Αποφράξεις Βάρη Βάρκιζα

Αποφράξεις Βάρη και Βάρκιζα: συνεργείο για μονοκατοικίες, εξοχικά και μαγαζιά της παραλίας

Αποφράξεις Βάρη και Βάρκιζα κάνουμε κάθε μέρα του χρόνου, μέρα και νύχτα, μαζί με Σαββατοκύριακα και αργίες. Η Αποφράξεις Αναγνώστου κάνει αποφράξεις σε όλη την Αττική, όμως εδώ η δουλειά έχει τον δικό της χαρακτήρα. Τα περισσότερα σπίτια είναι μονοκατοικίες με αυλή, διώροφα και μεζονέτες, με μακριές σωληνώσεις ως τον δρόμο. Υπάρχουν πεύκα σχεδόν σε κάθε οικόπεδο, άμμος κοντά στη θάλασσα και εξοχικά που μένουν κλειστά για μήνες. Όλα αυτά αλλάζουν τον τρόπο που βουλώνει μια αποχέτευση και τον τρόπο που την ανοίγουμε.

Μας καλούν μόνιμοι κάτοικοι της Βάρης, ιδιοκτήτες εξοχικών στη Βάρκιζα, διαχειριστές μικρών πολυκατοικιών και επαγγελματίες της εστίασης στην παραλιακή. Στο 697 67 92 091 ρωτάμε πρώτα πού βρίσκεται το σπίτι, αν έχει αυλή και πού είναι το φρεάτιο. Ρωτάμε επίσης αν το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο αποχέτευσης ή αν έχει ακόμη βόθρο. Η απάντηση κρίνει αν θα φέρουμε πιεστικό, σπιράλ ή και βυτίο. Για αποφράξεις Βάρη σε σπίτια στις πλαγιές του Υμηττού ρωτάμε και για την πρόσβαση, γιατί κάποιοι δρόμοι είναι ανηφορικοί και στενοί. Έτσι το συνεργείο φτάνει το συντομότερο, έτοιμο να δουλέψει.

Βάρη και Βάρκιζα: η περιοχή και η αποχέτευσή της

Η Βάρη και η Βάρκιζα ανήκουν στον Δήμο Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης, στο νότιο άκρο των νότιων προαστίων, εκεί όπου η πόλη συναντά τα Μεσόγεια. Ο δήμος υπάγεται διοικητικά στην Ανατολική Αττική. Η Βάρη είναι ο παλιός οικισμός της ενδοχώρας, στους νότιους πρόποδες του Υμηττού. Η Βάρκιζα είναι το παραθαλάσσιο κομμάτι, πάνω στον Σαρωνικό, με την παραλία και τα καταστήματα στην παραλιακή λεωφόρο. Ανάμεσά τους απλώνονται νεότερες γειτονιές με βίλες, κήπους και πισίνες. Οι αποφράξεις Βάρη αφορούν λοιπόν πολύ διαφορετικά σπίτια μέσα σε μικρή απόσταση.

Η Βάρη στις πλαγιές του Υμηττού

Η Βάρη ήταν για πολλές δεκαετίες αγροτικό χωριό των Μεσογείων, με αμπέλια, ελιές και σκόρπια σπίτια. Τις τελευταίες δεκαετίες χτίστηκε πολύ, κυρίως με μονοκατοικίες και μικρές διώροφες οικοδομές. Το έδαφος κατεβαίνει από τον Υμηττό προς τη θάλασσα και πολλά οικόπεδα έχουν έντονη κλίση. Η κλίση βοηθά τη ροή, αλλά σε κάποια σημεία οι σωλήνες στρίβουν απότομα για να ακολουθήσουν πεζούλια και μάντρες. Σε αυτές τις γωνίες μαζεύονται λίπη και χαρτιά. Στις πλαγιές του βουνού, πάνω από τον οικισμό, βρίσκεται και το γνωστό σπήλαιο της Βάρης.

Η Βάρκιζα και η παραλιακή ζώνη

Η Βάρκιζα είναι από παλιά τόπος παραθερισμού και κρατά ακόμη αυτόν τον χαρακτήρα. Πολλά σπίτια είναι εξοχικές κατοικίες που γεμίζουν το καλοκαίρι και ησυχάζουν τον χειμώνα. Στην παραλία λειτουργούν καφέ, ταβέρνες, ψαροταβέρνες και μπαρ πάνω στην άμμο, με μεγάλη κίνηση από την άνοιξη ως το φθινόπωρο. Το όνομα της Βάρκιζας είναι γνωστό και από τη Συμφωνία της Βάρκιζας του 1945. Για τις αποφράξεις Βάρη και Βάρκιζα, η ζώνη αυτή φέρνει δύο ειδικά θέματα: άμμο στα φρεάτια και πολύ λίπος στις κουζίνες της εστίασης.

Δίκτυο αποχέτευσης, βόθροι και νέες συνδέσεις

Σε πολλά σπίτια της περιοχής η αποχέτευση καταλήγει στο δημόσιο δίκτυο. Υπάρχουν όμως ακόμη ακίνητα με βόθρο, ή σπίτια που συνδέθηκαν πρόσφατα και κράτησαν τον παλιό λάκκο εκτός λειτουργίας. Αυτό έχει σημασία για τη διάγνωση. Αν ο βόθρος γεμίσει, τα νερά γυρίζουν πίσω στη λεκάνη και η εικόνα μοιάζει με απλό βούλωμα. Αν ο σωλήνας από το σπίτι προς τον δρόμο έχει χαμηλό σημείο, εκεί κάθονται τα στερεά. Γι’ αυτό, πριν ξεκινήσουμε αποφράξεις Βάρη σε μονοκατοικία, ελέγχουμε πού καταλήγουν πραγματικά τα νερά και ανοίγουμε το φρεάτιο της αυλής.

Ποια σημάδια δείχνουν βούλωμα σε σπίτι της Βάρης;

Αργή ροή, γουργουρητό, μυρωδιά και νερά που ανεβαίνουν στο φρεάτιο της αυλής δείχνουν ότι η αποχέτευση στενεύει. Σε μονοκατοικία τα σημάδια εμφανίζονται συνήθως στο χαμηλότερο σημείο του σπιτιού. Αν το ντους του ισογείου γεμίζει όταν αδειάζει το πλυντήριο, το εμπόδιο βρίσκεται στον κοινό σωλήνα προς τα έξω. Αν βουλώνει μόνο ένα σιφόνι, το πρόβλημα είναι τοπικό και λύνεται γρήγορα. Στα εξοχικά της Βάρκιζας, τα σημάδια φαίνονται συχνά την πρώτη μέρα που ανοίγει το σπίτι μετά τον χειμώνα.

• Ο νεροχύτης ή ο νιπτήρας αδειάζει όλο και πιο αργά.
• Ακούγεται γουργουρητό στη λεκάνη όταν τρέχει νερό σε άλλο σημείο.
• Βγαίνει μυρωδιά αποχέτευσης από σιφώνια δαπέδου ή από το φρεάτιο.
• Το νερό επιστρέφει στη ντουζιέρα ή στην μπανιέρα του ισογείου.
• Το καπάκι του φρεατίου στην αυλή υγραίνεται ή ξεχειλίζει μετά από βροχή.
• Η στάθμη στη λεκάνη ανεβαίνει και κατεβαίνει αργά μετά το καζανάκι.

Όσο νωρίτερα μας καλέσετε, τόσο πιο απλή είναι η δουλειά. Ένα μικρό στένεμα στον σωλήνα της κουζίνας ανοίγει με σπιράλ σε λίγη ώρα. Αν το αφήσετε, τα λίπη και τα χαρτιά πυκνώνουν και το βούλωμα προχωρά πιο βαθιά, προς το φρεάτιο ή τον αγωγό του δρόμου. Τότε χρειάζεται πιεστικό και περισσότερος χρόνος. Στις αποφράξεις Βάρη βλέπουμε συχνά σπίτια όπου τα σημάδια υπήρχαν εβδομάδες πριν από την κλήση.

Γιατί βουλώνουν οι αποχετεύσεις στη Βάρη και στη Βάρκιζα

Οι αιτίες εδώ μοιάζουν με της υπόλοιπης Αττικής, αλλά η σειρά τους αλλάζει. Σε ένα διαμέρισμα του κέντρου τα λίπη έρχονται πρώτα. Στη Βάρη πρώτα έρχονται οι ρίζες, οι βελόνες από τα πεύκα και η άμμος. Τα σπίτια έχουν μεγάλους κήπους, δέντρα κοντά στους σωλήνες και αυλές που μαζεύουν τα νερά της βροχής. Στη Βάρκιζα προστίθεται η εστίαση της παραλίας. Παρακάτω εξηγούμε τι βρίσκουμε πιο συχνά όταν κάνουμε αποφράξεις Βάρη και γιατί συμβαίνει.

Ρίζες από πεύκα, ελιές και φυτά του κήπου

Οι ρίζες ψάχνουν νερό και βρίσκουν εύκολα τις ενώσεις των υπόγειων σωλήνων. Μπαίνουν από μια μικρή χαραμάδα και μεγαλώνουν μέσα στον αγωγό σαν φούντα. Στα σπίτια με πεύκα, ελιές ή φίκους κοντά στη γραμμή της αποχέτευσης, αυτό είναι πολύ συχνό. Το νερό περνά για καιρό, ώσπου ένα χαρτί ή ένα μαντηλάκι πιάνεται στις ρίζες και κλείνει τον σωλήνα. Οι ρίζες κόβονται με ειδική κεφαλή σπιράλ ή με υδροβολή. Μετά ελέγχουμε με κάμερα αν ο σωλήνας έχει ραγίσει στο σημείο της εισόδου.

Πευκοβελόνες, φύλλα και άμμος στα όμβρια

Οι βελόνες των πεύκων πέφτουν όλο τον χρόνο και γεμίζουν υδρορροές, σιφώνια ταράτσας και σχάρες αυλής. Με την πρώτη δυνατή βροχή κατεβαίνουν όλες μαζί και φράζουν τον κατακόρυφο σωλήνα. Κοντά στη θάλασσα της Βάρκιζας, ο αέρας φέρνει άμμο που κάθεται στον πάτο των φρεατίων. Η άμμος δεν διαλύεται και σφίγγει με τον καιρό. Όταν τα όμβρια συνδέονται, σωστά ή λάθος, με τα λύματα του σπιτιού, ένα τέτοιο φράξιμο μπορεί να γυρίσει νερά μέσα στο σπίτι.

Λίπη από κουζίνες σπιτιών και εστίασης

Στο σπίτι, το λάδι από το τηγάνι και τα υπολείμματα από τα πιάτα πήζουν στον σωλήνα του νεροχύτη. Στις ταβέρνες και στα καφέ της παραλίας η ποσότητα είναι πολλαπλάσια, ειδικά τα καλοκαιρινά Σαββατοκύριακα. Αν ο λιποσυλλέκτης δεν καθαρίζεται τακτικά, το λίπος περνά στο δίκτυο και φράζει τον αγωγό του μαγαζιού. Το βούλωμα έρχεται συνήθως την πιο γεμάτη μέρα. Για τις αποφράξεις Βάρη σε επιχειρήσεις, προτείνουμε προγραμματισμένο καθαρισμό πριν ανοίξει η σεζόν.

Κλίσεις, μακριές διαδρομές και σκληρό νερό

Σε μεγάλα οικόπεδα ο σωλήνας από το σπίτι ως τον δρόμο μπορεί να είναι πολύ μακρύς. Αν κάπου η κλίση είναι μικρή ή αντίστροφη, το νερό σταματά και τα στερεά κάθονται. Σε νεότερες κατασκευές βρίσκουμε και ενώσεις PVC που έχουν μετακινηθεί από καθιζήσεις του εδάφους. Το νερό της Αττικής αφήνει επίσης άλατα, που κάνουν τραχιά τα τοιχώματα, ειδικά στους σωλήνες του μπάνιου. Στα σπίτια που μένουν κλειστά για μήνες, τα στεγνά υπολείμματα σκληραίνουν ακόμη περισσότερο και κολλάνε στον σωλήνα.

Πώς γίνονται οι αποφράξεις Βάρη: μέθοδοι και εξοπλισμός

Δεν ξεκινάμε ποτέ με το πιο βαρύ μηχάνημα. Πρώτα βρίσκουμε σε ποιο σημείο βρίσκεται το εμπόδιο και από τι αποτελείται. Ένα βούλωμα από μαλλιά στο σιφόνι του μπάνιου θέλει άλλο εργαλείο από ένα κουβάρι ρίζες στον αγωγό της αυλής. Ρωτάμε πότε ξεκίνησε το πρόβλημα, ποια σημεία επηρεάζει και αν έχει ξαναγίνει. Ανοίγουμε το φρεάτιο και βλέπουμε αν είναι γεμάτο ή άδειο. Από εκεί καταλαβαίνουμε αν το φράξιμο βρίσκεται πριν ή μετά από αυτό. Μετά διαλέγουμε μέθοδο για τις αποφράξεις Βάρη που θα ανοίξει τον σωλήνα χωρίς να τον καταπονήσει.

Ηλεκτρικό σπιράλ για σιφόνια και εσωτερικούς σωλήνες

Το ηλεκτρικό σπιράλ είναι ένα εύκαμπτο ατσάλινο ελατήριο που γυρίζει με μοτέρ. Στην άκρη του μπαίνει κεφαλή ανάλογα με το βούλωμα: τρυπάνι για μαλακά υλικά, κοπτική για ρίζες, γάντζος για πανιά και μαντηλάκια. Το σπιράλ μπαίνει από το σιφόνι ή από μια τάπα καθαρισμού και προχωρά μέχρι να συναντήσει την αντίσταση. Εκεί σπάει ή τραβά έξω το εμπόδιο. Είναι η πιο συχνή λύση για νεροχύτες, νιπτήρες, μπανιέρες και λεκάνες. Στα σπίτια της Βάρης με πολλές στροφές στους σωλήνες, χρησιμοποιούμε λεπτότερο σπιράλ που περνά τις γωνίες χωρίς να σφηνώνει.

Υδροβολή υψηλής πίεσης για αγωγούς αυλής και ρίζες

Η υδροβολή στέλνει νερό με μεγάλη πίεση μέσα από ένα ειδικό λάστιχο με ακροφύσιο. Οι μπροστινές οπές ανοίγουν το βούλωμα και οι πίσω οπές σπρώχνουν το λάστιχο μπροστά και ξύνουν τα τοιχώματα. Έτσι ο σωλήνας δεν ανοίγει μόνο σε ένα σημείο, αλλά καθαρίζει σε όλο το μήκος. Είναι η καλύτερη μέθοδος για τους μακριούς αγωγούς από το σπίτι ως τον δρόμο, για λίπη που έχουν στρώσει και για άμμο σε όμβρια. Στις αποφράξεις Βάρη με ρίζες, η υδροβολή με περιστρεφόμενο ακροφύσιο καθαρίζει και τα μικρά υπολείμματα που αφήνει το σπιράλ.

Έλεγχος με κάμερα και εντοπισμός σημείου

Όταν ένα βούλωμα ξαναγυρίζει, κάτι κρύβεται μέσα στον σωλήνα. Ο έλεγχος αποχέτευσης με κάμερα δείχνει σε οθόνη το εσωτερικό του αγωγού: ρίζες, σπασμένες ενώσεις, καθιζήσεις, ξένα αντικείμενα. Η κεφαλή της κάμερας έχει πομπό, οπότε βρίσκουμε από πάνω από το έδαφος πού ακριβώς είναι το πρόβλημα. Σε μια αυλή με πλακόστρωτο ή γκαζόν, αυτό σημαίνει ότι αν χρειαστεί επισκευή, θα σκάψει κάποιος μόνο ένα μικρό κομμάτι. Η κάμερα είναι χρήσιμη και πριν από αγορά ή ενοικίαση σπιτιού στην περιοχή.

Καθαρισμός φρεατίων και όμβριων

Κάθε μονοκατοικία έχει τουλάχιστον ένα φρεάτιο επίσκεψης, συνήθως στην αυλή ή στην είσοδο. Εκεί μαζεύονται άμμος, λίπη και φερτά υλικά που πρέπει να βγουν. Κάνουμε απόφραξη φρεατίων με υδροβολή και αναρρόφηση, και ελέγχουμε ότι η έξοδος προς τον δρόμο είναι ελεύθερη. Τα όμβρια θέλουν δική τους φροντίδα. Μετά από κάθε φθινόπωρο με πεύκα γύρω από το σπίτι, η απόφραξη υδρορροών προλαβαίνει τα νερά που ξεχειλίζουν στους τοίχους και στα μπαλκόνια.

Άντληση βόθρων και λυμάτων όπου δεν υπάρχει δίκτυο

Στα ακίνητα που εξυπηρετούνται ακόμη από βόθρο, μια επιστροφή νερών στη λεκάνη συχνά σημαίνει ότι ο λάκκος γέμισε. Τότε η απόφραξη του σωλήνα δεν φτάνει από μόνη της. Χρειάζεται άντληση με βυτιοφόρο και, μετά, έλεγχος ότι η σύνδεση σπιτιού και βόθρου είναι καθαρή. Αντλούμε επίσης νερά από υπόγεια, πυλωτές και λεβητοστάσια όταν πλημμυρίζουν μετά από δυνατή βροχή. Όπου το σπίτι έχει συνδεθεί πρόσφατα με το δίκτυο, ελέγχουμε ότι ο παλιός βόθρος δεν παίρνει ακόμη νερά από κάποια ξεχασμένη γραμμή.

Κουζίνα, μπάνιο και πλυντήριο: βούλωμα σε κάθε σημείο του σπιτιού

Τα περισσότερα τηλεφωνήματα αφορούν ένα συγκεκριμένο σημείο του σπιτιού. Το σημείο αυτό μας λέει πολλά για την αιτία και για τη μέθοδο. Η κουζίνα φράζει από λίπη, το μπάνιο από μαλλιά και σαπούνι, η λεκάνη από χαρτιά και αντικείμενα. Σε μονοκατοικίες με δύο ή τρία μπάνια, ελέγχουμε αν το πρόβλημα αφορά ένα μόνο σημείο ή όλο το σπίτι. Παρακάτω δίνουμε τι γίνεται στο καθένα όταν κάνουμε αποφράξεις Βάρη.

Νεροχύτης κουζίνας

Ο νεροχύτης βουλώνει σιγά σιγά. Πρώτα αργεί να αδειάσει, μετά βγάζει μυρωδιά και στο τέλος σταματά τελείως. Μέσα στο σιφόνι μαζεύονται λίπη, ρύζι, καφές και μικρά κομμάτια φαγητού. Η απόφραξη νεροχύτη γίνεται με αποσυναρμολόγηση του σιφονιού και σπιράλ στον σωλήνα του τοίχου. Αν το πλυντήριο πιάτων συνδέεται στο ίδιο σιφόνι, το καθαρίζουμε κι αυτό. Σε μεγάλες κουζίνες με νησίδα, ο σωλήνας περνά κάτω από το δάπεδο και θέλει πιο μακρύ σπιράλ.

Νιπτήρας και λεκάνη

Στο μπάνιο, ο νιπτήρας φράζει κυρίως από μαλλιά, οδοντόκρεμα και σαπούνι που σχηματίζουν μια κολλώδη μάζα. Μια απόφραξη νιπτήρα λύνεται συνήθως με καθαρισμό του σιφονιού και της βαλβίδας. Η λεκάνη είναι πιο επείγουσα, γιατί αν ξεχειλίσει λερώνει όλο το μπάνιο. Για απόφραξη λεκάνης χρησιμοποιούμε ειδικό σπιράλ λεκάνης που δεν χαράζει την πορσελάνη. Αν η λεκάνη είναι κρεμαστή με εντοιχισμένο καζανάκι, δουλεύουμε από το στόμιο με προσοχή, χωρίς να την ξεβιδώσουμε αν δεν χρειάζεται.

Μπανιέρα, ντουζιέρα και πλυντήρια

Μπανιέρες και ντουζιέρες μαζεύουν μαλλιά, άλατα και σαπούνι στη βαλβίδα και στο πρώτο κομμάτι του σωλήνα. Η απόφραξη μπανιέρας γίνεται από τη βαλβίδα ή από την υπερχείλιση, χωρίς να ανοίξουμε πλακάκια. Στα σπίτια κοντά στη θάλασσα βρίσκουμε συχνά άμμο που έφυγε με το ντους μετά την παραλία. Το πλυντήριο ρούχων ρίχνει χνούδια και απορρυπαντικό, που μαζί με τα άλατα στενεύουν τον σωλήνα του. Σε πολλές μονοκατοικίες το πλυντήριο βρίσκεται σε αποθήκη ή βοηθητικό χώρο, με δική του γραμμή ως το φρεάτιο.

Υπαίθρια ντουζιέρα, πισίνα και σιφώνια αυλής

Πολλά σπίτια της Βάρκιζας και της Βάρης έχουν υπαίθρια ντουζιέρα για όσους γυρίζουν από τη θάλασσα. Η άμμος που πέφτει εκεί κατεβαίνει στο σιφόνι και κάθεται στο πρώτο φρεάτιο. Το ίδιο κάνουν τα σιφώνια γύρω από την πισίνα, όπου μαζεύονται φύλλα, βελόνες και μικρά έντομα. Αυτές οι γραμμές συχνά δεν φαίνονται σε κανένα σχέδιο. Όταν βουλώσουν, τα νερά λιμνάζουν στο πλακόστρωτο ή περνούν στο υπόγειο. Στις αποφράξεις Βάρη ακολουθούμε τη γραμμή με κάμερα, για να μάθουμε πού συνδέεται και να την καθαρίσουμε σωστά.

Αποφράξεις Βάρη ανά τύπο ακινήτου

Η ίδια βλάβη αντιμετωπίζεται διαφορετικά σε μια βίλα, σε ένα εξοχικό και σε μια ταβέρνα. Αλλάζει η πρόσβαση, ο χρόνος που έχουμε και οι άνθρωποι που επηρεάζονται. Σε μια μονοκατοικία μιλάμε απευθείας με τον ιδιοκτήτη. Σε μια πολυκατοικία συνεννοούμαστε με τον διαχειριστή. Σε ένα κατάστημα δουλεύουμε με βάση το ωράριο. Οι αποφράξεις Βάρη ακολουθούν αυτές τις διαφορές.

Μονοκατοικίες και βίλες με κήπο

Στις μονοκατοικίες η αποχέτευση είναι όλη ευθύνη του ιδιοκτήτη, από το σιφόνι ως τη σύνδεση με τον δρόμο. Οι διαδρομές είναι μεγάλες και περνούν κάτω από κήπους, πλακόστρωτα και ράμπες γκαράζ. Βρίσκουμε πρώτα τα φρεάτια, που καμιά φορά είναι καλυμμένα με χώμα ή πλάκες. Αν δεν υπάρχει πρόσβαση, ανοίγουμε από τάπα καθαρισμού ή από την ταράτσα, κατεβαίνοντας από τον αεραγωγό. Στις βίλες με πολλά επίπεδα, κάθε επίπεδο μπορεί να έχει δική του στήλη, και ελέγχουμε όλες πριν φύγουμε.

Εξοχικά της Βάρκιζας που μένουν κλειστά

Ένα σπίτι που μένει κλειστό για μήνες έχει στεγνά σιφόνια, από τα οποία ανεβαίνουν μυρωδιές, και υπολείμματα που έχουν σκληρύνει μέσα στους σωλήνες. Το πρώτο Σαββατοκύριακο του καλοκαιριού όλοι ανοίγουν βρύσες, βάζουν πλυντήρια και κάνουν μπάνιο. Αν ο σωλήνας είχε ήδη στενέψει, τότε βουλώνει. Προτείνουμε έναν έλεγχο ροής πριν από την άφιξη της οικογένειας. Μπορούμε να έρθουμε με συνεννόηση και με κάποιον που έχει κλειδί, ενώ εσείς είστε ακόμη στην Αθήνα.

Μικρές πολυκατοικίες και κοινόχρηστα

Οι πολυκατοικίες στη Βάρη είναι συνήθως χαμηλές, με λίγα διαμερίσματα. Η κεντρική στήλη και το κεντρικό φρεάτιο είναι κοινόχρηστα, οπότε μιλάμε με τον διαχειριστή πριν ξεκινήσουμε. Αν βουλώσει η στήλη, τα νερά βγαίνουν στο χαμηλότερο διαμέρισμα, ακόμη κι αν εκείνο δεν φταίει. Καθαρίζουμε τη στήλη από πάνω, από την ταράτσα, ή από κάτω, από το φρεάτιο. Δίνουμε παραστατικό που αναφέρει την εργασία στα κοινόχρηστα, ώστε να μοιραστεί σωστά.

Νεόδμητα σπίτια και πρόσφατες ανακαινίσεις

Η περιοχή έχει πολλά καινούργια σπίτια και συχνές ανακαινίσεις. Εδώ τα βουλώματα έχουν άλλη αιτία. Στη διάρκεια των εργασιών πέφτουν στα σιφόνια κόλλες πλακιδίων, αρμόστοκοι, γύψος και σκόνη από τσιμέντο. Μέσα στον σωλήνα σκληραίνουν σαν πέτρα και δεν φεύγουν με σπιράλ. Τότε χρειάζεται υδροβολή με ειδικό ακροφύσιο ή και κοπή του σημείου. Ένα δεύτερο θέμα είναι οι ντουζιέρες χωρίς σκαλί με γραμμικό σιφόνι. Θέλουν σωστή κλίση στο δάπεδο και τακτικό καθάρισμα της σχάρας, αλλιώς τα νερά λιμνάζουν. Πριν παραλάβετε ένα ανακαινισμένο μπάνιο, ζητήστε δοκιμή ροής ή έλεγχο με κάμερα για να ξέρετε ότι οι σωλήνες είναι καθαροί.

Ταβέρνες, καφέ και καταστήματα της παραλιακής

Για ένα μαγαζί στην παραλία της Βάρκιζας, μια βουλωμένη κουζίνα ή τουαλέτα σημαίνει χαμένη μέρα. Ερχόμαστε όποτε μας χρειαστείτε, και μπορούμε να δουλέψουμε πριν ανοίξει ή αφού κλείσει το κατάστημα. Καθαρίζουμε λιποσυλλέκτες, σωλήνες κουζίνας και τουαλέτες πελατών. Για την εστίαση προτείνουμε πρόγραμμα συντήρησης πριν και κατά τη διάρκεια της σεζόν. Οι αποφράξεις Βάρη σε επιχειρήσεις γίνονται με όσο το δυνατόν λιγότερη ενόχληση για τους πελάτες.

Ειδική περίπτωση είναι τα σπίτια που νοικιάζονται σε επισκέπτες για λίγες μέρες. Οι ένοικοι αλλάζουν συνεχώς και δεν ξέρουν ότι τα μαντηλάκια και τα χαρτιά κουζίνας δεν πάνε στη λεκάνη. Ένα μικρό σημείωμα δίπλα στη λεκάνη, ένας κάδος με καπάκι και ένας έλεγχος ροής ανάμεσα στις κρατήσεις γλιτώνουν πολλές έκτακτες κλήσεις μέσα στη σεζόν.

Η διαδικασία μιας απόφραξης στη Βάρη βήμα βήμα

Θέλουμε να ξέρετε από πριν τι θα γίνει στο σπίτι σας. Η σειρά των εργασιών είναι η ίδια, είτε πρόκειται για ένα σιφόνι είτε για τον αγωγό της αυλής. Αυτό που αλλάζει είναι ο χρόνος και ο εξοπλισμός. Για τις αποφράξεις Βάρη ακολουθούμε τα παρακάτω βήματα:

1. Κλήση στο 697 67 92 091 και σύντομες ερωτήσεις για το σημείο, το ακίνητο και την πρόσβαση.
2. Συνεννόηση για την ώρα άφιξης, το συντομότερο ή την ίδια μέρα, ανάλογα με την ανάγκη.
3. Άφιξη του συνεργείου με όχημα που φέρει σπιράλ, πιεστικό και κάμερα.
4. Επιτόπια διάγνωση: άνοιγμα φρεατίου, έλεγχος ροής, ερωτήσεις σε εσάς.
5. Ενημέρωση για τη μέθοδο και για ό,τι επηρεάζει το κόστος, πριν ξεκινήσει η εργασία.
6. Απόφραξη με σπιράλ, υδροβολή ή συνδυασμό τους.
7. Δοκιμή ροής σε όλα τα σημεία που επηρεάστηκαν και, όπου χρειάζεται, έλεγχος με κάμερα.
8. Καθαρισμός του χώρου, συλλογή υλικών και κλείσιμο φρεατίων.
9. Έκδοση παραστατικού και συμβουλές για να μην ξαναγίνει.

Η δοκιμή ροής είναι το σημαντικότερο βήμα. Αφήνουμε νερό να τρέξει από πολλά σημεία μαζί, όπως θα γινόταν ένα κανονικό πρωινό με όλη την οικογένεια στο σπίτι. Αν η στάθμη στο φρεάτιο κατεβαίνει σταθερά, η δουλειά τελείωσε. Αν όχι, συνεχίζουμε. Δεν φεύγουμε αφήνοντας ένα σημείο που απλώς «πέρασε» για λίγο.

Τι να μην κάνετε πριν φτάσει το συνεργείο

Όταν βουλώνει κάτι, είναι λογικό να θέλετε να το λύσετε αμέσως. Μερικές κινήσεις όμως κάνουν τη βλάβη μεγαλύτερη ή επικίνδυνη για όποιον θα δουλέψει μετά. Στις αποφράξεις Βάρη βρίσκουμε συχνά σωλήνες που έπαθαν ζημιά από αυτοσχέδιες λύσεις.

• Μη ρίχνετε καυστική σόδα ή σπίρτο του άλατος. Ζεσταίνουν τον σωλήνα, φθείρουν τα λάστιχα και μπορεί να πεταχτούν στο πρόσωπο.
• Μην ανακατεύετε καθαριστικά. Η χλωρίνη με άλλα προϊόντα βγάζει επικίνδυνα αέρια.
• Μη σπρώχνετε σύρματα ή κρεμάστρες. Σπρώχνουν το βούλωμα πιο βαθιά και χαράζουν τη λεκάνη.
• Μην τραβάτε ξανά και ξανά το καζανάκι. Κάθε νερό ανεβάζει τη στάθμη.
• Μην ανοίγετε μόνοι σας το φρεάτιο αν είναι γεμάτο. Το καπάκι είναι βαρύ και το περιεχόμενο πιέζεται.

Τι μπορείτε να κάνετε; Κλείστε τις βρύσες, σταματήστε πλυντήρια και ζητήστε από τους άλλους στο σπίτι να μη χρησιμοποιούν νερό. Μια βεντούζα σε νεροχύτη ή νιπτήρα αξίζει μια ήρεμη δοκιμή. Βάλτε πετσέτες γύρω από τη λεκάνη. Αν το πρόβλημα είναι στο φρεάτιο της αυλής, κρατήστε τα παιδιά και τα κατοικίδια μακριά από το σημείο.

Πρόληψη ανά εποχή για σπίτια στη Βάρη και στη Βάρκιζα

Η συντήρηση εδώ ακολουθεί τις εποχές. Το φθινόπωρο φέρνει βελόνες και φύλλα, ο χειμώνας δυνατές βροχές, η άνοιξη το άνοιγμα των εξοχικών και το καλοκαίρι τον μεγάλο φόρτο στην παραλία. Ένα απλό πρόγραμμα μειώνει πολύ τις έκτακτες κλήσεις για αποφράξεις Βάρη.

• Φθινόπωρο: καθαρίστε υδρορροές, σιφώνια ταράτσας και σχάρες αυλής από βελόνες και φύλλα.
• Χειμώνας: ελέγξτε ότι τα φρεάτια όμβριων αδειάζουν μετά από κάθε δυνατή βροχή.
• Άνοιξη: ρίξτε νερό σε όλα τα σιφόνια του εξοχικού και ζητήστε έλεγχο ροής πριν την πρώτη μεγάλη χρήση.
• Καλοκαίρι: βάλτε σίτα στο σιφόνι της υπαίθριας ντουζιέρας και τινάξτε την άμμο πριν μπείτε στο μπάνιο.
• Όλο τον χρόνο: λάδια σε μπουκάλι για ανακύκλωση, μαντηλάκια και σερβιέτες στον κάδο, ποτέ στη λεκάνη.

Αν φυτεύετε δέντρα, κρατήστε τα μακριά από τη γραμμή της αποχέτευσης. Τα πεύκα και οι φίκοι απλώνουν ρίζες πολύ μακρύτερα από όσο δείχνει η κόμη τους. Για σπίτια με επαναλαμβανόμενα βουλώματα από ρίζες, ένας ετήσιος καθαρισμός με υδροβολή και κάμερα κοστίζει λιγότερο από μια επισκευή με σκάψιμο. Οι επιχειρήσεις εστίασης χρειάζονται συχνότερο καθαρισμό λιποσυλλέκτη, ανάλογα με τον όγκο της κουζίνας.

Δυνατή βροχή, πυλωτές και υπόγεια: όταν τα νερά κατεβαίνουν από το βουνό

Η Βάρη απλώνεται σε πλαγιά που κατεβαίνει από τον Υμηττό προς τη θάλασσα. Σε μια δυνατή μπόρα, το νερό τρέχει στους δρόμους και ψάχνει το χαμηλότερο σημείο. Αν οι σχάρες μιας ράμπας γκαράζ ή μιας πυλωτής είναι γεμάτες φύλλα, το νερό μπαίνει στο υπόγειο ή στο λεβητοστάσιο. Τότε χρειάζεται πρώτα άντληση και μετά καθαρισμός των σχαρών και του φρεατίου όμβριων. Στις αποφράξεις Βάρη μετά από καταιγίδα βρίσκουμε συνήθως λάσπη, βελόνες και μικρές πέτρες στον πάτο των φρεατίων.

Ένα συχνό πρόβλημα είναι τα όμβρια που έχουν συνδεθεί με τη γραμμή των λυμάτων. Σε ήπιο καιρό δεν φαίνεται τίποτα. Σε δυνατή βροχή όμως ο σωλήνας γεμίζει απότομα και τα νερά ανεβαίνουν στη λεκάνη ή στο σιφόνι του ισογείου. Με την κάμερα βλέπουμε πού ενώνονται οι δύο γραμμές. Μετά σας εξηγούμε τι αλλαγή χρειάζεται, ώστε να τη συζητήσετε με τον μηχανικό ή τον υδραυλικό σας. Δεν αφήνουμε την απόφραξη να κρύψει ένα πρόβλημα που θα ξαναφανεί στην επόμενη μπόρα.

Είναι δικό σας το βούλωμα ή του δικτύου του δρόμου;

Αν το φρεάτιο της αυλής είναι γεμάτο, το βούλωμα βρίσκεται μετά από αυτό, ανάμεσα στο σπίτι και στον αγωγό του δρόμου ή μέσα στον ίδιο τον αγωγό. Αν το φρεάτιο είναι άδειο και το σπίτι βουλώνει, το πρόβλημα είναι στην εσωτερική εγκατάσταση. Αυτή η απλή παρατήρηση δείχνει πού πρέπει να δουλέψουμε. Το κομμάτι από το σπίτι ως τη σύνδεση με τον δρόμο είναι ευθύνη του ιδιοκτήτη. Ο αγωγός του δρόμου ανήκει στον φορέα που διαχειρίζεται το δίκτυο της περιοχής.

Όταν βουλώνουν μαζί πολλά σπίτια στον ίδιο δρόμο, η αιτία βρίσκεται συνήθως στον κεντρικό αγωγό. Σε αυτή την περίπτωση σας λέμε καθαρά ότι η δουλειά δεν είναι δική μας και ότι πρέπει να ενημερωθεί ο αρμόδιος φορέας. Αν όμως το πρόβλημα είναι στη σύνδεση του δικού σας ακινήτου, το καθαρίζουμε με υδροβολή από το φρεάτιο προς τον δρόμο. Με την κάμερα δείχνουμε στην οθόνη πού σταματά το δικό σας κομμάτι. Έτσι δεν πληρώνετε για κάτι που δεν σας αφορά και ξέρετε ακριβώς τι έγινε.

Τι επηρεάζει το κόστος της απόφραξης

Δεν δίνουμε τιμή στο τηλέφωνο χωρίς να ξέρουμε τι θα βρούμε, γιατί κάθε περίπτωση διαφέρει. Σας εξηγούμε όμως από πριν τι παίζει ρόλο, και σας λέμε την τιμή επιτόπου πριν ξεκινήσει η εργασία. Το κόστος των αποφράξεων Βάρη εξαρτάται από:

• το σημείο του βουλώματος και την πρόσβαση σε αυτό,
• το μήκος του σωλήνα που πρέπει να καθαριστεί,
• το υλικό που φράζει, όπως λίπη, ρίζες ή άμμος,
• τη μέθοδο: σπιράλ, υδροβολή ή και τα δύο,
• την ανάγκη για έλεγχο με κάμερα ή για άντληση,
• την ώρα και τη μέρα της κλήσης, π.χ. νύχτα ή αργία.

Ένα μικρό βούλωμα σε νιπτήρα είναι απλή δουλειά. Ένας αγωγός αυλής με ρίζες και άμμο θέλει περισσότερο χρόνο και μηχανήματα. Σε κάθε περίπτωση, το ποσό συμφωνείται μαζί σας πριν πιάσουμε δουλειά.

Γιατί να καλέσετε την Αποφράξεις Αναγνώστου στη Βάρη

Δουλεύουμε όλο το εικοσιτετράωρο, καθημερινές, Σαββατοκύριακα και αργίες. Έχουμε σπιράλ, πιεστικό και κάμερα, ώστε να λύνουμε το πρόβλημα στην πρώτη επίσκεψη. Καλύπτουμε το πάτωμα και αφήνουμε τον χώρο καθαρό, μέσα και έξω από το σπίτι. Λέμε την τιμή πριν ξεκινήσουμε και δίνουμε παραστατικό. Δείτε όλες οι υπηρεσίες μας, από την απόφραξη ενός σιφονιού ως τον καθαρισμό κεντρικής αποχέτευσης. Για αποφράξεις Βάρη και Βάρκιζα καλέστε μας στο 697 67 92 091.

Άλλες υπηρεσίες που προσφέρει το συνεργείο μας στην περιοχή Βάρη Βάρκιζα: υδροβολή αποχέτευσης, καθαρισμός βόθρου, αντλήσεις υδάτων, απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης, απόφραξη ντουζιέρας, απόφραξη σιφωνιού και απόφραξη πλυντηρίου.

Εκτός από την περιοχή Βάρη Βάρκιζα, το ίδιο συνεργείο εξυπηρετεί καθημερινά και τις γειτονικές περιοχές: αποφράξεις Βουλιαγμένη, αποφράξεις Βούλα, αποφράξεις Κορωπί και αποφράξεις Λαγονήσι. Δείτε όλες τις περιοχές αποφράξεων στην Αττική.

Συχνές ερωτήσεις για αποφράξεις Βάρη

Πόσο γρήγορα έρχεστε στη Βάρη και στη Βάρκιζα;

Ερχόμαστε το συντομότερο, συχνά την ίδια μέρα. Ο χρόνος εξαρτάται από την κίνηση και από τις άλλες κλήσεις εκείνης της ώρας. Στο τηλέφωνο σας λέμε πότε θα είμαστε εκεί. Αν το πρόβλημα είναι επείγον, το προτεραιοποιούμε.

Δουλεύετε τη νύχτα, τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες;

Ναι, λειτουργούμε 24 ώρες, κάθε μέρα του χρόνου. Ένα βούλωμα δεν περιμένει τη Δευτέρα. Ερχόμαστε και τις γιορτές, όταν τα εξοχικά της Βάρκιζας είναι γεμάτα. Η ώρα της κλήσης μπορεί να επηρεάσει το κόστος.

Το σπίτι μου έχει βόθρο. Μπορείτε να βοηθήσετε;

Ναι, κάνουμε και άντληση βόθρου, όχι μόνο απόφραξη σωλήνα. Πρώτα ελέγχουμε αν ο βόθρος έχει γεμίσει ή αν το βούλωμα είναι στον σωλήνα. Αν χρειάζεται άντληση, την οργανώνουμε. Μετά καθαρίζουμε τη γραμμή, ώστε τα νερά να φεύγουν σωστά.

Βουλώνει συνέχεια ο αγωγός της αυλής. Γιατί;

Συνήθως φταίνε ρίζες ή κάποιο σπάσιμο στον σωλήνα. Η απόφραξη ανοίγει τη ροή, αλλά αν οι ρίζες μπαίνουν από ρωγμή, θα ξαναγυρίσουν. Με έλεγχο κάμερας βρίσκουμε το ακριβές σημείο. Τότε ξέρετε αν χρειάζεται επισκευή και πού.

Μπορείτε να ελέγξετε το εξοχικό μου ενώ λείπω;

Ναι, με συνεννόηση και με κάποιον που θα μας ανοίξει. Ελέγχουμε τη ροή σε όλα τα σημεία, καθαρίζουμε φρεάτια και σιφόνια και σας ενημερώνουμε στο τηλέφωνο. Έτσι βρίσκετε το σπίτι έτοιμο. Είναι χρήσιμο κάθε άνοιξη, πριν από τη σεζόν.

Χαλάει η υδροβολή τους παλιούς σωλήνες;

Όχι, όταν η πίεση ρυθμίζεται σωστά για τον σωλήνα. Σε παλιούς ή ευαίσθητους σωλήνες χαμηλώνουμε την πίεση και αλλάζουμε ακροφύσιο. Αν υποψιαζόμαστε ζημιά, βλέπουμε πρώτα με κάμερα. Έτσι ο καθαρισμός γίνεται χωρίς ρίσκο για την εγκατάσταση.