Αποφράξεις Μαρούσι

Αποφράξεις Μαρούσι: συνεργείο για σπίτια, πολυκατοικίες και γραφεία

Αποφράξεις Μαρούσι κάνουμε όλο το 24ωρο, κάθε μέρα του χρόνου, και τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες. Η Αναγνώστου αναλαμβάνει αποφράξεις σε όλη την Αττική, και τα βόρεια προάστια είναι μεγάλο κομμάτι της δουλειάς μας. Το Μαρούσι είναι μια ιδιαίτερη περίπτωση. Στον ίδιο δήμο συναντάμε μονοκατοικίες με μεγάλους κήπους, πολυκατοικίες του ’70, νέα συγκροτήματα διαμερισμάτων και μεγάλα κτίρια γραφείων. Κάθε τύπος κτιρίου έχει άλλο δίκτυο και άλλες αδυναμίες. Γι’ αυτό το συνεργείο φτάνει με εξοπλισμό για όλες τις περιπτώσεις και αποφασίζει επιτόπου τι ταιριάζει στον δικό σας σωλήνα.

Μας καλούν οικογένειες, διαχειριστές πολυκατοικιών, υπεύθυνοι συντήρησης σε γραφεία και ιδιοκτήτες καταστημάτων. Ο καθένας έχει διαφορετική πίεση. Μια οικογένεια με παιδιά θέλει πίσω το μπάνιο της. Ένα γραφείο θέλει να μη διακοπεί η μέρα των εργαζομένων. Ένα καφέ στην Ερμού δεν μπορεί να κλείσει την τουαλέτα του σε ώρα αιχμής. Στο 697 67 92 091 ακούμε το πρόβλημα, ρωτάμε για τη γειτονιά και τον τύπο του κτιρίου, και σας λέμε τι θα κάνουμε. Έτσι οι αποφράξεις Μαρούσι γίνονται οργανωμένα, χωρίς χαμένο χρόνο και χωρίς εκπλήξεις.

Το Μαρούσι και οι γειτονιές του: πώς αλλάζει η αποχέτευση

Το Μαρούσι, ο Δήμος Αμαρουσίου, βρίσκεται στα βόρεια προάστια της Αθήνας, ανάμεσα στην Κηφισιά, το Χαλάνδρι, τα Μελίσσια και την Πεύκη. Η λεωφόρος Κηφισίας τον διασχίζει από νότο προς βορρά, ενώ η Αττική Οδός περνά από το βόρειο τμήμα του. Η γραμμή του ηλεκτρικού έχει εδώ τρεις σταθμούς: Ειρήνη, Νερατζιώτισσα και Μαρούσι. Μέσα σε αυτά τα όρια χωρούν γειτονιές με πολύ διαφορετικό χαρακτήρα. Για ένα συνεργείο αποφράξεων, αυτό σημαίνει διαφορετικά υλικά, διαφορετικές αιτίες και διαφορετικό τρόπο πρόσβασης. Παρακάτω περιγράφουμε τι συναντάμε συχνότερα σε κάθε κομμάτι της πόλης.

Το κέντρο γύρω από την Ερμού

Το παλιό κέντρο του Μαρουσιού έχει εμπορικό πεζόδρομο στην Ερμού, καταστήματα, καφέ και μικρά εστιατόρια. Γύρω του υπάρχουν πολυκατοικίες των δεκαετιών ’60 έως ’80 και λίγα παλαιότερα σπίτια. Εδώ τα δίκτυα είναι τα πιο ηλικιωμένα της πόλης, με κεντρικές στήλες από μαντέμι και αγωγούς αυλής από τσιμέντο. Οι κουζίνες της εστίασης φορτώνουν τους αγωγούς με λίπη, και τα ισόγεια καταστήματα βλέπουν πρώτα τα προβλήματα. Οι αποφράξεις Μαρούσι στο κέντρο θέλουν προσεκτική πίεση στους παλιούς σωλήνες και καλό συντονισμό με τα ωράρια των μαγαζιών. Στους πεζόδρομους φέρνουμε φορητό εξοπλισμό.

Πολύδροσο, Παράδεισος και Ανάβρυτα: σπίτια με κήπο

Οι πιο πράσινες γειτονιές του δήμου, όπως το Πολύδροσο, ο Παράδεισος και τα Ανάβρυτα, έχουν πολλές μονοκατοικίες, διπλοκατοικίες και μικρές πολυκατοικίες με κήπους. Τα οικόπεδα είναι μεγαλύτερα και οι αγωγοί από το σπίτι μέχρι τον δρόμο πιο μακριοί. Περνούν κάτω από γκαζόν, πλακόστρωτα, παρτέρια και δίπλα σε ψηλά δέντρα. Εδώ οι ρίζες είναι η πρώτη υποψία σε κάθε επαναλαμβανόμενο βούλωμα. Σημαντικό ρόλο παίζουν και τα όμβρια, γιατί οι κήποι ρίχνουν χώμα και φύλλα στα φρεάτια. Η κάμερα είναι συχνά απαραίτητη, για να βρούμε σημείο χωρίς να σκάψουμε άσκοπα τον κήπο.

Ψαλίδι και η λεωφόρος Κηφισίας: γραφεία και νεόδμητα

Κατά μήκος της Κηφισίας και στο Ψαλίδι υπάρχουν πολλά κτίρια γραφείων, εταιρικά κεντρικά, ιατρικά κέντρα και νέα συγκροτήματα κατοικιών. Τα δίκτυά τους είναι νεότερα, συνήθως από PVC, αλλά πολύ μεγαλύτερα σε έκταση. Έχουν πολλές τουαλέτες σε κάθε όροφο, κουζινάκια, κυλικεία και συχνά υπόγεια γκαράζ με αντλιοστάσια. Τα βουλώματα εδώ προέρχονται κυρίως από χρήση και όχι από φθορά. Χαρτί σε μεγάλη ποσότητα, μαντηλάκια και λίπη από τα κουζινάκια είναι οι συνηθισμένοι ένοχοι. Σε τέτοια κτίρια οι αποφράξεις Μαρούσι γίνονται σε συνεργασία με τον υπεύθυνο συντήρησης του κτιρίου.

Γύρω από το ΟΑΚΑ και τη Νερατζιώτισσα

Η περιοχή γύρω από το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο και τον σταθμό της Νερατζιώτισσας έχει μεγάλα εμπορικά κέντρα, γραφεία και πολυκατοικίες. Τις μέρες με αγώνες ή συναυλίες η κίνηση στους δρόμους αλλάζει, και το λαμβάνουμε υπόψη στη διαδρομή. Οι πολυκατοικίες της περιοχής είναι κυρίως νεότερες, με πολλά διαμερίσματα ανά είσοδο και κοινόχρηστα υπόγεια. Όταν φράζει ο κεντρικός αγωγός σε τέτοιο κτίριο, επηρεάζονται πολλές οικογένειες μαζί. Γι’ αυτό οι κλήσεις από διαχειριστές της περιοχής μπαίνουν μπροστά στη σειρά, και δουλεύουμε από το υπόγειο για να μην ενοχλήσουμε τα διαμερίσματα.

Δέντρα, κήποι και ρίζες: το ιδιαίτερο θέμα του Μαρουσιού

Το Μαρούσι έχει πολύ πράσινο, από τους κήπους των σπιτιών μέχρι τα δέντρα των πεζοδρομίων και το Κτήμα Συγγρού. Για τους κατοίκους αυτό είναι πλεονέκτημα. Για τους σωλήνες της αποχέτευσης είναι μόνιμη πρόκληση. Οι ρίζες των δέντρων απλώνονται πολύ πιο μακριά από όσο φαίνεται πάνω από το έδαφος. Ψάχνουν υγρασία και τη βρίσκουν στις ενώσεις των παλιών αγωγών. Μπαίνουν από χαραμάδες λεπτές σαν τρίχα, μεγαλώνουν μέσα στον σωλήνα και τον γεμίζουν σαν σφουγγάρι. Σε πολλές αποφράξεις Μαρούσι σε μονοκατοικίες, η αιτία που βρίσκουμε είναι ακριβώς αυτή.

Η αντιμετώπιση των ριζών γίνεται σε τρία στάδια. Πρώτα κόβουμε τις ρίζες με σπιράλ που φορά κοπτική κεφαλή, μέχρι να ανοίξει ο σωλήνας σε όλη τη διατομή του. Μετά περνάμε υδροβολή για να ξεπλύνουμε τα κομμάτια και να καθαρίσουμε τα τοιχώματα. Στο τέλος κατεβάζουμε κάμερα για να δούμε από πού μπήκαν και πόσο σοβαρή είναι η ένωση. Οι ρίζες ξαναμεγαλώνουν με τον καιρό, γιατί το δέντρο παραμένει εκεί. Γι’ αυτό, μετά την απόφραξη, σας προτείνουμε είτε επισκευή της συγκεκριμένης ένωσης είτε τακτικό καθαρισμό, ανάλογα με την εικόνα.

Αν σχεδιάζετε να φυτέψετε δέντρα στον κήπο, ρωτήστε μας πρώτα πού περνά η αποχέτευση. Δέντρα όπως η λεύκα, ο φίκος και η ιτιά έχουν επιθετικές ρίζες και καλό είναι να φυτεύονται μακριά από αγωγούς. Τα πεύκα και τα κυπαρίσσια επίσης στέλνουν ρίζες σε μεγάλη απόσταση. Με την κάμερα και τον πομπό μπορούμε να σημαδέψουμε τη διαδρομή του σωλήνα στο έδαφος. Έτσι ο κηπουρός ξέρει πού να μη φυτέψει και πού να μη σκάψει βαθιά. Αυτή η μικρή προετοιμασία γλιτώνει μελλοντικές αποφράξεις στο Μαρούσι και ζημιές στον κήπο.

Πώς καταλαβαίνετε ότι χρειάζεστε αποφράξεις στο Μαρούσι;

Θα το καταλάβετε από τη ροή, τον ήχο και τη μυρωδιά: το νερό αργεί, το σιφόνι γουργουρίζει ή μια οσμή επιμένει χωρίς λόγο. Ένα βούλωμα σπάνια εμφανίζεται από το πουθενά. Συνήθως στέλνει μηνύματα για μέρες ή και εβδομάδες πριν κλείσει τελείως ο σωλήνας. Αν τα προσέξετε νωρίς, η απόφραξη είναι πιο απλή και η ζημιά μικρότερη. Στις αποφράξεις Μαρούσι που αναλαμβάνουμε, οι ένοικοι συχνά λένε ότι το πρόβλημα το είχαν δει, αλλά νόμιζαν ότι θα περάσει μόνο του. Σπάνια περνά. Χωρίζουμε τα σημάδια ανάλογα με το πού εμφανίζονται, γιατί αυτό δείχνει και πού βρίσκεται το εμπόδιο.

Σημάδια μέσα στο σπίτι

• Ο νεροχύτης ή ο νιπτήρας κρατά νερό για αρκετή ώρα πριν αδειάσει.
• Η λεκάνη ανεβάζει στάθμη όταν τραβάτε το καζανάκι και κατεβαίνει αργά.
• Το σιφόνι της ντουζιέρας βγάζει νερό όταν αδειάζει το πλυντήριο.
• Ακούγεται γουργουρητό στη λεκάνη όταν τρέχει νερό σε άλλο σημείο.
• Μια μυρωδιά αποχέτευσης εμφανίζεται στο μπάνιο ή στην κουζίνα και δεν φεύγει με το καθάρισμα.

Αν το πρόβλημα αφορά μόνο ένα σημείο, το εμπόδιο είναι κοντά του, συνήθως στο σιφόνι ή στον πρώτο σωλήνα. Αν αφορά όλα τα σημεία ενός μπάνιου, το βούλωμα είναι εκεί όπου ενώνονται. Αν επηρεάζει και την κουζίνα, το πρόβλημα είναι πιο κάτω, στον κεντρικό αγωγό του σπιτιού ή της πολυκατοικίας. Αυτή η παρατήρηση είναι το πιο χρήσιμο πράγμα που μπορείτε να μας πείτε στο τηλέφωνο.

Προσέξτε και τον χρόνο που εμφανίζεται το πρόβλημα. Αν το νερό αργεί μόνο όταν τρέχουν μαζί πλυντήριο και ντους, ο σωλήνας έχει στενέψει αλλά δεν έχει κλείσει. Αν το βούλωμα εμφανίζεται μόνο μετά από βροχή, φταίνε τα όμβρια που ενώνονται με την αποχέτευση. Αν η μυρωδιά δυναμώνει τα καλοκαιρινά απογεύματα, ίσως ένα σιφόνι στεγνώνει. Τέτοιες λεπτομέρειες μάς δείχνουν από πριν πού να ψάξουμε στις αποφράξεις Μαρούσι, και συχνά κάνουν περιττό τον έλεγχο σε σημεία που δουλεύουν σωστά.

Σημάδια στον κήπο και στο φρεάτιο

Στις μονοκατοικίες με κήπο, το φρεάτιο δίνει πολλές πληροφορίες. Αν το ανοίξετε και δείτε τη στάθμη ψηλά, ο αγωγός μετά από αυτό έχει κλείσει. Αν ένα κομμάτι του γκαζόν μένει μόνιμα υγρό ή πιο πράσινο από τα άλλα, μπορεί να υπάρχει διαρροή από σπασμένο σωλήνα. Αν τα καπάκια υγραίνονται μετά από βροχή ή αν βγαίνει νερό από αυτά, τα όμβρια δεν προλαβαίνουν να φύγουν. Μια οσμή στον κήπο, κοντά στο σπίτι, δείχνει συχνά ότι το φρεάτιο δεν κλείνει καλά ή έχει γεμίσει. Στις αποφράξεις Μαρούσι σε σπίτια με κήπο αυτά τα σημάδια κατευθύνουν από πριν την έρευνά μας.

Σημάδια σε κοινόχρηστους χώρους και γκαράζ

Στις πολυκατοικίες και στα κτίρια γραφείων, τα πρώτα σημάδια εμφανίζονται συχνά σε χώρους που δεν επισκέπτεται κανείς καθημερινά. Υγρασία στο δάπεδο του υπογείου, νερά γύρω από ένα φρεάτιο του γκαράζ ή μια μυρωδιά στο κλιμακοστάσιο είναι προειδοποιήσεις. Στα κτίρια με αντλιοστάσιο, ένας συναγερμός στάθμης ή μια αντλία που δουλεύει συνεχώς δείχνουν πρόβλημα. Αν δύο ή τρία διαμερίσματα αναφέρουν ταυτόχρονα αργή ροή, το εμπόδιο βρίσκεται σχεδόν σίγουρα στη στήλη ή στον κεντρικό αγωγό. Ο διαχειριστής που καλεί σε αυτή τη φάση γλιτώνει την πολυκατοικία από νερά στο υπόγειο.

Οι συχνότερες αιτίες βουλώματος στο Μαρούσι

Οι αιτίες ενός βουλώματος σχετίζονται με το τι πέφτει στον σωλήνα, με το υλικό του σωλήνα και με το περιβάλλον γύρω του. Στο Μαρούσι, με τόσο διαφορετικά κτίρια, βρίσκουμε όλο το φάσμα. Στα παλιά σπίτια του κέντρου κυριαρχούν η φθορά και τα άλατα. Στις γειτονιές με κήπους κυριαρχούν οι ρίζες και το χώμα. Στα γραφεία και στα νέα συγκροτήματα κυριαρχεί η χρήση, δηλαδή τι πετάνε οι άνθρωποι στις τουαλέτες και στους νεροχύτες. Όταν καταλάβουμε την αιτία, η απόφραξη γίνεται πιο στοχευμένη, και οι συμβουλές μας για το μέλλον έχουν πραγματική αξία.

Λίπη από οικιακές και επαγγελματικές κουζίνες

Τα λάδια και τα λίπη κατεβαίνουν στον νεροχύτη ζεστά και ρευστά, αλλά κρυώνουν μέσα στον σωλήνα και κολλάνε στα τοιχώματα. Σιγά σιγά σχηματίζουν μια παχιά στρώση που κρατά ψίχουλα, ρύζι και κατακάθι καφέ. Στα σπίτια η στρώση χτίζεται σε χρόνια, στις επαγγελματικές κουζίνες σε εβδομάδες. Τα εστιατόρια, τα καφέ και τα κυλικεία των γραφείων στο Μαρούσι παράγουν μεγάλες ποσότητες λίπους. Όταν ο λιποσυλλέκτης δεν καθαρίζεται τακτικά, τα λίπη περνούν στον αγωγό και τον κλείνουν. Το λίπος δεν φεύγει με χημικά ούτε με ζεστό νερό. Θέλει υδροβολή που ξύνει τα τοιχώματα.

Μαντηλάκια, πάνες και προϊόντα υγιεινής

Τα υγρά μαντηλάκια είναι η πιο συχνή αιτία βουλώματος στη λεκάνη, σε σπίτια και σε γραφεία. Δεν λιώνουν στο νερό, όποια ένδειξη κι αν γράφει η συσκευασία. Μέσα στον σωλήνα μπλέκονται μεταξύ τους και με τα λίπη, και σχηματίζουν σφιχτά κουβάρια. Σε σπίτια με μωρά βρίσκουμε συχνά και κομμάτια από πάνες. Σε γραφεία με πολλές τουαλέτες βρίσκουμε χαρτί κουζίνας, σερβιέτες και μάσκες. Σε τέτοιες αποφράξεις Μαρούσι το σπιράλ τραβά έξω το κουβάρι και η υδροβολή καθαρίζει ό,τι απέμεινε στον αγωγό.

Άλατα στα δίκτυα ζεστού νερού

Το νερό του δικτύου στην Αττική περιέχει άλατα ασβεστίου που κάθονται στις επιφάνειες. Στα σπίτια με ηλιακό θερμοσίφωνα, λέβητα ή μεγάλη κατανάλωση ζεστού νερού, η κρούστα μέσα στους σωλήνες μεγαλώνει πιο γρήγορα. Τη βλέπουμε στους σωλήνες του πλυντηρίου πιάτων, της μπανιέρας και της ντουζιέρας. Η κρούστα κάνει την επιφάνεια τραχιά και στενεύει τον σωλήνα. Πάνω της κολλάνε τρίχες, σαπούνι και λίπη. Η υδροβολή σπάει την κρούστα σε όλο το μήκος, ενώ το σπιράλ ανοίγει τα σημεία όπου έχει κλείσει περισσότερο.

Υλικά: από τσιμεντοσωλήνα και μαντέμι σε PVC

Τα παλαιότερα κτίρια του Μαρουσιού έχουν αγωγούς αυλής από τσιμέντο και στήλες από μαντέμι. Ο τσιμεντοσωλήνας φθείρεται από μέσα και οι ενώσεις του ανοίγουν, ενώ το μαντέμι σκουριάζει και κρατά ό,τι περνά. Τα νεότερα κτίρια έχουν PVC, που είναι λείο και αντέχει. Το PVC όμως έχει τις δικές του αδυναμίες. Οι κακοκολλημένες ενώσεις μετακινούνται, και οι σωλήνες κάτω από το έδαφος μπορεί να υποχωρήσουν αν το χώμα δεν πατήθηκε σωστά. Σε μερικά σπίτια βρίσκουμε συνδυασμό όλων αυτών, ανάλογα με το πότε έγινε κάθε επέκταση.

Φύλλα, πευκοβελόνες και χώμα στα όμβρια

Τα όμβρια είναι οι σωλήνες της βροχής. Σε μια περιοχή με τόσο πράσινο, γεμίζουν εύκολα. Τα φύλλα πέφτουν στις υδρορροές, οι πευκοβελόνες κλείνουν τα στόμια της ταράτσας και το χώμα των κήπων καταλήγει στα φρεάτια. Το φθινόπωρο το πρόβλημα κορυφώνεται, μόλις έρθουν οι πρώτες δυνατές βροχές. Όταν τα όμβρια ενώνονται με την αποχέτευση, όπως σε πολλά παλιά σπίτια, το χώμα και η άμμος καταλήγουν στον ίδιο αγωγό με τα νερά της κουζίνας και του μπάνιου. Εκεί σχηματίζουν βαριά λάσπη. Ένας καθαρισμός των ομβρίων πριν από τον χειμώνα είναι η καλύτερη πρόληψη.

Μέθοδοι που χρησιμοποιούμε στις αποφράξεις Μαρούσι

Το συνεργείο μας έρχεται με πλήρη εξοπλισμό, γιατί δεν ξέρουμε πάντα από πριν τι θα βρούμε. Ένα βούλωμα που μοιάζει απλό στο τηλέφωνο μπορεί να κρύβει ρίζες ή σπασμένη ένωση. Η επιλογή της μεθόδου γίνεται επιτόπου, αφού δούμε το σημείο, το υλικό του σωλήνα και την πρόσβαση. Σε πολλές αποφράξεις Μαρούσι συνδυάζουμε μεθόδους. Ανοίγουμε πρώτα δρόμο στο νερό, μετά καθαρίζουμε τον σωλήνα σε όλο το μήκος και, όπου χρειάζεται, επιβεβαιώνουμε το αποτέλεσμα με κάμερα. Παρακάτω εξηγούμε τι κάνει κάθε μέθοδος και πότε τη διαλέγουμε.

Υδροβολή υψηλής πίεσης

Το πιεστικό μηχάνημα στέλνει νερό με μεγάλη πίεση μέσα από ένα ευλύγιστο λάστιχο. Στην άκρη υπάρχει ακροφύσιο με οπές προς τα πίσω, που σπρώχνουν το λάστιχο μπροστά και καθαρίζουν τα τοιχώματα γύρω γύρω. Η μέθοδος αυτή αφαιρεί λίπη, άλατα, λάσπη και μικρές ρίζες, και αφήνει τον σωλήνα σχεδόν όπως ήταν καινούργιος. Είναι η βασική μέθοδος για νεροχύτες κουζίνας, κεντρικούς αγωγούς και φρεάτια. Ρυθμίζουμε την πίεση ανάλογα με το υλικό. Στο PVC των νέων κτιρίων δουλεύουμε κανονικά, ενώ στους παλιούς τσιμεντοσωλήνες του κέντρου χαμηλώνουμε την πίεση και προχωράμε σιγά.

Ηλεκτρικό σπιράλ

Το ηλεκτρικό σπιράλ είναι ένα χαλύβδινο ελατήριο που περιστρέφεται μέσα στον σωλήνα. Στην άκρη του μπαίνει η κατάλληλη κεφαλή: μια κεφαλή που τρυπά για σφιχτά βουλώματα, μια κεφαλή που πιάνει για μαντηλάκια και πανιά, μια κοπτική κεφαλή για ρίζες. Το σπιράλ είναι η πρώτη επιλογή όταν το βούλωμα είναι στερεό και δεν αφήνει νερό να περάσει. Συχνά τραβάμε έξω το εμπόδιο αντί να το σπρώξουμε πιο βαθιά. Για τους λεπτούς σωλήνες του μπάνιου έχουμε μικρότερα σπιράλ, ηλεκτρικά ή χειροκίνητα, που δεν καταστρέφουν τα σιφόνια και την πορσελάνη.

Έλεγχος με κάμερα και εντοπισμός

Η κάμερα αποχέτευσης είναι μια μικρή αδιάβροχη κάμερα στην άκρη ενός ευλύγιστου καλωδίου. Την περνάμε μέσα στον σωλήνα και βλέπουμε την εικόνα σε οθόνη. Βλέπουμε αν υπάρχουν ρίζες, ρωγμές, κοιλιές ή ξένα αντικείμενα, και πόσο απέχουν από το σημείο εισόδου. Ένας πομπός στην κεφαλή μάς επιτρέπει να βρούμε από πάνω το ακριβές σημείο, στον κήπο ή στο δάπεδο. Στο Μαρούσι, με τους μεγάλους κήπους και τα μακριά δίκτυα, η κάμερα γλιτώνει πολλά άσκοπα σκαψίματα. Για λεπτομέρειες, δείτε το άρθρο μας για τον έλεγχος αποχέτευσης με κάμερα.

Καθαρισμός φρεατίων

Τα φρεάτια είναι τα σημεία όπου συναντιούνται οι αγωγοί και από όπου έχουμε πρόσβαση στο δίκτυο. Σε μια μονοκατοικία με κήπο μπορεί να υπάρχουν δύο, τρία ή περισσότερα. Με τα χρόνια γεμίζουν με λάσπη, χώμα και λίπη, και ο πάτος τους ανεβαίνει. Η απόφραξη φρεατίων περιλαμβάνει άδειασμα, καθαρισμό του πάτου και των τοιχωμάτων, και ξέπλυμα των αγωγών που μπαίνουν και βγαίνουν. Ελέγχουμε επίσης το καπάκι. Ένα σπασμένο ή κακοκλεισμένο καπάκι αφήνει χώμα και νερά της βροχής να μπαίνουν στο φρεάτιο, και οσμές να βγαίνουν στον κήπο.

Υδρορροές, ταράτσες και όμβρια

Οι υδρορροές μαζεύουν τη βροχή από τις στέγες και τις ταράτσες. Στα σπίτια του Μαρουσιού με κεραμοσκεπές, τα λούκια γεμίζουν φύλλα και πευκοβελόνες κάθε φθινόπωρο. Όταν κλείσουν, το νερό ξεχειλίζει πάνω στους τοίχους ή λιμνάζει στην ταράτσα. Η απόφραξη υδρορροών γίνεται από το στόμιο προς τα κάτω, με υδροβολή και, όπου χρειάζεται, με σπιράλ. Μετά ελέγχουμε τον αγωγό στο έδαφος, μέχρι το φρεάτιο ή τον δρόμο. Στα πολυώροφα κτίρια οι στήλες των ομβρίων περνούν μέσα από τον φέροντα οργανισμό, οπότε ένα βούλωμα εκεί θέλει προσεκτική δουλειά.

Από τον νεροχύτη ως τη στήλη: κάθε σημείο θέλει άλλη προσέγγιση

Κάθε σημείο του σπιτιού έχει τον δικό του σωλήνα, τα δικά του υλικά που κατεβαίνουν και τον δικό του τρόπο να βουλώνει. Όταν μας πείτε ποιο σημείο έχει πρόβλημα, ξέρουμε ήδη ποια εργαλεία να ανεβάσουμε στο διαμέρισμα. Πολλές κλήσεις για αποφράξεις Μαρούσι αφορούν ένα μόνο σημείο και τελειώνουν γρήγορα. Μετά από κάθε απόφραξη, όμως, τρέχουμε νερό σε όλα τα σημεία του σπιτιού. Θέλουμε να βεβαιωθούμε ότι το βούλωμα δεν είχε και δεύτερη αιτία πιο κάτω.

Νεροχύτης κουζίνας

Στον νεροχύτη το βούλωμα χτίζεται από λίπη, υπολείμματα φαγητού και κατακάθι καφέ. Οι σύγχρονες κουζίνες του Μαρουσιού έχουν συχνά νησίδα, και ο σωλήνας του νεροχύτη περνά κάτω από το δάπεδο για να φτάσει στη στήλη. Η διαδρομή αυτή είναι μακριά και με λίγη κλίση, οπότε μαζεύει περισσότερα. Στην απόφραξη νεροχύτη ξεκινάμε από το σιφόνι και συνεχίζουμε με υδροβολή στον σωλήνα, μέχρι το σημείο όπου συναντά τη στήλη. Ελέγχουμε επίσης τον σωλήνα του πλυντηρίου πιάτων και τον σκουπιδοφάγο, αν υπάρχει.

Νιπτήρας μπάνιου

Ο νιπτήρας βουλώνει από τρίχες, σαπούνι, οδοντόκρεμα και άλατα. Τα σύγχρονα επιτραπέζια νιπτήρια έχουν συχνά διακοσμητικά σιφόνια που δεν ανοίγουν εύκολα, και τάπες με μηχανισμό που κρατά τρίχες. Η απόφραξη νιπτήρα αρχίζει από την τάπα και το σιφόνι, που τα ξεμοντάρουμε προσεκτικά. Αν το εμπόδιο είναι πιο βαθιά, περνάμε λεπτό σπιράλ στον σωλήνα του τοίχου. Στο τέλος ξαναμοντάρουμε τα πάντα και ελέγχουμε ότι δεν στάζει καμία σύνδεση. Δεν θέλουμε να φύγουμε αφήνοντας μια σταγόνα κάτω από τον πάγκο.

Λεκάνη τουαλέτας

Η λεκάνη βουλώνει από μαντηλάκια, πολύ χαρτί, προϊόντα υγιεινής και μικρά αντικείμενα που πέφτουν κατά λάθος. Στις κρεμαστές λεκάνες, που είναι συνηθισμένες στα νέα σπίτια και στα γραφεία, ο σωλήνας πίσω από τον τοίχο έχει απότομη γωνία. Η απόφραξη λεκάνης γίνεται με ειδικό σπιράλ που περνά τη γωνία χωρίς να χαράξει την πορσελάνη. Αν το εμπόδιο είναι πιο βαθιά, πηγαίνουμε από τη στήλη ή από το φρεάτιο. Αν μια λεκάνη βουλώνει συχνά χωρίς φανερή αιτία, ελέγχουμε το καζανάκι, τον εξαερισμό και την κλίση του σωλήνα.

Μπανιέρα και ντουζιέρα

Οι ντουζιέρες χωρίς σκαλοπάτι, που βλέπουμε σε πολλά ανακαινισμένα μπάνια, έχουν γραμμικά σιφόνια ή σιφόνια χαμηλού ύψους. Είναι όμορφα, αλλά έχουν μικρό βάθος και γεμίζουν γρήγορα τρίχες. Οι κλασικές μπανιέρες έχουν σιφόνι κάτω από την ποδιά, που δύσκολα ανοίγει. Η απόφραξη μπανιέρας και ντουζιέρας γίνεται από το στόμιο, με λεπτό σπιράλ και νερό υπό πίεση. Στα γραμμικά σιφόνια βγάζουμε τη σχάρα και το εσωτερικό κάλυμμα για να καθαρίσουμε το κανάλι. Έτσι δεν χρειάζεται να σπάσουν πλακάκια.

Πλυντήρια και σιφώνια δαπέδου

Τα πλυντήρια ρούχων ρίχνουν χνούδι, άμμο από τις τσέπες και απορρυπαντικό. Τα πλυντήρια πιάτων ρίχνουν λίπη και μικρά υπολείμματα. Όταν ο σωλήνας στενεύει, το νερό ξεχειλίζει από το σιφόνι ή από τον νεροχύτη. Τα σιφόνια δαπέδου στα πλυσταριά και στα μπαλκόνια μαζεύουν τρίχες κατοικίδιων, χώμα από γλάστρες και φύλλα. Στα σπίτια με μεγάλες βεράντες, ένα κλειστό σιφόνι γεμίζει τη βεράντα νερό σε μια μπόρα. Καθαρίζουμε σιφόνια, γόνατα και σωλήνες μέχρι τη στήλη, και σας δείχνουμε πώς να καθαρίζετε το φίλτρο του πλυντηρίου.

Κεντρική στήλη και αγωγός υπογείου

Σε μια πολυκατοικία, η κεντρική στήλη μαζεύει τα νερά όλων των ορόφων. Στο υπόγειο ή στην πυλωτή, ένας οριζόντιος αγωγός τα οδηγεί στο φρεάτιο και από εκεί στο δίκτυο της πόλης. Όταν αυτός ο αγωγός φράζει, τα νερά βγαίνουν πρώτα στα χαμηλά διαμερίσματα. Δουλεύουμε από την τάπα καθαρισμού της στήλης ή από το φρεάτιο, χωρίς να μπαίνουμε στα διαμερίσματα. Στις πολυκατοικίες με πυλωτή, ο αγωγός περνά συχνά κάτω από τις θέσεις στάθμευσης. Ζητάμε από τον διαχειριστή να μετακινηθούν τα αυτοκίνητα που βρίσκονται πάνω από τα φρεάτια.

Αποφράξεις Μαρούσι σε μονοκατοικίες και βίλες με κήπο

Οι μονοκατοικίες του Μαρουσιού έχουν συνήθως μεγαλύτερο δίκτυο από ένα διαμέρισμα. Δύο ή τρία μπάνια, κουζίνα, πλυσταριό, ίσως ένα WC στο υπόγειο ή δίπλα στην πισίνα. Οι σωλήνες καταλήγουν σε έναν ή περισσότερους αγωγούς που διασχίζουν τον κήπο μέχρι τον δρόμο. Στις αποφράξεις Μαρούσι σε τέτοια σπίτια ξεκινάμε από τον χάρτη του δικτύου. Ρωτάμε πού είναι τα φρεάτια, πόσες έξοδοι υπάρχουν προς τον δρόμο και αν έγιναν προσθήκες με τα χρόνια. Αν ο ιδιοκτήτης δεν ξέρει, βρίσκουμε τη διαδρομή με την κάμερα και τον πομπό.

Ένα συνηθισμένο πρόβλημα στις βίλες είναι τα φρεάτια που κρύφτηκαν. Κατά την κατασκευή του κήπου ή του πλακόστρωτου, πολλά καπάκια σκεπάστηκαν με χώμα, γκαζόν ή πλάκες. Όταν έρθει το βούλωμα, κανείς δεν ξέρει πού να ψάξει. Με τον εντοπισμό βρίσκουμε το φρεάτιο χωρίς να σκάψουμε στα τυφλά. Σας προτείνουμε να βάλετε ένα διακριτικό καπάκι στο ύψος του εδάφους, ώστε η επόμενη απόφραξη στο Μαρούσι να ξεκινήσει αμέσως. Επίσης, όπου υπάρχουν μηχανισμοί άρδευσης κοντά σε αγωγούς, ελέγχουμε ότι το νερό του ποτίσματος δεν μπαίνει στο φρεάτιο από ανοιχτό καπάκι.

Στα σπίτια με πισίνα, η αποχέτευση του φίλτρου και τα νερά από το πλύσιμο της αμμοφίλτρου καταλήγουν σε κάποιο σημείο του δικτύου. Αν καταλήγουν στην αποχέτευση ακαθάρτων, η άμμος του φίλτρου μπορεί να καθίσει στον αγωγό. Αν καταλήγουν στα όμβρια, μπορεί να φορτώσουν το φρεάτιο της βροχής. Δεν είναι πάντα προφανές πού πηγαίνουν αυτά τα νερά, ούτε για τον ιδιοκτήτη. Όταν κάνουμε αποφράξεις Μαρούσι σε σπίτι με πισίνα, ελέγχουμε και αυτή τη σύνδεση, γιατί συχνά εξηγεί ένα βούλωμα που επανέρχεται κάθε καλοκαίρι.

Πολυκατοικίες και συγκροτήματα κατοικιών

Στις πολυκατοικίες του Μαρουσιού, παλιές και νέες, ο διαχειριστής είναι ο βασικός μας συνομιλητής. Εκείνος έχει τα κλειδιά του υπογείου και του λεβητοστασίου, εκείνος ενημερώνει τους ενοίκους και εκείνος αποφασίζει για την κοινόχρηστη δαπάνη. Στα νέα συγκροτήματα με πολλές εισόδους, συχνά υπάρχει και εταιρεία διαχείρισης. Σε κάθε περίπτωση, θέλουμε να ξέρουμε από πριν πόσες στήλες υπάρχουν, πού είναι τα φρεάτια και αν υπάρχει αντλιοστάσιο. Με αυτές τις πληροφορίες οι αποφράξεις Μαρούσι σε πολυκατοικίες γίνονται σε μία επίσκεψη, χωρίς δεύτερο γύρο.

Πώς ενημερώνονται οι ένοικοι

Πριν ανοίξουμε μια στήλη ή τον κεντρικό αγωγό, ζητάμε από τους ενοίκους να μη χρησιμοποιούν νερό για λίγη ώρα. Αυτό είναι απαραίτητο, γιατί τα νερά που κατεβαίνουν την ώρα της εργασίας μπορεί να βγουν στο υπόγειο ή στο ισόγειο. Ένα μήνυμα στην ομάδα της πολυκατοικίας ή ένα χαρτί στον ανελκυστήρα αρκούν. Όταν τελειώσουμε, ζητάμε από κάποιους ενοίκους των πάνω ορόφων να αδειάσουν μια μπανιέρα ή να τραβήξουν το καζανάκι ταυτόχρονα. Αυτή η δοκιμή υπό φορτίο δείχνει ότι η στήλη δουλεύει κανονικά όταν όλοι τη χρησιμοποιούν.

Κοινόχρηστο ή ιδιωτικό;

Ο σωλήνας από το σιφόνι μέχρι τη στήλη ανήκει στο διαμέρισμα. Η στήλη, ο αγωγός του υπογείου, τα φρεάτια και τα όμβρια είναι κοινόχρηστα. Όταν βρούμε το εμπόδιο, σας λέμε σε ποιο από τα δύο βρισκόταν. Αν έγινε έλεγχος με κάμερα, η εικόνα το δείχνει καθαρά. Στο παραστατικό γράφουμε το σημείο και την εργασία. Έτσι ο διαχειριστής χρεώνει σωστά, και οι ένοικοι δεν μπαίνουν σε άσκοπες διαφωνίες. Στις αποφράξεις Μαρούσι σε μεγάλα συγκροτήματα αυτή η σαφήνεια βοηθά πολύ.

Γραφεία, καταστήματα και εστίαση στο Μαρούσι

Το Μαρούσι είναι ένα από τα μεγαλύτερα επιχειρηματικά κέντρα της Αττικής. Κατά μήκος της Κηφισίας και στους γύρω δρόμους υπάρχουν κτίρια γραφείων, τράπεζες, ιατρικά κέντρα, εκθεσιακοί χώροι και καταστήματα. Στο κέντρο, γύρω από την Ερμού, λειτουργούν καφέ, εστιατόρια και μαγαζιά λιανικής. Για όλες αυτές τις επιχειρήσεις, ένα βούλωμα σημαίνει διακοπή της δουλειάς. Γι’ αυτό στις αποφράξεις Μαρούσι για επαγγελματικούς χώρους προσαρμοζόμαστε στο ωράριο. Δουλεύουμε νωρίς το πρωί, αργά το βράδυ ή το Σαββατοκύριακο, όταν το κτίριο είναι άδειο.

Κτίρια γραφείων

Ένα κτίριο γραφείων έχει πολλές τουαλέτες ανά όροφο και κουζινάκια όπου οι εργαζόμενοι πλένουν φλιτζάνια και φαγητοδοχεία. Οι στήλες δέχονται μεγάλο φορτίο τις εργάσιμες ώρες και σχεδόν τίποτε τα βράδια και τα Σαββατοκύριακα. Τα βουλώματα προέρχονται κυρίως από χαρτί, μαντηλάκια και λίπη. Συνεργαζόμαστε με τον τεχνικό υπεύθυνο του κτιρίου, που ξέρει τα σχέδια και την πρόσβαση στους ψευδοροφούς και στα φρεάτια. Μπορούμε επίσης να προτείνουμε προληπτικό πρόγραμμα καθαρισμού, ώστε τα βουλώματα να μην εμφανίζονται την πιο δύσκολη μέρα της εβδομάδας.

Καφέ, εστιατόρια και κουζίνες κυλικείων

Οι επαγγελματικές κουζίνες χρειάζονται λιποσυλλέκτη, δηλαδή ένα φρεάτιο που κρατά τα λίπη πριν μπουν στο δίκτυο. Όταν ο λιποσυλλέκτης γεμίσει, τα λίπη περνούν στον αγωγό και τον κλείνουν. Τον αδειάζουμε, τον καθαρίζουμε και περνάμε υδροβολή στον αγωγό μετά από αυτόν. Συμφωνούμε μαζί σας ένα πρόγραμμα καθαρισμού ανάλογα με την κουζίνα. Ένα καφέ με λίγα σάντουιτς χρειάζεται σπανιότερη φροντίδα από ένα εστιατόριο με ψησταριά. Στις τουαλέτες των πελατών, ένα καλαθάκι με καπάκι και μια σαφής πινακίδα μειώνουν πολύ τα βουλώματα.

Ιατρεία, γυμναστήρια και χώροι με πολλή κίνηση

Το Μαρούσι έχει πολλά ιατρεία, διαγνωστικά κέντρα, κλινικές και γυμναστήρια. Σε τέτοιους χώρους οι ντουζιέρες και οι τουαλέτες δουλεύουν όλη μέρα και η υγιεινή είναι προτεραιότητα. Ένα βούλωμα δεν είναι μόνο ενόχληση, είναι και θέμα καθαριότητας για τους επισκέπτες. Δουλεύουμε με προστατευτικά καλύμματα, απομονώνουμε τον χώρο εργασίας και καθαρίζουμε μετά. Στα γυμναστήρια οι τρίχες και τα σαπούνια στα αποδυτήρια είναι ο συνηθισμένος ένοχος. Ένα τακτικό καθάρισμα των σιφωνιών κρατά τα αποδυτήρια σε λειτουργία χωρίς εκπλήξεις.

Υπόγεια γκαράζ, αντλιοστάσια και άντληση νερών

Πολλά κτίρια στο Μαρούσι, ειδικά τα νεότερα, έχουν υπόγεια γκαράζ, αποθήκες ή χώρους κάτω από το επίπεδο του δρόμου. Τα νερά από αυτούς τους χώρους δεν μπορούν να φύγουν με βαρύτητα προς το δίκτυο της πόλης. Μαζεύονται σε ένα φρεάτιο αντλιοστασίου και από εκεί αντλίες τα σηκώνουν ως τον αγωγό του δρόμου. Το σύστημα αυτό δουλεύει αθόρυβα για χρόνια, μέχρι να γεμίσει το φρεάτιο λάσπη ή να κολλήσει ο φλοτέρ της αντλίας. Τότε τα νερά ανεβαίνουν στο δάπεδο του γκαράζ. Στις αποφράξεις Μαρούσι σε τέτοια κτίρια ελέγχουμε πάντα και το αντλιοστάσιο.

Όταν ένα υπόγειο πλημμυρίσει από βροχή ή από βουλωμένο αγωγό, πρώτα αντλούμε τα νερά με φορητή αντλία. Μετά καθαρίζουμε το φρεάτιο του αντλιοστασίου από λάσπη, άμμο και ό,τι παρασύρθηκε. Ξεπλένουμε τον αγωγό εξόδου και τις σχάρες του γκαράζ. Στο τέλος ελέγχουμε ότι οι αντλίες ξεκινούν και σταματούν κανονικά. Αν μια αντλία δεν λειτουργεί, σας το λέμε, για να ειδοποιήσετε τον ηλεκτρολόγο ή την εταιρεία συντήρησης. Ένας προληπτικός καθαρισμός του αντλιοστασίου, μία ή δύο φορές τον χρόνο, προστατεύει τα αυτοκίνητα και τις αποθήκες του κτιρίου.

Νεόδμητα και ανακαινισμένα σπίτια: γιατί βουλώνουν κι αυτά

Πολλοί ιδιοκτήτες στο Μαρούσι εκπλήσσονται όταν βουλώνει ένα σπίτι λίγων ετών. Τα νέα δίκτυα από PVC είναι λεία και ανθεκτικά, όμως δεν είναι αλάνθαστα. Στα πρώτα χρόνια μετά την κατασκευή βρίσκουμε συχνά υπολείμματα από τα συνεργεία: σκληρυμένη κόλλα πλακιδίων, γύψο, κομμάτια μόνωσης ή σφουγγάρια που ξεχάστηκαν μέσα στον σωλήνα. Σε άλλες περιπτώσεις, μια ένωση δεν κόλλησε καλά ή ένας σωλήνας στο έδαφος υποχώρησε επειδή το χώμα από κάτω δεν πατήθηκε σωστά. Τέτοιες αποφράξεις Μαρούσι λύνονται συνήθως εύκολα, αλλά θέλουν σωστή διάγνωση.

Στα ανακαινισμένα διαμερίσματα το πιο συχνό θέμα είναι η συνάντηση νέου και παλιού. Το καινούργιο μπάνιο συνδέεται σε μια στήλη που έμεινε ίδια, ή η κουζίνα μεταφέρθηκε και ο σωλήνας της έχασε κλίση. Οι κρεμαστές λεκάνες και οι ντουζιέρες δαπέδου χρειάζονται σωστό ύψος για να αδειάζουν, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε παλιό κτίριο. Αν ανακαινίσατε πρόσφατα και η ροή άλλαξε, πείτε το μας. Μια κάμερα από το σιφόνι ως τη στήλη δείχνει γρήγορα αν το πρόβλημα είναι εμπόδιο ή σχεδιασμός.

Τι να μας πείτε όταν καλείτε

Μερικές πληροφορίες στο πρώτο τηλεφώνημα κάνουν την επίσκεψη πιο γρήγορη και πιο στοχευμένη. Δεν χρειάζεται να ξέρετε τεχνικούς όρους. Αρκεί να περιγράψετε τι βλέπετε. Για τις αποφράξεις Μαρούσι μάς βοηθούν ιδιαίτερα τα εξής:

• Η γειτονιά και ο τύπος του κτιρίου: διαμέρισμα, μονοκατοικία, γραφείο ή κατάστημα.
• Ποιο σημείο έχει πρόβλημα και αν επηρεάζονται και άλλα σημεία ή άλλα διαμερίσματα.
• Από πότε υπάρχει το πρόβλημα και αν έχει ξανασυμβεί.
• Αν έχετε δοκιμάσει κάτι, ειδικά χημικά.
• Αν ξέρετε πού είναι τα φρεάτια και αν υπάρχει υπόγειο, πυλωτή ή αντλιοστάσιο.
• Αν υπάρχει δυσκολία στην πρόσβαση ή στη στάθμευση.

Με αυτές τις απαντήσεις αποφασίζουμε από πριν αν θα χρειαστεί μεγάλο πιεστικό, αντλία ή κάμερα, και πόσο λάστιχο θα φορτώσουμε. Σε μια βίλα με μακρύ κήπο, για παράδειγμα, ο αγωγός μπορεί να απέχει πολύ από το σημείο όπου θα σταθμεύσουμε. Σε ένα κτίριο γραφείων, ίσως χρειαστεί άδεια εισόδου από τη ρεσεψιόν ή από την ασφάλεια. Αν κάτι δεν το ξέρετε, δεν πειράζει. Θα το βρούμε επιτόπου. Όσο περισσότερα μάθουμε όμως στο τηλέφωνο, τόσο πιο ομαλά κυλούν οι αποφράξεις Μαρούσι και τόσο λιγότερο χρόνο περνάτε σε αναμονή.

Η διαδικασία βήμα βήμα, από το τηλέφωνο ως τη δοκιμή ροής

Θέλουμε να ξέρετε τι θα γίνει πριν φτάσουμε, ώστε να είστε προετοιμασμένοι και να μη χάνεται χρόνος. Η σειρά των βημάτων είναι ίδια σε ένα διαμέρισμα, σε μια βίλα ή σε ένα κτίριο γραφείων. Αλλάζουν μόνο τα εργαλεία και η διάρκεια. Σε όλες τις αποφράξεις Μαρούσι ακολουθούμε την ίδια λογική: πρώτα καταλαβαίνουμε, μετά δουλεύουμε, στο τέλος ελέγχουμε. Αυτά είναι τα βήματα:

1. Μας καλείτε στο 697 67 92 091 και περιγράφετε τι βλέπετε, σε ποιο σημείο και σε ποια γειτονιά.
2. Ρωτάμε για τον τύπο του κτιρίου, τον όροφο, τα φρεάτια και την πρόσβαση, π.χ. αν υπάρχει πυλωτή ή υπόγειο γκαράζ.
3. Σας λέμε τι εξοπλισμό θα φέρουμε και πότε περίπου θα φτάσουμε.
4. Επιτόπου κοιτάμε το σημείο, ανοίγουμε τα φρεάτια και κάνουμε διάγνωση.
5. Σας εξηγούμε τι θα κάνουμε και ξεκινάμε μόνο αφού συμφωνήσετε.
6. Προστατεύουμε το δάπεδο και τον χώρο γύρω από το σημείο εργασίας.
7. Κάνουμε την απόφραξη με σπιράλ, υδροβολή ή συνδυασμό τους.
8. Αν χρειάζεται, ελέγχουμε με κάμερα για να επιβεβαιώσουμε το αποτέλεσμα.
9. Δοκιμάζουμε τη ροή σε όλα τα σημεία, με κανονικό φορτίο νερού.
10. Καθαρίζουμε, σας δίνουμε παραστατικό και συμβουλές για το μέλλον.

Η διάγνωση και η δοκιμή είναι τα βήματα που κάνουν τη διαφορά. Ένα βούλωμα που ανοίγει δεν σημαίνει απαραίτητα ότι καθάρισε ο σωλήνας. Μια μικρή τρύπα σε ένα στρώμα λίπους αφήνει το νερό να περάσει για λίγες μέρες, και μετά κλείνει ξανά. Γι’ αυτό δεν σταματάμε μόλις αρχίσει να κατεβαίνει το νερό. Συνεχίζουμε μέχρι να καθαρίσουν τα τοιχώματα και τρέχουμε νερό για αρκετή ώρα. Στις αποφράξεις Μαρούσι σε μακριά δίκτυα κήπων, η δοκιμή γίνεται σε κάθε φρεάτιο της διαδρομής, ώστε να δούμε ότι το νερό φτάνει καθαρά ως τον δρόμο.

Πόσο γρήγορα μπορείτε να έρθετε στο Μαρούσι;

Ερχόμαστε το συντομότερο, συνήθως την ίδια μέρα, και για επείγοντα περιστατικά ξεκινάμε αμέσως. Δεν δίνουμε υποσχέσεις σε λεπτά, γιατί η κίνηση στην Κηφισίας και γύρω από το ΟΑΚΑ αλλάζει πολύ μέσα στη μέρα. Σας λέμε όμως με ειλικρίνεια πότε περίπου θα είμαστε εκεί, και σας ενημερώνουμε αν προκύψει καθυστέρηση. Προτεραιότητα παίρνουν τα νερά που επιστρέφουν, τα πλημμυρισμένα υπόγεια, τα σπίτια με ένα μόνο μπάνιο και οι επιχειρήσεις που έχουν σταματήσει. Ένας αργός νιπτήρας μπορεί να περιμένει λίγο, μια λεκάνη που ξεχειλίζει όχι.

Δουλεύουμε όλο το 24ωρο, και τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες. Πολλές κλήσεις για αποφράξεις Μαρούσι έρχονται τις γιορτές, όταν τα σπίτια γεμίζουν κόσμο και οι κουζίνες μαγειρεύουν περισσότερο. Άλλες έρχονται Δευτέρα πρωί από γραφεία, όταν οι εργαζόμενοι επιστρέφουν και βρίσκουν μια στήλη βουλωμένη από το Σαββατοκύριακο. Αν το πρόβλημα δεν είναι επείγον, κανονίζουμε μαζί σας μια ώρα που σας βολεύει. Αν είναι επείγον, ερχόμαστε όσο πιο γρήγορα γίνεται, χωρίς να σας ζητήσουμε να περιμένετε την επόμενη εργάσιμη.

Λάθη που κάνουν τη ζημιά μεγαλύτερη

Όταν το νερό ανεβαίνει, η πρώτη αντίδραση είναι να κάνουμε κάτι αμέσως. Δυστυχώς, ορισμένες κινήσεις κάνουν το βούλωμα πιο σφιχτό ή φθείρουν τους σωλήνες. Σε πολλές αποφράξεις Μαρούσι βρίσκουμε σιφόνια ξεκολλημένα από βίαιες προσπάθειες και λάστιχα φαγωμένα από χημικά. Αποφύγετε τα εξής:

• Καυστική σόδα και δυνατά αποφρακτικά. Ζεσταίνονται απότομα, μπορεί να πεταχτούν στο δέρμα και στα μάτια, και φθείρουν τις συνδέσεις και τα λάστιχα.
• Σπίρτο του άλατος και οξέα. Βγάζουν αναθυμιάσεις σε κλειστό μπάνιο και διαβρώνουν το μαντέμι των παλιών στηλών.
• Ανάμειξη καθαριστικών. Η χλωρίνη με άλλα προϊόντα παράγει επικίνδυνα αέρια.
• Σύρματα, κρεμάστρες και σκληρές βέργες. Σπρώχνουν το εμπόδιο πιο βαθιά και χαράζουν πορσελάνη και σωλήνες.
• Επανειλημμένο τράβηγμα του καζανακιού. Κάθε νέο νερό φέρνει τη στάθμη πιο ψηλά.
• Άνοιγμα φρεατίων με βαριά ή σκουριασμένα καπάκια χωρίς εργαλεία. Μπορεί να τραυματιστείτε ή να σπάσει το καπάκι.
• Πότισμα του κήπου ή πλύσιμο της αυλής όσο το φρεάτιο είναι γεμάτο.

Αν έχετε ήδη ρίξει χημικό, πείτε το μας όταν καλείτε. Είναι πληροφορία ασφαλείας και όχι λόγος για αμηχανία. Ο τεχνικός θα φορέσει γάντια, γυαλιά και μάσκα, θα αραιώσει το υγρό και μετά θα δουλέψει. Τα χημικά σπάνια ανοίγουν ένα πραγματικό βούλωμα από μαντηλάκια ή ρίζες. Συνήθως απλώς κάθονται πάνω του και κάνουν τη δουλειά πιο αργή και πιο επικίνδυνη. Στα σύγχρονα σιφόνια με πλαστικά μέρη, μπορεί να προκαλέσουν και διαρροή κάτω από τον πάγκο.

Ασφαλείς κινήσεις μέχρι να φτάσουμε

Υπάρχουν μερικές απλές κινήσεις που περιορίζουν τη ζημιά χωρίς κανέναν κίνδυνο. Δεν θα λύσουν ένα σοβαρό βούλωμα, αλλά προστατεύουν το σπίτι σας μέχρι να έρθει το συνεργείο. Κλείστε τις βρύσες και σταματήστε κάθε χρήση νερού στο σπίτι. Αν μένετε σε πολυκατοικία και τα νερά ανεβαίνουν στο ισόγειο, ενημερώστε τους γείτονες. Στρώστε πετσέτες γύρω από τη λεκάνη ή το ντους. Μια βεντούζα, με ήρεμες σταθερές κινήσεις και λίγο νερό να σκεπάζει το λάστιχο, αξίζει μια προσπάθεια σε ελαφρύ βούλωμα.

Βγάλτε από τη μέση ό,τι βρίσκεται κάτω από τον νεροχύτη ή μπροστά από τα φρεάτια. Αν τα φρεάτια είναι κάτω από αυτοκίνητα στην πυλωτή, ειδοποιήστε τους ιδιοκτήτες να τα μετακινήσουν. Αν το σπίτι έχει αυτόματο πότισμα, κλείστε το μέχρι να τελειώσει η απόφραξη. Αν η πόρτα του κήπου ή του γκαράζ κλειδώνει, βρείτε το κλειδί. Κρατήστε το κινητό σας κοντά, για να σας βρει ο τεχνικός όταν φτάσει. Αυτές οι μικρές προετοιμασίες κάνουν τις αποφράξεις Μαρούσι πιο γρήγορες και σας γλιτώνουν από άσκοπη αναμονή.

Τυπικές περιπτώσεις από τις αποφράξεις Μαρούσι

Τα παρακάτω παραδείγματα δεν είναι ιστορίες συγκεκριμένων πελατών. Είναι σενάρια που συναντάμε ξανά και ξανά στην πόλη, λόγω των κτιρίων και της χρήσης τους. Τα παρουσιάζουμε για να δείτε πώς σκεφτόμαστε μπροστά σε ένα πρόβλημα. Αν αναγνωρίσετε κάτι από τη δική σας κατάσταση, θα καταλάβετε γιατί κάνουμε συγκεκριμένες ερωτήσεις στο τηλέφωνο και γιατί μερικές φορές ζητάμε κάμερα πριν από οποιαδήποτε άλλη εργασία.

Μονοκατοικία με νερά στο WC του υπογείου

Σε μια μονοκατοικία στο Πολύδροσο, η λεκάνη του υπογείου ανεβάζει νερά κάθε φορά που αδειάζει το πλυντήριο του ορόφου. Το υπόλοιπο σπίτι δουλεύει φυσιολογικά. Η υδροβολή ανοίγει τον δρόμο, όμως η κάμερα δείχνει τι πραγματικά συμβαίνει. Ο αγωγός PVC κάτω από το πλακόστρωτο της εισόδου έχει υποχωρήσει και σχηματίζει κοιλιά, όπου μαζεύεται χνούδι και λάσπη. Η απόφραξη λύνει το πρόβλημα για καιρό, αλλά η μόνιμη λύση είναι η διόρθωση της κλίσης σε εκείνο το σημείο. Ο πομπός δείχνει πού ακριβώς, ώστε να σηκωθούν λίγες μόνο πλάκες.

Γραφεία με βουλωμένες τουαλέτες ενός ορόφου

Σε ένα κτίριο γραφείων κοντά στην Κηφισίας, οι τουαλέτες ενός ορόφου βουλώνουν ξαφνικά ένα πρωί. Οι άλλοι όροφοι δουλεύουν κανονικά. Το εμπόδιο βρίσκεται στον οριζόντιο σωλήνα που ενώνει τις τουαλέτες του ορόφου με τη στήλη. Μέσα βρίσκουμε χαρτί κουζίνας από τις θήκες των χεριών, που κάποιοι πετούν στη λεκάνη. Το σπιράλ τραβά έξω το κουβάρι και η υδροβολή καθαρίζει τον σωλήνα. Προτείνουμε στον υπεύθυνο του κτιρίου κάδους δίπλα στους νιπτήρες και μια μικρή πινακίδα. Το πρόβλημα συνήθως δεν επανέρχεται.

Καφέ στο κέντρο με μυρωδιά στον χώρο των πελατών

Ένα καφέ στο κέντρο του Μαρουσιού έχει μια ενοχλητική μυρωδιά κοντά στον πάγκο, χωρίς εμφανές βούλωμα. Ο νεροχύτης αδειάζει λίγο πιο αργά από παλιά. Ελέγχουμε πρώτα τα σιφόνια δαπέδου, γιατί ένα σιφόνι που δεν δέχεται νερό στεγνώνει και αφήνει οσμές να ανεβαίνουν. Μετά ανοίγουμε τον λιποσυλλέκτη, που είναι σχεδόν γεμάτος. Τον καθαρίζουμε, περνάμε υδροβολή στον αγωγό και γεμίζουμε τα σιφόνια με νερό. Η μυρωδιά φεύγει την ίδια μέρα, και συμφωνούμε με τον ιδιοκτήτη ένα σταθερό πρόγραμμα καθαρισμού.

Σχολεία, ναοί και αθλητικοί χώροι

Στο Μαρούσι λειτουργούν πολλά σχολεία, φροντιστήρια, ναοί, αθλητικοί σύλλογοι και χώροι πολιτισμού. Σε όλους αυτούς τους χώρους, οι τουαλέτες και οι νιπτήρες εξυπηρετούν πολύ κόσμο σε λίγες ώρες. Τα παιδιά πετούν συχνά στις λεκάνες ό,τι βρουν, από χαρτί κουζίνας ως μικρά παιχνίδια. Στα αποδυτήρια οι ντουζιέρες γεμίζουν τρίχες και σαπούνι. Για τέτοιους χώρους προτείνουμε εργασίες σε ώρες χωρίς κοινό, για παράδειγμα σε διακοπές ή Σαββατοκύριακα. Ένας προληπτικός καθαρισμός πριν από την έναρξη της σχολικής χρονιάς ή της αθλητικής περιόδου αποτρέπει βουλώματα την πιο δύσκολη στιγμή.

Πρόληψη στο Μαρούσι: τι να κάνετε σε κάθε εποχή

Η πρόληψη δουλεύει καλύτερα όταν ακολουθεί τον κύκλο του χρόνου. Κάθε εποχή φέρνει διαφορετικά φορτία στην αποχέτευση: φύλλα το φθινόπωρο, δυνατές βροχές τον χειμώνα, ρίζες σε έξαρση την άνοιξη, άδεια σπίτια και ξερά σιφόνια το καλοκαίρι. Σε μια περιοχή με τόσους κήπους και τόσα δέντρα, όπως το Μαρούσι, αυτός ο κύκλος φαίνεται ακόμη πιο καθαρά. Αν φροντίσετε το δίκτυο λίγο πριν από κάθε δύσκολη περίοδο, οι έκτακτες αποφράξεις Μαρούσι στο σπίτι σας θα γίνουν σπάνιες. Παρακάτω είναι οι κινήσεις που προτείνουμε ανά εποχή.

Φθινόπωρο: υδρορροές και φρεάτια πριν από τις βροχές

Πριν από τις πρώτες μεγάλες βροχές, καθαρίστε τα λούκια και τα στόμια της ταράτσας από φύλλα και πευκοβελόνες. Ανοίξτε τα φρεάτια του κήπου και δείτε αν έχει μαζευτεί χώμα στον πάτο. Αν τα όμβρια ενώνονται με την αποχέτευση, ένας καθαρισμός με υδροβολή εκείνη την περίοδο προλαβαίνει τη λάσπη του χειμώνα. Στις πολυκατοικίες ζητήστε από τον διαχειριστή να προγραμματίσει έναν έλεγχο στις σχάρες της πυλωτής και του γκαράζ. Αυτή είναι η πιο χρήσιμη επίσκεψη της χρονιάς.

Χειμώνας: λίπη των γιορτών και ζεστό νερό

Τον χειμώνα μαγειρεύουμε περισσότερο και πιο λιπαρά, ειδικά τις γιορτές. Μαζέψτε τα λάδια σε μπουκάλι και σκουπίστε τα ταψιά με χαρτί πριν τα πλύνετε. Αφήστε ζεστό νερό βρύσης να τρέξει για λίγο μετά από κάθε μεγάλο πλύσιμο. Αν το σπίτι μένει άδειο για μέρες, ρίξτε λίγο νερό στα σιφόνια όταν επιστρέψετε. Στα κτίρια με αντλιοστάσιο, ελέγξτε ότι οι αντλίες ξεκινούν κανονικά μετά από κάθε μεγάλη βροχή.

Άνοιξη: ρίζες και εργασίες στον κήπο

Την άνοιξη τα δέντρα μεγαλώνουν γρήγορα, και μαζί τους οι ρίζες. Αν ο αγωγός του κήπου σας είχε ρίζες στο παρελθόν, αυτή είναι η καλή στιγμή για έναν προληπτικό έλεγχο με κάμερα. Πριν από νέες φυτεύσεις ή νέο σύστημα άρδευσης, ζητήστε μας να σημαδέψουμε τη διαδρομή του σωλήνα. Μην επιτρέψετε σε κανέναν να καλύψει φρεάτια με πλάκες ή χώμα. Η άνοιξη είναι επίσης καλή εποχή για καθαρισμό λιποσυλλέκτη στα καταστήματα εστίασης, πριν από την καλοκαιρινή κίνηση.

Καλοκαίρι: άδεια σπίτια, κλιματιστικά και πισίνες

Το καλοκαίρι πολλά σπίτια μένουν άδεια για εβδομάδες. Τα σιφόνια στεγνώνουν και η μυρωδιά της αποχέτευσης ανεβαίνει. Πριν φύγετε, ρίξτε νερό σε όλα τα σιφόνια, και όταν επιστρέψετε, ξανά. Ελέγξτε τους σωλήνες αποστράγγισης των κλιματιστικών, που βουλώνουν με γλίτσα και αρχίζουν να στάζουν στους τοίχους. Αν έχετε πισίνα, μάθετε πού καταλήγουν τα νερά από το πλύσιμο του φίλτρου. Τα σιφόνια των βεραντών θέλουν καθάρισμα, γιατί οι πρώτες καλοκαιρινές μπόρες είναι συχνά απότομες.

Από τι εξαρτάται το κόστος μιας απόφραξης στο Μαρούσι

Δεν δίνουμε τιμές στα τυφλά, γιατί δύο βουλώματα που περιγράφονται ίδια στο τηλέφωνο μπορεί να διαφέρουν πολύ επιτόπου. Σας εξηγούμε όμως τι επηρεάζει το κόστος, και πριν ξεκινήσουμε συμφωνούμε μαζί σας τι θα γίνει. Οι παράγοντες είναι κυρίως αυτοί:

• Το σημείο του βουλώματος: σιφόνι, σωλήνας διαμερίσματος, στήλη, αγωγός κήπου ή αντλιοστάσιο.
• Η μέθοδος: σπιράλ, υδροβολή, ή συνδυασμός τους.
• Η ανάγκη για κάμερα και εντοπισμό σημείου.
• Το μήκος του δικτύου, που στις μονοκατοικίες με μεγάλο κήπο είναι συχνά μεγάλο.
• Η πρόσβαση: κρυμμένα φρεάτια, κλειδωμένα υπόγεια, αυτοκίνητα πάνω από τα καπάκια.
• Η παρουσία ριζών που χρειάζονται κοπή.
• Η άντληση νερών από πλημμυρισμένο χώρο.
• Η χρονική στιγμή, αν η κλήση είναι νυχτερινή ή σε αργία.

Ο πιο ακριβός παράγοντας είναι συνήθως η αναμονή. Ένα βούλωμα που αφήνεται να μεγαλώσει φέρνει νερά στα πατώματα, ζημιές σε ντουλάπια και, στις πολυκατοικίες, ενοχλήσεις σε πολλά διαμερίσματα. Η έγκαιρη κλήση κρατά τη δουλειά μικρή. Στο τηλέφωνο θα σας πούμε ειλικρινά αν το πρόβλημα μπορεί να περιμένει μέχρι την επόμενη μέρα ή αν θέλει άμεση επέμβαση.

Πριν αγοράσετε ή νοικιάσετε σπίτι στο Μαρούσι

Αν σκέφτεστε να αγοράσετε μια παλιά μονοκατοικία ή ένα διαμέρισμα σε πολυκατοικία του ’70, ένας έλεγχος της αποχέτευσης πριν από την υπογραφή σας λέει τι θα βρείτε. Η κάμερα δείχνει αν ο αγωγός του κήπου έχει ρίζες, αν η στήλη είναι σε καλή κατάσταση και αν υπάρχουν κοιλιές ή σπασίματα. Αυτή η πληροφορία βοηθά στη διαπραγμάτευση και στον προγραμματισμό της ανακαίνισης. Αν η ανακαίνιση περιλαμβάνει μπάνιο ή κουζίνα, είναι η καλύτερη στιγμή να αλλάξουν οι παλιοί σωλήνες, όσο τα πατώματα είναι ανοιχτά. Έτσι αποφεύγετε να σπάσετε καινούργια πλακάκια λίγο αργότερα.

Γιατί να επιλέξετε τις Αποφράξεις Αναγνώστου

Οι Αποφράξεις Αναγνώστου λειτουργούν όλο το 24ωρο, με τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες. Στο Μαρούσι ερχόμαστε το συντομότερο, συνήθως την ίδια μέρα, με όχημα που έχει πιεστικό υδροβολής, ηλεκτρικά σπιράλ, κάμερα με πομπό, αντλία και εργαλεία φρεατίων. Δουλεύουμε καθαρά, με προστατευτικά καλύμματα, και καθαρίζουμε τον χώρο πριν φύγουμε. Δοκιμάζουμε τη ροή σε όλα τα σημεία. Για κάθε εργασία εκδίδουμε παραστατικό. Αν ένα πρόβλημα χρειάζεται επισκευή και όχι απόφραξη, σας το λέμε καθαρά, χωρίς να σας πιέσουμε.

Πέρα από τις αποφράξεις Μαρούσι, αναλαμβάνουμε προληπτικό καθαρισμό δικτύων σε πολυκατοικίες και γραφεία, καθαρισμό λιποσυλλεκτών, αντλιοστασίων και ομβρίων, καθώς και ελέγχους με κάμερα πριν από αγορά ή ανακαίνιση. Δείτε αναλυτικά οι υπηρεσίες μας για να βρείτε αυτό που χρειάζεστε. Για κάθε βούλωμα, καλέστε στο 697 67 92 091 και περιγράψτε μας τι βλέπετε. Θα σας πούμε αμέσως τι μπορείτε να κάνετε μόνοι σας και πότε φτάνει το συνεργείο.

Άλλες υπηρεσίες που προσφέρει το συνεργείο μας στην περιοχή Μαρούσι: απόφραξη πλυντηρίου, υδροβολή αποχέτευσης, καθαρισμός βόθρου, αντλήσεις υδάτων, απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης, απόφραξη ντουζιέρας και απόφραξη σιφωνιού.

Εκτός από την περιοχή Μαρούσι, το ίδιο συνεργείο εξυπηρετεί καθημερινά και τις γειτονικές περιοχές: αποφράξεις Κηφισιά, αποφράξεις Χαλάνδρι, αποφράξεις Πεύκη και αποφράξεις Βριλήσσια. Δείτε όλες τις περιοχές αποφράξεων στην Αττική.

Συχνές ερωτήσεις για αποφράξεις Μαρούσι

Καλύπτετε όλες τις γειτονιές του Μαρουσιού;

Ναι, εξυπηρετούμε ολόκληρο τον Δήμο Αμαρουσίου. Από το κέντρο και την Ερμού μέχρι το Πολύδροσο, τον Παράδεισο, τα Ανάβρυτα, το Ψαλίδι και την περιοχή του ΟΑΚΑ. Πείτε μας τη διεύθυνση όταν καλείτε, για να οργανώσουμε τη διαδρομή. Αν υπάρχουν ιδιαιτερότητες στην πρόσβαση, όπως πεζόδρομος ή κλειστή είσοδος, ενημερώστε μας από πριν.

Μπορείτε να βρείτε φρεάτιο που έχει χαθεί κάτω από τον κήπο;

Ναι, με κάμερα και πομπό εντοπίζουμε τη διαδρομή του αγωγού και τη θέση του φρεατίου. Περνάμε την κάμερα από ένα προσβάσιμο σημείο, όπως μια λεκάνη ή ένα άλλο φρεάτιο. Ο δέκτης από πάνω δείχνει πού βρίσκεται η κεφαλή. Έτσι σκάβεται μόνο το απαραίτητο σημείο και όχι ολόκληρος ο κήπος.

Αναλαμβάνετε αποφράξεις σε κτίρια γραφείων εκτός ωραρίου;

Ναι, προσαρμοζόμαστε στο ωράριο του κτιρίου και δουλεύουμε όταν είναι άδειο, ακόμη και το Σαββατοκύριακο. Συνεργαζόμαστε με τον τεχνικό υπεύθυνο για την πρόσβαση στα φρεάτια και στους τεχνικούς χώρους. Για τα κτίρια με επαναλαμβανόμενα προβλήματα προτείνουμε πρόγραμμα προληπτικού καθαρισμού. Έτσι η εργασία των υπαλλήλων δεν διακόπτεται.

Οι ρίζες θα ξαναγυρίσουν μετά την απόφραξη;

Μπορεί να ξαναγυρίσουν, γιατί το δέντρο μένει στη θέση του και η ένωση από όπου μπήκαν παραμένει ανοιχτή. Η κοπή καθαρίζει τον σωλήνα, αλλά δεν κλείνει τη χαραμάδα. Με την κάμερα βλέπουμε πόσο σοβαρή είναι η ένωση. Ανάλογα με την εικόνα, σας προτείνουμε επισκευή του σημείου ή τακτικό καθαρισμό.

Αδειάζετε πλημμυρισμένο υπόγειο ή γκαράζ;

Ναι, αντλούμε τα νερά και μετά καθαρίζουμε το φρεάτιο του αντλιοστασίου και τους αγωγούς. Στο τέλος ελέγχουμε ότι οι αντλίες λειτουργούν κανονικά. Αν κάποια αντλία έχει βλάβη, σας ενημερώνουμε για να καλέσετε τον ηλεκτρολόγο. Ο τακτικός καθαρισμός του αντλιοστασίου μειώνει πολύ τον κίνδυνο νέας πλημμύρας.

Χρειάζεται σκάψιμο για να ξεβουλώσει ο αγωγός του κήπου;

Στις περισσότερες περιπτώσεις όχι, γιατί δουλεύουμε από τα φρεάτια με σπιράλ και υδροβολή. Σκάψιμο χρειάζεται μόνο όταν ο σωλήνας έχει σπάσει ή έχει υποχωρήσει και πρέπει να επισκευαστεί. Ακόμη και τότε, η κάμερα δείχνει το ακριβές σημείο, οπότε ανοίγει ένα μικρό κομμάτι. Τα φυτά και το γκαζόν γύρω μένουν ανέπαφα.