Αποφράξεις Πετράλωνα

Αποφράξεις Πετράλωνα: συνεργείο για Άνω και Κάτω Πετράλωνα όλο το 24ωρο

Αποφράξεις Πετράλωνα αναλαμβάνουμε κάθε μέρα της εβδομάδας, μαζί με Σαββατοκύριακα και αργίες. Η Αναγνώστου κάνει αποφράξεις σε όλη την Αττική, όμως τα Πετράλωνα έχουν τον δικό τους χαρακτήρα. Είναι μια παλιά γειτονιά του Δήμου Αθηναίων, στα πόδια του λόφου του Φιλοπάππου, με στενούς δρόμους και σπίτια από πολλές εποχές. Στο ίδιο τετράγωνο βλέπουμε ένα χαμηλό σπίτι με αυλή, μια πολυκατοικία του ’70 και ένα φρεσκοανακαινισμένο διαμέρισμα. Το καθένα έχει άλλη αποχέτευση και άλλα αδύναμα σημεία. Γι’ αυτό ρωτάμε πρώτα, φορτώνουμε τον σωστό εξοπλισμό και ερχόμαστε το συντομότερο.

Μας καλούν ένοικοι, ιδιοκτήτες, διαχειριστές πολυκατοικιών και επαγγελματίες της εστίασης. Μια ταβέρνα στην Τρώων δεν μπορεί να δουλέψει με βουλωμένη τουαλέτα, ούτε μια οικογένεια με μικρά παιδιά χωρίς νεροχύτη. Στο 697 67 92 091 απαντά άνθρωπος που ξέρει τη δουλειά και κάνει λίγες απλές ερωτήσεις. Πού είναι το βούλωμα, σε ποιον όροφο μένετε, αν το σπίτι είναι στα Άνω ή στα Κάτω Πετράλωνα. Αν το ίδιο πρόβλημα έχουν και οι γείτονες, το εμπόδιο βρίσκεται μάλλον στον κοινό σωλήνα. Με αυτές τις απαντήσεις οι αποφράξεις Πετράλωνα ξεκινούν σωστά από την αρχή, χωρίς δεύτερο δρομολόγιο για ένα εργαλείο που έλειπε.

Τα Πετράλωνα ως γειτονιά και τι σημαίνει αυτό για την αποχέτευση

Τα Πετράλωνα απλώνονται δυτικά της Ακρόπολης, κοντά στο Θησείο, στο Κουκάκι, στο Ρουφ και στον Ταύρο. Από τη μέση τους περνά η γραμμή του ηλεκτρικού, η Γραμμή 1 που ενώνει τον Πειραιά με την Κηφισιά, με δικό της σταθμό στη γειτονιά. Οι γραμμές χωρίζουν την περιοχή σε Άνω και Κάτω Πετράλωνα. Για όσους μένουν εδώ, η διάκριση είναι αυτονόητη. Για ένα συνεργείο αποφράξεων έχει και πρακτική αξία. Κάθε πλευρά έχει διαφορετικό έδαφος, διαφορετική ηλικία κτιρίων και διαφορετική κίνηση στους δρόμους. Αυτά αλλάζουν τον τρόπο που βουλώνουν οι σωλήνες και τον τρόπο που φτάνουμε σε αυτούς.

Άνω Πετράλωνα: στις πλαγιές του Φιλοπάππου

Τα Άνω Πετράλωνα βρίσκονται ανάμεσα στις γραμμές και στον λόφο του Φιλοπάππου, όπου είναι και το θέατρο Δόρα Στράτου. Πολλοί δρόμοι ανηφορίζουν προς το πράσινο, και ανάμεσά τους στέκονται ακόμη παλιά χαμηλά σπίτια με αυλές. Στη Δημοφώντος και γύρω από την πλατεία Μερκούρη η γειτονιά κρατά τον παλιό της ρυθμό. Οι κλίσεις του εδάφους βοηθούν τα νερά να φεύγουν, αλλά φέρνουν και άλλα θέματα. Τα πεύκα και τα δέντρα των αυλών στέλνουν ρίζες σε παλιές ενώσεις. Όταν βρέχει δυνατά, το νερό κατεβαίνει με ορμή και παρασύρει χώμα και φύλλα. Στις αποφράξεις Πετράλωνα αυτής της πλευράς ελέγχουμε πάντα αυλές και όμβρια.

Κάτω Πετράλωνα: προς την Πειραιώς και το Ρουφ

Τα Κάτω Πετράλωνα απλώνονται από τις γραμμές προς τη λεωφόρο Πειραιώς και το Ρουφ. Το έδαφος εδώ είναι πιο επίπεδο και οι πολυκατοικίες πιο πυκνές. Ανάμεσά τους υπάρχουν και παλιά βιοτεχνικά κτίρια, αποθήκες και μικρά εργαστήρια, που με τα χρόνια άλλαξαν χρήση. Σε επίπεδο έδαφος οι οριζόντιοι σωλήνες έχουν συχνά μικρή κλίση. Το νερό κυλά αργά και αφήνει πίσω του ό,τι βαρύ κουβαλά. Έτσι μαζεύονται άμμος, λίπη και άλατα σε σημεία που δεν φαίνονται. Γι’ αυτό στις αποφράξεις Πετράλωνα της πλευράς αυτής κοιτάμε πρώτα το φρεάτιο του κτιρίου και τη σύνδεσή του με το δίκτυο του δρόμου.

Στενοί δρόμοι, πεζόδρομοι και στάθμευση

Οι περισσότεροι δρόμοι των Πετραλώνων είναι στενοί, συχνά μονόδρομοι, με αυτοκίνητα παρκαρισμένα και από τις δύο πλευρές. Η μετακίνηση από τη μία πλευρά των γραμμών στην άλλη θέλει σωστή διαδρομή, για να μη χαθεί χρόνος σε κυκλικές βόλτες. Πριν ξεκινήσουμε, κοιτάμε πού θα σταθεί το όχημα και πόσο απέχει η είσοδος. Τα λάστιχα της υδροβολής έχουν μεγάλο μήκος, άρα δουλεύουμε άνετα ακόμη κι αν σταθμεύσουμε στη γωνία. Αν μένετε σε πεζόδρομο, πείτε το μας στο τηλέφωνο. Έτσι φέρνουμε φορητό εξοπλισμό που μεταφέρεται με το χέρι, και η απόφραξη στα Πετράλωνα δεν καθυστερεί λόγω πρόσβασης.

Τρώων και τα στέκια της γειτονιάς

Η Τρώων και τα στενά γύρω της είναι γεμάτα ταβέρνες, μεζεδοπωλεία, καφέ και μπαρ. Αυτό δίνει ζωή στη γειτονιά, αλλά φορτώνει και τα δίκτυα. Οι κουζίνες ρίχνουν κάθε μέρα νερά με λάδια και υπολείμματα, ενώ οι τουαλέτες των πελατών δουλεύουν ασταμάτητα τα Σαββατοκύριακα. Όταν ένα κατάστημα στο ισόγειο πολυκατοικίας βουλώνει, συχνά επηρεάζονται και τα διαμερίσματα από πάνω. Για τον λόγο αυτό, οι αποφράξεις Πετράλωνα σε μαγαζιά εστίασης θέλουν καλό προγραμματισμό. Συνήθως δουλεύουμε πριν ανοίξει η κουζίνα ή αφού φύγουν οι πελάτες. Τα ειδικά μέτρα για την εστίαση τα εξηγούμε πιο κάτω, στην ενότητα για τα καταστήματα.

Σπίτια, πολυκατοικίες και ηλικία δικτύων στα Πετράλωνα

Η αποχέτευση ενός κτιρίου γερνά μαζί του. Στα Πετράλωνα συνυπάρχουν κτίρια από πολλές δεκαετίες, και αυτό φαίνεται στα υλικά που βρίσκουμε μέσα στους τοίχους και κάτω από τις αυλές. Πριν πιάσουμε μηχάνημα, θέλουμε να ξέρουμε πότε περίπου χτίστηκε το σπίτι και αν έχει γίνει ανακαίνιση. Η απάντηση μας λέει τι υλικό έχει ο σωλήνας, πόση πίεση αντέχει και πού είναι πιθανό να υπάρχει ρωγμή. Στις αποφράξεις Πετράλωνα αυτή η πληροφορία κάνει τη διαφορά ανάμεσα σε ένα πρόχειρο καθάρισμα και σε μια δουλειά που κρατά χρόνια.

Παλιά χαμηλά σπίτια με αυλή

Πολλά από τα παλιά σπίτια της γειτονιάς έχουν λίγες εστίες νερού και μια αυλή που καταλήγει σε φρεάτιο. Οι υπόγειοι σωλήνες τους είναι συχνά τσιμεντένιοι ή πήλινοι, με ενώσεις που ανοίγουν με τα χρόνια. Από τέτοιες χαραμάδες μπαίνουν ρίζες από κληματαριές, λεμονιές και άλλα δέντρα της αυλής. Σε κάποια σπίτια υπάρχουν ακόμη μολυβένια κομμάτια στα παλιά σιφόνια ή στη σύνδεση της λεκάνης. Τα υλικά αυτά θέλουν ήπια μεταχείριση. Δουλεύουμε με ρυθμισμένη πίεση και με σπιράλ που φορά την κατάλληλη κεφαλή, ώστε να καθαρίσουμε χωρίς να σπάσουμε έναν ήδη κουρασμένο σωλήνα.

Πολυκατοικίες των δεκαετιών ’60-’80

Οι πολυκατοικίες της εποχής της αντιπαροχής είναι ο πιο συχνός τύπος κτιρίου στα Πετράλωνα. Συνήθως έχουν μία ή δύο κεντρικές στήλες που κατεβαίνουν από την ταράτσα ως το υπόγειο. Οι στήλες είναι από μαντέμι ή από παλιό πλαστικό, και στις οριζόντιες διαδρομές του υπογείου μαζεύουν ό,τι πέφτει από όλους τους ορόφους. Με τα χρόνια, το εσωτερικό του μαντεμιού σκουριάζει και γίνεται τραχύ. Εκεί πιάνονται χαρτιά, τρίχες και λίπη, και η διατομή στενεύει. Σε τέτοια κτίρια οι αποφράξεις Πετράλωνα αφορούν συχνά όλη την πολυκατοικία και όχι μόνο ένα διαμέρισμα.

Ανακαινισμένα διαμερίσματα και νέες κατασκευές

Τα τελευταία χρόνια πολλά διαμερίσματα της γειτονιάς ανακαινίστηκαν, ενώ χτίστηκαν και καινούργιες πολυκατοικίες σε οικόπεδα παλιών σπιτιών. Οι νέοι σωλήνες PVC είναι λείοι και δεν σκουριάζουν, όμως δεν λύνουν τα πάντα. Συχνά ο νέος σωλήνας του μπάνιου συνδέεται σε μια παλιά στήλη που έμεινε ίδια. Σε άλλες περιπτώσεις, όταν μετακινείται η κουζίνα ή η λεκάνη, η νέα διαδρομή έχει μικρότερη κλίση από όση χρειάζεται. Το αποτέλεσμα είναι βούλωμα σε ένα σπίτι που μοιάζει καινούργιο. Στον έλεγχο ψάχνουμε ακριβώς αυτό το σημείο, εκεί όπου το νέο υλικό συναντά το παλιό.

Υπάρχει και ένα ακόμη πρόβλημα που φέρνουν οι ανακαινίσεις: τα υλικά του συνεργείου. Γύψος, κόλλα πλακιδίων, αρμόστοκος και λίγο τσιμέντο ξεπλένονται συχνά στο σιφόνι του μπάνιου ή στον νεροχύτη στο τέλος της μέρας. Μέσα στον σωλήνα αυτά δεν διαλύονται. Σκληραίνουν σαν πέτρα και κλείνουν το γόνατο ή την ένωση με τη στήλη. Αν ανακαινίσατε πρόσφατα και η ροή άλλαξε αμέσως μετά, πείτε το μας. Ένα τέτοιο εμπόδιο θέλει σπιράλ με σκληρή κεφαλή και όχι απλό ξέπλυμα.

Ισόγεια, ημιυπόγεια και υπόγειες αποθήκες

Τα ισόγεια και τα ημιυπόγεια βρίσκονται πιο χαμηλά από κάθε άλλο σημείο του κτιρίου. Όταν η κεντρική αποχέτευση φράζει, τα νερά των πάνω ορόφων ψάχνουν διέξοδο και βγαίνουν από το πιο χαμηλό σιφόνι. Γι’ αυτό ο ένοικος του ισογείου είναι συνήθως ο πρώτος που καταλαβαίνει το πρόβλημα. Στα ημιυπόγεια με σιφόνι δαπέδου, μια απότομη μπόρα μπορεί να φέρει νερά μέσα από το φρεάτιο της αυλής. Αν μένετε σε τέτοιο διαμέρισμα, κρατήστε ελεύθερη την πρόσβαση στο φρεάτιο. Στις αποφράξεις Πετράλωνα αυτό μας γλιτώνει χρόνο και εσάς από ζημιές στο πάτωμα και στα έπιπλα.

Ποια σημάδια δείχνουν ότι χρειάζεστε αποφράξεις στα Πετράλωνα;

Χρειάζεστε απόφραξη όταν το νερό φεύγει αργά, όταν ακούγεται γουργουρητό, όταν μυρίζει η αποχέτευση ή όταν βγαίνουν νερά από άλλο σιφόνι. Τα σημάδια σπάνια εμφανίζονται όλα μαζί. Συνήθως ξεκινούν ήπια και χειροτερεύουν σε λίγες μέρες ή εβδομάδες. Όσο νωρίτερα μας καλέσετε, τόσο πιο απλή είναι η δουλειά. Ένα μισό βούλωμα καθαρίζει γρήγορα, ενώ ένα πλήρες φράξιμο με νερά στο πάτωμα θέλει περισσότερα μέσα και περισσότερο καθάρισμα μετά. Στις αποφράξεις Πετράλωνα βλέπουμε συχνά ανθρώπους που ζούσαν μήνες με έναν αργό νεροχύτη, μέχρι να ξεχειλίσει ένα βράδυ Κυριακής.

• Το νερό στον νιπτήρα ή στο ντους μένει για λίγα λεπτά πριν φύγει.
• Η λεκάνη γεμίζει ψηλά όταν τραβάτε το καζανάκι και αδειάζει αργά.
• Ακούγεται γουργουρητό στο σιφόνι όταν αδειάζει το πλυντήριο ή η μπανιέρα.
• Μια βαριά μυρωδιά βγαίνει από το σιφόνι δαπέδου ή από το φρεάτιο της αυλής.
• Νερά εμφανίζονται στο ντους όταν τρέχει ο νεροχύτης της κουζίνας.
• Το καπάκι του φρεατίου υγραίνεται ή ξεχειλίζει μετά από βροχή.

Αργή ροή σε ένα ή σε πολλά σημεία

Αν αργεί μόνο ένα σημείο, για παράδειγμα ο νιπτήρας, το εμπόδιο είναι κοντά του, συνήθως στο σιφόνι ή στα πρώτα εκατοστά του σωλήνα. Αν αργούν μαζί ο νιπτήρας, το ντους και η λεκάνη, το πρόβλημα βρίσκεται πιο κάτω, εκεί όπου ενώνονται οι σωλήνες του μπάνιου. Αν αργούν σημεία σε διαφορετικά διαμερίσματα, το βούλωμα είναι στη στήλη ή στο υπόγειο. Αυτή η απλή παρατήρηση είναι το πρώτο που σας ζητάμε στο τηλέφωνο. Μας βοηθά να ξέρουμε από πριν αν οι αποφράξεις Πετράλωνα που ζητάτε αφορούν ένα σιφόνι ή ολόκληρο το κτίριο.

Γουργουρητό και φυσαλίδες

Ο ήχος του γουργουρητού έρχεται από αέρα που δεν βρίσκει ελεύθερο δρόμο. Όταν ο σωλήνας στενεύει, το νερό που κατεβαίνει σπρώχνει τον αέρα προς τα πάνω, μέσα από το πιο κοντινό σιφόνι. Έτσι βλέπετε φυσαλίδες στη λεκάνη όταν αδειάζει το πλυντήριο ή ακούτε τον νιπτήρα να ρουφά. Το ίδιο μπορεί να συμβεί όταν ο σωλήνας εξαερισμού στην ταράτσα έχει κλείσει από φύλλα ή φωλιές πουλιών. Στις πολυκατοικίες των Πετραλώνων ελέγχουμε και τις δύο πιθανότητες. Ένα γουργουρητό που επιμένει είναι προειδοποίηση και αξίζει να το δει τεχνικός πριν γίνει κανονικό βούλωμα.

Δυσοσμία που δεν φεύγει με το καθάρισμα

Κάθε σιφόνι κρατά λίγο νερό που λειτουργεί σαν φράγμα για τις οσμές. Όταν το νερό αυτό στεγνώσει ή ρουφηχτεί από τη ροή, η μυρωδιά του δικτύου ανεβαίνει στο σπίτι. Αυτό συμβαίνει συχνά σε σιφόνια που δεν χρησιμοποιούνται, όπως σε ένα δεύτερο μπάνιο ή στο μπαλκόνι. Αν η μυρωδιά μένει ακόμη και όταν τα σιφόνια έχουν νερό, τότε κάτι κάθεται μέσα στον σωλήνα. Λίπη και υπολείμματα που σαπίζουν αργά βγάζουν οσμή μέρες πριν κλείσει η ροή. Σε πολλές αποφράξεις Πετράλωνα η δυσοσμία ήταν το πρώτο σημάδι που αγνοήθηκε για καιρό.

Επιστροφή νερών και υπερχείλιση φρεατίου

Το πιο επείγον σημάδι είναι όταν τα νερά γυρίζουν πίσω. Βγαίνουν από το σιφόνι του ντους, από τη μπανιέρα ή από το φρεάτιο της αυλής, και συνήθως σε ισόγεια ή ημιυπόγεια. Σε αυτή την περίπτωση σταματήστε κάθε χρήση νερού στο σπίτι και ενημερώστε τους γείτονες. Όσο άλλοι συνεχίζουν να πλένουν ή να τραβούν το καζανάκι, τα νερά ανεβαίνουν στο πιο χαμηλό σημείο. Μια υπερχείλιση φρεατίου στην αυλή μετά από βροχή δείχνει ότι το φρεάτιο ή ο αγωγός μετά από αυτό έχει γεμίσει χώμα και φύλλα. Τέτοιες αποφράξεις Πετράλωνα τις βάζουμε μπροστά στη σειρά.

Γιατί βουλώνουν οι αποχετεύσεις στα Πετράλωνα

Ένα βούλωμα σπάνια έχει μία μόνο αιτία. Συνήθως ένα υλικό στενεύει τον σωλήνα σιγά σιγά και ένα δεύτερο κλείνει το υπόλοιπο άνοιγμα. Το λίπος κάνει τα τοιχώματα να κολλάνε, και πάνω του πιάνονται μαντηλάκια ή τρίχες. Η σκουριά ενός παλιού μαντεμιού κρατά χαρτιά, και τα άλατα στενεύουν ό,τι έμεινε. Στη γειτονιά βλέπουμε όλους αυτούς τους συνδυασμούς, ανάλογα με την ηλικία του κτιρίου και τη χρήση του. Όταν ξέρουμε την αιτία, διαλέγουμε το σωστό εργαλείο και σας λέμε τι να αλλάξετε για να μην ξαναβουλώσει. Αυτό είναι το μισό κομμάτι από κάθε σωστή δουλειά για αποφράξεις Πετράλωνα.

Λίπη και λάδια από την κουζίνα

Το λάδι από το τηγάνι, το ζουμί από το ψητό και τα λίπη από τα πιάτα κατεβαίνουν ζεστά και ρευστά. Μέσα στον σωλήνα κρυώνουν και γίνονται μια παχιά στρώση που μοιάζει με κερί. Η στρώση μεγαλώνει με κάθε πλύσιμο και κρατά ψίχουλα, ρύζι και κατακάθι από τον καφέ. Στα σπίτια το πρόβλημα αργεί να φανεί, όμως στις κουζίνες της εστίασης η στρώση χτίζεται πολύ γρήγορα. Στην Τρώων και στα γύρω στενά μάς καλούν συχνά για νεροχύτες και φρεάτια κουζίνας. Το λίπος δεν φεύγει με ζεστό νερό από τη βρύση. Θέλει υδροβολή που ξύνει τα τοιχώματα σε όλο το μήκος.

Υγρά μαντηλάκια, χαρτιά κουζίνας και άμμος για γάτες

Τα υγρά μαντηλάκια είναι ίσως ο πιο συχνός ένοχος στα μπάνια. Μοιάζουν με χαρτί υγείας, όμως είναι φτιαγμένα για να αντέχουν και δεν λιώνουν στο νερό. Το ίδιο ισχύει για το χαρτί κουζίνας, τις σερβιέτες, τις μπατονέτες και τα οδοντικά νήματα. Στα μικρά διαμερίσματα της γειτονιάς, που συχνά αλλάζουν ενοικιαστές, κανείς δεν ξέρει τι έχει πεταχτεί πριν από αυτόν. Πολλοί ιδιοκτήτες κατοικίδιων ρίχνουν και την άμμο της γάτας στη λεκάνη. Η άμμος αυτή φουσκώνει με το νερό και κάθεται σαν τσιμέντο στο πρώτο γόνατο. Στις αποφράξεις Πετράλωνα βγάζουμε συχνά τέτοια υλικά με σπιράλ και στη συνέχεια ξεπλένουμε με υδροβολή.

Ρίζες από τα δέντρα του λόφου και των αυλών

Οι ρίζες ψάχνουν νερό, και ένας υγρός σωλήνας με ανοιχτή ένωση είναι ιδανικός στόχος. Μπαίνουν από μια χαραμάδα λεπτές σαν κλωστή και μέσα σε λίγα χρόνια γίνονται ένα πυκνό δίχτυ. Το δίχτυ αυτό κρατά χαρτιά και ό,τι άλλο κατεβαίνει, μέχρι να κλείσει τελείως ο σωλήνας. Στα Άνω Πετράλωνα, κοντά στον Φιλοπάππου, τα πεύκα και οι μεγάλες αυλές κάνουν τις ρίζες συχνό εύρημα. Και στα Κάτω Πετράλωνα όμως, τα δέντρα του πεζοδρομίου φτάνουν συχνά στη σύνδεση με το δίκτυο του δρόμου. Τις ρίζες τις κόβουμε με σπιράλ που φορά κοπτική κεφαλή και ελέγχουμε το αποτέλεσμα με κάμερα.

Άλατα από το νερό του δικτύου

Το νερό της Αθήνας περιέχει άλατα που κάθονται σιγά σιγά πάνω στις επιφάνειες. Στις βρύσες τα βλέπετε σαν άσπρη κρούστα, και το ίδιο γίνεται μέσα στους σωλήνες, κυρίως όπου τρέχει ζεστό νερό. Στα πλυντήρια και στις μπανιέρες η κρούστα στενεύει τον σωλήνα και κάνει την επιφάνεια ανώμαλη. Εκεί πιάνονται εύκολα τρίχες και σαπούνι. Τα άλατα δεν δημιουργούν μόνα τους βούλωμα σε λίγες μέρες. Χτίζουν όμως το έδαφος για το επόμενο, χρόνο με τον χρόνο. Με την υδροβολή σπάμε την κρούστα και επαναφέρουμε όσο γίνεται την αρχική διατομή, χωρίς χημικά.

Παλιά υλικά: τσιμεντοσωλήνες, μαντέμι, μολύβι

Σε μια γειτονιά με τόσο παλιά κτίρια, τα υλικά της αποχέτευσης ποικίλλουν πολύ. Οι τσιμεντοσωλήνες στις αυλές φθείρονται από μέσα και αφήνουν άμμο να πέφτει στη ροή. Το μαντέμι των παλιών στηλών σκουριάζει και κάνει φολίδες που πιάνουν ό,τι περνά. Τα μολυβένια κομμάτια, όπου υπάρχουν ακόμη, είναι μαλακά και λυγίζουν με τα χρόνια, οπότε δημιουργούν κοιλιές όπου μένει νερό. Τίποτε από αυτά δεν σημαίνει ότι πρέπει να αλλάξει αμέσως όλη η αποχέτευση. Σημαίνει όμως ότι οι αποφράξεις Πετράλωνα σε τέτοια σπίτια θέλουν προσεκτική πίεση και, όπου υπάρχει υποψία ζημιάς, έλεγχο με κάμερα.

Κακές κλίσεις και πρόχειρες συνδέσεις

Ο οριζόντιος σωλήνας χρειάζεται μια μικρή αλλά σταθερή κλίση για να φεύγουν τα νερά μαζί με τα στερεά. Αν η κλίση είναι πολύ μικρή, τα στερεά μένουν πίσω. Αν σε ένα σημείο ο σωλήνας κάνει κοιλιά, εκεί μαζεύεται νερό και ίζημα. Τέτοια προβλήματα βρίσκουμε συχνά μετά από ανακαινίσεις, όταν η κουζίνα μεταφέρθηκε σε άλλο τοίχο ή η λεκάνη μετακινήθηκε. Βρίσκουμε επίσης γωνίες ενενήντα μοιρών εκεί όπου έπρεπε να μπουν δύο ομαλές καμπύλες. Η απόφραξη ανοίγει τον δρόμο, αλλά αν η αιτία είναι η κλίση, θα σας το πούμε καθαρά και θα σας εξηγήσουμε τι θέλει διόρθωση.

Πώς γίνονται οι αποφράξεις Πετράλωνα: μέθοδοι και εξοπλισμός

Δεν υπάρχει ένα εργαλείο για όλα τα βουλώματα. Ένας λεπτός σωλήνας νιπτήρα θέλει άλλη αντιμετώπιση από μια στήλη πολυκατοικίας ή από έναν αγωγό αυλής με ρίζες. Γι’ αυτό το συνεργείο φέρνει μαζί του πιεστικό υδροβολής, σπιράλ διαφόρων μεγεθών, κάμερα και εργαλεία για φρεάτια. Η επιλογή γίνεται επιτόπου, αφού δούμε πού είναι το βούλωμα και από τι υλικό είναι ο σωλήνας. Στις αποφράξεις Πετράλωνα συχνά συνδυάζουμε δύο μεθόδους. Πρώτα ανοίγουμε δρόμο στο νερό με σπιράλ, ύστερα καθαρίζουμε τα τοιχώματα με υδροβολή, και στο τέλος ελέγχουμε αν χρειάζεται.

Υδροβολή υψηλής πίεσης

Η υδροβολή στέλνει νερό με μεγάλη πίεση μέσα από ένα εύκαμπτο λάστιχο με ειδικό ακροφύσιο. Το ακροφύσιο έχει τρύπες προς τα πίσω, που σπρώχνουν το λάστιχο μπροστά και ταυτόχρονα ξύνουν τα τοιχώματα γύρω γύρω. Έτσι δεν ανοίγει απλώς μια τρύπα στο βούλωμα, αλλά καθαρίζει λίπη, άλατα και λάσπη σε όλο το μήκος. Τα υπολείμματα παρασύρονται προς το δίκτυο της πόλης. Ρυθμίζουμε την πίεση ανάλογα με τον σωλήνα. Σε ένα νέο PVC δουλεύουμε κανονικά, ενώ σε ένα παλιό τσιμεντένιο αγωγό αυλής χαμηλώνουμε και προχωράμε πιο αργά. Είναι η βασική μέθοδος για κουζίνες και κεντρικούς αγωγούς.

Ηλεκτρικό και μηχανικό σπιράλ

Το σπιράλ είναι ένα χαλύβδινο ελατήριο που γυρίζει μέσα στον σωλήνα με τη δύναμη ενός μοτέρ. Στην άκρη του βάζουμε κεφαλή ανάλογα με το εμπόδιο. Μια κεφαλή σαν τρυπάνι ανοίγει πέρασμα σε σφιχτό βούλωμα, ενώ μια κοπτική κεφαλή κόβει ρίζες. Το σπιράλ πιάνει τα μαντηλάκια, τις τρίχες και τα πανιά, και συχνά τα τραβάμε έξω αντί να τα σπρώξουμε πιο βαθιά. Για τους μικρούς σωλήνες του μπάνιου χρησιμοποιούμε χειροκίνητο σπιράλ, που δεν φθείρει τα σιφόνια. Στις αποφράξεις Πετράλωνα σε παλιά σπίτια το σπιράλ είναι συχνά η ασφαλέστερη πρώτη κίνηση.

Έλεγχος με κάμερα και εντοπισμός σημείου

Όταν ένα βούλωμα επανέρχεται ή όταν υποψιαζόμαστε ζημιά, κατεβάζουμε κάμερα μέσα στον σωλήνα. Η κάμερα στέλνει εικόνα σε οθόνη και βλέπουμε τι ακριβώς υπάρχει εκεί μέσα: ρίζες, σπάσιμο, κοιλιά, ξένο αντικείμενο. Με έναν πομπό στην κεφαλή εντοπίζουμε από πάνω το σημείο στο δάπεδο ή στην αυλή. Έτσι, αν χρειαστεί επισκευή, ανοίγει μόνο ένα μικρό κομμάτι και όχι ολόκληρο το πάτωμα. Περισσότερα για τη διαδικασία θα βρείτε στο άρθρο μας για τον έλεγχος αποχέτευσης με κάμερα, όπου εξηγούμε τι δείχνει η εικόνα και πώς τη διαβάζουμε.

Καθαρισμός φρεατίων

Τα φρεάτια είναι τα σημεία επίσκεψης του δικτύου, συνήθως στην αυλή, στην είσοδο ή στο υπόγειο. Εκεί ενώνονται οι σωλήνες και εκεί κάθονται τα βαριά υλικά. Ένα φρεάτιο που δεν ανοίχτηκε ποτέ μπορεί να έχει μισογεμίσει με άμμο, λίπη και χώμα, χωρίς να το ξέρει κανείς. Κατά την απόφραξη φρεατίων αδειάζουμε το φρεάτιο, καθαρίζουμε τον πάτο του και ξεπλένουμε τους αγωγούς που μπαίνουν και βγαίνουν. Στα παλιά σπίτια των Πετραλώνων συχνά ανακαλύπτουμε φρεάτια σκεπασμένα με πλακάκια μετά από ανακαίνιση. Τα εντοπίζουμε και προτείνουμε να μείνουν προσβάσιμα για το μέλλον.

Κεντρική αποχέτευση και στήλη πολυκατοικίας

Η κεντρική στήλη μαζεύει τα νερά όλων των ορόφων και τα οδηγεί στο υπόγειο ή στο ισόγειο. Από εκεί ένας οριζόντιος αγωγός τα βγάζει προς το δίκτυο του δρόμου. Όταν βουλώνει αυτός ο αγωγός, το πρόβλημα φαίνεται πρώτα στα χαμηλά διαμερίσματα και ύστερα ανεβαίνει. Δουλεύουμε από το πιο κοντινό φρεάτιο ή από την τάπα καθαρισμού της στήλης, ώστε να μη χρειαστεί να μπούμε σε κάθε διαμέρισμα. Στις αποφράξεις Πετράλωνα σε πολυκατοικίες με παλιό μαντέμι προτιμάμε μέτρια πίεση και περισσότερα περάσματα, για να καθαρίσουμε τη σκουριά χωρίς να ταλαιπωρήσουμε τον σωλήνα.

Όμβρια, υδρορροές και ταράτσες

Οι υδρορροές μαζεύουν τη βροχή από τις ταράτσες και τα κεραμίδια. Στα Άνω Πετράλωνα, με τα πεύκα και τα δέντρα κοντά στον λόφο, γεμίζουν εύκολα πευκοβελόνες, φύλλα και σκόνη. Αν το στόμιο της ταράτσας κλείσει, το νερό λιμνάζει και βρίσκει δρόμο μέσα από ρωγμές στο ταβάνι. Η απόφραξη υδρορροών γίνεται από πάνω προς τα κάτω, με νερό υπό πίεση και με σπιράλ όπου υπάρχει σφιχτό εμπόδιο. Ελέγχουμε επίσης πού καταλήγει κάθε υδρορροή, γιατί σε πολλά παλιά σπίτια τα όμβρια ενώνονται με την αποχέτευση και τη φορτώνουν με άμμο.

Απόφραξη σημείο προς σημείο μέσα στο σπίτι

Κάθε σημείο του σπιτιού βουλώνει με τον δικό του τρόπο. Η κουζίνα βουλώνει από λίπη, το μπάνιο από τρίχες και σαπούνι, η λεκάνη από χαρτιά και αντικείμενα. Όταν μας περιγράφετε ποιο σημείο έχει πρόβλημα, ξέρουμε ήδη τι να περιμένουμε και ποια εργαλεία να ανεβάσουμε στο διαμέρισμα. Πάρα πολλές κλήσεις για αποφράξεις Πετράλωνα αφορούν ένα μόνο σημείο, και η δουλειά τελειώνει γρήγορα. Άλλες φορές το βούλωμα του νεροχύτη αποδεικνύεται κομμάτι μεγαλύτερου προβλήματος. Γι’ αυτό, μετά από κάθε απόφραξη, ανοίγουμε και τα άλλα σημεία του σπιτιού για να βεβαιωθούμε ότι όλα αδειάζουν κανονικά.

Νεροχύτης κουζίνας

Ο νεροχύτης είναι το σημείο που βουλώνει συχνότερα σε κάθε σπίτι. Λίπη, ψίχουλα, κατακάθι καφέ και υπολείμματα φαγητού κάνουν ένα παχύ στρώμα στον σωλήνα πίσω από τα ντουλάπια. Στην απόφραξη νεροχύτη ξεβιδώνουμε πρώτα το σιφόνι και το καθαρίζουμε στο χέρι. Μετά περνάμε σπιράλ ή υδροβολή στον σωλήνα του τοίχου, μέχρι τη στήλη. Αν ο νεροχύτης συνδέεται με πλυντήριο πιάτων, ελέγχουμε και το λάστιχο αποχέτευσης. Στις κουζίνες των παλιών διαμερισμάτων ο σωλήνας είναι συχνά μακρύς και με λίγη κλίση, οπότε η υδροβολή είναι η καλύτερη λύση.

Νιπτήρας μπάνιου

Ο νιπτήρας βουλώνει κυρίως από τρίχες, οδοντόκρεμα, σαπούνι και άλατα. Το νερό αρχίζει να φεύγει αργά και μετά μένει στη λεκάνη του νιπτήρα για λεπτά. Η απόφραξη νιπτήρα ξεκινά από το σιφόνι, που συχνά είναι γεμάτο σε μικρό μήκος. Αν το σιφόνι είναι καθαρό, το εμπόδιο βρίσκεται στον σωλήνα του τοίχου και περνάμε λεπτό σπιράλ. Ελέγχουμε επίσης την τάπα του νιπτήρα, που με τον καιρό κρατά τρίχες γύρω από τον μηχανισμό της. Σε πολλά παλιά μπάνια των Πετραλώνων αλλάζουμε και τα φθαρμένα λάστιχα του σιφονιού, αν το ζητήσετε.

Λεκάνη τουαλέτας

Μια βουλωμένη λεκάνη θέλει άμεση λύση, ειδικά σε σπίτια με ένα μόνο μπάνιο. Οι αιτίες είναι συνήθως υγρά μαντηλάκια, πολύ χαρτί μαζί, σερβιέτες ή ένα μικρό αντικείμενο, όπως ένα παιχνίδι ή ένα αρωματικό. Στην απόφραξη λεκάνης χρησιμοποιούμε ειδικό σπιράλ λεκάνης, που περνά από το γόνατο χωρίς να χαράξει την πορσελάνη. Αν το εμπόδιο είναι πιο βαθιά, συνεχίζουμε από το φρεάτιο ή από τη στήλη. Όταν η λεκάνη βουλώνει ξανά και ξανά χωρίς προφανή αιτία, εξετάζουμε μήπως ο σωλήνας μετά από αυτήν έχει κακή κλίση ή σπάσιμο.

Μπανιέρα και ντουζιέρα

Στη μπανιέρα και στη ντουζιέρα το νερό φεύγει από ένα μικρό σιφόνι που μαζεύει τρίχες και σαπούνι. Με τον καιρό σχηματίζεται ένα κουβάρι που κάνει το νερό να ανεβαίνει στα πόδια σας όσο κάνετε ντους. Η απόφραξη μπανιέρας γίνεται με λεπτό σπιράλ και, όπου χρειάζεται, με νερό υπό πίεση. Σε παλιές μπανιέρες, το σιφόνι κρύβεται κάτω από την ποδιά και δεν ανοίγει εύκολα. Δουλεύουμε από πάνω, μέσα από το στόμιο, για να μη σπάσουν πλακάκια. Αν τα νερά της ντουζιέρας βγαίνουν όταν αδειάζει ο νεροχύτης, το βούλωμα είναι κοινό και πιο βαθιά.

Πλυντήριο ρούχων και πλυντήριο πιάτων

Τα πλυντήρια αδειάζουν πολύ νερό σε λίγο χρόνο. Αν ο σωλήνας έχει στενέψει, το νερό δεν προλαβαίνει να φύγει και ξεχειλίζει από το σιφόνι ή από τον νεροχύτη. Το πλυντήριο ρούχων ρίχνει χνούδι, άμμο από τις τσέπες και απορρυπαντικό που μαζί με τα άλατα κάνουν λάσπη. Το πλυντήριο πιάτων ρίχνει λίπη και μικρά υπολείμματα φαγητού. Ελέγχουμε το λάστιχο, τη σύνδεση και τον σωλήνα του τοίχου. Συχνά ζητάμε να καθαρίσετε και το φίλτρο του πλυντηρίου, γιατί ένα γεμάτο φίλτρο μοιάζει με βούλωμα αποχέτευσης χωρίς να είναι.

Σιφώνι δαπέδου, μπαλκόνι και βεράντα

Τα σιφόνια δαπέδου στο μπάνιο, στην κουζίνα ή στο πλυσταριό βουλώνουν από τρίχες, χνούδι και άμμο. Τα σιφόνια του μπαλκονιού βουλώνουν από φύλλα, χώμα από γλάστρες και σκόνη. Στα διαμερίσματα με μεγάλες βεράντες, ένα κλειστό σιφόνι μπορεί να γεμίσει τη βεράντα νερό σε μια δυνατή βροχή. Καθαρίζουμε το σιφόνι, το γόνατο και τον σωλήνα μέχρι τη στήλη των ομβρίων. Αν το σιφόνι δεν έχει νερό και μυρίζει, ελέγχουμε και τη στεγανότητά του. Έτσι οι αποφράξεις Πετράλωνα δεν περιορίζονται στο ορατό βούλωμα, αλλά κλείνουν και τον δρόμο στις οσμές.

Κλιματιστικά και θερμοσίφωνες: οι μικροί σωλήνες που ξεχνάμε

Εκτός από τα μεγάλα σημεία του σπιτιού, υπάρχουν μικροί σωλήνες που βουλώνουν σιωπηλά. Ο πιο συνηθισμένος είναι η αποστράγγιση του κλιματιστικού. Το καλοκαίρι η εσωτερική μονάδα βγάζει νερό από την υγρασία του αέρα, και ένα λεπτό λαστιχάκι το οδηγεί σε σιφόνι ή στο μπαλκόνι. Με τον καιρό μέσα του αναπτύσσεται γλίτσα από σκόνη και μικροοργανισμούς. Όταν κλείσει, το νερό στάζει από τη μονάδα στον τοίχο ή στο πάτωμα. Πολλοί νομίζουν ότι χάλασε το κλιματιστικό, ενώ το πρόβλημα είναι απλώς ένας βουλωμένος σωλήνας που καθαρίζει γρήγορα.

Ο θερμοσίφωνας έχει μια βαλβίδα ασφαλείας που αφήνει να φύγει λίγο νερό όταν ανεβαίνει η πίεση. Ο σωλήνας της βαλβίδας καταλήγει συνήθως στην αποχέτευση του μπάνιου, και τα άλατα του ζεστού νερού τον στενεύουν. Αν δείτε νερό να στάζει κάτω από τον θερμοσίφωνα, ελέγξτε πρώτα αν ο σωλήνας είναι ελεύθερος. Σε παλιά διαμερίσματα τέτοιοι σωλήνες συνδέονται συχνά σε αυτοσχέδια σημεία, χωρίς σιφόνι. Όταν μας καλείτε για αποφράξεις Πετράλωνα στο μπάνιο, μπορούμε να ελέγξουμε και αυτές τις μικρές συνδέσεις στην ίδια επίσκεψη, χωρίς ξεχωριστό ραντεβού.

Αποφράξεις Πετράλωνα σε πολυκατοικίες: τι χρειάζεται να ξέρει ο διαχειριστής

Στις πολυκατοικίες ένα βούλωμα σπάνια μένει υπόθεση ενός μόνο ενοίκου. Η κοινή στήλη και ο αγωγός του υπογείου εξυπηρετούν όλους, οπότε όταν κλείνουν, όλοι νιώθουν τις συνέπειες. Ο διαχειριστής είναι συνήθως αυτός που μας καλεί, που ανοίγει το υπόγειο και που ενημερώνει τους υπόλοιπους. Στις αποφράξεις Πετράλωνα σε πολυκατοικίες της αντιπαροχής δουλεύουμε συχνά από το υπόγειο ή από την πρασιά, χωρίς να μπούμε σε κάθε διαμέρισμα. Αυτό κάνει τη δουλειά πιο γρήγορη και πιο ήσυχη για τους ενοίκους. Παρακάτω εξηγούμε τι βοηθά να γίνει η εργασία χωρίς καθυστερήσεις και παρεξηγήσεις.

Κοινόχρηστο ή ιδιωτικό τμήμα;

Ο σωλήνας από τον νεροχύτη ή τη λεκάνη μέχρι τη στήλη ανήκει στο διαμέρισμα. Η στήλη, ο οριζόντιος αγωγός του υπογείου και τα φρεάτια της αυλής είναι κοινόχρηστα. Η διάκριση αυτή μετράει όταν πρέπει να αποφασιστεί ποιος αναλαμβάνει τη δαπάνη. Στο τέλος της εργασίας σας λέμε καθαρά πού βρισκόταν το εμπόδιο και τι το προκάλεσε. Αν έχει γίνει έλεγχος με κάμερα, η εικόνα δείχνει ακριβώς το σημείο. Έτσι ο διαχειριστής έχει κάτι συγκεκριμένο να παρουσιάσει στη γενική συνέλευση, και οι αποφράξεις Πετράλωνα δεν γίνονται αφορμή για καβγάδες στη σκάλα.

Πρόσβαση σε υπόγειο, φρεάτια και ταράτσα

Σε πολλές παλιές πολυκατοικίες της γειτονιάς το υπόγειο είναι κλειδωμένο ή γεμάτο αποθηκευμένα πράγματα. Το φρεάτιο της πρασιάς μπορεί να βρίσκεται κάτω από μια ζαρντινιέρα ή κάτω από πλακάκια. Πριν φτάσουμε, βρείτε το κλειδί του υπογείου και, αν γίνεται, ελευθερώστε τον χώρο γύρω από τα φρεάτια. Αν το πρόβλημα είναι στα όμβρια, χρειαζόμαστε και πρόσβαση στην ταράτσα. Μην ανησυχείτε αν δεν ξέρετε πού είναι τα φρεάτια. Τα εντοπίζουμε εμείς, με τον πομπό της κάμερας αν χρειαστεί. Η καλή προετοιμασία όμως γλιτώνει χρόνο για όλους.

Ενημέρωση των ενοίκων πριν και μετά

Κατά την απόφραξη μιας στήλης ζητάμε από τους ενοίκους να μη χρησιμοποιούν νερό για λίγο. Αν κάποιος τραβήξει το καζανάκι την ώρα που ανοίγουμε τον αγωγό, τα νερά μπορεί να βγουν στο υπόγειο ή στο ισόγειο. Ένα απλό χαρτί στην είσοδο ή ένα μήνυμα στην ομάδα της πολυκατοικίας αρκεί. Όταν τελειώσουμε, σας λέμε πότε μπορούν όλοι να ανοίξουν ξανά τις βρύσες. Ζητάμε επίσης από τους ενοίκους των πάνω ορόφων να αδειάσουν μια μπανιέρα ή ένα πλυντήριο, για να δοκιμάσουμε τη ροή με κανονικό φορτίο. Αυτή η δοκιμή δείχνει αν η στήλη αντέχει τη συνηθισμένη χρήση.

Μονοκατοικίες και σπίτια με αυλή στα Πετράλωνα

Στα χαμηλά σπίτια της γειτονιάς η αποχέτευση είναι συνήθως πιο απλή, αλλά και πιο εκτεθειμένη. Οι αγωγοί περνούν κάτω από την αυλή, δίπλα σε δέντρα, κληματαριές και παρτέρια. Το φρεάτιο της αυλής δέχεται και όμβρια, οπότε γεμίζει χώμα και φύλλα σε κάθε δυνατή βροχή. Σε τέτοια σπίτια οι αποφράξεις Πετράλωνα ξεκινούν σχεδόν πάντα από το φρεάτιο. Το αδειάζουμε, το καθαρίζουμε και περνάμε υδροβολή προς τον δρόμο και προς το σπίτι. Αν βρούμε ρίζες, τις κόβουμε και ελέγχουμε με κάμερα για να δούμε από πού μπήκαν.

Πολλά από αυτά τα σπίτια έχουν αλλάξει χέρια και έχουν ανακαινιστεί σε διάφορες φάσεις. Ένα μπάνιο προστέθηκε στο πίσω δωμάτιο, μια κουζίνα μεταφέρθηκε, μια αποθήκη έγινε στούντιο. Κάθε προσθήκη συνδέθηκε κάπου στο παλιό δίκτυο, και δεν το ξέρει πάντα ο σημερινός ιδιοκτήτης. Γι’ αυτό σας ρωτάμε για τις αλλαγές που γνωρίζετε. Αν το σπίτι έχει δύο ξεχωριστές εξόδους προς τον δρόμο, πρέπει να ξέρουμε ποια εξυπηρετεί τι. Η χαρτογράφηση με κάμερα σε τέτοιες περιπτώσεις είναι μια μικρή επένδυση που σας γλιτώνει από άσκοπα σκαψίματα στο μέλλον.

Καταστήματα, ταβέρνες και μπαρ: απόφραξη με το ωράριο της επιχείρησης

Η εστίαση είναι από τις βασικές δραστηριότητες στα Πετράλωνα, ειδικά γύρω από την Τρώων και την πλατεία Μερκούρη. Για μια ταβέρνα, ένα βουλωμένο φρεάτιο κουζίνας ή μια κλειστή τουαλέτα σημαίνει χαμένη βάρδια. Στις αποφράξεις Πετράλωνα για επιχειρήσεις ρωτάμε πρώτα πότε ανοίγει και πότε κλείνει το μαγαζί. Αν το πρόβλημα το επιτρέπει, ερχόμαστε πριν από το άνοιγμα ή μετά το κλείσιμο. Αν είναι επείγον, δουλεύουμε όσο πιο διακριτικά γίνεται, με τα λάστιχα μακριά από τους πελάτες. Καθαρίζουμε τον χώρο μετά, ώστε η κουζίνα να ξαναδουλέψει αμέσως.

Λιποσυλλέκτης και φρεάτιο κουζίνας

Οι κουζίνες της εστίασης έχουν συνήθως λιποσυλλέκτη, ένα φρεάτιο που κρατά τα λίπη πριν φτάσουν στο δίκτυο. Όταν ο λιποσυλλέκτης γεμίσει, τα λίπη περνούν στον αγωγό και τον κλείνουν γρήγορα. Τον αδειάζουμε, τον καθαρίζουμε και ξεπλένουμε με υδροβολή τον αγωγό που φεύγει από αυτόν. Συζητάμε μαζί σας πόσο συχνά πρέπει να καθαρίζεται, ανάλογα με το μενού και τον όγκο της δουλειάς. Ένα σουβλατζίδικο με πολλές τηγανητές πατάτες θέλει πιο συχνή φροντίδα από ένα καφέ. Το σταθερό πρόγραμμα κοστίζει λιγότερο από ένα έκτακτο βούλωμα ένα γεμάτο Σάββατο.

Τουαλέτες πελατών

Οι τουαλέτες των μαγαζιών δέχονται πολλή χρήση και αντικείμενα που δεν θα έπεφταν ποτέ σε ένα σπίτι. Βρίσκουμε μαντηλάκια, σερβιέτες, πλαστικά καπάκια, ακόμη και ποτήρια. Ένα μικρό καλαθάκι με καπάκι δίπλα στη λεκάνη και μια ευγενική πινακίδα κάνουν μεγάλη διαφορά. Αν η τουαλέτα του μαγαζιού είναι συνδεδεμένη στην ίδια στήλη με τα διαμερίσματα από πάνω, ένα βούλωμα εδώ επηρεάζει και τους γείτονες. Γι’ αυτό μετά την απόφραξη ελέγχουμε τη ροή σε όλη τη διαδρομή. Έτσι δεν θα ξαναχτυπήσει το τηλέφωνο του ιδιοκτήτη από ενοχλημένους ενοίκους.

Γραφεία, εργαστήρια και χώροι κοντά στην Πειραιώς

Στα Κάτω Πετράλωνα, κοντά στη λεωφόρο Πειραιώς, πολλά παλιά βιοτεχνικά κτίρια φιλοξενούν σήμερα γραφεία, στούντιο και χώρους πολιτισμού. Οι αποχετεύσεις τους σχεδιάστηκαν για άλλη χρήση και συχνά έχουν μακριές οριζόντιες διαδρομές. Όταν προστίθενται κουζινάκια και τουαλέτες για το προσωπικό, οι σωλήνες φορτώνονται περισσότερο από όσο υπολόγιζε ο αρχικός σχεδιασμός. Σε τέτοιους χώρους η κάμερα είναι πολύτιμη, γιατί δείχνει τη διαδρομή κάτω από το δάπεδο. Μπορούμε να δουλέψουμε εκτός ωραρίου γραφείου, ώστε να μη διακοπεί η εργασία των ανθρώπων που είναι εκεί.

Τι γίνεται βήμα βήμα από την κλήση ως το τέλος της δουλειάς

Θέλουμε να ξέρετε από πριν τι θα γίνει, ώστε να μη μένουν απορίες. Η διαδικασία είναι η ίδια για ένα μικρό διαμέρισμα και για μια ολόκληρη πολυκατοικία. Αλλάζουν μόνο τα εργαλεία και ο χρόνος. Σε όλες τις αποφράξεις Πετράλωνα ακολουθούμε τα ίδια βήματα:

1. Καλείτε στο 697 67 92 091 και περιγράφετε το πρόβλημα, τον όροφο και την περιοχή.
2. Σας κάνουμε λίγες ερωτήσεις για το κτίριο, τα σημεία που επηρεάζονται και την πρόσβαση.
3. Σας λέμε τι εξοπλισμό θα φέρουμε και σας ενημερώνουμε όταν ξεκινά το συνεργείο.
4. Φτάνοντας, βλέπουμε το πρόβλημα και κάνουμε διάγνωση, πριν πιάσουμε μηχάνημα.
5. Σας εξηγούμε τι θα κάνουμε και γιατί, και ξεκινάμε μόνο με τη συμφωνία σας.
6. Κάνουμε την απόφραξη με τη μέθοδο που ταιριάζει στον σωλήνα.
7. Δοκιμάζουμε τη ροή σε όλα τα σημεία, με κανονική ποσότητα νερού.
8. Καθαρίζουμε τον χώρο εργασίας και μαζεύουμε όσα βγήκαν από τον σωλήνα.
9. Σας δίνουμε παραστατικό και σας λέμε τι να προσέχετε στο μέλλον.

Η διάγνωση είναι το βήμα που κάνει τη διαφορά. Ένα βούλωμα στη λεκάνη μπορεί να είναι απλώς ένα κουβάρι χαρτί, αλλά μπορεί και να είναι το πρώτο σημάδι ενός γεμάτου φρεατίου. Δεν ξεκινάμε τυφλά. Κοιτάμε, ρωτάμε, ανοίγουμε τα σημεία ελέγχου και μετά αποφασίζουμε. Στη δοκιμή ροής τρέχουμε νερό για αρκετή ώρα, όχι για λίγα δευτερόλεπτα. Αν το νερό φεύγει γρήγορα και δεν ακούγεται γουργουρητό, η δουλειά έχει τελειώσει σωστά.

Πόσο γρήγορα έρχεται το συνεργείο στα Πετράλωνα;

Ερχόμαστε το συντομότερο, συνήθως την ίδια μέρα, και για τα επείγοντα βουλώματα ξεκινάμε αμέσως μόλις κλείσει το τηλέφωνο. Δεν δίνουμε υποσχέσεις με λεπτά, γιατί η κίνηση στο κέντρο της Αθήνας αλλάζει από ώρα σε ώρα. Σας λέμε όμως με ειλικρίνεια πότε περίπου θα είμαστε εκεί και σας ενημερώνουμε αν κάτι αλλάξει. Τα Πετράλωνα είναι κοντά σε μεγάλους άξονες, όπως η Πειραιώς, οπότε η πρόσβαση είναι συνήθως καλή. Στις αποφράξεις Πετράλωνα δίνουμε προτεραιότητα σε επιστροφές νερών, σε ξεχείλισμα φρεατίου και σε σπίτια με ένα μόνο μπάνιο. Ένας αργός νιπτήρας μπορεί να περιμένει λίγο, μια πλημμύρα στο ημιυπόγειο όχι.

Η εξυπηρέτηση γίνεται όλο το 24ωρο, και τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες. Τα βουλώματα δεν διαλέγουν μέρα, και συχνά εμφανίζονται όταν το σπίτι είναι γεμάτο κόσμο. Ένα τραπέζι γιορτής με πολλά τηγανητά ή μια οικογενειακή συγκέντρωση με πολλές χρήσεις του μπάνιου είναι κλασικές αφορμές. Δεν χρειάζεται να περιμένετε τη Δευτέρα για να λύσετε ένα πρόβλημα της Κυριακής. Καλέστε μας όποτε το καταλάβετε, και αν το βούλωμα δεν είναι επείγον, θα κανονίσουμε μαζί μια ώρα που σας βολεύει. Έτσι οι αποφράξεις Πετράλωνα προσαρμόζονται στο πρόγραμμά σας και όχι το ανάποδο.

Τι να μην κάνετε πριν φτάσει το συνεργείο

Όταν το νερό ανεβαίνει, η πρώτη σκέψη είναι να κάνουμε κάτι αμέσως. Μερικές κινήσεις όμως χειροτερεύουν το πρόβλημα ή κάνουν τη δουλειά μας πιο δύσκολη και πιο επικίνδυνη. Σε πολλές αποφράξεις Πετράλωνα βρίσκουμε σιφόνια γεμάτα χημικά, σπασμένες ενώσεις και σύρματα σφηνωμένα στον σωλήνα. Όλα έγιναν με καλή πρόθεση, αλλά κόστισαν χρόνο και ζημιές. Αποφύγετε τα παρακάτω:

• Μη ρίχνετε καυστική σόδα. Ζεσταίνεται απότομα μέσα στο νερό, μπορεί να πεταχτεί στο πρόσωπο και φθείρει τα λάστιχα των συνδέσεων.
• Μη χρησιμοποιείτε σπίρτο του άλατος ή δυνατά οξέα. Βγάζουν αναθυμιάσεις και προσβάλλουν τους παλιούς μεταλλικούς σωλήνες.
• Μην ανακατεύετε καθαριστικά, και ειδικά χλωρίνη με άλλα προϊόντα. Η ανάμειξη βγάζει επικίνδυνα αέρια σε κλειστό μπάνιο.
• Μη σπρώχνετε σύρματα, κρεμάστρες ή σκληρές βέργες. Σπρώχνουν το βούλωμα πιο βαθιά και χαράζουν πορσελάνη και σωλήνες.
• Μην τραβάτε ξανά και ξανά το καζανάκι. Κάθε νέο νερό ανεβάζει τη στάθμη και φέρνει υπερχείλιση.
• Μην ανοίγετε μόνοι σας φρεάτια με σκουριασμένα καπάκια χωρίς τα σωστά εργαλεία. Μπορεί να σπάσει το καπάκι ή να τραυματιστείτε.

Αν έχετε ήδη ρίξει κάποιο χημικό, πείτε το μας στο τηλέφωνο. Δεν είναι λόγος για ντροπή, αλλά πληροφορία ασφαλείας. Ο τεχνικός θα φορέσει γάντια, γυαλιά και μάσκα πριν ανοίξει το σιφόνι, και θα αραιώσει το υγρό πριν ξεκινήσει. Στα παλιά σπίτια των Πετραλώνων τα χημικά κάνουν συχνά μεγαλύτερη ζημιά από το ίδιο το βούλωμα, γιατί τρώνε τα λάστιχα και μαλακώνουν τις κόλλες των πλαστικών. Έτσι ένα απλό βούλωμα γίνεται διαρροή κάτω από τον νεροχύτη. Καλύτερα να περιμένετε το συνεργείο με ένα κουβά δίπλα σας παρά να διαλέξετε τον δύσκολο δρόμο.

Τι μπορείτε να κάνετε με ασφάλεια μέχρι να έρθουμε

Υπάρχουν λίγες απλές κινήσεις που βοηθούν χωρίς κίνδυνο. Δεν αντικαθιστούν την απόφραξη, αλλά περιορίζουν τη ζημιά και μερικές φορές λύνουν ένα ελαφρύ βούλωμα. Ακολουθήστε τη σειρά:

1. Κλείστε τις βρύσες και σταματήστε τη χρήση του σημείου που έχει βουλώσει.
2. Αν νερά ανεβαίνουν στο ισόγειο, ενημερώστε τους γείτονες να μη χρησιμοποιούν νερό.
3. Στρώστε πετσέτες ή παλιά σεντόνια γύρω από τη λεκάνη, το ντους ή τον νεροχύτη.
4. Δοκιμάστε μια βεντούζα με ήρεμες, σταθερές κινήσεις, με λίγο νερό να σκεπάζει το λάστιχο.
5. Στον νεροχύτη, ρίξτε ζεστό νερό βρύσης, όχι βραστό, για να μαλακώσει ένα ελαφρύ λίπος.
6. Βγάλτε από τη μέση ό,τι βρίσκεται κάτω από τον νεροχύτη ή μπροστά στο φρεάτιο.
7. Κρατήστε το κινητό κοντά σας για να σας βρει εύκολα ο τεχνικός.

Αν η βεντούζα δεν φέρει αποτέλεσμα μετά από λίγες προσπάθειες, σταματήστε. Η επιμονή με δύναμη μπορεί να ξεκολλήσει τη σύνδεση της λεκάνης ή το σιφόνι του νεροχύτη. Αν μένετε σε πεζόδρομο ή σε στενό με δύσκολη στάθμευση, σκεφτείτε από πριν πού μπορεί να σταθεί το όχημα. Αν το κτίριο έχει θυροτηλέφωνο με παλιά ονόματα, πείτε μας ποιο κουδούνι να πατήσουμε. Μικρές λεπτομέρειες σαν αυτές κάνουν τις αποφράξεις Πετράλωνα πιο γρήγορες και σας γλιτώνουν από άσκοπη αναμονή στην είσοδο.

Βροχή και όμβρια στα Πετράλωνα: τι αλλάζει τον χειμώνα

Τα όμβρια είναι οι σωλήνες που μαζεύουν τη βροχή από ταράτσες, μπαλκόνια και αυλές. Στα Άνω Πετράλωνα το έδαφος κατηφορίζει από τον λόφο, και σε μια δυνατή μπόρα το νερό τρέχει στους δρόμους με ταχύτητα. Παρασύρει χώμα, άμμο, πευκοβελόνες και φύλλα. Αν οι υδρορροές και τα φρεάτια των αυλών δεν είναι καθαρά, γεμίζουν μέσα σε λίγη ώρα. Τότε το νερό βρίσκει άλλο δρόμο, συχνά μέσα από κατώφλια ή σιφόνια δαπέδου. Στα Κάτω Πετράλωνα, πιο επίπεδα, το νερό αργεί να φύγει και τα φρεάτια λιμνάζουν.

Σε πολλά παλιά σπίτια τα όμβρια ενώνονται με την αποχέτευση ακαθάρτων. Αυτό σημαίνει ότι η άμμος και το χώμα της βροχής καταλήγουν στον ίδιο αγωγό με τα νερά της κουζίνας. Εκεί ανακατεύονται με λίπη και σχηματίζουν βαριά λάσπη που κάθεται στον πάτο. Γι’ αυτό πολλές κλήσεις για αποφράξεις Πετράλωνα έρχονται μετά από την πρώτη μεγάλη βροχή του φθινοπώρου. Ο καλύτερος τρόπος να το αποφύγετε είναι ένας καθαρισμός πριν από τον χειμώνα. Καθαρίζουμε υδρορροές, στόμια ταράτσας και φρεάτια αυλής σε μία επίσκεψη, και ελέγχουμε πού καταλήγει κάθε σωλήνας.

Πότε η κάμερα είναι καλύτερη επιλογή από ένα νέο καθάρισμα;

Η κάμερα είναι η σωστή επιλογή όταν το ίδιο βούλωμα επανέρχεται, όταν υποψιαζόμαστε σπασμένο σωλήνα ή όταν πρέπει να βρεθεί σημείο πριν από επισκευή. Αν ένας αγωγός βουλώνει κάθε λίγους μήνες, το απλό καθάρισμα λύνει το σύμπτωμα και όχι την αιτία. Η κάμερα δείχνει αν υπάρχει ρίζα, κοιλιά, ρωγμή ή μετατοπισμένη ένωση. Δείχνει επίσης αν ο σωλήνας είναι σε καλή κατάσταση και απλώς χρειάζεται συχνότερη συντήρηση. Στα παλιά κτίρια των Πετραλώνων, όπου τα υλικά είναι ανάμεικτα, η εικόνα απαντά σε ερωτήματα που αλλιώς θα έμεναν εικασίες.

Η κάμερα έχει νόημα και πριν από μια ανακαίνιση ή μια αγορά. Αν σκέφτεστε να αγοράσετε ένα παλιό σπίτι στη γειτονιά, ένας έλεγχος της αποχέτευσης σας λέει τι θα συναντήσετε. Αν ανακαινίζετε μπάνιο ή κουζίνα, η εικόνα δείχνει αν ο σωλήνας μετά τον τοίχο αντέχει ή αν πρέπει να αλλάξει όσο τα πατώματα είναι ανοιχτά. Αυτό είναι πολύ φθηνότερο από το να ξανασπάσετε καινούργια πλακάκια σε έναν χρόνο. Στις αποφράξεις Πετράλωνα προτείνουμε κάμερα μόνο όταν προσφέρει πραγματική πληροφορία, όχι σε κάθε επίσκεψη.

Πρόληψη και συντήρηση για τα σπίτια των Πετραλώνων

Τα περισσότερα βουλώματα προλαμβάνονται με μικρές συνήθειες. Δεν χρειάζονται ειδικά προϊόντα ούτε ακριβά εργαλεία. Χρειάζεται να ξέρετε τι δεν πρέπει να κατεβαίνει στον σωλήνα και να δίνετε λίγη προσοχή στα σημάδια. Σε μια γειτονιά με παλιά δίκτυα, όπως τα Πετράλωνα, η πρόληψη έχει ακόμη μεγαλύτερη αξία. Ένας σωλήνας με σκουριά ή με ρωγμή δεν συγχωρεί τα λάθη όπως ένας καινούργιος. Μετά από κάθε απόφραξη σας δίνουμε συμβουλές για το δικό σας σπίτι. Εδώ συγκεντρώνουμε αυτές που ισχύουν σχεδόν παντού στη γειτονιά.

Στην κουζίνα

Μαζέψτε τα λάδια του τηγανιού σε ένα πλαστικό μπουκάλι και πετάξτε το στα σκουπίδια ή σε σημείο συλλογής. Σκουπίστε τα λιπαρά πιάτα και τα ταψιά με χαρτί πριν τα πλύνετε. Βάλτε ένα μεταλλικό σουρωτήρι στο στόμιο του νεροχύτη, για να μην κατεβαίνουν ρύζι, φλούδες και κατακάθι καφέ. Μια φορά την εβδομάδα αφήστε να τρέξει ζεστό νερό βρύσης για λίγη ώρα, μετά το τελευταίο πλύσιμο. Αν έχετε πλυντήριο πιάτων, καθαρίζετε το φίλτρο του τακτικά. Αυτές οι συνήθειες προστατεύουν και τον δικό σας σωλήνα και την κοινή στήλη της πολυκατοικίας.

Στο μπάνιο

Στη λεκάνη πετάμε μόνο χαρτί υγείας. Τα υγρά μαντηλάκια, οι σερβιέτες, οι μπατονέτες και τα οδοντικά νήματα πάνε στο καλαθάκι, ακόμη κι αν η συσκευασία τα λέει διαλυτά. Στο ντους και στη μπανιέρα βάλτε ένα μικρό πλέγμα που κρατά τις τρίχες, και καθαρίστε το μετά από κάθε λούσιμο. Αν κάποιο σιφόνι δεν χρησιμοποιείται, ρίξτε του ένα ποτήρι νερό κάθε λίγες εβδομάδες, για να μην ανεβαίνουν οσμές. Αν ακούσετε γουργουρητό, μην το αφήσετε για αργότερα. Στα Πετράλωνα, όπου πολλά μπάνια συνδέονται σε παλιές στήλες, ένα μικρό σημάδι αξίζει έναν γρήγορο έλεγχο.

Στην αυλή, στην ταράτσα και στα μπαλκόνια

Μαζεύετε τα φύλλα από την αυλή και τα μπαλκόνια πριν τα παρασύρει η βροχή στα σιφόνια. Μην πλένετε χώμα από γλάστρες μέσα στο φρεάτιο. Αν έχετε δέντρα κοντά σε αγωγούς, ρωτήστε μας πριν φυτέψετε κάτι καινούργιο πάνω από τη διαδρομή του σωλήνα. Στις ταράτσες ελέγξτε τα στόμια των υδρορροών πριν από τον χειμώνα, ιδίως αν υπάρχουν πεύκα κοντά. Τα καπάκια των φρεατίων πρέπει να ανοίγουν. Αν έχουν σκεπαστεί με τσιμέντο ή πλακάκια, ζητήστε να γίνει ένα επισκέψιμο καπάκι. Η πρόσβαση στο φρεάτιο είναι αυτό που κάνει μια μελλοντική απόφραξη στα Πετράλωνα απλή.

Πρόγραμμα συντήρησης για πολυκατοικίες

Για τις πολυκατοικίες προτείνουμε προληπτικό καθαρισμό της κεντρικής αποχέτευσης σε τακτά διαστήματα, ανάλογα με τον αριθμό των διαμερισμάτων και τη χρήση. Ένα κτίριο με κατάστημα εστίασης στο ισόγειο θέλει πιο συχνή φροντίδα από ένα κτίριο μόνο με κατοικίες. Ο καθαρισμός περιλαμβάνει υδροβολή στον οριζόντιο αγωγό του υπογείου, καθαρισμό των φρεατίων και έλεγχο των ομβρίων. Αν υπάρχει ιστορικό με ρίζες, προσθέτουμε κοπή ριζών και κάμερα. Ο διαχειριστής μπορεί να κανονίσει την επίσκεψη σε μέρα που βολεύει τους ενοίκους. Έτσι οι αποφράξεις Πετράλωνα γίνονται προγραμματισμένη δουλειά και όχι έκτακτη αναστάτωση.

Από τι εξαρτάται το κόστος μιας απόφραξης στα Πετράλωνα

Δεν δίνουμε τιμές χωρίς να ξέρουμε το πρόβλημα, γιατί δύο βουλώματα που μοιάζουν στο τηλέφωνο μπορεί να είναι εντελώς διαφορετικά επιτόπου. Μπορούμε όμως να σας εξηγήσουμε τι επηρεάζει το κόστος, ώστε να ξέρετε τι να περιμένετε. Πριν ξεκινήσουμε, σας λέμε τι θα κάνουμε και συμφωνούμε μαζί σας. Δεν υπάρχουν εκπλήξεις στο τέλος. Οι βασικοί παράγοντες στις αποφράξεις Πετράλωνα είναι οι εξής:

• Το σημείο του βουλώματος: ένα σιφόνι είναι πιο απλό από μια στήλη ή έναν αγωγό αυλής.
• Η μέθοδος που χρειάζεται: σπιράλ, υδροβολή ή συνδυασμός τους.
• Η ανάγκη για έλεγχο με κάμερα και εντοπισμό σημείου.
• Η πρόσβαση: κλειδωμένο υπόγειο, φρεάτιο κάτω από πλακάκια, ταράτσα χωρίς σκάλα.
• Το μήκος του αγωγού και ο αριθμός των φρεατίων που πρέπει να καθαριστούν.
• Η κατάσταση του σωλήνα: παλιά υλικά θέλουν πιο αργή και προσεκτική δουλειά.
• Η χρονική στιγμή, αν πρόκειται για νυχτερινή κλήση ή αργία.

Ένα πράγμα που επηρεάζει πολύ το τελικό κόστος είναι η καθυστέρηση. Ένα μικρό βούλωμα που αφήνεται να μεγαλώσει γίνεται μεγάλο, και ένα μεγάλο βούλωμα με νερά στο πάτωμα φέρνει και ζημιές σε δάπεδα, ντουλάπια και τοίχους. Γι’ αυτό σας προτείνουμε να καλείτε στα πρώτα σημάδια. Μια σύντομη επίσκεψη τότε είναι πάντα πιο απλή από μια μεγάλη επέμβαση αργότερα. Στο τηλέφωνο θα σας πούμε με ειλικρίνεια αν το πρόβλημά σας μπορεί να περιμένει λίγο ή αν θέλει άμεση λύση.

Απλό βούλωμα ή ζημιά στον σωλήνα; Πώς το ξεχωρίζουμε

Τις περισσότερες φορές ένα βούλωμα είναι απλώς ένα εμπόδιο μέσα σε έναν γερό σωλήνα. Το καθαρίζουμε και το νερό ξανατρέχει κανονικά για πολύ καιρό. Υπάρχουν όμως σημάδια που δείχνουν ότι κάτι άλλο συμβαίνει. Αν το ίδιο σημείο βουλώνει ξανά σε λίγες εβδομάδες, αν βγαίνει άμμος ή κομμάτια τσιμέντου με τα νερά της υδροβολής, ή αν εμφανίζεται υγρασία σε τοίχο ή πάτωμα, ο σωλήνας μπορεί να έχει πρόβλημα. Σε αυτές τις περιπτώσεις δεν συνεχίζουμε να καθαρίζουμε στα τυφλά. Κατεβάζουμε κάμερα και βλέπουμε.

Αν η κάμερα δείξει ζημιά, σας εξηγούμε τι βρήκαμε και πού. Μια μικρή ρωγμή σε έναν αγωγό αυλής δεν σημαίνει πάντα σκάψιμο ολόκληρης της αυλής. Συχνά αρκεί να ανοίξει ένα μικρό κομμάτι, ακριβώς πάνω από το σημείο που δείχνει ο πομπός. Σε άλλες περιπτώσεις, η ζημιά είναι εκτεταμένη και αξίζει να σκεφτείτε αντικατάσταση σε βάθος χρόνου. Δεν σας πιέζουμε για μεγάλες εργασίες. Σας δίνουμε την εικόνα και την εκτίμησή μας, και αποφασίζετε εσείς. Στις αποφράξεις Πετράλωνα σε παλιά σπίτια, αυτή η καθαρή ενημέρωση είναι συχνά πιο χρήσιμη από την ίδια την απόφραξη.

Ενοικιαστές και ιδιοκτήτες: ποιος καλεί και τι κρατάτε

Στα Πετράλωνα μένουν πολλοί ενοικιαστές, φοιτητές, νέα ζευγάρια και άνθρωποι που μετακόμισαν πρόσφατα στη γειτονιά. Όταν βουλώσει κάτι, το πρώτο ερώτημα είναι ποιος πρέπει να καλέσει. Αν το βούλωμα είναι επείγον, καλέστε εσείς και ενημερώστε τον ιδιοκτήτη ταυτόχρονα. Μην περιμένετε να απαντήσει, αν τα νερά ανεβαίνουν. Μετά την απόφραξη σας λέμε τι βρήκαμε, και αν η αιτία ήταν παλιά φθορά ή πρόβλημα του σωλήνα, το γράφουμε στο παραστατικό. Αν η αιτία ήταν ένα αντικείμενο που πετάχτηκε στη λεκάνη, θα το δείτε κι εσείς.

Κρατήστε το παραστατικό και, αν θέλετε, βγάλτε φωτογραφίες από το σημείο πριν και μετά. Αν ο ιδιοκτήτης ή ο διαχειριστής χρειαστεί περισσότερες πληροφορίες, μπορεί να μας καλέσει ο ίδιος. Αν έγινε έλεγχος με κάμερα, η εικόνα αποτελεί καθαρή απόδειξη για το πού ήταν το πρόβλημα. Έτσι η απόφραξη στα Πετράλωνα δεν γίνεται αφορμή για διαφωνίες ανάμεσα σε ενοικιαστή και ιδιοκτήτη. Ο στόχος μας είναι ένα σπίτι που δουλεύει κανονικά και άνθρωποι που ξέρουν τι έγινε και γιατί.

Φωταγωγοί, εξαερισμοί στηλών και οσμές στο κλιμακοστάσιο

Πολλές παλιές πολυκατοικίες της γειτονιάς έχουν φωταγωγό, ένα στενό εσωτερικό άνοιγμα που φέρνει φως και αέρα στα μπάνια και στις κουζίνες. Μέσα από τον φωταγωγό περνούν συχνά οι στήλες της αποχέτευσης και οι σωλήνες εξαερισμού τους. Στον πάτο του υπάρχει συνήθως ένα σιφόνι για τη βροχή. Με τα χρόνια ο πάτος γεμίζει μανταλάκια, φύλλα, πλαστικά και ό,τι πέφτει από τα παράθυρα. Όταν το σιφόνι κλείσει, η βροχή λιμνάζει και η υγρασία περνά στους τοίχους του ισογείου. Στις αποφράξεις Πετράλωνα σε τέτοια κτίρια καθαρίζουμε και αυτό το σημείο, που κανείς δεν βλέπει αλλά όλοι πληρώνουν.

Ο εξαερισμός της στήλης είναι ο σωλήνας που βγαίνει πάνω από την ταράτσα και αφήνει τον αέρα να μπαίνει και να βγαίνει. Αν κλείσει από φωλιά, φύλλα ή από ένα καπάκι που έβαλε κάποιος για να μη μπαίνει βροχή, τα σιφόνια των διαμερισμάτων αδειάζουν από μόνα τους. Τότε η μυρωδιά του δικτύου ανεβαίνει στα σπίτια και στο κλιμακοστάσιο. Πολλοί διαχειριστές ψάχνουν διαρροή στα διαμερίσματα, ενώ η αιτία είναι στην ταράτσα. Ελέγχουμε τον εξαερισμό με απλό τρόπο και, αν είναι κλειστός, τον καθαρίζουμε. Το αποτέλεσμα φαίνεται συνήθως την ίδια μέρα.

Διαμερίσματα για επισκέπτες: πώς να μη βουλώνει η αποχέτευση

Τα Πετράλωνα είναι κοντά στην Ακρόπολη και στο Θησείο, οπότε αρκετά διαμερίσματα της γειτονιάς νοικιάζονται για λίγες μέρες σε επισκέπτες. Οι επισκέπτες δεν ξέρουν πάντα ότι στην Ελλάδα το χαρτί και τα μαντηλάκια δεν πάνε στη λεκάνη. Σε πολλές χώρες αυτό είναι φυσιολογικό, εδώ όμως οι στενοί σωλήνες των παλιών κτιρίων δεν το αντέχουν. Το αποτέλεσμα είναι βουλωμένη λεκάνη την ώρα της αναχώρησης ή, χειρότερα, λίγο πριν φτάσουν οι επόμενοι. Για τους οικοδεσπότες, οι αποφράξεις Πετράλωνα είναι συχνά θέμα προγραμματισμού ανάμεσα σε δύο κρατήσεις.

Λίγα απλά μέτρα κάνουν μεγάλη διαφορά. Ένα καλαθάκι με καπάκι δίπλα σε κάθε λεκάνη, και μια μικρή πινακίδα στα αγγλικά που εξηγεί τι πετιέται εκεί. Ένα σουρωτήρι στον νεροχύτη και ένα πλέγμα στο ντους. Ένα μπουκάλι για τα λάδια στην κουζίνα, αν το διαμέρισμα έχει πλήρη κουζίνα. Ζητήστε από το συνεργείο καθαριότητας να σας ενημερώνει αν το νερό φεύγει αργά. Αν παρ’ όλα αυτά κάτι βουλώσει, καλέστε μας αμέσως. Ερχόμαστε το συντομότερο, ώστε η απόφραξη στα Πετράλωνα να γίνει πριν από την επόμενη άφιξη, και καθαρίζουμε ώστε ο χώρος να είναι έτοιμος.

Τρία τυπικά σενάρια από τις αποφράξεις Πετράλωνα

Κάθε κλήση είναι διαφορετική, όμως ορισμένα σενάρια επαναλαμβάνονται στη γειτονιά λόγω των κτιρίων και της χρήσης τους. Τα περιγράφουμε εδώ, όχι ως ιστορίες συγκεκριμένων πελατών, αλλά ως παραδείγματα για το πώς σκεφτόμαστε. Αν αναγνωρίσετε το δικό σας πρόβλημα σε κάποιο από αυτά, θα ξέρετε τι περίπου θα γίνει όταν έρθουμε. Θα καταλάβετε επίσης γιατί σας κάνουμε συγκεκριμένες ερωτήσεις στο τηλέφωνο.

Ημιυπόγειο με νερά στο ντους μετά από βροχή

Ένα ημιυπόγειο διαμέρισμα στα Κάτω Πετράλωνα βλέπει νερά να ανεβαίνουν από το σιφόνι του ντους κάθε φορά που βρέχει δυνατά. Τις άλλες μέρες όλα φαίνονται φυσιολογικά. Η εξήγηση είναι συνήθως ένα φρεάτιο αυλής που δέχεται και όμβρια και ακάθαρτα, και που έχει μισογεμίσει με λάσπη. Με τη βροχή η ποσότητα του νερού ξεπερνά αυτό που μπορεί να περάσει, και το νερό βγαίνει στο πιο χαμηλό σημείο. Η λύση είναι καθαρισμός του φρεατίου, υδροβολή στον αγωγό προς τον δρόμο και έλεγχος των υδρορροών που καταλήγουν εκεί.

Σπίτι με αυλή και λεκάνη που βουλώνει ξανά και ξανά

Σε ένα παλιό σπίτι στα Άνω Πετράλωνα η λεκάνη βουλώνει κάθε λίγους μήνες, παρότι οι ένοικοι προσέχουν τι πετούν. Κάθε φορά ένα απλό ξεβούλωμα λύνει το πρόβλημα για λίγο. Σε τέτοια περίπτωση υποψιαζόμαστε ρίζες ή κοιλιά στον αγωγό της αυλής. Η κάμερα συνήθως δείχνει λεπτές ρίζες που μπήκαν από μια παλιά ένωση. Τις κόβουμε με κοπτική κεφαλή, ξεπλένουμε με υδροβολή και σημειώνουμε το σημείο. Ο ιδιοκτήτης αποφασίζει αν θα επισκευάσει τώρα την ένωση ή αν θα προτιμήσει τακτικό καθαρισμό.

Ταβέρνα με νεροχύτη κουζίνας που αδειάζει αργά

Σε μια ταβέρνα κοντά στην Τρώων ο νεροχύτης της κουζίνας αδειάζει όλο και πιο αργά, ενώ ένα βαρύ άρωμα βγαίνει από το φρεάτιο της πίσω πόρτας. Το μαγαζί ανοίγει σε λίγες ώρες. Ελέγχουμε πρώτα τον λιποσυλλέκτη, που συνήθως είναι γεμάτος. Τον αδειάζουμε, τον καθαρίζουμε και περνάμε υδροβολή στον αγωγό μέχρι το δίκτυο. Στο τέλος δοκιμάζουμε με νερό από όλους τους νεροχύτες μαζί. Συζητάμε με τον ιδιοκτήτη ένα πρόγραμμα καθαρισμού, ώστε η κουζίνα να μη σταματήσει ξανά σε ώρα αιχμής.

Καθαριότητα και υγιεινή μετά την απόφραξη

Μια απόφραξη τελειώνει όταν το σπίτι είναι καθαρό και όχι μόνο όταν τρέχει το νερό. Πριν ξεκινήσουμε, στρώνουμε προστατευτικά καλύμματα στο πάτωμα και γύρω από το σημείο εργασίας. Τα λάστιχα περνούν από τη συντομότερη διαδρομή και δεν σέρνονται πάνω σε χαλιά ή έπιπλα. Ό,τι βγαίνει από τον σωλήνα μαζεύεται σε σακούλες και φεύγει μαζί μας. Στο τέλος καθαρίζουμε τη λεκάνη, τον νεροχύτη ή το ντους, και σκουπίζουμε το πάτωμα. Αν βγήκαν νερά έξω από το σημείο, σας λέμε πώς να καθαρίσετε με ασφάλεια τις επιφάνειες που επηρεάστηκαν.

Αν νερά από την αποχέτευση έφτασαν σε κουζίνα, πλύνετε καλά με απορρυπαντικό τις επιφάνειες και τα σκεύη που άγγιξαν. Αερίστε τον χώρο για λίγη ώρα. Πλύνετε σε υψηλή θερμοκρασία πετσέτες και πανιά που χρησιμοποιήσατε για να μαζέψετε το νερό. Αν βράχηκαν ντουλάπια από μοριοσανίδα, αφήστε τα ανοιχτά για να στεγνώσουν. Στις αποφράξεις Πετράλωνα σε ισόγεια και ημιυπόγεια δίνουμε ιδιαίτερη προσοχή σε αυτά, γιατί εκεί η υγρασία μένει περισσότερο. Ο στόχος είναι να επιστρέψετε στην κανονική ζωή σας χωρίς δυσάρεστες εκπλήξεις τις επόμενες μέρες.

Γιατί να επιλέξετε τις Αποφράξεις Αναγνώστου στα Πετράλωνα

Οι Αποφράξεις Αναγνώστου λειτουργούν όλο το 24ωρο, μαζί με Σαββατοκύριακα και αργίες. Στα Πετράλωνα ερχόμαστε το συντομότερο, συνήθως την ίδια μέρα, με όχημα εξοπλισμένο για κάθε είδος βουλώματος. Έχουμε πιεστικό υδροβολής, ηλεκτρικά και χειροκίνητα σπιράλ, κάμερα με πομπό και εργαλεία για φρεάτια. Δεν φεύγουμε πριν δοκιμάσουμε τη ροή σε όλα τα σημεία. Καθαρίζουμε τον χώρο μας και σας δίνουμε παραστατικό για κάθε εργασία. Όταν ένα πρόβλημα δεν λύνεται με απόφραξη, σας το λέμε καθαρά και σας εξηγούμε τις επιλογές σας.

Εκτός από τις αποφράξεις Πετράλωνα, αναλαμβάνουμε καθαρισμό φρεατίων, συντήρηση αποχετεύσεων σε πολυκατοικίες, καθαρισμό λιποσυλλεκτών και ελέγχους με κάμερα. Μπορείτε να δείτε αναλυτικά οι υπηρεσίες μας και να διαλέξετε αυτό που χρειάζεστε. Για οποιοδήποτε βούλωμα, καλέστε στο 697 67 92 091 και περιγράψτε μας τι βλέπετε. Θα σας πούμε αμέσως αν μπορείτε να κάνετε κάτι μόνοι σας ή αν χρειάζεται συνεργείο. Σε κάθε περίπτωση, θα ξέρετε από την αρχή τι θα γίνει.

Πέρα από τις συνηθισμένες αποφράξεις, στην περιοχή Πετράλωνα μας καλούν συχνά και για τα εξής: καθαρισμός βόθρου, αντλήσεις υδάτων, απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης, απόφραξη ντουζιέρας, απόφραξη σιφωνιού, απόφραξη πλυντηρίου και υδροβολή αποχέτευσης.

Εκτός από την περιοχή Πετράλωνα, το ίδιο συνεργείο εξυπηρετεί καθημερινά και τις γειτονικές περιοχές: αποφράξεις Κουκάκι, αποφράξεις Γκάζι, αποφράξεις Ταύρος και αποφράξεις Κεραμεικός. Δείτε όλες τις περιοχές αποφράξεων στην Αττική.

Συχνές ερωτήσεις για αποφράξεις Πετράλωνα

Κάνετε αποφράξεις στα Πετράλωνα τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες;

Ναι, δουλεύουμε όλο το 24ωρο, κάθε μέρα, μαζί με Σαββατοκύριακα και αργίες. Τα βουλώματα εμφανίζονται συχνά όταν το σπίτι είναι γεμάτο κόσμο ή όταν το μαγαζί έχει δουλειά. Δεν χρειάζεται να περιμένετε την επόμενη εργάσιμη. Καλέστε μας και θα έρθουμε το συντομότερο.

Εξυπηρετείτε και τα Άνω και τα Κάτω Πετράλωνα;

Ναι, καλύπτουμε όλη τη γειτονιά και από τις δύο πλευρές της γραμμής του ηλεκτρικού. Από τις πλαγιές του Φιλοπάππου μέχρι τη λεωφόρο Πειραιώς και τα όρια με το Ρουφ και τον Ταύρο. Στο τηλέφωνο πείτε μας τον δρόμο, για να οργανώσουμε τη διαδρομή και τη στάθμευση. Αν μένετε σε πεζόδρομο, φέρνουμε φορητό εξοπλισμό.

Μπορείτε να ξεβουλώσετε λεκάνη χωρίς να σπάσουν πλακάκια;

Στη συντριπτική πλειονότητα των περιπτώσεων ναι, η απόφραξη γίνεται χωρίς καμία καθαίρεση. Χρησιμοποιούμε σπιράλ λεκάνης που περνά από το γόνατο χωρίς να χαράζει την πορσελάνη. Αν το εμπόδιο είναι πιο βαθιά, δουλεύουμε από το φρεάτιο ή από τη στήλη. Μόνο όταν η κάμερα δείξει σπασμένο σωλήνα συζητάμε για μικρό άνοιγμα στο σωστό σημείο.

Πρέπει να είμαι στο σπίτι κατά την απόφραξη;

Αν το βούλωμα είναι μέσα στο διαμέρισμα, χρειάζεται να είναι κάποιος εκεί για να μας ανοίξει. Αν η εργασία αφορά υπόγειο, φρεάτια αυλής ή ταράτσα, αρκεί να έχει κανονιστεί η πρόσβαση με τον διαχειριστή. Στο τέλος σας ενημερώνουμε τηλεφωνικά για ό,τι βρήκαμε. Το παραστατικό μπορεί να σταλεί σε όποιον υποδείξετε.

Χρησιμοποιείτε χημικά για να ξεβουλώσετε;

Όχι, δουλεύουμε με μηχανικά μέσα, δηλαδή σπιράλ και υδροβολή, χωρίς καυστικά χημικά. Τα χημικά φθείρουν τα λάστιχα και τους παλιούς σωλήνες, που είναι πολλοί στα κτίρια της γειτονιάς. Επιπλέον, κάνουν επικίνδυνη τη δουλειά για τον τεχνικό και για εσάς. Το νερό υπό πίεση καθαρίζει σε βάθος χωρίς να αφήνει υπολείμματα.

Δίνετε παραστατικό για τη διαχείριση της πολυκατοικίας;

Ναι, για κάθε εργασία εκδίδουμε παραστατικό, και αν το ζητήσετε, με τα στοιχεία της πολυκατοικίας. Σε αυτό σημειώνουμε τι εργασία έγινε και σε ποιο σημείο. Αν έγινε έλεγχος με κάμερα, ο διαχειριστής έχει και την εικόνα για τη συνέλευση. Έτσι ο λογαριασμός μοιράζεται σωστά στα κοινόχρηστα.