Αποφράξεις Κρυονέρι

Αποφράξεις Κρυονέρι: συνεργείο για μονοκατοικίες, κήπους και καταστήματα

Αποφράξεις Κρυονέρι αναλαμβάνουμε όλο το εικοσιτετράωρο, μαζί με Σαββατοκύριακα και αργίες. Η εταιρεία μας κάνει αποφράξεις σε όλη την Αττική, όμως κάθε περιοχή έχει τον δικό της χαρακτήρα. Στο Κρυονέρι τα περισσότερα σπίτια έχουν αυλή, κήπο και μεγάλα δέντρα. Οι σωλήνες διανύουν μεγάλη απόσταση μέχρι να βγουν στον δρόμο ή να φτάσουν σε δεξαμενή. Αυτό αλλάζει τον τρόπο που ψάχνουμε το βούλωμα. Ξεκινάμε από το σημείο που βλέπετε, αλλά συχνά η αιτία βρίσκεται κάτω από το γκαζόν ή κάτω από ένα πλακόστρωτο μονοπάτι.

Μας καλούν ιδιοκτήτες μονοκατοικιών, οικογένειες σε μεζονέτες, ένοικοι σε χαμηλές πολυκατοικίες και καταστηματάρχες στους κεντρικούς δρόμους. Στο 697 67 92 091 σας ρωτάμε πρώτα ποιο σημείο έχει πρόβλημα και αν επηρεάζει όλο το σπίτι ή μόνο ένα μπάνιο. Ρωτάμε επίσης αν το σπίτι συνδέεται με δίκτυο ή εξυπηρετείται από δεξαμενή. Αν ξέρετε πού βρίσκονται τα φρεάτια της αυλής, μας γλιτώνετε πολύ χρόνο. Με αυτές τις απαντήσεις φορτώνουμε στο όχημα τα σωστά εργαλεία από την αρχή. Έτσι οι αποφράξεις Κρυονέρι γίνονται συνήθως με μία επίσκεψη και χωρίς άσκοπο ψάξιμο στον κήπο.

Το Κρυονέρι και τα σπίτια του: τι πρέπει να ξέρει ο τεχνικός

Το Κρυονέρι είναι προάστιο στα βόρεια της Αττικής και ανήκει στον Δήμο Διονύσου. Τον ίδιο δήμο αποτελούν επίσης ο Άγιος Στέφανος, η Άνοιξη, ο Διόνυσος, η Δροσιά, η Ροδόπολη και η Σταμάτα. Η περιοχή βρίσκεται κοντά στην Εθνική Οδό Αθηνών–Λαμίας, όχι μακριά από τις πλαγιές της Πάρνηθας. Έχει πολύ πράσινο, πεύκα και ήσυχους δρόμους με χαμηλή δόμηση. Για εμάς αυτό σημαίνει μεγάλα οικόπεδα, μακριές διαδρομές σωλήνων και πολλά δέντρα κοντά στην αποχέτευση. Γι’ αυτό οι αποφράξεις Κρυονέρι μοιάζουν περισσότερο με δουλειά σε εξοχική κατοικία παρά με απόφραξη σε διαμέρισμα του κέντρου.

Από εξοχικό σε μόνιμη κατοικία

Αρκετά σπίτια στο Κρυονέρι χτίστηκαν αρχικά για τα καλοκαίρια, όταν πολλοί Αθηναίοι έφευγαν από τη ζέστη της πόλης. Με τα χρόνια, οι ιδιοκτήτες έμειναν μόνιμα και πρόσθεσαν δωμάτια, δεύτερο μπάνιο ή κουζίνα στο ισόγειο. Η αποχέτευση όμως συχνά έμεινε η ίδια. Σωλήνες που σχεδιάστηκαν για λίγες εβδομάδες τον χρόνο σηκώνουν τώρα πλυντήρια ρούχων, πλυντήρια πιάτων και καθημερινά ντους. Βρίσκουμε συνδέσεις με λάθος γωνίες και επεκτάσεις κολλημένες πάνω στον παλιό αγωγό. Αυτά τα σημεία είναι τα πρώτα που ελέγχουμε όταν το ίδιο βούλωμα επιστρέφει ξανά και ξανά.

Νεόδμητες μονοκατοικίες και μεζονέτες

Δίπλα στα παλιά σπίτια υπάρχουν πολλές νεότερες μονοκατοικίες, διπλοκατοικίες και μεζονέτες. Αυτές έχουν συνήθως σωλήνες PVC, φρεάτια επίσκεψης στην αυλή και μπάνια σε διαφορετικά επίπεδα. Το PVC είναι λείο και δεν σκουριάζει, άρα βουλώνει πιο δύσκολα. Δεν είναι όμως άτρωτο. Μια κακή κλίση από το συνεργείο που έστησε το δίκτυο ή ένα φρεάτιο χωρίς σωστή σιφώνωση φέρνει προβλήματα από τα πρώτα χρόνια. Σε μεζονέτες με κοινό φρεάτιο, το βούλωμα του ενός σπιτιού ενοχλεί και τον γείτονα. Εκεί χρειάζεται συνεννόηση πριν ανοίξουμε τα καπάκια.

Κλίσεις, πεύκα και κρύοι χειμώνες

Το έδαφος στο Κρυονέρι δεν είναι επίπεδο. Πολλά οικόπεδα έχουν κλίση, πεζούλες ή σκάλες από τον δρόμο μέχρι την είσοδο. Όταν ο αγωγός κατεβαίνει απότομα, το νερό τρέχει γρήγορα και αφήνει πίσω του τα στερεά. Όταν πρέπει να ανέβει προς τον δρόμο, χρειάζεται συχνά αντλία. Τα πεύκα και τα μεγάλα δέντρα των κήπων ρίχνουν βελόνες και φύλλα όλο τον χρόνο, ενώ οι ρίζες τους ψάχνουν υγρασία βαθιά στο χώμα. Και το όνομα της περιοχής έχει λόγο ύπαρξης: ο χειμώνας εδώ είναι πιο κρύος από το λεκανοπέδιο και οι δυνατές βροχές γεμίζουν γρήγορα υδρορροές και σχάρες.

Πώς καταλαβαίνετε ότι η αποχέτευση έχει αρχίσει να βουλώνει;

Το πρώτο σημάδι είναι σχεδόν πάντα η αργή ροή σε ένα ή περισσότερα σημεία του σπιτιού. Ένα βούλωμα σπάνια εμφανίζεται από τη μια μέρα στην άλλη. Ο σωλήνας στενεύει σιγά σιγά, και το νερό χρειάζεται όλο και περισσότερο χρόνο για να φύγει. Όσοι μένουν σε μονοκατοικία το καταλαβαίνουν συνήθως πρώτοι στο κατώτερο επίπεδο, γιατί εκεί καταλήγουν τα νερά όλων των ορόφων. Αν προσέξετε τα σημάδια νωρίς, οι αποφράξεις Κρυονέρι μένουν μια απλή και γρήγορη δουλειά. Αν τα αφήσετε, το νερό θα βρει άλλη διέξοδο, συνήθως στο πιο χαμηλό σιφόνι του σπιτιού.

Σημάδια μέσα στο σπίτι

• Ο νεροχύτης ή ο νιπτήρας αδειάζει αργά, ακόμη και με λίγο νερό.
• Γουργουρητό στη λεκάνη όταν τρέχει νερό στο ντους ή στην κουζίνα.
• Δυσοσμία από τα σιφόνια που δεν φεύγει με το καθάρισμα.
• Νερά που ανεβαίνουν στην ντουζιέρα όταν αδειάζει το πλυντήριο.
• Η στάθμη της λεκάνης ανεβαίνει πολύ μόλις τραβήξετε το καζανάκι.

Όταν το πρόβλημα αφορά ένα μόνο σημείο, το βούλωμα είναι συνήθως κοντά, στο σιφόνι ή στον πρώτο σωλήνα. Όταν όμως επηρεάζονται δύο ή τρία σημεία μαζί, τότε το φράξιμο βρίσκεται πιο κάτω, στον κεντρικό αγωγό του σπιτιού. Σε αυτή την περίπτωση μην περιμένετε. Κάθε νέα χρήση νερού ανεβάζει τη στάθμη και μπορεί να φέρει νερά στο πάτωμα του μπάνιου. Στις αποφράξεις Κρυονέρι που κάνουμε σε διώροφα σπίτια, το ισόγειο μπάνιο είναι σχεδόν πάντα το πρώτο που πλημμυρίζει.

Σημάδια στην αυλή και στον κήπο

Στα σπίτια με κήπο, το πρόβλημα φαίνεται συχνά και έξω. Ένα φρεάτιο που γεμίζει νερό και δεν αδειάζει είναι καθαρό σημάδι ότι ο αγωγός μετά από αυτό έχει κλείσει. Αν το καπάκι είναι υγρό γύρω γύρω, ή αν βγαίνει μυρωδιά όταν περπατάτε κοντά, το νερό ψάχνει διέξοδο. Προσέξτε επίσης ένα κομμάτι γκαζόν που μένει υγρό και πιο πράσινο από το υπόλοιπο, ακόμη και όταν δεν ποτίζετε. Αυτό μπορεί να δείχνει σπασμένο σωλήνα ή διαρροή στη διαδρομή. Σε τέτοια σημάδια, ο έλεγχος πρέπει να γίνει πριν το πρόβλημα φτάσει μέσα στο σπίτι.

Γιατί βουλώνουν οι αποχετεύσεις στο Κρυονέρι

Οι αιτίες δεν διαφέρουν πολύ από άλλα προάστια, αλλά η σειρά τους εδώ είναι διαφορετική. Στις αποφράξεις Κρυονέρι οι ρίζες, τα χώματα και τα φύλλα έρχονται πολύ πιο ψηλά στη λίστα απ’ ό,τι σε ένα διαμέρισμα του κέντρου. Οι μεγάλες αποστάσεις και οι χαμηλές κλίσεις κάνουν το δίκτυο πιο ευαίσθητο σε κάθε μικρή συσσώρευση. Από την άλλη, οι καθημερινές συνήθειες στην κουζίνα και στο μπάνιο παίζουν τον ίδιο ρόλο παντού. Παρακάτω εξηγούμε τι βρίσκουμε πιο συχνά και πώς το αναγνωρίζουμε επί τόπου.

Ρίζες από πεύκα, κυπαρίσσια και φυτά του κήπου

Οι ρίζες είναι η πιο χαρακτηριστική αιτία στην περιοχή. Ένα δέντρο κοντά στη διαδρομή της αποχέτευσης στέλνει λεπτές ρίζες προς κάθε πηγή υγρασίας. Αυτές μπαίνουν από ενώσεις που δεν σφραγίζουν καλά ή από μικρές ρωγμές σε παλιούς σωλήνες. Μέσα στον αγωγό απλώνονται σαν δίχτυ και κρατούν ό,τι περνάει. Το βούλωμα μεγαλώνει αργά, και για μήνες φαίνεται μόνο σαν αργή ροή. Τα πεύκα, τα κυπαρίσσια, οι λεύκες και οι συκιές είναι από τα δέντρα που συναντάμε συχνότερα σε αυτή τη δουλειά. Ακόμη και ένας θάμνος με νερό ποτίσματος δίπλα στον σωλήνα μπορεί να κάνει ζημιά.

Λίπη και υπολείμματα από την κουζίνα

Στα σπίτια με μεγάλη οικογένεια και συχνά τραπέζια, η κουζίνα δουλεύει πολύ. Λάδι από τηγάνι, ζουμιά από ψητά και λίπη από τα πιάτα κατεβαίνουν στον νεροχύτη χωρίς να το σκεφτεί κανείς. Όσο κρυώνουν μέσα στον σωλήνα, πήζουν και κολλάνε στα τοιχώματα. Στη στρώση αυτή πιάνονται ψίχουλα, ρύζι, καφές και υπολείμματα τροφών. Επειδή ο σωλήνας της κουζίνας σε μονοκατοικία είναι συχνά μακρύς πριν συναντήσει τον κεντρικό αγωγό, η στρώση έχει πολύ χώρο να μεγαλώσει. Τον χειμώνα, με τις χαμηλές θερμοκρασίες της περιοχής, τα λίπη πήζουν ακόμη πιο γρήγορα.

Υγρά μαντηλάκια, χαρτιά και προϊόντα υγιεινής

Τα υγρά μαντηλάκια δεν διαλύονται στο νερό, ακόμη κι όταν η συσκευασία γράφει το αντίθετο. Το ίδιο ισχύει για τις σερβιέτες, τις μπατονέτες, το οδοντικό νήμα και τα χαρτιά κουζίνας. Σε μια μακριά αποχέτευση με λίγη κλίση, αυτά σταματούν στο πρώτο εμπόδιο και πιάνουν πάνω τους ό,τι άλλο κατεβαίνει. Όταν το σπίτι εξυπηρετείται από δεξαμενή, τα μαντηλάκια δεν διαλύονται ούτε εκεί και γεμίζουν τον χώρο πιο γρήγορα. Σε σπίτια με επισκέπτες το καλοκαίρι, προτείνουμε ένα μικρό καλάθι δίπλα στη λεκάνη και μια κουβέντα με όσους μένουν μαζί σας.

Άλατα και κρούστα στους σωλήνες

Το νερό της βρύσης αφήνει με τα χρόνια μια λεπτή σκληρή κρούστα μέσα στους σωλήνες. Στον θερμοσίφωνα, στο πλυντήριο πιάτων και στις ντουζιέρες με ζεστό νερό το φαινόμενο είναι πιο έντονο. Η κρούστα κάνει την επιφάνεια τραχιά, και εκεί κολλάνε τρίχες, σαπούνι και λίπη. Στα οριζόντια κομμάτια κάτω από το δάπεδο, όπου η ροή είναι αργή, η διατομή μικραίνει χρόνο με τον χρόνο. Το πρόβλημα δεν λύνεται με ένα απλό ξεβούλωμα, γιατί η κρούστα μένει στη θέση της. Χρειάζεται υδροβολή με το κατάλληλο ακροφύσιο, ώστε ο σωλήνας να ξαναβρεί το αρχικό του άνοιγμα.

Παλιοί τσιμεντοσωλήνες και πρόχειρες επεκτάσεις

Σε σπίτια των δεκαετιών του ’60 και του ’70, η υπόγεια αποχέτευση της αυλής είναι συχνά από τσιμεντοσωλήνες ή από αμιαντοτσιμέντο. Αυτά τα υλικά αντέχουν, αλλά οι ενώσεις τους χαλαρώνουν με τον καιρό και τις κινήσεις του εδάφους. Από τα κενά μπαίνουν ρίζες και χώμα. Σε ελάχιστα πολύ παλιά σπίτια βρίσκουμε ακόμη κομμάτια από μολύβι στις συνδέσεις του μπάνιου. Ο πιο συνηθισμένος συνδυασμός όμως είναι ένα νέο κομμάτι PVC κολλημένο πρόχειρα πάνω σε παλιό τσιμεντοσωλήνα. Στο σημείο της αλλαγής δημιουργείται σκαλοπάτι, και εκεί σταματά ό,τι κατεβαίνει. Σε πολλές αποφράξεις Κρυονέρι το βούλωμα βρίσκεται ακριβώς σε τέτοια ένωση.

Κακές κλίσεις σε μεγάλες διαδρομές

Σε ένα μεγάλο οικόπεδο, η απόσταση από το μπάνιο ως την έξοδο της αποχέτευσης μπορεί να είναι πολύ μεγαλύτερη από ό,τι σε μια πολυκατοικία. Για να κρατηθεί σωστή κλίση σε όλο το μήκος, ο σωλήνας πρέπει να ξεκινά ψηλά ή να τελειώνει βαθιά. Όταν αυτό δεν έγινε σωστά, μένουν κομμάτια σχεδόν επίπεδα. Εκεί το νερό κινείται αργά και τα στερεά κάθονται στον πάτο. Με την κάμερα βλέπουμε συχνά μια λίμνη νερού που στέκεται μόνιμα σε ένα σημείο. Αυτό λέγεται «κοιλιά» και είναι σημάδι ότι ο σωλήνας έχει βουλιάξει ή στρώθηκε λάθος από την αρχή.

Χώμα, άμμος και πευκοβελόνες στα όμβρια

Τα νερά της βροχής κουβαλούν ό,τι βρουν στον δρόμο τους. Στις στέγες με κεραμίδια μαζεύονται πευκοβελόνες, φύλλα και σκόνη, που κατεβαίνουν στις υδρορροές με την πρώτη δυνατή βροχή. Στις αυλές, το χώμα από τα παρτέρια και η άμμος από το πλακόστρωτο καταλήγουν στις σχάρες και στα φρεάτια όμβριων. Αν τα όμβρια συνδέονται, έστω και παράνομα, με την αποχέτευση ακαθάρτων, τότε η άμμος φτάνει και στον κεντρικό αγωγό του σπιτιού. Εκεί κάθεται και σκληραίνει σαν τσιμέντο. Για αυτό, πριν από κάθε χειμώνα, ένας καθαρισμός των όμβριων γλιτώνει πολλά προβλήματα.

Μέθοδοι που χρησιμοποιούμε στις αποφράξεις Κρυονέρι

Δεν υπάρχει ένα εργαλείο για όλες τις δουλειές. Η επιλογή εξαρτάται από το υλικό του σωλήνα, τη διάμετρο, την απόσταση και το είδος του φραξίματος. Στις αποφράξεις Κρυονέρι φέρνουμε μαζί μας μηχάνημα υδροβολής, ηλεκτρικό σπιράλ με διάφορες κεφαλές, κάμερα επιθεώρησης και εντοπιστή σήματος. Ξεκινάμε πάντα από την πιο ήπια μέθοδο που μπορεί να λύσει το πρόβλημα. Αν το βούλωμα είναι κοντά και μαλακό, ένα χειροκίνητο εργαλείο αρκεί. Αν είναι βαθιά στην αυλή, ή αν έχει ρίζες, χρειάζεται πιο δυνατός εξοπλισμός και καλύτερη διάγνωση.

Υδροβολή υψηλής πίεσης

Η υδροβολή στέλνει νερό με μεγάλη πίεση μέσα από ειδικό λάστιχο. Στην άκρη του λάστιχου υπάρχει ακροφύσιο με τρύπες προς τα πίσω, που σπρώχνει το λάστιχο μπροστά και ξεπλένει τα τοιχώματα. Το νερό διαλύει λίπη, άμμο και κρούστα, και τα παρασύρει προς την έξοδο. Είναι η καλύτερη λύση για μακριές διαδρομές, για τον κεντρικό αγωγό και για τα όμβρια με χώματα. Ρυθμίζουμε την πίεση ανάλογα με το υλικό, ώστε να μην κινδυνεύει ένας παλιός σωλήνας. Στο τέλος ο σωλήνας δεν ανοίγει απλώς, αλλά καθαρίζει σε όλο του το πλάτος.

Ηλεκτρικό και μηχανικό σπιράλ

Το σπιράλ είναι ένα ατσάλινο ελατήριο που γυρίζει με μοτέρ και προχωράει μέσα στον σωλήνα. Στην άκρη του βάζουμε κεφαλή ανάλογα με τη δουλειά: κοπτική για ρίζες, άγκιστρο για κουρέλια και μαντηλάκια, βούρτσα για καθάρισμα. Το χρησιμοποιούμε κυρίως σε σωλήνες μέσα στο σπίτι, σε λεκάνες, νιπτήρες και σιφόνια, όπου η υδροβολή δεν χωράει ή θα πετούσε νερά. Είναι επίσης το πρώτο εργαλείο όταν η ρίζα έχει κλείσει εντελώς τον σωλήνα. Πρώτα κόβουμε τη ρίζα με το σπιράλ και μετά ξεπλένουμε με υδροβολή για να φύγουν τα κομμάτια.

Κάμερα επιθεώρησης και εντοπισμός σημείου

Σε ένα μεγάλο οικόπεδο, το να μαντεύεις πού είναι το πρόβλημα κοστίζει σε χρόνο και σε σκάψιμο. Γι’ αυτό ο έλεγχος αποχέτευσης με κάμερα είναι το πρώτο βήμα όταν το βούλωμα επιστρέφει ή όταν υποψιαζόμαστε ζημιά. Η κάμερα μπαίνει στον σωλήνα και δείχνει στην οθόνη ρίζες, ρωγμές, κοιλιές και σπασμένες ενώσεις. Η κεφαλή της εκπέμπει σήμα, που το πιάνουμε από πάνω με έναν ειδικό δέκτη. Έτσι σημαδεύουμε στο έδαφος το ακριβές σημείο και το βάθος του προβλήματος. Αν χρειαστεί επισκευή, ανοίγετε μόνο ένα μικρό κομμάτι και όχι όλο τον κήπο.

Καθαρισμός φρεατίων και κεντρικού αγωγού

Τα φρεάτια επίσκεψης είναι τα σημεία από όπου δουλεύουμε τον κεντρικό αγωγό. Ανοίγουμε το καπάκι, αδειάζουμε το νερό που έχει μαζευτεί και καθαρίζουμε τα τοιχώματα και τον πάτο. Μετά περνάμε υδροβολή προς τα δύο κατευθύνσεις, προς το σπίτι και προς την έξοδο. Αν το φρεάτιο έχει σιφώνι, ελέγχουμε ότι λειτουργεί και ότι η τάπα του καθαρισμού κλείνει σωστά. Στο τέλος ρίχνουμε άφθονο νερό από τα σημεία του σπιτιού και παρακολουθούμε τη ροή στο φρεάτιο. Μόνο όταν το νερό περνά καθαρά και γρήγορα θεωρούμε τη δουλειά τελειωμένη.

Υδροβολή ή σπιράλ: τι ταιριάζει στο δικό σας βούλωμα;

Για λίπη, άμμο και μακριές διαδρομές ταιριάζει η υδροβολή, ενώ για ρίζες, κουρέλια και σωλήνες μέσα στο σπίτι προτιμάμε το σπιράλ. Συχνά οι δύο μέθοδοι συνδυάζονται στην ίδια επίσκεψη. Το σπιράλ ανοίγει γρήγορα ένα πέρασμα για να φύγει το νερό που έχει μαζευτεί. Η υδροβολή έρχεται μετά και καθαρίζει τον σωλήνα σε βάθος, ώστε το βούλωμα να μη γυρίσει σε λίγες εβδομάδες. Ένας τεχνικός που χρησιμοποιεί μόνο το ένα εργαλείο για όλα, συνήθως αφήνει τη μισή δουλειά. Στις αποφράξεις Κρυονέρι η σωστή σειρά κάνει μεγάλη διαφορά, ειδικά όταν υπάρχουν ρίζες.

Υπάρχουν και περιπτώσεις όπου καμία από τις δύο μεθόδους δεν αρκεί από μόνη της. Αν ο σωλήνας έχει σπάσει ή έχει βουλιάξει, το νερό θα ξανακαθίσει στο ίδιο σημείο. Τότε η κάμερα θα δείξει τη ζημιά και θα σας πούμε καθαρά τι επιλογές έχετε. Μπορεί να αρκεί μια τοπική επισκευή, ή μπορεί να χρειάζεται αλλαγή σε ένα κομμάτι του αγωγού. Δεν προτείνουμε επισκευή αν δεν τη δούμε στην οθόνη μαζί σας. Και δεν ξεκινάμε καμία εργασία χωρίς να ξέρετε από πριν τι θα γίνει και γιατί.

Απόφραξη σε κάθε σημείο του σπιτιού

Κάθε σημείο του σπιτιού έχει τα δικά του τυπικά προβλήματα και τον δικό του τρόπο δουλειάς. Η απόφραξη στο Κρυονέρι ξεκινά από εκεί που φαίνεται το σύμπτωμα, αλλά πάντα ελέγχουμε και τη συνέχεια μέχρι τον κεντρικό αγωγό. Ένα σιφόνι που καθαρίζει αλλά συνεχίζει να αδειάζει αργά δείχνει ότι το πρόβλημα είναι πιο κάτω. Παρακάτω περιγράφουμε τι κάνουμε σε κάθε σημείο και τι βρίσκουμε συνήθως σε σπίτια της περιοχής.

Νεροχύτης κουζίνας

Ο νεροχύτης βουλώνει κυρίως από λίπη και υπολείμματα τροφών. Πρώτα λύνουμε και καθαρίζουμε το σιφόνι, που συχνά κρατά ήδη μεγάλο μέρος του προβλήματος. Μετά περνάμε σπιράλ ή μικρή υδροβολή στον σωλήνα του τοίχου μέχρι το φρεάτιο. Μια σωστή απόφραξη νεροχύτη καθαρίζει και τον σωλήνα κάτω από το δάπεδο, όχι μόνο το πρώτο μέτρο. Σε κουζίνες με νησίδα, ο σωλήνας περνά κάτω από τα πλακάκια και κάνει περισσότερες στροφές. Εκεί χρειάζεται εύκαμπτο σπιράλ και υπομονή, ώστε να μην πιεστούν οι γωνίες.

Νιπτήρας μπάνιου

Στον νιπτήρα το βούλωμα φτιάχνεται από τρίχες, οδοντόκρεμα, σαπούνι και άλατα. Σχηματίζεται συνήθως στη βαλβίδα και στο σιφόνι, σε απόσταση λίγων εκατοστών από το στόμιο. Η απόφραξη νιπτήρα γίνεται με αποσυναρμολόγηση του σιφωνιού, καθάρισμα και έλεγχο του σωλήνα μέχρι τον τοίχο. Σε έπιπλα μπάνιου με ντουλάπι, δουλεύουμε προσεκτικά για να μη βραχεί το ξύλο. Αν ο νιπτήρας γουργουρίζει όταν τρέχει άλλο νερό, ελέγχουμε και τον αερισμό της αποχέτευσης. Σε πολλά παλιά εξοχικά ο αερισμός λείπει εντελώς ή έχει κλείσει από φωλιές πουλιών και φύλλα στη στέγη.

Λεκάνη τουαλέτας

Η λεκάνη βουλώνει συνήθως από υπερβολικό χαρτί, μαντηλάκια ή κάποιο αντικείμενο που έπεσε κατά λάθος. Η απόφραξη λεκάνης γίνεται με ειδικό σπιράλ τουαλέτας, που έχει προστατευτικό κάλυμμα για να μη χαράζει την πορσελάνη. Αν το αντικείμενο έχει σφηνώσει στην καμπύλη, ίσως χρειαστεί να λυθεί η λεκάνη από τη βάση της. Αυτό το κάνουμε μόνο όταν δεν υπάρχει άλλη λύση και πάντα με νέα φλάντζα στεγανότητας. Αν η λεκάνη ανοίγει αλλά βουλώνει ξανά σε λίγες μέρες, το πρόβλημα βρίσκεται πιο κάτω, στον αγωγό της αυλής, και εκεί συνεχίζουμε.

Μπανιέρα και ντουζιέρα

Στη μπανιέρα και στη ντουζιέρα μαζεύονται τρίχες, σαπούνια και υπολείμματα από σαμπουάν και μαλακτικά. Αυτά δένουν μεταξύ τους και σχηματίζουν ένα πυκνό κουβάρι στο σιφόνι. Η απόφραξη μπανιέρας ξεκινά από τη βαλβίδα και το σιφόνι, και συνεχίζει με λεπτό σπιράλ στον σωλήνα. Σε ντουζιέρες με γραμμικό σιφόνι δαπέδου, ανοίγουμε τη σχάρα και καθαρίζουμε το κανάλι σε όλο το μήκος. Αν το νερό ανεβαίνει στη ντουζιέρα όταν τραβάτε καζανάκι, τότε ο κοινός σωλήνας του μπάνιου έχει κλείσει. Σε αυτή την περίπτωση δουλεύουμε από το φρεάτιο και όχι από το σιφόνι.

Πλυντήριο ρούχων και πλυντήριο πιάτων

Τα πλυντήρια αδειάζουν μεγάλη ποσότητα νερού σε λίγα δευτερόλεπτα. Αν ο σωλήνας δεν τα προλαβαίνει, το νερό γυρίζει πίσω ή βγαίνει από άλλο σιφόνι. Στο πλυντήριο ρούχων, χνούδια, απορρυπαντικό και μαλακτικό φτιάχνουν μια γλοιώδη στρώση στα τοιχώματα. Στο πλυντήριο πιάτων, λίπη και μικρά υπολείμματα φαγητού ακολουθούν τον ίδιο δρόμο με τον νεροχύτη. Σε πολλά σπίτια της περιοχής το πλυντήριο βρίσκεται σε πλυσταριό στο υπόγειο ή σε αποθήκη στην αυλή, με ξεχωριστή σύνδεση. Ελέγχουμε το σιφόνι αποχέτευσης του πλυντηρίου και τον σωλήνα μέχρι το πρώτο φρεάτιο.

Σιφόνια δαπέδου, λεβητοστάσιο και πλυσταριό

Τα σιφόνια δαπέδου στέκονται χωρίς νερό για μεγάλα διαστήματα, ειδικά στο λεβητοστάσιο και στις αποθήκες. Όταν στεγνώσει το νερό της σιφώνωσης, ανεβαίνουν οσμές από την αποχέτευση. Αυτό δεν είναι πάντα βούλωμα, αλλά συχνά μπερδεύεται με αυτό. Σε άλλες περιπτώσεις, χώμα και σκόνη από το πάτωμα κλείνουν το σιφόνι σιγά σιγά. Στα λεβητοστάσια, τα νερά από τη βαλβίδα ασφαλείας του λέβητα και από τα συμπυκνώματα καταλήγουν επίσης εκεί. Καθαρίζουμε το σιφόνι, ελέγχουμε ότι κρατά νερό και σας δείχνουμε πώς να το γεμίζετε από καιρό σε καιρό.

Φρεάτια στην αυλή: πώς τα ανοίγουμε χωρίς να χαλάσει ο κήπος

Στα σπίτια του Κρυονερίου, τα φρεάτια είναι τα κλειδιά της αποχέτευσης. Από εκεί βλέπουμε προς τα πού κινείται το νερό και πού έχει σταματήσει. Η απόφραξη φρεατίων περιλαμβάνει το άδειασμα, τον καθαρισμό των τοιχωμάτων και την υδροβολή στους αγωγούς που μπαίνουν και βγαίνουν. Πριν ξεκινήσουμε, στρώνουμε προστατευτικά πανιά γύρω από το καπάκι. Τα εργαλεία και τα λάστιχα περνούν πάνω σε αυτά, ώστε να μη μείνουν σημάδια στο πλακόστρωτο ή στο γκαζόν. Στις αποφράξεις Κρυονέρι αυτή η φροντίδα έχει μεγάλη σημασία, γιατί οι περισσότεροι πελάτες έχουν επενδύσει πολύ στον κήπο τους.

Όταν το φρεάτιο ξεχειλίζει

Αν το φρεάτιο ξεχειλίζει, σταματήστε τη χρήση νερού στο σπίτι και καλέστε συνεργείο αμέσως. Το νερό που βγαίνει στην αυλή δεν φεύγει μόνο του και απλώνεται στα παρτέρια. Όσο περιμένετε, ο αγωγός μένει γεμάτος και το βούλωμα σφίγγει περισσότερο. Μην προσπαθήσετε να αδειάσετε το φρεάτιο με κουβά ή με μια μικρή αντλία κήπου. Η δουλειά θέλει σωστό εξοπλισμό και προστασία. Στις αποφράξεις Κρυονέρι με υπερχείλιση, πρώτα ανοίγουμε τον δρόμο προς την έξοδο και μετά καθαρίζουμε τον χώρο γύρω από το φρεάτιο.

Καπάκια κρυμμένα κάτω από πλακάκια και γκαζόν

Συχνά ο ιδιοκτήτης δεν ξέρει πού είναι τα φρεάτια. Σε ανακαινίσεις αυλών, τα καπάκια σκεπάστηκαν με πλάκες, χώμα ή συνθετικό χλοοτάπητα για να μη φαίνονται. Όταν έρθει η ώρα της απόφραξης, πρέπει να βρεθούν γρήγορα. Με την κάμερα και τον εντοπιστή ακολουθούμε τη διαδρομή του σωλήνα από μέσα και βρίσκουμε το σημείο από πάνω. Σας προτείνουμε μετά να βάλετε ένα διακοσμητικό καπάκι που ανοίγει εύκολα. Έτσι, την επόμενη φορά, η απόφραξη στο Κρυονέρι θα ξεκινήσει αμέσως χωρίς ψάξιμο.

Υδρορροές, σχάρες και όμβρια ανάμεσα στα πεύκα

Οι στέγες και οι αυλές των σπιτιών στο Κρυονέρι δέχονται πολλά φύλλα και πευκοβελόνες. Οι βελόνες είναι λεπτές και ελαφριές, όμως όταν βραχούν πλέκονται μεταξύ τους σαν χαλάκι. Στο στόμιο της υδρορροής σχηματίζουν τάπα και το νερό ξεχειλίζει από το λούκι. Η απόφραξη υδρορροών περιλαμβάνει καθαρισμό από το λούκι της στέγης μέχρι το φρεάτιο όμβριων στο έδαφος. Χρησιμοποιούμε σπιράλ από πάνω και υδροβολή από κάτω, ανάλογα με την πρόσβαση. Ελέγχουμε επίσης ότι η έξοδος των όμβριων στον δρόμο ή στο χαντάκι είναι ανοιχτή.

Η πρώτη δυνατή βροχή του φθινοπώρου

Μετά από ένα ξερό καλοκαίρι, η στέγη και οι σχάρες έχουν μαζέψει σκόνη, φύλλα και βελόνες για μήνες. Η πρώτη δυνατή βροχή τα κατεβάζει όλα μαζί. Τότε δεχόμαστε τις περισσότερες κλήσεις για νερά που μπαίνουν σε βεράντες, γκαράζ και υπόγεια. Οι αποφράξεις Κρυονέρι αυτή την εποχή αφορούν κυρίως τα όμβρια και όχι τα ακάθαρτα. Αν ο καθαρισμός γίνει νωρίτερα, στο τέλος του καλοκαιριού, η πρώτη βροχή περνά χωρίς πρόβλημα. Μια επίσκεψη πριν από τον χειμώνα είναι πολύ πιο ήρεμη από μια κλήση μέσα στην καταιγίδα.

Ράμπες γκαράζ και σχάρες εισόδου

Πολλά σπίτια έχουν γκαράζ σε χαμηλότερο επίπεδο, με ράμπα που κατεβαίνει από τον δρόμο. Στη βάση της ράμπας υπάρχει γραμμική σχάρα που μαζεύει τα νερά. Αν η σχάρα γεμίσει χώμα και φύλλα, το νερό της βροχής μαζεύεται μπροστά στην γκαραζόπορτα και μπαίνει μέσα. Η σχάρα αυτή συνδέεται συνήθως με ένα φρεάτιο ή με μια αντλία που ανεβάζει το νερό. Καθαρίζουμε το κανάλι, το φρεάτιο και τον σωλήνα εξόδου. Αν υπάρχει αντλία, ελέγχουμε ότι ο φλοτέρ της κινείται ελεύθερα και ότι ξεκινά όταν ανεβαίνει η στάθμη.

Δεξαμενές λυμάτων και βόθροι: τι ισχύει για τα σπίτια χωρίς δίκτυο

Δεν είναι όλα τα σπίτια της ευρύτερης περιοχής συνδεδεμένα με δίκτυο αποχέτευσης. Όπου δεν υπάρχει σύνδεση, τα λύματα καταλήγουν σε βόθρο ή σε στεγανή δεξαμενή μέσα στο οικόπεδο. Σε αυτά τα σπίτια, ένα βούλωμα μπορεί να είναι πραγματικό φράξιμο στον σωλήνα, αλλά μπορεί και να σημαίνει ότι η δεξαμενή έχει γεμίσει. Πριν ξεκινήσουμε απόφραξη, ελέγχουμε τη στάθμη. Αν η δεξαμενή είναι γεμάτη, καμία απόφραξη δεν θα λύσει το πρόβλημα. Στις αποφράξεις Κρυονέρι ρωτάμε από το τηλέφωνο πότε έγινε το τελευταίο άδειασμα, για να ξέρουμε τι θα βρούμε.

Ο σωλήνας ανάμεσα στο σπίτι και στη δεξαμενή βουλώνει από τις ίδιες αιτίες με κάθε αποχέτευση. Ρίζες, λίπη και μαντηλάκια είναι και εδώ οι συνηθισμένοι ύποπτοι. Επιπλέον, όταν η στάθμη μέσα στη δεξαμενή ανεβαίνει πάνω από την είσοδο του σωλήνα, τα στερεά κάθονται στο τελευταίο κομμάτι και το κλείνουν. Μετά από κάθε άδειασμα, καλό είναι να καθαρίζεται και αυτός ο σωλήνας με υδροβολή. Αν το σπίτι συνδεθεί κάποια στιγμή με δίκτυο, η παλιά δεξαμενή πρέπει να απενεργοποιηθεί σωστά. Σε αυτή τη μετάβαση βοηθάμε με καθαρισμό και έλεγχο της νέας σύνδεσης.

Υπόγεια, ημιυπόγεια και αντλίες ανύψωσης

Επειδή τα οικόπεδα έχουν κλίσεις, πολλά σπίτια έχουν υπόγειο ή ημιυπόγειο με μπάνιο, κουζινάκι ή πλυσταριό. Αν αυτοί οι χώροι βρίσκονται πιο χαμηλά από τον αγωγό του δρόμου ή της δεξαμενής, τα νερά τους δεν φεύγουν με τη βαρύτητα. Τα μαζεύει ένα μικρό φρεάτιο με αντλία ανύψωσης, που τα ανεβάζει στο σωστό ύψος. Η αντλία είναι το πιο ευαίσθητο σημείο του συστήματος. Αν σταματήσει, το υπόγειο γεμίζει νερά χωρίς προειδοποίηση. Στις αποφράξεις Κρυονέρι σε τέτοια σπίτια ελέγχουμε πάντα και την αντλία, όχι μόνο τους σωλήνες.

Γιατί σταματά η αντλία

Η πιο συχνή αιτία είναι ο φλοτέρ, ο πλωτήρας που ανάβει την αντλία όταν ανεβαίνει η στάθμη. Αν μπλεχτεί σε μαντηλάκια ή σε λίπη, μένει κάτω και η αντλία δεν ξεκινά ποτέ. Άλλες φορές η πτερωτή της αντλίας μπλοκάρει από κάποιο στερεό που μπήκε στο φρεάτιο. Υπάρχει και η περίπτωση η αντλία να δουλεύει κανονικά, αλλά η βαλβίδα αντεπιστροφής να έχει κολλήσει. Τότε το νερό ανεβαίνει και ξαναπέφτει πίσω στο φρεάτιο. Κάθε περίπτωση έχει άλλη λύση, γι’ αυτό η διάγνωση γίνεται επί τόπου και με την αντλία σε λειτουργία.

Τι κάνετε μέχρι να φτάσουμε

Αν το υπόγειο έχει αρχίσει να γεμίζει, κλείστε την παροχή ρεύματος στην αντλία από τον πίνακα, για λόγους ασφαλείας. Μη χρησιμοποιείτε τα μπάνια και τις βρύσες του υπογείου. Βγάλτε από το πάτωμα ό,τι μπορεί να καταστραφεί, όπως χαλιά, κούτες και ηλεκτρικές συσκευές. Μην ανοίξετε το καπάκι του φρεατίου της αντλίας για να κοιτάξετε μέσα. Μας λέτε στο τηλέφωνο τη μάρκα της αντλίας, αν την ξέρετε, και αν ακούγεται να δουλεύει. Έτσι φέρνουμε μαζί μας ό,τι χρειάζεται για καθαρισμό ή για προσωρινή άντληση.

Βαλβίδα αντεπιστροφής για χαμηλούς χώρους

Ένα υπόγειο μπάνιο που βρίσκεται κοντά στο ύψος του αγωγού κινδυνεύει και χωρίς δικό του βούλωμα. Αν κλείσει ο αγωγός πιο κάτω, τα νερά από τους πάνω ορόφους βρίσκουν διέξοδο στο πιο χαμηλό σιφόνι. Μια βαλβίδα αντεπιστροφής στη γραμμή του υπογείου αφήνει το νερό να φεύγει, αλλά δεν το αφήνει να γυρίσει πίσω. Τη συστήνουμε σε κάθε σπίτι με υπόγειους χώρους που έχουν πλακάκι, έπιπλα ή αποθηκευμένα πράγματα. Χρειάζεται όμως καθαρισμό και έλεγχο, γιατί κι αυτή μπορεί να κολλήσει από λίπη ή χαρτιά.

Αποφράξεις Κρυονέρι σε μονοκατοικίες και βίλες

Η μονοκατοικία με κήπο είναι ο πιο συνηθισμένος τύπος σπιτιού στην περιοχή, και η πιο απαιτητική δουλειά για εμάς. Ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος για όλο το δίκτυο, από το τελευταίο σιφόνι μέχρι το όριο του οικοπέδου. Δεν υπάρχει διαχειριστής ή κοινόχρηστο ταμείο. Γι’ αυτό οι αποφράξεις Κρυονέρι σε μονοκατοικίες ξεκινούν με μια γρήγορη χαρτογράφηση: πόσα μπάνια υπάρχουν, πού είναι η κουζίνα, πού είναι τα φρεάτια και πού καταλήγουν. Με αυτή την εικόνα αποφασίζουμε από ποιο σημείο θα δουλέψουμε. Σπάνια χρειάζεται να μπούμε σε όλους τους χώρους του σπιτιού.

Βίλες με πολλά μπάνια και ξενώνες

Οι μεγάλες κατοικίες έχουν συχνά τέσσερα και πέντε μπάνια, ξενώνα στην αυλή, κουζίνα στη βεράντα και πλυσταριό. Κάθε κομμάτι μπορεί να έχει ξεχωριστή γραμμή αποχέτευσης που ενώνεται με τις άλλες σε διαφορετικό φρεάτιο. Ένα βούλωμα στον ξενώνα δεν σημαίνει απαραίτητα πρόβλημα στο κυρίως σπίτι. Ξεχωρίζουμε τις γραμμές με δοκιμές ροής, ανοίγοντας νερό σε ένα σημείο κάθε φορά. Σε τέτοια σπίτια προτείνουμε να κρατάτε ένα απλό σχέδιο με τη θέση των φρεατίων. Η επόμενη απόφραξη στο Κρυονέρι θα γίνει πιο γρήγορα, και ο λογαριασμός θα είναι μικρότερος.

Εξωτερικές κουζίνες και ψησταριές

Πολλοί έχουν στήσει στην αυλή μια εξωτερική κουζίνα με νεροχύτη, δίπλα στην ψησταριά. Το νερό από εκεί κουβαλά πολλά λίπη, ειδικά μετά από ένα τραπέζι με ψητά. Ο σωλήνας είναι συνήθως εκτεθειμένος στο κρύο και περνά κοντά στην επιφάνεια του εδάφους. Τον χειμώνα, το λίπος που έμεινε μέσα πήζει και σκληραίνει. Την άνοιξη, με το πρώτο τραπέζι της χρονιάς, το νερό δεν φεύγει. Προτείνουμε ένα μικρό λιποσυλλέκτη ή, τουλάχιστον, να σκουπίζετε τα σκεύη με χαρτί πριν τα πλύνετε στον εξωτερικό νεροχύτη.

Μεζονέτες και χαμηλές πολυκατοικίες: κοινόχρηστα και διαχειριστής

Στο Κρυονέρι υπάρχουν και χαμηλές πολυκατοικίες, συνήθως με δύο ή τρεις ορόφους, καθώς και συγκροτήματα με μεζονέτες. Εδώ το δίκτυο χωρίζεται σε ιδιωτικό και κοινόχρηστο. Ο σωλήνας μέσα σε κάθε διαμέρισμα είναι ευθύνη του ιδιοκτήτη. Η κάθετη στήλη, τα φρεάτια της πυλωτής και ο αγωγός προς τον δρόμο ή τη δεξαμενή είναι κοινά. Όταν η κοινή στήλη βουλώσει, το πρόβλημα φαίνεται πρώτα στο ισόγειο, γιατί εκεί σταματά το νερό όλων. Στις αποφράξεις Κρυονέρι σε πολυκατοικίες δουλεύουμε συνήθως από το φρεάτιο της πυλωτής προς τα πάνω.

Τι χρειάζεται να ξέρει ο διαχειριστής

Ο διαχειριστής καλό είναι να έχει πρόσβαση στα κλειδιά των αποθηκών και του λεβητοστασίου, όπου βρίσκονται συχνά τα φρεάτια. Του δίνουμε παραστατικό με την περιγραφή της εργασίας και του σημείου όπου βρέθηκε το βούλωμα. Αν η αιτία είναι μέσα σε ένα διαμέρισμα, το σημειώνουμε, ώστε να μοιραστεί σωστά το κόστος. Αν βρέθηκε ζημιά στην κοινή στήλη, ενημερώνουμε για την επισκευή που χρειάζεται και για το πόσο επείγει. Μπορούμε επίσης να οργανώσουμε προγραμματισμένο καθαρισμό της στήλης και των φρεατίων, ώστε να μη χρειάζονται επείγουσες κλήσεις στη μέση της νύχτας.

Συγκροτήματα κατοικιών με κοινό δίκτυο

Σε συγκροτήματα με πολλές μεζονέτες, οι γραμμές των σπιτιών ενώνονται σε ένα κοινό δίκτυο που περνά από τους κοινόχρηστους χώρους. Εκεί η συνεννόηση μεταξύ των ιδιοκτητών είναι απαραίτητη. Ένα βούλωμα στο κοινό κομμάτι επηρεάζει όλα τα σπίτια που βρίσκονται πιο ψηλά. Προτείνουμε να οριστεί ένας υπεύθυνος για τα θέματα της αποχέτευσης και να κρατά τα στοιχεία των εργασιών. Με τον έλεγχο με κάμερα στο κοινό δίκτυο, μπορούμε να δώσουμε μια εικόνα της κατάστασης σε όλους μαζί. Έτσι οι αποφάσεις παίρνονται με βάση αυτό που φαίνεται και όχι με εικασίες.

Καταστήματα, ταβέρνες και καφέ: απόφραξη χωρίς να κλείσει η δουλειά

Στους κεντρικούς δρόμους του Κρυονερίου λειτουργούν ταβέρνες, καφέ, φούρνοι, σούπερ μάρκετ και μικρά καταστήματα. Για αυτές τις επιχειρήσεις, μια βουλωμένη τουαλέτα ή ένας νεροχύτης κουζίνας που δεν αδειάζει σημαίνει άμεση απώλεια. Ειδικά τα Σαββατοκύριακα, όταν τα τραπέζια είναι γεμάτα, ένα πρόβλημα στην κουζίνα μπορεί να σταματήσει τη λειτουργία. Γι’ αυτό οι αποφράξεις Κρυονέρι για επιχειρήσεις οργανώνονται με βάση το ωράριο του μαγαζιού. Αν το πρόβλημα το επιτρέπει, ερχόμαστε πριν ανοίξει ή αφού κλείσει. Αν όχι, δουλεύουμε διακριτικά από την πίσω πλευρά.

Λιποσυλλέκτες στην εστίαση

Κάθε κουζίνα εστίασης χρειάζεται λιποσυλλέκτη, δηλαδή μια δεξαμενή που κρατά τα λίπη πριν φτάσουν στην αποχέτευση. Όταν ο λιποσυλλέκτης γεμίσει, τα λίπη περνούν στον αγωγό και κλείνουν τον σωλήνα πιο κάτω. Σε πολλές ταβέρνες ο λιποσυλλέκτης καθαρίζεται μόνο όταν υπάρξει πρόβλημα. Προτείνουμε τακτικό καθαρισμό, με συχνότητα ανάλογη με τον όγκο της κουζίνας. Στην ίδια επίσκεψη περνάμε υδροβολή στον σωλήνα από τον λιποσυλλέκτη μέχρι την έξοδο. Ένα σωστό πρόγραμμα κοστίζει πολύ λιγότερο από μια βραδιά με κλειστή κουζίνα και γεμάτο μαγαζί.

Τουαλέτες πελατών

Οι τουαλέτες ενός μαγαζιού δέχονται πολύ περισσότερη χρήση από μια οικιακή. Οι πελάτες ρίχνουν μαντηλάκια, χαρτιά και αντικείμενα που δεν θα έριχναν σπίτι τους. Ένα μικρό καλάθι με καπάκι δίπλα σε κάθε λεκάνη και μια διακριτική πινακίδα κάνουν μεγάλη διαφορά. Όταν η λεκάνη βουλώσει, την ανοίγουμε με σπιράλ και ελέγχουμε τον σωλήνα μέχρι το φρεάτιο. Αν το ίδιο συμβαίνει συχνά, κάνουμε έλεγχο με κάμερα για να δούμε αν φταίει μόνο η χρήση ή και κάποια ατέλεια στον σωλήνα. Δίνουμε πάντα παραστατικό για τα βιβλία της επιχείρησης.

Πισίνες, ποτιστικά και νερά του κήπου

Σε ένα σπίτι με κήπο, η αποχέτευση δεν δέχεται μόνο τα νερά της κουζίνας και του μπάνιου. Πολλές πισίνες αδειάζουν ή ξεπλένουν τα φίλτρα τους σε κάποιο φρεάτιο της αυλής. Το νερό αυτό κουβαλά άμμο από το φίλτρο, φύλλα και χημικά καθαρισμού. Αν καταλήγει στον αγωγό ακαθάρτων, η άμμος κάθεται στα επίπεδα κομμάτια και τα κλείνει σιγά σιγά. Στις αποφράξεις Κρυονέρι σε σπίτια με πισίνα, ρωτάμε πάντα πού πηγαίνει το νερό της αντίστροφης πλύσης. Συχνά η απάντηση εξηγεί ένα βούλωμα που επανέρχεται χωρίς προφανή λόγο.

Πότισμα και ρίζες

Το αυτόματο πότισμα κρατά το χώμα υγρό σε όλη τη διάρκεια του καλοκαιριού. Αν οι σταλάκτες βρίσκονται πάνω από τη διαδρομή της αποχέτευσης, οι ρίζες των φυτών μένουν κοντά στην επιφάνεια και βρίσκουν τον σωλήνα πιο εύκολα. Ένα παρτέρι με τριανταφυλλιές ή θάμνους πάνω από τον αγωγό δεν είναι πρόβλημα από μόνο του. Γίνεται όμως πρόβλημα όταν ο σωλήνας έχει ενώσεις που δεν στεγανώνουν. Όταν κάνουμε έλεγχο με κάμερα, σας δείχνουμε τη διαδρομή του σωλήνα στον κήπο. Έτσι αποφασίζετε πού θα φυτέψετε τα νέα δέντρα και πού θα περάσετε τα λάστιχα του ποτίσματος.

Νερά από βεράντες και πλακόστρωτα

Οι μεγάλες βεράντες και τα πλακόστρωτα γύρω από την πισίνα μαζεύουν πολύ νερό όταν βρέχει. Αυτό πρέπει να φεύγει από σιφόνια δαπέδου ή από κανάλια με σχάρα. Αν τα σιφόνια κλείσουν από φύλλα ή χώμα, το νερό μαζεύεται και μπορεί να μπει στο σπίτι από τις μπαλκονόπορτες. Καθαρίζουμε τα σιφόνια, τους σωλήνες και το φρεάτιο όπου καταλήγουν. Ελέγχουμε επίσης αν το νερό των βεραντών πηγαίνει στα όμβρια ή στα ακάθαρτα. Η σωστή διαχωρισμένη σύνδεση προστατεύει την αποχέτευση του σπιτιού στις δυνατές βροχές.

Ο χειμώνας στο Κρυονέρι και η αποχέτευση

Ο χειμώνας εδώ είναι πιο βαρύς από ό,τι στο κέντρο της Αθήνας. Οι χαμηλές θερμοκρασίες επηρεάζουν τον τρόπο που συμπεριφέρονται τα λίπη και τα νερά μέσα στους σωλήνες. Οι δυνατές βροχές δοκιμάζουν τις υδρορροές και τα όμβρια. Και αρκετά σπίτια μένουν κλειστά για εβδομάδες, χωρίς να τρέχει νερό στα σιφόνια τους. Κάθε ένα από αυτά τα στοιχεία φέρνει τις δικές του κλήσεις για αποφράξεις Κρυονέρι. Με λίγη προετοιμασία το φθινόπωρο, τα περισσότερα προβλήματα του χειμώνα αποφεύγονται.

Το κρύο και τα λίπη της κουζίνας

Τα λίπη πήζουν πιο γρήγορα όταν ο σωλήνας είναι κρύος. Σε σωλήνες που περνούν από εξωτερικούς τοίχους, από υπόγεια ή από αυλές, η θερμοκρασία πέφτει πολύ τις χειμωνιάτικες νύχτες. Ένα λίπος που το καλοκαίρι θα κατέβαινε μέχρι το φρεάτιο, τον χειμώνα σταματά στο πρώτο μέτρο. Γι’ αυτό οι κλήσεις για βουλωμένους νεροχύτες αυξάνονται μετά τις γιορτές, όταν οι κουζίνες έχουν δουλέψει πολύ. Μετά από κάθε μεγάλο τραπέζι, ρίξτε ζεστό νερό βρύσης για αρκετή ώρα στον νεροχύτη. Και κρατήστε τα λάδια του τηγανιού σε ένα δοχείο για ανακύκλωση.

Εκτεθειμένοι σωλήνες και παγετός

Σε κάποια σπίτια, κομμάτια της αποχέτευσης περνούν έξω από τον τοίχο ή σε ακάλυπτες αποθήκες. Ο παγετός σπάνια παγώνει έναν σωλήνα αποχέτευσης που δουλεύει κανονικά, γιατί το νερό δεν στέκεται μέσα του. Αν όμως υπάρχει ήδη βούλωμα, το νερό που μένει μπορεί να παγώσει και να σφίξει το πρόβλημα. Πιο συχνά, το κρύο κάνει εύθραυστα τα παλιά πλαστικά και τα λάστιχα στις συνδέσεις. Μια ρωγμή που ανοίγει τον χειμώνα φαίνεται συνήθως την άνοιξη, ως υγρασία ή μυρωδιά. Οι εκτεθειμένοι σωλήνες αξίζει να έχουν μόνωση, όπως και οι σωλήνες ύδρευσης.

Σπίτια που μένουν κλειστά για μεγάλο διάστημα

Όταν ένα σπίτι μένει κλειστό για εβδομάδες, το νερό στα σιφώνια εξατμίζεται. Τότε ανεβαίνουν μυρωδιές από την αποχέτευση και μπορεί να μπουν έντομα από τα σιφόνια. Στην επιστροφή, η πρώτη χρήση στέλνει στον σωλήνα ό,τι είχε στεγνώσει και κολλήσει στα τοιχώματα. Πριν φύγετε, ρίξτε λίγο νερό σε όλα τα σιφόνια και κλείστε τα καπάκια των λεκανών. Στην επιστροφή, τρέξτε νερό σε όλα τα σημεία για λίγη ώρα πριν τα χρησιμοποιήσετε κανονικά. Αν η μυρωδιά δεν φεύγει, μπορεί να υπάρχει πρόβλημα στον αερισμό, που το ελέγχουμε στην ίδια επίσκεψη.

Βήμα βήμα: πώς γίνεται μια επίσκεψη για αποφράξεις Κρυονέρι

Θέλουμε να ξέρετε από πριν τι θα συμβεί, από το τηλεφώνημα μέχρι το παραστατικό. Μια οργανωμένη διαδικασία κάνει τη δουλειά πιο γρήγορη και πιο καθαρή, ενώ σας επιτρέπει να ελέγχετε τι γίνεται σε κάθε στάδιο. Μπορείτε να ρωτήσετε ό,τι θέλετε σε οποιοδήποτε σημείο. Η σειρά που ακολουθούμε στις αποφράξεις Κρυονέρι είναι η εξής:

1. Τηλεφωνείτε και περιγράφετε το πρόβλημα, το σημείο και τον τύπο του σπιτιού.
2. Σας κάνουμε λίγες ερωτήσεις για φρεάτια, δεξαμενή, αντλίες και πρόσβαση.
3. Συμφωνούμε τον χρόνο άφιξης, το συντομότερο δυνατό ή όποτε σας εξυπηρετεί.
4. Ο τεχνικός φτάνει, βλέπει το πρόβλημα και κάνει διάγνωση με δοκιμές ροής.
5. Σας εξηγεί τη μέθοδο και τι περιλαμβάνει η εργασία πριν ξεκινήσει.
6. Γίνεται η απόφραξη με σπιράλ, υδροβολή ή συνδυασμό τους.
7. Δοκιμάζουμε τη ροή σε όλα τα σημεία που επηρεάστηκαν.
8. Καθαρίζουμε τον χώρο και σας δίνουμε παραστατικό και οδηγίες.

Το τηλεφώνημα και οι ερωτήσεις

Οι ερωτήσεις στο τηλέφωνο δεν είναι τυπικές. Μας βοηθούν να καταλάβουμε αν το πρόβλημα είναι τοπικό ή αφορά τον κεντρικό αγωγό. Αν μας πείτε ότι βουλώνει μόνο ο νιπτήρας, φέρνουμε μικρά εργαλεία. Αν μας πείτε ότι ανεβαίνουν νερά στο ισόγειο και ξεχειλίζει το φρεάτιο, φέρνουμε υδροβολή και κάμερα. Ρωτάμε αν υπάρχει πρόσβαση με όχημα μέσα στο οικόπεδο ή αν πρέπει να σταθμεύσουμε στον δρόμο. Σε στενούς δρόμους με κλίση, αυτό καθορίζει πόσο μακριά θα φτάσουν τα λάστιχα της υδροβολής.

Διάγνωση πριν από κάθε εργασία

Ο τεχνικός δεν ξεκινά αμέσως με το πιο δυνατό εργαλείο. Πρώτα ανοίγει νερό σε διάφορα σημεία και παρακολουθεί τα φρεάτια. Έτσι βρίσκει ανάμεσα σε ποια σημεία έχει κλείσει ο σωλήνας. Αν η εικόνα δεν είναι καθαρή, περνά την κάμερα για να δει τι υπάρχει μέσα. Σας εξηγεί τι βρήκε με απλά λόγια και τι προτείνει. Αν η απόφραξη στο Κρυονέρι αποδειχθεί πιο σύνθετη από όσο φαινόταν στο τηλέφωνο, σας το λέμε πριν προχωρήσουμε. Η απόφαση είναι πάντα δική σας.

Δοκιμή ροής, καθαριότητα και παραστατικό

Όταν τελειώσει η απόφραξη, δεν φεύγουμε αμέσως. Ανοίγουμε νερό σε όλα τα σημεία που είχαν πρόβλημα, τραβάμε καζανάκια και αφήνουμε τα πλυντήρια να αδειάσουν. Παρακολουθούμε τα φρεάτια για να βεβαιωθούμε ότι το νερό περνά καθαρά. Μετά μαζεύουμε τα πανιά, καθαρίζουμε τα σιφόνια και τα πλακάκια γύρω από τα σημεία της εργασίας και κλείνουμε τα καπάκια. Σας δίνουμε παραστατικό με την περιγραφή της εργασίας. Αν βρήκαμε κάτι που θέλει προσοχή στο μέλλον, το γράφουμε, ώστε να το έχετε στο αρχείο του σπιτιού.

Τι να μην κάνετε πριν έρθει το συνεργείο

Μη ρίχνετε χημικά και μη σπρώχνετε σύρματα στην αποχέτευση. Και τα δύο κάνουν συνήθως το πρόβλημα χειρότερο και τη δουλειά του τεχνικού πιο δύσκολη. Τα χημικά αποφρακτικά δεν διαλύουν ρίζες, άμμο ή μαντηλάκια, που είναι οι πιο συχνές αιτίες στην περιοχή. Αντίθετα, μένουν μέσα στον σωλήνα και εκθέτουν τον τεχνικό σε εγκαύματα. Τα σύρματα σπρώχνουν το βούλωμα πιο βαθιά και το σφηνώνουν. Σε πολλές αποφράξεις Κρυονέρι, το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου πήγε στο να διορθωθεί η ζημιά από μια αυτοσχέδια προσπάθεια.

• Μη ρίχνετε καυστική σόδα, σπίρτο του άλατος ή ισχυρά οξέα.
• Μην ανακατεύετε χλωρίνη με άλλα καθαριστικά.
• Μη βάζετε συρμάτινες κρεμάστρες ή σκληρά σύρματα στη λεκάνη.
• Μην ανοίγετε φρεάτια χωρίς γάντια και χωρίς να προσέχετε τα παιδιά και τα κατοικίδια.
• Μην τραβάτε ξανά και ξανά το καζανάκι για να δείτε αν άνοιξε.
• Μη ρίχνετε βραστό νερό σε πλαστικά σιφόνια και σε λεκάνες.

Τι μπορείτε να κάνετε με ασφάλεια μέχρι να φτάσουμε

Υπάρχουν μερικές απλές κινήσεις που περιορίζουν τη ζημιά χωρίς να δυσκολεύουν τη δουλειά μας. Ο στόχος δεν είναι να λύσετε μόνοι σας το βούλωμα, αλλά να μη μεγαλώσει μέχρι να έρθει το συνεργείο. Αυτές οι κινήσεις είναι ασφαλείς για όλα τα υλικά σωλήνων και για όλα τα μέλη της οικογένειας. Όταν μας καλείτε για αποφράξεις Κρυονέρι, σας τις θυμίζουμε και στο τηλέφωνο:

• Κλείστε τις βρύσες και σταματήστε τα πλυντήρια που λειτουργούν.
• Αν υπάρχει νερό στο πάτωμα, στρώστε πετσέτες και απομακρύνετε χαλιά και συσκευές.
• Σε ελαφρύ βούλωμα, δοκιμάστε μια βεντούζα με ήρεμες κινήσεις.
• Αν ξέρετε πού είναι τα φρεάτια, αφήστε ελεύθερη την πρόσβαση σε αυτά.
• Δέστε τα κατοικίδια μακριά από την αυλή και τα σημεία της εργασίας.
• Ενημερώστε τους γείτονες, αν μοιράζεστε φρεάτιο ή κοινή στήλη.

Αν το νερό έχει φτάσει κοντά σε πρίζες ή σε ηλεκτρικές συσκευές στο πάτωμα, κατεβάστε τον αντίστοιχο διακόπτη στον πίνακα. Μην πατάτε σε νερά που καλύπτουν καλώδια. Ανοίξτε τα παράθυρα του μπάνιου για να φύγουν οι μυρωδιές. Κρατήστε το κινητό κοντά σας, γιατί ο τεχνικός μπορεί να σας καλέσει για να επιβεβαιώσει την είσοδο του οικοπέδου. Στο Κρυονέρι αρκετά σπίτια έχουν είσοδο από πάροδο ή από πίσω δρόμο, και μια σύντομη οδηγία γλιτώνει χρόνο.

Όταν οι ρίζες έχουν σπάσει τον σωλήνα: αρκεί η απόφραξη;

Αν οι ρίζες έχουν απλώς μπει στον σωλήνα, αρκεί η απόφραξη, αλλά αν τον έχουν σπάσει ή μετακινήσει, χρειάζεται και επισκευή. Η διαφορά φαίνεται μόνο με κάμερα. Μια ρίζα που μπήκε από χαλαρή ένωση κόβεται με σπιράλ και ο σωλήνας ξαναλειτουργεί κανονικά. Θα ξαναμεγαλώσει όμως με τον καιρό, γιατί το κενό στην ένωση παραμένει. Αν η ρίζα έχει σπάσει τον σωλήνα, το χώμα μπαίνει μέσα και το βούλωμα επιστρέφει γρήγορα. Σε αυτή την περίπτωση, η απόφραξη είναι πρώτη βοήθεια και όχι οριστική λύση.

Πόσο συχνά πρέπει να κόβονται οι ρίζες

Αν η επισκευή δεν γίνεται αμέσως, μπορούμε να κρατάμε τον σωλήνα ανοιχτό με περιοδικό κόψιμο των ριζών. Η συχνότητα εξαρτάται από το δέντρο, την εποχή και το μέγεθος του κενού. Τα πεύκα και οι λεύκες μεγαλώνουν γρήγορα την άνοιξη, οπότε ο έλεγχος στο τέλος του χειμώνα είναι καλή ιδέα. Μετά από κάθε κόψιμο, η κάμερα δείχνει πόσο γρήγορα επανέρχεται η ρίζα. Με αυτή την πληροφορία, σε συνδυασμό με τις παλιότερες αποφράξεις Κρυονέρι στο ίδιο σπίτι, αποφασίζετε αν συμφέρει η επισκευή ή η συντήρηση.

Τοπική επισκευή χωρίς μεγάλο σκάψιμο

Χάρη στον εντοπισμό του σημείου, η επισκευή δεν σημαίνει να ανοίξει όλη η αυλή. Ανοίγει ένα μικρό σκάμμα πάνω από τη ζημιά, αλλάζει το χαλασμένο κομμάτι και κλείνει ξανά. Σε πλακόστρωτα σημειώνουμε ακριβώς ποιες πλάκες πρέπει να σηκωθούν. Αν ο σωλήνας περνά κάτω από δέντρο που δεν θέλετε να κόψετε, συζητάμε εναλλακτικές διαδρομές. Η επισκευή μπορεί να γίνει και σε δεύτερο χρόνο, αφού ο σωλήνας θα έχει ανοίξει και θα λειτουργεί. Δεν σας πιέζουμε για εργασίες που δεν είναι επείγουσες.

Πριν αγοράσετε ή νοικιάσετε σπίτι στο Κρυονέρι

Ένα σπίτι με κήπο μπορεί να δείχνει άψογο εξωτερικά και να κρύβει μια κουρασμένη αποχέτευση. Οι ρίζες, οι κοιλιές και οι σπασμένες ενώσεις δεν φαίνονται σε μια επίσκεψη γνωριμίας. Φαίνονται όμως στην κάμερα, πριν υπογράψετε. Ένας έλεγχος του κεντρικού αγωγού από το σπίτι μέχρι την έξοδο σας δίνει μια καθαρή εικόνα της κατάστασης. Αν βρεθεί πρόβλημα, μπορείτε να το συζητήσετε με τον πωλητή ή τον ιδιοκτήτη. Αρκετοί από όσους μας καλούν για αποφράξεις Κρυονέρι λίγους μήνες μετά τη μετακόμιση θα είχαν γλιτώσει ταλαιπωρία με έναν τέτοιο έλεγχο.

Τι ελέγχουμε σε ένα σπίτι προς αγορά

• Τη διαδρομή του κεντρικού αγωγού και το υλικό του.
• Την κατάσταση των φρεατίων και αν ανοίγουν εύκολα.
• Αν υπάρχουν ρίζες, κοιλιές ή ρωγμές στον σωλήνα.
• Πού καταλήγουν τα όμβρια και αν είναι χωριστά από τα ακάθαρτα.
• Αν υπάρχει δεξαμενή ή αντλία ανύψωσης και σε τι κατάσταση είναι.

Σε ενοικιαζόμενο σπίτι, ο έλεγχος προστατεύει και τον ιδιοκτήτη και τον ενοικιαστή. Ο ιδιοκτήτης ξέρει σε τι κατάσταση παραδίδει το δίκτυο. Ο ενοικιαστής δεν χρεώνεται για ένα πρόβλημα που υπήρχε πριν μπει. Αν προκύψει διαφωνία αργότερα, το παραστατικό και οι σημειώσεις από τον έλεγχο βοηθούν να ξεκαθαρίσει τι συνέβη. Η απόφραξη στο Κρυονέρι σε νοικιασμένο σπίτι γίνεται πιο ήρεμα όταν και οι δύο πλευρές έχουν την ίδια εικόνα από την αρχή.

Πρόληψη και συντήρηση για σπίτια με κήπο

Οι περισσότερες κλήσεις που δεχόμαστε θα μπορούσαν να είχαν αποφευχθεί με λίγες καθημερινές συνήθειες και έναν περιοδικό καθαρισμό. Η πρόληψη στο Κρυονέρι έχει να κάνει περισσότερο με τον κήπο και τις υδρορροές απ’ ό,τι σε ένα διαμέρισμα. Παράλληλα, η κουζίνα και το μπάνιο θέλουν την ίδια προσοχή παντού. Ένα σωστό πρόγραμμα κρατά τις αποφράξεις Κρυονέρι στο ελάχιστο και δίνει στους σωλήνες περισσότερα χρόνια ζωής.

Στην κουζίνα

Σκουπίστε τα λίπη από τα σκεύη με χαρτί πριν τα πλύνετε. Μαζέψτε τα λάδια του τηγανιού σε μπουκάλι και πηγαίνετέ τα σε σημείο ανακύκλωσης. Βάλτε σίτα στον νεροχύτη για να κρατά τα υπολείμματα. Αν έχετε σκουπιδοφάγο, χρησιμοποιήστε τον με πολύ νερό και όχι για κόκαλα ή φλούδες. Μία φορά την εβδομάδα, ρίξτε ζεστό νερό βρύσης για αρκετή ώρα στον νεροχύτη, για να φύγουν τα φρέσκα λίπη. Αυτές οι συνήθειες κρατούν ανοιχτό τον σωλήνα της κουζίνας, που είναι συχνά ο μακρύτερος στο σπίτι.

Στο μπάνιο

Βάλτε σίτες στα σιφόνια της ντουζιέρας και της μπανιέρας για να κρατούν τις τρίχες. Καθαρίστε τις κάθε λίγες μέρες. Μη ρίχνετε στη λεκάνη τίποτα άλλο εκτός από χαρτί υγείας. Τα υγρά μαντηλάκια, ακόμη και όσα γράφουν ότι διαλύονται, πηγαίνουν στο καλάθι. Αν έχετε μπάνιο που χρησιμοποιείται σπάνια, όπως σε ξενώνα, ανοίγετε τη βρύση και τραβάτε το καζανάκι μία φορά την εβδομάδα. Έτσι η σιφώνωση μένει γεμάτη και δεν ανεβαίνουν μυρωδιές.

Στον κήπο και στα δέντρα

Πριν φυτέψετε δέντρο, μάθετε πού περνά ο σωλήνας της αποχέτευσης. Κρατήστε τα δέντρα με επιθετικές ρίζες, όπως τα πεύκα και οι λεύκες, σε απόσταση από τη διαδρομή του. Μη βάζετε σταλάκτες ποτίσματος ακριβώς πάνω από τον αγωγό. Αν έχετε ήδη μεγάλο δέντρο κοντά στον σωλήνα, κάντε έλεγχο με κάμερα κάθε λίγα χρόνια. Ένα μικρό ξεκίνημα ρίζας κόβεται εύκολα. Ένα δίχτυ από ρίζες που κάλυψε όλο τον σωλήνα θέλει πολύ περισσότερη δουλειά.

Κατοικίδια, άμμος γάτας και πλύσιμο σκύλων

Στα σπίτια με αυλή ζουν συχνά σκύλοι και γάτες, και αυτό φαίνεται και στην αποχέτευση. Η άμμος της γάτας, ακόμη κι όταν η συσκευασία τη χαρακτηρίζει κατάλληλη για τη λεκάνη, φουσκώνει με το νερό και σφίγγει στις στροφές του σωλήνα. Πετάξτε τη στα σκουπίδια και όχι στην τουαλέτα. Όταν πλένετε τον σκύλο στη ντουζιέρα, οι τρίχες και η λάσπη από τον κήπο κατεβαίνουν σε μεγάλη ποσότητα στο σιφόνι. Βάλτε μια πυκνή σίτα στο στόμιο και καθαρίστε τη αμέσως μετά το πλύσιμο.

Αν πλένετε τα ζώα στην αυλή, προτιμήστε ένα σημείο με γκαζόν ή χώμα και όχι δίπλα σε σχάρα ή φρεάτιο. Το ίδιο ισχύει για το ξέπλυμα από τα κλουβιά, τα χαλάκια και τα μπολ των ζώων. Τρίχες, τροφή και χώμα είναι ένας συνδυασμός που δένει γρήγορα μέσα στα όμβρια. Πολλές μικρές αποφράξεις Κρυονέρι σε σιφόνια ντουζιέρας οφείλονται ακριβώς σε αυτό, και λύνονται με μια απλή αλλαγή συνήθειας.

Υδρορροές και σχάρες πριν από τον χειμώνα

Στο τέλος του καλοκαιριού, καθαρίστε τα λούκια της στέγης από βελόνες και φύλλα. Βάλτε προστατευτικά πλέγματα στα στόμια των υδρορροών, για να κρατούν τα μεγάλα κομμάτια. Σκουπίστε τις σχάρες της αυλής και της ράμπας του γκαράζ. Ελέγξτε ότι η έξοδος των όμβριων στον δρόμο είναι ελεύθερη. Αν η στέγη είναι ψηλή ή επικίνδυνη, αφήστε τη δουλειά σε εμάς. Με έναν καθαρισμό τον Σεπτέμβριο ή τον Οκτώβριο, ο χειμώνας περνά συνήθως χωρίς πλημμύρες σε βεράντες και υπόγεια.

Προγραμματισμένος καθαρισμός

Για σπίτια με παλιό δίκτυο, πολλά δέντρα ή συχνά προβλήματα, προτείνουμε προγραμματισμένο καθαρισμό με υδροβολή. Η συχνότητα κρίνεται από την κατάσταση του σωλήνα και τη χρήση του σπιτιού. Σε μια ταβέρνα θα είναι πιο συχνός από ό,τι σε μια μονοκατοικία με δύο ενοίκους. Ο καθαρισμός γίνεται σε ώρα που σας βολεύει και δεν διακόπτει τη ζωή του σπιτιού. Είναι πολύ πιο απλός από μια επείγουσα απόφραξη, γιατί ο σωλήνας δεν έχει κλείσει. Και σας δίνει την ευκαιρία να δείτε με κάμερα αν κάτι αλλάζει από χρόνο σε χρόνο.

Ανακαίνιση ή νέα κατασκευή: πώς προστατεύετε την αποχέτευση

Στο Κρυονέρι γίνονται συνεχώς ανακαινίσεις σε παλιά σπίτια και χτίζονται νέες κατοικίες. Είναι η καλύτερη στιγμή για να διορθωθούν τα λάθη του παλιού δικτύου και να στηθεί ένα δίκτυο που δεν θα βουλώνει. Δυστυχώς, είναι και η στιγμή που γίνονται τα περισσότερα νέα λάθη. Πολλές κλήσεις για αποφράξεις Κρυονέρι έρχονται λίγους μήνες μετά από μια ανακαίνιση, όταν τα υλικά της οικοδομής έχουν φτάσει στους σωλήνες. Με λίγη προσοχή στο εργοτάξιο, αυτό αποφεύγεται εύκολα.

Στην ανακαίνιση ενός παλιού σπιτιού

Αν αλλάζει το μπάνιο ή η κουζίνα, ζητήστε να ελεγχθεί με κάμερα και ο αγωγός της αυλής πριν κλείσουν τα πατώματα. Δεν έχει νόημα ένα καινούργιο μπάνιο που καταλήγει σε έναν παλιό σωλήνα με ρίζες. Ζητήστε από τον υδραυλικό τάπες καθαρισμού σε προσβάσιμα σημεία και φρεάτια επίσκεψης στις αλλαγές κατεύθυνσης. Οι στροφές καλό είναι να γίνονται με δύο γωνίες σαράντα πέντε μοιρών και όχι με μία απότομη. Κρατήστε χωριστά τα όμβρια από τα ακάθαρτα. Και φωτογραφίστε τη διαδρομή των σωλήνων πριν σκεπαστούν, για να ξέρετε αργότερα πού περνούν.

Μετά την οικοδομή: σοβάδες, τσιμέντο και μπάζα

Σε κάθε εργοτάξιο, κάποιος θα ξεπλύνει ένα κουβά με σοβά ή τσιμεντοκονία σε έναν νεροχύτη ή σε ένα φρεάτιο. Αυτά τα υλικά σκληραίνουν μέσα στον σωλήνα και δεν φεύγουν με απλό σπιράλ. Χρειάζεται ειδική κεφαλή που τρίβει την κρούστα ή, σε δύσκολες περιπτώσεις, αλλαγή του κομματιού. Ζητήστε από το συνεργείο της οικοδομής να καλύπτει τα σιφόνια και τα φρεάτια και να πλένει τα εργαλεία σε ξεχωριστό σημείο. Πριν μπείτε στο νέο σπίτι, μια υδροβολή στο δίκτυο και ένας έλεγχος με κάμερα δείχνουν αν έχουν μείνει υπολείμματα. Η απόφραξη στο Κρυονέρι σε νεόδμητο σπίτι είναι πολύ πιο απλή όταν γίνεται πριν από τη μετακόμιση.

Νέα σύνδεση με το δίκτυο

Όπου κατασκευάζεται ή επεκτείνεται δίκτυο αποχέτευσης, τα σπίτια που συνδέονται για πρώτη φορά αλλάζουν τη διαδρομή των λυμάτων τους. Η νέα σύνδεση πρέπει να έχει σωστή κλίση, φρεάτιο με σιφώνι στο όριο του οικοπέδου και καμία σύνδεση με τα όμβρια. Πριν από τη σύνδεση, καλό είναι να καθαριστεί ο σωλήνας από το σπίτι μέχρι το νέο φρεάτιο. Έτσι δεν περνούν στο δίκτυο υπολείμματα από την παλιά δεξαμενή. Στις αποφράξεις Κρυονέρι που κάνουμε μετά από νέες συνδέσεις, το συνηθισμένο πρόβλημα είναι μια κακή κλίση στο τελευταίο κομμάτι, που φαίνεται αμέσως στην κάμερα.

Από τι εξαρτάται το κόστος μιας απόφραξης;

Το κόστος εξαρτάται κυρίως από το σημείο του βουλώματος, την αιτία του και τον εξοπλισμό που χρειάζεται. Ένα σιφόνι νιπτήρα που ανοίγει με το χέρι είναι πολύ πιο απλή δουλειά από έναν κεντρικό αγωγό γεμάτο ρίζες στην άκρη του κήπου. Γι’ αυτό δεν δίνουμε τιμές στα τυφλά. Από το τηλέφωνο μπορούμε να σας πούμε τι περιλαμβάνει πιθανότατα η εργασία. Μετά τη διάγνωση επί τόπου, σας λέμε καθαρά τι θα γίνει, πριν ξεκινήσουμε. Στις αποφράξεις Κρυονέρι δεν υπάρχουν κρυφές χρεώσεις μετά το τέλος της δουλειάς. Οι παράγοντες που επηρεάζουν το τελικό ποσό είναι λίγοι και ξεκάθαροι:

• Το σημείο: σιφόνι, σωλήνας μέσα στο σπίτι, φρεάτιο ή κεντρικός αγωγός.
• Η αιτία: λίπη και χαρτιά λύνονται πιο εύκολα από ρίζες και άμμο.
• Η απόσταση και η πρόσβαση: ένα φρεάτιο κάτω από πλακόστρωτο θέλει περισσότερο χρόνο.
• Ο εξοπλισμός: σπιράλ, υδροβολή, κάμερα ή συνδυασμός τους.
• Η ώρα: μια επείγουσα κλήση νύχτα ή αργία έχει διαφορετικούς όρους από μια προγραμματισμένη.

Η πιο οικονομική απόφραξη είναι αυτή που γίνεται μία φορά και δεν επαναλαμβάνεται. Ένα γρήγορο άνοιγμα χωρίς καθαρισμό σε βάθος μπορεί να φαίνεται φθηνότερο. Αν όμως το βούλωμα επιστρέψει σε λίγες εβδομάδες, η δεύτερη κλήση θα κοστίσει ξανά. Γι’ αυτό προτείνουμε τη μέθοδο που λύνει την αιτία και όχι μόνο το σύμπτωμα. Αν υπάρχει περιθώριο επιλογής, σας εξηγούμε τις δύο λύσεις και αποφασίζετε εσείς. Σε κάθε απόφραξη στο Κρυονέρι, το παραστατικό γράφει ακριβώς την εργασία που έγινε.

Πόση ώρα διαρκεί η εργασία;

Μια απλή απόφραξη σε σιφόνι ή λεκάνη τελειώνει γρήγορα, ενώ ο κεντρικός αγωγός με ρίζες ή άμμο θέλει περισσότερο χρόνο. Δεν δίνουμε υποσχέσεις για συγκεκριμένα λεπτά, γιατί κάθε σπίτι είναι διαφορετικό. Ο χρόνος εξαρτάται από το πόσο βαθιά είναι το βούλωμα, από την πρόσβαση στα φρεάτια και από το υλικό του φραξίματος. Αν χρειαστεί έλεγχος με κάμερα, προστίθεται ο χρόνος της επιθεώρησης. Στις αποφράξεις Κρυονέρι σε μεγάλες μονοκατοικίες, η χαρτογράφηση του δικτύου παίρνει συχνά περισσότερο χρόνο από την ίδια την απόφραξη.

Τι επιταχύνει τη δουλειά

Μπορείτε να βοηθήσετε να τελειώσει η δουλειά πιο γρήγορα. Αφήστε ελεύθερη την πρόσβαση στο μπάνιο, στην κουζίνα και στα φρεάτια. Μετακινήστε τα αυτοκίνητα, αν το φρεάτιο βρίσκεται στο γκαράζ ή στην είσοδο. Βγάλτε από το ντουλάπι του νεροχύτη τα καθαριστικά και τα σκεύη. Αν έχετε σχέδια του σπιτιού με τη διαδρομή της αποχέτευσης, κρατήστε τα διαθέσιμα. Και αν κάποιος άλλος τεχνικός έχει δουλέψει πρόσφατα στο ίδιο πρόβλημα, πείτε μας τι έκανε. Κάθε πληροφορία μειώνει το ψάξιμο.

Καθαριότητα και απολύμανση μετά από υπερχείλιση

Όταν τα νερά της αποχέτευσης βγουν στο πάτωμα ή στην αυλή, η απόφραξη είναι μόνο η μισή δουλειά. Ο χώρος πρέπει να καθαριστεί και να απολυμανθεί πριν ξαναχρησιμοποιηθεί. Μετά την απόφραξη, μαζεύουμε τα νερά που έχουν μείνει και ξεπλένουμε τις επιφάνειες γύρω από το σημείο της εργασίας. Σας προτείνουμε τα κατάλληλα απολυμαντικά για πλακάκια, για ξύλο και για τσιμέντο. Ρούχα, πετσέτες και χαλιά που βράχηκαν πρέπει να πλυθούν σε υψηλή θερμοκρασία ή να πεταχτούν, ανάλογα με το υλικό. Τα παιδιά και τα κατοικίδια μένουν μακριά μέχρι να στεγνώσει ο χώρος.

Στον κήπο, τα νερά που ξεχείλισαν από ένα φρεάτιο απορροφώνται από το χώμα. Εκεί η απολύμανση γίνεται με προσοχή, για να μην καταστραφούν τα φυτά. Συνήθως αρκεί άφθονο καθαρό νερό στο σημείο και λίγος χρόνος με ήλιο. Αν η υπερχείλιση έγινε σε παρτέρι με λαχανικά, καλό είναι να μην καταναλωθούν όσα βρέθηκαν στο σημείο. Στα υπόγεια, ο αερισμός είναι απαραίτητος για να φύγει η υγρασία. Αν η υγρασία παραμένει για μέρες, ελέγξτε τους τοίχους για μούχλα και μιλήστε με έναν τεχνικό για αφύγρανση.

Επείγουσα απόφραξη νύχτα, Σαββατοκύριακα και αργίες

Τα βουλώματα δεν διαλέγουν ώρα. Συχνά εμφανίζονται βράδυ Παρασκευής, τα Χριστούγεννα ή το Πάσχα, όταν το σπίτι είναι γεμάτο κόσμο και η κουζίνα δουλεύει χωρίς σταματημό. Γι’ αυτό οι αποφράξεις Κρυονέρι από την ομάδα μας γίνονται και νύχτα, και Σαββατοκύριακα, και αργίες. Στο 697 67 92 091 απαντάμε όλο το εικοσιτετράωρο. Μας περιγράφετε τι συμβαίνει και σας λέμε αν χρειάζεται να έρθουμε αμέσως ή αν μπορεί να περιμένει μέχρι το πρωί, με τις κατάλληλες προφυλάξεις.

Επείγον θεωρούμε κάθε πρόβλημα που φέρνει νερά μέσα στο σπίτι, που αφήνει την οικογένεια χωρίς καμία λειτουργική τουαλέτα ή που σταματά τη λειτουργία μιας επιχείρησης. Σε αυτές τις περιπτώσεις ερχόμαστε το συντομότερο, με τον πλήρη εξοπλισμό στο όχημα. Αν το πρόβλημα αφορά ένα σιφόνι και υπάρχει δεύτερο μπάνιο, ίσως να σας βολεύει περισσότερο μια επίσκεψη την ίδια μέρα, σε ώρα της επιλογής σας. Σας λέμε πάντα με ειλικρίνεια τι πιστεύουμε, ώστε να μην πληρώσετε επείγουσα κλήση για κάτι που δεν το χρειάζεται.

Δεν είναι πάντα βούλωμα: προβλήματα που μοιάζουν με απόφραξη

Κάποιες φορές μας καλούν για βούλωμα, και στο τέλος η αιτία είναι κάτι άλλο. Η μυρωδιά από ένα σιφόνι δαπέδου μπορεί να οφείλεται απλώς σε στεγνή σιφώνωση. Ένα γουργουρητό στον νιπτήρα μπορεί να σημαίνει ότι ο αερισμός της στέγης έχει κλείσει, ενώ ο σωλήνας είναι ανοιχτός. Μια υγρασία στον τοίχο του μπάνιου μπορεί να έρχεται από διαρροή της ύδρευσης και όχι της αποχέτευσης. Πριν από κάθε απόφραξη στο Κρυονέρι, κάνουμε τις δοκιμές που χρειάζονται για να ξεχωρίσουμε αυτές τις περιπτώσεις. Δεν θέλουμε να κάνουμε εργασία που δεν θα λύσει το πρόβλημά σας.

Αερισμός της αποχέτευσης

Κάθε αποχέτευση χρειάζεται έναν σωλήνα αερισμού που βγαίνει στη στέγη. Από εκεί μπαίνει αέρας όταν κατεβαίνει νερό, ώστε να μη ρουφιούνται οι σιφωνώσεις. Αν ο αερισμός κλείσει από φύλλα, φωλιές ή πευκοβελόνες, τα σιφόνια αδειάζουν, γουργουρίζουν και αφήνουν μυρωδιές να μπουν στο σπίτι. Το νερό όμως φεύγει κανονικά. Σε πολλά σπίτια της περιοχής, με δέντρα πάνω από τη στέγη, ο αερισμός κλείνει πιο εύκολα από ό,τι σε μια πολυκατοικία. Τον ελέγχουμε και τον καθαρίζουμε, ενώ προτείνουμε ένα καπέλο με πλέγμα που κρατά έξω τα φύλλα.

Διαρροές που μοιάζουν με βούλωμα

Μια λεκάνη που τρέχει συνεχώς νερό από το καζανάκι φορτώνει την αποχέτευση χωρίς να το καταλάβετε. Ένας σωλήνας ύδρευσης που στάζει κάτω από τον νεροχύτη αφήνει νερά στο ντουλάπι, που μοιάζουν με επιστροφή από την αποχέτευση. Μια χαλασμένη φλάντζα στη βάση της λεκάνης αφήνει υγρασία στο πάτωμα κάθε φορά που τραβάτε το καζανάκι. Σε τέτοιες περιπτώσεις σας εξηγούμε τι βρήκαμε και ποιος τεχνικός χρειάζεται. Αν η επισκευή είναι απλή και σχετίζεται με την αποχέτευση, όπως μια φλάντζα λεκάνης, την κάνουμε στην ίδια επίσκεψη.

Γιατί να καλέσετε τις Αποφράξεις Αναγνώστου

Δουλεύουμε όλο το εικοσιτετράωρο, κάθε μέρα του χρόνου, μαζί με Σαββατοκύριακα και αργίες. Τα οχήματά μας έχουν μηχάνημα υδροβολής, ηλεκτρικά σπιράλ, κάμερα επιθεώρησης και εντοπιστή, ώστε η διάγνωση να γίνεται επί τόπου. Πριν ξεκινήσουμε, σας εξηγούμε τι βρήκαμε και τι θα κάνουμε. Μετά την εργασία, ο χώρος μένει καθαρός και ο κήπος ανέπαφος. Σας δίνουμε παραστατικό και, όπου χρειάζεται, γραπτές σημειώσεις για την κατάσταση του δικτύου. Για τις αποφράξεις Κρυονέρι φέρνουμε τον εξοπλισμό που ταιριάζει σε μεγάλα οικόπεδα και μακριές διαδρομές.

Εκτός από την απόφραξη, αναλαμβάνουμε έλεγχο με κάμερα, καθαρισμό φρεατίων, υδρορροών και όμβριων, καθώς και προγραμματισμένη συντήρηση για σπίτια και επιχειρήσεις. Μπορείτε να δείτε αναλυτικά οι υπηρεσίες μας σε ξεχωριστή σελίδα. Για να κλείσετε ραντεβού ή για μια επείγουσα κλήση, τηλεφωνήστε στο 697 67 92 091. Θα σας μιλήσει άνθρωπος που ξέρει τη δουλειά και θα σας κάνει τις σωστές ερωτήσεις από την αρχή.

Εξειδικευμένες εργασίες που καλύπτουμε επίσης στην περιοχή Κρυονέρι: απόφραξη σιφωνιού, απόφραξη πλυντηρίου, υδροβολή αποχέτευσης, καθαρισμός βόθρου, αντλήσεις υδάτων, απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης και απόφραξη ντουζιέρας.

Εκτός από την περιοχή Κρυονέρι, το ίδιο συνεργείο εξυπηρετεί καθημερινά και τις γειτονικές περιοχές: αποφράξεις Άγιος Στέφανος, αποφράξεις Άνοιξη, αποφράξεις Θρακομακεδόνες και αποφράξεις Αχαρνές Μενίδι. Δείτε όλες τις περιοχές αποφράξεων στην Αττική.

Συχνές ερωτήσεις για αποφράξεις Κρυονέρι

Εξυπηρετείτε όλο το Κρυονέρι και τις γύρω περιοχές;

Ναι, ερχόμαστε σε όλο το Κρυονέρι και στις υπόλοιπες περιοχές του Δήμου Διονύσου. Καλύπτουμε μονοκατοικίες, συγκροτήματα, χαμηλές πολυκατοικίες και επιχειρήσεις. Αν το σπίτι σας έχει είσοδο από πάροδο ή χωματόδρομο, πείτε μας το στο τηλέφωνο. Έτσι οι αποφράξεις Κρυονέρι γίνονται χωρίς καθυστέρηση στην εύρεση της διεύθυνσης.

Τα πεύκα της αυλής είναι κίνδυνος για την αποχέτευση;

Μπορεί να γίνουν, αν βρίσκονται κοντά στη διαδρομή του σωλήνα. Οι ρίζες τους ψάχνουν υγρασία και μπαίνουν από χαλαρές ενώσεις. Ένας έλεγχος με κάμερα δείχνει αν έχουν ήδη μπει. Αν ναι, τις κόβουμε και σας λέμε πόσο συχνά χρειάζεται να επαναλαμβάνεται ο καθαρισμός.

Θα χρειαστεί να σκάψετε τον κήπο;

Στις περισσότερες περιπτώσεις όχι, γιατί δουλεύουμε από τα φρεάτια και τα σιφόνια. Σκάψιμο χρειάζεται μόνο αν ο σωλήνας έχει σπάσει ή αν δεν υπάρχει κανένα σημείο πρόσβασης. Ακόμη και τότε, ο εντοπιστής δείχνει το ακριβές σημείο. Ανοίγει μόνο ένα μικρό κομμάτι και όχι ολόκληρη η αυλή.

Γιατί μυρίζει το μπάνιο του ξενώνα αφού δεν το χρησιμοποιούμε;

Πιθανότατα έχει στεγνώσει το νερό στις σιφωνώσεις του. Όταν ένα μπάνιο μένει αχρησιμοποίητο, το νερό εξατμίζεται και ανεβαίνουν μυρωδιές από την αποχέτευση. Ανοίξτε τις βρύσες και τραβήξτε το καζανάκι μία φορά την εβδομάδα. Αν η μυρωδιά μείνει, ελέγχουμε τον αερισμό και τις συνδέσεις.

Έρχεστε την ίδια μέρα σε ταβέρνα ή κατάστημα;

Ναι, και προσαρμόζουμε την εργασία στο ωράριο της επιχείρησης. Αν η κουζίνα ή οι τουαλέτες δεν λειτουργούν, ερχόμαστε το συντομότερο. Αν το πρόβλημα μπορεί να περιμένει, δουλεύουμε πριν το άνοιγμα ή μετά το κλείσιμο. Δίνουμε πάντα παραστατικό για τα βιβλία της επιχείρησης.

Πώς ξέρω αν φταίει βούλωμα ή γεμάτη δεξαμενή;

Αν όλα τα σημεία του σπιτιού αδειάζουν αργά μαζί, ελέγξτε πρώτα πότε άδειασε τελευταία φορά η δεξαμενή. Μια γεμάτη δεξαμενή φέρνει τα ίδια σημάδια με ένα βούλωμα στον κεντρικό αγωγό. Εμείς ελέγχουμε τη στάθμη πριν ξεκινήσουμε απόφραξη. Αν η δεξαμενή είναι γεμάτη, σας το λέμε αμέσως για να μην πληρώσετε άσκοπη εργασία.