Αποφράξεις Πέραμα

Αποφράξεις Πέραμα: συνεργείο όλο το 24ωρο, από την πλαγιά ως την ακτή

Αποφράξεις Πέραμα αναλαμβάνουμε κάθε μέρα και κάθε ώρα, μαζί με Σαββατοκύριακα και αργίες. Η Αποφράξεις Αναγνώστου κάνει αποφράξεις σε όλο τον Πειραιά και την Αττική, όμως το Πέραμα έχει δικό του χαρακτήρα. Η πόλη απλώνεται από τη θάλασσα μέχρι ψηλά στους λόφους, με δρόμους που ανεβαίνουν απότομα και σπίτια χτισμένα το ένα πάνω από το άλλο. Κάτω, στην ακτή, δουλεύουν τα ναυπηγεία, το πορθμείο για τη Σαλαμίνα και πολλές μικρές επιχειρήσεις. Κάθε κομμάτι της πόλης βουλώνει με διαφορετικό τρόπο. Γι’ αυτό πρώτα ρωτάμε και μετά φορτώνουμε τον εξοπλισμό.

Μας καλούν οικογένειες σε μονοκατοικίες με αυλή, ένοικοι σε πολυκατοικίες, διαχειριστές, ιδιοκτήτες καταστημάτων και υπεύθυνοι συνεργείων της ναυπηγοεπισκευαστικής ζώνης. Στο 697 67 92 091 μιλάτε κατευθείαν με άνθρωπο που ξέρει από αποχετεύσεις. Θα σας ρωτήσει ποιο σημείο έχει πρόβλημα, αν είστε σε ισόγειο ή σε όροφο και αν το φρεάτιο είναι προσβάσιμο. Θα ρωτήσει ακόμη αν ο δρόμος σας χωράει φορτηγάκι ή αν υπάρχουν σκάλες μέχρι την πόρτα. Με αυτά τα στοιχεία, οι αποφράξεις Πέραμα γίνονται με μία επίσκεψη, χωρίς πήγαινε-έλα για εργαλεία που έμειναν πίσω.

Το Πέραμα ως περιοχή και τι σημαίνει για την αποχέτευση

Το Πέραμα είναι ξεχωριστός δήμος της Περιφερειακής Ενότητας Πειραιά, στο δυτικό άκρο του μεγάλου λιμανιού. Βρέχεται από τον Σαρωνικό και κοιτάζει απέναντι τη Σαλαμίνα. Ανατολικά συνορεύει με το Κερατσίνι, ενώ βόρεια και βορειοδυτικά βρίσκονται το Σχιστό και ο Σκαραμαγκάς. Η πόλη μεγάλωσε γύρω από τη δουλειά της θάλασσας: επισκευή πλοίων, μεταφορές, λιμάνι. Αυτή η ιστορία φαίνεται και κάτω από το έδαφος. Μέσα στα όρια του δήμου συναντάμε οικιακές αποχετεύσεις, δίκτυα συνεργείων, όμβρια από απότομες πλαγιές και χαμηλά σημεία δίπλα στο κύμα.

Για εμάς, οι αποφράξεις Πέραμα σημαίνουν προσαρμογή σε τρία διαφορετικά περιβάλλοντα. Το πρώτο είναι οι γειτονιές στις πλαγιές, με σκάλες, στενά και σπίτια που χτίστηκαν σε φάσεις. Το δεύτερο είναι η παραλιακή ζώνη, με καταστήματα, ταβέρνες, καφετέριες και την κίνηση του πορθμείου. Το τρίτο είναι η βιομηχανική ζώνη των ναυπηγείων, όπου τα απόβλητα έχουν άλλη σύσταση από εκείνα ενός σπιτιού. Ο ίδιος τεχνικός μπορεί να πάει το πρωί σε διαμέρισμα και το απόγευμα σε μηχανουργείο. Γι’ αυτό το όχημά μας κουβαλά μικρά και μεγάλα σπιράλ, μηχάνημα υδροβολής και κάμερα.

Πλαγιές, σκάλες και στενοί δρόμοι

Μεγάλο μέρος του Περάματος είναι χτισμένο αμφιθεατρικά, πάνω σε λόφους που κατεβαίνουν προς τη θάλασσα. Πολλοί δρόμοι έχουν μεγάλη κλίση και κάποια σπίτια φτάνονται μόνο από τσιμεντένια σκαλοπάτια. Αυτό επηρεάζει τη δουλειά με δύο τρόπους. Πρώτα, το φορτηγάκι δεν φτάνει πάντα μέχρι την πόρτα, οπότε χρειαζόμαστε μακριά λάστιχα υδροβολής ή φορητά μηχανήματα. Δεύτερον, οι κλίσεις των σωλήνων μέσα στην ιδιοκτησία είναι συχνά υπερβολικές ή άνισες. Το νερό φεύγει γρήγορα και αφήνει πίσω του τα στερεά, που μαζεύονται σε γωνίες και σε αλλαγές κατεύθυνσης.

Σε πολλά σημεία των πλαγιών το έδαφος είναι βραχώδες. Η εκσκαφή εκεί είναι δύσκολη, και έτσι σε αρκετά παλιά σπίτια οι σωλήνες περνούν ρηχά, κάτω από τσιμεντένιες αυλές ή σκαλιά. Όταν βρέχει δυνατά, το νερό κυλά στην επιφάνεια με ταχύτητα και κουβαλά χώμα και πετραδάκια. Αυτά βρίσκουν τον δρόμο τους προς τα σιφώνια της αυλής και τα φρεάτια των όμβριων. Σε πολλές κλήσεις για αποφράξεις Πέραμα μετά από καταιγίδα, το πρόβλημα δεν είναι η κουζίνα ή το μπάνιο. Είναι ένα φρεάτιο αυλής γεμάτο φερτά υλικά, που δεν αφήνει ούτε τα νερά της βροχής ούτε τα νερά του σπιτιού να φύγουν.

Η ακτή, το λιμάνι και το πορθμείο

Στην παραλιακή ζώνη το έδαφος είναι χαμηλό και σχεδόν επίπεδο. Εδώ βρίσκονται πολλά καταστήματα, καφετέριες και χώροι εστίασης, καθώς και οι ράμπες του πορθμείου που συνδέει το Πέραμα με τα Παλούκια της Σαλαμίνας. Η κίνηση οχημάτων είναι συχνά έντονη, ειδικά τις ώρες αιχμής και τα καλοκαιρινά Σαββατοκύριακα. Για τις αποφράξεις Πέραμα σε αυτό το κομμάτι κανονίζουμε από πριν στάθμευση και ώρα εργασίας, ώστε να μη μπλοκάρουμε την ουρά των αυτοκινήτων. Στα χαμηλά σημεία κοντά στη θάλασσα η αποχέτευση έχει μικρή κλίση, και η ροή επιβραδύνεται όταν φορτώνει το δίκτυο.

Η θάλασσα επηρεάζει και τα ίδια τα υλικά. Ο αέρας με το αλάτι διαβρώνει τις μεταλλικές σχάρες των φρεατίων, τα καπάκια και τους εκτεθειμένους σωλήνες στις προσόψεις. Μια σκουριασμένη σχάρα σπάει και πέφτει μέσα στο φρεάτιο, ή αφήνει κενά από όπου μπαίνουν φύλλα και σκουπίδια. Στα ισόγεια κοντά στην ακτή η υγρασία μένει στα θεμέλια για μεγάλο διάστημα. Αυτό δεν βουλώνει από μόνο του έναν σωλήνα, κάνει όμως πιο εύκολη τη φθορά των παλιών ενώσεων. Όταν δουλεύουμε κοντά στο κύμα, ελέγχουμε πάντα και την κατάσταση των φρεατίων, όχι μόνο το ίδιο το βούλωμα.

Ικόνιο, Σχιστό και τα όρια με τις γειτονικές περιοχές

Στο ανατολικό κομμάτι του δήμου βρίσκεται το Ικόνιο, δίπλα στις προβλήτες εμπορευματοκιβωτίων του λιμανιού. Γύρω του υπάρχουν κατοικίες, αποθήκες και επιχειρήσεις που δουλεύουν με τη ναυτιλία και τις μεταφορές. Προς τα πάνω, η πόλη ακουμπά στις πλαγιές προς το Σχιστό, όπου η δόμηση γίνεται πιο αραιή και οι αυλές μεγαλύτερες. Στα όρια με το Κερατσίνι οι γειτονιές ενώνονται χωρίς να το καταλαβαίνεις. Σε όλες αυτές τις ζώνες κάνουμε αποφράξεις Πέραμα με την ίδια λογική. Πρώτα καταλαβαίνουμε πού καταλήγει το νερό, μετά βρίσκουμε το σημείο του εμποδίου και στο τέλος διαλέγουμε μέθοδο.

Τι κτίρια συναντάμε στο Πέραμα και πώς επηρεάζουν το βούλωμα

Η δόμηση στο Πέραμα είναι μικτή. Δίπλα σε ένα παλιό ισόγειο σπίτι με αυλή μπορεί να στέκεται μια πολυκατοικία και λίγο πιο κάτω ένα κτίριο αποθηκών. Πολλά σπίτια χτίστηκαν σιγά-σιγά από τις ίδιες τις οικογένειες, όσο το επέτρεπαν τα οικονομικά τους. Πρώτα το ισόγειο, μετά ο πρώτος όροφος για το παιδί που παντρεύτηκε, μετά μια αποθήκη ή ένα δωμάτιο στην ταράτσα. Κάθε νέα φάση πρόσθεσε σωλήνες στο αρχικό δίκτυο, συχνά από διαφορετικό υλικό και με διαφορετική λογική. Γι’ αυτό, πριν ξεκινήσουμε μια απόφραξη, θέλουμε να καταλάβουμε πώς είναι στημένο το κτίριο.

Μονοκατοικίες και διώροφα που μεγάλωσαν σε φάσεις

Στα σπίτια που μεγάλωσαν σε φάσεις, η αποχέτευση του επάνω ορόφου συχνά κατεβαίνει από έναν εξωτερικό σωλήνα και ενώνεται με την παλιά γραμμή του ισογείου. Η ένωση αυτή μπορεί να έχει απότομη γωνία ή μια μικρή αντίθετη κλίση. Εκεί σταματούν τα χαρτιά και τα λίπη, και εκεί ξεκινά σχεδόν πάντα το πρόβλημα. Το βούλωμα εμφανίζεται πρώτα στο ισόγειο, ακόμη κι αν η αιτία έρχεται από τον επάνω όροφο. Στις αποφράξεις Πέραμα σε τέτοια σπίτια ρωτάμε ποιος όροφος χτίστηκε πρώτος και ποιος αργότερα. Η απάντηση μάς δείχνει πού να ψάξουμε πρώτα.

Ένα συχνό εύρημα είναι το διπλό φρεάτιο: ένα παλιό, κάτω από την αυλή, και ένα νεότερο που μπήκε με την προσθήκη. Μερικές φορές το παλιό έχει σκεπαστεί με πλακάκια και κανείς στο σπίτι δεν θυμάται πού βρίσκεται. Τότε η κάμερα και ο ανιχνευτής θέσης μάς βοηθούν να το εντοπίσουμε χωρίς να σπάσουμε στην τύχη το δάπεδο. Αν η πρόσβαση είναι αδύνατη, προτείνουμε ένα νέο σημείο επίσκεψης. Έτσι η επόμενη απόφραξη, αν ποτέ χρειαστεί, γίνεται γρήγορα και καθαρά.

Πολυκατοικίες των δεκαετιών του ’70 και του ’80

Οι πολυκατοικίες εκείνης της περιόδου έχουν συνήθως κοινή κατακόρυφη στήλη για κουζίνες και μπάνια. Στα παλαιότερα κτίρια η στήλη είναι συχνά από τσιμεντοσωλήνα ή μαντέμι, ενώ στα νεότερα από PVC. Με τα χρόνια, το εσωτερικό τοίχωμα αγριεύει και κρατάει λίπη και άλατα. Η στήλη καταλήγει σε ένα κεντρικό φρεάτιο στην πυλωτή ή στον ακάλυπτο, από όπου ξεκινά η σύνδεση με το δίκτυο της πόλης. Όταν βουλώνει η βάση της στήλης, τα νερά βγαίνουν στο χαμηλότερο διαμέρισμα, ενώ οι επάνω όροφοι δεν καταλαβαίνουν τίποτα για ώρες.

Στις πολυκατοικίες με πυλωτή, το κεντρικό φρεάτιο βρίσκεται συχνά κάτω από θέση στάθμευσης. Αν κάποιος έχει παρκάρει από πάνω, η απόφραξη καθυστερεί χωρίς λόγο. Γι’ αυτό ζητάμε από τον διαχειριστή να ειδοποιήσει τους ενοίκους πριν φτάσουμε. Σε παλαιότερα κτίρια το φρεάτιο είναι μέσα σε αποθήκη ή κάτω από τη σκάλα του υπογείου, και χρειάζεται κλειδί. Οι μικρές αυτές λεπτομέρειες κάνουν τη διαφορά ανάμεσα σε μια γρήγορη επέμβαση και σε μια επίσκεψη που τραβάει σε μάκρος.

Νεόδμητα κτίρια με πλαστικούς σωλήνες

Στα νεότερα κτίρια οι σωλήνες είναι από PVC ή πολυπροπυλένιο, με λεία εσωτερική επιφάνεια. Τα λίπη κολλάνε λιγότερο, όμως τα υγρά μαντηλάκια και τα υπολείμματα από οικοδομικές εργασίες βουλώνουν και εδώ. Σε κτίρια που μόλις παραδόθηκαν βρίσκουμε συχνά τσιμέντο, γυψοκονία ή κόλλα πλακιδίων μέσα στους σωλήνες, από τα συνεργεία της κατασκευής. Τέτοια υλικά σκληραίνουν και δεν φεύγουν με απλή υδροβολή. Χρειάζεται σπιράλ με ειδική κεφαλή κοπής και έλεγχος με κάμερα, για να βεβαιωθούμε ότι δεν έμεινε τίποτα. Στα πλαστικά δίκτυα ρυθμίζουμε την πίεση ώστε να μην καταπονηθούν οι ενώσεις.

Ισόγεια καταστήματα, εργαστήρια και αποθήκες

Στους εμπορικούς δρόμους και κοντά στο λιμάνι, τα ισόγεια φιλοξενούν καφετέριες, φούρνους, ψητοπωλεία, μίνι μάρκετ, καταστήματα ανταλλακτικών και ναυτιλιακών ειδών. Κάθε δραστηριότητα στέλνει στην αποχέτευση κάτι διαφορετικό. Ο φούρνος στέλνει αλεύρι και ζύμη, το ψητοπωλείο λίπη, το συνεργείο λάδια και σκόνη. Στα ισόγεια κάτω από κατοικίες, ένα βούλωμα του καταστήματος μπορεί να επηρεάσει και την πολυκατοικία από πάνω. Για τις αποφράξεις Πέραμα σε επαγγελματικούς χώρους κανονίζουμε ώρα που δεν χαλάει τη δουλειά. Φροντίζουμε επίσης να αφήσουμε τον χώρο έτοιμο να ανοίξει για τους πελάτες.

Πώς καταλαβαίνετε ότι χρειάζεστε απόφραξη;

Χρειάζεστε απόφραξη όταν το νερό φεύγει αργά, ακούγεται γουργουρητό, μυρίζει η αποχέτευση ή τα νερά γυρίζουν πίσω. Τα σημάδια αυτά σπάνια εμφανίζονται όλα μαζί. Συνήθως ξεκινά ένα, μένει για μέρες ή εβδομάδες, και κάποια στιγμή το βούλωμα κλείνει εντελώς. Όσο νωρίτερα το προσέξετε, τόσο πιο απλή είναι η επέμβαση. Ένα σιφόνι που αργεί ανοίγει γρήγορα με ένα μικρό σπιράλ, ενώ ένα φρεάτιο που ξεχείλισε θέλει καθάρισμα, άντληση και απολύμανση. Πολλοί από όσους μας καλούν για αποφράξεις Πέραμα λένε ότι το είχαν δει από καιρό, αλλά δεν περίμεναν να φτάσει ως εδώ.

• Ο νεροχύτης ή ο νιπτήρας αδειάζει αργά και αφήνει νερά στον πάτο.
• Ακούγεται γουργουρητό στη λεκάνη όταν αδειάζει η μπανιέρα ή το πλυντήριο.
• Μυρωδιά αποχέτευσης επιστρέφει λίγο μετά το καθάρισμα.
• Η στάθμη στη λεκάνη ανεβαίνει απότομα μόλις τραβήξετε το καζανάκι.
• Νερά βγαίνουν από το σιφώνι του δαπέδου ή της ντουζιέρας.
• Το φρεάτιο της αυλής ή της πυλωτής γεμίζει και ξεχειλίζει.

Αργή ροή σε ένα ή σε πολλά σημεία

Αν αργεί μόνο ένα σημείο, το βούλωμα βρίσκεται κοντά του: στο σιφόνι ή στο πρώτο κομμάτι του σωλήνα. Αν αργούν μαζί ο νεροχύτης, η μπανιέρα και η λεκάνη, το πρόβλημα είναι πιο κάτω, εκεί όπου ενώνονται οι γραμμές του σπιτιού. Αυτή η απλή παρατήρηση μας βοηθά πολύ στο τηλέφωνο. Σας ζητάμε να ανοίξετε για λίγο μια βρύση σε άλλο χώρο και να μας πείτε τι βλέπετε. Από την απάντηση καταλαβαίνουμε αν θα χρειαστεί μικρό σπιράλ χειρός ή μηχάνημα για το φρεάτιο. Στο Πέραμα, με τα σπίτια σε πολλά επίπεδα, η δοκιμή αυτή γλιτώνει πολύ χρόνο.

Γουργουρητό και φυσαλίδες στη λεκάνη

Το γουργουρητό είναι ο ήχος του αέρα που δεν βρίσκει ελεύθερο δρόμο. Όταν ο σωλήνας στενεύει, το νερό που κατεβαίνει σπρώχνει τον αέρα προς τα πάνω, μέσα από το νερό του σιφωνιού. Γι’ αυτό βλέπετε φυσαλίδες στη λεκάνη όταν αδειάζει το πλυντήριο ή η μπανιέρα. Μερικές φορές φταίει ο σωλήνας εξαερισμού στην ταράτσα, που έχει κλείσει από φύλλα, φωλιά πουλιού ή ένα καπάκι που έπεσε. Σε σπίτια με προσθήκες ορόφων, ο εξαερισμός πολλές φορές δεν προεκτάθηκε ποτέ. Ελέγχουμε και τα δύο, γιατί ένα σωστό ξεβούλωμα χωρίς σωστό αερισμό δεν κρατάει.

Δυσοσμία που επιστρέφει

Η μυρωδιά αποχέτευσης δεν σημαίνει πάντα βούλωμα. Ένα σιφώνι δαπέδου που δεν χρησιμοποιείται στεγνώνει, και η οσμή ανεβαίνει ελεύθερα από τον σωλήνα. Αυτό συμβαίνει συχνά σε μπάνια επισκεπτών, σε αποθήκες και σε σπίτια που μένουν κλειστά το καλοκαίρι. Αν όμως η μυρωδιά συνοδεύεται από αργή ροή ή επιστρέφει λίγο μετά το καθάρισμα, τότε μέσα στον σωλήνα έχει μαζευτεί υλικό που σαπίζει. Στις αποφράξεις Πέραμα κοντά στη θάλασσα, η ζέστη και η υγρασία κάνουν τη δυσοσμία πιο έντονη. Ένα πλύσιμο με υδροβολή καθαρίζει τα τοιχώματα και η μυρωδιά φεύγει από τη ρίζα της.

Επιστροφή νερών στο χαμηλότερο σημείο

Τα νερά πάντα βγαίνουν από το χαμηλότερο ανοιχτό σημείο του δικτύου. Σε ένα διώροφο αυτό είναι συνήθως η ντουζιέρα του ισογείου ή ένα σιφώνι στο πλυσταριό. Σε πολυκατοικία είναι το διαμέρισμα του ισογείου ή το κατάστημα. Αν δείτε νερά να ανεβαίνουν από ένα σιφώνι χωρίς να έχετε ανοίξει βρύση, κάποιος από πάνω χρησιμοποιεί την ίδια γραμμή. Σταματήστε τη χρήση σε όλο το κτίριο και καλέστε μας. Οι αποφράξεις Πέραμα σε ισόγεια είναι από τις πιο επείγουσες κλήσεις μας, γιατί κάθε λεπτό αναμονής προσθέτει νερά στο πάτωμα.

Υπερχείλιση φρεατίου στην αυλή ή στην πυλωτή

Όταν ξεχειλίζει το φρεάτιο, το βούλωμα έχει φτάσει στο τελευταίο κομμάτι πριν από τον αγωγό του δρόμου. Μπορεί να φταίει το ίδιο το φρεάτιο, γεμάτο φερτά υλικά, ή ο σωλήνας σύνδεσης προς το δημόσιο δίκτυο. Σε κάποιες περιπτώσεις φταίει ο κεντρικός αγωγός του δρόμου, που δεν είναι δική μας αρμοδιότητα. Τότε σας εξηγούμε πώς να το δηλώσετε στον αρμόδιο φορέα. Για να ξεχωρίσουμε τις περιπτώσεις, ανοίγουμε τα φρεάτια με τη σειρά, από το σπίτι προς τον δρόμο. Όπου βρούμε νερό στάσιμο και μετά άδειο φρεάτιο, εκεί ανάμεσα είναι το εμπόδιο.

Γιατί βουλώνει η αποχέτευση στο Πέραμα: οι συχνότερες αιτίες

Οι αιτίες του βουλώματος είναι λίγες, αλλά στο Πέραμα συνδυάζονται με ιδιαίτερο τρόπο. Ένα παλιό σπίτι στην πλαγιά, μια πολυκατοικία στο κέντρο και ένα συνεργείο στην ακτή δεν έχουν τα ίδια προβλήματα. Η πείρα από τις αποφράξεις Πέραμα μάς έχει δείξει ότι σχεδόν πάντα υπάρχουν δύο παράγοντες μαζί. Ο ένας είναι κάτι που πέφτει στην αποχέτευση ενώ δεν πρέπει. Ο άλλος είναι μια αδυναμία του ίδιου του σωλήνα, όπως τραχύ εσωτερικό, κακή κλίση ή σπασμένη ένωση. Όταν διορθώνουμε μόνο τον πρώτο, το πρόβλημα επιστρέφει. Γι’ αυτό στο τέλος κάθε δουλειάς σας λέμε τι βρήκαμε και τι μπορείτε να αλλάξετε.

Λίπη και λάδια της κουζίνας

Το λάδι από το τηγάνι, τα λίπη από το κρέας και τα υπολείμματα από τα πιάτα κατεβαίνουν ζεστά και ρευστά. Μέσα στον σωλήνα κρυώνουν, πήζουν και κολλάνε στα τοιχώματα σαν κερί. Με τον καιρό η στρώση πυκνώνει και πιάνει ψίχουλα, ρύζι και κόκκους καφέ. Το άνοιγμα μικραίνει τόσο, που αρκεί ένα κομμάτι φαγητού για να κλείσει εντελώς. Στις οικογένειες του Περάματος, όπου μαγειρεύεται καθημερινά και συχνά για πολλά άτομα, αυτή είναι η πρώτη αιτία βουλώματος στην κουζίνα. Το ζεστό νερό βοηθά λίγο, αλλά μόνο το μηχανικό καθάρισμα αφαιρεί τη στρώση.

Υγρά μαντηλάκια και είδη υγιεινής

Τα υγρά μαντηλάκια δεν λιώνουν στο νερό όπως το χαρτί υγείας, ακόμη κι αν η συσκευασία γράφει ότι πετιούνται στη λεκάνη. Μέσα στον σωλήνα μπλέκονται μεταξύ τους και με λίπη, και σχηματίζουν σφιχτά κουβάρια. Το ίδιο κάνουν οι σερβιέτες, οι μπατονέτες, το οδοντικό νήμα και οι τρίχες. Σε σπίτια με μικρά παιδιά βρίσκουμε συχνά και παιχνίδια ή καπάκια. Στις αποφράξεις Πέραμα σε πολυκατοικίες, τα μαντηλάκια είναι η συνηθέστερη αιτία για βούλωμα στη βάση της στήλης. Ένας κάδος δίπλα στη λεκάνη λύνει το πρόβλημα πριν αρχίσει.

Ρίζες δέντρων σε αυλές και πεζοδρόμια

Στις αυλές του Περάματος υπάρχουν συχνά λεμονιές, συκιές, κληματαριές και πεύκα, ενώ στα πεζοδρόμια φυτεύτηκαν δέντρα που μεγάλωσαν πολύ. Οι ρίζες ψάχνουν υγρασία και βρίσκουν τις μικρές ρωγμές των παλιών σωλήνων. Μπαίνουν μέσα ως λεπτές ίνες και με τα χρόνια γίνονται ένα πυκνό δίχτυ. Το δίχτυ αυτό κρατάει χαρτιά και λίπη, ώσπου ο σωλήνας κλείνει. Οι ρίζες κόβονται με σπιράλ που έχει ειδική κεφαλή, αλλά ξαναμεγαλώνουν αν η ρωγμή μείνει ανοιχτή. Με την κάμερα δείχνουμε πού μπαίνουν, ώστε να αποφασίσετε για επισκευή.

Άλατα και πουρί στους σωλήνες

Το νερό της βρύσης περιέχει άλατα ασβεστίου που σταδιακά κάθονται στα εσωτερικά τοιχώματα. Η κρούστα αυτή φαίνεται πρώτα στις βρύσες και στον βραστήρα, αλλά μαζεύεται και στους σωλήνες της αποχέτευσης. Το ζεστό νερό από το πλυντήριο πιάτων και το πλυντήριο ρούχων την επιταχύνει. Μαζί με τα σαπούνια σχηματίζεται ένα σκληρό στρώμα, κυρίως σε οριζόντια κομμάτια με μικρή κλίση. Σε αυτό το στρώμα πιάνονται τρίχες και χνούδια. Η υδροβολή με κατάλληλο ακροφύσιο το ξεκολλά χωρίς χημικά που φθείρουν τις παλιές ενώσεις.

Παλιοί σωλήνες: τσιμέντο, μαντέμι, μολύβι και πρώιμο PVC

Σε πολλά παλιά σπίτια και πολυκατοικίες βρίσκουμε ακόμη τσιμεντοσωλήνες στις υπόγειες γραμμές. Το τσιμέντο φθείρεται από μέσα, οι ενώσεις χαλαρώνουν και η επιφάνεια γίνεται τραχιά. Οι μαντεμένιοι σωλήνες σκουριάζουν και στενεύουν, ενώ τα παλιά κομμάτια από μολύβι μαλακώνουν και παραμορφώνονται. Το πρώιμο PVC, από τις πρώτες γενιές πλαστικών, γίνεται εύθραυστο με τον καιρό, ειδικά όπου είναι εκτεθειμένο στον ήλιο. Σε κάθε υλικό ταιριάζει άλλη μέθοδος και άλλη πίεση. Γι’ αυτό στις αποφράξεις Πέραμα σε παλιά κτίρια ξεκινάμε συχνά με κάμερα και αποφασίζουμε μετά.

Κλίσεις που δεν βγήκαν σωστά

Ένας σωλήνας αποχέτευσης θέλει σταθερή, μέτρια κλίση. Αν η κλίση είναι πολύ μικρή, το νερό λιμνάζει και τα στερεά κάθονται. Αν είναι πολύ μεγάλη, το νερό τρέχει μπροστά και αφήνει τα στερεά πίσω. Στο Πέραμα συναντάμε και τα δύο: πολύ απότομους σωλήνες στις πλαγιές και σχεδόν επίπεδους στα χαμηλά κοντά στην ακτή. Υπάρχουν επίσης κοιλιές, δηλαδή σημεία όπου ο σωλήνας έχει βουλιάξει και κρατάει μόνιμα νερό. Μια κοιλιά δεν φαίνεται από έξω, φαίνεται όμως καθαρά στην κάμερα. Όταν βουλώνει το ίδιο σημείο ξανά και ξανά, σχεδόν πάντα φταίει η κλίση.

Χώμα, χαλίκια και φύλλα: τα όμβρια στις πλαγιές του Περάματος

Η βροχή στο Πέραμα δεν πέφτει απλώς, κατεβαίνει. Από τις ψηλότερες γειτονιές το νερό τρέχει στους δρόμους και στις αυλές, και παίρνει μαζί του ό,τι βρει. Χώμα από ακάλυπτα οικόπεδα, χαλίκια, πευκοβελόνες, φύλλα και σκουπίδια καταλήγουν στα σιφώνια αυλής, στις σχάρες και στις υδρορροές. Αν το σύστημα των όμβριων είναι ξεχωριστό, βουλώνει μόνο αυτό. Αν όμως, όπως σε αρκετά παλιά σπίτια, τα νερά της βροχής ενώνονται με την αποχέτευση, τότε η καταιγίδα φέρνει πρόβλημα και στα μπάνια. Μετά από κάθε δυνατή βροχή, οι κλήσεις για αποφράξεις Πέραμα αυξάνονται.

Η λύση έχει δύο σκέλη. Το πρώτο είναι το καθάρισμα, με υδροβολή στους σωλήνες και άδειασμα των φρεατίων από τα φερτά υλικά. Το δεύτερο είναι η πρόληψη: σχάρες με πυκνό πλέγμα, φίλτρα φύλλων στις υδρορροές και ένα φρεάτιο καθίζησης πριν από τη σύνδεση. Το φρεάτιο καθίζησης κρατάει την άμμο και τα χαλίκια σε ένα σημείο όπου καθαρίζονται εύκολα, αντί να προχωρούν στον σωλήνα. Αν η αυλή σας δέχεται νερά από τον δρόμο ή από το διπλανό οικόπεδο, αξίζει να το συζητήσουμε. Μια μικρή αλλαγή στο κατώφλι ή στη σχάρα μπορεί να μειώσει πολύ τα φερτά.

Ιδιαίτερη προσοχή θέλουν οι ταράτσες. Πολλά σπίτια στο Πέραμα έχουν ταράτσα που χρησιμοποιείται ως χώρος για άπλωμα, γλάστρες ή αποθήκη. Τα φύλλα, το χώμα από τις γλάστρες και η σκόνη μαζεύονται γύρω από το σιφώνι της ταράτσας. Με την πρώτη δυνατή βροχή το σιφώνι κλείνει και το νερό λιμνάζει, βρίσκοντας δρόμο προς τους τοίχους ή τις σκάλες. Ένα απλό καθάρισμα πριν από τον χειμώνα γλιτώνει υγρασίες και ζημιές στον σοβά. Αν ο κάθετος σωλήνας της υδρορροής έχει ήδη βουλώσει, τον καθαρίζουμε από πάνω προς τα κάτω με νερό υπό πίεση.

Αποφράξεις Πέραμα στη ναυπηγοεπισκευαστική ζώνη

Η ναυπηγοεπισκευαστική ζώνη είναι η καρδιά της οικονομίας του Περάματος. Κατά μήκος της ακτής λειτουργούν μονάδες επισκευής πλοίων, μηχανουργεία, ηλεκτρολογικά συνεργεία, βαφεία, αποθήκες υλικών και γραφεία ναυτιλιακών εταιρειών. Οι χώροι αυτοί έχουν τουαλέτες και αποδυτήρια προσωπικού, κουζινάκια, πλυντήρια εξοπλισμού και αποχετεύσεις αυλής. Όλα αυτά δέχονται υλικά που σε ένα σπίτι δεν υπάρχουν. Οι αποφράξεις Πέραμα στη ζώνη θέλουν άλλο σχέδιο, άλλα εργαλεία και προσοχή στην ασφάλεια. Παρακάτω εξηγούμε τι βρίσκουμε συνήθως και πώς το αντιμετωπίζουμε.

Άμμος αμμοβολής, σκουριά και ρινίσματα

Η αμμοβολή, το τρόχισμα και το κόψιμο μετάλλου αφήνουν λεπτή σκόνη και κόκκους παντού. Οι εργάτες πλένουν χέρια, εργαλεία και φόρμες, και μέρος από αυτή τη σκόνη καταλήγει στα σιφώνια. Τα βαριά σωματίδια δεν επιπλέουν. Κάθονται στον πάτο του σωλήνα, ιδίως όπου η κλίση είναι μικρή, και σχηματίζουν ένα συμπαγές στρώμα σαν τσιμέντο. Με τον καιρό το στρώμα αυτό μπορεί να γεμίσει το μισό ύψος του σωλήνα. Η υδροβολή με ακροφύσιο που ρίχνει νερό προς τα πίσω σπρώχνει την άμμο προς το επόμενο φρεάτιο, από όπου την αφαιρούμε. Δεν την αφήνουμε να προχωρήσει στο δημόσιο δίκτυο.

Για να μη γίνεται το ίδιο κάθε λίγους μήνες, προτείνουμε φρεάτιο καθίζησης ή παγίδα άμμου πριν από τη σύνδεση. Η παγίδα είναι ένα βαθύτερο φρεάτιο όπου το νερό χάνει ταχύτητα και τα βαριά σωματίδια μένουν στον πάτο. Ο υπεύθυνος του συνεργείου την ανοίγει τακτικά και την αδειάζει, ή μας καλεί να το κάνουμε εμείς. Βοηθά επίσης ένα απλό πλέγμα στα σιφώνια των νιπτήρων και των πλυστηρίων. Με αυτές τις μικρές αλλαγές, το βούλωμα που ερχόταν κάθε εποχή γίνεται σπάνιο.

Χρώματα, διαλυτικά και υφαλοχρώματα

Στα βαφεία και στις δεξαμενές καθαρισμού χρησιμοποιούνται χρώματα, αστάρια, υφαλοχρώματα και διαλυτικά. Τα υλικά αυτά δεν πρέπει ποτέ να χύνονται στην αποχέτευση. Συλλέγονται χωριστά και παραδίδονται σε αδειοδοτημένους διαχειριστές αποβλήτων. Όταν όμως κάποιος ξεπλύνει πινέλα ή κουβάδες στον νιπτήρα, το χρώμα στεγνώνει μέσα στο σιφόνι και στον σωλήνα. Γίνεται μια ελαστική κρούστα που δεν διαλύεται με νερό. Σε τέτοια περίπτωση χρησιμοποιούμε σπιράλ με κεφαλή που ξύνει τα τοιχώματα και ελέγχουμε με κάμερα το αποτέλεσμα. Αν το σιφόνι έχει γεμίσει εντελώς, συχνά είναι πιο απλό να αντικατασταθεί.

Κατά την εργασία φοράμε γάντια, γυαλιά και μάσκα, γιατί τα υπολείμματα διαλυτικών βγάζουν οσμές. Αερίζουμε τον χώρο και δεν χρησιμοποιούμε φλόγα ή εργαλεία που κάνουν σπινθήρες κοντά σε δοχεία με εύφλεκτα υλικά. Ζητάμε επίσης από τον υπεύθυνο να μας πει τι είδους υλικά χρησιμοποιούνται στον χώρο. Η ενημέρωση αυτή δεν είναι τυπικότητα. Μας βοηθά να διαλέξουμε τον σωστό εξοπλισμό και να δουλέψουμε με ασφάλεια για εμάς και για το προσωπικό σας.

Λάδια, γράσα και νερά πλύσης

Τα μηχανουργεία και τα συνεργεία μηχανών χρησιμοποιούν λάδια, γράσα και υγρά κοπής. Όταν πλένεται το δάπεδο ή τα εξαρτήματα, ένα μέρος τους καταλήγει στα σιφώνια. Τα λάδια αυτά συμπεριφέρονται όπως τα λίπη της κουζίνας: πήζουν, κολλάνε και μαζεύουν βρομιές γύρω τους. Η σωστή λύση είναι ο ελαιοδιαχωριστής, ένα φρεάτιο που κρατάει τα λάδια στην επιφάνεια και αφήνει το νερό να φύγει από κάτω. Αν ο χώρος σας έχει ελαιοδιαχωριστή, πρέπει να καθαρίζεται τακτικά, αλλιώς γεμίζει και στέλνει τα λάδια παρακάτω. Τον καθαρίζουμε, ελέγχουμε τις εισόδους και τις εξόδους και σας λέμε αν θέλει συχνότερη φροντίδα.

Τουαλέτες, αποδυτήρια και κουζινάκια προσωπικού

Στους χώρους με πολλούς εργαζόμενους, οι τουαλέτες και τα ντους δουλεύουν πολύ περισσότερο από ό,τι σε ένα σπίτι. Μέσα σε μια βάρδια περνούν από εκεί δεκάδες άνθρωποι. Οι σωλήνες σε τέτοια κτίρια συχνά σχεδιάστηκαν για λιγότερη χρήση, και η καταπόνηση φαίνεται στις λεκάνες και στα σιφώνια δαπέδου. Τα χνούδια από τις φόρμες εργασίας, οι τρίχες και τα σαπούνια συμπληρώνουν την εικόνα. Τα κουζινάκια του προσωπικού στέλνουν λίπη από φαγητά που ζεσταίνονται. Στις αποφράξεις Πέραμα σε εγκαταστάσεις της ζώνης, καθαρίζουμε συνήθως όλη τη γραμμή και όχι μόνο το σημείο που βούλωσε.

Βάρδιες, πρόσβαση και κανόνες ασφαλείας

Στη ζώνη η δουλειά δεν σταματά εύκολα. Υπάρχουν βάρδιες, πλοία με προθεσμίες και χώροι με ελεγχόμενη είσοδο. Γι’ αυτό συμφωνούμε από πριν ποια ώρα θα έρθουμε, από ποια πύλη θα μπούμε και ποιος θα μας συνοδεύσει. Αν χρειάζονται στοιχεία οχήματος ή ονόματα τεχνικών για την είσοδο, τα στέλνουμε όταν μας τα ζητήσετε. Τηρούμε τους κανόνες του χώρου, φοράμε τον εξοπλισμό ασφαλείας που απαιτείται και δεν κινούμαστε σε σημεία χωρίς άδεια. Αν η εργασία μπορεί να περιμένει, την κάνουμε στο διάλειμμα ή μετά τη βάρδια. Αν δεν μπορεί, ερχόμαστε το συντομότερο, ακόμη και νύχτα ή αργία.

Για επιχειρήσεις που θέλουν σιγουριά, προτείνουμε τακτικό πρόγραμμα συντήρησης. Ορίζουμε μαζί πόσο συχνά θα ελέγχονται τα φρεάτια, οι παγίδες άμμου και οι ελαιοδιαχωριστές. Σε κάθε επίσκεψη καταγράφουμε τι βρήκαμε, ώστε να φαίνεται αν το πρόβλημα μειώνεται ή αυξάνεται. Με τον καιρό το πρόγραμμα προσαρμόζεται στις πραγματικές ανάγκες σας. Έτσι οι αποφράξεις Πέραμα για τη μονάδα σας γίνονται προγραμματισμένες και όχι έκτακτες.

Αποφράξεις Πέραμα σε καταστήματα και εστίαση της παραλίας

Από την ακτή μέχρι τις εμπορικές γειτονιές, το Πέραμα έχει πολλά μαγαζιά που ζουν από τον κόσμο της περιοχής και από όσους περνούν για το πορθμείο. Καφετέριες, ταβέρνες, ψητοπωλεία, φούρνοι, ζαχαροπλαστεία και μίνι μάρκετ ανοίγουν νωρίς και κλείνουν αργά. Για ένα κατάστημα, μια βουλωμένη τουαλέτα ή ένας νεροχύτης που δεν αδειάζει σημαίνει κλειστή κουζίνα ή χαμένους πελάτες. Γι’ αυτό σε επαγγελματικούς χώρους κινούμαστε γρήγορα και με σχέδιο. Δουλεύουμε όσο το δυνατόν πιο διακριτικά, ώστε η επιχείρηση να συνεχίσει να λειτουργεί. Κάθε είδος καταστήματος έχει τα δικά του τυπικά προβλήματα.

Ταβέρνες και ψαροταβέρνες

Στις ταβέρνες η μεγαλύτερη πηγή βουλώματος είναι τα λίπη από τα τηγάνια, τις σχάρες και τα πιάτα. Σε ψαροταβέρνες προστίθενται λέπια, μικρά κόκαλα και υπολείμματα από το καθάρισμα των ψαριών. Όλα αυτά σε μεγάλες ποσότητες και κάθε μέρα. Ο λιποσυλλέκτης, όπου υπάρχει, είναι η πρώτη άμυνα. Αν γεμίσει, τα λίπη περνούν στον σωλήνα και τον κλείνουν σε λίγες εβδομάδες. Καθαρίζουμε τον λιποσυλλέκτη, πλένουμε τη γραμμή με ζεστό νερό υπό πίεση όπου το επιτρέπουν οι σωλήνες και προτείνουμε συχνότητα συντήρησης ανάλογα με τον όγκο της κουζίνας.

Καφετέριες, φούρνοι και ζαχαροπλαστεία

Οι καφετέριες στέλνουν στην αποχέτευση κατακάθι καφέ, γάλα και υπολείμματα από σιρόπια. Το κατακάθι μοιάζει αθώο, όμως στο σιφόνι λειτουργεί σαν άμμος και μαζί με το γάλα δημιουργεί μια πυκνή λάσπη. Οι φούρνοι και τα ζαχαροπλαστεία πλένουν σκεύη με αλεύρι, ζύμη, κρέμες και βούτυρο. Η ζύμη φουσκώνει και κολλάει, ενώ το βούτυρο πήζει όπως κάθε λίπος. Σε τέτοια μαγαζιά προτείνουμε σίτες στα σιφώνια και ξεχωριστή συλλογή για το κατακάθι του καφέ. Μια μικρή αλλαγή συνήθειας στη βάρδια κλεισίματος κάνει μεγάλη διαφορά.

Μίνι μάρκετ, κομμωτήρια και άλλα ισόγεια

Τα μίνι μάρκετ έχουν συνήθως μια τουαλέτα και έναν νεροχύτη, αλλά συχνά και ένα ψυγείο με αποχέτευση συμπυκνωμάτων. Οι λεπτοί σωλήνες των ψυγείων βουλώνουν από λάσπη και προκαλούν νερά στο δάπεδο που μοιάζουν με διαρροή. Στα κομμωτήρια και στα κουρεία, οι τρίχες μαζί με τις βαφές και τα σαμπουάν κλείνουν γρήγορα τους νιπτήρες λουσίματος. Εκεί βοηθούν πολύ οι παγίδες τριχών κάτω από τα σιφόνια. Στα ισόγεια που στεγάζουν γραφεία, το συνηθέστερο πρόβλημα είναι η λεκάνη από υγρά μαντηλάκια. Για όλες αυτές τις αποφράξεις Πέραμα σε καταστήματα, ερχόμαστε με εξοπλισμό που χωράει σε μικρούς χώρους.

Πώς δουλεύουμε χωρίς να κλείσει το μαγαζί

Πριν ξεκινήσουμε, ρωτάμε ποιες ώρες έχετε τη μεγαλύτερη κίνηση και αν υπάρχει χώρος όπου μπορούμε να δουλέψουμε χωρίς να περνούν πελάτες. Αν το βούλωμα είναι στην κουζίνα, κανονίζουμε να γίνει η δουλειά όταν δεν μαγειρεύεται. Αν είναι στην τουαλέτα πελατών, βάζουμε σήμανση και τελειώνουμε όσο πιο γρήγορα γίνεται. Στρώνουμε προστατευτικά στο πάτωμα, κρατάμε τα εργαλεία μαζεμένα και καθαρίζουμε πριν φύγουμε. Στο τέλος σας δίνουμε παραστατικό για τα βιβλία της επιχείρησης. Αν χρειάζεστε βεβαίωση για τον ιδιοκτήτη του ακινήτου ή για υγειονομικό έλεγχο, μας το λέτε από πριν.

Πώς κάνουμε αποφράξεις Πέραμα: μέθοδοι και εξοπλισμός

Δεν υπάρχει ένα εργαλείο για όλα τα βουλώματα. Ένα σιφόνι νιπτήρα θέλει άλλη προσέγγιση από μια στήλη πολυκατοικίας ή από έναν αγωγό γεμάτο άμμο σε μηχανουργείο. Για τις αποφράξεις Πέραμα έχουμε μαζί μας σπιράλ διαφορετικών μεγεθών, μηχάνημα υδροβολής υψηλής πίεσης, κάμερα επιθεώρησης με ανιχνευτή θέσης και εργαλεία για φρεάτια. Η επιλογή γίνεται αφού δούμε το σημείο και ακούσουμε τι έχει συμβεί. Ο κανόνας μας είναι απλός: η πιο ήπια μέθοδος που λύνει το πρόβλημα. Δεν χρησιμοποιούμε υπερβολική πίεση σε παλιούς σωλήνες ούτε σπάμε δάπεδα χωρίς να ξέρουμε τι υπάρχει από κάτω.

Υδροβολή υψηλής πίεσης

Η υδροβολή στέλνει νερό με μεγάλη πίεση μέσα στον σωλήνα, από ένα εύκαμπτο λάστιχο με ειδικό ακροφύσιο. Το ακροφύσιο έχει τρύπες που ρίχνουν νερό προς τα πίσω και προς τα πλάγια. Έτσι το λάστιχο προχωρά μόνο του μέσα στον σωλήνα και ταυτόχρονα πλένει τα τοιχώματα. Η υδροβολή είναι η καλύτερη λύση για λίπη, λάσπη, άμμο και άλατα που έχουν απλωθεί σε μεγάλο μήκος. Δεν ανοίγει απλώς μια τρύπα στο βούλωμα, αλλά καθαρίζει όλη τη διατομή. Γι’ αυτό το αποτέλεσμα κρατάει περισσότερο από ένα απλό ξεβούλωμα.

Στο Πέραμα η υδροβολή έχει και μια πρακτική δυσκολία: την απόσταση. Όταν το σπίτι βρίσκεται στην κορυφή μιας σκάλας ή σε στενό που δεν χωράει όχημα, χρειαζόμαστε μακριά λάστιχα. Τα έχουμε μαζί μας, ώστε το μηχάνημα να μένει στον δρόμο και το λάστιχο να φτάνει ως το φρεάτιο. Ρυθμίζουμε την πίεση ανάλογα με το υλικό του σωλήνα. Οι παλιοί τσιμεντοσωλήνες και τα πρώιμα πλαστικά θέλουν προσοχή, ενώ οι νεότεροι σωλήνες αντέχουν πιο δυνατό πλύσιμο. Στο τέλος ρίχνουμε καθαρό νερό για να βεβαιωθούμε ότι η ροή είναι ελεύθερη.

Ηλεκτρικό και μηχανικό σπιράλ

Το σπιράλ είναι ένα ατσάλινο ελατήριο που περιστρέφεται μέσα στον σωλήνα. Στην άκρη του μπαίνουν διαφορετικές κεφαλές: ίσια για να διαπεράσει, σε σχήμα κόφτη για ρίζες, σε σχήμα αλυσίδας για να ξύσει άλατα. Τα μικρά σπιράλ χειρός χρησιμοποιούνται σε σιφόνια, νιπτήρες και νεροχύτες. Τα ηλεκτρικά μηχανήματα με μεγαλύτερη διάμετρο φτάνουν σε κεντρικούς σωλήνες και σε μεγάλες αποστάσεις. Το σπιράλ είναι ιδανικό για συμπαγή εμπόδια, όπως κουβάρια από μαντηλάκια, ξένα αντικείμενα και ρίζες. Εκεί η υδροβολή μόνο της δεν αρκεί.

Συχνά συνδυάζουμε τις δύο μεθόδους. Πρώτα ανοίγουμε δρόμο με το σπιράλ, ώστε να φύγει το νερό που έχει μαζευτεί. Μετά περνάμε υδροβολή για να καθαρίσουμε τα τοιχώματα και να βγάλουμε τα κομμάτια που έμειναν. Σε πολλές αποφράξεις Πέραμα με ρίζες, αυτός ο συνδυασμός είναι ο μόνος που δίνει καθαρό αποτέλεσμα. Το σπιράλ κόβει, η υδροβολή ξεπλένει, και η κάμερα επιβεβαιώνει ότι δεν έμεινε τίποτα στον σωλήνα.

Έλεγχος με κάμερα και εντοπισμός σημείου

Η κάμερα επιθεώρησης είναι μια μικρή αδιάβροχη κεφαλή με φωτισμό, πάνω σε ένα εύκαμπτο καλώδιο. Μπαίνει στον σωλήνα από ένα φρεάτιο ή ένα σιφόνι και στέλνει εικόνα σε οθόνη. Βλέπουμε ζωντανά τι υπάρχει μέσα: ρίζες, ραγίσματα, κοιλιές, σπασμένες ενώσεις ή ξένα αντικείμενα. Ένας πομπός στην κεφαλή επιτρέπει να βρούμε από πάνω, με ανιχνευτή, πού ακριβώς είναι το πρόβλημα και σε τι βάθος. Ο έλεγχος αποχέτευσης με κάμερα αξίζει ιδιαίτερα όταν το βούλωμα επαναλαμβάνεται ή όταν σκέφτεστε να αγοράσετε ή να ανακαινίσετε ένα παλιό σπίτι.

Στο Πέραμα η κάμερα λύνει ένα συγκεκριμένο πρόβλημα: τα σπίτια με προσθήκες και καλυμμένα φρεάτια. Αντί να σπάσει κανείς στην τύχη μια αυλή ή ένα δάπεδο, η κάμερα δείχνει πού πάει ο σωλήνας και πού είναι η βλάβη. Αν χρειαστεί επισκευή, η τομή γίνεται σε ένα σημείο και όχι σε όλο το μήκος. Μετά την απόφραξη, ξαναπερνάμε την κάμερα για να δείτε κι εσείς ότι ο σωλήνας είναι καθαρός. Αν το ζητήσετε, κρατάμε τις εικόνες για τον διαχειριστή ή για τον μηχανικό σας.

Καθαρισμός φρεατίων

Τα φρεάτια είναι τα σημεία όπου ενώνονται οι σωλήνες και από όπου γίνεται η επίσκεψη στο δίκτυο. Με τον καιρό μαζεύουν στον πάτο τους λάσπη, άμμο, λίπη και ό,τι άλλο κατεβαίνει. Αν δεν καθαριστούν, η στάθμη ανεβαίνει, η ροή κόβεται και κάποια στιγμή ξεχειλίζουν. Η απόφραξη φρεατίων περιλαμβάνει άδειασμα, πλύσιμο των τοιχωμάτων, καθαρισμό των εισόδων και της εξόδου και έλεγχο του καπακιού. Σε πολυκατοικίες ελέγχουμε όλα τα φρεάτια με τη σειρά, μέχρι τη σύνδεση με το δίκτυο του δρόμου. Τα υλικά που βγάζουμε τα μαζεύουμε σε σάκους και δεν τα αφήνουμε στον χώρο σας.

Στα σπίτια κοντά στην ακτή, ιδιαίτερη προσοχή θέλουν τα μεταλλικά καπάκια και οι σχάρες. Η σκουριά τα αδυνατίζει και κάποια στιγμή σπάνε. Ένα σπασμένο καπάκι είναι επικίνδυνο για όποιον περπατά στην αυλή και αφήνει φύλλα και χώμα να πέφτουν μέσα. Όταν το βρούμε, σας το λέμε και προτείνουμε αντικατάσταση με υλικό που αντέχει στην υγρασία. Επίσης ελέγχουμε αν το φρεάτιο έχει σιφωνισμό, δηλαδή ένα σημείο που κρατάει νερό και εμποδίζει τις οσμές να ανεβαίνουν στο σπίτι.

Κεντρική αποχέτευση και κατακόρυφη στήλη

Σε κάθε πολυκατοικία υπάρχει μία ή περισσότερες κατακόρυφες στήλες που μαζεύουν τα νερά από όλους τους ορόφους. Η στήλη κατεβαίνει μέσα σε φωταγωγό ή σε κανάλι στον τοίχο και καταλήγει στο κεντρικό φρεάτιο. Όταν βουλώνει, το πρόβλημα αφορά όλους. Καθαρίζουμε τη στήλη από κάτω προς τα πάνω με υδροβολή, ή από την ταράτσα προς τα κάτω όταν υπάρχει πρόσβαση από τον αεραγωγό. Στη συνέχεια περνάμε τον οριζόντιο αγωγό του ισογείου μέχρι την έξοδο. Ζητάμε από τους ενοίκους να μη χρησιμοποιούν νερό όσο δουλεύουμε, για να μην ανέβει νερό σε κάποιο διαμέρισμα.

Όμβρια και υδρορροές

Οι υδρορροές μαζεύουν το νερό της βροχής από τις στέγες και τις ταράτσες και το οδηγούν στο έδαφος ή στο δίκτυο όμβριων. Στο Πέραμα, με τα πεύκα των πλαγιών και τον αέρα από τη θάλασσα, οι υδρορροές γεμίζουν γρήγορα με πευκοβελόνες, φύλλα, άμμο και σκόνη. Η απόφραξη υδρορροών γίνεται από πάνω, με καθάρισμα του στομίου, και από κάτω, με υδροβολή στον κάθετο σωλήνα. Ελέγχουμε επίσης το σημείο όπου η υδρορροή μπαίνει στο έδαφος, γιατί εκεί συχνά μαζεύεται λάσπη. Αν η υδρορροή καταλήγει στην αποχέτευση του σπιτιού, σας εξηγούμε τι σημαίνει αυτό σε μια δυνατή βροχή.

Πότε χρειάζεται άντληση νερών στο Πέραμα

Άντληση χρειάζεται όταν έχουν μαζευτεί νερά σε χώρο που δεν αδειάζει μόνος του, όπως υπόγειο, ημιυπόγειο, φρεάτιο ή λάκκος. Στο Πέραμα αυτό συμβαίνει συνήθως μετά από δυνατή βροχή, όταν το νερό κατεβαίνει από τις πλαγιές και βρίσκει χαμηλά σημεία. Συμβαίνει επίσης όταν ξεχειλίσει ένα φρεάτιο αποχέτευσης μέσα σε κλειστό χώρο. Πρώτα αντλούμε το νερό με αντλία ακαθάρτων, ώστε να φανεί το σημείο του προβλήματος. Μετά κάνουμε την απόφραξη και καθαρίζουμε τα φρεάτια. Χωρίς άντληση, η απόφραξη σε πλημμυρισμένο χώρο γίνεται στα τυφλά.

Πολλά ημιυπόγεια στο Πέραμα χρησιμοποιούνται ως αποθήκες, εργαστήρια ή ακόμη και κατοικίες. Όταν βρίσκονται κάτω από τη στάθμη του δρόμου, τα νερά τους φεύγουν με αντλία λυμάτων που σπρώχνει προς τα πάνω. Αν η αντλία χαλάσει ή βουλώσει, το ημιυπόγειο γεμίζει νερά σε λίγο χρόνο. Ελέγχουμε τον πλωτήρα, το φρεάτιο της αντλίας και τη βαλβίδα αντεπιστροφής. Η βαλβίδα είναι αυτή που εμποδίζει τα νερά να γυρίσουν πίσω όταν σταματά η αντλία. Αν δεν λειτουργεί, το πρόβλημα θα ξανάρθει όσο καλά κι αν γίνει η απόφραξη.

Τα περισσότερα σπίτια του Περάματος συνδέονται με το δημόσιο δίκτυο αποχέτευσης. Υπάρχουν όμως ακόμη μεμονωμένες περιπτώσεις, κυρίως σε απομακρυσμένα ή παλιά κτίσματα στις παρυφές της πόλης, όπου λειτουργεί στεγανή δεξαμενή ή παλιός βόθρος. Σε αυτές τις περιπτώσεις το βούλωμα συχνά σημαίνει ότι η δεξαμενή γέμισε. Μπορούμε να ελέγξουμε τη στάθμη και τη γραμμή προς τη δεξαμενή, ώστε να ξέρετε αν χρειάζεται άδειασμα ή απόφραξη. Αν το ακίνητο έχει δυνατότητα σύνδεσης με το δίκτυο, σας προτείνουμε να το εξετάσετε με τον μηχανικό σας.

Ποια μέθοδο διαλέγουμε σε κάθε περίπτωση

Για να καταλάβετε τι θα δείτε όταν φτάσει το συνεργείο, συγκεντρώνουμε τις πιο συνηθισμένες περιπτώσεις. Η τελική επιλογή γίνεται πάντα επί τόπου, αφού δούμε το σημείο. Μπορεί να ξεκινήσουμε με κάτι απλό και να προχωρήσουμε σε πιο σύνθετη μέθοδο αν χρειαστεί. Πάντα σας εξηγούμε τι κάνουμε και γιατί, πριν προχωρήσουμε. Αυτή η λογική ισχύει για όλες τις αποφράξεις Πέραμα, από το πιο μικρό διαμέρισμα ως την πιο μεγάλη επιχείρηση της ζώνης.

• Σιφόνι νιπτήρα ή νεροχύτη που αργεί: άνοιγμα και καθάρισμα σιφονιού, μικρό σπιράλ χειρός.
• Λεκάνη που δεν αδειάζει: ειδικό σπιράλ λεκάνης που δεν γρατζουνίζει την πορσελάνη.
• Κουζίνα με λίπη σε μεγάλο μήκος: υδροβολή με ζεστό νερό όπου επιτρέπεται.
• Ρίζες σε υπόγειο σωλήνα αυλής: σπιράλ με κεφαλή κοπής, υδροβολή, κάμερα.
• Άμμος και ρινίσματα σε συνεργείο: υδροβολή με ακροφύσιο καθαρισμού και άδειασμα φρεατίων.
• Βούλωμα που επαναλαμβάνεται στο ίδιο σημείο: κάμερα και εντοπισμός, πριν από οποιαδήποτε άλλη ενέργεια.
• Πλημμυρισμένο ημιυπόγειο: άντληση, έλεγχος αντλίας και βαλβίδας, απόφραξη.

Απόφραξη σε κάθε σημείο του σπιτιού στο Πέραμα

Κάθε σημείο του σπιτιού έχει δικό του σιφόνι, δική του διάμετρο σωλήνα και δικά του τυπικά βουλώματα. Η κουζίνα βουλώνει από λίπη, το μπάνιο από τρίχες και σαπούνια, η λεκάνη από χαρτιά και μαντηλάκια. Όταν μας περιγράφετε στο τηλέφωνο ποιο σημείο έχει πρόβλημα, ξέρουμε ήδη τι να περιμένουμε. Στις αποφράξεις Πέραμα σε διαμερίσματα και μονοκατοικίες, ξεκινάμε πάντα από το σημείο που βουλώνει και προχωράμε προς τα κάτω, μέχρι να βρούμε πού σταματά το νερό. Παρακάτω θα βρείτε τι κάνουμε σε κάθε σημείο και τι μπορείτε να προσέξετε εσείς.

Νεροχύτης κουζίνας

Ο νεροχύτης είναι το σημείο που βουλώνει πιο συχνά σε κάθε σπίτι. Τα λίπη, τα υπολείμματα φαγητού και το κατακάθι του καφέ μαζεύονται στο σιφόνι και στον οριζόντιο σωλήνα πίσω από τα ντουλάπια. Η απόφραξη νεροχύτη ξεκινά με άνοιγμα και καθάρισμα του σιφονιού και συνεχίζει με σπιράλ ή υδροβολή στη γραμμή μέχρι τη στήλη. Αν υπάρχει πλυντήριο πιάτων συνδεδεμένο στο ίδιο σιφόνι, ελέγχουμε και το λάστιχό του. Σε παλιές κουζίνες του Περάματος βρίσκουμε συχνά σωλήνες που περνούν μέσα από τοίχους με πολλές γωνίες, και εκεί το σπιράλ χειρός είναι πιο ασφαλές από τη μηχανή.

Νιπτήρας μπάνιου

Ο νιπτήρας βουλώνει κυρίως από τρίχες, οδοντόκρεμα, σαπούνι και κρέμες. Η βαλβίδα με το πώμα μαζεύει τις τρίχες σαν χτένα και σιγά-σιγά κλείνει. Η απόφραξη νιπτήρα γίνεται συνήθως γρήγορα, με αφαίρεση και καθάρισμα της βαλβίδας και του σιφονιού. Αν ο σωλήνας στον τοίχο έχει στενέψει από άλατα, περνάμε μικρό σπιράλ. Ελέγχουμε επίσης την υπερχείλιση του νιπτήρα, τη μικρή τρύπα κάτω από το χείλος, γιατί όταν βουλώσει κι αυτή η μυρωδιά μένει στο μπάνιο. Στο τέλος σφίγγουμε σωστά τα ρακόρ για να μην υπάρξει διαρροή.

Λεκάνη τουαλέτας

Η λεκάνη δέχεται τα πιο ογκώδη υλικά: χαρτί, υγρά μαντηλάκια, είδη υγιεινής και, σε σπίτια με παιδιά, μικρά παιχνίδια. Το βούλωμα μπορεί να είναι στο ίδιο το σιφόνι της λεκάνης ή στον σωλήνα πίσω της. Η απόφραξη λεκάνης γίνεται με ειδικό σπιράλ που έχει προστατευτικό κάλυμμα, ώστε να μη γρατζουνίσει την πορσελάνη. Αν το αντικείμενο έχει σφηνώσει, μερικές φορές χρειάζεται να ξεβιδωθεί η λεκάνη για να βγει από πίσω. Στις κρεμαστές λεκάνες με εντοιχισμένο καζανάκι δουλεύουμε με ιδιαίτερη προσοχή, γιατί η πρόσβαση στον σωλήνα είναι περιορισμένη.

Μπανιέρα και ντουζιέρα

Στη μπανιέρα και στη ντουζιέρα οι τρίχες, το σαπούνι και τα άλατα σχηματίζουν μια πυκνή μάζα στο σιφόνι. Στις παλιές μπανιέρες το σιφόνι βρίσκεται κάτω από την ποδιά και δεν φαίνεται, οπότε ο καθαρισμός γίνεται από τη βαλβίδα ή από την υπερχείλιση. Η απόφραξη μπανιέρας γίνεται με λεπτό σπιράλ που περνά από τις καμπύλες χωρίς να χαλάσει το σμάλτο. Στις ντουζιέρες χωρίς σκαλοπάτι, που έχουν γίνει δημοφιλείς στις ανακαινίσεις, το κανάλι αποστράγγισης έχει πολύ μικρή κλίση. Εκεί η τακτική αφαίρεση των τριχών από τη σχάρα είναι απαραίτητη.

Πλυντήρια ρούχων και πιάτων

Τα πλυντήρια αδειάζουν μεγάλες ποσότητες νερού σε λίγα δευτερόλεπτα. Αν ο σωλήνας είναι μισοκλεισμένος, το νερό δεν προλαβαίνει να φύγει και βγαίνει από το σιφόνι δαπέδου ή από τον νεροχύτη. Το πλυντήριο ρούχων στέλνει χνούδια, ίνες από ρούχα, μικρά νομίσματα και απορρυπαντικό. Το πλυντήριο πιάτων στέλνει λίπη και υπολείμματα τροφών. Στο Πέραμα, όπου πολλές οικογένειες πλένουν και ρούχα εργασίας από τη ζώνη, βρίσκουμε συχνά λάδια και σκόνη στον σωλήνα του πλυντηρίου. Καθαρίζουμε το σημείο σύνδεσης και τον σωλήνα μέχρι τη στήλη.

Σιφώνια δαπέδου, μπαλκόνια και πλυσταριά

Τα σιφώνια δαπέδου στα μπάνια, στα πλυσταριά και στις αυλές συχνά ξεχνιούνται. Στεγνώνουν, μαζεύουν σκόνη και τρίχες, και κάποια στιγμή κλείνουν. Τα σιφώνια στα μπαλκόνια μαζεύουν φύλλα, χώμα από γλάστρες και άμμο που φέρνει ο αέρας. Αν δεν αδειάζουν, το νερό της βροχής λιμνάζει και μπορεί να μπει στο σπίτι από την μπαλκονόπορτα. Τα καθαρίζουμε με σπιράλ ή με υδροβολή, ανάλογα με το πού καταλήγουν. Σας δείχνουμε επίσης πώς να αφαιρείτε και να καθαρίζετε τη σχάρα μόνοι σας, ώστε να μη χρειάζεται συνεργείο για κάτι τόσο απλό.

Αποφράξεις Πέραμα σε πολυκατοικίες: κοινόχρηστα και διαχειριστής

Στις πολυκατοικίες, το βούλωμα σπάνια αφορά μόνο ένα διαμέρισμα. Όταν κλείνει η στήλη ή το κεντρικό φρεάτιο, όλοι οι ένοικοι επηρεάζονται, ακόμη κι αν πρώτος το καταλαβαίνει ο ένοικος του ισογείου. Η απόφραξη στα κοινόχρηστα μέρη του κτιρίου είναι συνήθως ευθύνη της πολυκατοικίας και χρεώνεται στα κοινόχρηστα, ενώ το βούλωμα μέσα στο διαμέρισμα αφορά τον ιδιοκτήτη ή τον ένοικο. Πολλές φορές η διάκριση δεν είναι προφανής. Στις αποφράξεις Πέραμα σε πολυκατοικίες βρίσκουμε το ακριβές σημείο και σας το περιγράφουμε, ώστε ο διαχειριστής να ξέρει πώς να το χειριστεί.

Πώς ξεχωρίζουμε αν το πρόβλημα είναι κοινόχρηστο

Αν ο νεροχύτης ενός διαμερίσματος δεν αδειάζει, αλλά οι γείτονες δεν έχουν πρόβλημα, το βούλωμα είναι σχεδόν σίγουρα στη γραμμή του διαμερίσματος. Αν τα νερά βγαίνουν στο ισόγειο όταν κάποιος από πάνω χρησιμοποιεί νερό, τότε το πρόβλημα είναι στη στήλη ή στο κεντρικό φρεάτιο. Υπάρχουν και ενδιάμεσες περιπτώσεις, όπως ένας οριζόντιος σωλήνας που εξυπηρετεί δύο διαμερίσματα του ίδιου ορόφου. Για να είμαστε σίγουροι, ανοίγουμε το κεντρικό φρεάτιο και, αν χρειαστεί, περνάμε κάμερα. Έτσι η απόφαση για το ποιος πληρώνει στηρίζεται σε αυτό που είδαμε, όχι σε υποθέσεις.

Συνεννόηση με τον διαχειριστή και τους ενοίκους

Ο διαχειριστής είναι ο πρώτος μας συνομιλητής σε μια πολυκατοικία. Του ζητάμε να ενημερώσει τους ενοίκους ότι θα κλείσει για λίγο η χρήση νερού, να μας δώσει πρόσβαση στο φρεάτιο και, αν χρειάζεται, στην ταράτσα. Αν ο διαχειριστής λείπει, μπορεί να μας καλέσει ένας ένοικος για επείγουσα ανάγκη και να ενημερωθεί ο διαχειριστής μετά. Στο τέλος της εργασίας στέλνουμε στον διαχειριστή περιγραφή του τι έγινε και το παραστατικό. Αν βρήκαμε κάποια φθορά που θέλει επισκευή, το γράφουμε καθαρά, ώστε να συζητηθεί στη γενική συνέλευση.

Ενημέρωση ενοίκων για να μην επαναληφθεί

Πολλά βουλώματα σε πολυκατοικίες ξεκινούν από τη συνήθεια ενός ή δύο διαμερισμάτων. Υγρά μαντηλάκια, λάδι από το τηγάνι ή άμμος από το καθάρισμα μιας γλάστρας αρκούν για να κλείσει η στήλη. Δεν ψάχνουμε υπεύθυνους, αλλά όταν βρούμε κάτι χαρακτηριστικό, το λέμε στον διαχειριστή. Ένα απλό σημείωμα στην είσοδο, με το τι δεν πρέπει να πέφτει στην αποχέτευση, βοηθά περισσότερο από όσο φαίνεται. Μπορούμε να σας πούμε τι να γράφει, με βάση αυτό που βρήκαμε στο δικό σας κτίριο. Το σημείωμα κοστίζει λιγότερο από κάθε απόφραξη.

Προγραμματισμένος καθαρισμός στήλης και φρεατίων

Για πολυκατοικίες με παλιές στήλες ή με καταστήματα εστίασης στο ισόγειο, προτείνουμε προγραμματισμένο καθαρισμό. Ο καθαρισμός γίνεται με υδροβολή στη στήλη και στον οριζόντιο αγωγό και με άδειασμα του κεντρικού φρεατίου. Η συχνότητα εξαρτάται από την ηλικία του κτιρίου, τον αριθμό των διαμερισμάτων και τις χρήσεις του ισογείου. Οι αποφράξεις Πέραμα που γίνονται με πρόγραμμα είναι πιο ήρεμες, γιατί κανείς δεν περιμένει με νερά στο πάτωμα. Ο διαχειριστής ξέρει από πριν πότε θα έρθουμε και μπορεί να το βάλει στον προϋπολογισμό της πολυκατοικίας.

Πολυκατοικίες με καταστήματα στο ισόγειο

Όταν στο ισόγειο λειτουργεί ταβέρνα, καφετέρια ή φούρνος, η αποχέτευση της πολυκατοικίας δέχεται πολύ περισσότερα λίπη και στερεά. Αν το κατάστημα συνδέεται στην ίδια γραμμή με τα διαμερίσματα, ένα βούλωμα από την κουζίνα του μπορεί να βγάλει νερά στο διαμέρισμα του ισογείου. Σε αυτές τις περιπτώσεις συζητάμε με τον διαχειριστή και τον καταστηματάρχη για λιποσυλλέκτη και για ξεχωριστό πρόγραμμα καθαρισμού. Η καλή συνεννόηση ανάμεσα στο κατάστημα και στην πολυκατοικία λύνει τα περισσότερα προβλήματα πριν φτάσουν σε ένταση.

Μονοκατοικίες με αυλή και ταράτσα στις πλαγιές

Η μονοκατοικία με αυλή είναι ο πιο χαρακτηριστικός τύπος σπιτιού στις ψηλότερες γειτονιές του Περάματος. Συνήθως έχει μια τσιμεντένια ή πλακοστρωμένη αυλή, λίγα δέντρα ή γλάστρες, μια ταράτσα και, πολλές φορές, ένα δεύτερο σπίτι για την επόμενη γενιά. Η αποχέτευση ξεκινά από την κουζίνα και το μπάνιο, περνά κάτω από την αυλή και καταλήγει στο φρεάτιο του δρόμου. Σε αυτή τη διαδρομή υπάρχουν συνήθως ένα ή δύο φρεάτια μέσα στην ιδιοκτησία. Οι αποφράξεις Πέραμα σε μονοκατοικίες ξεκινούν σχεδόν πάντα από αυτά τα φρεάτια, γιατί εκεί φαίνεται αμέσως αν το νερό περνάει ή όχι.

Το φρεάτιο της αυλής

Το φρεάτιο της αυλής είναι το πιο χρήσιμο σημείο για τον έλεγχο της αποχέτευσης. Αν το ανοίξετε και είναι γεμάτο νερό, το βούλωμα βρίσκεται μετά από αυτό, προς τον δρόμο. Αν είναι άδειο ενώ το σπίτι έχει πρόβλημα, το βούλωμα είναι ανάμεσα στο σπίτι και στο φρεάτιο. Αυτή η απλή παρατήρηση μας βοηθά να έρθουμε με τα σωστά εργαλεία. Στο Πέραμα, πολλά φρεάτια αυλής έχουν τσιμεντωθεί ή καλυφθεί με πλακάκια σε κάποια ανακαίνιση. Αν δεν ξέρετε πού είναι το δικό σας, μπορούμε να το εντοπίσουμε με τον ανιχνευτή της κάμερας.

Δέντρα, κληματαριές και γλάστρες

Οι αυλές με δέντρα είναι όμορφες, αλλά οι ρίζες δεν σέβονται τους σωλήνες. Μια λεμονιά ή μια συκιά κοντά στη γραμμή της αποχέτευσης μπορεί με τα χρόνια να στείλει ρίζες μέσα από κάθε μικρή ρωγμή. Οι κληματαριές, με τις βαθιές ρίζες τους, κάνουν το ίδιο. Αν φυτεύετε κάτι καινούργιο, καλό είναι να ξέρετε από πού περνά η αποχέτευση και να κρατάτε απόσταση. Αν το δέντρο υπάρχει ήδη και οι ρίζες έχουν μπει, η λύση είναι να κοπούν με σπιράλ και να σφραγιστεί η ρωγμή. Με την κάμερα σας δείχνουμε ακριβώς σε ποιο σημείο μπαίνουν.

Η ταράτσα και ο εξαερισμός

Στις ταράτσες των μονοκατοικιών βρίσκεται συνήθως η απόληξη του εξαερισμού της αποχέτευσης, ένας σωλήνας που βγαίνει πάνω από το δάπεδο. Ο εξαερισμός επιτρέπει στον αέρα να μπαίνει στο δίκτυο, ώστε το νερό να κατεβαίνει χωρίς να ρουφάει τα σιφόνια. Αν κλείσει από φύλλα ή από κάποιο αντικείμενο, ακούτε γουργουρητό και νιώθετε οσμές μέσα στο σπίτι. Σε πολλά σπίτια με προσθήκη ορόφου, ο παλιός εξαερισμός έμεινε κάτω από τη νέα πλάκα και δεν προεκτάθηκε ποτέ. Στις αποφράξεις Πέραμα σε τέτοια σπίτια ελέγχουμε πάντα αν ο εξαερισμός λειτουργεί.

Πρόσβαση από σκάλες και στενά

Πολλές μονοκατοικίες στις πλαγιές βρίσκονται σε σημεία όπου δεν φτάνει όχημα. Ο τεχνικός ανεβαίνει με τα πόδια, μεταφέροντας ό,τι χρειάζεται. Γι’ αυτό σας ρωτάμε στο τηλέφωνο πόσα σκαλιά έχει η διαδρομή και πού μπορούμε να σταθμεύσουμε. Αν χρειαστεί υδροβολή, απλώνουμε το λάστιχο από τον δρόμο μέχρι το φρεάτιο, προσέχοντας να μην εμποδίζει τους περαστικούς. Στα στενά με γείτονες που περνούν συχνά, βάζουμε σήμανση. Η καλή προετοιμασία κάνει τις αποφράξεις Πέραμα στις πλαγιές το ίδιο γρήγορες με εκείνες στον κεντρικό δρόμο.

Ημιυπόγεια και χαμηλά σημεία κοντά στη θάλασσα

Τα ημιυπόγεια και τα ισόγεια κοντά στην ακτή είναι τα σημεία με τον μεγαλύτερο κίνδυνο επιστροφής νερών. Βρίσκονται χαμηλά, συχνά κάτω από τη στάθμη του δρόμου, και δέχονται τα νερά όλου του κτιρίου. Όταν το δημόσιο δίκτυο φορτώνει, για παράδειγμα σε μια δυνατή βροχή, τα νερά μπορεί να βρουν δρόμο προς τα πίσω. Αν το ημιυπόγειο έχει σιφώνι δαπέδου χωρίς προστασία, εκεί θα βγουν πρώτα. Στις αποφράξεις Πέραμα σε τέτοιους χώρους δεν αρκεί να ξεβουλώσουμε. Πρέπει να καταλάβουμε αν το πρόβλημα ήταν βούλωμα ή επιστροφή από το δίκτυο, και να προτείνουμε την κατάλληλη προστασία.

Βαλβίδα αντεπιστροφής

Η βαλβίδα αντεπιστροφής είναι ένα εξάρτημα που αφήνει το νερό να φεύγει προς το δίκτυο, αλλά κλείνει όταν το νερό προσπαθεί να γυρίσει πίσω. Σε ημιυπόγεια κοντά στη θάλασσα είναι από τις πιο χρήσιμες προσθήκες. Τοποθετείται συνήθως σε φρεάτιο, ώστε να είναι επισκέψιμη και να καθαρίζεται. Όπως κάθε μηχανικό εξάρτημα, θέλει έλεγχο, γιατί ένα κομμάτι χαρτί ή μια ρίζα μπορεί να την κρατήσει ανοιχτή. Όταν ερχόμαστε για απόφραξη σε χώρο με βαλβίδα, την ελέγχουμε και την καθαρίζουμε. Αν δεν υπάρχει και ο χώρος έχει πλημμυρίσει στο παρελθόν, σας εξηγούμε τι θα άλλαζε με την τοποθέτησή της.

Αντλίες λυμάτων σε ημιυπόγεια

Όπου το ημιυπόγειο είναι πιο χαμηλά από τον αγωγό του δρόμου, τα νερά συγκεντρώνονται σε ένα φρεάτιο και μια αντλία τα σπρώχνει προς τα πάνω. Η αντλία ξεκινά αυτόματα όταν ο πλωτήρας ανέβει. Αν ο πλωτήρας κολλήσει, αν η αντλία πάθει βλάβη ή αν η πτερωτή της βουλώσει από μαντηλάκια, το φρεάτιο ξεχειλίζει. Καθαρίζουμε το φρεάτιο της αντλίας, ελέγχουμε τον πλωτήρα και δοκιμάζουμε τη λειτουργία. Αν η αντλία χρειάζεται αντικατάσταση, σας το λέμε καθαρά και σας εξηγούμε τι να προσέξετε στην επιλογή της.

Υγρασία και θεμέλια

Κοντά στη θάλασσα το έδαφος κρατά περισσότερη υγρασία. Αυτό δεν προκαλεί απευθείας βούλωμα, όμως επηρεάζει τους σωλήνες. Οι παλιοί τσιμεντοσωλήνες απορροφούν υγρασία και φθείρονται πιο γρήγορα, ενώ οι μεταλλικοί σκουριάζουν από έξω προς τα μέσα. Αν ένας σωλήνας έχει σπάσει κάτω από το δάπεδο, το νερό της αποχέτευσης μπορεί να διαρρέει στο έδαφος αντί να φεύγει προς το δίκτυο. Τα σημάδια είναι υγρασία στους τοίχους, μυρωδιά χωρίς ορατή αιτία και βουλώματα που επαναλαμβάνονται. Με την κάμερα ελέγχουμε αν ο σωλήνας είναι ακέραιος, πριν προτείνουμε οποιαδήποτε επισκευή.

Προσθήκες και συνδέσεις που έγιναν σταδιακά

Σε πολλά σπίτια του Περάματος, η αποχέτευση δεν σχεδιάστηκε ποτέ ως σύνολο. Κάθε νέος όροφος, κάθε μπάνιο που προστέθηκε και κάθε κουζίνα που μεταφέρθηκε σύνδεσε τους σωλήνες της όπου βρήκε. Το αποτέλεσμα είναι ένα δίκτυο με πολλές γωνίες, διαφορετικά υλικά και διαμέτρους, και σημεία που κανείς δεν θυμάται. Αυτό δεν σημαίνει ότι το σπίτι έχει πρόβλημα. Σημαίνει ότι όταν βουλώσει, χρειάζεται λίγη υπομονή για να βρεθεί το σωστό σημείο. Οι αποφράξεις Πέραμα σε τέτοια σπίτια είναι οι πιο ενδιαφέρουσες, γιατί κάθε φορά ανακαλύπτουμε κάτι καινούργιο.

Ενώσεις διαφορετικών υλικών

Όταν ένας νέος σωλήνας PVC ενώνεται με έναν παλιό τσιμεντοσωλήνα ή μαντέμι, η ένωση γίνεται συχνά με αυτοσχέδιο τρόπο. Μια μούφα που δεν ταιριάζει, λίγο τσιμέντο γύρω-γύρω, μια σιλικόνη. Σε τέτοιες ενώσεις οι διάμετροι δεν είναι ίδιες και δημιουργείται ένα σκαλοπάτι στο εσωτερικό του σωλήνα. Εκεί σταματούν τα στερεά. Επιπλέον, η ένωση μπορεί να έχει μικρό άνοιγμα από όπου μπαίνουν ρίζες ή χώμα. Η κάμερα δείχνει καθαρά αυτά τα σημεία. Αν το σκαλοπάτι είναι μεγάλο, προτείνουμε σωστή ένωση με το κατάλληλο εξάρτημα.

Μπάνια σε ταράτσες και αποθήκες

Ένα συχνό φαινόμενο είναι το μπάνιο ή το κουζινάκι που προστέθηκε σε ταράτσα, αποθήκη ή υπόγειο. Η αποχέτευσή του συνδέεται συχνά σε υδρορροή ή σε σωλήνα που δεν σχεδιάστηκε για λύματα. Αυτό μπορεί να λειτουργεί χωρίς πρόβλημα για χρόνια, μέχρι να βουλώσει. Όταν συμβεί, τα νερά μπορεί να βγουν σε απρόσμενα σημεία, όπως στο σιφώνι του μπαλκονιού ή στην αυλή. Σε τέτοιες περιπτώσεις κάνουμε την απόφραξη και σας εξηγούμε πώς είναι στημένη η σύνδεση. Αν υπάρχει κίνδυνος να επαναληφθεί, σας προτείνουμε να το δει υδραυλικός ή μηχανικός.

Νερά βροχής ενωμένα με την αποχέτευση

Σε παλιότερα σπίτια, οι υδρορροές και τα σιφώνια της αυλής συνδέθηκαν συχνά στην ίδια γραμμή με τα λύματα. Σε κανονικές μέρες αυτό δεν φαίνεται. Σε μια δυνατή βροχή όμως, η γραμμή δέχεται πολύ περισσότερο νερό από όσο αντέχει, μαζί με χώμα και φύλλα. Το αποτέλεσμα είναι νερά στα μπάνια του ισογείου και δυσοσμίες μετά τη βροχή. Η σωστή λύση είναι ο διαχωρισμός των όμβριων από τα λύματα, κάτι που θέλει μελέτη και εργασίες. Εμείς σας βοηθάμε στο άμεσο πρόβλημα με απόφραξη και καθαρισμό φρεατίων, και σας δείχνουμε με την κάμερα πού ενώνονται οι δύο γραμμές.

Αποφράξεις Πέραμα σε σχολεία, ναούς και χώρους συνάθροισης

Εκτός από σπίτια και επιχειρήσεις, στο Πέραμα υπάρχουν σχολεία, ενοριακοί ναοί, αθλητικές εγκαταστάσεις, πολιτιστικοί σύλλογοι και χώροι όπου μαζεύεται πολύς κόσμος. Οι χώροι αυτοί έχουν τουαλέτες που χρησιμοποιούνται έντονα σε συγκεκριμένες ώρες ή μέρες. Ένα βούλωμα πριν από μια εκδήλωση, ένα πανηγύρι ή την έναρξη των μαθημάτων δημιουργεί μεγάλο πρόβλημα. Για τέτοιους χώρους προτείνουμε έλεγχο πριν από τις περιόδους αιχμής, όπως πριν ανοίξουν τα σχολεία ή πριν από μεγάλες γιορτές. Όταν χρειαστεί επείγουσα απόφραξη, ερχόμαστε το συντομότερο και δουλεύουμε με προσοχή ώστε ο χώρος να είναι έτοιμος για τον κόσμο.

Στους αθλητικούς χώρους και στα γυμναστήρια, τα ντους και τα αποδυτήρια βουλώνουν από τρίχες, σαπούνια και άμμο από τα παπούτσια. Τα σιφώνια δαπέδου στα αποδυτήρια θέλουν τακτικό καθάρισμα. Στους ναούς, οι αυλές με τα δέντρα και τα μεγάλα στέγαστρα δίνουν πολλή δουλειά στις υδρορροές. Στα σχολεία, οι λεκάνες δέχονται συχνά αντικείμενα που δεν θα έπρεπε. Σε όλους αυτούς τους χώρους δουλεύουμε σε συνεννόηση με τον υπεύθυνο, ώστε η εργασία να γίνει όταν δεν υπάρχουν παιδιά ή επισκέπτες. Στο τέλος δίνουμε παραστατικό στο όνομα του φορέα ή του συλλόγου.

Πώς γίνεται μια απόφραξη στο Πέραμα βήμα προς βήμα

Πολλοί άνθρωποι καλούν συνεργείο αποφράξεων πρώτη φορά και δεν ξέρουν τι να περιμένουν. Θέλουμε να ξέρετε από πριν πώς θα κυλήσει η επίσκεψη, ώστε να μην υπάρχουν εκπλήξεις. Η σειρά είναι ίδια για όλες τις αποφράξεις Πέραμα, είτε πρόκειται για έναν νιπτήρα είτε για το κεντρικό φρεάτιο μιας πολυκατοικίας. Αλλάζει μόνο η διάρκεια και ο εξοπλισμός. Σε κάθε βήμα σας λέμε τι κάνουμε και, αν χρειαστεί να αλλάξουμε σχέδιο, σας ρωτάμε πρώτα.

1. Τηλεφωνική επικοινωνία και σύντομες ερωτήσεις για το πρόβλημα.
2. Οργάνωση της διαδρομής, της στάθμευσης και του εξοπλισμού.
3. Άφιξη, προστασία του χώρου και έλεγχος των σημείων.
4. Διάγνωση και ενημέρωση για τη μέθοδο.
5. Εργασία απόφραξης με σπιράλ, υδροβολή ή συνδυασμό.
6. Δοκιμή ροής σε όλα τα σημεία και, όπου χρειάζεται, κάμερα.
7. Καθαριότητα του χώρου και απομάκρυνση των υλικών.
8. Παραστατικό, συμβουλές πρόληψης και εγγύηση εργασίας.

Η κλήση και οι ερωτήσεις

Όταν καλείτε στο 697 67 92 091, σας ρωτάμε πρώτα τη διεύθυνση και τι ακριβώς συμβαίνει. Ποιο σημείο έχει βουλώσει; Αργεί ή έχει κλείσει εντελώς; Επηρεάζονται κι άλλα σημεία ή άλλα διαμερίσματα; Έχετε δοκιμάσει κάτι, όπως χημικό ή βεντούζα; Ξέρετε πού είναι το φρεάτιο; Οι ερωτήσεις αυτές δεν είναι για να σας καθυστερήσουν. Μας βοηθούν να καταλάβουμε τι εξοπλισμό θα φέρουμε και πόσο επείγον είναι το περιστατικό. Αν νερά βγαίνουν στο πάτωμα, σας λέμε τι να κάνετε μέχρι να φτάσουμε.

Η άφιξη και η προστασία του χώρου

Όταν φτάνουμε, ο τεχνικός συστήνεται και ζητά να δει το σημείο. Πριν ξεκινήσει, στρώνει προστατευτικά στο πάτωμα, μετακινεί με προσοχή ό,τι εμποδίζει και φορά καλύμματα στα παπούτσια όπου χρειάζεται. Αν δουλέψουμε στην αυλή ή στην πυλωτή, βάζουμε σήμανση γύρω από τα ανοιχτά φρεάτια. Στο Πέραμα, όπου πολλά σπίτια έχουν σκάλες και στενούς διαδρόμους, προσέχουμε ιδιαίτερα να μη χτυπήσουμε τοίχους και κάγκελα με τα εργαλεία. Ο χώρος σας μένει όπως τον βρήκαμε.

Η διάγνωση

Η διάγνωση ξεκινά με απλές δοκιμές. Ανοίγουμε βρύσες σε διάφορα σημεία, ελέγχουμε τα φρεάτια και ακούμε πώς κατεβαίνει το νερό. Αν το πρόβλημα είναι σαφές, όπως ένα σιφόνι γεμάτο τρίχες, προχωράμε αμέσως. Αν δεν είναι, χρησιμοποιούμε σπιράλ για να βρούμε την απόσταση του εμποδίου ή περνάμε κάμερα. Πριν ξεκινήσουμε την κύρια εργασία, σας εξηγούμε τι βρήκαμε και τι προτείνουμε. Αν υπάρχουν εναλλακτικές, σας τις λέμε. Η απόφαση είναι δική σας.

Η εργασία απόφραξης

Η εργασία γίνεται με τη μέθοδο που συμφωνήσαμε. Σε μικρά σιφόνια συνήθως αρκεί το σπιράλ χειρός. Σε μεγαλύτερους σωλήνες χρησιμοποιούμε ηλεκτρικό σπιράλ ή υδροβολή. Όσο δουλεύουμε, παρακολουθούμε τη στάθμη του νερού και τα φρεάτια, ώστε να μην ξεχειλίσει κάτι. Αν το εμπόδιο είναι επίμονο, αλλάζουμε κεφαλή ή μέθοδο. Δεν χρησιμοποιούμε χημικά που μπορεί να φθείρουν τους σωλήνες σας. Στις αποφράξεις Πέραμα σε παλιά σπίτια δουλεύουμε με χαμηλότερη πίεση στην αρχή και την ανεβάζουμε μόνο αν ο σωλήνας το αντέχει.

Η δοκιμή ροής

Όταν το νερό αρχίσει να φεύγει, η δουλειά δεν έχει τελειώσει. Ανοίγουμε όλες τις βρύσες του σπιτιού, τραβάμε καζανάκι και, αν χρειάζεται, γεμίζουμε τη μπανιέρα ή τον νεροχύτη και τα αδειάζουμε μαζί. Έτσι δοκιμάζουμε τον σωλήνα σε πραγματικές συνθήκες χρήσης. Σε πολυκατοικίες ζητάμε από κάποιον ένοικο του επάνω ορόφου να αδειάσει νερό, για να δούμε τη στήλη. Όπου το βούλωμα ήταν βαθύ ή επαναλαμβανόμενο, περνάμε κάμερα για να επιβεβαιώσουμε ότι ο σωλήνας είναι καθαρός σε όλο του το μήκος.

Καθαριότητα, παραστατικό και εγγύηση

Στο τέλος μαζεύουμε τα υλικά που βγήκαν από τον σωλήνα σε σάκους και τα απομακρύνουμε. Καθαρίζουμε τα σημεία όπου δουλέψαμε, πλένουμε τα φρεάτια και τα κλείνουμε σωστά. Σας δίνουμε παραστατικό για την εργασία και σας εξηγούμε τι καλύπτει η εγγύηση. Σας λέμε επίσης τι βρήκαμε μέσα στον σωλήνα και τι μπορείτε να αλλάξετε για να μην επαναληφθεί. Αν παρατηρήσαμε κάποια φθορά που θέλει επισκευή, σας τη δείχνουμε, χωρίς να σας πιέσουμε να την κάνετε αμέσως.

Τι να μην κάνετε πριν φτάσει το συνεργείο

Μη ρίχνετε χημικά, καυστική σόδα ή οξέα και μη σπρώχνετε σύρματα μέσα στον σωλήνα. Σε μια στιγμή πανικού, η πρώτη σκέψη είναι να δοκιμάσετε κάτι μόνοι σας. Κάποιες από αυτές τις κινήσεις όμως κάνουν το πρόβλημα μεγαλύτερο ή επικίνδυνο. Τα χημικά αποφρακτικά σπάνια λύνουν ένα βαθύ βούλωμα, ενώ μένουν μέσα στον σωλήνα και κάνουν πιο δύσκολη την εργασία του τεχνικού. Σε πολλές κλήσεις για αποφράξεις Πέραμα βρίσκουμε σιφόνια γεμάτα με χημικό που δεν έφυγε ποτέ. Τότε πρέπει πρώτα να το αφαιρέσουμε με ασφάλεια και μετά να ξεκινήσουμε την απόφραξη.

• Μη χρησιμοποιείτε καυστική σόδα: ζεσταίνεται απότομα, μπορεί να πεταχτεί και φθείρει πλαστικά και λάστιχα.
• Μη ρίχνετε υδροχλωρικό οξύ ή άλλα δυνατά οξέα: βγάζουν αναθυμιάσεις που ερεθίζουν μάτια και αναπνοή.
• Μην ανακατεύετε καθαριστικά μεταξύ τους, ειδικά χλωρίνη με οξέα ή αμμωνία.
• Μη σπρώχνετε συρμάτινες κρεμάστρες ή αυτοσχέδια σύρματα: σφηνώνουν το βούλωμα και χαράζουν σωλήνες και πορσελάνη.
• Μην τραβάτε ξανά και ξανά το καζανάκι όταν η λεκάνη δεν αδειάζει.
• Μην ανοίγετε φρεάτια χωρίς να ξέρετε τι υπάρχει μέσα, ειδικά σε κλειστούς χώρους.

Γιατί η καυστική σόδα είναι κακή ιδέα

Η καυστική σόδα αντιδρά με το νερό και ζεσταίνεται πολύ. Αν το σιφόνι είναι γεμάτο νερό, η αντίδραση γίνεται μέσα σε στενό χώρο και το υγρό μπορεί να πεταχτεί έξω. Στους πλαστικούς σωλήνες, η θερμότητα μαλακώνει τα τοιχώματα και τις ενώσεις. Στα παλιά μεταλλικά σιφόνια επιταχύνει τη διάβρωση. Όταν η σόδα συναντήσει λίπη, μπορεί να σχηματίσει μια σκληρή μάζα που κλείνει ακόμη περισσότερο τον σωλήνα. Και αν τελικά δεν λειτουργήσει, ο τεχνικός πρέπει να δουλέψει μέσα σε καυστικό υγρό. Γι’ αυτό σας παρακαλούμε, αν έχετε ήδη ρίξει κάτι, να μας το πείτε στο τηλέφωνο.

Τι μπορείτε να κάνετε με ασφάλεια

Υπάρχουν μερικές απλές και ακίνδυνες κινήσεις μέχρι να φτάσουμε. Κλείστε τη βρύση και σταματήστε τη χρήση νερού στο σημείο που έχει πρόβλημα. Αν είναι πολυκατοικία, ειδοποιήστε τους γείτονες να μην αδειάζουν νερά. Μια απλή βεντούζα, με λίγο νερό να σκεπάζει το λάστιχό της, αξίζει μια ήρεμη προσπάθεια σε νιπτήρα ή νεροχύτη. Ζεστό νερό από τη βρύση βοηθά σε ελαφριά βουλώματα κουζίνας, αλλά όχι βραστό, γιατί μαλακώνει τα πλαστικά. Στρώστε πετσέτες γύρω από τη λεκάνη ή το σιφώνι, μαζέψτε χαλιά και ηλεκτρικές συσκευές από το πάτωμα, και αφήστε ελεύθερο τον δρόμο προς το φρεάτιο.

Μετά από μια υπερχείλιση: η σειρά που ακολουθούμε

Όταν τα νερά έχουν ήδη βγει στο πάτωμα, η απόφραξη είναι μόνο η αρχή. Ο χώρος πρέπει να καθαριστεί και να στεγνώσει σωστά, ώστε να μη μείνουν οσμές και υγρασίες. Ακολουθούμε πάντα την ίδια σειρά, γιατί κάθε βήμα στηρίζεται στο προηγούμενο. Αν ξεκινήσει κανείς το σφουγγάρισμα πριν φύγει το βούλωμα, τα νερά θα ξαναβγούν. Αν στεγνώσει τον χώρο χωρίς απολύμανση, οι οσμές θα επιστρέψουν με την πρώτη ζέστη. Στις αποφράξεις Πέραμα σε ισόγεια και ημιυπόγεια, αυτή η σειρά είναι ιδιαίτερα σημαντική.

1. Διακοπή της χρήσης νερού σε όλο το κτίριο ή στο διαμέρισμα.
2. Απόφραξη του σημείου που προκάλεσε την υπερχείλιση.
3. Άντληση των νερών που έχουν μαζευτεί, αν είναι πολλά.
4. Απομάκρυνση των στερεών και καθαρισμός με νερό.
5. Απολύμανση των επιφανειών με κατάλληλο απολυμαντικό.
6. Αερισμός και στέγνωμα του χώρου.

Αν το νερό πέρασε σε ξύλινα έπιπλα, πατώματα ή γυψοσανίδες, χρειάζεται έλεγχος για υγρασία στις επόμενες μέρες. Φωτογραφίστε τον χώρο πριν από τον καθαρισμό, ιδίως αν πρόκειται για πολυκατοικία ή αν υπάρχει ασφάλεια κατοικίας. Οι φωτογραφίες βοηθούν τον διαχειριστή και την ασφαλιστική να καταλάβουν τι συνέβη. Εμείς σας δίνουμε γραπτή περιγραφή της αιτίας του βουλώματος, αν τη χρειαστείτε. Τέλος, αφήστε τα παράθυρα ανοιχτά για αρκετές ώρες και μη χρησιμοποιείτε τον χώρο μέχρι να στεγνώσει εντελώς. Στα ημιυπόγεια κοντά στη θάλασσα, ένας αφυγραντήρας επιταχύνει πολύ το στέγνωμα.

Πρόληψη και συντήρηση της αποχέτευσης στο Πέραμα

Τα περισσότερα βουλώματα προλαμβάνονται με απλές συνήθειες και με έναν έλεγχο κάθε τόσο. Δεν χρειάζονται ειδικά προϊόντα ή ακριβά εργαλεία. Χρειάζεται να ξέρετε τι δεν πρέπει να πέφτει στην αποχέτευση και ποια σημεία του σπιτιού σας θέλουν προσοχή. Από την εμπειρία μας στις αποφράξεις Πέραμα, τα σπίτια που ακολουθούν μερικούς απλούς κανόνες μας καλούν πολύ σπανιότερα. Παρακάτω συγκεντρώνουμε τις συμβουλές που δίνουμε πιο συχνά, χωρισμένες ανά σημείο. Ταιριάζουν στα σπίτια των πλαγιών, στις πολυκατοικίες του κέντρου και στα μαγαζιά της παραλίας.

Στην κουζίνα

• Μαζεύετε το λάδι από τα τηγάνια σε ένα μπουκάλι και το παραδίδετε σε σημείο ανακύκλωσης μαγειρικών ελαίων, όπου υπάρχει.
• Σκουπίζετε τα πιάτα με χαρτί πριν τα πλύνετε, ώστε τα λίπη να πηγαίνουν στα σκουπίδια.
• Βάζετε σίτα στο σιφόνι του νεροχύτη και την αδειάζετε κάθε μέρα.
• Πετάτε το κατακάθι του καφέ στα οργανικά απορρίμματα και όχι στον νεροχύτη.
• Αφήνετε ζεστό νερό να τρέξει για λίγο μετά το πλύσιμο, για να ξεπλυθούν τα τοιχώματα.

Στο μπάνιο

Στο μπάνιο ο πιο απλός κανόνας είναι ότι στη λεκάνη πέφτει μόνο χαρτί υγείας. Τα υγρά μαντηλάκια, οι σερβιέτες, οι μπατονέτες και τα βαμβάκια πηγαίνουν σε κάδο με καπάκι. Στον νιπτήρα και στη ντουζιέρα, μια παγίδα τριχών κοστίζει ελάχιστα και γλιτώνει τα περισσότερα βουλώματα. Καθαρίστε τη βαλβίδα του νιπτήρα κάθε λίγες εβδομάδες, αφαιρώντας τις τρίχες που μαζεύονται. Αν το μπάνιο έχει σιφώνι δαπέδου που δεν χρησιμοποιείται, ρίχνετε λίγο νερό κάθε εβδομάδα για να μη στεγνώνει και να μην ανεβαίνουν οσμές. Αυτές οι μικρές κινήσεις κάνουν τη μεγαλύτερη διαφορά.

Στην αυλή και στα φρεάτια

Ανοίξτε το φρεάτιο της αυλής μία ή δύο φορές τον χρόνο και ρίξτε μια ματιά. Αν βλέπετε λάσπη ή στάσιμο νερό στον πάτο, είναι καιρός για καθαρισμό. Κρατήστε τις σχάρες των σιφωνιών της αυλής καθαρές από φύλλα και χώμα, ειδικά το φθινόπωρο. Μην πλένετε την αυλή ρίχνοντας άμμο και χώμα στα σιφώνια. Αν έχετε δέντρα κοντά στη γραμμή της αποχέτευσης, ένας έλεγχος με κάμερα κάθε μερικά χρόνια δείχνει αν μπαίνουν ρίζες πριν δημιουργηθεί βούλωμα. Οι αποφράξεις Πέραμα σε αυλές με πεύκα είναι πιο συχνές το φθινόπωρο, όταν πέφτουν οι βελόνες.

Πριν από τον χειμώνα

Το τέλος του καλοκαιριού είναι η καλύτερη εποχή για έναν έλεγχο των όμβριων. Καθαρίστε τις υδρορροές, το σιφώνι της ταράτσας και τις σχάρες της αυλής. Ελέγξτε αν τα νερά της βροχής φεύγουν σωστά ρίχνοντας νερό με ένα λάστιχο. Αν κάτι αργεί, καλέστε μας πριν από τις πρώτες βροχές και όχι μέσα στην καταιγίδα. Στο Πέραμα, με τις κλίσεις των πλαγιών, η πρώτη δυνατή βροχή του φθινοπώρου παρασύρει όλη τη σκόνη και τα φύλλα του καλοκαιριού. Ένα καθαρό σύστημα όμβριων αντέχει χωρίς πρόβλημα.

Για επιχειρήσεις και συνεργεία

Οι επιχειρήσεις χρειάζονται συστηματική πρόληψη, γιατί ένα βούλωμα κοστίζει σε χαμένη δουλειά. Οι χώροι εστίασης πρέπει να έχουν λιποσυλλέκτη και να τον καθαρίζουν τακτικά. Τα συνεργεία της ζώνης χρειάζονται παγίδες άμμου και ελαιοδιαχωριστές. Τα καταστήματα με πολλούς πελάτες χρειάζονται έλεγχο στις τουαλέτες. Για όλους αυτούς, ένα πρόγραμμα με προκαθορισμένες επισκέψεις είναι πιο οικονομικό από τις έκτακτες κλήσεις. Συζητάμε μαζί σας τη συχνότητα και την προσαρμόζουμε ανάλογα με τα ευρήματα κάθε επίσκεψης.

Αλάτι, υγρασία και φθορά των υλικών κοντά στην ακτή

Το Πέραμα ζει δίπλα στη θάλασσα, και αυτό φαίνεται στα υλικά των σπιτιών. Ο αέρας που έρχεται από τον Σαρωνικό φέρνει αλάτι, που κάθεται σε ό,τι μεταλλικό βρίσκεται έξω. Οι σχάρες των φρεατίων, τα καπάκια, τα στηρίγματα των υδρορροών και οι μεταλλικοί σωλήνες στις προσόψεις σκουριάζουν πιο γρήγορα από ό,τι σε μια περιοχή μακριά από την ακτή. Η σκουριά αδυνατίζει τα υλικά και δημιουργεί κομμάτια που πέφτουν μέσα στα φρεάτια. Στις αποφράξεις Πέραμα σε σπίτια κοντά στην παραλία βρίσκουμε συχνά σκουριασμένα κομμάτια ανάμεσα στα υλικά του βουλώματος.

Η λύση δεν είναι περίπλοκη. Όταν χρειάζεται αντικατάσταση, προτιμήστε σχάρες και καπάκια από υλικά που αντέχουν στη διάβρωση, όπως ανοξείδωτο ή ειδικά πλαστικά υψηλής αντοχής. Οι μεταλλικοί σωλήνες στις προσόψεις μπορούν να αντικατασταθούν με πλαστικούς κατάλληλους για εξωτερική χρήση, που δεν σκουριάζουν και αντέχουν στον ήλιο. Ελέγχετε τα στηρίγματα των υδρορροών, γιατί ένα σκουριασμένο στήριγμα αφήνει τον σωλήνα να γείρει και να χάσει την κλίση του. Μικρές αλλαγές στα εξωτερικά μέρη προστατεύουν το εσωτερικό δίκτυο για πολλά χρόνια.

Στις ταράτσες υπάρχει και μια ακόμη πηγή αλάτων που λίγοι προσέχουν: ο ηλιακός θερμοσίφωνας. Η βαλβίδα ασφαλείας του αφήνει κατά διαστήματα να τρέχει ζεστό νερό, που καταλήγει στο σιφώνι της ταράτσας ή στην υδρορροή. Το ζεστό νερό αφήνει άλατα, και με τα χρόνια σχηματίζεται κρούστα στο στόμιο του σιφωνιού. Μαζί με τη σκόνη και το αλάτι που φέρνει ο αέρας της θάλασσας, η κρούστα στενεύει το άνοιγμα. Όταν καθαρίζουμε υδρορροές σε σπίτια με ηλιακό, ελέγχουμε πάντα και αυτό το σημείο.

Τι επηρεάζει το κόστος μιας απόφραξης

Το κόστος εξαρτάται κυρίως από το σημείο του βουλώματος, τη μέθοδο που χρειάζεται και τον χρόνο της εργασίας. Ένα σιφόνι νιπτήρα που ανοίγει με μικρό σπιράλ είναι πολύ διαφορετική δουλειά από μια στήλη πολυκατοικίας που χρειάζεται υδροβολή και κάμερα. Γι’ αυτό δεν δίνουμε τιμές χωρίς να ξέρουμε τι θα αντιμετωπίσουμε. Στο τηλέφωνο σας ρωτάμε όσα χρειάζεται για να σας δώσουμε μια ενδεικτική εικόνα. Όταν φτάσουμε και δούμε το σημείο, σας λέμε το κόστος πριν ξεκινήσουμε την εργασία. Χωρίς κρυφές χρεώσεις και χωρίς εκπλήξεις στο τέλος.

• Το σημείο του βουλώματος: σιφόνι, γραμμή διαμερίσματος, στήλη, κεντρικό φρεάτιο ή υπόγειος αγωγός.
• Η μέθοδος: σπιράλ χειρός, ηλεκτρικό σπιράλ, υδροβολή, κάμερα ή συνδυασμός.
• Το είδος του εμποδίου: απλό βούλωμα, λίπη σε μεγάλο μήκος, ρίζες, άμμος ή ξένο αντικείμενο.
• Η πρόσβαση: εύκολη στάθμευση ή σκάλες, καλυμμένο φρεάτιο, στενοί χώροι.
• Η ανάγκη για άντληση νερών πριν από την απόφραξη.
• Η ώρα και η μέρα της κλήσης, για επείγουσες εργασίες εκτός κανονικού ωραρίου.

Για τους διαχειριστές πολυκατοικιών και τις επιχειρήσεις, το προγραμματισμένο πρόγραμμα συντήρησης βοηθά να υπάρχει σαφής εικόνα του κόστους από την αρχή. Οι έκτακτες κλήσεις είναι πάντα πιο απρόβλεπτες, γιατί το βούλωμα μπορεί να έχει προχωρήσει πολύ. Στις αποφράξεις Πέραμα που κάνουμε σε κτίρια με πρόγραμμα, η εργασία είναι συνήθως πιο σύντομη και πιο απλή, γιατί οι σωλήνες δεν προλαβαίνουν να γεμίσουν. Αν θέλετε προσφορά για τέτοιο πρόγραμμα, ζητήστε μας να έρθουμε για αυτοψία.

Πότε η απόφραξη δεν αρκεί

Υπάρχουν περιπτώσεις όπου το βούλωμα είναι σύμπτωμα και όχι η αιτία. Αν ο σωλήνας έχει σπάσει, έχει βουλιάξει ή έχει αντίθετη κλίση, θα βουλώνει ξανά όσο καλά κι αν καθαριστεί. Το ίδιο ισχύει αν οι ρίζες μπαίνουν από μια ανοιχτή ρωγμή ή αν ένας παλιός τσιμεντοσωλήνας έχει διαλυθεί σε κάποιο σημείο. Σε αυτές τις περιπτώσεις κάνουμε την απόφραξη για να λυθεί το άμεσο πρόβλημα, αλλά σας λέμε ότι χρειάζεται επισκευή. Με την κάμερα σας δείχνουμε τη βλάβη, ώστε να μη χρειάζεται να μας πιστέψετε απλώς. Στο Πέραμα, με τα πολλά παλιά δίκτυα, αυτό συμβαίνει πιο συχνά από ό,τι θα θέλαμε.

Σημάδια ότι ο σωλήνας χρειάζεται επισκευή

• Το ίδιο σημείο βουλώνει ξανά μέσα σε λίγες εβδομάδες ή μήνες.
• Η κάμερα δείχνει ρωγμή, σπάσιμο ή μετατόπιση ένωσης.
• Υπάρχει μόνιμο νερό σε ένα σημείο του σωλήνα, που δείχνει κοιλιά.
• Εμφανίζεται υγρασία ή καθίζηση στο έδαφος πάνω από τη γραμμή.
• Οι ρίζες επιστρέφουν γρήγορα μετά το κόψιμο.

Τι γίνεται μετά

Αν χρειάζεται επισκευή, σας εξηγούμε τις επιλογές. Σε πολλές περιπτώσεις αρκεί η αντικατάσταση ενός μικρού κομματιού σωλήνα στο σημείο της βλάβης. Η κάμερα και ο ανιχνευτής δείχνουν ακριβώς πού να γίνει η τομή, ώστε να σπάσει όσο το δυνατόν λιγότερο δάπεδο. Σε άλλες περιπτώσεις, όταν όλη η γραμμή είναι φθαρμένη, χρειάζεται μεγαλύτερη εργασία. Δεν σας πιέζουμε για απόφαση εκείνη τη στιγμή. Σας δίνουμε τις πληροφορίες και τις εικόνες, ώστε να συζητήσετε με την οικογένεια, τον διαχειριστή ή τον μηχανικό σας και να αποφασίσετε με ηρεμία.

Οι εποχές και τα βουλώματα στο Πέραμα

Τα βουλώματα δεν μοιράζονται ομοιόμορφα μέσα στη χρονιά. Κάθε εποχή φέρνει τα δικά της προβλήματα, και στο Πέραμα η γεωγραφία τα κάνει πιο έντονα. Ο χειμώνας φέρνει βροχές που κατεβαίνουν από τις πλαγιές. Το καλοκαίρι φέρνει ζέστη, οσμές και περισσότερη κίνηση στα μαγαζιά της παραλίας. Οι γιορτές φέρνουν πολύ μαγείρεμα και πολλούς επισκέπτες στο σπίτι. Αν ξέρετε τι να περιμένετε, μπορείτε να προλάβετε τα περισσότερα. Οι αποφράξεις Πέραμα που κάνουμε ακολουθούν αυτόν τον κύκλο σχεδόν κάθε χρόνο.

Φθινόπωρο και χειμώνας: οι μεγάλες βροχές

Με τις πρώτες δυνατές βροχές, οι κλήσεις για όμβρια, υδρορροές και φρεάτια αυλής αυξάνονται απότομα. Το νερό κατεβαίνει από τους ψηλότερους δρόμους, παρασύρει χώμα και φύλλα και γεμίζει τα σιφώνια. Τα ημιυπόγεια και τα ισόγεια στα χαμηλά της πόλης δέχονται τα περισσότερα νερά. Σε σπίτια όπου τα όμβρια ενώνονται με τα λύματα, η καταιγίδα φέρνει νερά και στα μπάνια. Αν μπορείτε, κάντε έναν έλεγχο πριν από τις βροχές. Αν το πρόβλημα έχει ήδη εμφανιστεί, καλέστε μας χωρίς δισταγμό, γιατί κάθε νέα βροχή το χειροτερεύει.

Καλοκαίρι: ζέστη, οσμές και κλειστά σπίτια

Το καλοκαίρι η ζέστη κάνει τις οσμές της αποχέτευσης πιο έντονες. Τα σιφώνια που δεν χρησιμοποιούνται στεγνώνουν και αφήνουν τη μυρωδιά να ανεβαίνει. Όσοι φεύγουν για διακοπές, ίσως απέναντι στη Σαλαμίνα ή στο χωριό, βρίσκουν συχνά δυσοσμία όταν επιστρέφουν. Η λύση είναι απλή: λίγο νερό σε κάθε σιφώνι πριν φύγετε και μόλις γυρίσετε. Στα μαγαζιά της παραλίας το καλοκαίρι είναι η εποχή με τη μεγαλύτερη κίνηση, και οι λιποσυλλέκτες γεμίζουν πιο γρήγορα. Για τις αποφράξεις Πέραμα σε καταστήματα εστίασης, προτείνουμε έναν καθαρισμό πριν ξεκινήσει η σεζόν.

Γιορτές και οικογενειακά τραπέζια

Τα Χριστούγεννα, το Πάσχα και οι μεγάλες οικογενειακές γιορτές σημαίνουν πολύ μαγείρεμα, πολλά πιάτα και πολλούς ανθρώπους στο σπίτι. Ο νεροχύτης δέχεται λίπη από ψητά και τηγανητά, και η λεκάνη δουλεύει περισσότερο από κάθε άλλη μέρα. Δεν είναι τυχαίο ότι πολλές επείγουσες κλήσεις έρχονται ακριβώς αυτές τις μέρες. Μην ρίχνετε τα λίπη από τα ταψιά στον νεροχύτη, ακόμη κι αν είναι ζεστά και ρευστά. Αφήστε τα να κρυώσουν, μαζέψτε τα με χαρτί και πετάξτε τα στα σκουπίδια. Αν παρ’ όλα αυτά κάτι βουλώσει, δουλεύουμε και τις αργίες.

Αγοράζετε ή ανακαινίζετε παλιό σπίτι στο Πέραμα;

Πριν από την αγορά ή την ανακαίνιση ενός παλιού σπιτιού, αξίζει ένας έλεγχος της αποχέτευσης με κάμερα. Το εσωτερικό των σωλήνων δεν φαίνεται σε μια επίσκεψη, και ένα σπίτι που μοιάζει άψογο μπορεί να έχει σπασμένους ή βουλιαγμένους σωλήνες κάτω από την αυλή. Στο Πέραμα, με τα σπίτια που χτίστηκαν σε φάσεις και τα παλιά υλικά, αυτό είναι πιο πιθανό. Ο έλεγχος με κάμερα δείχνει την κατάσταση της γραμμής, τα υλικά, τις ενώσεις και τυχόν ρίζες. Σας δίνει μια εικόνα για το αν θα χρειαστούν εργασίες και πόσο μεγάλες.

Αν ανακαινίζετε, ο καλύτερος χρόνος για να αλλάξετε τους παλιούς σωλήνες είναι όταν το δάπεδο είναι ήδη ανοιχτό. Πριν στρώσετε νέα πλακάκια, ελέγξτε τη γραμμή από το μπάνιο και την κουζίνα μέχρι το φρεάτιο. Βεβαιωθείτε ότι οι νέοι σωλήνες έχουν σωστή κλίση και ότι υπάρχουν σημεία επίσκεψης για μελλοντικό καθαρισμό. Ζητήστε από τα συνεργεία της ανακαίνισης να μην ρίχνουν τσιμέντο, κόλλες και σοβάδες στις αποχετεύσεις. Μετά το τέλος των εργασιών, ένα πλύσιμο με υδροβολή και ένας έλεγχος με κάμερα δείχνουν αν έμεινε κάτι μέσα. Πολλές αποφράξεις Πέραμα σε φρεσκοανακαινισμένα σπίτια οφείλονται ακριβώς σε υπολείμματα οικοδομικών υλικών.

Ενοικιαστές, ιδιοκτήτες και διαχειριστές: πώς συνεννοούμαστε

Σε ένα νοικιασμένο διαμέρισμα, το πρώτο ερώτημα όταν βουλώνει κάτι είναι ποιος θα καλέσει και ποιος θα πληρώσει. Δεν είμαστε εμείς αυτοί που θα κρίνουν, μπορούμε όμως να βοηθήσουμε με σαφή στοιχεία. Μετά την απόφραξη σας λέμε τι βρήκαμε, πού ήταν το βούλωμα και ποια ήταν η πιθανή αιτία. Αν το εμπόδιο ήταν μαντηλάκια στη γραμμή του διαμερίσματος, η εικόνα είναι διαφορετική από ένα σπασμένο κοινόχρηστο σωλήνα. Αν το ζητήσετε, γράφουμε την περιγραφή στο παραστατικό ή σε ξεχωριστό σημείωμα. Έτσι ο ενοικιαστής και ο ιδιοκτήτης συζητούν με βάση πραγματικά στοιχεία.

Αν ο ιδιοκτήτης δεν μένει στο Πέραμα, μπορεί να μας καλέσει ο ίδιος από μακριά και να μας στείλει στο διαμέρισμα. Συνεννοούμαστε με τον ενοικιαστή για την ώρα και ενημερώνουμε τον ιδιοκτήτη μόλις τελειώσουμε. Το παραστατικό μπορεί να εκδοθεί στο όνομα του ιδιοκτήτη, του ενοικιαστή ή της πολυκατοικίας, ανάλογα με τη συμφωνία σας. Για τους διαχειριστές, κρατάμε σημειώσεις από κάθε επίσκεψη στο ίδιο κτίριο, ώστε να υπάρχει ιστορικό. Οι αποφράξεις Πέραμα σε πολυκατοικίες με ιστορικό γίνονται πιο γρήγορα, γιατί ξέρουμε ήδη πού είναι τα φρεάτια και ποια σημεία έχουν προβλήματα.

Αποφράξεις Πέραμα τη νύχτα, τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες

Ένα βούλωμα δεν διαλέγει ώρα. Μπορεί να συμβεί μια Κυριακή με το σπίτι γεμάτο κόσμο, ένα βράδυ πριν από μια σημαντική μέρα ή ανήμερα μιας γιορτής. Γι’ αυτό η Αποφράξεις Αναγνώστου δουλεύει όλο το 24ωρο, κάθε μέρα της εβδομάδας, και τις αργίες. Όταν καλείτε εκτός κανονικού ωραρίου, μιλάτε κι εκεί με τεχνικό που θα σας ρωτήσει τα ίδια πράγματα και θα σας πει τι να κάνετε μέχρι να έρθουμε. Ερχόμαστε το συντομότερο, με τον ίδιο εξοπλισμό και την ίδια προσοχή που θα είχαμε μέρα μεσημέρι.

Τη νύχτα δουλεύουμε όσο πιο ήσυχα γίνεται, ειδικά σε πολυκατοικίες. Αν η εργασία απαιτεί θορυβώδες μηχάνημα, όπως υδροβολή από τον δρόμο, σας ρωτάμε αν μπορεί να περιμένει λίγο ή αν είναι επείγουσα. Σε πολλές περιπτώσεις λύνουμε το άμεσο πρόβλημα τη νύχτα και επιστρέφουμε την επόμενη μέρα για τον πλήρη καθαρισμό. Σε άλλες, όπως όταν τρέχουν νερά σε ισόγειο, δεν υπάρχει περιθώριο αναμονής και κάνουμε όλη την εργασία αμέσως. Για τις επείγουσες αποφράξεις Πέραμα δεν αφήνουμε κανέναν να περιμένει ως το πρωί με νερά στο πάτωμα.

Πότε μια κλήση είναι πραγματικά επείγουσα

• Νερά ή λύματα βγαίνουν στο πάτωμα και δεν σταματούν.
• Η μοναδική λεκάνη του σπιτιού δεν λειτουργεί καθόλου.
• Το κεντρικό φρεάτιο της πολυκατοικίας ξεχειλίζει.
• Ημιυπόγειο ή ισόγειο γεμίζει νερά κατά τη διάρκεια βροχής.
• Κατάστημα εστίασης δεν μπορεί να λειτουργήσει την κουζίνα του.
• Υπάρχουν ηλικιωμένοι, μικρά παιδιά ή άτομα με ευαισθησίες στο σπίτι.

Αντίθετα, κάποια προβλήματα μπορούν να περιμένουν λίγο χωρίς κίνδυνο. Ένας νιπτήρας που αργεί, όταν υπάρχει δεύτερο μπάνιο στο σπίτι, ή μια ελαφριά δυσοσμία χωρίς επιστροφή νερών, μπορούν να προγραμματιστούν για την επόμενη μέρα. Ο προγραμματισμός σάς δίνει την ευκαιρία να διαλέξετε ώρα που σας βολεύει και να ετοιμάσετε τον χώρο. Αν δεν είστε σίγουροι σε ποια κατηγορία ανήκει το δικό σας πρόβλημα, περιγράψτε μας τι βλέπετε. Θα σας πούμε με ειλικρίνεια αν χρειάζεται να έρθουμε αμέσως. Στις αποφράξεις Πέραμα δεν μεγαλοποιούμε ένα πρόβλημα για να βιαστείτε.

Αποθήκες, γραφεία και χώροι logistics γύρω από το Ικόνιο

Γύρω από το Ικόνιο και κατά μήκος των δρόμων που οδηγούν στο λιμάνι, λειτουργούν αποθήκες, γραφεία μεταφορικών και ναυτιλιακών εταιρειών και χώροι στάθμευσης φορτηγών. Τα κτίρια αυτά έχουν μεγάλες στέγες και μεγάλες πλακοστρωμένες ή τσιμεντένιες επιφάνειες. Σε μια δυνατή βροχή, όλο αυτό το νερό συγκεντρώνεται σε λίγες υδρορροές και σε σχάρες δαπέδου. Αν οι σχάρες έχουν γεμίσει σκόνη από τα φορτηγά, λάσπη και κομμάτια από συσκευασίες, το νερό λιμνάζει μπροστά στις ράμπες φόρτωσης. Οι αποφράξεις Πέραμα σε τέτοιους χώρους αφορούν κυρίως τα όμβρια και τα κανάλια αποστράγγισης.

Στα γραφεία και στους χώρους προσωπικού, τα προβλήματα μοιάζουν με εκείνα κάθε επαγγελματικού χώρου: λεκάνες με μαντηλάκια, κουζινάκια με λίπη και κατακάθι καφέ. Η διαφορά είναι ότι εδώ η δουλειά τρέχει σε βάρδιες και η πρόσβαση συχνά ελέγχεται. Κανονίζουμε από πριν από ποια είσοδο θα μπούμε και πού θα σταθμεύσουμε χωρίς να εμποδίσουμε τα φορτηγά. Για τα κανάλια αποστράγγισης μπροστά στις ράμπες, χρησιμοποιούμε υδροβολή και αδειάζουμε τα φρεάτια καθίζησης. Αν η επιχείρηση το θέλει, ορίζουμε ένα πρόγραμμα καθαρισμού πριν από τον χειμώνα.

Τι να ετοιμάσετε πριν φτάσει το συνεργείο

Λίγη προετοιμασία πριν φτάσουμε κάνει τη δουλειά πιο γρήγορη και πιο καθαρή. Δεν χρειάζεται να κάνετε κάτι δύσκολο. Αρκεί να ελευθερώσετε τον χώρο γύρω από το σημείο του προβλήματος και να έχετε πρόχειρες κάποιες πληροφορίες. Αν ξέρετε πού είναι το φρεάτιο, δείξτε το στον τεχνικό μόλις φτάσει. Αν δεν ξέρετε, μην ανησυχείτε, θα το βρούμε μαζί. Στις αποφράξεις Πέραμα σε σπίτια με σκάλες και στενά, μια ελεύθερη διαδρομή από τον δρόμο ως την πόρτα γλιτώνει πολύ χρόνο.

• Αδειάστε το ντουλάπι κάτω από τον νεροχύτη ή τον νιπτήρα που έχει πρόβλημα.
• Μετακινήστε χαλιά, καλάθια και ηλεκτρικές συσκευές από το πάτωμα του μπάνιου.
• Ελευθερώστε την πρόσβαση στο φρεάτιο της αυλής ή της πυλωτής.
• Ενημερώστε τους γείτονες ή τον διαχειριστή, αν πρόκειται για πολυκατοικία.
• Κλειδώστε μέσα τα κατοικίδια, ώστε να μην πλησιάζουν τα ανοιχτά φρεάτια.
• Θυμηθείτε αν ρίξατε κάποιο χημικό και ποιο ήταν.

Όταν φταίει ο αγωγός του δρόμου

Αν το φρεάτιό σας είναι γεμάτο και ο αγωγός του δρόμου δεν δέχεται νερό, το πρόβλημα μπορεί να βρίσκεται στο δημόσιο δίκτυο. Αυτό δεν συμβαίνει συχνά, αλλά συμβαίνει, κυρίως μετά από μεγάλες βροχές ή μετά από εργασίες στον δρόμο. Τα σημάδια είναι χαρακτηριστικά. Πολλά σπίτια της ίδιας πλευράς του δρόμου έχουν πρόβλημα την ίδια στιγμή. Το φρεάτιο του πεζοδρομίου ή του δρόμου είναι γεμάτο. Τα νερά δεν φεύγουν ακόμη κι όταν το δικό σας δίκτυο είναι καθαρό. Τότε η απόφραξη του δημόσιου αγωγού δεν είναι δουλειά ιδιωτικού συνεργείου, και πρέπει να ειδοποιηθεί ο αρμόδιος φορέας: συνήθως η ΕΥΔΑΠ για τον αγωγό ακαθάρτων ή ο δήμος για τις σχάρες όμβριων του δρόμου.

Εμείς σας βοηθάμε να ξεχωρίσετε τι ακριβώς συμβαίνει. Ελέγχουμε το δικό σας δίκτυο μέχρι το φρεάτιο σύνδεσης, που είναι συνήθως το τελευταίο σημείο μέσα στην ιδιοκτησία ή στο όριό της. Αν η γραμμή σας είναι καθαρή και το νερό σταματά στον αγωγό του δρόμου, σας το λέμε καθαρά και σας γράφουμε τι είδαμε. Με αυτή την περιγραφή η δήλωση της βλάβης γίνεται πιο εύκολα. Στο μεταξύ, αν το ισόγειο κινδυνεύει, μπορούμε να αντλήσουμε νερά από το φρεάτιό σας ώστε να κερδίσετε χρόνο. Μετά από μεγάλες καταιγίδες, αυτός ο συνδυασμός είναι συχνά ο μόνος τρόπος να προστατευτεί ένα ισόγειο μέχρι να καθαριστεί ο αγωγός.

Ποιο κομμάτι του δικτύου ανήκει σε ποιον

Ως γενικός κανόνας, οι σωλήνες μέσα στο κτίριο και στην αυλή ανήκουν στην ιδιοκτησία και τους συντηρεί ο ιδιοκτήτης ή η πολυκατοικία. Ο αγωγός κάτω από τον δρόμο ανήκει στο δημόσιο δίκτυο. Το ενδιάμεσο κομμάτι, η σύνδεση που περνά κάτω από το πεζοδρόμιο, είναι συχνά το πιο δύσκολο να ξεκαθαριστεί. Εκεί η κάμερα είναι πολύ χρήσιμη, γιατί δείχνει σε ποιο ακριβώς σημείο είναι το εμπόδιο και σε τι απόσταση από το φρεάτιο. Αν είναι στη δική σας πλευρά, το καθαρίζουμε. Αν είναι στο δημόσιο κομμάτι, σας λέμε πού να απευθυνθείτε και τι να αναφέρετε.

Λάθη που βλέπουμε συχνά σε αυτοσχέδιες επισκευές

Πολλά βουλώματα δεν προέρχονται μόνο από αυτό που πέφτει στην αποχέτευση, αλλά και από μια επισκευή που έγινε βιαστικά. Οι αυτοσχέδιες λύσεις δουλεύουν για λίγο και μετά δημιουργούν μεγαλύτερο πρόβλημα. Στις αποφράξεις Πέραμα σε σπίτια που έχουν περάσει από πολλά χέρια, τις συναντάμε συχνά. Δεν τις αναφέρουμε για να κατηγορήσουμε κανέναν. Τις αναφέρουμε για να τις αναγνωρίσετε και να τις αποφύγετε στο δικό σας σπίτι.

• Σιφόνια από ευλύγιστο κυματοειδή σωλήνα: οι πτυχώσεις τους κρατούν λίπη και τρίχες και βουλώνουν γρήγορα.
• Αφαίρεση του σιφονιού για να τρέχει πιο γρήγορα το νερό: χωρίς σιφόνι ανεβαίνουν ελεύθερα οσμές από την αποχέτευση.
• Σιλικόνη ή κόλλα σε ενώσεις που πρέπει να λύνονται: το σιφόνι δεν ανοίγει πια για καθάρισμα.
• Λάστιχο πλυντηρίου βαθιά μέσα στον σωλήνα: το νερό ρουφιέται πίσω και το πλυντήριο αδειάζει ή γεμίζει λάθος.
• Νερά κλιματιστικού σε σιφώνι μπαλκονιού χωρίς κλίση: το νερό λιμνάζει και μαζεύει σκόνη.
• Νέος σωλήνας μικρότερης διαμέτρου από τον παλιό: δημιουργεί στένωση που κρατάει τα στερεά.

Αν αναγνωρίζετε κάποιο από αυτά στο σπίτι σας, δεν χρειάζεται να τρέξετε να το αλλάξετε. Όταν όμως έρθουμε για απόφραξη, θα σας το επισημάνουμε και θα σας εξηγήσουμε πώς διορθώνεται. Συχνά η διόρθωση είναι μικρή, όπως η αντικατάσταση ενός κυματοειδούς σιφονιού με ένα κανονικό ή η σωστή στερέωση του λάστιχου του πλυντηρίου. Κι όμως, αυτές οι μικρές αλλαγές μειώνουν πολύ τη συχνότητα των βουλωμάτων.

Τι να ρωτήσετε πριν καλέσετε συνεργείο αποφράξεων

Όταν ψάχνετε συνεργείο σε μια δύσκολη στιγμή, είναι εύκολο να καλέσετε τον πρώτο αριθμό που θα βρείτε. Λίγες ερωτήσεις στο τηλέφωνο σας προστατεύουν από εκπλήξεις. Ένα σοβαρό συνεργείο απαντά σε όλες χωρίς δισταγμό. Αυτές είναι οι ερωτήσεις που θα κάναμε κι εμείς, αν ήμασταν στη θέση σας. Ισχύουν για κάθε απόφραξη, όχι μόνο για τις αποφράξεις Πέραμα.

• Θα μου πείτε το κόστος πριν ξεκινήσει η εργασία;
• Έχετε κάμερα, αν χρειαστεί να δούμε μέσα στον σωλήνα;
• Θα πάρω παραστατικό για την εργασία;
• Υπάρχει εγγύηση και τι καλύπτει;
• Θα καθαρίσετε τον χώρο και θα πάρετε μαζί σας τα υλικά που θα βγουν;
• Δουλεύετε και νύχτα, Σαββατοκύριακα και αργίες, αν το χρειαστώ ξανά;

Αν κάποιο συνεργείο αρνείται να σας πει κόστος πριν δει το πρόβλημα, αυτό είναι λογικό. Αν όμως αρνείται να σας το πει και αφού το δει, ή αν ξεκινά εργασίες χωρίς να σας ρωτήσει, καλό είναι να προσέξετε. Το ίδιο ισχύει για όποιον προτείνει αμέσως σπάσιμο χωρίς έλεγχο με κάμερα. Μια σωστή διάγνωση είναι πάντα το πρώτο βήμα, και κάθε σοβαρό συνεργείο το ξέρει.

Λιγότερο γνωστές αιτίες βουλώματος που συναντάμε

Εκτός από τα λίπη, τα μαντηλάκια και τις ρίζες, υπάρχουν αιτίες που λίγοι υποψιάζονται. Τις βρίσκουμε όταν ανοίγουμε το σιφόνι ή όταν περνάμε την κάμερα, και οι ιδιοκτήτες συνήθως εκπλήσσονται. Στις αποφράξεις Πέραμα σε σπίτια με αυλές, κατοικίδια και ψαράδες της οικογένειας, κάποιες από αυτές εμφανίζονται αρκετά συχνά. Αξίζει να τις ξέρετε, γιατί όλες προλαμβάνονται εύκολα.

• Άμμος γάτας που πετιέται στη λεκάνη: όταν βραχεί σβολιάζει και σκληραίνει μέσα στον σωλήνα.
• Πλύσιμο σκύλου στη ντουζιέρα: οι τρίχες του ζώου είναι πολλές και πυκνές και κλείνουν γρήγορα το σιφόνι.
• Καθάρισμα ψαριών στον νεροχύτη του σπιτιού: τα λέπια και τα μικρά κόκαλα πιάνονται στα λίπη του σωλήνα.
• Πλύσιμο αυτοκινήτου ή μηχανής στην πυλωτή: άμμος, λάσπη και λάδια καταλήγουν στο σιφώνι δαπέδου.
• Νερά από το σφουγγάρισμα μετά από βάψιμο ή σοβάτισμα: η σκόνη του σοβά κάθεται και πήζει.
• Φλούδες από λαχανικά και φρούτα στον νεροχύτη: οι ίνες τους μπλέκονται και φουσκώνουν με το νερό.

Για τα περισσότερα από αυτά η λύση είναι μια απλή αλλαγή συνήθειας. Η άμμος της γάτας πηγαίνει στα σκουπίδια, τα ψάρια καθαρίζονται πάνω σε εφημερίδα, το αυτοκίνητο πλένεται εκεί όπου υπάρχει σχάρα με παγίδα άμμου. Στο σιφόνι της ντουζιέρας, μια παγίδα τριχών αρκεί για το πλύσιμο του σκύλου. Αν κάτι από αυτά έχει ήδη προκαλέσει βούλωμα, η απόφραξη γίνεται συνήθως με σπιράλ και υδροβολή, χωρίς καμία ζημιά στους σωλήνες.

Γιατί να επιλέξετε τις Αποφράξεις Αναγνώστου στο Πέραμα

Όταν η αποχέτευση βουλώνει, θέλετε κάποιον που θα σηκώσει το τηλέφωνο, θα έρθει το συντομότερο και θα κάνει σωστά τη δουλειά. Η Αποφράξεις Αναγνώστου λειτουργεί όλο το 24ωρο, κάθε μέρα, μαζί με Σαββατοκύριακα και αργίες. Στο 697 67 92 091 μιλάτε με τεχνικό που καταλαβαίνει το πρόβλημα από την περιγραφή σας. Ερχόμαστε με σύγχρονο εξοπλισμό: σπιράλ για κάθε διάμετρο, μηχάνημα υδροβολής υψηλής πίεσης, κάμερα επιθεώρησης με ανιχνευτή θέσης και αντλία ακαθάρτων. Δεν μαντεύουμε, βλέπουμε. Δεν σπάμε στην τύχη, εντοπίζουμε.

Καθαρή δουλειά και σεβασμός στον χώρο σας

Ξέρουμε ότι μπαίνουμε στο σπίτι ή στο μαγαζί σας σε μια δύσκολη στιγμή. Γι’ αυτό δουλεύουμε με προστατευτικά, κρατάμε τα εργαλεία μαζεμένα και καθαρίζουμε πριν φύγουμε. Τα υλικά που βγάζουμε από τους σωλήνες τα παίρνουμε μαζί μας. Δεν αφήνουμε λάσπες στις σκάλες ούτε νερά στην αυλή. Στο Πέραμα, όπου οι γειτονιές είναι δεμένες και οι γείτονες γνωρίζονται, η καθαρή δουλειά είναι και θέμα σεβασμού προς όλη τη γειτονιά.

Σαφής ενημέρωση και παραστατικό

Πριν ξεκινήσουμε, σας λέμε τι θα κάνουμε και πόσο θα κοστίσει. Κατά τη διάρκεια της εργασίας σας ενημερώνουμε αν κάτι αλλάξει. Στο τέλος σας εξηγούμε τι βρήκαμε, σας δείχνουμε τις εικόνες της κάμερας, αν τη χρησιμοποιήσαμε, και σας δίνουμε παραστατικό. Η εργασία μας καλύπτεται από εγγύηση, και σας εξηγούμε τι ακριβώς περιλαμβάνει. Για επιχειρήσεις και πολυκατοικίες εκδίδουμε τιμολόγιο με τα στοιχεία που χρειάζεστε.

Όλες οι εργασίες από ένα συνεργείο

Από ένα σιφόνι νιπτήρα μέχρι τη στήλη μιας πολυκατοικίας, από το φρεάτιο μιας αυλής μέχρι το κανάλι αποστράγγισης μιας αποθήκης, αναλαμβάνουμε κάθε εργασία αποχέτευσης. Μπορείτε να δείτε αναλυτικά οι υπηρεσίες μας για να έχετε εικόνα του τι κάνουμε. Για τις αποφράξεις Πέραμα έχουμε στο μυαλό μας τις ιδιαιτερότητες της πόλης: τις πλαγιές, την ακτή, τη ζώνη και τα σπίτια με προσθήκες. Αυτή η γνώση μας βοηθά να φτάνουμε προετοιμασμένοι και να λύνουμε το πρόβλημα από την πρώτη επίσκεψη.

Άλλες υπηρεσίες που προσφέρει το συνεργείο μας στην περιοχή Πέραμα: απόφραξη πλυντηρίου, υδροβολή αποχέτευσης, καθαρισμός βόθρου, αντλήσεις υδάτων, απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης, απόφραξη ντουζιέρας και απόφραξη σιφωνιού.

Εκτός από την περιοχή Πέραμα, το ίδιο συνεργείο εξυπηρετεί καθημερινά και τις γειτονικές περιοχές: αποφράξεις Κερατσίνι, αποφράξεις Δραπετσώνα, αποφράξεις Σαλαμίνα και αποφράξεις Νίκαια. Δείτε όλες τις περιοχές αποφράξεων στην Αττική.

Συχνές ερωτήσεις για αποφράξεις Πέραμα

Έρχεστε σε όλες τις γειτονιές του Περάματος, ακόμη και στις πλαγιές;

Ναι, εξυπηρετούμε όλο το Πέραμα, από την ακτή και το Ικόνιο μέχρι τις ψηλότερες γειτονιές. Αν το σπίτι σας βρίσκεται σε σημείο χωρίς πρόσβαση για όχημα, μας το λέτε στο τηλέφωνο. Φέρνουμε μακριά λάστιχα υδροβολής και φορητό εξοπλισμό, ώστε η εργασία να γίνει κανονικά. Οι σκάλες και τα στενά δεν αποτελούν εμπόδιο για τις αποφράξεις Πέραμα που αναλαμβάνουμε.

Πόσο γρήγορα μπορείτε να έρθετε;

Ερχόμαστε το συντομότερο, συνήθως την ίδια μέρα, και σε επείγοντα περιστατικά αμέσως. Ο χρόνος εξαρτάται από την κίνηση και τις κλήσεις που ήδη εξυπηρετούμε. Όταν μας καλείτε, σας δίνουμε μια ρεαλιστική εικόνα και σας ενημερώνουμε αν κάτι αλλάξει. Αν τρέχουν νερά στο πάτωμα, σας λέμε τι να κάνετε μέχρι να φτάσουμε.

Δουλεύετε και σε επιχειρήσεις της ναυπηγοεπισκευαστικής ζώνης;

Ναι, αναλαμβάνουμε αποφράξεις σε συνεργεία, μηχανουργεία, αποθήκες και γραφεία της ζώνης. Συνεννοούμαστε από πριν για την πρόσβαση, τις βάρδιες και τους κανόνες ασφαλείας του χώρου. Καθαρίζουμε σωλήνες με άμμο και ρινίσματα, ελαιοδιαχωριστές και φρεάτια καθίζησης. Μπορούμε επίσης να οργανώσουμε πρόγραμμα τακτικής συντήρησης για τη μονάδα σας.

Θα χρειαστεί να σπάσετε δάπεδα ή τοίχους;

Στις περισσότερες περιπτώσεις όχι, γιατί η απόφραξη γίνεται από τα σιφόνια και τα φρεάτια. Σπάσιμο χρειάζεται μόνο όταν ο σωλήνας έχει σπάσει ή όταν δεν υπάρχει καμία πρόσβαση στη γραμμή. Ακόμη και τότε, με την κάμερα και τον ανιχνευτή εντοπίζουμε το ακριβές σημείο, ώστε η τομή να είναι μικρή. Πριν από οποιαδήποτε τέτοια εργασία ζητάμε τη σύμφωνη γνώμη σας.

Γιατί βουλώνει ξανά και ξανά η ίδια αποχέτευση;

Συνήθως φταίει μια βλάβη στον σωλήνα, όπως κακή κλίση, ρωγμή με ρίζες ή κοιλιά. Στο Πέραμα αυτό είναι συχνό σε σπίτια με προσθήκες και παλιά υλικά. Ένα απλό ξεβούλωμα ανοίγει τον δρόμο, αλλά δεν διορθώνει την αιτία. Με έλεγχο κάμερας βρίσκουμε τι προκαλεί την επανάληψη και σας προτείνουμε τη σωστή λύση.

Μπορώ να ρίξω καυστική σόδα πριν έρθετε;

Όχι, η καυστική σόδα και τα οξέα είναι επικίνδυνα και συχνά δυσκολεύουν την απόφραξη. Ζεσταίνονται απότομα, μπορεί να πεταχτούν και φθείρουν πλαστικούς σωλήνες και λάστιχα. Αν το βούλωμα δεν φύγει, το χημικό μένει μέσα στον σωλήνα και ο τεχνικός πρέπει να το διαχειριστεί με προσοχή. Αν έχετε ήδη ρίξει κάτι, πείτε μας ποιο προϊόν ήταν πριν ξεκινήσουμε.