιατί το πάτωμα και οι τοίχοι είναι ανοιχτοί. Αν γίνει σωστά, το νέο μπάνιο δεν θα σας ξαναφέρει σε επαφή με συνεργείο αποφράξεων για πολλά χρόνια. Αν γίνει βιαστικά, μπορεί να δημιουργήσει νέα σημεία βουλώματος. Από όσα βλέπουμε στις αποφράξεις Βύρωνας μετά από ανακαινίσεις, μερικά σημεία αξίζουν ιδιαίτερη προσοχή.

• Ζητήστε έλεγχο της στήλης με κάμερα πριν μπουν τα πλακάκια, ώστε να ξέρετε σε τι κατάσταση είναι.
• Οι οριζόντιοι σωλήνες πρέπει να έχουν σταθερή κλίση προς τη στήλη, χωρίς κοιλιές.
• Οι αλλαγές κατεύθυνσης να γίνονται με ανοιχτές γωνίες και όχι με απότομες στροφές.
• Αφήστε ένα στόμιο καθαρισμού σε προσβάσιμο σημείο, για να μη χρειάζεται να ξηλωθεί τίποτα αργότερα.
• Η ένωση του νέου σωλήνα με την παλιά στήλη να γίνει με το σωστό εξάρτημα για τα δύο υλικά.
• Αν μετακινείται η λεκάνη, ρωτήστε αν η νέα θέση επιτρέπει σωστή κλίση μέχρι τη στήλη.

Αν ο ιδιοκτήτης ή ο εργολάβος θέλει να δει την κατάσταση του δικτύου πριν από τις εργασίες, μπορούμε να κάνουμε έλεγχο και καθαρισμό της στήλης πριν κλείσουν οι τοίχοι. Έτσι το νέο μπάνιο ξεκινά με καθαρό αγωγό. Αν ο έλεγχος δείξει σοβαρή φθορά, έχετε την πληροφορία έγκαιρα και μπορείτε να μιλήσετε με τον διαχειριστή για μια κοινή λύση. Είναι πολύ πιο εύκολο να αλλάξει ένας σωλήνας όσο το μπάνιο είναι γυμνό, παρά μετά.

Υπόγεια, ημιυπόγεια και αντλίες λυμάτων

Όταν ένας χώρος είναι χαμηλότερα από τον αγωγό του δρόμου, τα νερά του ανεβαίνουν με αντλία, και αν η αντλία σταματήσει, ο χώρος πλημμυρίζει. Στον Βύρωνα, λόγω των κλίσεων, υπάρχουν κτίρια όπου η μία πλευρά είναι ισόγεια και η άλλη ημιυπόγεια. Σε μερικά από αυτά τα νερά του χαμηλού επιπέδου μαζεύονται σε ένα φρεάτιο με αντλία. Η αντλία έχει έναν πλωτήρα που την ανάβει όταν ανεβαίνει η στάθμη. Αν ο πλωτήρας κολλήσει ή αν μπουν μαντηλάκια στην αντλία, η στάθμη ανεβαίνει χωρίς να το καταλάβει κανείς.

Στις αποφράξεις Βύρωνας σε τέτοιους χώρους ελέγχουμε το φρεάτιο της αντλίας, τον πλωτήρα και τον σωλήνα κατάθλιψης που οδηγεί τα νερά προς τα πάνω. Αν το φρεάτιο έχει μαζέψει λάσπη, το καθαρίζουμε με αναρρόφηση και πιεστικό. Αν η αντλία είναι φθαρμένη, σας το λέμε για να την αλλάξει ηλεκτρολόγος ή υδραυλικός. Για χώρους με αντλία προτείνουμε έλεγχο πριν από κάθε χειμώνα. Ένα απλό σημάδι προειδοποίησης είναι ο ήχος της αντλίας που δουλεύει πιο συχνά ή πιο πολύ ώρα από το συνηθισμένο.

Άλλες υπηρεσίες που προσφέρει το συνεργείο μας στην περιοχή Βύρωνας: απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης, απόφραξη ντουζιέρας, απόφραξη σιφωνιού, απόφραξη πλυντηρίου, υδροβολή αποχέτευσης, καθαρισμός βόθρου και αντλήσεις υδάτων.

Εκτός από την περιοχή Βύρωνας, το ίδιο συνεργείο εξυπηρετεί καθημερινά και τις γειτονικές περιοχές: αποφράξεις Καισαριανή, αποφράξεις Παγκράτι, αποφράξεις Υμηττός και αποφράξεις Ηλιούπολη. Δείτε όλες τις περιοχές αποφράξεων στην Αττική.

Συχνές ερωτήσεις για αποφράξεις Βύρωνας

Πόσο γρήγορα μπορείτε να έρθετε στον Βύρωνα;

Για επείγοντα περιστατικά ερχόμαστε το συντομότερο, όλο το εικοσιτετράωρο. Ο χρόνος εξαρτάται από την κίνηση και από το πού βρίσκεστε μέσα στον δήμο. Για προβλήματα που δεν επείγουν κλείνουμε ραντεβού την ίδια μέρα ή την επόμενη. Στο τηλέφωνο σας λέμε ρεαλιστικά πότε θα είμαστε εκεί.

Δουλεύετε και τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες;

Ναι, δουλεύουμε κάθε μέρα του χρόνου, μαζί με Σαββατοκύριακα και αργίες. Τα βουλώματα εμφανίζονται συχνά στις γιορτές, όταν η κουζίνα και τα μπάνια δουλεύουν περισσότερο. Γι’ αυτό το πρόγραμμά μας δεν κλείνει. Η διαδικασία και η ποιότητα της δουλειάς είναι ίδιες κάθε μέρα.

Θα χρειαστεί να σπάσετε πλακάκια ή τοίχους;

Στις περισσότερες περιπτώσεις όχι, γιατί δουλεύουμε από τα σιφόνια, τα φρεάτια και τα στόμια καθαρισμού. Σπάσιμο χρειάζεται μόνο αν ο σωλήνας είναι σπασμένος ή αν δεν υπάρχει καμία πρόσβαση. Ακόμη και τότε, με την κάμερα βρίσκουμε το ακριβές σημείο, ώστε να ανοίξει όσο λιγότερο γίνεται. Τίποτα δεν γίνεται χωρίς τη συμφωνία σας.

Ποιος πληρώνει την απόφραξη σε πολυκατοικία;

Αν το βούλωμα είναι μέσα στο διαμέρισμα, πληρώνει συνήθως ο ιδιοκτήτης του· αν είναι στη στήλη ή στο φρεάτιο, η πολυκατοικία. Ο κανονισμός του κτιρίου μπορεί να ορίζει κάτι διαφορετικό. Μετά τη δουλειά σας λέμε με σαφήνεια πού ήταν το βούλωμα. Αν χρειάζεται, το αναφέρουμε και στο παραστατικό.

Μπορώ να ρίξω καυστική σόδα μέχρι να έρθετε;

Όχι, γιατί τα ισχυρά χημικά μπορεί να σας τραυματίσουν και να φθείρουν τους σωλήνες. Στα παλιά κτίρια του Βύρωνα οι σωλήνες είναι συχνά ήδη κουρασμένοι. Αν το βούλωμα δεν φύγει, το χημικό μένει μέσα και κάνει τη δουλειά πιο δύσκολη. Αν έχετε ήδη ρίξει κάτι, πείτε μας το στο τηλέφωνο.

Κάθε πότε χρειάζεται καθαρισμός της αποχέτευσης σε πολυκατοικία;

Εξαρτάται από το μέγεθος του κτιρίου, την ηλικία του δικτύου και το αν υπάρχει εστίαση στο ισόγειο. Ένα κτίριο με ταβέρνα ή φούρνο χρειάζεται συχνότερο καθαρισμό από ένα κτίριο μόνο με κατοικίες. Σε σπίτια κοντά σε δέντρα προτείνουμε και περιοδικό έλεγχο για ρίζες. Μετά την πρώτη επίσκεψη σας προτείνουμε ένα πρόγραμμα που ταιριάζει στο δικό σας κτίριο.