Αποφράξεις Νέα Μάκρη

Αποφράξεις Νέα Μάκρη: για μόνιμες κατοικίες, εξοχικά και καταστήματα της παραλίας

Αποφράξεις Νέα Μάκρη κάνουμε κάθε μέρα του χρόνου, μέρα και νύχτα, χωρίς εξαίρεση για Κυριακές και γιορτές. Το συνεργείο μας αναλαμβάνει αποφράξεις σε όλη την Αττική, και η ανατολική ακτή έχει δικούς της κανόνες. Εδώ η αποχέτευση έχει να αντιμετωπίσει άμμο, ρίζες από πεύκα, σπίτια που μένουν κλειστά για μήνες και κουζίνες ταβερνών που δουλεύουν ασταμάτητα το καλοκαίρι. Σε κάποια οικόπεδα τα νερά πάνε στο δίκτυο, σε άλλα καταλήγουν σε βόθρο. Γι’ αυτό πριν ξεκινήσουμε ρωτάμε πάντα πού καταλήγει η αποχέτευση του σπιτιού σας.

Μας καλούν οικογένειες που μένουν μόνιμα στην περιοχή, ιδιοκτήτες εξοχικών που ανοίγουν το σπίτι για το Σαββατοκύριακο, διαχειριστές μικρών πολυκατοικιών και επιχειρήσεις του παραλιακού δρόμου. Για ένα καφέ στον πεζόδρομο της παραλίας, μια βουλωμένη τουαλέτα πελατών μέσα στον Αύγουστο είναι σοβαρό πρόβλημα. Για ένα σπίτι με παιδιά, ένα ντους που δεν αδειάζει χαλάει όλη τη μέρα. Καλέστε στο 697 67 92 091, περιγράψτε μας το σημείο και τα συμπτώματα, και ερχόμαστε το συντομότερο. Για αποφράξεις Νέα Μάκρη σε σπίτια μακριά από τον κεντρικό δρόμο, μια καρφίτσα στον χάρτη από το κινητό σας μάς βοηθά πολύ.

Η Νέα Μάκρη και η αποχέτευσή της

Η Νέα Μάκρη ανήκει στον Δήμο Μαραθώνα, στην Ανατολική Αττική. Απλώνεται κατά μήκος της ακτής του κόλπου του Μαραθώνα, ανάμεσα στη Ραφήνα και τον Μαραθώνα, απέναντι από την Εύβοια. Η Λεωφόρος Μαραθώνος τη διασχίζει και τη συνδέει με την Αθήνα, ενώ ο παραλιακός πεζόδρομος με τα καφέ και τις ταβέρνες είναι το κέντρο της ζωής το καλοκαίρι. Προς τα νότια βρίσκεται το Ζούμπερι, προς τα βόρεια η Μπρεξίζα. Η περιοχή συνδυάζει πεδινή παραλιακή ζώνη με λοφώδη κομμάτια στα δυτικά. Αυτή η εικόνα επηρεάζει άμεσα τον τρόπο που οργανώνουμε τις αποφράξεις Νέα Μάκρη.

Από εξοχικό σε μόνιμη κατοικία

Για δεκαετίες η Νέα Μάκρη ήταν τόπος για καλοκαιρινές διακοπές, με μονοκατοικίες και μικρά εξοχικά μέσα σε κήπους. Με τα χρόνια πολλά από αυτά έγιναν μόνιμες κατοικίες, χτίστηκαν μεζονέτες και μικρές πολυκατοικίες δύο και τριών ορόφων, και η περιοχή απέκτησε σταθερό πληθυσμό. Η αποχέτευση όμως πολλών παλιών σπιτιών σχεδιάστηκε για λίγες εβδομάδες χρήσης τον χρόνο, όχι για οικογένειες που μένουν όλο τον χρόνο. Σωλήνες μικρής διατομής, πρόχειρες προσθήκες μπάνιων και φρεάτια χωρίς καπάκι επίσκεψης είναι συνηθισμένα ευρήματα. Όταν η χρήση αυξάνεται, τα αδύναμα σημεία φαίνονται γρήγορα.

Παραλιακή ζώνη, άμμος και υψηλά υπόγεια νερά

Κοντά στη θάλασσα το έδαφος είναι επίπεδο και αμμώδες. Ο υδροφόρος ορίζοντας βρίσκεται ψηλά, ιδίως τον χειμώνα, οπότε τα φρεάτια και οι βόθροι δέχονται και νερά από το έδαφος. Η άμμος μπαίνει στο σπίτι με τα παπούτσια, τις πετσέτες και τα μαγιό, και καταλήγει στα σιφόνια. Το αλάτι του αέρα φθείρει τα μεταλλικά καπάκια, τις σχάρες και τα παλιά σιφόνια. Σε αυτή τη ζώνη οι αποφράξεις Νέα Μάκρη αφορούν συχνά ντουζιέρες, εξωτερικά ντους και σχάρες αυλής που έχουν γεμίσει με λεπτή άμμο και έχουν σταματήσει να τραβάνε νερό.

Πεύκα, κήποι και ρίζες

Η Νέα Μάκρη έχει πολύ πράσινο: πεύκα, ελιές, ευκαλύπτους και μεγάλους κήπους γύρω από τα σπίτια. Τα δέντρα αυτά χρειάζονται νερό, και οι ρίζες τους το αναζητούν βαθιά και μακριά. Οι παλιοί τσιμεντοσωλήνες και οι σωλήνες με ρωγμές στις ενώσεις είναι ανοιχτή πρόσκληση. Οι ρίζες μπαίνουν σαν λεπτά νήματα, μεγαλώνουν και κλείνουν τη γραμμή σαν σφουγγάρι. Τα πεύκα ρίχνουν επίσης βελόνες που γεμίζουν υδρορροές και σχάρες. Στις αποφράξεις Νέα Μάκρη σε σπίτια με κήπο, η κοπή ριζών με ειδική κεφαλή είναι από τις πιο συχνές εργασίες μας.

Δίκτυο αποχέτευσης ή βόθρος;

Δεν είναι όλα τα σπίτια της περιοχής συνδεδεμένα με αποχετευτικό δίκτυο. Σε αρκετά οικόπεδα, ιδίως σε παλιά εξοχικά και σε σημεία μακριά από τον κεντρικό ιστό, τα νερά καταλήγουν σε βόθρο ή σε σηπτική δεξαμενή. Αυτό αλλάζει τη διάγνωση. Αν ο βόθρος έχει γεμίσει, καμία απόφραξη δεν θα κάνει το νερό να φύγει, γιατί δεν έχει πού να πάει. Αν ο βόθρος είναι άδειος και τα νερά δεν φτάνουν εκεί, τότε το πρόβλημα είναι στον σωλήνα. Γι’ αυτό σας ζητάμε να μας πείτε από την αρχή αν το σπίτι έχει βόθρο και πότε άδειασε τελευταία φορά.

Ποια σημάδια δείχνουν ότι η αποχέτευση βουλώνει;

Η αποχέτευση βουλώνει όταν το νερό αργεί να φύγει, όταν ακούγονται ήχοι από τα σιφόνια ή όταν υπάρχει μυρωδιά που επιμένει. Σε ένα σπίτι κοντά στη θάλασσα τα σημάδια εμφανίζονται συχνά πρώτα στο ντους, όπου μαζεύεται η άμμος. Μετά ακολουθούν ο νιπτήρας και ο νεροχύτης. Όσο το βούλωμα μεγαλώνει, το νερό αρχίζει να ανεβαίνει σε σημεία που δεν χρησιμοποιήσατε. Η έγκαιρη κλήση κάνει τις αποφράξεις Νέα Μάκρη πιο απλές και γρήγορες, γιατί το εμπόδιο δεν έχει προλάβει να σκληρύνει. Αυτά είναι τα σημάδια που αξίζει να προσέχετε:

• Νερά που μένουν στη ντουζιέρα ή στην μπανιέρα μετά το μπάνιο.
• Γουργουρητό στη λεκάνη ή στο σιφόνι όταν αδειάζει το πλυντήριο.
• Μυρωδιά αποχέτευσης στο μπάνιο, στην κουζίνα ή στον κήπο.
• Στάθμη στη λεκάνη που ανεβαίνει μετά το καζανάκι.
• Φρεάτιο στον κήπο που ξεχειλίζει ή έχει υγρό χώμα γύρω του.
• Πολύ πράσινο και πυκνό γρασίδι πάνω από τη διαδρομή του σωλήνα.
• Νερά που εμφανίζονται σε σχάρα αυλής χωρίς να έχει βρέξει.

Σημάδια σε σπίτι με βόθρο

Σε σπίτι με βόθρο, τα σημάδια μοιάζουν με βούλωμα αλλά η αιτία είναι συχνά διαφορετική. Αν όλα τα σημεία του σπιτιού αδειάζουν αργά ταυτόχρονα, αν η μυρωδιά είναι έντονη στον κήπο κοντά στο καπάκι και αν το χώμα γύρω του είναι νωπό, ο βόθρος μάλλον έχει γεμίσει. Μετά από πολλές βροχές, με τον υδροφόρο ορίζοντα ψηλά, ένας βόθρος με απορροφητικά τοιχώματα δυσκολεύεται να αδειάσει από μόνος του. Αν αντίθετα ένα μόνο σημείο έχει πρόβλημα και τα υπόλοιπα δουλεύουν, το εμπόδιο είναι σχεδόν σίγουρα στη γραμμή πριν από τον βόθρο. Ελέγχουμε και τα δύο πριν αποφασίσουμε τι θα κάνουμε.

Σημάδια σε κατάστημα ή κατάλυμα

Σε μια ταβέρνα, ένα καφέ ή ένα κατάλυμα, τα σημάδια φαίνονται πρώτα στα σημεία με τη μεγαλύτερη χρήση. Ο νεροχύτης της κουζίνας αργεί να αδειάσει στο τέλος της βάρδιας, το σιφώνι δαπέδου μυρίζει τα ζεστά μεσημέρια, η τουαλέτα των πελατών γουργουρίζει. Σε ενοικιαζόμενα δωμάτια, οι επισκέπτες αναφέρουν ότι το ντους «κρατάει νερό». Αυτά τα μικρά παράπονα είναι η καλύτερη στιγμή για επέμβαση, πριν το πρόβλημα φτάσει στο απόγευμα του Σαββάτου με γεμάτο μαγαζί. Οι αποφράξεις Νέα Μάκρη σε επιχειρήσεις είναι πολύ πιο εύκολες όταν γίνονται με το πρώτο σύμπτωμα.

Οι αιτίες που βρίσκουμε πιο συχνά στη Νέα Μάκρη

Ένα βούλωμα σε σπίτι δίπλα στη θάλασσα σπάνια μοιάζει με ένα βούλωμα σε διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας. Εδώ οι σωλήνες δέχονται άμμο, αλάτι, ρίζες και, σε πολλά σπίτια, μεγάλη διαφορά χρήσης ανάμεσα σε καλοκαίρι και χειμώνα. Αν δεν βρούμε την πραγματική αιτία, η απόφραξη θα κρατήσει λίγο και το πρόβλημα θα γυρίσει. Γι’ αυτό σε κάθε επίσκεψη κοιτάζουμε προσεκτικά τι βγαίνει από τη γραμμή: άμμος, λίπος, ρίζες ή αντικείμενα. Στις αποφράξεις Νέα Μάκρη, αυτό το απλό βήμα μάς λέει τι πρέπει να αλλάξει στη χρήση ή στην εγκατάσταση. Οι πιο συχνές αιτίες είναι οι παρακάτω.

Άμμος από την παραλία

Η άμμος είναι ο αόρατος εχθρός των σπιτιών κοντά στη θάλασσα. Μπαίνει στο σπίτι με τα πόδια, τα μαγιό, τις πετσέτες και τα παιχνίδια της παραλίας, και ξεπλένεται στο ντους, στο πλυντήριο και στο εξωτερικό ντους του κήπου. Επειδή είναι βαριά, δεν προχωρά μαζί με το νερό αλλά κάθεται στα σιφόνια και στα χαμηλά σημεία του σωλήνα. Εκεί ενώνεται με σαπούνι και τρίχες και φτιάχνει ένα συμπαγές στρώμα. Σε σπίτια που φιλοξενούν πολλά άτομα το καλοκαίρι, η ποσότητα μέσα σε λίγες εβδομάδες αρκεί για να κλείσει μια γραμμή ντους εντελώς.

Ρίζες από πεύκα και δέντρα του κήπου

Σε οικόπεδα με πεύκα, ελιές και ευκαλύπτους, οι ρίζες είναι η πιο επίμονη αιτία. Δεν χρειάζεται μεγάλο σπάσιμο για να μπουν στον σωλήνα. Αρκεί μια μικρή ρωγμή ή μια ένωση που δεν σφραγίζει καλά. Μόλις βρουν νερό, μεγαλώνουν μέσα στη γραμμή και πιάνουν ό,τι περνά. Το βούλωμα έρχεται σιγά σιγά: πρώτα αργή ροή, μετά μυρωδιά στον κήπο, μετά υπερχείλιση στο φρεάτιο. Οι ρίζες κόβονται, αλλά αν η ρωγμή μείνει, ξαναμπαίνουν. Γι’ αυτό μετά την κοπή κάνουμε έλεγχο με κάμερα και σας λέμε αν χρειάζεται επισκευή του σημείου.

Λίπη από κουζίνες, ψησταριές και ταβέρνες

Τα λίπη πήζουν μέσα στον σωλήνα και τον στενεύουν, όπως παντού. Στη Νέα Μάκρη όμως το καλοκαίρι προσθέτει κάτι ακόμη: πολλά σπίτια έχουν ψησταριά ή κουζίνα στον κήπο, με δικό τους νεροχύτη και συχνά με πρόχειρη σύνδεση στην αποχέτευση. Εκεί πλένονται σχάρες, ταψιά και σκεύη με πολύ λίπος. Οι ταβέρνες και τα ψητοπωλεία της παραλίας δουλεύουν με πολλαπλάσιο φορτίο τους θερινούς μήνες, και ένας λιποσυλλέκτης που αρκούσε τον χειμώνα γεμίζει γρήγορα. Στις αποφράξεις Νέα Μάκρη σε εστίαση, το λίπος είναι σχεδόν πάντα ο πρώτος ύποπτος.

Μαντηλάκια και αντικείμενα στη λεκάνη

Τα υγρά μαντηλάκια δεν λιώνουν στο νερό, ό,τι κι αν γράφει η συσκευασία. Το ίδιο ισχύει για σερβιέτες, πάνες, μπατονέτες και χαρτί κουζίνας. Στα σπίτια με βόθρο το πρόβλημα είναι διπλό: τα μαντηλάκια όχι μόνο βουλώνουν τον σωλήνα, αλλά γεμίζουν και τον βόθρο με υλικά που δεν αποσυντίθενται. Σε ενοικιαζόμενα σπίτια και δωμάτια, οι επισκέπτες δεν ξέρουν πάντα ότι το σπίτι έχει βόθρο και πετούν στη λεκάνη ό,τι θα πετούσαν και στην πόλη. Μια μικρή, ευγενική πινακίδα στο μπάνιο λύνει πολλά από αυτά τα προβλήματα πριν ξεκινήσουν.

Σπίτια που μένουν κλειστά για μήνες

Όταν ένα σπίτι μένει κλειστό από τον Σεπτέμβριο έως τον Μάιο, το νερό στα σιφόνια εξατμίζεται. Χωρίς αυτό το νερό, οι μυρωδιές της αποχέτευσης ανεβαίνουν ελεύθερα στο σπίτι. Ταυτόχρονα, ό,τι είχε μείνει μέσα στον σωλήνα στεγνώνει και σκληραίνει. Λίπη, σαπούνι και άμμος γίνονται κρούστα που κολλάει στα τοιχώματα. Την πρώτη μέρα που ανοίγει το σπίτι και τρέχουν ντους, πλυντήρια και νεροχύτες ταυτόχρονα, η γραμμή δεν αντέχει. Πολλές κλήσεις για αποφράξεις Νέα Μάκρη έρχονται ακριβώς αυτή την πρώτη ζεστή εβδομάδα του καλοκαιριού.

Άλατα, αλμύρα και διάβρωση

Το νερό αφήνει άλατα στα σιφόνια και στους οριζόντιους σωλήνες, κυρίως σε σημεία με μικρή κλίση. Κοντά στη θάλασσα προστίθεται και η αλμύρα του αέρα, που διαβρώνει μεταλλικά σιφόνια, βαλβίδες, σχάρες και καπάκια φρεατίων. Ένα σκουριασμένο σιφόνι έχει τραχιά επιφάνεια και πιάνει ευκολότερα τρίχες και άμμο. Ένα σάπιο καπάκι φρεατίου αφήνει χώμα και φύλλα να πέφτουν μέσα. Σε αυτές τις περιπτώσεις καθαρίζουμε και σας προτείνουμε να αντικαταστήσετε τα φθαρμένα κομμάτια με πλαστικά ή ανοξείδωτα, που αντέχουν καλύτερα στο παραθαλάσσιο περιβάλλον.

Μέθοδοι για αποφράξεις Νέα Μάκρη: πώς δουλεύουμε

Ο εξοπλισμός μας ταξιδεύει μαζί μας σε κάθε κλήση στην ανατολική ακτή, γιατί δεν θέλουμε να γυρίσουμε πίσω για ένα εργαλείο που λείπει. Έχουμε ηλεκτρικό σπιράλ με διάφορες κεφαλές, μηχάνημα υδροβολής υψηλής πίεσης και κάμερα επιθεώρησης με πομπό εντοπισμού. Η επιλογή της μεθόδου γίνεται αφού δούμε τι υπάρχει μέσα στη γραμμή. Στην άμμο ταιριάζει η υδροβολή, στις ρίζες η κοπτική κεφαλή, στα σφιχτά κουβάρια το σπιράλ. Συχνά ο καλύτερος δρόμος είναι ο συνδυασμός τους. Δεν χρησιμοποιούμε επιθετικά χημικά, γιατί φθείρουν τους σωλήνες και καταλήγουν στο έδαφος και στον βόθρο.

Υδροβολή υψηλής πίεσης για άμμο και λίπη

Η υδροβολή στέλνει νερό υπό μεγάλη πίεση μέσα από εύκαμπτο σωλήνα με ακροφύσια μπροστά και πίσω. Το νερό σπάει το εμπόδιο, ξύνει τα τοιχώματα και παρασύρει άμμο, λίπη και άλατα προς τα έξω. Στα σπίτια της παραλιακής ζώνης είναι η πιο αποτελεσματική μέθοδος, γιατί η άμμος δεν πιάνεται με σπιράλ αλλά πρέπει να ξεπλυθεί. Ρυθμίζουμε την πίεση ανάλογα με την ηλικία και το υλικό του σωλήνα. Στις γραμμές που καταλήγουν σε βόθρο, υπολογίζουμε και την ποσότητα νερού που θα προσθέσουμε, ώστε να μη φορτώσουμε έναν ήδη γεμάτο βόθρο.

Ηλεκτρικό σπιράλ και κοπή ριζών

Το ηλεκτρικό σπιράλ είναι ένα ατσάλινο ελατήριο που περιστρέφεται και προχωρά μέσα στον σωλήνα. Με την κατάλληλη κεφαλή πιάνει κουβάρια από τρίχες και μαντηλάκια και τα τραβά έξω. Για τις ρίζες χρησιμοποιούμε κοπτική κεφαλή με λεπίδες, που κόβει τα νήματα από τα τοιχώματα και ανοίγει ξανά όλη τη διατομή. Μετά περνάμε υδροβολή για να βγουν τα κομμάτια των ριζών και να μην ξαναπιαστούν παρακάτω. Σε κήπους με πεύκα, η κοπή ριζών ίσως χρειαστεί να επαναληφθεί περιοδικά, μέχρι να επισκευαστεί το σημείο από όπου μπαίνουν.

Έλεγχος με κάμερα και εντοπισμός σωλήνα στον κήπο

Σε πολλά σπίτια με μεγάλο κήπο, ο ιδιοκτήτης δεν ξέρει από πού ακριβώς περνά ο σωλήνας. Ο έλεγχος αποχέτευσης με κάμερα λύνει αυτό το πρόβλημα. Η κάμερα μπαίνει στη γραμμή και μας δείχνει σε οθόνη ρίζες, ρωγμές, σπασμένα κομμάτια και σημεία όπου λιμνάζει νερό. Ο πομπός στην κεφαλή της μας επιτρέπει να βρούμε από πάνω τη διαδρομή του σωλήνα και το βάθος του. Έτσι, αν χρειαστεί επισκευή, σκάβεται μόνο ένα μικρό σημείο και όχι ολόκληρος ο κήπος ή το πλακόστρωτο.

Καθαρισμός φρεατίων στον κήπο και στην είσοδο

Τα φρεάτια των σπιτιών της Νέας Μάκρης βρίσκονται συνήθως στον κήπο, κάτω από θάμνους, γρασίδι ή πλάκες. Με τον καιρό γεμίζουν με άμμο, χώμα και ρίζες, και τα καπάκια τους σκουριάζουν ή κολλάνε. Η απόφραξη φρεατίων περιλαμβάνει άνοιγμα, άδειασμα, καθαρισμό με υδροβολή και έλεγχο ότι οι γραμμές εισόδου και εξόδου είναι ελεύθερες. Αν το φρεάτιο δεν έχει καπάκι επίσκεψης ή έχει καλυφθεί, το εντοπίζουμε με κάμερα. Σας προτείνουμε επίσης να σημαδέψετε τη θέση του, για να βρίσκεται εύκολα την επόμενη φορά.

Απόφραξη χωρίς να χαλάσει ο κήπος

Ένας κήπος χρειάζεται χρόνια για να μεγαλώσει, και κανείς δεν θέλει να τον δει σκαμμένο. Σχεδόν όλες οι αποφράξεις γίνονται από σιφόνια, φρεάτια και τάπες καθαρισμού, χωρίς καμία εκσκαφή. Η υδροβολή και το σπιράλ φτάνουν πολλά μέτρα μέσα στη γραμμή. Σκάψιμο χρειάζεται μόνο όταν ο σωλήνας έχει σπάσει ή έχει μετακινηθεί, και αυτό το αποδεικνύει η κάμερα με εικόνα. Τότε ο εντοπισμός μάς δείχνει ακριβώς το σημείο. Στις αποφράξεις Νέα Μάκρη σε σπίτια με περιποιημένο κήπο, αυτή η ακρίβεια σώζει φυτά, γρασίδι και πλακόστρωτα.

Βόθροι και σηπτικές δεξαμενές στη Νέα Μάκρη

Σε μια περιοχή όπου πολλά σπίτια δεν συνδέονται με αποχετευτικό δίκτυο, ο βόθρος είναι μέρος της καθημερινότητας. Ο βόθρος μαζεύει τα νερά του σπιτιού και, ανάλογα με την κατασκευή του, είτε τα κρατάει μέχρι να αδειάσει με βυτίο, είτε αφήνει ένα μέρος τους να απορροφηθεί στο έδαφος. Η σηπτική δεξαμενή έχει χωρίσματα που διαχωρίζουν τα στερεά από τα υγρά. Και στις δύο περιπτώσεις, όταν γεμίσουν, το νερό δεν φεύγει από το σπίτι. Πολλές αποφράξεις Νέα Μάκρη ξεκινούν ως κλήση για βούλωμα και καταλήγουν σε άντληση, ή το αντίστροφο. Η σωστή διάγνωση γλιτώνει χρόνο και άσκοπα έξοδα.

Γέμισε ο βόθρος ή βούλωσε ο σωλήνας;

Αν όλα τα σημεία του σπιτιού αδειάζουν αργά μαζί και το φρεάτιο πριν από τον βόθρο είναι γεμάτο, το πιθανότερο είναι ότι γέμισε ο βόθρος. Αν το φρεάτιο είναι άδειο ενώ μέσα στο σπίτι τα νερά δεν φεύγουν, τότε το εμπόδιο είναι στον σωλήνα ανάμεσα στο σπίτι και το φρεάτιο. Αν μόνο ένα σημείο έχει πρόβλημα, το βούλωμα είναι τοπικό. Ανοίγουμε το καπάκι του βόθρου και τα φρεάτια επίσκεψης, μετράμε τη στάθμη και βλέπουμε προς τα πού κινείται το νερό. Μόνο μετά από αυτό αποφασίζουμε αν χρειάζεται απόφραξη, άντληση ή και τα δύο.

Άντληση και καθαρισμός

Όταν ο βόθρος έχει γεμίσει, χρειάζεται άδειασμα με βυτιοφόρο όχημα. Μετά την άντληση, ελέγχουμε τη γραμμή που φέρνει τα νερά από το σπίτι, γιατί συχνά ο γεμάτος βόθρος έχει αφήσει υλικά να κάτσουν και στον σωλήνα. Καθαρίζουμε με υδροβολή το κομμάτι από το τελευταίο φρεάτιο έως την είσοδο του βόθρου. Αν ο βόθρος γεμίζει πολύ συχνά, αυτό δείχνει ότι τα τοιχώματά του έχουν κλείσει από λάσπη ή ότι μπαίνουν σε αυτόν νερά που δεν θα έπρεπε, όπως όμβρια από υδρορροές. Σας εξηγούμε τι είδαμε για να το συζητήσετε με μηχανικό, αν χρειάζεται αλλαγή στην κατασκευή.

Πώς να προστατέψετε τον βόθρο σας

• Μην πετάτε στη λεκάνη μαντηλάκια, σερβιέτες ή χαρτί κουζίνας.
• Μη ρίχνετε λάδια και λίπη στον νεροχύτη, γιατί σχηματίζουν κρούστα στην επιφάνεια του βόθρου.
• Αποφύγετε τα ισχυρά χημικά, που επηρεάζουν τη φυσική διάσπαση μέσα στη δεξαμενή.
• Μην οδηγείτε τις υδρορροές της στέγης στον βόθρο.
• Κανονίστε άδειασμα πριν από το καλοκαίρι, αν το σπίτι φιλοξενεί πολλά άτομα.
• Μην αφήνετε οχήματα να περνούν πάνω από το καπάκι.

Απόφραξη σε κάθε σημείο του σπιτιού

Κάθε σημείο του σπιτιού βουλώνει από διαφορετική αιτία και θέλει διαφορετικό εργαλείο. Η κουζίνα έχει λίπη, το μπάνιο τρίχες και σαπούνι, η λεκάνη χαρτιά και μαντηλάκια. Σε ένα σπίτι κοντά στη θάλασσα, σχεδόν όλα τα σημεία έχουν και άμμο. Όταν μας λέτε στο τηλέφωνο ποιο σημείο έχει πρόβλημα, ετοιμάζουμε από πριν το σωστό μέγεθος σπιράλ και την κατάλληλη κεφαλή. Στις αποφράξεις Νέα Μάκρη μέσα στο σπίτι, προστατεύουμε τα δάπεδα, μαζεύουμε ό,τι βγει σε κλειστό δοχείο και καθαρίζουμε το σημείο πριν φύγουμε.

Νεροχύτης κουζίνας και κουζίνα κήπου

Ο νεροχύτης της κουζίνας κλείνει σταδιακά από λίπη και υπολείμματα φαγητού. Στα σπίτια με κουζίνα ή ψησταριά στον κήπο, ο δεύτερος νεροχύτης είναι συχνά ο πιο προβληματικός, γιατί η σύνδεσή του έγινε αργότερα και πρόχειρα. Η απόφραξη νεροχύτη ξεκινά από το σιφόνι και συνεχίζει σε όλη τη γραμμή, μέχρι το φρεάτιο. Αν ο σωλήνας του εξωτερικού νεροχύτη περνά επιφανειακά μέσα στο χώμα, ελέγχουμε και την κλίση του. Μια γραμμή που κάνει κοιλιά κρατάει λίπος και θα ξαναβουλώσει σύντομα.

Νιπτήρας μπάνιου

Στον νιπτήρα συναντάμε τρίχες, σαπούνι, πάστα δοντιών και, κοντά στη θάλασσα, λίγη άμμο από το πλύσιμο των χεριών μετά την παραλία. Η απόφραξη νιπτήρα γίνεται συνήθως με καθαρισμό του σιφονιού και ένα μικρό σπιράλ στον σωλήνα του τοίχου. Στα παραθαλάσσια σπίτια, τα μεταλλικά σιφόνια διαβρώνονται πιο γρήγορα από την υγρασία και την αλμύρα. Αν δούμε σκουριά ή διαρροή, σας προτείνουμε αντικατάσταση. Ένα σιφόνι με καπάκι που ανοίγει εύκολα κάνει τον καθαρισμό του απλή υπόθεση για εσάς.

Λεκάνη τουαλέτας

Η λεκάνη βουλώνει συνήθως από μαντηλάκια, πολύ χαρτί ή αντικείμενα που έπεσαν κατά λάθος. Σε σπίτια με επισκέπτες το καλοκαίρι, οι κλήσεις για λεκάνες πολλαπλασιάζονται. Η απόφραξη λεκάνης γίνεται με ειδικό σπιράλ τουαλέτας με προστατευτικό, για να μη γρατζουνιστεί η πορσελάνη. Αν το εμπόδιο έχει φτάσει πιο μακριά, δουλεύουμε από το φρεάτιο του κήπου. Σε σπίτι με βόθρο ελέγχουμε πάντα και τη στάθμη του, γιατί μια λεκάνη που «κρατάει νερό» μπορεί να σημαίνει απλώς γεμάτη δεξαμενή.

Μπανιέρα, ντουζιέρα και εξωτερικό ντους

Η ντουζιέρα είναι το σημείο όπου η άμμος κάνει τη μεγαλύτερη ζημιά. Το εξωτερικό ντους του κήπου, όπου ξεπλένονται όλοι μετά τη θάλασσα, μαζεύει ακόμη περισσότερη. Η απόφραξη μπανιέρας και ντουζιέρας ξεκινά από τη βαλβίδα και το σιφόνι και συνεχίζει με υδροβολή, ώστε να ξεπλυθεί η άμμος από όλη τη γραμμή. Για το εξωτερικό ντους, προτείνουμε σχάρα με καλάθι που κρατάει την άμμο και αδειάζει εύκολα. Αν το εξωτερικό ντους συνδέεται με τον βόθρο, σκεφτείτε μαζί με τον μηχανικό σας αν πρέπει να έχει χωριστή απορροή.

Πλυντήριο ρούχων

Το πλυντήριο αδειάζει μεγάλη ποσότητα νερού σε λίγο χρόνο. Αν ο σωλήνας είναι μισοκλεισμένος, το νερό ανεβαίνει στο σιφώνι του μπάνιου ή στον νεροχύτη. Το καλοκαίρι, με τις πετσέτες και τα μαγιό της παραλίας, το πλυντήριο κατεβάζει και πολλή άμμο μαζί με χνούδια. Αν το πλυντήριο δεν αδειάζει, ελέγχουμε πρώτα το φίλτρο του και τον σωλήνα εκκένωσης. Αν είναι καθαρά, ο σωλήνας του σπιτιού έχει βουλώσει και τον καθαρίζουμε. Ένα απλό τίναγμα των πετσετών έξω από το σπίτι πριν από το πλύσιμο μειώνει πολύ την άμμο.

Υδρορροές, πευκοβελόνες και νερά της βροχής

Οι υδρορροές στη Νέα Μάκρη βουλώνουν κυρίως από πευκοβελόνες, φύλλα και άμμο που φέρνει ο αέρας. Τα πεύκα ρίχνουν βελόνες όλο τον χρόνο, και αυτές πλέκονται μεταξύ τους σαν ψάθα μέσα στα κανάλια της στέγης. Όταν έρθει η πρώτη μεγάλη βροχή, το νερό ξεχειλίζει από την υδρορροή και τρέχει στους τοίχους ή στα μπαλκόνια. Η απόφραξη υδρορροών γίνεται από πάνω, με καθαρισμό του καναλιού, σπιράλ ή υδροβολή στον κατακόρυφο σωλήνα και δοκιμή με νερό. Για σπίτια κάτω από πεύκα, ένα πλέγμα προστασίας στο κανάλι μειώνει πολύ το πρόβλημα.

Η περιοχή δέχεται κάποιες φορές έντονες βροχές μέσα σε λίγο χρόνο. Τότε τα ρέματα και οι δρόμοι γεμίζουν νερό, και οι αυλές με χαμηλή στάθμη δέχονται νερά από έξω. Αν οι σχάρες της αυλής και τα φρεάτια όμβριων είναι γεμάτα άμμο και φύλλα, το νερό δεν φεύγει και λιμνάζει μπροστά στις πόρτες. Καθαρίζουμε σχάρες, κανάλια και φρεάτια όμβριων και ελέγχουμε ότι η απορροή τους είναι ελεύθερη. Στις αποφράξεις Νέα Μάκρη που αφορούν όμβρια, προτείνουμε έλεγχο στο τέλος του καλοκαιριού, πριν από τις πρώτες φθινοπωρινές βροχές.

Ένα συχνό λάθος σε παλιά σπίτια είναι η σύνδεση των υδρορροών με την αποχέτευση ακαθάρτων ή με τον βόθρο. Σε κάθε βροχή, μεγάλη ποσότητα καθαρού νερού φορτώνει μια γραμμή που δεν σχεδιάστηκε γι’ αυτό, και ο βόθρος γεμίζει πολύ πιο γρήγορα. Αν εντοπίσουμε τέτοια σύνδεση, σας το επισημαίνουμε με εικόνα από την κάμερα. Ο διαχωρισμός των δύο δικτύων είναι εργασία για υδραυλικό με τη σύμφωνη γνώμη μηχανικού. Εμείς φροντίζουμε να είναι καθαρές και οι δύο γραμμές μέχρι τότε, ώστε να μην έχετε εκπλήξεις στην επόμενη μπόρα.

Αποφράξεις Νέα Μάκρη σε μονοκατοικίες και εξοχικά

Η μονοκατοικία με κήπο είναι ο πιο συνηθισμένος τύπος σπιτιού στην περιοχή. Η αποχέτευσή της είναι απλή στη λογική αλλά συχνά περίπλοκη στην πράξη. Σωλήνες που περνούν κάτω από τον κήπο, φρεάτια που κρύφτηκαν κάτω από πλάκες, μπάνια που προστέθηκαν σε δεύτερη φάση και, σε αρκετά οικόπεδα, βόθρος στο βάθος του κήπου. Για τις αποφράξεις Νέα Μάκρη σε μονοκατοικίες ξεκινάμε με μια βόλτα στο οικόπεδο, για να καταλάβουμε τη διαδρομή των νερών. Ρωτάμε αν έχει γίνει προσθήκη ή ανακαίνιση και αν το σπίτι μένει κατοικημένο όλο τον χρόνο. Αυτές οι απαντήσεις μάς δείχνουν από πού να ξεκινήσουμε.

Πριν ανοίξετε το εξοχικό

Την άνοιξη, πριν έρθει η οικογένεια ή οι φιλοξενούμενοι, αξίζει να ετοιμάσετε την αποχέτευση. Ανοίξτε όλες τις βρύσες και αφήστε νερό να τρέξει σε κάθε σιφόνι, για να γεμίσουν ξανά και να κλείσουν τον δρόμο στις μυρωδιές. Τραβήξτε το καζανάκι μερικές φορές και δείτε αν το νερό φεύγει κανονικά. Ανοίξτε το φρεάτιο του κήπου και κοιτάξτε αν έχει νερά ή ρίζες. Αν το σπίτι έχει βόθρο, ελέγξτε τη στάθμη του. Αν κάτι δεν πάει καλά, οι αποφράξεις Νέα Μάκρη πριν από την καλοκαιρινή περίοδο γίνονται με ηρεμία και όχι μέσα σε ένα γεμάτο σπίτι.

Όταν κλείνετε το σπίτι για τον χειμώνα

Το φθινόπωρο, όταν το εξοχικό κλείνει, λίγες κινήσεις προστατεύουν την αποχέτευση για τους μήνες που έρχονται. Τρέξτε ζεστό νερό βρύσης στον νεροχύτη και στα ντους, για να φύγουν τα τελευταία λίπη και η άμμος του καλοκαιριού. Καθαρίστε τις σχάρες της αυλής και το εξωτερικό ντους. Κλείστε τις τάπες στα σιφόνια όπου υπάρχουν, ή ρίξτε λίγο νερό λίγο πριν φύγετε. Αν μπορείτε, ζητήστε από έναν γείτονα να ρίχνει νερό στα σιφόνια μία φορά τον μήνα. Και αν ο βόθρος είναι γεμάτος, αδειάστε τον πριν από τις χειμωνιάτικες βροχές.

Σπίτια σε λοφώδη σημεία

Στα δυτικά της Νέας Μάκρης, όπου το έδαφος ανεβαίνει, τα σπίτια έχουν άλλα θέματα από εκείνα της παραλίας. Εκεί οι κλίσεις είναι μεγαλύτερες και το νερό φεύγει γρηγορότερα, άρα η άμμος και τα λίπη κάθονται λιγότερο. Από την άλλη, τα νερά της βροχής κατεβαίνουν με ορμή από τους δρόμους και τις πλαγιές, κουβαλώντας χώμα και πέτρες στις σχάρες και στα φρεάτια όμβριων. Σε οικόπεδα με πολλά επίπεδα, οι σωλήνες αλλάζουν συχνά κατεύθυνση και κάθε γωνία είναι πιθανό σημείο εμπλοκής. Εδώ η κάμερα μάς βοηθά να δούμε τη διαδρομή πριν αποφασίσουμε από πού θα δουλέψουμε.

Μικρές πολυκατοικίες και συγκροτήματα κατοικιών

Οι νεότερες πολυκατοικίες της Νέας Μάκρης είναι συνήθως χαμηλές, με λίγα διαμερίσματα, πιλοτή και κοινό φρεάτιο στον ακάλυπτο. Υπάρχουν επίσης συγκροτήματα με μεζονέτες που μοιράζονται την ίδια κεντρική γραμμή. Όταν βουλώνει η κοινή γραμμή, το πρόβλημα το νιώθει πρώτα το ισόγειο ή η μεζονέτα που βρίσκεται πιο χαμηλά. Ο διαχειριστής χρειάζεται να ξέρει πού βρέθηκε το εμπόδιο, για να αποφασιστεί αν η δαπάνη είναι κοινόχρηστη. Μετά από κάθε εργασία σάς δίνουμε σαφή περιγραφή του σημείου και του αιτίου. Στις αποφράξεις Νέα Μάκρη σε συγκροτήματα, αυτή η καταγραφή προλαβαίνει πολλές διαφωνίες ανάμεσα στους ιδιοκτήτες.

Σε συγκροτήματα όπου πολλά διαμερίσματα νοικιάζονται για διακοπές, η χρήση αλλάζει από εβδομάδα σε εβδομάδα. Κάθε νέα ομάδα επισκεπτών φέρνει τις δικές της συνήθειες και η κοινή γραμμή τις δέχεται όλες. Προτείνουμε έναν καθαρισμό της κοινής γραμμής με υδροβολή πριν από την καλοκαιρινή περίοδο και έναν έλεγχο του κοινού φρεατίου στο τέλος της. Αν το συγκρότημα έχει κοινό βόθρο, συντονίζουμε το άδειασμά του με τον καθαρισμό της γραμμής. Έτσι αποφεύγονται τα επείγοντα τις μέρες με πληρότητα, όταν κανείς δεν θέλει συνεργείο στον ακάλυπτο.

Ταβέρνες, καφέ και καταστήματα της παραλίας

Ο παραλιακός πεζόδρομος και η Λεωφόρος Μαραθώνος έχουν ταβέρνες, ψαροταβέρνες, καφέ, μπαρ, φούρνους και καταστήματα. Το καλοκαίρι η κίνηση πολλαπλασιάζεται και η αποχέτευση των επιχειρήσεων δουλεύει στο όριο. Μια βουλωμένη κουζίνα ή τουαλέτα πελατών σε μια γεμάτη Παρασκευή δεν είναι απλώς ενόχληση, είναι χαμένη βραδιά. Οι αποφράξεις Νέα Μάκρη σε εστίαση γίνονται όταν σας βολεύει: νωρίς το πρωί, μετά το κλείσιμο ή τη νύχτα. Ερχόμαστε με όλο τον εξοπλισμό, δουλεύουμε γρήγορα και καθαρά, και αφήνουμε την κουζίνα έτοιμη για την επόμενη βάρδια.

Λιποσυλλέκτης: η καρδιά της αποχέτευσης μιας κουζίνας

Ο λιποσυλλέκτης κρατάει τα λίπη πριν φτάσουν στη γραμμή. Όταν γεμίσει, το λίπος περνά προς τα κάτω, κολλάει στα τοιχώματα και κλείνει τον σωλήνα. Σε μια ψαροταβέρνα που τηγανίζει όλη μέρα, ο λιποσυλλέκτης γεμίζει πολύ πιο γρήγορα το καλοκαίρι από ό,τι τον χειμώνα. Αν η επιχείρηση έχει βόθρο αντί για δίκτυο, το λίπος που ξεφεύγει δημιουργεί σκληρή κρούστα στην επιφάνεια της δεξαμενής. Καθαρίζουμε τον λιποσυλλέκτη και τη γραμμή, και σας προτείνουμε συχνότητα καθαρισμού που να ακολουθεί την εποχικότητα της δουλειάς σας.

Τουαλέτες πελατών τους καλοκαιρινούς μήνες

Οι τουαλέτες των πελατών σε καφέ και μπαρ της παραλίας χρησιμοποιούνται από εκατοντάδες ανθρώπους σε ένα καλοκαιρινό Σαββατοκύριακο. Πολλοί έρχονται από την παραλία με άμμο στα πόδια, και κάποιοι πετούν στη λεκάνη ό,τι δεν θα έπρεπε. Μια πινακίδα και ένα καλαθάκι με καπάκι σε εμφανές σημείο βοηθούν πολύ. Αν η τουαλέτα βουλώνει συχνά, ελέγχουμε με κάμερα τη γραμμή μέχρι το φρεάτιο ή τον βόθρο. Πολλές φορές η αιτία είναι ένας σωλήνας μικρής διατομής που δεν αντέχει το καλοκαιρινό φορτίο και θέλει διαφορετική λύση.

Ενοικιαζόμενα δωμάτια και καταλύματα

Τα ενοικιαζόμενα δωμάτια και τα σπίτια βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν έναν κανόνα: κάθε βλάβη πρέπει να λυθεί πριν από την επόμενη άφιξη. Ένα ντους που δεν αδειάζει γίνεται κακή κριτική μέσα σε λίγες ώρες. Αναλαμβάνουμε αποφράξεις ανάμεσα σε δύο διαμονές, ώστε ο χώρος να είναι έτοιμος. Αν έχετε πολλά καταλύματα, μπορούμε να κάνουμε προληπτικό έλεγχο σε όλα μαζί πριν ξεκινήσει η σεζόν. Σας προτείνουμε επίσης μια σύντομη οδηγία για τους επισκέπτες σχετικά με τον βόθρο, γραμμένη σε περισσότερες από μία γλώσσες.

Πώς γίνονται οι αποφράξεις Νέα Μάκρη βήμα προς βήμα

Κάθε κλήση ακολουθεί μια σταθερή σειρά, ώστε να μη χαθεί κανένα βήμα και να ξέρετε τι θα γίνει. Η σειρά αυτή ισχύει για ένα εξοχικό, για μια ταβέρνα και για ένα συγκρότημα κατοικιών. Η διαφορά βρίσκεται στις λεπτομέρειες: σε ένα σπίτι με βόθρο ελέγχουμε και τη στάθμη του, σε μια επιχείρηση προσαρμοζόμαστε στο ωράριο. Στο τέλος παίρνετε απόδειξη ή τιμολόγιο και μια σύντομη εξήγηση για το τι βρήκαμε. Τα βήματα είναι τα εξής:

1. Τηλεφωνική επικοινωνία: μας λέτε το πρόβλημα, την τοποθεσία και αν υπάρχει βόθρος.
2. Προετοιμασία: επιλέγουμε τον εξοπλισμό με βάση την περιγραφή σας.
3. Άφιξη: ερχόμαστε το συντομότερο, την ίδια μέρα για τα επείγοντα.
4. Έλεγχος: ανοίγουμε φρεάτια, μετράμε τη στάθμη του βόθρου και, όπου χρειάζεται, βάζουμε κάμερα.
5. Εξήγηση: σας λέμε τι βρήκαμε και τι προτείνουμε, πριν από κάθε εργασία.
6. Απόφραξη: με σπιράλ, κοπτική κεφαλή, υδροβολή ή συνδυασμό τους.
7. Δοκιμή: τρέχουμε νερό σε όλα τα σημεία και ελέγχουμε τη ροή μέχρι το φρεάτιο.
8. Παράδοση: καθαρίζουμε, απολυμαίνουμε και σας δίνουμε παραστατικό.

Τι να αποφύγετε μέχρι να φτάσει το συνεργείο

Όταν το νερό δεν φεύγει, είναι φυσικό να θέλετε να κάνετε κάτι αμέσως. Κάποιες κινήσεις όμως χειροτερεύουν το πρόβλημα, κάνουν την απόφραξη πιο δύσκολη ή βλάπτουν τον βόθρο σας. Τα δυνατά χημικά δεν διαλύουν άμμο ούτε ρίζες, και όταν καταλήξουν στον βόθρο σταματούν τη φυσική διάσπαση μέσα του. Τα σύρματα σπρώχνουν το εμπόδιο πιο βαθιά και μπορεί να χαλάσουν μια ήδη κουρασμένη ένωση. Πριν από αποφράξεις Νέα Μάκρη σε σπίτια με παλιές εγκαταστάσεις, το καλύτερο που μπορείτε να κάνετε είναι να περιορίσετε τη ζημιά. Αποφύγετε τα εξής:

• Καυστική σόδα και ισχυρά οξέα, που μπορεί να πεταχτούν, βγάζουν αναθυμιάσεις και φθείρουν σωλήνες.
• Ανάμειξη χλωρίνης με άλλα καθαριστικά σε κλειστό μπάνιο.
• Σύρματα, κρεμάστρες και αυτοσχέδια εργαλεία μέσα στη λεκάνη ή στο σιφόνι.
• Συνεχές τράβηγμα του καζανακιού όταν η στάθμη ανεβαίνει.
• Άνοιγμα του βόθρου χωρίς προστασία ή χωρίς να ξέρετε τη στάθμη του.
• Χρήση πλυντηρίων όσο υπάρχει βούλωμα στη γραμμή.

Υπάρχουν όμως και κινήσεις που βοηθούν. Κλείστε το νερό στο σημείο που έχει πρόβλημα και πείτε σε όλους στο σπίτι να μη χρησιμοποιούν μπάνιο και κουζίνα. Δοκιμάστε μια βεντούζα με λίγο νερό να σκεπάζει το λάστιχό της, με ήπιες κινήσεις. Απομακρύνετε χαλιά και αντικείμενα από το δάπεδο κοντά στο σημείο. Ξεκαθαρίστε τον δρόμο προς το φρεάτιο του κήπου, κόβοντας κλαδιά ή μετακινώντας γλάστρες, ώστε να το ανοίξουμε αμέσως. Αν έχετε ήδη ρίξει χημικό, πείτε το στον τεχνικό μόλις φτάσει, για να πάρει τα μέτρα του.

Πότε χρειάζεστε συνεργείο την ίδια μέρα;

Χρειάζεστε συνεργείο την ίδια μέρα όταν τα νερά βγαίνουν στο δάπεδο, όταν η μοναδική τουαλέτα δεν λειτουργεί ή όταν μια επιχείρηση δεν μπορεί να δουλέψει. Επείγον είναι και ένα φρεάτιο που ξεχειλίζει στον κήπο, ειδικά αν βρίσκεται κοντά σε πόρτα ή σε χώρο όπου παίζουν παιδιά. Το ίδιο και ένας βόθρος που γεμίζει την ώρα που το σπίτι έχει πολλούς φιλοξενούμενους. Για τέτοιες αποφράξεις Νέα Μάκρη ερχόμαστε το συντομότερο, ακόμη και Κυριακή ή αργία. Όσο περιμένετε, ακολουθήστε τις απλές οδηγίες που σας δίνουμε στο τηλέφωνο.

Άλλα προβλήματα μπορούν να προγραμματιστούν χωρίς ρίσκο. Ένα ντους που αδειάζει λίγο αργά, μια μυρωδιά που φαίνεται μόνο τα πολύ ζεστά απογεύματα, ένα γουργουρητό στο σιφόνι όταν τρέχει το πλυντήριο. Αυτά είναι προειδοποιήσεις. Αξίζει να τις αντιμετωπίσετε μέσα στις επόμενες μέρες, πριν γίνουν πλήρες βούλωμα. Σε εξοχικά που ανοίγουν μόνο τα Σαββατοκύριακα, μπορούμε να κανονίσουμε επίσκεψη μια καθημερινή, αν μας εξασφαλίσετε πρόσβαση στο οικόπεδο. Στο τηλέφωνο θα σας πούμε ειλικρινά αν κάτι μπορεί να περιμένει.

Μυρωδιές από την αποχέτευση το καλοκαίρι

Οι μυρωδιές το καλοκαίρι οφείλονται συνήθως σε στεγνά σιφόνια, σε γεμάτο βόθρο ή σε στάσιμα νερά μέσα σε μισοβουλωμένη γραμμή. Η ζέστη κάνει κάθε μυρωδιά πιο έντονη και την απλώνει στον κήπο και στις βεράντες. Σε σπίτια που άνοιξαν πρόσφατα, το πιο απλό αίτιο είναι το νερό που εξατμίστηκε από τα σιφόνια τον χειμώνα. Αν η μυρωδιά είναι πιο έντονη έξω, κοντά στο καπάκι του βόθρου ή στο φρεάτιο, ελέγχουμε τη στάθμη και τη στεγανότητα του καπακιού. Αν έρχεται από μέσα και επιμένει, ψάχνουμε στη γραμμή με κάμερα. Στις αποφράξεις Νέα Μάκρη που αφορούν οσμές, καθαρίζουμε και απολυμαίνουμε τα σημεία μετά την εργασία.

Σημαντικός είναι και ο αερισμός της αποχέτευσης. Πολλά σπίτια έχουν έναν σωλήνα εξαερισμού που βγαίνει στη στέγη ή στον τοίχο. Αν αυτός κλείσει από φύλλα, πευκοβελόνες ή φωλιές, η πίεση στη γραμμή αλλάζει και τα σιφόνια αδειάζουν όταν τρέχει νερό σε άλλο σημείο. Τότε η μυρωδιά περνά μέσα στο σπίτι, ακόμη κι αν δεν υπάρχει βούλωμα. Ελέγχουμε και καθαρίζουμε τον εξαερισμό μαζί με την υπόλοιπη γραμμή, γιατί αλλιώς το πρόβλημα θα επιστρέψει.

Πρόληψη για σπίτια κοντά στη θάλασσα

Η συντήρηση της αποχέτευσης σε ένα παραθαλάσσιο σπίτι έχει τις δικές της προτεραιότητες. Η άμμος, οι ρίζες και η εποχική χρήση είναι τα τρία μέτωπα που πρέπει να προσέχετε. Με λίγες απλές συνήθειες, το σπίτι σας θα χρειάζεται συνεργείο σπάνια και μόνο για προγραμματισμένους ελέγχους. Οι συμβουλές που δίνουμε σε κάθε επίσκεψη για αποφράξεις Νέα Μάκρη είναι οι εξής:

• Ξεπλένετε την άμμο στο εξωτερικό ντους με σχάρα και καλάθι, όχι στο μπάνιο του σπιτιού.
• Τινάζετε πετσέτες και μαγιό έξω πριν τα βάλετε στο πλυντήριο.
• Βάζετε σίτες σε όλα τα σιφόνια ντους και μπανιέρας.
• Μαζεύετε τα λάδια της κουζίνας και της ψησταριάς σε μπουκάλι για ανακύκλωση.
• Καθαρίζετε τις υδρορροές από πευκοβελόνες στο τέλος του καλοκαιριού.
• Δεν φυτεύετε δέντρα με επιθετικές ρίζες πάνω από τη διαδρομή του σωλήνα.
• Αδειάζετε τον βόθρο πριν από την περίοδο με τους περισσότερους ενοίκους.
• Κάνετε έλεγχο με κάμερα αν οι ρίζες ξαναγυρίζουν κάθε χρόνο.

Από τι εξαρτάται το κόστος μιας απόφραξης;

Το κόστος εξαρτάται από το σημείο, την αιτία, τη μέθοδο και την πρόσβαση στη γραμμή. Δεν μπορούμε να δώσουμε σωστή εκτίμηση χωρίς να δούμε το πρόβλημα, γιατί ένα αργό ντους μπορεί να θέλει απλό καθαρισμό σιφονιού ή υδροβολή σε όλη τη γραμμή μέχρι τον βόθρο. Αυτό που κάνουμε είναι να σας εξηγούμε, πριν από κάθε εργασία, τι θα γίνει και γιατί. Έτσι αποφασίζετε έχοντας όλη την εικόνα. Οι κύριοι παράγοντες είναι:

• Το σημείο: σιφόνι, λεκάνη, κεντρική γραμμή, φρεάτιο ή υδρορροή.
• Η αιτία: άμμος και τρίχες φεύγουν πιο εύκολα από ρίζες και σκληρή κρούστα λίπους.
• Η μέθοδος: σπιράλ, κοπή ριζών, υδροβολή, κάμερα ή συνδυασμός.
• Η πρόσβαση: φρεάτιο κρυμμένο κάτω από πλάκες ή θάμνους θέλει περισσότερο χρόνο.
• Το μήκος της γραμμής σε μεγάλα οικόπεδα.
• Η ανάγκη για άντληση βόθρου ή νερών πριν από την απόφραξη.

Ένα πράγμα που μειώνει σταθερά το κόστος είναι η πρόληψη. Μια γραμμή που καθαρίζεται πριν από κάθε καλοκαίρι δεν προλαβαίνει να γεμίσει με σκληρά υλικά, και η εργασία είναι γρηγορότερη. Σε επιχειρήσεις, ένα πρόγραμμα καθαρισμού του λιποσυλλέκτη κοστίζει λιγότερο από μια επείγουσα κλήση με κλειστή κουζίνα στη μέση της σεζόν. Για ιδιοκτήτες με πολλά καταλύματα, ο συνδυασμένος έλεγχος σε όλα μαζί εξοικονομεί μετακινήσεις. Ζητήστε μας να σας προτείνουμε ένα πλάνο με βάση το σπίτι ή την επιχείρησή σας.

Πισίνες, φίλτρα άμμου και νερά του κήπου

Αρκετά σπίτια στη Νέα Μάκρη έχουν πισίνα, και η πισίνα έχει τη δική της σχέση με την αποχέτευση. Τα περισσότερα φίλτρα πισίνας είναι φίλτρα άμμου, που καθαρίζονται με αντίστροφη πλύση. Σε κάθε πλύση φεύγει μεγάλη ποσότητα νερού μέσα σε λίγα λεπτά, και μαζί του λίγη άμμος από το φίλτρο, φύλλα και χνούδι. Αν το νερό αυτό καταλήγει στην αποχέτευση ακαθάρτων ή στον βόθρο, η γραμμή φορτώνεται και ο βόθρος γεμίζει γρήγορα. Σε τέτοιες περιπτώσεις καθαρίζουμε τη γραμμή και σας ενημερώνουμε για τη σύνδεση, ώστε ο τεχνικός της πισίνας να εξετάσει άλλη απορροή.

Το ίδιο ισχύει για τα νερά του ποτίσματος και του πλυσίματος των πλακόστρωτων. Όταν η αυλή πλένεται με λάστιχο, το νερό παρασύρει χώμα, άμμο και πευκοβελόνες στις σχάρες. Αν οι σχάρες συνδέονται με την ίδια γραμμή με την κουζίνα ή το μπάνιο, τα υλικά αυτά κάθονται στα χαμηλά σημεία και βοηθούν το βούλωμα να σχηματιστεί. Μια σχάρα με καλάθι, που αδειάζει εύκολα, και ένα μικρό φρεάτιο καθίζησης πριν από τη σύνδεση είναι απλές λύσεις που μειώνουν πολύ τις αποφράξεις Νέα Μάκρη σε σπίτια με μεγάλη αυλή.

Αγοράζετε ή νοικιάζετε σπίτι στη Νέα Μάκρη; Ελέγξτε την αποχέτευση

Όταν κάποιος αγοράζει ή νοικιάζει σπίτι, κοιτάζει κουζίνα, μπάνια και θέα, σπάνια όμως τους σωλήνες κάτω από τον κήπο. Κι όμως, μια αποχέτευση με ρίζες, σπασμένες ενώσεις ή βόθρο που γεμίζει κάθε μήνα θα γίνει καθημερινό πρόβλημα. Πριν από την υπογραφή, αξίζει να μάθετε αν το σπίτι συνδέεται με δίκτυο ή έχει βόθρο, πού βρίσκονται τα φρεάτια και πότε καθαρίστηκαν τελευταία φορά. Ένας έλεγχος με κάμερα δείχνει την πραγματική κατάσταση της γραμμής από το σπίτι μέχρι το φρεάτιο. Με αυτή την εικόνα ξέρετε τι παραλαμβάνετε και μπορείτε να συζητήσετε τυχόν επισκευές πριν, όχι μετά.

Φούρνοι, κομμωτήρια και άλλα καταστήματα

Εκτός από την εστίαση, στη Νέα Μάκρη λειτουργούν φούρνοι, ζαχαροπλαστεία, κομμωτήρια, σούπερ μάρκετ και άλλα καταστήματα με δικές τους ανάγκες. Στους φούρνους και τα ζαχαροπλαστεία, το αλεύρι και η ζάχαρη ενώνονται με το νερό και φτιάχνουν μια κολλώδη πάστα που σκληραίνει μέσα στη γραμμή. Στα κομμωτήρια, οι τρίχες και τα υπολείμματα από βαφές και προϊόντα μαλλιών μαζεύονται στους νιπτήρες λουσίματος. Στα σούπερ μάρκετ, τα τμήματα με ψάρι και κρέας έχουν σιφώνια δαπέδου που θέλουν τακτικό καθαρισμό. Για κάθε περίπτωση προτείνουμε την κατάλληλη σίτα ή φίλτρο και ένα απλό πρόγραμμα ελέγχου, ώστε η αποχέτευση να μη σταματά τη δουλειά.

Νεόδμητα σπίτια και ανακαινίσεις: έλεγχος πριν κλείσουν τα δάπεδα

Τα τελευταία χρόνια στη Νέα Μάκρη χτίζονται πολλά νέα σπίτια και ανακαινίζονται παλιά εξοχικά για να γίνουν μόνιμες κατοικίες. Σε κάθε τέτοια εργασία, η αποχέτευση αλλάζει: προστίθενται μπάνια, μετακινούνται κουζίνες, ενώνονται νέοι πλαστικοί σωλήνες με παλιούς τσιμεντοσωλήνες. Κατά τη διάρκεια των εργασιών, υπολείμματα από κόλλες, σοβάδες και τσιμέντο καταλήγουν συχνά στα σιφόνια και πήζουν μέσα στη γραμμή. Το πρόβλημα φαίνεται λίγες εβδομάδες αργότερα, όταν το σπίτι κατοικηθεί. Στις αποφράξεις Νέα Μάκρη σε φρεσκοανακαινισμένα σπίτια, η κάμερα δείχνει αμέσως αν φταίνε οικοδομικά υλικά ή λάθος κλίση.

Αν ετοιμάζετε ανακαίνιση, σας προτείνουμε δύο απλούς ελέγχους. Ο πρώτος γίνεται πριν ξεκινήσουν οι εργασίες, για να ξέρει ο μηχανικός σε τι κατάσταση είναι η υπάρχουσα γραμμή και αν αξίζει να διατηρηθεί. Ο δεύτερος γίνεται πριν κλείσουν τα δάπεδα και ο κήπος, ώστε να επιβεβαιωθεί ότι οι νέες συνδέσεις έχουν σωστή κλίση και δεν έχουν μπει υλικά μέσα. Αν βρεθεί κάτι, διορθώνεται εύκολα όσο όλα είναι ακόμη ανοιχτά. Αν βρεθεί αργότερα, κάτω από καινούργια πλακάκια, η διόρθωση είναι πολύ πιο δύσκολη και ακριβή.

Πρόσβαση στο οικόπεδο και εργασία χωρίς αναστάτωση

Πολλά σπίτια της περιοχής βρίσκονται σε στενούς ή αγροτικούς δρόμους, πίσω από αυλόπορτες και φράχτες. Για να φτάσουμε γρήγορα, μας βοηθά να ξέρουμε πού μπορεί να σταθεί το όχημα, αν η αυλόπορτα ανοίγει από μέσα και αν υπάρχει σκύλος στον κήπο. Ο σωλήνας του μηχανήματος υδροβολής έχει αρκετό μήκος για να φτάσει σε φρεάτια στο βάθος του οικοπέδου. Περπατάμε σε πλακόστρωτα και μονοπάτια, όχι μέσα στα παρτέρια, και προστατεύουμε τα φυτά γύρω από τα φρεάτια. Στο τέλος καθαρίζουμε όποιο σημείο λερώθηκε και κλείνουμε προσεκτικά τα καπάκια.

Αν το φρεάτιο ή το καπάκι του βόθρου έχει καλυφθεί από χώμα, γρασίδι ή διακοσμητικές πέτρες, πείτε μας το από πριν. Ο εντοπισμός με κάμερα και πομπό μάς δείχνει τη θέση του χωρίς δοκιμαστικά σκαψίματα. Αφού το βρούμε, σας προτείνουμε να το σημαδέψετε με μια πλάκα ή ένα πασσαλάκι. Την επόμενη φορά, εσείς ή όποιος τεχνικός έρθει θα το βρει αμέσως, και η εργασία θα ξεκινήσει χωρίς χαμένο χρόνο.

Χειμώνας στη Νέα Μάκρη: βροχές, υψηλά νερά και γεμάτοι βόθροι

Ο χειμώνας φέρνει στην περιοχή διαφορετικά προβλήματα από το καλοκαίρι. Με τις συνεχόμενες βροχές, ο υδροφόρος ορίζοντας ανεβαίνει, ιδίως στα χαμηλά οικόπεδα κοντά στη θάλασσα. Οι βόθροι με απορροφητικά τοιχώματα δυσκολεύονται να αδειάσουν, γιατί το έδαφος γύρω τους είναι ήδη κορεσμένο. Έτσι ένα σπίτι που δεν είχε κανένα πρόβλημα τον Αύγουστο μπορεί να δει τα νερά να αργούν τον Ιανουάριο. Ταυτόχρονα, οι υδρορροές και οι σχάρες δέχονται τις πευκοβελόνες και τα φύλλα του φθινοπώρου. Πολλές χειμερινές αποφράξεις Νέα Μάκρη αφορούν ακριβώς αυτόν τον συνδυασμό: όμβρια που δεν φεύγουν και βόθρο που γεμίζει πιο γρήγορα από το συνηθισμένο.

Για τους μόνιμους κατοίκους, ο καλύτερος χρόνος για έλεγχο είναι το τέλος του φθινοπώρου, πριν ξεκινήσουν οι μεγάλες βροχές. Καθαρίστε υδρορροές και σχάρες, βεβαιωθείτε ότι κανένα όμβριο δεν καταλήγει στον βόθρο και ελέγξτε τη στάθμη του. Αν το σπίτι μένει κλειστό, ζητήστε από κάποιον να ρίξει μια ματιά μετά από δυνατή μπόρα. Με αυτές τις απλές κινήσεις, οι αποφράξεις Νέα Μάκρη τον χειμώνα γίνονται σπάνια ανάγκη.

Τι σας παραδίδουμε μετά την εργασία

Όταν τελειώσει η απόφραξη, θέλουμε να ξέρετε τι ακριβώς έγινε στο σπίτι σας. Σας εξηγούμε πού ήταν το εμπόδιο, τι το προκάλεσε και πώς το απομακρύναμε. Αν χρησιμοποιήσαμε κάμερα, σας δείχνουμε την εικόνα της γραμμής, για να δείτε και εσείς την κατάσταση των σωλήνων και των ενώσεων. Παίρνετε απόδειξη ή τιμολόγιο για την εργασία. Αν το σπίτι έχει βόθρο, σας λέμε και τι είδαμε στη στάθμη του. Για ιδιοκτήτες που λείπουν, στέλνουμε την ενημέρωση και φωτογραφίες στο κινητό, ώστε να έχετε εικόνα χωρίς να είστε εκεί.

Γιατί να επιλέξετε τις Αποφράξεις Αναγνώστου στη Νέα Μάκρη

Η ανατολική ακτή της Αττικής θέλει συνεργείο που καταλαβαίνει τη διαφορά ανάμεσα σε ένα διαμέρισμα της πόλης και σε ένα σπίτι με κήπο, πεύκα και βόθρο. Οι Αποφράξεις Αναγνώστου έρχονται με πλήρη εξοπλισμό, για να λυθεί το πρόβλημα με μία επίσκεψη. Εξηγούμε πριν δουλέψουμε, σεβόμαστε τον χώρο και τον κήπο σας, και αφήνουμε τα σημεία εργασίας καθαρά. Μπορείτε να δείτε οι υπηρεσίες μας για όλες τις εργασίες απόφραξης και καθαρισμού. Όσοι μας καλούν για αποφράξεις Νέα Μάκρη μπορούν να βασιστούν σε:

• 24ωρη εξυπηρέτηση, και τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες.
• Άφιξη το συντομότερο, την ίδια μέρα για τα επείγοντα.
• Ηλεκτρικό σπιράλ με κοπτικές κεφαλές για ρίζες, υδροβολή υψηλής πίεσης και κάμερα με εντοπισμό.
• Εργασία χωρίς επιθετικά χημικά, φιλική προς τον βόθρο και το έδαφος.
• Καθαρή δουλειά μέσα στο σπίτι και στον κήπο.
• Απόδειξη ή τιμολόγιο και σαφή ενημέρωση για κάθε εργασία.

Αποφράξεις Νέα Μάκρη τη νύχτα, τα Σαββατοκύριακα και στις γιορτές

Στη Νέα Μάκρη τα περισσότερα προβλήματα εμφανίζονται όταν το σπίτι είναι γεμάτο: Σαββατοκύριακα, καλοκαιρινές διακοπές, Πάσχα και Δεκαπενταύγουστος. Τότε δεν υπάρχει περιθώριο για αναμονή μέχρι τη Δευτέρα. Η εξυπηρέτησή μας είναι 24ωρη και ισχύει κάθε μέρα του χρόνου. Καλέστε στο 697 67 92 091, πείτε μας τι συμβαίνει και θα οργανώσουμε την επίσκεψη το συντομότερο. Η νυχτερινή ή εορταστική εργασία γίνεται με τον ίδιο εξοπλισμό, την ίδια σειρά βημάτων και την ίδια προσοχή. Για τις επιχειρήσεις, προτιμάμε συχνά τις ώρες μετά το κλείσιμο, ώστε το μαγαζί να ανοίξει κανονικά την επόμενη μέρα.

Πέρα από τις συνηθισμένες αποφράξεις, στην περιοχή Νέα Μάκρη μας καλούν συχνά και για τα εξής: υδροβολή αποχέτευσης, καθαρισμός βόθρου, αντλήσεις υδάτων, απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης, απόφραξη ντουζιέρας, απόφραξη σιφωνιού και απόφραξη πλυντηρίου.

Εκτός από την περιοχή Νέα Μάκρη, το ίδιο συνεργείο εξυπηρετεί καθημερινά και τις γειτονικές περιοχές: αποφράξεις Μαραθώνας, αποφράξεις Ραφήνα, αποφράξεις Καλλιτεχνούπολη και αποφράξεις Γραμματικό. Δείτε όλες τις περιοχές αποφράξεων στην Αττική.

Συχνές ερωτήσεις για αποφράξεις Νέα Μάκρη

Εξυπηρετείτε και σπίτια μακριά από την παραλία;

Ναι, εξυπηρετούμε όλη τη Νέα Μάκρη, από την παραλιακή ζώνη μέχρι τα σπίτια στους λόφους. Για σπίτια σε αγροτικούς ή χωμάτινους δρόμους, μια τοποθεσία από το κινητό σας μάς βοηθά να φτάσουμε χωρίς καθυστέρηση. Πείτε μας επίσης αν υπάρχει χώρος για το όχημα κοντά στην είσοδο. Ο εξοπλισμός μας φτάνει σε φρεάτια στο βάθος μεγάλων οικοπέδων.

Πώς ξέρω αν φταίει ο βόθρος ή ο σωλήνας;

Αν όλα τα σημεία του σπιτιού αδειάζουν αργά μαζί, ο βόθρος είναι πιθανότατα γεμάτος, ενώ αν έχει πρόβλημα ένα μόνο σημείο, φταίει ο σωλήνας. Η σίγουρη απάντηση έρχεται όταν ανοίξουμε το φρεάτιο πριν από τον βόθρο και μετρήσουμε τη στάθμη. Αν το φρεάτιο είναι άδειο, το εμπόδιο είναι πιο πάνω. Ελέγχουμε και τα δύο πριν αποφασίσουμε τι θα γίνει.

Κόβετε ρίζες χωρίς να σκάψετε τον κήπο;

Ναι, οι ρίζες κόβονται μέσα από τον σωλήνα με κοπτική κεφαλή σπιράλ και υδροβολή. Δεν χρειάζεται εκσκαφή για την απόφραξη. Μετά την κοπή ελέγχουμε τη γραμμή με κάμερα, για να δούμε από πού μπήκαν οι ρίζες. Αν η ρωγμή είναι μεγάλη, σας δείχνουμε το ακριβές σημείο για μια μικρή, στοχευμένη επισκευή.

Μπορείτε να έρθετε ενώ λείπω από το εξοχικό;

Ναι, αρκεί να κανονίσουμε από πριν την πρόσβαση στο σπίτι και στο οικόπεδο. Συνήθως μας ανοίγει ένας γείτονας ή ένα πρόσωπο που εμπιστεύεστε. Μετά την εργασία σας στέλνουμε ενημέρωση και φωτογραφίες στο κινητό. Έτσι το σπίτι είναι έτοιμο όταν έρθετε, χωρίς να χρειαστεί να κάνετε το ταξίδι μόνο γι’ αυτό.

Δουλεύετε τη νύχτα, τις Κυριακές και τις αργίες;

Ναι, δουλεύουμε όλο το εικοσιτετράωρο, κάθε μέρα του χρόνου. Μπορείτε να μας καλέσετε στο 697 67 92 091 οποιαδήποτε στιγμή. Για τα επείγοντα ερχόμαστε την ίδια μέρα. Τα Σαββατοκύριακα του καλοκαιριού, που είναι οι πιο φορτωμένες μέρες, σας ενημερώνουμε με ειλικρίνεια για τον χρόνο άφιξης.

Κάθε πότε πρέπει να καθαρίζεται ο λιποσυλλέκτης μιας ταβέρνας;

Η συχνότητα εξαρτάται από τον όγκο της κουζίνας και την εποχή, και το καλοκαίρι χρειάζεται πιο συχνός καθαρισμός. Μια ψαροταβέρνα με τηγάνι όλη μέρα γεμίζει τον λιποσυλλέκτη πολύ πιο γρήγορα από ένα μικρό καφέ. Μετά τον πρώτο καθαρισμό σας προτείνουμε πρόγραμμα με βάση όσα είδαμε μέσα. Έτσι αποφεύγετε τα επείγοντα στη μέση της σεζόν.