Αποφράξεις Πεύκη

Αποφράξεις Πεύκη: ξεβούλωμα αποχετεύσεων σε σπίτια με κήπο, πολυκατοικίες και καταστήματα

Αποφράξεις Πεύκη κάνουμε κάθε μέρα, όλο το εικοσιτετράωρο, χωρίς διακοπή τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες. Η Αποφράξεις Αναγνώστου αναλαμβάνει αποφράξεις σε όλο το λεκανοπέδιο, και η Πεύκη είναι μια περιοχή που γνωρίζουμε καλά. Εδώ τα σπίτια έχουν συχνά αυλή, οι δρόμοι είναι γεμάτοι πεύκα και η αποχέτευση έχει να αντιμετωπίσει όχι μόνο τα νερά του σπιτιού αλλά και ό,τι πέφτει από τα δέντρα. Ένα βουλωμένο φρεάτιο κήπου μπορεί να είναι τόσο επείγον όσο μια κλειστή λεκάνη. Γι’ αυτό το συνεργείο έρχεται με εξοπλισμό και για μέσα και για έξω.

Μας καλούν οικογένειες σε μονοκατοικίες, ένοικοι χαμηλών πολυκατοικιών, διαχειριστές και επαγγελματίες με μαγαζιά στο κέντρο της Πεύκης. Στο 697 67 92 091 σας κάνουμε λίγες απλές ερωτήσεις: ποιο σημείο βούλωσε, αν έχει αυλή το σπίτι, πού είναι το φρεάτιο και αν έχει γίνει κάποια προσπάθεια πριν. Με αυτές τις απαντήσεις ξέρουμε τι να φέρουμε και πόσο θα κρατήσει η εργασία. Για αποφράξεις Πεύκη που δεν σηκώνουν αναμονή, όπως νερά στο πάτωμα ή φρεάτιο που ξεχειλίζει, ερχόμαστε την ίδια μέρα, το συντομότερο. Για προγραμματισμένες εργασίες, κλείνουμε ώρα που σας βολεύει.

Η Πεύκη ως περιοχή: τι σημαίνει για την αποχέτευση του σπιτιού σας

Κάθε περιοχή έχει τα δικά της προβλήματα αποχέτευσης, γιατί κάθε περιοχή χτίστηκε με διαφορετικό τρόπο. Στην Πεύκη τα κτίρια είναι χαμηλότερα από ό,τι στο κέντρο, οι αυλές μεγαλύτερες και το πράσινο παντού. Αυτό αλλάζει τη φύση των βουλωμάτων. Στις αποφράξεις Πεύκη συναντάμε λιγότερα προβλήματα σε κεντρικές στήλες πολλών ορόφων και περισσότερα σε φρεάτια αυλής, σε υδρορροές και σε αγωγούς που περνούν κάτω από κήπους. Για να καταλάβει κανείς γιατί, αξίζει να δει την περιοχή λίγο πιο προσεκτικά.

Δήμος Λυκόβρυσης-Πεύκης, στα βόρεια προάστια

Η Πεύκη είναι βόρειο προάστιο της Αθήνας και από το 2011 ανήκει στον Δήμο Λυκόβρυσης-Πεύκης, μαζί με τη γειτονική Λυκόβρυση. Βρίσκεται κοντά στο Μαρούσι και την Κηφισιά, σε μια ζώνη της Αττικής με πολύ πράσινο και χαμηλή δόμηση. Το όνομά της το πήρε από τα πεύκα, που ακόμη σήμερα σκεπάζουν δρόμους, πλατείες και αυλές. Είναι κυρίως περιοχή κατοικίας, με ήσυχες γειτονιές και ένα κέντρο με καταστήματα, καφέ και υπηρεσίες. Αυτός ο χαρακτήρας φαίνεται και στο είδος των κλήσεων που δεχόμαστε για αποφράξεις Πεύκη.

Μονοκατοικίες, διπλοκατοικίες και χαμηλές πολυκατοικίες

Ο τυπικός δρόμος της Πεύκης έχει έναν συνδυασμό από παλιές μονοκατοικίες με κήπο, διπλοκατοικίες και πολυκατοικίες δύο έως τεσσάρων ορόφων. Πολλά κτίρια χτίστηκαν από τη δεκαετία του ’70 και μετά, ενώ δίπλα τους βλέπουμε και νεόδμητα με σύγχρονα υλικά. Στα παλιότερα σπίτια οι αγωγοί είναι συνήθως από τσιμεντοσωλήνα ή κεραμικό, ενώ στα νεότερα από PVC. Πολλές φορές ένα σπίτι έχει ανακαινιστεί μέσα, αλλά ο αγωγός της αυλής έμεινε ο παλιός. Εκεί, στο σημείο που ο καινούργιος σωλήνας συναντά τον παλιό, ξεκινούν πολλά από τα βουλώματα.

Πεύκα, κήποι και πράσινο: ωραία θέα, περισσότερη δουλειά για την αποχέτευση

Τα πεύκα ρίχνουν βελόνες σχεδόν όλο τον χρόνο, ρίχνουν κουκουνάρια και, την άνοιξη, μια κίτρινη γύρη που σκεπάζει τα πάντα. Όλα αυτά καταλήγουν στις κεραμοσκεπές, στις ταράτσες, στα μπαλκόνια και τελικά στις υδρορροές και στα φρεάτια όμβριων. Οι βελόνες είναι λεπτές και ελαφριές, αλλά μαζεύονται σε πυκνά στρώματα που κρατούν χώμα και νερό. Οι ρίζες των μεγάλων δέντρων απλώνονται μακριά και ψάχνουν την υγρασία των αγωγών. Στις περισσότερες αποφράξεις Πεύκη σε σπίτια με αυλή, κάποιο από αυτά τα υλικά βρίσκεται στο σημείο του προβλήματος.

Το κέντρο, η πλατεία και οι εμπορικοί δρόμοι

Γύρω από την κεντρική πλατεία και στους εμπορικούς δρόμους της Πεύκης λειτουργούν καφέ, ταβέρνες, φούρνοι, ζαχαροπλαστεία, κομμωτήρια και μικρά καταστήματα. Εκεί η αποχέτευση δουλεύει διαφορετικά από ό,τι σε μια κατοικία. Οι κουζίνες βγάζουν περισσότερα λίπη, οι τουαλέτες χρησιμοποιούνται από πολύ κόσμο και οι επιχειρήσεις στεγάζονται συχνά στο ισόγειο πολυκατοικιών. Ένα βούλωμα εκεί επηρεάζει και τους ενοίκους από πάνω. Για τον λόγο αυτό, στις αποφράξεις Πεύκη στο εμπορικό κέντρο οργανώνουμε τη δουλειά με βάση το ωράριο του καταστήματος.

Ήπιες κλίσεις και αγωγοί που διασχίζουν αυλές

Σε μεγάλο μέρος της Πεύκης το έδαφος έχει ήπιες κλίσεις και όχι απότομες ανηφόρες. Αυτό είναι καλό για τη ζωή στη γειτονιά, αλλά όχι πάντα για την αποχέτευση. Όταν ο αγωγός που βγάζει τα νερά από το σπίτι στον δρόμο είναι μακρύς και έχει μικρή κλίση, το νερό κυλάει αργά. Τα στερεά κατακάθονται, τα λίπη κολλάνε και τα άλατα δουλεύουν χωρίς βιασύνη. Στα σπίτια που βρίσκονται πιο μέσα από τη γραμμή του δρόμου, η διαδρομή αυτή μπορεί να είναι αρκετά μέτρα. Σε τέτοιους αγωγούς ο καθαρισμός με υδροβολή είναι συνήθως η πιο αποτελεσματική λύση.

Ποια σημάδια δείχνουν ότι χρειάζεστε απόφραξη;

Χρειάζεστε απόφραξη όταν το νερό αργεί να φύγει, γουργουρίζει, μυρίζει ή γυρίζει πίσω από άλλο σημείο. Αυτά τα σημάδια σπάνια εμφανίζονται ξαφνικά. Συνήθως το βούλωμα χτίζεται για εβδομάδες ή μήνες και δίνει μικρές προειδοποιήσεις πριν κλείσει τελείως ο σωλήνας. Αν τις προσέξετε νωρίς, η απόφραξη αποχέτευσης είναι πιο σύντομη και πιο απλή. Αν τις αγνοήσετε, μπορεί να βρεθείτε με νερά στο πάτωμα ένα βράδυ Κυριακής. Στις αποφράξεις Πεύκη που κάνουμε, οι περισσότεροι πελάτες μάς λένε ότι κάτι είχαν παρατηρήσει από πριν.

• Το νερό μένει στον νεροχύτη ή στον νιπτήρα και φεύγει σιγά σιγά.
• Ακούγεται γουργουρητό στη λεκάνη ή στη ντουζιέρα όταν τρέχει νερό αλλού.
• Υπάρχει μυρωδιά αποχέτευσης σε μπάνιο, κουζίνα ή αυλή που δεν φεύγει με το καθάρισμα.
• Βγαίνουν νερά από το σιφόνι του δαπέδου όταν αδειάζει το πλυντήριο.
• Το φρεάτιο της αυλής έχει νερό που δεν κατεβαίνει ή ξεχειλίζει.
• Η στάθμη στη λεκάνη ανεβαίνει περισσότερο από το κανονικό όταν τραβάτε το καζανάκι.

Αργή ροή σε ένα ή περισσότερα σημεία

Η αργή ροή είναι το πρώτο και πιο συνηθισμένο σημάδι. Αν αφορά ένα μόνο σημείο, για παράδειγμα τον νιπτήρα, το εμπόδιο βρίσκεται κοντά, στο σιφόνι ή στον πρώτο σωλήνα. Αν αργούν να αδειάσουν δύο ή τρία σημεία του ίδιου χώρου, το πρόβλημα είναι στον κοινό τους σωλήνα. Αν αργούν όλα τα σημεία του σπιτιού, το βούλωμα είναι στον κεντρικό αγωγό ή στο φρεάτιο. Αυτή η απλή παρατήρηση μας βοηθά πολύ στο τηλέφωνο. Μας δείχνει από πού να ξεκινήσουμε και ποιον εξοπλισμό να φέρουμε.

Γουργουρητό και φυσαλίδες

Ο ήχος του γουργουρητού έρχεται από τον αέρα που δεν μπορεί να κυκλοφορήσει ελεύθερα στους σωλήνες. Όταν το νερό κατεβαίνει και βρίσκει στένωση, σπρώχνει τον αέρα προς το πιο κοντινό σιφόνι. Έτσι βλέπετε φυσαλίδες στη λεκάνη όταν αδειάζει η μπανιέρα ή ακούτε ρούφηγμα στον νιπτήρα όταν δουλεύει το πλυντήριο. Κάποιες φορές η αιτία είναι βουλωμένος σωλήνας εξαερισμού στην ταράτσα, για παράδειγμα από πευκοβελόνες ή φωλιά πουλιού. Σε αυτή την περίπτωση η λύση είναι πάνω, όχι μέσα στο σπίτι.

Δυσοσμία που επιστρέφει

Μια μυρωδιά αποχέτευσης που επανέρχεται λίγο μετά το καθάρισμα δεν είναι θέμα καθαριότητας. Συνήθως σημαίνει ότι κάποιο σιφόνι έχει στεγνώσει, ότι έχουν μαζευτεί υπολείμματα στα τοιχώματα του σωλήνα ή ότι το φρεάτιο της αυλής δεν κλείνει καλά. Στα σπίτια της Πεύκης που μένουν κλειστά το καλοκαίρι, τα σιφόνια των μπάνιων που δεν χρησιμοποιούνται χάνουν το νερό τους. Ένα γέμισμα με νερό λύνει το πρόβλημα. Αν η μυρωδιά μένει, χρειάζεται καθαρισμός ή έλεγχος της γραμμής.

Νερά που γυρίζουν πίσω

Όταν το νερό από το πλυντήριο βγαίνει στη ντουζιέρα, ή όταν η λεκάνη γεμίζει ενώ αδειάζει ο νεροχύτης, το βούλωμα είναι πιο κάτω από το σημείο που βλέπετε. Το νερό βρίσκει κλειστό τον δρόμο και ανεβαίνει από το πιο χαμηλό στόμιο. Αυτό είναι σημάδι ότι δεν πρέπει να χρησιμοποιηθεί καθόλου νερό μέχρι να γίνει η απόφραξη. Αν το σπίτι έχει υπόγειο ή ημιυπόγειο, ελέγξτε και εκεί, γιατί συχνά το νερό εμφανίζεται πρώτα στα χαμηλότερα σημεία.

Φρεάτιο αυλής που ξεχειλίζει

Στις μονοκατοικίες της Πεύκης το φρεάτιο της αυλής είναι συχνά το πρώτο σημείο που δείχνει πρόβλημα. Αν σηκώσετε το καπάκι και δείτε νερό που δεν κατεβαίνει, ο αγωγός προς τον δρόμο έχει κλείσει. Αν το νερό ξεχειλίζει πάνω από το καπάκι, η κατάσταση είναι επείγουσα. Στις αποφράξεις Πεύκη αυτού του τύπου δουλεύουμε από το ίδιο το φρεάτιο με υδροβολή ή σπιράλ προς τον δρόμο. Αν το φρεάτιο έχει γεμίσει με φερτά υλικά, το καθαρίζουμε πρώτα, για να φανεί η είσοδος του αγωγού.

Ένα απλό τεστ για να καταλάβετε πού είναι το βούλωμα

Ανοίξτε το νερό σε κάθε σημείο χωριστά και σημειώστε πού αργεί και πού ανεβαίνει. Αυτό το τεστ δεν θέλει εργαλεία και δεν κάνει καμία ζημιά. Σας δίνει όμως πολύτιμες πληροφορίες για το πού βρίσκεται το πρόβλημα. Μας βοηθά να καταλάβουμε από το τηλέφωνο αν η απόφραξη στην Πεύκη θα γίνει μέσα στο σπίτι, στην αυλή ή στον κεντρικό αγωγό. Κάντε το μόνο αν το νερό δεν έχει ήδη ανέβει ψηλά. Αν η λεκάνη είναι γεμάτη, σταματήστε και καλέστε μας.

1. Ανοίξτε τη βρύση του νιπτήρα για λίγα δευτερόλεπτα και δείτε αν το νερό φεύγει κανονικά.
2. Κάντε το ίδιο στον νεροχύτη της κουζίνας, χωρίς να γεμίσετε τη γούρνα.
3. Αφήστε λίγο νερό στη ντουζιέρα ή στη μπανιέρα και κοιτάξτε τη λεκάνη την ίδια στιγμή.
4. Τραβήξτε μία φορά το καζανάκι και παρατηρήστε τη στάθμη και τα άλλα σιφόνια.
5. Σηκώστε, αν μπορείτε με ασφάλεια, το καπάκι του φρεατίου στην αυλή και δείτε αν υπάρχει νερό που δεν κατεβαίνει.

Αν αργεί μόνο ένα σημείο, το βούλωμα είναι τοπικό και η εργασία συνήθως σύντομη. Αν προβλήματα δείχνουν όλα τα σημεία ενός μπάνιου, το εμπόδιο είναι στον κοινό σωλήνα κάτω από το δάπεδο. Αν όλο το σπίτι αργεί και το φρεάτιο έχει νερό, ο αγωγός προς τον δρόμο έχει κλείσει. Αν το φρεάτιο είναι στεγνό αλλά το σπίτι πλημμυρίζει, το βούλωμα είναι ανάμεσα στο σπίτι και στο φρεάτιο. Πείτε μας τι είδατε. Για αποφράξεις Πεύκη αυτή η πληροφορία γλιτώνει χρόνο σε εσάς και σε εμάς.

Γιατί βουλώνει η αποχέτευση στην Πεύκη: οι αιτίες που βρίσκουμε

Κάθε βούλωμα έχει μια ιστορία. Σπάνια φταίει μόνο ένα πράγμα. Συνήθως ένας σωλήνας με μικρή κλίση ή τραχιά τοιχώματα κρατάει λίγο λίπος, πάνω στο λίπος πιάνονται χαρτιά ή τρίχες, και κάποια στιγμή ένα μαντηλάκι κλείνει ό,τι είχε απομείνει. Στις αποφράξεις Πεύκη βλέπουμε και αιτίες που σχετίζονται με το πράσινο της περιοχής: ρίζες, βελόνες, χώμα από κήπους. Παρακάτω εξηγούμε τις πιο συνηθισμένες. Όταν καταλάβετε την αιτία, η πρόληψη γίνεται πολύ πιο εύκολη.

Λίπη και λάδια από την κουζίνα

Τα λίπη είναι η πρώτη αιτία βουλωμένης κουζίνας σε κάθε σπίτι. Το λάδι από τηγανητά, το λίπος από ψητά και οι σάλτσες κατεβαίνουν ζεστά, αλλά πήζουν μόλις κρυώσουν μέσα στον σωλήνα. Κολλάνε στα τοιχώματα και κρατούν υπολείμματα φαγητού, κατακάθι καφέ και σαπούνι. Στα σπίτια με μεγάλη οικογένεια ή συχνά τραπέζια, η στρώση μεγαλώνει γρήγορα. Στις μονοκατοικίες, όπου ο σωλήνας της κουζίνας ταξιδεύει μέσα στην αυλή μέχρι το φρεάτιο, το λίπος έχει περισσότερο χρόνο να κρυώσει και να κολλήσει. Γι’ αυτό τα βουλώματα της κουζίνας εμφανίζονται συχνά στο πρώτο φρεάτιο έξω από το σπίτι.

Υγρά μαντηλάκια και προϊόντα υγιεινής

Τα υγρά μαντηλάκια, ακόμη και αυτά που γράφουν ότι διαλύονται, κρατούν τη μορφή τους για πολλή ώρα μέσα στο νερό. Περνούν από τη λεκάνη, αλλά σκαλώνουν στην πρώτη γωνία ή στην πρώτη ένωση με τραχιά επιφάνεια. Εκεί πιάνονται κι άλλα, μαζί με χαρτί και τρίχες, και σχηματίζουν ένα σφιχτό εμπόδιο. Το ίδιο κάνουν οι σερβιέτες, οι μπατονέτες, τα βαμβάκια και οι πάνες. Στα σπίτια με μικρά παιδιά ή ηλικιωμένους, τα μαντηλάκια χρησιμοποιούνται πολύ, οπότε ένα καλάθι με καπάκι δίπλα στη λεκάνη είναι η πιο απλή πρόληψη.

Ρίζες από πεύκα και δέντρα κήπου

Η Πεύκη έχει πολλά μεγάλα δέντρα, μέσα στις αυλές και στα πεζοδρόμια. Οι ρίζες τους ψάχνουν νερό και βρίσκουν εύκολα τις ενώσεις των παλιών τσιμεντοσωλήνων και των κεραμικών αγωγών. Μπαίνουν από μια μικρή ρωγμή σαν λεπτές ίνες και μέσα στον σωλήνα μεγαλώνουν, γιατί εκεί έχουν συνεχώς υγρασία. Σιγά σιγά φτιάχνουν ένα πλέγμα που κρατάει χαρτιά και λίπη. Το βούλωμα λύνεται με κοπή των ριζών, αλλά επιστρέφει αν δεν γίνει επισκευή της ρωγμής. Στις αποφράξεις Πεύκη με ρίζες προτείνουμε πάντα έλεγχο με κάμερα μετά την κοπή.

Πευκοβελόνες, κουκουνάρια, γύρη και φύλλα

Οι βελόνες των πεύκων είναι ίσως το πιο χαρακτηριστικό πρόβλημα της περιοχής. Πέφτουν στις ταράτσες, στα κεραμίδια και στα μπαλκόνια και κατεβαίνουν στις υδρορροές με κάθε βροχή. Μέσα στον σωλήνα στήνονται σαν σπίρτα που μπλέκονται μεταξύ τους και κρατούν χώμα. Τα κουκουνάρια κλείνουν τα στόμια των υδρορροών στις ταράτσες. Την άνοιξη η κίτρινη γύρη ενώνεται με τη σκόνη και το νερό και δημιουργεί μια λεπτή λάσπη. Αν μάλιστα τα όμβρια του σπιτιού συνδέονται με την αποχέτευση, το πρόβλημα περνά και στους σωλήνες των ακαθάρτων.

Άλατα και σκληρό νερό

Το νερό του δικτύου αφήνει άλατα σε όλους τους σωλήνες, κυρίως εκεί όπου τρέχει ζεστό νερό. Στα πλυντήρια, στις μπανιέρες και στους νιπτήρες τα άλατα δημιουργούν μια λευκή κρούστα που μικραίνει το άνοιγμα. Πάνω στην κρούστα κολλάνε τρίχες και σαπούνι. Σε ένα σπίτι τριάντα και σαράντα ετών η κρούστα μπορεί να έχει γίνει αρκετά χοντρή ώστε να μη βοηθά καμία βεντούζα. Η υδροβολή με το κατάλληλο ακροφύσιο αφαιρεί μεγάλο μέρος της, χωρίς χημικά και χωρίς να φθείρει τον σωλήνα.

Παλιοί σωλήνες, κακές κλίσεις και ενώσεις διαφορετικών υλικών

Στα σπίτια της Πεύκης που έχουν ανακαινιστεί σε διαφορετικές εποχές, συναντάμε συχνά στο ίδιο δίκτυο τσιμεντοσωλήνα, κεραμικό, μαντέμι και PVC. Κάθε υλικό έχει άλλη εσωτερική διάμετρο και άλλη επιφάνεια. Στις ενώσεις τους δημιουργούνται μικρά σκαλοπάτια που σταματούν τα στερεά. Αν σε κάποια ανακαίνιση ο σωλήνας τοποθετήθηκε με λάθος κλίση, το νερό λιμνάζει σε ένα σημείο και τα υπολείμματα κατακάθονται. Αυτά τα προβλήματα δεν φαίνονται από έξω. Η κάμερα τα δείχνει καθαρά και μας λέει αν φτάνει η απόφραξη ή αν χρειάζεται διόρθωση.

Χώμα και υλικά από ανακαινίσεις και κηπουρική

Σε μια περιοχή με πολλές ανακαινίσεις και πολλούς κήπους, στις αποχετεύσεις καταλήγουν συχνά υλικά που δεν έπρεπε. Νερά με υπολείμματα από σοβά, κόλλα πλακιδίων ή τσιμέντο ξεπλένονται στο φρεάτιο και σκληραίνουν μέσα στον αγωγό. Το χώμα από τις γλάστρες, όταν πλένονται στο μπαλκόνι, κατεβαίνει στα σιφόνια. Στον κήπο, το νερό του ποτίσματος παρασύρει χώμα στα φρεάτια όμβριων. Αν κάνετε εργασίες στο σπίτι, ζητήστε από τους τεχνίτες να μην αδειάζουν κουβάδες στη λεκάνη ή στο φρεάτιο. Μια απόφραξη σκληρού υλικού είναι πολύ πιο δύσκολη από μια απόφραξη λίπους.

Τι δεν πρέπει να πετάτε στην αποχέτευση

Στη λεκάνη πετάμε μόνο χαρτί υγείας και στον νεροχύτη μόνο νερό με λίγα υπολείμματα. Όλα τα άλλα πάνε στα σκουπίδια ή στην ανακύκλωση. Ο κανόνας είναι απλός, αλλά στην πράξη πολλά αντικείμενα καταλήγουν στους σωλήνες από συνήθεια ή από βιασύνη. Στις αποφράξεις Πεύκη βρίσκουμε σχεδόν πάντα κάτι από την παρακάτω λίστα. Αν τη δείξετε σε όλους στο σπίτι, θα δείτε διαφορά μέσα σε λίγους μήνες.

• Λάδια τηγανιού, λίπη από ψητά και σάλτσες.
• Κατακάθι καφέ και φίλτρα καφετιέρας.
• Τσόφλια αυγών, κουκούτσια και φλούδες.
• Υγρά μαντηλάκια, βαμβάκια, μπατονέτες, σερβιέτες και πάνες.
• Οδοντικό νήμα, τρίχες από χτένες και βούρτσες.
• Άμμο από τουαλέτα κατοικίδιων.
• Χώμα από γλάστρες και υπολείμματα από φυτά.
• Νερά με σοβά, τσιμέντο, κόλλα ή μπογιά.

Κατακάθι καφέ και τσόφλια

Πολλοί πιστεύουν ότι το κατακάθι του καφέ καθαρίζει τους σωλήνες. Στην πραγματικότητα κάνει το αντίθετο. Οι κόκκοι δεν διαλύονται, βαραίνουν μέσα στο νερό και κάθονται στα χαμηλά σημεία του σωλήνα. Εκεί ενώνονται με το λίπος και δημιουργούν μια πυκνή μάζα. Τα τσόφλια των αυγών σπάνε σε μικρά κομμάτια με κοφτερές άκρες που πιάνουν ό,τι περνάει. Και τα δύο πετιούνται στα οργανικά απορρίμματα ή στον κάδο κομποστοποίησης, αν έχετε κήπο.

Άμμος κατοικίδιων και χώμα

Σε μια περιοχή με πολλά σπίτια με αυλή, πολλές οικογένειες έχουν σκύλους και γάτες. Η άμμος της γάτας, ακόμη κι αν γράφει ότι πετιέται στη λεκάνη, φουσκώνει με το νερό και γίνεται σαν τσιμέντο. Το χώμα από τις γλάστρες και το πλύσιμο των κατοικίδιων στη ντουζιέρα στέλνουν άμμο και τρίχες στον σωλήνα. Αν πλένετε το σκυλί στο μπάνιο, βάλτε μια σίτα στο σιφόνι και καθαρίστε την αμέσως μετά. Για το πλύσιμο στην αυλή, προτιμήστε ένα σημείο μακριά από το φρεάτιο.

Αποφράξεις Πεύκη στην κουζίνα: νεροχύτης, σιφόνια και πλυντήριο πιάτων

Η κουζίνα είναι το σημείο του σπιτιού που βουλώνει πιο συχνά. Δουλεύει κάθε μέρα, δέχεται λίπη και υπολείμματα και έχει συνήθως έναν μακρύ σωλήνα μέχρι τη στήλη ή το φρεάτιο. Στις αποφράξεις Πεύκη σε μονοκατοικίες, η κουζίνα βρίσκεται συχνά στο πίσω μέρος του σπιτιού, με τον αγωγό να περνά κάτω από τη βεράντα ή τον κήπο. Αυτό σημαίνει ότι το βούλωμα μπορεί να είναι αρκετά μακριά από τον νεροχύτη. Γι’ αυτό φέρνουμε σπιράλ με αρκετό μήκος και, όταν χρειάζεται, υδροβολή.

Νεροχύτης που αδειάζει αργά

Αν η γούρνα γεμίζει και αδειάζει αργά, το πρώτο σημείο ελέγχου είναι το σιφόνι κάτω από τον νεροχύτη. Εκεί μαζεύονται ρύζι, ζυμαρικά, κομμάτια λαχανικών και λίπος. Αν το σιφόνι είναι καθαρό, το εμπόδιο βρίσκεται στον σωλήνα μέσα στον τοίχο ή στο δάπεδο. Η επαγγελματική απόφραξη νεροχύτη γίνεται με ηλεκτρικό σπιράλ που περνά όλο το μήκος της γραμμής. Αν η στρώση λίπους είναι παχιά, συνεχίζουμε με υδροβολή από το φρεάτιο, ώστε τα τοιχώματα να μείνουν καθαρά και όχι μόνο να ανοίξει μια τρύπα στο κέντρο.

Σιφόνια που στάζουν μέσα στο ντουλάπι

Πολλές φορές ο πελάτης μάς καλεί για βούλωμα και βρίσκουμε και μια μικρή διαρροή κάτω από τον νεροχύτη. Τα πλαστικά σιφόνια έχουν λάστιχα στεγανοποίησης που με τα χρόνια ξεραίνονται και σκληραίνουν. Όταν το νερό λιμνάζει λόγω βουλώματος, η πίεση στις ενώσεις μεγαλώνει και η διαρροή φαίνεται. Η μοριοσανίδα του ντουλαπιού φουσκώνει από την υγρασία και χαλάει. Στη διάρκεια της απόφραξης ελέγχουμε τις ενώσεις και αλλάζουμε τα λάστιχα που έχουν φθαρεί. Έτσι δεν θα χρειαστεί να μας ξανακαλέσετε για κάτι που φαινόταν ήδη.

Πλυντήριο πιάτων

Το πλυντήριο πιάτων αδειάζει συνήθως στο σιφόνι του νεροχύτη. Αν το φίλτρο του δεν καθαρίζεται, στέλνει στον σωλήνα κομμάτια φαγητού και λίπος σε κάθε πλύση. Αν ο νεροχύτης είναι ήδη μισοβουλωμένος, το νερό του πλυντηρίου γυρίζει πίσω στη γούρνα. Κάποιες φορές το πλυντήριο δείχνει και σφάλμα αποχέτευσης. Πριν μας καλέσετε, ελέγξτε το φίλτρο στον πάτο του κάδου. Αν είναι καθαρό και το πρόβλημα μένει, η απόφραξη της γραμμής του νεροχύτη λύνει συνήθως και το θέμα του πλυντηρίου.

Κουζίνες σε βεράντες και εξωτερικούς χώρους

Πολλά σπίτια στην Πεύκη έχουν εξωτερικό νεροχύτη στη βεράντα ή δίπλα στη ψησταριά του κήπου. Αυτοί οι νεροχύτες χρησιμοποιούνται κυρίως το καλοκαίρι, για πλύσιμο σχαρών και σκευών με πολύ λίπος. Τον χειμώνα μένουν αχρησιμοποίητοι και το λίπος σκληραίνει μέσα στον σωλήνα. Την επόμενη άνοιξη, με την πρώτη χρήση, το νερό δεν φεύγει. Αν έχετε τέτοιον νεροχύτη, μην ρίχνετε εκεί λίπη από τη σχάρα. Σκουπίστε τα πρώτα με χαρτί και πετάξτε το στα σκουπίδια, και στο τέλος της σεζόν ρίξτε άφθονο ζεστό νερό βρύσης.

Μύλος απορριμμάτων κάτω από τον νεροχύτη

Μερικές σύγχρονες κουζίνες έχουν μύλο απορριμμάτων στο σιφόνι του νεροχύτη. Ο μύλος αλέθει τα υπολείμματα, αλλά δεν τα εξαφανίζει. Τα αλεσμένα κομμάτια κατεβαίνουν στον σωλήνα σαν πολτός, και αν η κλίση είναι μικρή ή ο αγωγός μακρύς, κάθονται στον πάτο του. Μαζί με το λίπος γίνονται μια πυκνή μάζα. Αν έχετε μύλο, αφήνετε το κρύο νερό να τρέχει αρκετή ώρα μετά από κάθε χρήση και δεν ρίχνετε φλούδες με ίνες, κόκαλα ή λίπη.

Μπάνιο: νιπτήρας, λεκάνη, μπανιέρα και ντουζιέρα

Το μπάνιο έχει πολλά σημεία αποχέτευσης σε μικρό χώρο και, συνήθως, έναν κοινό σωλήνα που τα συνδέει όλα. Αυτό σημαίνει ότι ένα βούλωμα σε ένα σημείο εμφανίζεται κάποιες φορές σε άλλο. Οι τρίχες, το σαπούνι, τα άλατα και τα μαντηλάκια είναι οι κύριοι ένοχοι. Στις αποφράξεις Πεύκη σε σπίτια με δύο ή τρία μπάνια, ελέγχουμε πάντα αν τα μπάνια καταλήγουν στον ίδιο αγωγό. Αν ναι, το πρόβλημα είναι πιο κάτω και η δουλειά γίνεται από το φρεάτιο ή από την τάπα καθαρισμού.

Νιπτήρας

Ο νιπτήρας βουλώνει αργά και σταθερά. Οι τρίχες από το ξύρισμα και το χτένισμα, η οδοντόκρεμα και το σαπούνι κολλάνε στη βαλβίδα και στο σιφόνι. Η πρώτη κίνηση είναι να λυθεί το σιφόνι και να καθαριστεί. Αν το νερό συνεχίζει να αργεί, το εμπόδιο είναι στον σωλήνα του τοίχου. Μια σωστή απόφραξη νιπτήρα γίνεται με λεπτό σπιράλ, ώστε να μη χαλάσουν οι επιχρωμιωμένες ενώσεις και τα διακοσμητικά σιφόνια. Στο τέλος δοκιμάζουμε με ανοιχτή βρύση για αρκετή ώρα, για να δούμε ότι δεν στάζει τίποτα.

Λεκάνη

Η βουλωμένη λεκάνη είναι η πιο συχνή επείγουσα κλήση. Όταν η στάθμη ανεβαίνει, ο κίνδυνος υπερχείλισης είναι άμεσος. Μην τραβάτε ξανά το καζανάκι. Κλείστε τη βάνα της παροχής του αν το νερό συνεχίζει να τρέχει. Η απόφραξη λεκάνης γίνεται με σπιράλ τουαλέτας, που έχει ειδικό προστατευτικό ώστε να μη γρατζουνιστεί η πορσελάνη. Αν στη λεκάνη έχει πέσει αντικείμενο, όπως παιχνίδι, οδοντόβουρτσα ή καπάκι, χρησιμοποιούμε κεφαλή που το πιάνει και το βγάζει, αντί να το σπρώξουμε πιο βαθιά. Στις κρεμαστές λεκάνες με εντοιχισμένο καζανάκι, η πρόσβαση γίνεται με προσοχή από το στόμιο της λεκάνης.

Μπανιέρα

Στη μπανιέρα οι τρίχες και το σαπούνι φτιάχνουν ένα λαστιχένιο στρώμα λίγο κάτω από τη σχάρα. Πολλές μπανιέρες έχουν βαλβίδα με μηχανισμό που ανοιγοκλείνει, η οποία μαζεύει ακόμη περισσότερα. Στα παλιότερα σπίτια της Πεύκης το σιφόνι της μπανιέρας είναι χτισμένο και δεν φαίνεται. Η απόφραξη μπανιέρας γίνεται τότε από το στόμιο της υπερχείλισης ή από τη σχάρα, με ευλύγιστο σπιράλ. Μετά την απόφραξη ξεπλένουμε με άφθονο νερό, για να φύγουν τα κομμάτια που λύθηκαν και να μη σταματήσουν πιο κάτω.

Ντουζιέρα και γραμμικά κανάλια

Στις νεότερες ανακαινίσεις συναντάμε συχνά ντουζιέρες στο επίπεδο του δαπέδου, με γραμμικό κανάλι ή με τετράγωνη σχάρα με μεταλλικό κάλυμμα. Είναι όμορφες και πρακτικές, αλλά το σιφόνι τους είναι ρηχό και μαζεύει τρίχες γρήγορα. Το κάλυμμα κρύβει το πρόβλημα μέχρι να αρχίσει το νερό να λιμνάζει. Ο καθαρισμός γίνεται με αφαίρεση του καλύμματος και του εσωτερικού κυπέλλου. Αν το βούλωμα είναι πιο κάτω, περνάμε σπιράλ. Σας δείχνουμε πώς να καθαρίζετε το κάλυμμα μόνοι σας μία φορά τον μήνα.

Σιφόνια δαπέδου στο μπάνιο

Το σιφόνι του δαπέδου είναι συχνά το πιο χαμηλό σημείο του μπάνιου. Όταν η αποχέτευση βουλώνει πιο κάτω, είναι το πρώτο σημείο από όπου βγαίνει το νερό. Αν σε κάποιο μπάνιο δεν χρησιμοποιείται για καιρό, το νερό του στεγνώνει και η μυρωδιά ανεβαίνει. Ένα κουβαδάκι νερό κάθε λίγες εβδομάδες το κρατάει γεμάτο. Αν το σιφόνι του δαπέδου βγάζει νερό όταν δουλεύει το πλυντήριο ή όταν αδειάζει η μπανιέρα, η απόφραξη πρέπει να γίνει στον κοινό σωλήνα και όχι στο ίδιο το σιφόνι.

Πλυντήριο ρούχων και σιφόνια σε βεράντες και πλυσταριά

Σε πολλά σπίτια της Πεύκης το πλυντήριο ρούχων δεν είναι στο μπάνιο αλλά σε ένα πλυσταριό, σε αποθήκη ή στη βεράντα. Συνήθως συνδέεται σε έναν σωλήνα που αρχικά δεν σχεδιάστηκε για τόση ροή. Το πλυντήριο αδειάζει πολλά λίτρα νερού σε λίγα δευτερόλεπτα, μαζί με χνούδια και απορρυπαντικό. Στις αποφράξεις Πεύκη σε τέτοια σημεία βρίσκουμε συχνά στενό σωλήνα, μικρή κλίση ή σιφόνι χωρίς πρόσβαση για καθαρισμό. Η λύση είναι καθαρισμός και, αν χρειάζεται, μια απλή αλλαγή στη σύνδεση.

Χνούδια, ίνες και απορρυπαντικό

Τα ρούχα αφήνουν ίνες σε κάθε πλύση, κυρίως οι πετσέτες, τα φλις και οι κουβέρτες. Οι ίνες ενώνονται με το απορρυπαντικό σε σκόνη που δεν διαλύθηκε πλήρως και με τα άλατα του νερού. Δημιουργούν μια γκρίζα μάζα που κολλάει στα τοιχώματα του σωλήνα. Αν πλένετε συχνά σε χαμηλή θερμοκρασία, η μάζα αυτή μένει πιο εύκολα. Ένα πρόγραμμα σε υψηλή θερμοκρασία χωρίς ρούχα, κάθε λίγες εβδομάδες, βοηθά το πλυντήριο και τον σωλήνα. Καθαρίζετε και το φίλτρο του πλυντηρίου σύμφωνα με τις οδηγίες του κατασκευαστή.

Οσμές από το σιφόνι του πλυντηρίου

Μια μυρωδιά που έρχεται από το σημείο όπου αδειάζει το πλυντήριο οφείλεται συνήθως σε σιφόνι χωρίς νερό ή σε λάστιχο που μπαίνει πολύ βαθιά μέσα στον σωλήνα. Αν το λάστιχο είναι βυθισμένο, το νερό της αποχέτευσης μπορεί να γυρίσει πίσω στο πλυντήριο. Αν είναι πολύ ψηλά, το νερό πετάγεται έξω. Η σωστή τοποθέτηση και ένα καθαρό σιφόνι λύνουν τις περισσότερες περιπτώσεις. Αν η μυρωδιά μένει, ελέγχουμε τη γραμμή με σπιράλ ή κάμερα.

Πλυντήριο σε υπόγειο ή αποθήκη

Όταν το πλυντήριο βρίσκεται σε υπόγειο, πιο χαμηλά από τον αγωγό που βγάζει τα νερά στον δρόμο, το νερό δεν μπορεί να φύγει με τη βαρύτητα. Συνήθως υπάρχει μια μικρή αντλία ανύψωσης που το σπρώχνει προς τα πάνω. Τα χνούδια και οι ίνες μαζεύονται στο δοχείο της αντλίας και στη φτερωτή της. Αν η αντλία σταματήσει, το νερό του πλυντηρίου μένει στο υπόγειο. Ο καθαρισμός του δοχείου και ένας έλεγχος της βαλβίδας αντεπιστροφής λύνουν τα περισσότερα τέτοια προβλήματα.

Σιφόνια σε βεράντες και αυλές

Οι βεράντες και οι πλακοστρωμένες αυλές έχουν σιφόνια για τα νερά της βροχής και του πλυσίματος. Στην Πεύκη αυτά τα σιφόνια δέχονται πευκοβελόνες, φύλλα και χώμα από τις γλάστρες. Αν η σχάρα δεν καθαρίζεται, το σιφόνι κλείνει και το νερό λιμνάζει ή μπαίνει στο σπίτι από την μπαλκονόπορτα. Ο καθαρισμός είναι απλός όταν γίνεται συχνά. Όταν το σιφόνι έχει κλείσει τελείως, χρειάζεται σπιράλ ή νερό υπό πίεση μέχρι το φρεάτιο ή την υδρορροή όπου καταλήγει.

Φρεάτια αυλής και κήπου: το πιο συχνό πρόβλημα στην Πεύκη

Στα σπίτια με αυλή, το φρεάτιο είναι η καρδιά της αποχέτευσης. Εκεί καταλήγουν οι σωλήνες της κουζίνας, των μπάνιων και του πλυσταριού, και από εκεί ξεκινά ο αγωγός προς το δίκτυο του δρόμου. Τα περισσότερα σπίτια έχουν περισσότερα από ένα φρεάτια, για τα ακάθαρτα και για τα όμβρια. Στις αποφράξεις Πεύκη σε μονοκατοικίες ξεκινάμε σχεδόν πάντα ανοίγοντας τα φρεάτια, γιατί δείχνουν αμέσως πού σταματά το νερό. Αν ένα φρεάτιο είναι γεμάτο και το επόμενο άδειο, το βούλωμα είναι ανάμεσά τους.

Φρεάτιο ακαθάρτων

Το φρεάτιο ακαθάρτων δέχεται όλα τα νερά του σπιτιού. Όταν ο αγωγός προς τον δρόμο κλείσει, η στάθμη του ανεβαίνει και τα νερά αρχίζουν να γυρίζουν πίσω στο σπίτι. Η απόφραξη φρεατίων γίνεται σε τρία βήματα. Πρώτα αφαιρούμε το νερό και τα στερεά που έχουν μαζευτεί. Μετά ανοίγουμε τον αγωγό με υδροβολή ή σπιράλ μέχρι τη σύνδεση με το δίκτυο. Στο τέλος ξεπλένουμε τα τοιχώματα και τον πάτο του φρεατίου, ώστε να μη μείνουν υπολείμματα που θα ξεκινήσουν νέο βούλωμα.

Φρεάτια όμβριων και σχάρες κήπου

Τα φρεάτια όμβριων μαζεύουν τη βροχή από τις ταράτσες, τις αυλές και τις ράμπες. Στην Πεύκη δέχονται μεγάλες ποσότητες από βελόνες πεύκων, φύλλα και χώμα. Αν δεν καθαρίζονται, γεμίζουν σταδιακά μέχρι να μην μπορούν να πάρουν άλλο νερό. Τότε, σε μια δυνατή βροχή, το νερό λιμνάζει στην αυλή ή μπαίνει στην αποθήκη και στο υπόγειο. Ο καθαρισμός τους πριν από τον χειμώνα είναι από τις πιο χρήσιμες εργασίες για ένα σπίτι με κήπο. Για αποφράξεις Πεύκη στα όμβρια, φέρνουμε εξοπλισμό για άντληση και καθαρισμό μαζί.

Χλοοκοπτικά, κομμένο γρασίδι και κλαδέματα

Μετά από ένα κούρεμα του γκαζόν ή ένα κλάδεμα, πολλά υπολείμματα μένουν στο έδαφος. Με το επόμενο πότισμα ή την επόμενη βροχή, το κομμένο γρασίδι και τα μικρά κλαδιά παρασύρονται στις σχάρες. Το γρασίδι είναι ελαφρύ, αλλά όταν βραχεί κολλάει και σχηματίζει ένα πυκνό στρώμα. Μέσα στο φρεάτιο αποσυντίθεται και δημιουργεί μυρωδιά. Αν κουρεύετε μόνοι σας ή έχετε κηπουρό, ζητήστε να μαζεύονται τα υπολείμματα από τα σημεία κοντά στα φρεάτια. Είναι μια μικρή κίνηση που κρατά τα όμβρια ανοιχτά.

Λιπάσματα, χώμα και πότισμα

Τα αυτόματα ποτιστικά συστήματα στέλνουν νερό στον κήπο κάθε μέρα το καλοκαίρι. Αν η κλίση του εδάφους οδηγεί το νερό στα φρεάτια, μαζί του κατεβαίνει χώμα και λίπασμα. Το χώμα κατακάθεται στον πάτο των φρεατίων και στενεύει τον αγωγό. Τα λιπάσματα δεν βουλώνουν από μόνα τους, αλλά ευνοούν την ανάπτυξη των ριζών κοντά στους σωλήνες. Ρυθμίστε τα ποτιστικά ώστε να μη βρέχουν τις πλακοστρωμένες επιφάνειες και τα φρεάτια. Έτσι κερδίζετε και νερό και καθαρότερα όμβρια.

Καπάκια φρεατίων κάτω από πλακάκια και γκαζόν

Σε πολλές ανακαινίσεις αυλών, τα φρεάτια σκεπάστηκαν με πλάκες, γκαζόν ή διακοσμητικά βότσαλα. Όσο όλα δουλεύουν, κανείς δεν το προσέχει. Όταν όμως χρειαστεί απόφραξη, το πρώτο πρόβλημα είναι να βρεθεί το φρεάτιο. Μπορούμε να το εντοπίσουμε με κάμερα και πομπό, περνώντας από ένα σημείο του σπιτιού και ακολουθώντας τον σωλήνα από πάνω. Σας προτείνουμε, όταν ανακαινίζετε την αυλή, να αφήνετε τα καπάκια ορατά και προσβάσιμα. Ένα επισκέψιμο καπάκι κάνει κάθε μελλοντική εργασία πιο σύντομη και καθαρή.

Υδρορροές, ταράτσες και μπαλκόνια σε μια περιοχή με πεύκα

Οι υδρορροές είναι το σημείο όπου τα πεύκα δίνουν τη μεγαλύτερη δουλειά. Βελόνες, κουκουνάρια, φύλλα και γύρη μαζεύονται στα λούκια των κεραμοσκεπών και στα στόμια των ταρατσών. Αν κλείσουν, το νερό της βροχής λιμνάζει, ποτίζει τα μπετά ή τρέχει έξω στους τοίχους. Η υγρασία που φαίνεται στο ταβάνι μετά από μια βροχή ξεκινά συχνά από μια βουλωμένη υδρορροή. Οι αποφράξεις Πεύκη σε υδρορροές αυξάνονται κάθε φθινόπωρο, με τις πρώτες δυνατές βροχές.

Κεραμοσκεπές και λούκια

Στις μονοκατοικίες με κεραμοσκεπή, το νερό μαζεύεται σε οριζόντια λούκια στην άκρη της στέγης και κατεβαίνει από κάθετους σωλήνες. Τα λούκια γεμίζουν βελόνες που δεν φαίνονται από το έδαφος. Όταν γεμίσουν, το νερό ξεχειλίζει πάνω από το λούκι και πέφτει στον τοίχο ή στη βεράντα. Ο καθαρισμός γίνεται από σκάλα ή από την ταράτσα, με το χέρι και με νερό. Μια σήτα πάνω στο λούκι μειώνει πολύ τα υλικά που μπαίνουν. Χρειάζεται όμως κι εκείνη καθάρισμα, γιατί οι βελόνες κάθονται από πάνω της.

Στόμια ταράτσας και κάθετες υδρορροές

Στις ταράτσες των πολυκατοικιών και των διπλοκατοικιών, το νερό φεύγει από στόμια με σχάρα. Ένα κουκουνάρι μπορεί να κλείσει μόνο του ένα μικρό στόμιο. Πάνω του μαζεύονται βελόνες και φύλλα, και η ταράτσα γίνεται πισίνα στην πρώτη μπόρα. Μια έγκαιρη απόφραξη υδρορροών περιλαμβάνει καθαρισμό των στομίων, απόφραξη του κάθετου σωλήνα με σπιράλ ή νερό υπό πίεση και έλεγχο της εξόδου στο έδαφος. Αν η υδρορροή καταλήγει σε φρεάτιο, ελέγχουμε και αυτό, γιατί εκεί κατεβαίνουν όλα τα υλικά.

Εσωτερικές υδρορροές

Σε κάποια σπίτια, κυρίως σε νεότερες κατασκευές, οι υδρορροές περνούν μέσα από τους τοίχους ή από κανάλια στο εσωτερικό του κτιρίου. Είναι αισθητικά καλύτερες, αλλά όταν βουλώσουν η πρόσβαση είναι πιο δύσκολη. Αν μια εσωτερική υδρορροή διαρρεύσει, η υγρασία φαίνεται στον σοβά μέσα στο σπίτι. Η απόφραξη γίνεται από το στόμιο της ταράτσας προς τα κάτω ή από την έξοδο στο έδαφος προς τα πάνω. Ο έλεγχος με κάμερα δείχνει αν υπάρχει ρωγμή ή χαλαρή ένωση μέσα στον τοίχο.

Μπαλκόνια με κλίση προς τα μέσα

Σε μερικά κτίρια, τα μπαλκόνια έχουν κλίση προς την πόρτα αντί προς την άκρη τους. Αυτό μπορεί να έγινε σε μια ανακαίνιση με νέο δάπεδο ή να υπάρχει από την κατασκευή. Αν το σιφόνι του μπαλκονιού βουλώσει, το νερό της βροχής κινείται προς το σαλόνι. Οι βελόνες και η σκόνη κλείνουν τη μικρή σχάρα πολύ γρήγορα. Σε τέτοια μπαλκόνια ο τακτικός καθαρισμός του σιφονιού είναι απαραίτητος. Αν το πρόβλημα επαναλαμβάνεται, ελέγχουμε τη διαδρομή του σωλήνα μέχρι την υδρορροή.

Κεντρική αποχέτευση και σύνδεση με το δίκτυο του δρόμου

Κάθε ακίνητο συνδέεται με το δημόσιο δίκτυο αποχέτευσης μέσω ενός κεντρικού αγωγού. Στην Πεύκη, όπου πολλά σπίτια βρίσκονται πιο μέσα από τη ρυμοτομική γραμμή, αυτός ο αγωγός μπορεί να έχει αρκετό μήκος. Περνά κάτω από αυλές, ράμπες και πεζοδρόμια. Όταν κλείσει, όλο το σπίτι ή όλη η πολυκατοικία σταματά να αδειάζει. Αυτές είναι οι πιο επείγουσες αποφράξεις Πεύκη, γιατί δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί κανένα σημείο νερού μέχρι να ανοίξει ο αγωγός.

Κεντρική στήλη στις πολυκατοικίες

Στις πολυκατοικίες της Πεύκης η κεντρική στήλη είναι συνήθως μικρότερη από ό,τι στο κέντρο της Αθήνας, γιατί τα κτίρια έχουν λιγότερους ορόφους. Αυτό δεν σημαίνει ότι δεν βουλώνει. Τα πιο συνηθισμένα σημεία είναι η καμπύλη στη βάση της στήλης και η αλλαγή από κάθετο σε οριζόντιο σωλήνα στο ισόγειο ή στην πιλοτή. Εκεί η ροή χάνει ταχύτητα και τα στερεά σταματούν. Δουλεύουμε από την τάπα καθαρισμού στη βάση ή από το φρεάτιο, ανάλογα με την πρόσβαση.

Ο αγωγός από το φρεάτιο μέχρι τον δρόμο

Ο αγωγός που ενώνει το τελευταίο φρεάτιο με το δίκτυο είναι συχνά το πιο παλιό κομμάτι της αποχέτευσης. Πολλοί ιδιοκτήτες ανακαινίζουν μπάνια και κουζίνες, αλλά δεν ασχολούνται με αυτόν. Είναι όμως εκεί όπου οι ρίζες των δέντρων του πεζοδρομίου βρίσκουν πιο εύκολα δρόμο. Αν το βούλωμα επαναλαμβάνεται στο ίδιο σημείο, ο έλεγχος με κάμερα δείχνει αν υπάρχουν ρίζες, σπάσιμο ή κατακάθιση. Ό,τι βρίσκεται μετά το όριο του ακινήτου, μέσα στο δημόσιο δίκτυο, είναι αρμοδιότητα του φορέα του δικτύου και όχι του ιδιοκτήτη.

Βαλβίδα αντεπιστροφής: πότε χρειάζεται

Σε σπίτια με υπόγειο ή ημιυπόγειο χώρο κάτω από το επίπεδο του δρόμου, μια βαλβίδα αντεπιστροφής εμποδίζει τα νερά του δικτύου να γυρίσουν πίσω σε περίπτωση υπερφόρτωσης. Αυτό μπορεί να συμβεί σε μια δυνατή καταιγίδα ή όταν βουλώσει ο αγωγός του δρόμου. Η βαλβίδα χρειάζεται κι αυτή καθαρισμό, γιατί αν κολλήσει κλειστή εμποδίζει και τα νερά του σπιτιού να φύγουν. Στις αποφράξεις Πεύκη σε σπίτια με υπόγειο, ελέγχουμε αν υπάρχει βαλβίδα και αν δουλεύει σωστά.

Σωλήνες εξαερισμού στην ταράτσα

Η αποχέτευση χρειάζεται αέρα για να δουλέψει. Ο σωλήνας εξαερισμού βγαίνει στην ταράτσα ή πάνω από τη στέγη και αφήνει τον αέρα να μπαίνει στη στήλη. Αν κλείσει από βελόνες, φύλλα ή φωλιά, το νερό κατεβαίνει με δυσκολία και τα σιφόνια αδειάζουν από την υποπίεση. Τότε ακούγονται γουργουρητά και ανεβαίνουν μυρωδιές, χωρίς να υπάρχει βούλωμα στους σωλήνες του νερού. Ο καθαρισμός του εξαερισμού είναι απλός και συχνά λύνει προβλήματα που φαίνονταν σοβαρά. Ένα καπέλο με πλέγμα στο στόμιο του σωλήνα εμποδίζει τα πουλιά, τις βελόνες και τα φύλλα να τον ξανακλείσουν.

Υδροβολή υψηλής πίεσης: πώς καθαρίζει τους αγωγούς

Η υδροβολή είναι η μέθοδος που χρησιμοποιούμε πιο συχνά στις αποφράξεις Πεύκη, κυρίως σε φρεάτια, αγωγούς αυλής και όμβρια. Ένα μηχάνημα στέλνει νερό με υψηλή πίεση μέσα από ένα ενισχυμένο λάστιχο. Στην άκρη του λάστιχου υπάρχει ακροφύσιο με μικρές οπές που ρίχνουν το νερό προς τα πίσω και προς τα πλάγια. Έτσι το λάστιχο προχωράει μόνο του μέσα στον σωλήνα και ταυτόχρονα ξύνει τα τοιχώματα. Τα υλικά που ξεκολλάνε παρασύρονται προς το δίκτυο με το ίδιο το νερό.

Πότε η υδροβολή είναι η καλύτερη επιλογή

Η υδροβολή δουλεύει εξαιρετικά σε βουλώματα που απλώνονται σε μήκος και όχι σε ένα σημείο. Τέτοια είναι τα λίπη στους σωλήνες της κουζίνας, η άμμος και το χώμα στα όμβρια, οι πευκοβελόνες στους αγωγούς βροχής και οι λεπτές ρίζες. Καθαρίζει τον σωλήνα σε όλη του τη διάμετρο, όχι μόνο στο κέντρο. Γι’ αυτό το αποτέλεσμα κρατάει περισσότερο από ένα απλό πέρασμα με σπιράλ. Στις αποφράξεις Πεύκη σε μακριούς αγωγούς αυλής, η υδροβολή είναι συχνά ο μόνος τρόπος να καθαριστεί όλη η διαδρομή από μία είσοδο.

Ακροφύσια για κάθε δουλειά

Δεν χρησιμοποιούμε ένα ακροφύσιο για όλα. Το ακροφύσιο διείσδυσης έχει μία οπή μπροστά και ανοίγει δρόμο σε συμπαγές βούλωμα. Το ακροφύσιο καθαρισμού έχει οπές μόνο προς τα πίσω και ξεπλένει τα τοιχώματα. Το περιστρεφόμενο ακροφύσιο γυρίζει με την πίεση του νερού και αφαιρεί κρούστες από άλατα και λίπη. Για ρίζες υπάρχουν ακροφύσια με κοφτερή κεφαλή. Η επιλογή γίνεται αφού δούμε το είδος του βουλώματος, κάποιες φορές μέσα από την κάμερα. Η σωστή επιλογή κάνει τη δουλειά πιο γρήγορη και πιο ασφαλή για τον σωλήνα.

Πίεση ανάλογα με την ηλικία του σωλήνα

Ένας καινούργιος σωλήνας από PVC αντέχει άνετα την πίεση της υδροβολής. Ένας παλιός τσιμεντοσωλήνας με ρωγμές ή ένας κεραμικός αγωγός με χαλαρές ενώσεις θέλει μεγαλύτερη προσοχή. Γι’ αυτό ρυθμίζουμε την πίεση και την ποσότητα νερού ανάλογα με το υλικό και την κατάσταση του σωλήνα. Αν δεν ξέρουμε την κατάσταση, περνάμε πρώτα κάμερα. Στις αποφράξεις Πεύκη σε σπίτια της δεκαετίας του ’70, αυτή η προσοχή κάνει τη διαφορά ανάμεσα σε μια επιτυχημένη απόφραξη και σε μια ζημιά που θα χρειαστεί σκάψιμο.

Υδροβολή χωρίς χημικά

Η υδροβολή χρησιμοποιεί μόνο νερό. Δεν αφήνει υπολείμματα στους σωλήνες, δεν φθείρει τα λάστιχα των συνδέσεων και δεν επιβαρύνει το δίκτυο. Είναι ασφαλής για τους ανθρώπους του σπιτιού, για τα κατοικίδια και για τον κήπο. Αυτό μετράει ιδιαίτερα σε σπίτια όπου τα όμβρια καταλήγουν κοντά σε φυτά ή σε έδαφος. Η κατανάλωση νερού είναι μικρότερη από ό,τι φαντάζεται κανείς, γιατί η δύναμη έρχεται από την πίεση και όχι από την ποσότητα.

Ηλεκτρικό και μηχανικό σπιράλ

Το σπιράλ είναι το κλασικό εργαλείο της απόφραξης και παραμένει απαραίτητο. Είναι ένα ατσάλινο ελατήριο που μπαίνει μέσα στον σωλήνα και γυρίζει, με το χέρι ή με μοτέρ. Στην άκρη του τοποθετείται κεφαλή ανάλογα με τη δουλειά. Στις αποφράξεις Πεύκη μέσα στο σπίτι, σε νιπτήρες, νεροχύτες, λεκάνες και μπανιέρες, το σπιράλ είναι συνήθως η πρώτη επιλογή. Δουλεύει σε μικρούς χώρους, δεν χρειάζεται νερό και δεν λερώνει.

Χειροκίνητο σπιράλ για μικρά σημεία

Για τα σιφόνια των νιπτήρων και των ντουζιερών χρησιμοποιούμε λεπτό χειροκίνητο σπιράλ. Ο τεχνικός νιώθει με το χέρι πού βρίσκεται το εμπόδιο και πόσο σκληρό είναι. Αυτό βοηθά να μη γίνει ζημιά σε λεπτούς σωλήνες και σε επιχρωμιωμένα εξαρτήματα. Είναι ιδανικό για τρίχες και σαπούνι λίγο μετά τη σχάρα. Τα περισσότερα βουλώματα νιπτήρα λύνονται έτσι, χωρίς να χρειαστεί μεγαλύτερο μηχάνημα.

Ηλεκτρικό σπιράλ για στήλες και αγωγούς

Για μεγαλύτερες αποστάσεις και σκληρότερα βουλώματα, το ηλεκτρικό σπιράλ δίνει περισσότερη δύναμη και μήκος. Το μοτέρ γυρίζει το ελατήριο με σταθερή ταχύτητα και ο τεχνικός ελέγχει την προώθηση. Περνά μέσα από γωνίες και καμπύλες και φτάνει σε στήλες, αγωγούς πολυκατοικίας και σωλήνες αυλής. Είναι το κατάλληλο εργαλείο για σφιχτά βουλώματα από μαντηλάκια, χαρτιά και ξένα αντικείμενα. Για αποφράξεις Πεύκη σε πολυκατοικίες, το ηλεκτρικό σπιράλ συνδυάζεται συχνά με υδροβολή για πλήρη καθαρισμό.

Κεφαλές για ρίζες και αντικείμενα

Η κεφαλή κάνει τη διαφορά. Η σπειροειδής κεφαλή τρυπάει το βούλωμα και ανοίγει δρόμο στο νερό. Η κεφαλή με λεπίδες κόβει ρίζες και σκληρά υλικά. Η κεφαλή με άγκιστρο πιάνει πανιά, μαντηλάκια και μικρά αντικείμενα και τα τραβάει έξω. Η επιλογή της σωστής κεφαλής αποφεύγει το λάθος να σπρωχτεί ένα αντικείμενο πιο βαθιά. Σε σπίτια με μικρά παιδιά, όπου στη λεκάνη έχει πέσει ένα παιχνίδι, η κεφαλή με άγκιστρο είναι συχνά η λύση.

Έλεγχος με κάμερα και εντοπισμός του προβλήματος

Όταν ένα βούλωμα επιστρέφει, όταν δεν είναι φανερό πού βρίσκεται ή όταν υπάρχει υποψία για σπασμένο σωλήνα, χρειάζεται να δούμε μέσα. Ο έλεγχος αποχέτευσης με κάμερα γίνεται με μια μικρή αδιάβροχη κάμερα στην άκρη ενός ευλύγιστου καλωδίου. Η εικόνα φαίνεται σε οθόνη την ώρα που η κάμερα προχωράει. Βλέπουμε το εσωτερικό του σωλήνα, το υλικό του, τις ενώσεις και ό,τι εμποδίζει τη ροή. Στις αποφράξεις Πεύκη με ρίζες ή με παλιούς αγωγούς αυλής, η κάμερα είναι το εργαλείο που δίνει σίγουρη απάντηση.

Τι δείχνει η κάμερα

Η κάμερα δείχνει ρίζες που έχουν μπει από τις ενώσεις, ρωγμές, σπασμένα κομμάτια, κατακαθίσεις και σημεία όπου ο σωλήνας έχει βουλιάξει. Δείχνει επίσης ξένα αντικείμενα και στρώσεις λίπους ή αλάτων. Μπορεί να δείξει ότι ο σωλήνας έχει αντίθετη κλίση σε κάποιο σημείο και το νερό στέκεται εκεί. Όλα αυτά δεν φαίνονται από έξω και δεν μπορούν να μαντευτούν. Με την εικόνα μπροστά μας, η απόφαση για το τι θα γίνει είναι απλή και τεκμηριωμένη.

Εντοπισμός σημείου με πομπό

Στην κεφαλή της κάμερας υπάρχει ένας μικρός πομπός. Από πάνω, με έναν ανιχνευτή, ο τεχνικός βρίσκει την ακριβή θέση και το βάθος της κάμερας. Έτσι, αν η κάμερα δείξει σπασμένο σωλήνα κάτω από την αυλή, ξέρουμε σε ποιο σημείο ακριβώς πρέπει να ανοίξει το έδαφος. Δεν χρειάζεται να σκαφτεί όλη η αυλή ή να σηκωθεί όλο το δάπεδο. Για ένα σπίτι με περιποιημένο κήπο ή ακριβή πλακόστρωση, αυτό σημαίνει πολύ μικρότερη ζημιά και κόστος επισκευής.

Βίντεο για τον ιδιοκτήτη, τον διαχειριστή ή την ασφαλιστική

Ο έλεγχος καταγράφεται σε βίντεο. Μπορείτε να το κρατήσετε και να το δείξετε σε όποιον χρειάζεται. Σε πολυκατοικίες, ο διαχειριστής το παρουσιάζει στους ενοίκους για να αποφασιστεί μια επισκευή. Σε ενοικιαζόμενα σπίτια, ο ένοικος το στέλνει στον ιδιοκτήτη. Αν υπάρχει ασφάλιση κατοικίας, το βίντεο βοηθά στην περιγραφή της ζημιάς. Είναι ένα αντικειμενικό στοιχείο που αποφεύγει παρεξηγήσεις και διαφωνίες.

Έλεγχος πριν από αγορά ή ανακαίνιση

Αν σκέφτεστε να αγοράσετε σπίτι στην Πεύκη ή να ανακαινίσετε ένα παλιό, ένας έλεγχος της αποχέτευσης με κάμερα αξίζει. Δείχνει αν οι αγωγοί είναι σε καλή κατάσταση ή αν χρειάζονται αλλαγή. Είναι πολύ πιο εύκολο να αλλάξει ένας σωλήνας πριν μπουν καινούργια πλακάκια και γκαζόν, παρά μετά. Σε παλιές μονοκατοικίες, ο έλεγχος μπορεί να δείξει και παλιές συνδέσεις που δεν φαίνονται σε κανένα σχέδιο.

Άντληση υδάτων από υπόγεια, πιλοτές και φρεάτια

Μετά από μια δυνατή καταιγίδα ή μετά από μια μεγάλη διαρροή, χρειάζεται να φύγει γρήγορα το νερό που έχει μαζευτεί. Στην Πεύκη πολλά σπίτια έχουν υπόγειες αποθήκες, γκαράζ ή ημιυπόγειους χώρους. Αν οι σχάρες της ράμπας ή τα φρεάτια όμβριων είναι βουλωμένα, το νερό της βροχής μαζεύεται εκεί. Στις αποφράξεις Πεύκη μετά από καταιγίδα, η άντληση είναι συχνά το πρώτο βήμα. Μόνο όταν φύγει το νερό μπορούμε να δούμε και να ανοίξουμε το σημείο που βούλωσε.

Υποβρύχιες αντλίες και καθαρισμός μετά την άντληση

Χρησιμοποιούμε υποβρύχιες αντλίες που τοποθετούνται στο πιο χαμηλό σημείο του χώρου. Το νερό βγαίνει με σωλήνα προς ένα φρεάτιο που δουλεύει ή προς τον δρόμο. Όταν πέσει η στάθμη, καθαρίζουμε τις σχάρες και τα φρεάτια από τα υλικά που έφερε η βροχή. Αν υπάρχουν πευκοβελόνες και χώμα μέσα στον αγωγό, κάνουμε υδροβολή. Στο τέλος ρίχνουμε νερό για να βεβαιωθούμε ότι η σχάρα και το φρεάτιο αδειάζουν κανονικά.

Αντλιοστάσια σε υπόγεια

Τα υπόγεια που βρίσκονται κάτω από το επίπεδο του δικτύου έχουν συχνά δικό τους αντλιοστάσιο. Μια αντλία με φλοτέρ ανεβάζει τα νερά στο ύψος του αγωγού. Αν η αντλία σταματήσει, λόγω βλάβης, ρεύματος ή υλικών που έφραξαν τη φτερωτή, το φρεάτιο του αντλιοστασίου γεμίζει. Ελέγχουμε την αντλία, τον φλοτέρ και τη βαλβίδα. Καθαρίζουμε το φρεάτιο του αντλιοστασίου και σας λέμε αν η αντλία χρειάζεται επισκευή από ηλεκτρολόγο.

Παλιοί βόθροι σε ακίνητα της περιοχής

Σε μερικά παλιά ακίνητα μπορεί να υπάρχει ακόμη ο βόθρος από την εποχή πριν από τη σύνδεση με το δίκτυο. Αν ο βόθρος έχει καταργηθεί σωστά, δεν δημιουργεί πρόβλημα. Αν όμως κάποιες γραμμές του σπιτιού καταλήγουν ακόμη εκεί, μπορεί να γεμίζει και να βγάζει μυρωδιά. Η κάμερα δείχνει πού πηγαίνει κάθε σωλήνας. Αν χρειαστεί, κάνουμε άντληση και καθαρισμό και σας προτείνουμε πώς να συνδεθούν όλες οι γραμμές στο κεντρικό φρεάτιο.

Αποφράξεις Πεύκη σε μονοκατοικίες και διπλοκατοικίες με αυλή

Οι μονοκατοικίες και οι διπλοκατοικίες είναι ένα μεγάλο μέρος της Πεύκης. Σε αυτά τα σπίτια ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος για όλη την αποχέτευση, από το σιφόνι του νιπτήρα μέχρι τη σύνδεση με τον δρόμο. Δεν υπάρχει διαχειριστής να ειδοποιήσει ούτε κοινόχρηστο ταμείο. Γι’ αυτό οι αποφράξεις Πεύκη σε μονοκατοικίες θέλουν μια πιο ολοκληρωμένη ματιά. Δεν αρκεί να ανοίξει το σημείο που βούλωσε. Αξίζει να μάθετε πώς είναι στημένο το δίκτυο του σπιτιού σας, για να το προσέχετε σωστά.

Πού βρίσκονται οι σωλήνες και τα φρεάτια του σπιτιού σας

Πολλοί ιδιοκτήτες δεν ξέρουν πόσα φρεάτια έχει το σπίτι τους ή από πού περνάει ο αγωγός. Αυτό συμβαίνει κυρίως όταν το σπίτι αγοράστηκε έτοιμο ή κληρονομήθηκε. Μετά από μια απόφραξη σας δείχνουμε τα φρεάτια, την κατεύθυνση των σωλήνων και τα σημεία ελέγχου. Αν έχει γίνει έλεγχος με κάμερα, μπορείτε να σημειώσετε σε ένα απλό σχέδιο τη διαδρομή. Την επόμενη φορά που θα χρειαστείτε τεχνικό, αυτό το σχέδιο θα γλιτώσει πολύ χρόνο.

Σπίτια που μένουν κλειστά για μεγάλα διαστήματα

Κάποια σπίτια στην Πεύκη μένουν κλειστά για εβδομάδες, το καλοκαίρι ή όταν οι ιδιοκτήτες ταξιδεύουν. Τα σιφόνια στεγνώνουν, τα λίπη στους σωλήνες σκληραίνουν και τα φύλλα γεμίζουν τις υδρορροές χωρίς να το δει κανείς. Πριν φύγετε, ρίξτε άφθονο ζεστό νερό βρύσης σε κουζίνα και μπάνια και καθαρίστε τις σχάρες της αυλής. Όταν επιστρέψετε, γεμίστε τα σιφόνια με νερό. Αν λείπετε τον χειμώνα, ζητήστε από κάποιον να ρίχνει μια ματιά στην ταράτσα μετά από δυνατές βροχές.

Διπλοκατοικίες με κοινό φρεάτιο

Σε πολλές διπλοκατοικίες, οι δύο κατοικίες μοιράζονται το ίδιο φρεάτιο και τον ίδιο αγωγό προς τον δρόμο. Αν βουλώσει το κοινό κομμάτι, επηρεάζονται και οι δύο. Αν βουλώσει το κομμάτι μίας κατοικίας πριν από το φρεάτιο, ενοχλείται μόνο εκείνη. Στις αποφράξεις Πεύκη σε διπλοκατοικίες ξεκαθαρίζουμε από την αρχή σε ποιο σημείο είναι το πρόβλημα, ώστε να ξέρουν οι γείτονες τι αφορά τον καθένα. Το παραστατικό μπορεί να εκδοθεί όπως συμφωνήσουν οι ιδιοκτήτες.

Πολυκατοικίες: τι χρειάζεται ο διαχειριστής

Οι πολυκατοικίες της Πεύκης είναι συνήθως χαμηλές, με λίγα διαμερίσματα και πιλοτή ή ισόγειο με κήπο. Αυτό κάνει τη διαχείριση πιο απλή, αλλά όχι τα προβλήματα πιο σπάνια. Ο διαχειριστής καλείται να αποφασίσει γρήγορα όταν βουλώσει η στήλη ή το φρεάτιο. Χρειάζεται να ξέρει αν το πρόβλημα είναι κοινόχρηστο ή ιδιωτικό, πόσο επείγει και τι ακριβώς θα γίνει. Για αποφράξεις Πεύκη σε πολυκατοικίες, του δίνουμε καθαρή εικόνα πριν από κάθε εργασία.

Κοινόχρηστο ή ιδιωτικό πρόβλημα

Αν το βούλωμα είναι μέσα σε ένα διαμέρισμα, πριν από τη σύνδεση με τη στήλη, αφορά το συγκεκριμένο διαμέρισμα. Αν είναι στη στήλη, στο φρεάτιο ή στον αγωγό προς τον δρόμο, αφορά την πολυκατοικία. Η διάκριση δεν είναι πάντα προφανής από τα σημάδια. Ένα βούλωμα στη στήλη εμφανίζεται συχνά πρώτα σε ένα μόνο διαμέρισμα, το πιο χαμηλό. Η διάγνωση στο σημείο, και αν χρειαστεί η κάμερα, δείχνουν με σιγουριά πού είναι το πρόβλημα.

Πρόσβαση σε πιλοτές, αποθήκες και ταράτσες

Τα φρεάτια των πολυκατοικιών βρίσκονται σε πιλοτές, σε αποθήκες, σε κήπους ή κάτω από την είσοδο. Οι υδρορροές ξεκινούν από την ταράτσα. Για να δουλέψουμε χρειαζόμαστε πρόσβαση σε όλα αυτά τα σημεία. Ο διαχειριστής βοηθά πολύ αν έχει έτοιμα τα κλειδιά και ξέρει πού είναι τα καπάκια. Αν κάποιο φρεάτιο είναι κλειδωμένο σε ιδιωτική αποθήκη, ειδοποιήστε από πριν τον ιδιοκτήτη της.

Ενημέρωση των ενοίκων

Όταν δουλεύουμε στη στήλη ή στο κεντρικό φρεάτιο, ζητάμε από όλους τους ενοίκους να μη χρησιμοποιούν νερό για λίγη ώρα. Ένα πλυντήριο που αδειάζει τη λάθος στιγμή μπορεί να στείλει νερό στο διαμέρισμα του ισογείου. Ένα σημείωμα στην είσοδο ή ένα μήνυμα στην ομάδα της πολυκατοικίας αρκεί. Μετά την εργασία ενημερώνουμε τον διαχειριστή για το τι βρήκαμε και αν χρειάζεται κάποια πρόληψη. Έτσι οι ένοικοι ξέρουν τι να αποφεύγουν στο μέλλον.

Αποφράξεις σε καταστήματα, εστίαση και επαγγελματικούς χώρους

Οι επιχειρήσεις της Πεύκης βρίσκονται κυρίως στο κέντρο και στους εμπορικούς δρόμους γύρω από την πλατεία. Για ένα κατάστημα, μια βουλωμένη αποχέτευση σημαίνει κλειστή τουαλέτα, σταματημένη κουζίνα και χαμένη δουλειά. Στις αποφράξεις Πεύκη για επιχειρήσεις προσαρμόζουμε την ώρα της επίσκεψης στο ωράριο. Μπορούμε να έρθουμε νωρίς το πρωί, αργά το βράδυ ή την ημέρα που το κατάστημα είναι κλειστό. Κάθε είδος επιχείρησης έχει τα δικά του προβλήματα αποχέτευσης.

Εστιατόρια, ταβέρνες και λιποσυλλέκτες

Οι κουζίνες της εστίασης βγάζουν πολύ λίπος και υπολείμματα. Ο λιποσυλλέκτης κρατά το μεγαλύτερο μέρος του πριν φτάσει στο δίκτυο. Όταν γεμίσει, το λίπος περνά στους σωλήνες και τους κλείνει γρήγορα. Καθαρίζουμε τον λιποσυλλέκτη, κάνουμε υδροβολή στη γραμμή της κουζίνας και ελέγχουμε τη σύνδεση με το φρεάτιο. Σας προτείνουμε πόσο συχνά πρέπει να καθαρίζεται, ανάλογα με τη δουλειά της κουζίνας σας.

Κομμωτήρια και κέντρα αισθητικής

Στα κομμωτήρια οι λεκάνες λουσίματος δέχονται κάθε μέρα τρίχες, βαφές, μάσκες μαλλιών και λάδια. Οι τρίχες μπλέκονται με τα λιπαρά προϊόντα και δημιουργούν ένα πυκνό στρώμα στα σιφόνια. Οι αποτριχωτικές κρέμες και τα κεριά στα κέντρα αισθητικής κάνουν κάτι παρόμοιο. Μια σίτα σε κάθε λεκάνη και ένας τακτικός καθαρισμός των σιφονιών μειώνουν πολύ τα βουλώματα. Όταν χρειάζεται απόφραξη, δουλεύουμε με λεπτό σπιράλ για να μη φθαρούν τα ειδικά σιφόνια των λεκανών.

Ιατρεία, οδοντιατρεία και εργαστήρια

Στα οδοντιατρεία και στα οδοντοτεχνικά εργαστήρια, ο γύψος είναι ένας σιωπηλός εχθρός της αποχέτευσης. Όταν ξεπλένονται εργαλεία και αποτυπώματα στον νεροχύτη, ο γύψος κατεβαίνει και σκληραίνει μέσα στον σωλήνα. Το ίδιο συμβαίνει με υλικά από εργαστήρια κεραμικής ή από σχολές καλλιτεχνικών. Μια παγίδα γύψου κάτω από τον νεροχύτη λύνει το πρόβλημα. Αν ο σωλήνας έχει ήδη κλείσει, η απόφραξη γίνεται με μηχανικό σπιράλ με κοφτερή κεφαλή.

Καθαριστήρια, σιδερωτήρια και επαγγελματικά πλυντήρια

Τα καθαριστήρια και τα σιδερωτήρια χρησιμοποιούν πολύ νερό και πολύ ζεστό ατμό. Τα επαγγελματικά πλυντήρια αδειάζουν μεγάλες ποσότητες νερού με ίνες, χνούδια και απορρυπαντικό. Οι γεννήτριες ατμού αφήνουν άλατα, που καταλήγουν στους σωλήνες όταν αδειάζουν τα δοχεία τους. Με τον καιρό, οι ίνες και τα άλατα σχηματίζουν σκληρή στρώση στους οριζόντιους σωλήνες. Ένα φίλτρο χνουδιών στην έξοδο των πλυντηρίων και μια περιοδική υδροβολή κρατούν τη γραμμή ανοιχτή.

Σχολεία, γυμναστήρια και χώροι με πολύ κόσμο

Σε χώρους όπου πολλοί άνθρωποι χρησιμοποιούν τις ίδιες τουαλέτες, όπως σχολεία, φροντιστήρια, γυμναστήρια και χώροι εκδηλώσεων, τα βουλώματα από χαρτιά και αντικείμενα είναι συχνά. Τα αποδυτήρια μαζεύουν τρίχες και σαπούνι στα σιφόνια των ντους. Σε τέτοιους χώρους ένας περιοδικός καθαρισμός των κεντρικών σωλήνων με υδροβολή προλαβαίνει τα προβλήματα. Για επείγουσες περιπτώσεις, ερχόμαστε όσο γίνεται συντομότερα για να μην κλείσει ο χώρος.

Πώς γίνεται η απόφραξη βήμα βήμα

Κάθε εργασία ακολουθεί την ίδια σειρά: ερωτήσεις, άφιξη, διάγνωση, απόφραξη, δοκιμή, καθαριότητα και παραστατικό. Η σειρά αυτή μάς βοηθά να δουλεύουμε οργανωμένα και σας επιτρέπει να ξέρετε τι θα συμβεί σε κάθε στάδιο. Για αποφράξεις Πεύκη σε σπίτια με αυλή, προσθέτουμε έναν έλεγχο των φρεατίων πριν μπούμε στο σπίτι. Συχνά αυτός ο έλεγχος δείχνει αμέσως πού είναι το πρόβλημα.

1. Καλείτε στο 697 67 92 091 και περιγράφετε το πρόβλημα.
2. Σας κάνουμε ερωτήσεις για το σημείο, το είδος του ακινήτου και τα φρεάτια.
3. Το συνεργείο φτάνει την ίδια μέρα, το συντομότερο, με τον κατάλληλο εξοπλισμό.
4. Γίνεται διάγνωση και σας εξηγούμε τι θα κάνουμε.
5. Γίνεται η απόφραξη με σπιράλ, υδροβολή ή συνδυασμό τους.
6. Δοκιμάζουμε τη ροή σε όλα τα σημεία που συνδέονται.
7. Καθαρίζουμε τον χώρο εργασίας.
8. Σας δίνουμε παραστατικό και συμβουλές πρόληψης.

Τι ρωτάμε στο τηλέφωνο

Οι ερωτήσεις μας δεν είναι τυπικές. Ρωτάμε ποιο σημείο βούλωσε, αν το πρόβλημα το έχουν και άλλα σημεία, αν είναι μονοκατοικία ή πολυκατοικία και αν ξέρετε πού είναι το φρεάτιο. Ρωτάμε αν έχετε ρίξει κάποιο χημικό, γιατί αυτό αλλάζει τον τρόπο που θα δουλέψουμε. Αν υπάρχει νερό που ανεβαίνει, σας λέμε τι να κάνετε μέχρι να φτάσουμε. Όλα αυτά παίρνουν λίγο χρόνο και κάνουν την επίσκεψη πολύ πιο αποτελεσματική.

Διάγνωση πριν από κάθε εργασία

Πριν ξεκινήσουμε, ελέγχουμε τα σημεία που μας περιγράψατε και ανοίγουμε τα φρεάτια. Αν το πρόβλημα δεν είναι φανερό, περνάμε κάμερα. Μόλις καταλάβουμε τι συμβαίνει, σας εξηγούμε με απλά λόγια τι βρήκαμε, ποια μέθοδο θα χρησιμοποιήσουμε και τι περιλαμβάνει η εργασία. Αν υπάρχουν εναλλακτικές, σας τις λέμε. Η απόφαση είναι δική σας και παίρνεται πριν ξεκινήσει οτιδήποτε.

Δοκιμή ροής και καθαριότητα

Μετά την απόφραξη, δεν φεύγουμε αν δεν δούμε το νερό να κυλάει κανονικά. Ανοίγουμε βρύσες, τραβάμε καζανάκια και ρίχνουμε νερό στα φρεάτια. Ελέγχουμε ότι δεν υπάρχουν διαρροές στις ενώσεις που λύσαμε. Μετά καθαρίζουμε τον χώρο, μαζεύουμε τα υλικά που βγήκαν από τους σωλήνες και αφήνουμε το μπάνιο, την κουζίνα ή την αυλή όπως τα βρήκαμε. Χρησιμοποιούμε προστατευτικά στο πάτωμα και στα έπιπλα όπου χρειάζεται.

Πώς να προετοιμάσετε τον χώρο πριν φτάσει το συνεργείο

Λίγες απλές κινήσεις πριν από την επίσκεψη κάνουν τη δουλειά πιο γρήγορη και πιο καθαρή. Δεν χρειάζεται να κάνετε κάτι τεχνικό. Αρκεί να ελευθερώσετε τον χώρο γύρω από το σημείο που βούλωσε και να έχετε έτοιμη την πρόσβαση στα φρεάτια. Στις αποφράξεις Πεύκη σε σπίτια με κήπο, η πρόσβαση στην αυλή είναι συχνά το πιο σημαντικό. Αν υπάρχει σκύλος στον κήπο, κλείστε τον σε άλλο χώρο για όσο διαρκεί η εργασία.

• Αδειάστε το ντουλάπι κάτω από τον νεροχύτη ή τον νιπτήρα.
• Μετακινήστε χαλιά, πετσέτες και μικρά έπιπλα από το μπάνιο.
• Βρείτε τα καπάκια των φρεατίων και καθαρίστε τα από γλάστρες ή αντικείμενα.
• Αφήστε ελεύθερη την είσοδο του γκαράζ ή την πρόσοψη, για να σταθεί το όχημα κοντά.
• Έχετε έτοιμα τα κλειδιά για αποθήκες, ταράτσα και πιλοτή.
• Αν έχετε ρίξει χημικό, κρατήστε τη συσκευασία για να τη δούμε.

Αν το σπίτι βρίσκεται σε στενό δρόμο ή σε αδιέξοδο, πείτε μας από πριν πού μπορεί να σταθεί το όχημα. Ο εξοπλισμός της υδροβολής είναι πάνω στο όχημα και το λάστιχο έχει συγκεκριμένο μήκος. Όσο πιο κοντά στο φρεάτιο σταθμεύσουμε, τόσο πιο γρήγορα στήνεται η δουλειά. Σε πολυκατοικίες, ειδοποιήστε τους γείτονες ότι θα έρθει συνεργείο, για να μη μας περιμένουν να ανοίξει η πόρτα της εισόδου. Αυτά τα μικρά βήματα κάνουν τις αποφράξεις Πεύκη πιο σύντομες για όλους.

Τι να μην κάνετε μόνοι σας πριν έρθει το συνεργείο

Μη ρίχνετε δυνατά χημικά και μη βάζετε σύρματα ή αυτοσχέδια εργαλεία στους σωλήνες. Είναι οι κινήσεις που κάνουν οι περισσότεροι όταν βουλώνει κάτι, και συχνά δυσκολεύουν τη λύση. Η πρόθεση είναι καλή, αλλά το αποτέλεσμα συνήθως όχι. Στις αποφράξεις Πεύκη βρίσκουμε συχνά σιφόνια που έχουν χαλάσει από χημικά ή σωλήνες με σπρωγμένο πιο βαθιά βούλωμα. Δείτε παρακάτω γιατί, και τι μπορείτε να κάνετε με ασφάλεια.

Χημικά αποφρακτικά: γιατί δεν τα προτείνουμε

Τα υγρά και οι σκόνες που πουλιούνται για απόφραξη δουλεύουν με ισχυρές βάσεις ή οξέα. Σε ένα ελαφρύ βούλωμα από σαπούνι μπορεί να βοηθήσουν προσωρινά. Σε ένα βούλωμα από μαντηλάκια, ρίζες ή άλατα δεν κάνουν τίποτα, αλλά μένουν μέσα στο νερό που στέκεται. Όταν μετά ανοίξει ο σωλήνας, το νερό με το χημικό κατεβαίνει ή πετάγεται. Ο τεχνικός πρέπει να πάρει επιπλέον μέτρα προστασίας. Και τα λάστιχα των συνδέσεων, τα πλαστικά σιφόνια και οι παλιοί μεταλλικοί σωλήνες φθείρονται.

Καυστική σόδα και σπίρτο του άλατος

Η καυστική σόδα αντιδρά με το νερό και βγάζει θερμότητα. Σε ένα κλειστό σιφόνι μπορεί να βράσει και να πεταχτεί έξω. Αν πέσει στο δέρμα ή στα μάτια, προκαλεί σοβαρά εγκαύματα. Το σπίρτο του άλατος βγάζει αναθυμιάσεις που ερεθίζουν τα μάτια και τον λαιμό. Αν ανακατευτεί με χλωρίνη ή με άλλο καθαριστικό, μπορεί να βγάλει επικίνδυνο αέριο. Σε ένα μικρό μπάνιο χωρίς παράθυρο ο κίνδυνος είναι μεγάλος. Γι’ αυτό σας ζητάμε να μη χρησιμοποιείτε κανένα από τα δύο για ξεβούλωμα.

Σύρματα, κρεμάστρες και αυτοσχέδια εργαλεία

Μια ισιωμένη συρμάτινη κρεμάστρα φαίνεται πρακτική λύση. Στην πράξη, σπρώχνει το βούλωμα πιο βαθιά και το σφηνώνει σε μια γωνία όπου γίνεται πιο σφιχτό. Γρατζουνίζει την πορσελάνη της λεκάνης και το σμάλτο της μπανιέρας. Σε πλαστικούς σωλήνες μπορεί να τρυπήσει το τοίχωμα σε μια καμπύλη. Το ίδιο ισχύει για μακριά ξύλα ή λάστιχα ποτίσματος που μπαίνουν με δύναμη στο φρεάτιο. Αν κάποιο από αυτά σφηνωθεί μέσα, η απόφραξη γίνεται πιο δύσκολη, γιατί πρέπει πρώτα να βγει το εργαλείο.

Τι μπορείτε να κάνετε με ασφάλεια

Κλείστε τη βρύση και σταματήστε να χρησιμοποιείτε νερό στο σημείο που βούλωσε και, αν είναι κεντρικό το πρόβλημα, σε όλο το σπίτι. Μια βεντούζα, με λίγο νερό πάνω από το λάστιχο, αξίζει μερικές ήρεμες προσπάθειες σε νιπτήρα ή λεκάνη. Ζεστό νερό βρύσης, όχι βραστό, βοηθά σε ελαφρύ βούλωμα λίπους στην κουζίνα. Βάλτε πετσέτες γύρω από τη βάση της λεκάνης. Αν βλέπετε νερό σε φρεάτιο της αυλής, μην το ανοίγετε περισσότερο και κρατήστε μακριά τα παιδιά και τα ζώα.

Βούλωμα μέσα στη νύχτα: τα πρώτα βήματα μέχρι να φτάσουμε

Πρώτα σταματήστε το νερό, μετά προστατέψτε το ρεύμα και τα δάπεδα, και μετά καλέστε. Ένα βούλωμα τη νύχτα φαίνεται πιο τρομακτικό απ’ ό,τι είναι, γιατί όλοι κοιμούνται και δεν ξέρετε σε ποιον να απευθυνθείτε. Οι αποφράξεις Πεύκη τις νυχτερινές ώρες γίνονται με τον ίδιο εξοπλισμό και την ίδια προσοχή όπως τη μέρα. Μέχρι να έρθει το συνεργείο, λίγες ήρεμες κινήσεις περιορίζουν τη ζημιά στο ελάχιστο.

1. Αν νερό τρέχει από καζανάκι ή βρύση που δεν κλείνει, κλείστε τη γενική βάνα νερού του σπιτιού.
2. Αν το νερό πλησιάζει πρίζες, πολύπριζα ή συσκευές στο πάτωμα, κατεβάστε την ασφάλεια του χώρου, μόνο αν φτάνετε στον πίνακα από στεγνό σημείο.
3. Σηκώστε χαλιά και ό,τι είναι ξύλινο από το δάπεδο, γιατί το παρκέ και τα έπιπλα απορροφούν γρήγορα την υγρασία.
4. Τραβήξτε μερικές φωτογραφίες, χρήσιμες αν έχετε ασφάλεια κατοικίας ή αν πρέπει να ενημερώσετε ιδιοκτήτη.
5. Αν μένετε σε πολυκατοικία, ειδοποιήστε τον γείτονα από κάτω, για να ελέγξει το ταβάνι του.

Όταν μας καλέσετε, πείτε μας τι κάνατε ήδη. Αν κλείσατε τη γενική βάνα, ο τεχνικός θα την ανοίξει ξανά μόνο όταν ελέγξει ότι το νερό έχει πού να πάει. Αν κατεβάσατε ασφάλεια, θα σας πούμε πότε είναι ασφαλές να την ανεβάσετε. Στις αποφράξεις Πεύκη τη νύχτα δουλεύουμε όσο πιο ήσυχα γίνεται, για να μην ενοχληθούν οι γείτονες. Τα μηχανήματα υδροβολής μένουν στο όχημα και μόνο το λάστιχο μπαίνει στο κτίριο.

Πρόληψη ανά εποχή: ένα ημερολόγιο για σπίτια στην Πεύκη

Στην Πεύκη η αποχέτευση δεν δουλεύει το ίδιο όλο τον χρόνο. Κάθε εποχή φέρνει άλλα υλικά από τα δέντρα και άλλη χρήση του σπιτιού. Αν προσαρμόσετε τη φροντίδα στην εποχή, οι περισσότερες αποφράξεις Πεύκη που κάνουμε κάθε χρόνο δεν θα χρειάζονταν. Παρακάτω θα βρείτε ένα απλό ημερολόγιο. Δεν χρειάζεται να το τηρείτε κατά γράμμα. Αρκεί να θυμάστε τα βασικά σε κάθε αλλαγή εποχής.

Άνοιξη: γύρη και πρώτα ποτίσματα

Την άνοιξη τα πεύκα απελευθερώνουν γύρη που σκεπάζει αυτοκίνητα, μπαλκόνια και ταράτσες με ένα κίτρινο στρώμα. Με τις ανοιξιάτικες βροχές, η γύρη κατεβαίνει στις υδρορροές και στα σιφόνια των μπαλκονιών. Είναι μια καλή εποχή για ένα πλύσιμο της ταράτσας και των μπαλκονιών με το λάστιχο, με τις σχάρες ανοιχτές. Ελέγξτε επίσης τα ποτιστικά, ώστε να μη στέλνουν νερό και χώμα στα φρεάτια όμβριων. Αν ο εξωτερικός νεροχύτης της ψησταριάς δεν αδειάζει, καθαρίστε τον πριν από τη σεζόν.

Καλοκαίρι: κλειστά σπίτια και πολλά τραπέζια

Το καλοκαίρι πολλά σπίτια μένουν κλειστά για διακοπές, ενώ άλλα έχουν συνεχώς επισκέπτες και τραπέζια στον κήπο. Στα κλειστά σπίτια τα σιφόνια στεγνώνουν. Στα σπίτια με πολλά τραπέζια, η κουζίνα και η ψησταριά στέλνουν περισσότερο λίπος στους σωλήνες. Μαζεύετε τα λάδια σε ένα δοχείο και μην ξεπλένετε σχάρες με λίπος στον νεροχύτη. Το καλοκαίρι είναι επίσης η καλύτερη εποχή για έλεγχο με κάμερα ή για επισκευή αγωγού στην αυλή, γιατί το έδαφος είναι στεγνό.

Φθινόπωρο: φύλλα, βελόνες και πρώτες βροχές

Το φθινόπωρο είναι η πιο κρίσιμη εποχή για τα όμβρια. Τα φυλλοβόλα δέντρα ρίχνουν τα φύλλα τους και τα πεύκα συνεχίζουν να ρίχνουν βελόνες. Οι πρώτες δυνατές βροχές βρίσκουν τις υδρορροές γεμάτες από όλο το καλοκαίρι. Πριν από τις βροχές, καθαρίστε τα λούκια, τα στόμια της ταράτσας και τις σχάρες της αυλής. Αν δεν μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας, κλείστε ένα ραντεβού για καθαρισμό. Είναι πολύ πιο απλό από μια επείγουσα κλήση μέσα στην καταιγίδα.

Χειμώνας: παρακολούθηση μετά από κάθε δυνατή βροχή

Τον χειμώνα, μετά από κάθε δυνατή βροχή, ρίξτε μια ματιά στην ταράτσα, στις σχάρες και στο υπόγειο. Αν δείτε νερό που λιμνάζει, η υδρορροή ή το φρεάτιο έχει κλείσει ξανά. Ο αέρας ρίχνει βελόνες και κλαδάκια ακόμη και σε περιόδους χωρίς φυλλόπτωση. Μέσα στο σπίτι, οι γιορτές φέρνουν περισσότερο μαγείρεμα και περισσότερους επισκέπτες, άρα και περισσότερη πίεση στην κουζίνα και στα μπάνια. Στις αποφράξεις Πεύκη τον χειμώνα, τα όμβρια και οι κουζίνες είναι οι πιο συχνές κλήσεις.

Μικρές συνήθειες που προστατεύουν την αποχέτευση

Η καλύτερη απόφραξη είναι αυτή που δεν χρειάζεται να γίνει. Οι συνήθειες που ακολουθούν δεν κοστίζουν σχεδόν τίποτα και δεν παίρνουν χρόνο. Αν τις υιοθετήσουν όλοι στο σπίτι, οι σωλήνες θα μείνουν ανοιχτοί για πολύ περισσότερο. Σε σπίτια που μας καλούν για αποφράξεις Πεύκη ξανά και ξανά, συνήθως λείπει μία από αυτές. Η αλλαγή μιας μόνο συνήθειας κάνει συχνά τη μεγαλύτερη διαφορά.

• Στην κουζίνα: σίτα στον νεροχύτη, λάδια σε δοχείο, σκούπισμα των πιάτων πριν από το πλύσιμο.
• Στο μπάνιο: σίτα στη ντουζιέρα, καλάθι με καπάκι δίπλα στη λεκάνη, καθάρισμα της βαλβίδας του νιπτήρα.
• Στο πλυσταριό: καθάρισμα του φίλτρου του πλυντηρίου, σωστή δοσολογία απορρυπαντικού.
• Στην αυλή: καθάρισμα των σχαρών, μάζεμα του κομμένου γρασιδιού, ποτιστικά μακριά από τα φρεάτια.
• Στην ταράτσα: καθάρισμα των στομίων και των λουκιών κάθε φθινόπωρο.
• Γενικά: λίγο ζεστό νερό βρύσης στα σιφόνια μία φορά την εβδομάδα.

Αν έχετε παιδιά, εξηγήστε τους με απλά λόγια τι πάει στη λεκάνη και τι στο καλάθι. Τα παιχνίδια που πέφτουν στην τουαλέτα είναι από τα πιο συνηθισμένα αντικείμενα που βγάζουμε από τους σωλήνες. Αν φιλοξενείτε επισκέπτες ή νοικιάζετε το σπίτι για σύντομα διαστήματα, ένα μικρό σημείωμα στο μπάνιο λύνει πολλά. Δεν χρειάζεται να είναι αυστηρό. Μια φιλική υπενθύμιση αρκεί για να μην καταλήξουν μαντηλάκια στη λεκάνη.

Πότε χρειάζεται δεύτερη επίσκεψη ή επισκευή

Οι περισσότερες αποφράξεις τελειώνουν με μία επίσκεψη. Υπάρχουν όμως περιπτώσεις όπου η απόφραξη λύνει το άμεσο πρόβλημα, αλλά η αιτία παραμένει. Ένας σπασμένος σωλήνας, ρίζες που ξαναμεγαλώνουν ή μια λάθος κλίση δεν διορθώνονται με σπιράλ ή νερό. Στις αποφράξεις Πεύκη σας λέμε καθαρά αν το πρόβλημα λύθηκε οριστικά ή αν χρειάζεται κάτι παραπάνω. Δεν προτείνουμε επισκευές που δεν χρειάζονται, αλλά ούτε κρύβουμε μια φθορά που θα φέρει νέο βούλωμα σε λίγους μήνες.

Βούλωμα που επιστρέφει στο ίδιο σημείο

Αν το ίδιο σημείο βουλώνει κάθε λίγους μήνες, κάτι μέσα στον σωλήνα κρατάει τα υλικά. Μπορεί να είναι μια ένωση που έχει μετακινηθεί, ένα κομμάτι με αντίθετη κλίση ή ρίζες που ξαναμεγαλώνουν μετά την κοπή. Ο έλεγχος με κάμερα δείχνει την αιτία. Αν η αιτία είναι οι συνήθειες χρήσης, σας το λέμε και σας προτείνουμε τι να αλλάξει. Αν είναι φθορά, σας εξηγούμε τις επιλογές για επισκευή. Και στις δύο περιπτώσεις η επόμενη κλήση αποφεύγεται.

Σπασμένος ή βουλιαγμένος σωλήνας

Κάτω από αυλές με βαριά πλακόστρωση, κάτω από ράμπες γκαράζ ή κοντά σε μεγάλα δέντρα, οι παλιοί αγωγοί μπορεί να σπάσουν ή να βουλιάξουν. Το νερό λιμνάζει στο σημείο και τα στερεά κάθονται. Η απόφραξη ανοίγει προσωρινά τον δρόμο, αλλά το πρόβλημα επιστρέφει. Με την κάμερα και τον πομπό βρίσκουμε ακριβώς πού είναι το σπάσιμο. Έτσι η επισκευή γίνεται με τοπικό άνοιγμα, μόνο στο σημείο που χρειάζεται, και όχι με σκάψιμο σε όλη τη διαδρομή του σωλήνα.

Πρόγραμμα συντήρησης για πολυκατοικίες και καταστήματα

Για πολυκατοικίες με παλιά φρεάτια και για καταστήματα εστίασης, ένα πρόγραμμα τακτικής συντήρησης είναι πιο λογικό από τις επείγουσες κλήσεις. Ορίζουμε μαζί πόσο συχνά θα γίνεται καθαρισμός φρεατίων, υδροβολή στις γραμμές της κουζίνας και έλεγχος των υδρορροών. Η συχνότητα εξαρτάται από το κτίριο, τη χρήση και τα προβλήματα του παρελθόντος. Για αποφράξεις Πεύκη σε κτίρια με πολλά δέντρα γύρω τους, ο έλεγχος των όμβριων πριν από τον χειμώνα είναι το πιο σημαντικό κομμάτι του προγράμματος.

Μυρωδιές χωρίς βούλωμα: πότε φταίει κάτι άλλο

Κάποιες φορές μας καλούν για μυρωδιά αποχέτευσης, ενώ όλα τα σημεία αδειάζουν κανονικά. Σε αυτές τις περιπτώσεις το πρόβλημα δεν είναι βούλωμα, αλλά κάποιο σημείο από όπου ξεφεύγει αέρας από τους σωλήνες. Ο εντοπισμός θέλει υπομονή, γιατί η μυρωδιά δεν βγαίνει πάντα από εκεί που φαίνεται. Στις αποφράξεις Πεύκη συναντάμε κυρίως τρεις αιτίες. Αν τις ελέγξετε πρώτα μόνοι σας, ίσως λύσετε το πρόβλημα χωρίς επίσκεψη.

Στεγνά σιφόνια σε μπάνια που δεν χρησιμοποιούνται

Ένα δεύτερο μπάνιο, ένα WC επισκεπτών ή ένα σιφόνι σε υπόγειο που χρησιμοποιείται σπάνια χάνει με τον καιρό το νερό του. Χωρίς αυτό το νερό, ο αέρας της αποχέτευσης ανεβαίνει ελεύθερα. Ρίξτε νερό σε όλα τα σιφόνια του σπιτιού και περιμένετε μία μέρα. Αν η μυρωδιά φύγει, αυτή ήταν η αιτία. Για να μην ξαναγίνει, γεμίζετε αυτά τα σιφόνια κάθε λίγες εβδομάδες.

Χαλαρή σφράγιση στη βάση της λεκάνης

Η λεκάνη στερεώνεται στο πάτωμα πάνω σε μια σύνδεση με στεγανωτικό. Αν η λεκάνη κουνιέται ή αν μετακινήθηκε σε μια ανακαίνιση, η σφράγιση μπορεί να έχει χαλάσει. Τότε η μυρωδιά βγαίνει από τη βάση της λεκάνης, κυρίως όταν τραβάτε το καζανάκι. Μπορεί να φαίνεται και λίγη υγρασία γύρω από τη βάση. Η λύση είναι επανατοποθέτηση της λεκάνης με καινούργια στεγάνωση, μια εργασία που γίνεται σε λίγη ώρα από υδραυλικό.

Καπάκια φρεατίων που δεν κλείνουν καλά

Τα καπάκια των φρεατίων στην αυλή ή στην πιλοτή πρέπει να κλείνουν στεγανά. Με τον καιρό σπάνε, στραβώνουν ή χάνουν το λάστιχό τους. Αν η μυρωδιά είναι πιο έντονη στην αυλή ή στην είσοδο της πολυκατοικίας, ελέγξτε τα καπάκια. Αν κάποιο είναι σπασμένο, η αλλαγή του λύνει και τη μυρωδιά και τον κίνδυνο να πέσει κάτι μέσα. Σε φρεάτια που δέχονται πευκοβελόνες, ένα καπάκι που κλείνει καλά κρατά έξω και τα υλικά των δέντρων.

Λάθη που βλέπουμε συχνά σε αυλές και κήπους

Η αυλή είναι το κομμάτι του σπιτιού όπου γίνονται οι περισσότερες αλλαγές χωρίς να σκεφτεί κανείς την αποχέτευση. Φυτεύεται ένα δέντρο, μπαίνει μια πλακόστρωση, μεταφέρεται μια υδρορροή. Κάθε τέτοια αλλαγή μπορεί να επηρεάσει τους αγωγούς που περνούν από κάτω. Στις αποφράξεις Πεύκη σε μονοκατοικίες, ένα μεγάλο μέρος των προβλημάτων ξεκινά από κάποια απόφαση στον κήπο που πάρθηκε πριν από χρόνια. Τα πιο συνηθισμένα λάθη είναι λίγα και εύκολα αποφεύγονται.

Δέντρα φυτεμένα πάνω από τους αγωγούς

Ένα μικρό δενδρύλλιο δεν φαίνεται επικίνδυνο. Μετά από δέκα ή δεκαπέντε χρόνια όμως, οι ρίζες του απλώνονται πολύ πέρα από τον κορμό. Αν φυτεύτηκε δίπλα στη διαδρομή του αγωγού, θα βρει κάποια στιγμή μια ένωση και θα μπει μέσα. Πριν φυτέψετε, μάθετε από πού περνούν οι σωλήνες και κρατήστε απόσταση. Αν ο κήπος έχει ήδη μεγάλα δέντρα κοντά στον αγωγό, ένας έλεγχος με κάμερα κάθε λίγα χρόνια δείχνει αν οι ρίζες έχουν αρχίσει να μπαίνουν.

Υδρορροές συνδεδεμένες με την αποχέτευση ακαθάρτων

Σε παλιά σπίτια βρίσκουμε συχνά υδρορροές που καταλήγουν στο φρεάτιο των ακαθάρτων αντί σε ξεχωριστό δίκτυο όμβριων ή στον κήπο. Όταν βρέχει δυνατά, ο αγωγός δέχεται ξαφνικά πολύ περισσότερο νερό από όσο σχεδιάστηκε. Μαζί με τη βροχή μπαίνουν και πευκοβελόνες, φύλλα και χώμα. Το αποτέλεσμα είναι νερά που γυρίζουν πίσω στα χαμηλά σιφόνια του σπιτιού την ώρα της καταιγίδας. Αν συμβαίνει αυτό στο σπίτι σας, η λύση είναι ο διαχωρισμός των όμβριων από τα ακάθαρτα.

Βαριά πλακόστρωση και διάδρομοι αυτοκινήτων

Όταν μια αυλή γίνεται χώρος στάθμευσης, το βάρος των αυτοκινήτων πατά πάνω στους αγωγούς. Αν οι σωλήνες είναι ρηχά και παλιοί, με τον καιρό σπάνε ή βουλιάζουν. Το πρόβλημα δεν φαίνεται μέχρι να αρχίσουν τα βουλώματα. Πριν φτιάξετε θέση στάθμευσης στην αυλή, ελέγξτε από πού περνά ο αγωγός και σε τι βάθος. Αν χρειάζεται, ο σωλήνας μπορεί να προστατευτεί ή να αλλάξει πριν μπει η πλακόστρωση από πάνω.

Σχάρες δρόμου και δημόσιο δίκτυο: πότε δεν είναι δική σας ευθύνη

Δεν είναι κάθε βουλωμένη αποχέτευση πρόβλημα του ιδιοκτήτη. Οι σχάρες όμβριων στους δρόμους και ο κεντρικός αγωγός αποχέτευσης κάτω από το οδόστρωμα ανήκουν σε δημόσιους φορείς. Αν το νερό λιμνάζει στον δρόμο μπροστά από το σπίτι σας επειδή έχει κλείσει η σχάρα του πεζοδρομίου, αυτό αφορά τον Δήμο Λυκόβρυσης-Πεύκης. Αν ο κεντρικός αγωγός του δρόμου έχει βουλώσει, αφορά τον φορέα που διαχειρίζεται το δίκτυο. Στις αποφράξεις Πεύκη μάς ζητούν συχνά να ξεκαθαρίσουμε πού σταματά η ευθύνη του ιδιοκτήτη.

Ο κανόνας είναι απλός: ό,τι βρίσκεται μέσα στο ακίνητο, μέχρι το σημείο σύνδεσης με το δημόσιο δίκτυο, είναι ευθύνη του ιδιοκτήτη ή της πολυκατοικίας. Ό,τι είναι μετά από αυτό το σημείο, όχι. Όταν δουλεύουμε στον αγωγό σας και διαπιστώνουμε ότι το πρόβλημα είναι πέρα από το όριο, σας το λέμε και σας εξηγούμε τι να αναφέρετε στον αρμόδιο φορέα. Η κάμερα βοηθά και εδώ, γιατί δείχνει με σαφήνεια σε ποιο σημείο βρίσκεται το εμπόδιο. Μέχρι να γίνει η δημόσια επέμβαση, σας προτείνουμε πώς να προστατέψετε το σπίτι.

Τι επηρεάζει το κόστος μιας απόφραξης;

Το κόστος εξαρτάται από το πού είναι το βούλωμα, από τι αποτελείται, ποιος εξοπλισμός χρειάζεται και πόσο εύκολη είναι η πρόσβαση. Δεν υπάρχει μία τιμή για κάθε απόφραξη, γιατί δεν υπάρχουν δύο ίδια βουλώματα. Ένα σιφόνι νιπτήρα σε διαμέρισμα είναι πολύ πιο απλή δουλειά από έναν αγωγό αυλής με ρίζες. Στις αποφράξεις Πεύκη σας εξηγούμε τι θα γίνει πριν ξεκινήσουμε, ώστε να ξέρετε τι περιλαμβάνει η εργασία.

• Το σημείο: σιφόνι, σωλήνας μέσα στο σπίτι, στήλη, φρεάτιο ή αγωγός αυλής.
• Το είδος: λίπη, μαντηλάκια, ρίζες, άλατα, χώμα ή ξένο αντικείμενο.
• Ο εξοπλισμός: χειροκίνητο ή ηλεκτρικό σπιράλ, υδροβολή, κάμερα, αντλία.
• Η πρόσβαση: ορατά φρεάτια ή καπάκια κάτω από πλακάκια και γκαζόν.
• Ο χρόνος: εργάσιμη μέρα, νύχτα, Σαββατοκύριακο ή αργία.
• Οι πρόσθετες εργασίες: άντληση, καθαρισμός φρεατίων, αλλαγή λάστιχων σιφονιού.

Γιατί χρειάζεται πρώτα διάγνωση

Στο τηλέφωνο μπορούμε να καταλάβουμε περίπου τι συμβαίνει, αλλά όχι με σιγουριά. Ένα βούλωμα που μοιάζει απλό μπορεί να είναι στον αγωγό της αυλής. Ένα πρόβλημα που φαίνεται σοβαρό μπορεί να λυθεί με τον καθαρισμό ενός φρεατίου. Γι’ αυτό η εικόνα για την εργασία δίνεται αφού δούμε το σημείο. Σας εξηγούμε τι βρήκαμε και τι προτείνουμε, και η εργασία ξεκινά μόνο αφού συμφωνήσετε.

Πώς αποφεύγετε τα απρόοπτα

Ζητήστε να μάθετε πριν από την εργασία τι ακριβώς περιλαμβάνει. Ρωτήστε αν χρειάζεται κάμερα ή υδροβολή και γιατί. Αν κατά τη διάρκεια της δουλειάς προκύψει κάτι διαφορετικό, για παράδειγμα σπασμένος σωλήνας, πρέπει να ενημερωθείτε πριν γίνει οτιδήποτε επιπλέον. Στο τέλος ζητήστε παραστατικό με περιγραφή της εργασίας. Αυτοί οι απλοί κανόνες ισχύουν για κάθε συνεργείο, και εμείς τους ακολουθούμε σε κάθε επίσκεψη.

Ανακαίνιση μπάνιου ή κουζίνας: τι να προσέξετε στην αποχέτευση

Πολλά σπίτια στην Πεύκη ανακαινίζονται, ειδικά όταν αλλάζουν χέρια. Η ανακαίνιση είναι η καλύτερη ευκαιρία να διορθωθούν προβλήματα της αποχέτευσης που αλλιώς θα έμεναν κρυμμένα για χρόνια. Μόλις μπουν τα καινούργια πλακάκια, κάθε επέμβαση γίνεται πιο δύσκολη. Από όσα βλέπουμε στις αποφράξεις Πεύκη μετά από ανακαινίσεις, τα περισσότερα προβλήματα θα μπορούσαν να αποφευχθούν με λίγη προσοχή στον σχεδιασμό.

Σωστή κλίση και σωστή διάμετρος

Οι οριζόντιοι σωλήνες χρειάζονται σταθερή κλίση προς τη στήλη ή το φρεάτιο. Αν η κλίση είναι πολύ μικρή, το νερό κινείται αργά και τα στερεά κάθονται. Αν ο σωλήνας έχει κοιλιά σε κάποιο σημείο, το νερό στέκεται εκεί μόνιμα. Η διάμετρος πρέπει να ταιριάζει με τη χρήση: ένας σωλήνας λεκάνης δεν μπορεί να είναι στενός, και ένας σωλήνας κουζίνας θέλει περιθώριο για το λίπος. Ζητήστε από τον υδραυλικό να ελέγξει τις κλίσεις πριν κλείσει το δάπεδο.

Τάπες καθαρισμού σε προσβάσιμα σημεία

Μια τάπα καθαρισμού είναι ένα μικρό άνοιγμα στον σωλήνα που κλείνει με βιδωτό καπάκι. Από εκεί μπαίνει το σπιράλ ή η κάμερα χωρίς να χρειαστεί να λυθεί κάτι άλλο. Αν οι τάπες τοποθετηθούν σε σημεία όπου φτάνει κανείς εύκολα, κάθε μελλοντική απόφραξη γίνεται πιο γρήγορη. Αν κλειστούν μέσα στον τοίχο χωρίς πορτάκι επίσκεψης, χάνουν τη χρησιμότητά τους. Το ίδιο ισχύει για τα φρεάτια της αυλής, που πρέπει να μένουν ορατά μετά τη διαμόρφωση του κήπου.

Έλεγχος του παλιού δικτύου πριν από τη νέα σύνδεση

Όταν αλλάζουν οι σωλήνες μέσα στο σπίτι, η νέα εγκατάσταση συνδέεται με τον παλιό αγωγό της αυλής ή με την παλιά στήλη. Αν αυτός ο αγωγός έχει ρίζες ή σπασίματα, η καινούργια εγκατάσταση θα έχει προβλήματα από την πρώτη μέρα. Ένας έλεγχος με κάμερα πριν από τη σύνδεση δείχνει αν ο παλιός αγωγός μπορεί να κρατηθεί. Αν χρειάζεται αλλαγή, είναι η σωστή στιγμή να γίνει, όσο το έδαφος είναι ήδη ανοιχτό.

Ενοικιαζόμενα σπίτια στην Πεύκη: ένοικος και ιδιοκτήτης

Στην Πεύκη πολλές οικογένειες μένουν σε νοικιασμένα διαμερίσματα και μονοκατοικίες. Όταν βουλώσει κάτι, το πρώτο ερώτημα είναι ποιος πρέπει να ενημερωθεί. Η πρακτική απάντηση είναι απλή: ενημερώστε τον ιδιοκτήτη αμέσως, πριν ή μαζί με την κλήση στο συνεργείο. Για επείγουσες αποφράξεις Πεύκη, όπως νερά που βγαίνουν στο πάτωμα, η εργασία δεν μπορεί να περιμένει. Ένα μήνυμα με φωτογραφία προς τον ιδιοκτήτη αρκεί για να ξέρει τι συμβαίνει.

Μετά την απόφραξη, το παραστατικό περιγράφει το σημείο, την αιτία και την εργασία. Αν το βούλωμα οφείλεται σε φθορά του σωλήνα, για παράδειγμα σε ρίζες ή σε σπασμένο αγωγό, αυτό φαίνεται στην περιγραφή και, αν περάσαμε κάμερα, στο βίντεο. Αν οφείλεται σε χρήση, όπως μαντηλάκια ή λίπη, το βλέπουμε και αυτό. Αυτή η καθαρή εικόνα βοηθά ένοικο και ιδιοκτήτη να συνεννοηθούν χωρίς εντάσεις. Εμείς καταγράφουμε μόνο ό,τι βρήκαμε, χωρίς να παίρνουμε θέση.

Γιατί να καλέσετε την Αποφράξεις Αναγνώστου για αποφράξεις Πεύκη

Η Αποφράξεις Αναγνώστου δουλεύει όλο το εικοσιτετράωρο, κάθε μέρα, και τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες. Τα συνεργεία μας έχουν σύγχρονο εξοπλισμό: μηχανήματα υδροβολής, ηλεκτρικά σπιράλ με κεφαλές για κάθε περίπτωση, κάμερες επιθεώρησης με πομπό εντοπισμού και αντλίες. Αυτό μας επιτρέπει να αντιμετωπίζουμε τόσο ένα απλό σιφόνι όσο και έναν αγωγό αυλής με ρίζες στην ίδια επίσκεψη. Αν θέλετε να δείτε τι άλλο κάνουμε, σε ξεχωριστή σελίδα περιγράφονται αναλυτικά οι υπηρεσίες μας.

Δουλεύουμε καθαρά, με προστασία στα δάπεδα και μάζεμα του χώρου στο τέλος. Σας εξηγούμε τι βρήκαμε και τι κάναμε, χωρίς τεχνικούς όρους που δεν χρειάζονται. Για κάθε εργασία δίνουμε παραστατικό. Αν χρειαστεί επισκευή, σας το λέμε με τεκμηρίωση, συχνά με βίντεο από την κάμερα. Για αποφράξεις Πεύκη καλέστε στο 697 67 92 091. Θα μιλήσετε με άνθρωπο που καταλαβαίνει το πρόβλημα και θα οργανώσει την επίσκεψη την ίδια μέρα.

Άλλες υπηρεσίες που προσφέρει το συνεργείο μας στην περιοχή Πεύκη: απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης, απόφραξη ντουζιέρας, απόφραξη σιφωνιού, απόφραξη πλυντηρίου, υδροβολή αποχέτευσης, καθαρισμός βόθρου και αντλήσεις υδάτων.

Εκτός από την περιοχή Πεύκη, το ίδιο συνεργείο εξυπηρετεί καθημερινά και τις γειτονικές περιοχές: αποφράξεις Λυκόβρυση, αποφράξεις Μαρούσι, αποφράξεις Κηφισιά και αποφράξεις Νέο Ηράκλειο. Δείτε όλες τις περιοχές αποφράξεων στην Αττική.

Συχνές ερωτήσεις για αποφράξεις Πεύκη

Πόσο γρήγορα έρχεστε για αποφράξεις Πεύκη;

Ερχόμαστε την ίδια μέρα, το συντομότερο δυνατό. Η σειρά των επισκέψεων εξαρτάται από το πόσο επείγει κάθε περίπτωση. Νερά που βγαίνουν στο πάτωμα ή φρεάτιο που ξεχειλίζει έχουν προτεραιότητα. Για προγραμματισμένους καθαρισμούς κλείνουμε ραντεβού στη μέρα που σας βολεύει.

Δουλεύετε τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες;

Ναι, δουλεύουμε όλο το εικοσιτετράωρο, κάθε μέρα του χρόνου. Τα βουλώματα δεν διαλέγουν μέρα, και συχνά συμβαίνουν όταν το σπίτι έχει περισσότερο κόσμο. Η διαδικασία είναι η ίδια με μια καθημερινή. Μας καλείτε, σας κάνουμε λίγες ερωτήσεις και ερχόμαστε.

Μπορούν οι ρίζες των πεύκων να βουλώσουν την αποχέτευση;

Ναι, οι ρίζες μεγάλων δέντρων μπαίνουν από ρωγμές και ενώσεις στους παλιούς αγωγούς. Μέσα στον σωλήνα μεγαλώνουν και κρατούν χαρτιά και λίπη. Τις κόβουμε με σπιράλ ή υδροβολή με ειδική κεφαλή. Με κάμερα ελέγχουμε αν η ρωγμή χρειάζεται επισκευή για να μην ξαναμπούν.

Χρειάζεται να σκάψετε την αυλή για να ανοίξει ο αγωγός;

Στις περισσότερες περιπτώσεις όχι, γιατί δουλεύουμε από τα φρεάτια και τις τάπες καθαρισμού. Το σπιράλ και η υδροβολή φτάνουν σε μεγάλες αποστάσεις μέσα στον σωλήνα. Σκάψιμο χρειάζεται μόνο αν ο αγωγός έχει σπάσει. Τότε η κάμερα με τον πομπό δείχνει το ακριβές σημείο, ώστε να ανοίξει μόνο ένα μικρό κομμάτι.

Πόσο συχνά πρέπει να καθαρίζω τις υδρορροές σε σπίτι με πεύκα;

Τουλάχιστον μία φορά τον χρόνο, πριν από τις φθινοπωρινές βροχές. Αν το σπίτι έχει πολλά πεύκα από πάνω του, ένας δεύτερος έλεγχος την άνοιξη, μετά τη γύρη, βοηθά. Μετά από κάθε δυνατή καταιγίδα αξίζει μια ματιά στα στόμια της ταράτσας. Οι σήτες στα λούκια μειώνουν τα υλικά, αλλά θέλουν κι αυτές καθάρισμα.

Τι πρέπει να κάνω μέχρι να έρθει το συνεργείο;

Σταματήστε τη χρήση νερού και μη ρίξετε χημικά ή σύρματα στους σωλήνες. Κλείστε τη βρύση και μην τραβάτε ξανά το καζανάκι. Βάλτε πετσέτες γύρω από το σημείο και ελευθερώστε την πρόσβαση στα φρεάτια. Αν έχετε ήδη ρίξει κάποιο χημικό, πείτε το στον τεχνικό μόλις φτάσει.