Αποφράξεις Ζωγράφου

Αποφράξεις Ζωγράφου: ξεβούλωμα σε πολυκατοικίες στις πλαγιές του Υμηττού

Αποφράξεις Ζωγράφου αναλαμβάνει η Αποφράξεις Αναγνώστου κάθε μέρα της εβδομάδας, μαζί με Σαββατοκύριακα και αργίες. Κάνουμε αποφράξεις σε όλη την Αττική, όμως το Ζωγράφου έχει τον δικό του χαρακτήρα. Οι δρόμοι ανεβαίνουν απότομα προς το βουνό, οι πολυκατοικίες είναι κολλητές και η στάθμευση είναι δύσκολη σχεδόν παντού. Γι’ αυτό ρωτάμε από πριν πού ακριβώς βρίσκεται το κτίριο και αν υπάρχει πιλοτή ή είσοδος από πίσω. Έτσι το συνεργείο φτάνει με τον σωστό εξοπλισμό και δεν χάνει χρόνο ψάχνοντας θέση στα στενά.

Μας καλούν φοιτητές που νοικιάζουν μικρά διαμερίσματα κοντά στην Πανεπιστημιούπολη, οικογένειες που μένουν χρόνια στην ίδια πολυκατοικία, διαχειριστές κτιρίων και καταστήματα στη Λεωφόρο Παπάγου. Κάθε περίπτωση θέλει άλλη προσέγγιση. Ο ένοικος χρειάζεται γρήγορη λύση και ένα καθαρό παραστατικό για τον ιδιοκτήτη. Ο διαχειριστής θέλει να ξέρει αν το πρόβλημα είναι σε ένα διαμέρισμα ή στην κοινή στήλη. Στο μαγαζί μετράει το ωράριο. Καλέστε στο 697 67 92 091, πείτε μας τι βλέπετε και οργανώνουμε τις αποφράξεις Ζωγράφου την ίδια μέρα, το συντομότερο δυνατό.

Το Ζωγράφου και η αποχέτευσή του: τι αλλάζει από περιοχή σε περιοχή

Ο Δήμος Ζωγράφου βρίσκεται ανατολικά του κέντρου της Αθήνας, στους πρόποδες του Υμηττού. Γειτονεύει με την Καισαριανή, το Παπάγου και το Γουδή. Είναι περιοχή με πυκνή δόμηση, όπου οι πολυκατοικίες στέκονται η μία δίπλα στην άλλη. Στα όριά του βρίσκονται η Πανεπιστημιούπολη του Εθνικού και Καποδιστριακού Πανεπιστημίου Αθηνών και η Πολυτεχνειούπολη του ΕΜΠ. Αυτό σημαίνει πολλούς φοιτητές, πολλά μικρά διαμερίσματα και συχνές αλλαγές ενοικιαστών. Όλα αυτά επηρεάζουν άμεσα το πώς βουλώνει μια αποχέτευση και τι χρειάζεται για να ξαναδουλέψει σωστά.

Πολυκατοικίες αντιπαροχής των δεκαετιών ’60-’80

Το μεγαλύτερο μέρος των κτιρίων χτίστηκε με αντιπαροχή, από τη δεκαετία του ’60 μέχρι τα τέλη του ’80. Τότε οι κοινές στήλες γίνονταν συνήθως από τσιμεντοσωλήνα ή μαντέμι, και οι οριζόντιοι σωλήνες στην πιλοτή είχαν συχνά μικρή κλίση. Μετά από τόσα χρόνια, το εσωτερικό τους έχει αγριέψει από άλατα και σκουριά. Πολλές πολυκατοικίες έχουν κάνει μερικές επισκευές με PVC, οπότε στο ίδιο δίκτυο συναντάμε δύο ή τρία διαφορετικά υλικά. Οι ενώσεις ανάμεσά τους είναι τα σημεία όπου σκαλώνουν πιο εύκολα τα μαντηλάκια και τα λίπη. Για τις αποφράξεις Ζωγράφου αυτό σημαίνει προσεκτική δουλειά, με πίεση και εργαλεία που ταιριάζουν στο υλικό.

Φοιτητικά και μικρά ενοικιαζόμενα διαμερίσματα

Γύρω από την Πανεπιστημιούπολη και την Πολυτεχνειούπολη, πολλά σπίτια είναι γκαρσονιέρες και δυάρια. Οι ένοικοι αλλάζουν κάθε λίγα χρόνια και κανείς δεν ξέρει πότε καθαρίστηκε τελευταία φορά το σιφόνι. Η κουζίνα είναι μικρή, ο νεροχύτης δουλεύει πολύ και το λάδι από το τηγάνι καταλήγει συχνά στην αποχέτευση. Τα μπάνια είναι στενά, με ντουζιέρες που μαζεύουν τρίχες και υπολείμματα από σαπούνι. Όταν ένα διαμέρισμα μένει κλειστό όλο το καλοκαίρι, το νερό στα σιφόνια εξατμίζεται. Με την επιστροφή των ενοίκων τον Σεπτέμβριο, ανεβαίνουν μυρωδιές και φανερώνονται βουλώματα που είχαν ξεκινήσει από την άνοιξη.

Κλίσεις, βροχή και νερά από τον Υμηττό

Το Ζωγράφου είναι χτισμένο αμφιθεατρικά. Οι πάνω γειτονιές, κοντά στο βουνό, έχουν δρόμους με μεγάλη κλίση. Όταν βρέχει δυνατά, το νερό κατεβαίνει γρήγορα από τον Υμηττό και παρασύρει χώμα, άμμο και φύλλα. Τα φρεάτια όμβριων στις αυλές και στις πιλοτές γεμίζουν φερτά υλικά μέσα σε λίγες βροχές. Σε παλιά κτίρια βρίσκουμε συχνά τα όμβρια ενωμένα με την αποχέτευση των ακαθάρτων. Τότε η πίεση της βροχής φτάνει στα χαμηλά διαμερίσματα και στα ημιυπόγεια, όπου το νερό μπορεί να βγει από τα σιφόνια του δαπέδου. Στις αποφράξεις Ζωγράφου ελέγχουμε πάντα και τα όμβρια, όχι μόνο το σημείο που βούλωσε.

Ποια σημάδια δείχνουν ότι η αποχέτευση έχει βουλώσει;

Αργή ροή, γουργουρητό, δυσοσμία και νερά που γυρίζουν πίσω είναι τα βασικά σημάδια. Συνήθως εμφανίζονται με αυτή τη σειρά, μέσα σε λίγες μέρες ή εβδομάδες. Πρώτα το νερό αργεί να φύγει από τον νιπτήρα ή τη ντουζιέρα. Μετά ακούγεται ένας ήχος σαν ρούφηγμα όταν αδειάζει η μπανιέρα ή το πλυντήριο. Αν δεν γίνει τίποτα, το βούλωμα κλείνει σχεδόν όλη τη διατομή του σωλήνα και το νερό αρχίζει να ανεβαίνει. Όσο νωρίτερα γίνει η απόφραξη αποχέτευσης, τόσο πιο απλή και καθαρή είναι η εργασία.

• Το νερό στον νεροχύτη ή στον νιπτήρα μένει αρκετή ώρα πριν φύγει.
• Η λεκάνη γουργουρίζει όταν τρέχει νερό σε άλλο σημείο του σπιτιού.
• Η μυρωδιά αποχέτευσης επιστρέφει λίγο μετά το καθάρισμα.
• Ανεβαίνουν νερά στη ντουζιέρα όταν αδειάζει το πλυντήριο.
• Το φρεάτιο στην πιλοτή ή στην αυλή ξεχειλίζει ή έχει σταθερά ψηλή στάθμη.
• Το ίδιο πρόβλημα εμφανίζεται σε περισσότερα από ένα διαμερίσματα.

Πότε το πρόβλημα είναι μόνο στο διαμέρισμά σας

Αν βουλώνει μόνο ένα σημείο, για παράδειγμα ο νιπτήρας, ενώ η λεκάνη και η κουζίνα δουλεύουν κανονικά, το εμπόδιο είναι κοντά. Συνήθως βρίσκεται στο σιφόνι ή στον πρώτο σωλήνα πριν από τη στήλη. Αυτή είναι η πιο απλή περίπτωση και λύνεται συνήθως με χειροκίνητο ή μικρό ηλεκτρικό σπιράλ. Αν βουλώνουν μαζί ο νιπτήρας και η μπανιέρα του ίδιου μπάνιου, το πρόβλημα βρίσκεται στον κοινό σωλήνα τους, κάτω από το δάπεδο. Και εδώ η απόφραξη γίνεται μέσα στο διαμέρισμα, χωρίς να χρειαστεί πρόσβαση στους κοινόχρηστους χώρους.

Πότε φταίει η κοινή στήλη ή το φρεάτιο

Όταν βγαίνουν νερά στον πρώτο όροφο ενώ οι από πάνω χρησιμοποιούν κανονικά το μπάνιο τους, το βούλωμα είναι στη στήλη ή πιο κάτω. Το ίδιο ισχύει όταν πολλά διαμερίσματα παραπονιούνται για αργή ροή την ίδια εβδομάδα. Σε αυτές τις αποφράξεις Ζωγράφου η δουλειά ξεκινά από το φρεάτιο της πολυκατοικίας και προχωρά προς τα πάνω. Χρειάζεται συνεννόηση με τον διαχειριστή και, για λίγη ώρα, να μη χρησιμοποιεί κανείς νερό. Αν το φρεάτιο έχει γεμίσει, το καθαρίζουμε πρώτα, γιατί αλλιώς κάθε άλλη εργασία θα είναι προσωρινή.

Γιατί βουλώνει η αποχέτευση στο Ζωγράφου: οι αιτίες που βρίσκουμε

Σπάνια ένα βούλωμα έχει μία μόνο αιτία. Στις περισσότερες αποφράξεις Ζωγράφου βρίσκουμε συνδυασμό: έναν παλιό σωλήνα με τραχιά τοιχώματα, λίγο λίπος που κόλλησε πάνω του και κάτι που δεν έπρεπε να πεταχτεί στη λεκάνη. Η κάθε αιτία μόνη της θα αργούσε χρόνια να κλείσει τον σωλήνα. Μαζί όμως δημιουργούν ένα εμπόδιο που μεγαλώνει γρήγορα. Γι’ αυτό, μετά από κάθε απόφραξη, εξηγούμε τι βρήκαμε και τι μπορεί να αλλάξει στη χρήση του σπιτιού.

Λίπη και λάδια από την κουζίνα

Το λάδι από το τηγάνι και το λίπος από τα φαγητά φαίνονται υγρά όταν χύνονται στον νεροχύτη. Μόλις όμως κρυώσουν μέσα στον σωλήνα, πήζουν σαν κερί και κολλάνε στα τοιχώματα. Σε κάθε πλύσιμο πιάτων προστίθεται μια λεπτή στρώση. Πάνω της πιάνονται ψίχουλα, ρύζι, κατακάθι καφέ και υπολείμματα από σαπούνι πιάτων. Μετά από μερικούς μήνες, το άνοιγμα του σωλήνα έχει στενέψει στο μισό. Στις παλιές πολυκατοικίες του Ζωγράφου η κουζίνα συχνά απέχει αρκετά από τη στήλη, οπότε ο οριζόντιος σωλήνας είναι μακρύς και μαζεύει περισσότερο λίπος.

Υγρά μαντηλάκια, χαρτιά και προϊόντα υγιεινής

Τα υγρά μαντηλάκια είναι η πιο συχνή αιτία βουλωμένης λεκάνης. Δεν διαλύονται στο νερό όπως το χαρτί υγείας, ακόμη κι αν η συσκευασία γράφει ότι πετιούνται στην τουαλέτα. Μέσα στον σωλήνα μπλέκονται μεταξύ τους και σχηματίζουν ένα πυκνό κουβάρι. Το ίδιο κάνουν οι σερβιέτες, οι μπατονέτες, το βαμβάκι και οι χαρτοπετσέτες κουζίνας. Σε σπίτια με πολλούς ενοίκους, όπως τα φοιτητικά διαμερίσματα, ένα καλαθάκι δίπλα στη λεκάνη και μια σύντομη συζήτηση γλιτώνουν πολλές κλήσεις. Ένα απλό σημείωμα στον τοίχο του μπάνιου βοηθά περισσότερο απ’ όσο φαίνεται.

Άλατα, σκουριά και παλιοί σωλήνες

Το νερό της Αθήνας αφήνει άλατα, κυρίως στα σημεία όπου ο σωλήνας είναι οριζόντιος και το νερό κινείται αργά. Στους μαντεμένιους σωλήνες τα άλατα ενώνονται με τη σκουριά και φτιάχνουν μια σκληρή κρούστα. Στους τσιμεντοσωλήνες το εσωτερικό τραχαίνει και κρατά ό,τι περνάει. Στα κτίρια που έγιναν πριν από σαράντα και πενήντα χρόνια, αυτή η φθορά είναι φυσιολογική. Η απόφραξη ανοίγει τον σωλήνα, αλλά δεν τον κάνει καινούργιο. Αν η κάμερα δείξει σπασμένο ή βουλιαγμένο κομμάτι, σας το λέμε καθαρά για να αποφασίσετε για επισκευή.

Ρίζες δέντρων σε αυλές και πεζοδρόμια

Στους πιο ήσυχους δρόμους του Ζωγράφου υπάρχουν πολυκατοικίες με μικρούς κήπους μπροστά ή πίσω. Οι ρίζες των δέντρων ψάχνουν υγρασία και βρίσκουν εύκολα τις μικρές ρωγμές στις ενώσεις των παλιών τσιμεντοσωλήνων. Μπαίνουν σαν λεπτές τρίχες και μέσα στον σωλήνα μεγαλώνουν σε πυκνό δίχτυ. Το δίχτυ αυτό συγκρατεί χαρτιά και λίπη, και το βούλωμα ξαναγυρίζει κάθε λίγους μήνες. Οι ρίζες κόβονται με ειδική κεφαλή σπιράλ ή με περιστρεφόμενο ακροφύσιο υδροβολής. Μετά την κοπή, ο έλεγχος με κάμερα δείχνει αν η ρωγμή χρειάζεται μόνιμη επισκευή.

Χώμα, άμμος και φύλλα στα όμβρια

Στις γειτονιές που ακουμπούν στον Υμηττό, η βροχή φέρνει μαζί της πολύ χώμα. Οι ταράτσες και τα μπαλκόνια μαζεύουν φύλλα, σκόνη και άμμο από τον αέρα, που κατεβαίνουν στις υδρορροές με την πρώτη δυνατή βροχή του φθινοπώρου. Αν οι σχάρες των φρεατίων δεν καθαρίζονται, τα υλικά κατακάθονται και σκληραίνουν σαν πηλός. Τότε το νερό λιμνάζει στην πιλοτή ή μπαίνει στα ισόγεια. Στις αποφράξεις Ζωγράφου που γίνονται μετά από καταιγίδα, το μεγαλύτερο μέρος της δουλειάς είναι αυτός ο καθαρισμός.

Αποφράξεις Ζωγράφου σε κάθε σημείο του σπιτιού

Κάθε σημείο της αποχέτευσης βουλώνει για διαφορετικούς λόγους και θέλει άλλο εργαλείο. Στις αποφράξεις Ζωγράφου ξεκινάμε πάντα από το σημείο που σας ενοχλεί και ελέγχουμε αν συνδέεται με κάποιο άλλο. Σε ένα μικρό διαμέρισμα ο νεροχύτης, το πλυντήριο και το μπάνιο μπορεί να καταλήγουν στον ίδιο σωλήνα. Έτσι ένα βούλωμα στην κουζίνα εμφανίζεται κάποιες φορές ως πρόβλημα στη ντουζιέρα. Παρακάτω θα βρείτε τι συναντάμε πιο συχνά σε κάθε σημείο.

Νεροχύτης κουζίνας

Ο νεροχύτης βουλώνει κυρίως από λίπη, υπολείμματα φαγητού και κατακάθι καφέ. Αν το νερό φεύγει αργά και από τις δύο γούρνες, το εμπόδιο είναι μετά το σιφόνι, στον σωλήνα μέσα στον τοίχο. Μια επαγγελματική απόφραξη νεροχύτη γίνεται με ηλεκτρικό σπιράλ που περνά ως τη στήλη και καθαρίζει όλο το μήκος. Σε πολυκατοικίες με μακριές οριζόντιες διαδρομές χρησιμοποιούμε και υδροβολή, ώστε να φύγει η στρώση λίπους από τα τοιχώματα. Αλλιώς το πρόβλημα επιστρέφει σε λίγες εβδομάδες.

Νιπτήρας μπάνιου

Στον νιπτήρα μαζεύονται τρίχες, οδοντόκρεμα, σαπούνι και άλατα. Το σιφόνι είναι μικρό και κλείνει εύκολα, ειδικά όταν ο νιπτήρας έχει βαλβίδα που ανεβοκατεβαίνει. Συχνά αρκεί να λυθεί και να καθαριστεί το σιφόνι, να αλλαχτεί ένα φθαρμένο λάστιχο και να περάσει ένα λεπτό σπιράλ μέχρι τον τοίχο. Μια σωστή απόφραξη νιπτήρα δεν αφήνει διαρροές κάτω από το έπιπλο. Ελέγχουμε τις συνδέσεις με νερό πριν φύγουμε, για να μη βρείτε υγρασία στο ντουλάπι μετά από μέρες.

Λεκάνη τουαλέτας

Η λεκάνη είναι το πιο επείγον σημείο, γιατί στα μικρά διαμερίσματα συχνά υπάρχει μόνο μία τουαλέτα. Τα υγρά μαντηλάκια, τα πολλά χαρτιά και τα μικρά αντικείμενα που πέφτουν κατά λάθος είναι οι συνηθισμένες αιτίες. Η απόφραξη λεκάνης γίνεται με ειδικό σπιράλ τουαλέτας που έχει προστατευτικό στην άκρη, για να μη γρατζουνιστεί η πορσελάνη. Αν το βούλωμα είναι πιο βαθιά, στη σύνδεση με τη στήλη, δουλεύουμε από την τάπα καθαρισμού ή από το φρεάτιο. Στο τέλος τραβάμε το καζανάκι αρκετές φορές για να βεβαιωθούμε ότι το νερό φεύγει με την κανονική του ταχύτητα.

Μπανιέρα και ντουζιέρα

Στη μπανιέρα και στη ντουζιέρα η κύρια αιτία είναι οι τρίχες, δεμένες με σαπούνι και μαλακτικό μαλλιών. Δημιουργούν ένα λαστιχένιο στρώμα λίγο μετά τη σχάρα. Στις παλιές μπανιέρες του Ζωγράφου το σιφόνι είναι συχνά χτισμένο κάτω από το πλακάκι και δεν φαίνεται. Η απόφραξη μπανιέρας γίνεται τότε από την υπερχείλιση ή από το σιφόνι δαπέδου, με λεπτό ευλύγιστο σπιράλ. Στις ντουζιέρες με γραμμικό κανάλι αφαιρούμε πρώτα το κάλυμμα και καθαρίζουμε το κανάλι σε όλο του το μήκος.

Πλυντήριο ρούχων και πιάτων

Το πλυντήριο ρούχων ρίχνει μεγάλη ποσότητα νερού μέσα σε λίγα δευτερόλεπτα. Μαζί με το νερό φεύγουν χνούδια, ίνες από τα ρούχα και απορρυπαντικό που δεν διαλύθηκε. Αν ο σωλήνας είναι ήδη στενός, το νερό ανεβαίνει και βγαίνει από το πιο χαμηλό σιφόνι, συνήθως της ντουζιέρας. Στα μικρά σπίτια το πλυντήριο είναι συχνά στο μπάνιο ή στο μπαλκόνι, συνδεδεμένο με σωλήνα που δεν σχεδιάστηκε για τόση ροή. Καθαρίζουμε τη γραμμή και, όπου χρειάζεται, σας προτείνουμε απλή αλλαγή στη σύνδεση. Το πλυντήριο πιάτων θέλει τακτικό καθάρισμα του φίλτρου του, αλλιώς στέλνει λίπη στον νεροχύτη.

Φρεάτια, κεντρική στήλη και όμβρια στις πολυκατοικίες

Στις πολυκατοικίες του Ζωγράφου τα περισσότερα σοβαρά προβλήματα ξεκινούν από τους κοινόχρηστους χώρους. Η κεντρική στήλη μαζεύει τα νερά από όλους τους ορόφους και καταλήγει σε φρεάτιο στην πιλοτή, στην είσοδο ή στο υπόγειο. Από εκεί ο αγωγός συνεχίζει μέχρι το δίκτυο του δρόμου. Αν κλείσει οποιοδήποτε κομμάτι αυτής της διαδρομής, το πρόβλημα το βλέπουν πρώτα τα χαμηλά διαμερίσματα. Οι αποφράξεις Ζωγράφου σε κοινόχρηστο δίκτυο θέλουν συνεργασία με τον διαχειριστή και πρόσβαση σε όλα τα φρεάτια.

Καθαρισμός και απόφραξη φρεατίων

Το φρεάτιο είναι το σημείο ελέγχου της αποχέτευσης. Όταν γεμίσει, η στάθμη ανεβαίνει και τα νερά δεν βρίσκουν διέξοδο. Η απόφραξη φρεατίων ξεκινά με άντληση του νερού, συνεχίζει με καθαρισμό των τοιχωμάτων και τελειώνει με υδροβολή προς τον αγωγό του δρόμου. Σε πολλά παλιά κτίρια τα καπάκια έχουν σκεπαστεί από πλακάκια ή μάρμαρο σε κάποια ανακαίνιση. Βοηθάει πολύ αν ο διαχειριστής ξέρει πού βρίσκονται. Αν δεν το ξέρει, τα εντοπίζουμε με κάμερα και ανιχνευτή.

Κεντρική κατακόρυφη στήλη

Η στήλη βουλώνει πιο σπάνια από τα οριζόντια κομμάτια, αλλά όταν συμβεί επηρεάζει όλο το κτίριο. Τα πιο συχνά σημεία είναι η καμπύλη στη βάση της και οι συνδέσεις των διαμερισμάτων. Δουλεύουμε από πάνω προς τα κάτω, από την ταράτσα, ή από κάτω προς τα πάνω, από την τάπα του ισογείου. Η επιλογή εξαρτάται από το πού είναι το εμπόδιο και πόσο εύκολη είναι η πρόσβαση. Ζητάμε από τους ενοίκους να μη χρησιμοποιούν νερό για λίγη ώρα, ώστε να μην πλημμυρίσει κανένα διαμέρισμα στη διάρκεια της εργασίας.

Όμβρια, υδρορροές και σχάρες πιλοτής

Οι ταράτσες στο Ζωγράφου μαζεύουν φύλλα, σκόνη και χώμα. Αν οι υδρορροές κλείσουν, το νερό λιμνάζει, περνά στα ταβάνια ή τρέχει έξω στην πρόσοψη. Μια έγκαιρη απόφραξη υδρορροών πριν από τις πρώτες βροχές του φθινοπώρου είναι η καλύτερη πρόληψη. Καθαρίζουμε τα στόμια στην ταράτσα, περνάμε σπιράλ ή νερό υπό πίεση μέσα στον σωλήνα και ελέγχουμε τη σχάρα στη βάση. Στις πιλοτές με κλίση προς το κτίριο, η σχάρα του δαπέδου πρέπει να είναι πάντα καθαρή, αλλιώς το νερό μπαίνει στις αποθήκες.

Μέθοδοι απόφραξης που χρησιμοποιούμε

Δεν υπάρχει ένα εργαλείο για όλα τα βουλώματα. Η μέθοδος διαλέγεται με βάση το υλικό του σωλήνα, τη διάμετρο, την απόσταση και την αιτία. Σε έναν παλιό μαντεμένιο σωλήνα δεν δουλεύουμε όπως σε έναν καινούργιο από PVC. Στις αποφράξεις Ζωγράφου συνδυάζουμε συχνά δύο μεθόδους: πρώτα ανοίγουμε δρόμο στο νερό και μετά καθαρίζουμε τα τοιχώματα. Έτσι η απόφραξη κρατάει πολύ περισσότερο.

Υδροβολή υψηλής πίεσης

Η υδροβολή στέλνει νερό με μεγάλη πίεση μέσα από ειδικό λάστιχο με ακροφύσιο. Οι πίδακες του ακροφυσίου κοιτάνε προς τα πίσω, οπότε το λάστιχο προχωράει μόνο του μέσα στον σωλήνα και ταυτόχρονα ξεπλένει τα τοιχώματα. Είναι η καλύτερη λύση για λίπη, άμμο, λάσπη από όμβρια και λεπτές ρίζες. Ρυθμίζουμε την πίεση ανάλογα με την ηλικία του σωλήνα, ώστε να μην καταπονηθούν οι παλιές ενώσεις. Η υδροβολή δεν χρησιμοποιεί χημικά και αφήνει τον σωλήνα σχεδόν όπως ήταν όταν τοποθετήθηκε.

Ηλεκτρικό και μηχανικό σπιράλ

Το σπιράλ είναι ένα ατσάλινο ελατήριο που γυρίζει με μοτέρ. Στην άκρη του μπαίνει η κατάλληλη κεφαλή: για να τρυπήσει ένα βούλωμα, για να κόψει ρίζες ή για να τραβήξει έξω ένα αντικείμενο. Τα μικρά σπιράλ μπαίνουν σε νιπτήρες και νεροχύτες, ενώ τα μεγάλα σε στήλες και αγωγούς πολυκατοικίας. Το σπιράλ είναι ιδανικό για σφιχτά βουλώματα από μαντηλάκια και χαρτιά. Δουλεύει καλά και σε στενούς χώρους, όπως τα μικρά μπάνια και οι αποθήκες των παλιών κτιρίων.

Έλεγχος με κάμερα και εντοπισμός σημείου

Όταν το ίδιο βούλωμα επιστρέφει, ή όταν δεν ξέρουμε πού είναι, περνάμε κάμερα μέσα στον σωλήνα. Ο έλεγχος αποχέτευσης με κάμερα δείχνει σε οθόνη ρίζες, σπασίματα, κατακαθίσεις, κόντρα κλίσεις και ξένα αντικείμενα. Ένας πομπός στην κεφαλή της κάμερας επιτρέπει να βρούμε από πάνω, στο δάπεδο ή στο πεζοδρόμιο, το ακριβές σημείο του προβλήματος. Έτσι, αν χρειαστεί επισκευή, ανοίγετε μόνο ένα μικρό κομμάτι αντί για όλη την πιλοτή. Μπορούμε να σας δώσουμε και το βίντεο για τον διαχειριστή ή τον ιδιοκτήτη.

Πώς δουλεύουμε βήμα βήμα

Από το τηλεφώνημα μέχρι τη δοκιμή ροής, κάθε απόφραξη ακολουθεί την ίδια σειρά. Η σειρά αυτή μάς βοηθά να μη χάνουμε χρόνο και εσάς να ξέρετε τι θα γίνει. Στις αποφράξεις Ζωγράφου προσθέτουμε ένα βήμα από την αρχή: συμφωνούμε πού θα σταθεί το όχημα, γιατί σε πολλούς ανηφορικούς δρόμους δεν υπάρχει περιθώριο.

1. Μας καλείτε στο 697 67 92 091 και περιγράφετε τι βλέπετε.
2. Ρωτάμε ποιο σημείο βούλωσε, σε ποιον όροφο είστε, αν έχουν πρόβλημα κι άλλοι και πού είναι το φρεάτιο.
3. Το συνεργείο έρχεται την ίδια μέρα, το συντομότερο, με τον κατάλληλο εξοπλισμό.
4. Κάνουμε διάγνωση και σας εξηγούμε τι θα κάνουμε πριν ξεκινήσουμε.
5. Γίνεται η απόφραξη με σπιράλ, υδροβολή ή συνδυασμό τους.
6. Δοκιμάζουμε τη ροή σε όλα τα σημεία που συνδέονται με τον σωλήνα.
7. Καθαρίζουμε τον χώρο και μαζεύουμε ό,τι βγήκε από την αποχέτευση.
8. Σας δίνουμε παραστατικό και, αν χρειάζεται, συμβουλές πρόληψης.

Άντληση νερών από ημιυπόγεια και πιλοτές μετά από καταιγίδα

Πολλές πολυκατοικίες του Ζωγράφου έχουν ημιυπόγεια διαμερίσματα, αποθήκες ή πιλοτές πιο χαμηλά από τον δρόμο. Σε μια δυνατή καταιγίδα, το νερό που κατεβαίνει από τις ανηφόρες βρίσκει τον πιο εύκολο δρόμο προς τα κάτω. Αν η σχάρα της ράμπας ή το φρεάτιο της πιλοτής είναι βουλωμένα, το νερό μαζεύεται και μπαίνει στους χαμηλούς χώρους. Σε αυτές τις περιπτώσεις η απόφραξη δεν αρκεί από μόνη της. Πρώτα πρέπει να φύγει το νερό που έχει λιμνάσει.

Για την άντληση χρησιμοποιούμε υποβρύχιες αντλίες που βγάζουν το νερό από το σημείο της πλημμύρας προς το φρεάτιο ή τον δρόμο. Μόλις πέσει η στάθμη, καθαρίζουμε τις σχάρες και τα φρεάτια από το χώμα και την άμμο που έφερε η βροχή. Αν το κτίριο έχει δικό του αντλιοστάσιο, ελέγχουμε αν δουλεύει ο φλοτέρ και αν η αντλία ξεκινά κανονικά. Στις αποφράξεις Ζωγράφου μετά από καταιγίδα, συχνά βρίσκουμε το αντλιοστάσιο σβηστό επειδή έπεσε η ασφάλεια.

Αν το ημιυπόγειό σας έχει πλημμυρίσει, κλείστε το ρεύμα στον χώρο αν μπορείτε να το κάνετε με ασφάλεια, και μην μπαίνετε στο νερό με παπούτσια που γλιστρούν. Βγάλτε από το έδαφος ό,τι μπορεί να πάθει ζημιά και περιμένετε το συνεργείο. Μετά την άντληση, σας προτείνουμε τι μπορεί να αλλάξει για να μην ξανασυμβεί, για παράδειγμα μεγαλύτερη σχάρα στη ράμπα ή βαλβίδα αντεπιστροφής. Για τις αποφράξεις Ζωγράφου σε κτίρια που πλημμυρίζουν συχνά, ο έλεγχος πριν από τον χειμώνα είναι η πιο φτηνή λύση.

Αποφράξεις Ζωγράφου σε φοιτητικά και ενοικιαζόμενα σπίτια

Μεγάλο μέρος των κλήσεων στο Ζωγράφου έρχεται από ενοικιαστές. Πολλοί είναι φοιτητές που μένουν μακριά από την οικογένειά τους και αντιμετωπίζουν για πρώτη φορά ένα βουλωμένο μπάνιο. Τους εξηγούμε με απλά λόγια τι συνέβη και τι μπορούν να κάνουν για να μην ξανασυμβεί. Στις αποφράξεις Ζωγράφου σε νοικιασμένα σπίτια, το πιο χρήσιμο είναι να ενημερωθεί ο ιδιοκτήτης από την αρχή. Έτσι αποφασίζετε μαζί για την εργασία και δεν υπάρχουν παρεξηγήσεις αργότερα.

Τι να πείτε στον ιδιοκτήτη

Πείτε του ποιο σημείο βούλωσε, από πότε και αν το πρόβλημα το έχουν και άλλα διαμερίσματα. Αν το βούλωμα είναι στο σιφόνι του διαμερίσματος, συνήθως λύνεται μέσα στο σπίτι. Αν είναι στη στήλη ή στο φρεάτιο, αφορά την πολυκατοικία και πρέπει να μάθει και ο διαχειριστής. Μετά την εργασία σας δίνουμε παραστατικό με περιγραφή του τι έγινε. Αν περάσαμε κάμερα, μπορείτε να δείξετε και το βίντεο. Με αυτά τα στοιχεία η συνεννόηση με τον ιδιοκτήτη γίνεται πολύ πιο εύκολη.

Σπίτι που άλλαξε ενοικιαστή

Όταν ένα διαμέρισμα αλλάζει ένοικο, αξίζει ένας γρήγορος έλεγχος της αποχέτευσης πριν από τη μετακόμιση. Ο νέος ένοικος δεν ξέρει τι πετούσε ο προηγούμενος στη λεκάνη ή στον νεροχύτη. Ένας καθαρισμός των σιφονιών και μια δοκιμή ροής σε όλα τα σημεία δείχνουν αν υπάρχει κρυφό πρόβλημα. Για τον ιδιοκτήτη είναι ένας απλός τρόπος να παραδώσει το σπίτι σε καλή κατάσταση. Για τον ένοικο σημαίνει ήσυχους πρώτους μήνες, χωρίς απρόοπτα στη μέση της εξεταστικής.

Αποφράξεις σε πολυκατοικίες: τι χρειάζεται ο διαχειριστής

Ο διαχειριστής καλείται να αποφασίσει γρήγορα, συχνά χωρίς να ξέρει πού είναι το πρόβλημα. Τον βοηθάμε με μια καθαρή διάγνωση: αν το βούλωμα είναι σε ιδιωτικό σωλήνα ή στο κοινόχρηστο δίκτυο. Στις παλιές πολυκατοικίες του Ζωγράφου τα φρεάτια βρίσκονται σε πιλοτές, σε αποθήκες ή σε μικρούς ακάλυπτους. Χρειαζόμαστε κλειδιά και πρόσβαση σε αυτούς τους χώρους. Αν το πρόβλημα είναι κοινόχρηστο, ειδοποιούμε μαζί τους ενοίκους να μη χρησιμοποιούν νερό για λίγη ώρα.

Μετά την απόφραξη, ο διαχειριστής παίρνει παραστατικό στο όνομα της πολυκατοικίας, για να μπει στα κοινόχρηστα. Αν η κάμερα δείξει φθαρμένο σωλήνα ή ρίζες, του δίνουμε το βίντεο να το δείξει στη γενική συνέλευση. Έτσι οι ένοικοι βλέπουν με τα μάτια τους τι συμβαίνει και αποφασίζουν πιο εύκολα για μια επισκευή. Πολλές πολυκατοικίες στο Ζωγράφου επιλέγουν και έναν τακτικό καθαρισμό φρεατίων και όμβριων κάθε φθινόπωρο. Είναι ο πιο απλός τρόπος να αποφευχθούν οι επείγουσες κλήσεις του χειμώνα.

Καταστήματα, εστίαση και επιχειρήσεις στους εμπορικούς δρόμους

Στη Λεωφόρο Παπάγου, γύρω από την πλατεία Γαρδένιας και στους δρόμους κοντά στις πανεπιστημιουπόλεις λειτουργούν καφέ, ταβέρνες, σουβλατζίδικα, φούρνοι και μικρά μαγαζιά. Για αυτά τα καταστήματα η αποχέτευση δουλεύει σκληρά κάθε μέρα. Η κουζίνα ενός εστιατορίου βγάζει πολύ περισσότερο λίπος από ένα σπίτι, και η τουαλέτα των πελατών δέχεται ό,τι δεν θα έπρεπε. Στις αποφράξεις Ζωγράφου για επιχειρήσεις δουλεύουμε με γνώμονα το ωράριο. Αν χρειάζεται, ερχόμαστε πριν ανοίξει το μαγαζί ή αφού κλείσει, ώστε να μη χαθεί δουλειά.

Λιποσυλλέκτες και κουζίνες εστιατορίων

Ο λιποσυλλέκτης κρατάει τα λίπη πριν φτάσουν στο δίκτυο. Όταν γεμίσει, παύει να κάνει τη δουλειά του και το λίπος περνάει στους σωλήνες. Τότε βουλώνει η αποχέτευση της κουζίνας και, αν το κατάστημα είναι στο ισόγειο πολυκατοικίας, επηρεάζονται και οι ένοικοι. Καθαρίζουμε τον λιποσυλλέκτη, ξεπλένουμε τη γραμμή με υδροβολή και σας προτείνουμε πόσο συχνά πρέπει να γίνεται ο καθαρισμός. Η συχνότητα εξαρτάται από το μενού και τον όγκο της δουλειάς, όχι από ένα σταθερό ημερολόγιο.

Φούρνοι, ζαχαροπλαστεία και καφέ

Οι φούρνοι και τα ζαχαροπλαστεία έχουν ένα ιδιαίτερο πρόβλημα: το αλεύρι, η ζάχαρη και τα υπολείμματα από κρέμες. Όταν ξεπλένονται σκεύη και ταψιά, το αλεύρι ενώνεται με το νερό και τα λίπη και γίνεται μια κολλώδης μάζα μέσα στον σωλήνα. Στα καφέ, το κατακάθι από τη μηχανή εσπρέσο κάνει κάτι παρόμοιο. Μια σίτα στον νεροχύτη και η απόρριψη του καφέ στα σκουπίδια μειώνουν πολύ τα βουλώματα. Όταν χρειάζεται, η υδροβολή καθαρίζει τη γραμμή χωρίς να κλείσει το μαγαζί για πολλή ώρα.

Γραφεία, φροντιστήρια και μικρές επιχειρήσεις

Στο Ζωγράφου λειτουργούν πολλά φροντιστήρια, γραφεία και καταστήματα με μικρή κουζίνα για το προσωπικό. Εκεί τα προβλήματα είναι πιο απλά, αλλά η πίεση του χρόνου μεγάλη. Μια κλειστή τουαλέτα σε φροντιστήριο γεμάτο μαθητές δεν μπορεί να περιμένει. Κάνουμε την απόφραξη γρήγορα, καθαρά και με τη μικρότερη δυνατή ενόχληση. Αν το πρόβλημα επαναλαμβάνεται, προτείνουμε έλεγχο με κάμερα για να βρεθεί η πραγματική αιτία.

Τι να μην κάνετε μόνοι σας πριν έρθει το συνεργείο

Μη ρίχνετε χημικά και μη βάζετε σύρματα στον σωλήνα. Είναι οι δύο πιο συνηθισμένες κινήσεις και συχνά κάνουν το πρόβλημα μεγαλύτερο. Η καυστική σόδα και τα δυνατά αποφρακτικά ζεσταίνονται μέσα στο νερό και μπορούν να πεταχτούν στο δέρμα ή στα μάτια. Στους παλιούς σωλήνες των πολυκατοικιών του Ζωγράφου διαβρώνουν τα λάστιχα των συνδέσεων. Αν δεν ξεβουλώσουν τον σωλήνα, μένουν μέσα στο νερό που θα βγει όταν ανοίξει το σιφόνι. Ο τεχνικός θα χρειαστεί τότε επιπλέον προφυλάξεις.

• Μη ρίχνετε καυστική σόδα, σπίρτο του άλατος ή μείγματα καθαριστικών.
• Μη βάζετε συρμάτινες κρεμάστρες ή σκληρά σύρματα στη λεκάνη και στα σιφόνια.
• Μην τραβάτε ξανά και ξανά το καζανάκι όταν η στάθμη ανεβαίνει.
• Μη ρίχνετε βραστό νερό σε πλαστικά σιφόνια.
• Μην ανοίγετε μόνοι σας φρεάτια στην πιλοτή χωρίς τον διαχειριστή.

Αυτό που μπορείτε να κάνετε είναι απλό. Κλείστε τη βρύση και σταματήστε κάθε χρήση νερού στο σημείο που βούλωσε. Μια βεντούζα, με λίγο νερό να σκεπάζει το λάστιχό της, αξίζει μια ήρεμη προσπάθεια. Βάλτε πετσέτες γύρω από τη λεκάνη ή κάτω από τον νεροχύτη. Ενημερώστε τους γείτονες από κάτω αν βλέπετε νερά. Αδειάστε τον χώρο κάτω από το σιφόνι, για να δουλέψει άνετα ο τεχνικός. Τέλος, αν μένετε σε ανηφορικό δρόμο, σκεφτείτε πού θα μπορούσε να σταθεί το όχημα του συνεργείου.

Πρόληψη και συντήρηση της αποχέτευσης στο Ζωγράφου

Οι περισσότερες αποφράξεις Ζωγράφου θα μπορούσαν να αποφευχθούν με λίγες συνήθειες. Η πρόληψη δεν χρειάζεται ειδικά προϊόντα, ούτε ακριβό εξοπλισμό. Χρειάζεται προσοχή στο τι πέφτει στους σωλήνες και έναν τακτικό έλεγχο στα κοινόχρηστα. Σε μια περιοχή με παλιά κτίρια και βροχές που κατεβαίνουν από το βουνό, αυτές οι συνήθειες κάνουν μεγάλη διαφορά.

• Μαζεύετε το λάδι του τηγανιού σε ένα μπουκάλι και το πετάτε στα σκουπίδια ή σε σημείο ανακύκλωσης.
• Βάζετε σιτάκι στον νεροχύτη και στη ντουζιέρα για να κρατά υπολείμματα και τρίχες.
• Πετάτε μαντηλάκια, βαμβάκια και σερβιέτες στο καλάθι, ποτέ στη λεκάνη.
• Ρίχνετε λίγο νερό στα σιφόνια που δεν χρησιμοποιούνται, για να μη στεγνώσουν.
• Καθαρίζετε τις σχάρες των μπαλκονιών και της ταράτσας πριν από το φθινόπωρο.
• Ζητάτε από τον διαχειριστή καθαρισμό φρεατίων μία φορά τον χρόνο.

Για τις πολυκατοικίες που έχουν ξαναβουλώσει στο ίδιο σημείο, προτείνουμε έλεγχο με κάμερα και προγραμματισμένη υδροβολή. Έτσι το λίπος και τα άλατα φεύγουν πριν φτάσουν να κλείσουν τον σωλήνα. Στα φοιτητικά σπίτια, μια σελίδα με απλές οδηγίες στο μπάνιο και στην κουζίνα είναι συχνά αρκετή. Στα καταστήματα, ο τακτικός καθαρισμός του λιποσυλλέκτη είναι η πιο σημαντική κίνηση. Αν δεν ξέρετε από πού να ξεκινήσετε, ρωτήστε μας και θα σας πούμε τι ταιριάζει στο κτίριό σας.

Τι επηρεάζει το κόστος μιας απόφραξης;

Το κόστος εξαρτάται από το σημείο, το είδος του βουλώματος, τον εξοπλισμό και την πρόσβαση. Ένα σιφόνι νιπτήρα σε διαμέρισμα είναι πιο απλή δουλειά από μια κεντρική στήλη πολυκατοικίας. Η υδροβολή και η κάμερα χρειάζονται περισσότερο εξοπλισμό από ένα μικρό σπιράλ. Η απόσταση από το φρεάτιο, τα κλειστά καπάκια και η ανάγκη για άντληση μετράνε κι αυτά. Πριν ξεκινήσουμε, σας εξηγούμε τι θα γίνει και τι περιλαμβάνει η εργασία, ώστε να μην υπάρχουν εκπλήξεις.

• Πόσο βαθιά είναι το βούλωμα και πόσο σκληρό είναι.
• Αν χρειάζεται μία ή περισσότερες μέθοδοι.
• Αν χρειάζεται έλεγχος με κάμερα και εντοπισμός σημείου.
• Πόσο εύκολα φτάνουμε στο φρεάτιο ή στη στήλη.
• Αν η εργασία γίνεται νύχτα, Σαββατοκύριακο ή αργία.

Γιατί να καλέσετε την Αποφράξεις Αναγνώστου

Η Αποφράξεις Αναγνώστου λειτουργεί όλο το εικοσιτετράωρο, μαζί με Σαββατοκύριακα και αργίες. Τα συνεργεία μας έχουν υδροβολή, ηλεκτρικά σπιράλ και κάμερες επιθεώρησης, ώστε να λύνουν το πρόβλημα στην πρώτη επίσκεψη όσο αυτό γίνεται. Δουλεύουμε καθαρά, με προστασία στο πάτωμα και μάζεμα του χώρου στο τέλος. Σας εξηγούμε τι βρήκαμε και σας δίνουμε παραστατικό για κάθε εργασία. Αν θέλετε να δείτε όλο το εύρος της δουλειάς μας, εδώ είναι οι υπηρεσίες μας.

Για αποφράξεις Ζωγράφου, είτε μένετε κοντά στην Πανεπιστημιούπολη, είτε στα Άνω Ιλίσια, είτε στις πάνω γειτονιές προς τον Υμηττό, η διαδικασία είναι ίδια. Μας καλείτε, σας κάνουμε λίγες ερωτήσεις και ερχόμαστε την ίδια μέρα. Στο 697 67 92 091 μιλάτε απευθείας με άνθρωπο που ξέρει από αποχετεύσεις. Μας ενδιαφέρει να λυθεί το πρόβλημα σωστά, όχι μόνο για σήμερα.

Πέρα από τις συνηθισμένες αποφράξεις, στην περιοχή Ζωγράφου μας καλούν συχνά και για τα εξής: απόφραξη σιφωνιού, απόφραξη πλυντηρίου, υδροβολή αποχέτευσης, καθαρισμός βόθρου, αντλήσεις υδάτων, απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης και απόφραξη ντουζιέρας.

Εκτός από την περιοχή Ζωγράφου, το ίδιο συνεργείο εξυπηρετεί καθημερινά και τις γειτονικές περιοχές: αποφράξεις Γουδή, αποφράξεις Ιλίσια, αποφράξεις Καισαριανή και αποφράξεις Παπάγου. Δείτε όλες τις περιοχές αποφράξεων στην Αττική.

Συχνές ερωτήσεις για αποφράξεις Ζωγράφου

Έρχεστε για αποφράξεις Ζωγράφου τη νύχτα ή την Κυριακή;

Ναι, δουλεύουμε όλο το εικοσιτετράωρο, και Σαββατοκύριακα και αργίες. Ένα βούλωμα δεν περιμένει την επόμενη εργάσιμη. Μας καλείτε, περιγράφετε τι συμβαίνει και οργανώνουμε την επίσκεψη το συντομότερο. Σε επείγουσες περιπτώσεις, όπως νερά που βγαίνουν στο πάτωμα, δίνουμε προτεραιότητα.

Πώς ξέρω αν το βούλωμα είναι δικό μου ή της πολυκατοικίας;

Αν βουλώνει μόνο ένα σημείο στο διαμέρισμά σας, το πρόβλημα είναι συνήθως δικό σας. Αν βλέπουν νερά ή αργή ροή και άλλοι ένοικοι, ειδικά στους χαμηλούς ορόφους, φταίει η στήλη ή το φρεάτιο. Τότε πρέπει να ενημερωθεί ο διαχειριστής. Η διάγνωση στο σημείο το ξεκαθαρίζει.

Είναι ασφαλής η υδροβολή για τους παλιούς σωλήνες;

Ναι, όταν η πίεση ρυθμίζεται σωστά για το υλικό και την ηλικία του σωλήνα. Σε παλιούς μαντεμένιους ή τσιμεντένιους σωλήνες δουλεύουμε με χαμηλότερη πίεση και κατάλληλο ακροφύσιο. Αν υπάρχει υποψία για σπασμένο κομμάτι, περνάμε πρώτα κάμερα. Έτσι αποφεύγεται κάθε επιπλέον φθορά.

Γιατί μυρίζει η αποχέτευση στο φοιτητικό μου διαμέρισμα;

Συνήθως επειδή κάποιο σιφόνι έχει στεγνώσει ή έχει μαζέψει υπολείμματα. Τα σιφόνια κρατάνε λίγο νερό που εμποδίζει τις μυρωδιές να ανέβουν. Αν το σπίτι έμεινε κλειστό, το νερό εξατμίζεται. Αν η μυρωδιά μένει και μετά από ένα γέμισμα με νερό, χρειάζεται καθαρισμός ή έλεγχος.

Χρειάζεται να είμαι στο σπίτι κατά την απόφραξη;

Ναι, ή να είναι κάποιος που μπορεί να μας ανοίξει και να δει τη δουλειά. Για κοινόχρηστα σημεία αρκεί ο διαχειριστής ή κάποιος ένοικος με πρόσβαση στην πιλοτή. Στο τέλος δοκιμάζουμε τη ροή μπροστά σας. Έτσι βλέπετε ότι όλα δουλεύουν πριν φύγουμε.

Μπορώ να αποφύγω ένα νέο βούλωμα στη στήλη της πολυκατοικίας;

Ναι, με σωστή χρήση από όλους και καθαρισμό φρεατίων μία φορά τον χρόνο. Τα λίπη και τα μαντηλάκια είναι οι κύριες αιτίες, οπότε η ενημέρωση των ενοίκων βοηθά πολύ. Αν η στήλη έχει βουλώσει ξανά, ένας έλεγχος με κάμερα δείχνει αν φταίει κάποια φθορά. Τότε η πρόληψη γίνεται πιο στοχευμένη.